D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[42: 住民さん]

確かにエントランスの冬と夏の温度は異常ですね。

モデルルームでは解らなかった事ですよね。

私の知り合いの旦那様が大和ハウス工業の設計にいて、確かこのマンション、創立30周年だったか、何周年だったか忘れましたけど、記念プロジェクトだったはずですよ。

その割に、細部に亘っての配慮がないですね。

家も最近、犬を飼い始めはしたが、他の方に不快に思われないよう、ドッグトレーナー付けたり、
まだワクチンが終わっていないので、外に出す事はまだしていませんが、ペット用エレベーターの匂いはどうしても、通風が良くないとこもってしまうかもしれませんね。

あとはこまめに掃除して頂くとか…

いずれにせよ、飼い主の一人でもあるので、いろんな事気をつけながら生活していきたいと思います。

でも、どうしてもって時はどうか、ご勘弁を…m(._.)m

[43: マンション住民さん]

エントランスにつて
正しい設計とは常識範囲内の快適性というものを含むのではないでしょうか。
だとすれば、異常な暑さは設計ミスと言えるのでは？
喫茶スペースがある以上、短時間の滞在を考慮した空間であるず。
6ヶ月点検で各家庭が苦情を言えば、なんとかしてもらえませんかね．．．
共用部もみんなで「買った」物だし。

[44: 匿名さん]

最近の大規模なマンションって、エントランス・ロビーにエアコン入れているところの方が多いと知人に言われましたが・・・

[45: 住民でない人さん]

そちらのマンションはエントランスにエアコンついてないんですか？

[46: 入居者]

だから、、ここは、住民版なんですから、住民以外はご遠慮くださいな。

[47: マンション住民さん]

まあまあ、貴重なご意見だと思いますよ。

[48: マンション住民]

春に入居したんですが、冬のエントランスもそんなに寒いんですか？

[49: マンション住民さん]

冬はスゲー寒いです（苦笑　覚悟してください。朝のお子様連れの主婦もビックリでしょう。
コンシェルジュが住民に無断でセラミックヒーターを使って電気を使っているくらいですから。

無断で電気を使う前に、改善するように親会社（ダイワハウス）に申請してほしいもんです。

[50: 住民さんではありません]

必要であれば空調の増設工事をすれば良いのではないでしょうか。
各戸で負担すればそんなに金額はかからないと思いますけど？

[51: 入居済みさん]

吹き抜け・広いエントランス・エレベータまでの廊下など、あれだけの空間を調節する空調施設って、かなりのものが必要なような・・・。にしても、確かに暑いわ寒いわじゃ、良い気持ちはしませんね〜。こんなに熱のこもるマンションって、あんまり見たことがないし・・・。やっぱ設計ミス？

[52: 住民さん]

設計ミスと言うより、最初にエントランスについて、何も考えていなかったのか、管理費を抑えるためにわざとしたとしか考えられませんね。

住戸の説明を受けた時、気密性と遮音性に優れていると聞きました。

共有部分にもエアコンが入ると聞いたので、てっきりエントランスもかと思っていましたが、ゲストルームやワークスペース、ギッズルームの事だったんですね。

だけど、これらの共有スペースを必要としない人にとっては、毎日使うエントランスの快適さを求めて当然ですよね。

って事は共有部分全部を快適に過ごせるようにコンセプトを考えるべきことだったんじゃないでしょうか？
だけど、あのスペースを満足させる程の空調を設置する場合、かなりのコストやメンテナンス、空調機自体寿命は10年。
先が思いやられますね。

なんか無駄なスペース造る前に実用的な事考えて欲しかったな。

モデルルームは夏はヒエヒエで、冬はポカポカだったから、それが当たり前と思ってた。

もっと図面とかしっかり見ておけばよかった。

[53: マンション住民]

確かに、共用部分の認識がダイワと違ってる感はありますね。
ワークスペースとかキッズスペースとか、一度も利用した事のない私からすれば
同じ管理費払ってるのが、納得出来ない気分です。
でも　エントランスに空調設備を増設するとなると・・・確かにあれだけの
スペースですもんねぇ・・かなりの投資になりますよね、きっと。

冬も寒いんですね・・・覚悟しておきます；

[54: 住民さんＡ]

医療モールで工事が始まりましたね！
次は何科が入るのかしら〜
元気なので病院に行く機会はないですが、なんだか楽しみです。

[55: マンション住民さん]

先日もキッズスペース〜ライブラリーで、小中学生が走り回っていました。
エクササイズルームなどはガラガラ。
いっそ全部なくして、管理組合で賃貸経営するか、分譲してしまったらどうでしょう？

[56: マンション住民さん]

共用施設の中でも、ジムは１人でも気軽に行けて、重宝しています。
曜日や時間帯によっては、マシンが足りないほどの盛況ぶり!
昼間は大抵ガラガラなんで、ムダな施設と思われがちですが・・・

ただ、隣のエクササイズルームはどうなんでしょう?
個人では、どう使って良いのかよく分からない、あのスペース。
何か講座でも開いてくれたら、参加するのになぁ〜

[57: 入居済みさん]

そういえばヒーリングルーム？ってありますよね？
あれは何のための施設なのですか？

私も55さんに賛成です。共用施設、今のままの状態ならいらないと思います。
ケチくさいことを言うようですが、いろいろな種類の雑誌も毎月新しく購入しているようだし、
あれは共益費の無駄ではないでしょうか。

[58: マンション住民さん]

NO:５７さん
お答します。
ヒーリングルームの直訳は、治療室です。

[59: マンション住民]

直訳されても、何のためにあるのかは判りにくいですよね・・・

[60: 入居者]

ヒーリングルームは、ゲストルームと同じだと認識してますが、、、、。

なぜか、ひとつだけそういう名前になってますが、植樹祭でしたっけ？

その時に共有部分に全部入れましたよね。入ってみたら、ゲストルームでしたよ。。。。

ほかに入って見られた、あるいは、どなたかを宿泊ご招待された方、いらっしゃいませんか？？

[61: 住民さん]

入居前に聞いたのは、ヒーリングルームは、ご高齢の方がデイケアサービスを受けたりする場合に利用することを目的にしていて、予約が入っていなければ、エステやゲストルームとしての利用も可能と伺いました。

住戸内のお風呂だとケアサービスの人が入れにくいからではないでしょうか？

だけど、ヒーリングルームのお風呂がどうなってるのかは知らないですけど…。