D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[430: マンション住民さん]

429さんに同意です。

[431: マンション住民さん]

429です。425さんは　コンシェルジェの勤務体制の問題を提起しているのでそれは意味あることですが、さっき削除されてましたが、スタッフが傷つくような書き込みもありました。
あと、管理費のことも大事ですが、ワークスペースの使用法も並列で話す意味があると思ったので429を書き込みました。

[432: マンション住民]

コンシェルジュさん、変わられるんですか。
ほとんど立ち寄る事もないので、どなたが誰になっても全然構わないです・・・
仲良くされてる住民さんもいらっしゃるのですね。

[433: マンション住民さん]

ここは、クリスマスのイルミネーションとかはしないんですかね？
ゴテゴテしてしまうのは困りますが、結構な空きスペースがあるので、
どこかにイルミネーションのツリーでもポンと置けば素敵だと思うのですが。

[434: マンション住民さん]

ツリーは破損や、転倒事故などが怖いですし、
イルミネーションは電気代も結構かかりますしで、
シンプルに現状維持を望みます。

[435: 住民です。]

コンシェルジュの方、辞めちゃうですね。

今まで、ウェブページの更新や共有スペースの予約にはカウンターまで行かないと成立しないのは面倒でしたが、
お二人共、一生懸命仕事をされていたと思い感謝しています。

ありがとうございますって言いたいです。

掲示板ではあまりよくない事も書かれていましたが、コミュニケーション不足とか誤解もあったかも知れませんね。

ロビーにクリスマスツリーも素敵ですね。
電気代のかからないLEDにしたら、綺麗でしょうね！

だけどこの掲示板を読む限り、残念ながら一生懸命ママさんよりもマナーの悪いママさんが目立っちゃって、ツリーなんて置いたら子供達にめちゃめちゃにされそうですね。

みなさんご存知の方もいらっしゃると思いますが、コンシェルジュのカウンターに置かれてるお花は住民の方が季節に合わせて作って置いてあるそうですよ。

そんな風に住民で、気持ち良く快適に過ごせるように、自分達で出来る範囲で、マナーも守って行きたいですね。

私はワークスペースの件で１番最初に質問させて頂いた者です。

いろんな考え方があるんだと勉強になりました。

だけど、もっと有効活用出来る様にいろんな意見を教えて欲しいです。

知り合いがあまりいないし、ネットだと下手したら袋だたきに合ってしまうので、怖いと思いながら書いてますが、有意義な意見交換ができたらいいなと願っています。

[436: マンション住民さん]

ロビーだと確実にツリーや周囲の物が子供によって破損するでしょうから、
１、２階エレベーター前の、ガランとしたスペースはどうでしょう？
使用しなくなった人が持ち寄ってもいいかもしれませんね。

[437: マンション住民さん]

確かにエレベーター前は殺風景ですね。

でも持ち寄りは止めましょうよ。
デザインもサイズもバラバラのツリーが置かれてるなんて耐えられません。
一応ここはホテルライクなマンションなのでしょう？

[438: マンション住民さん]

別に２．３個並べて置くわけじゃないんだからいいと思いますけど．．．

[439: マンション住民さん]

エレベーター前って殺風景ですか？
コンシェルジュのカウンターがすぐそばにあってむしろ狭いくらいだなと感じるのですが。
ひょっとして奥のエレベーターのことでしょうか。
そこだとほとんど利用しないので、飾りがあっても見られなくてさびしいです。

[440: マンション住民]

D棟に行くためのエレベーターホールは、ものすごい広いですよ。
一階も二階も。
最初は、何かの目的があってあんな広さにしているのかと思いました。
でも、特別な理由はないみたいですよね。
A棟方面の方のエレベーターは、ほんとに気の毒なくらい狭いですね・・・
すごいアンバランス・・・
でも広さはあったとしても、持ち寄りのツリーは置いてほしくないなぁ。

[441: マンション住民さん]

ツリーが大量に集まりすぎたら保管場所に困るかもしれませんね。

持ち寄りって、自分のゴミを他人のゴミにするようで
あまり良い印象がありません、、、。

[442: マンション住民さん]

まあ、ツリーを置くこと自体が実現しないでしょうけどね

[443: マンション住民さん]

ツリーでなくても、あの変なオレンジのオブジェ？の代わりに飾りをつるしたり
周りの植栽にLEDを巻きつけたりなんてどうでしょう。

いずれにせよ、コンシェルジュカウンター下のライトアップや、
限られた人しか利用できない共用施設の維持よりずっと有効な共益費の使い方だと思います。

[444: マンション住民さん]

ポストに生活音に関するトラブルについてというコピーが入ってましたね。
うちは上下左右のお宅に恵まれていて、すごく静かです。
御堂筋の騒音がすごくて多少の生活音は掻き消されている感じもしますが。
実際、どの程度の音がするのでしょうか？
皆さんは何か感じておられますか？？

[445: マンション住民さん]

先日ライブラリーで小学生女の子集団がお菓子パーティーをしてました。

女の子たちが何度もライブラリーでお菓子食べながら談笑していてるねを目撃します。
付き添いの親は誰一人居ない
ので、こちらが注意しに行ったりコンシェルジュへ忠告しに行ったりしましたが繰り返されてます。

我が家のハイハイの赤ちゃんが落ちた食べくずを口に入れたりするので辞めてもらいたいです。

こちらが注意するとその場ではやめてもまた別の日にやってていたちごっこです。
親の付き添いもないのでどうしたらいいものでしょうか。

[446: 住民です]

お菓子の食べくずはライブラリーソファー下マットに落ちてますよね。

うちの子も拾って口に入れますので気になってました。

飲食禁止ですよね。やめてもらいたいと強く思います。

[447: マンション住民さん]

ライブラリーでゲームの子供達もやめてほしい。
これから冬休みに入りあのライブラリーキッズルームがどうなるのか恐ろしい。
乳幼児は遊び難くなる。

[448: マンション住民さん]

パークやキッズルームは利用規約を読まないような子供達が利用するわけですから、
○ここでは食べたり飲んだりしてはいけません。
○本を読む場所なので、走り回ったり大声を出してはいけません。
という風な子供にもわかりやすい注意書きを貼ってもらったらどうでしょう？

[449: マンション住民さん]

４４８さんに賛成です。

小学生も住民なのだから、使用規制はできないと思います。
乳幼児もそのうち小学生になりますよ。
皆が気持よく暮らせるように、工夫していきましょう。

[450: 住民さんＣ]

たしかに飲食は禁止なので・・お菓子などはやめたほうがいいですね。
しかし・・走り回っているわけでもない小学生にでていけ・・というのは・・・おかしくないですか？

走り回ったり暴れているのは注意されて当たり前だと思いますが・・

ゲームなどをしているくらいなら・・いいと思います。

本を見るためのスペースだから・・とおっしゃるんであれば・・・

幼児のお母さん方も小さいお子さんが遊んで本とか歩き回っているのをほって、ど真ん中で話て座っているのもおかしいんじゃないでしょうか？

本を読むためのスペースならば・・あなたたちも同類ですよ。

それではお互いいい気持ちでキッズルームやライブラリーは使用できなくなるので・・・

お菓子などはやめて、走り回らなければ・・・いいんではないでしょうか？

それか・・時間を決めて・・何時から何時までは子供たちが遊んでもいい時間とか・・・決めたりもいいかもしれませんね。
もちろん規則は守るのは当たり前ですが・・

[451: マンション住民]

４５０さんのコメント、ごめんなさい、回りくどくて分かりにくいです；
要するに子供も大人も、みんなルールを守れ、ですよね。

[452: マンション住民さん]

貼り紙いいですね。
ハイハイの赤ちゃんをライブラリで遊ばせるのもどうかと思いますが。

[453: マンション住民さん]

それ以前に親同伴が規則ですから、問題となっている小学生は規則違反じゃないですか？
規則が守れない子供なら、管理人orコンシュルジュが子供から直接親を割り出して、
注意をするべきだと思います。

[454: マンション住民さん]

ぜんぜん、話題変えてしまいますが、
駐車場で悲しい出来事に遭いました。　隣のパレットのチェーンに服が擦れてしまい機械油が付い

てしまいました。お気に入りのブルゾンだったのに・・・。黄色のチェーンカバーは付いてるので

すが、構造上全部カバー出来ないので仕方ないのですが。これから冬場はふわっとした上着を着る

機会が多くなります。みなさんも気を付けて下さい。

[455: マンション住民さん]

まだまだ先のことですが・・・

夏のエントランスの暑さ対策を考えないといけないのでは？

管理組合の役員さんたちでなんとか考えていただけるのでしょうか？

[456: マンション住民さん]

４５５さん、何の為に考える必要があるのですか？

あの場所は素通りするだけですし、我慢できる範囲だと思います。
構造的にも空調設備を整えるにはかなりの金額になるのではないでしょうか？
この御時世ですし、我慢できる事は我慢した方が良いでのはないかと思います。
修繕費等、後々の資金計画に影響しますしね。

[457: マンション住民さん]

>>456
夏のエントランスは、5分もいたら汗だくの状況ですよ。
尋常でないと、私は思いましたけど。

コンシェルジュの人たちは、勝手に冷風機を持ち込んでいます。
資金計画を考えるのであれば、あのコンシェルジュという名のパートおばさんを
整理したほうが効果的です。

せめて不快でないエントランスにできないものかと思います。

そういえば、最近エントランスのソファーの横にあるガラスのテーブルが
変更されてましたね。勝手に変更しないで欲しい・・・せっかくのデザインが台無し。

[458: 匿名さん]

あのガラステーブルは外れやすく危ないと思ってたので変えてくれて良かった。

[459: 住民さんＡ]

456さん
＞あの場所は素通りするだけですし、我慢できる範囲だと思います。

私には、我慢の範疇を超えております！

冷房設備を入れずとも
換気をするだけで、緩和されると思います！！

[460: 住民さんＢ]

問題が有るのは、住民の方ですな！
現代人そのもの⇔自分中心の人達が多すぎますな！！

[461: マンション住民さん]

今さらですけど、ライブラリーの絨毯は土足じゃないですよね？
昨日、おばさんがブーツで上がって雑誌を読んでいたので絶句しました。

[462: 住民さん]

エントランスですが、
ガラス張りの構造で温室効果で異常に暑くなっているのではないでしょうか？
（デザイナーを恨みます　笑）

見栄えはどうかと思いますが、空調をしなくても、ブラインドなどを設置すれば
だいぶマシになるのでは？

[463: マンション住民さん]

非常エレベーターについて質問です。

最近よく非常用エレベーターを利用している人を見ますが、あれは住人であれば自由に使用してよいのですか。

非常用とは名ばかりなのでしょうか。

[464: 住民です]

>463さん
ペット用エレベーターのことですよね？
私もたまに仕方なく(ペットはいません)使用しています。
なぜ「仕方なく」なのかは、不特定多数の方が見る掲示板では、セキュリティ上詳しくは書けません。

[465: マンション住民さん]

確かにエントランスは暑い！！！！できれば通りたくないですな。

エアコンやデザイン変更とかは大そうなことやね。でも暑いのはイヤですね。

換気、換気！！せめて換気して空気の流れでもつくってくれたら…。住宅の部屋は24時間換気完備

なのにね。大きなお金かけないで涼しくできないものかねぇ。

みなさん、否定的なご意見はやめて、前向きに前向きにいきましょう。

[466: 住民さんＤ]

駐車場の荷物積込等用の駐車スペースに長時間

車を止めているルールを守れないというか常識のない人が最近多いですね。

今日も張り紙をされている車見ました。

やはり約６００世帯もあるとルールがあっても

一部のルールを守れない方のせいで、住みにくくなるものですね。

[468: 住民さんＡ]

４６５さんへ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エントランスの暑さなんですが、２階の２つのエレベータの間にある
排煙用の窓を、夏の間　昼のあいだだけ、開けてもらうのはどうでしょうか。
排煙できるなら、排熱もできるかな？などと思ってしまうのですが。
セキュリティ上、無理かもしれませんが、だめもとでどうかなと
素人は考えてしまいます。無料ですし。だめですか？

[469: マンション住民さん]

もうすぐ1年点検です。
共用部は対象外でしょうが、エントランスの尋常でない暑さについては
ダイワに設計上の不具合であること訴えたいと考えています。
待合スペースとして使用するには常識の範囲を超えていると思います。
より多くのご家庭が同意権を主張すれば、ダイワ側も対応してくれるのではと
期待しております。みなさん、何卒ご協力をお願いします。

[470: マンション住民さん]

ＮＯ．４６９さん

具体的にどのような協力をすればよいのでしょうか？

[471: マンション住民さん]

469です
修繕時にダイワの関係者に対して、対策を講じるよう要求しようと思います。
購入後とは言え、入居前に判断不能な不具合については改善するとダイワの
方も言っていました。この状態をダイワが放置するということは、
このような暑さを最初から想定して物件を設計したと言っているのと同じです。
作ったものに不備がある以上、責任を持って改善して頂きたいと思います。

[472: 住民さんＡ]

470です！

＞購入後とは言え、入居前に判断不能な不具合については改善するとダイワの
方も言っていました。

そうだったんですか！

それでは、一年点検の際に
エントランスの暑さ対策をダイワハウスが責任を持って考えるように
言えばいいのですね！
了解しました！！

[473: マンション住民]

ご近所に建設中のプライムステージの広告に、
ベーカリーカフェが入店予定だと載ってましたが・・・
ここの一階の空きスペースにも是非とも入ってもらいたい！
文具や雑貨みたいなお店でも嬉しいかも。

[474: マンション住民さん]

ここもベーカリーカフェができると言われていたのですが。。同じ店が向こうに出すことになったんですかね。。　何か寂しいですよね、活気がなくて。