D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[599: マンション住民さん]

空調は無駄遣いです。ぬけぬけのあのスペースでは、なんぼ冷やしても冷やしきれないでしょう。

[600: ちょっとだけ知ってるだけですが]

ちょっとだけ知っているのですが、夏場にエントランスのファン（天井に付いてるヤツ）を回すと暖かい空気が下に来るんで、
あれは暖房時に使うと有効ですが、夏場に空気かき混ぜたって暖かい空気が人のいる位置に来るだけで、無駄な事してるな～なんて思いました。

やりようによっては、エアコン付けれない訳じゃないですよ。

費用がかかりますけどね。

[601: 住民です]

・・・というか、なんであんなに暑くなるんでしょうかね？
日射しが直接入るわけでもないのに。やっぱり風の通り道ができてないからですよね。明らかに設計ミス。
三井住友ビルの点検は、そんなにうるさいのかと驚きです。D棟なので、全く知りませんでした。せっかくの休日が嫌な思いをしないといけないとは、残念ですよね・・・。

[602: マンション住民さん]

エントランスと２階廊下の吹き抜け部分の間を閉鎖すれば空調は可能だと思います。

[603: マンション住民さん]

>597さん

住友信託の発電機の騒音の件は何かの書類に書いてあったのを覚えています。
当方は上層階ですので臭気まではしませんが、音は聞こえますねぇ・・。

バスが下でエンジンかけたまま止まってるのかと思いましたもの・・。
改善は難しいかと・・・。

何かいい方法を考えないと・・・ですね。

[604: 住民]

マンション前（千中側の広くなってるエリア）に、時々小石がジャリジャリとばらまかれたようになってますよね。
屋根の下部分にあるテラス（？）の下にある石が出てきてるのですが、小さいお子さんが遊んだりしてるようです。あれで足をすべらせそうになった事があります。自転車なども、タイヤが滑って危ないと思います。保護者の方は気をつけて頂きたいです。そもそもあそこに小さいお子さんやお母さんが集団でいると、通りづらいです・・・・

[605: 住民さんＤ]

エントランスはあきらめてます。
あの広さで空調なんて入れたら、管理費がいくらあっても足りません。
コンシェルジュが喜ぶぐらいじゃないですか。

[606: 住人]

605
同意。

[607: マンション住民さん]

外より暑いサウナエントランス。
これを放置するなら、ダイワさんとは2度と取引したくない。

[608: マンション住民さん]

エントランスの上の大きなガラス部分を開閉できるタイプに変えて、C,D棟へ行くスロープ横の
植木が植わっている部分のガラス部分も開閉できるようにしたら、空気が流れないでしょうかね？

このマンションは時間帯によってはかなり風が通るのですが、エントランスは全く空気の流れが
なくサウナ状態になっています。

エアコンを入れるのはかなり費用がかさむと思いますが、空気の通り道を作ってあげるだけでも
だいぶ変わるような気がします。

夏場はとてもエントランスで待ち合わせなんてできません。

[609: マンション住民さん]

ようやく梅雨明け宣言も出て、良いお天気が続いています。

今日、久しぶりに車で出かけたのですが、マンションの西側道路から見てびっくりしました！！
Ｅ棟とＤ棟の上層階のバルコニーの柵に布団やらシーツやらたくさんの干し物がかかってるんです！！
下町の団地や長屋じゃあるまいし、目を疑いました。
重要事項説明にも明記してあるのは勿論のこと、分譲マンションでバルコニーの柵に布団等をかけないと言うのは
当然の約束事です。

風で布団が落下でもしたら大変なことになりますし、なにより美観が台無しです。
私もＤ棟の上層階に住んでおりますが、エントランスのある東側から見ることが多くて、
ＡＢＣ棟では殆ど気になったことがなく、ＥＤ棟がそんなひどいことになってるとは気付きませんでした。

よそもやってるからまいっか～…感覚なのかもしれませんが、常識的に考えて下さい！
お天気良くて色々干したいのもわかります。竿に干すとなると限られたものしか干せずに困るのも皆同じです。
マンションを希望して住まれているのなら、リスクも承知の上で規則は守っていただきたいです。
同じマンションの住人として非常に恥ずかしくなりました。

ここで、言っていてもしょうがないので意見箱にも近日中に投函するつもりですが、
管理人の方も投書がなくても、事実を把握して掲示板に注意を促して欲しいと思います。
以前も風で落ちそうになっている布団を目にして緊急電話を入れたことがあります。
その時は即注意していただきましたが、その場限りでなく、継続してお願いしたいと思います。

今日はあまりにも酷い状態だったので思わず書き込んでしまいました。

[610: マンション住民さん]

洗濯物や布団が表から見えてしまうのは私も残念です。マンション全体が安っぽくなってしまいます(;;)分譲マンションでバルコニーの柵に布団等をかけないと言うのは実家でも同じでしたのでこちらに住まわせてもらってから更に気をつけています。大きなマンションですし戸数もたくさん有るので一人一人の心掛けが大切だと思います。

[611: マンション住民さん]

普通は管理人が見つけて直接注意することですがね。

[612: マンション住民さん]

以前、防災センターから「今、ベランダに布団を干していませんか？苦情が出ています」という電話が
かかってきたことがありました。

そのとき我が家は布団どころか普通の洗濯物も干していない状態だったので驚き、
うちではないですよーと言いましたが、どうも苦情が出てから一軒一軒確認しているようですよ。
管理会社は、外から見て、どこが何号室にあたるのか把握できていないようです･･･。
まあ戸数が多いですし、やむをえないところはありますが。

ここは千里としては便がよく、手頃な値段で購入できるからでしょうか、モラルの低い方が多いように感じます。
どこに住んでもそのような方はいらっしゃるとは思いますが、旧来の千里住民としてはやはりさびしい限りです。

[613: 住民さんＥ]

住民です
この時期のエントランスホールからエレベータホールとエレベータ内の暑さ対策ですが、空調までしなくとも換気ができるのではないでしょうか。
他のかたの意見にもありましたように２階排煙窓の所にファンを設けて、東側玄関側の面に吸気口を設ければ換気可能だと思います。
C棟側エレベータホールは自転車置き場側からしか無理でしょうがこれも可能ではないかと思います。

[614: 住民です]

布団干し・・・同じD棟住人として恥ずかしい限りです。
特に上層階となれば、遠くからも見えるもの。即刻やめて頂きたいですよね。
そのような感覚の方が住んでらっしゃるというのは、残念です。

[615: マンション住民さん]

エントランスホールの暑さの件、エントランスの上の大きなガラス部分を開閉できるタイプに変える場合、網戸のようなものをつける必要があると思います。夕方になると、エントランス付近でコウモリが飛んでおり、それが入る可能性があると思います。また、ここら辺は植木が多いので、虫が多く、それらも入ると思います。それよりも、やはりエアコンつけてもらいたいです。千里タワーや宝塚タワーは全館冷房、技術的に可能なはずです。淀屋橋駅ですが、地下にエアコンがあり涼しいです。駅よりはるかに狭いエントランス、改善希望します。

[616: 住民さん]

千里タワーは億ション。安っぽいウチのマンションとは大違い。

[617: 住人]

確かに他は最初からの設備なので負担は色々な面に織り込み済みでしょうが、うちはイニシャル、ランニングと予想外の負担なのでどうでしょうね。

[618: 住民さんＥ]

お手頃価格のマンションだったからと、
あのような蒸し風呂状態のエントランスで我慢しなくてはいけないのでしょうか？
駐輪場でさえ換気扇がついているではありませんか！！

大和ハウス工業に改善を要求する事はできないのでしょうか？？