プレミスト和泉府中（住人版）

[入居予定さん]

近々入居予定です。
もし住人の方ご覧になられていましたら情報交換しましょう。

所在地：大阪府和泉市府中町6丁目236-4他（地番）
交通：阪和線「和泉府中」駅から徒歩9分

[614: マンション住民さん]

突然すみません。

私は最後の方に買いましたが

当初はペットが飼える棟は1棟だけだったが今は全棟で飼えるようになっていますと聞きました。

私からすればそのように変更された時点で条件変更が通達されているものだと思っていました。

事業主、販売主が説明義務を果さずに変更して販売したことの方に不信感を持ってしまいます。

ダイワサービスもダイワハウス関連会社なので何故か建物に関することについては反応が鈍いような気もしますし。。。

躯体のひび割れにしても駐車場の扉にしてもこんなものって反応ですしね。

[615: 住民さんＡ]

なんで一戸建て買わなかったんだろ？
あと１千万あれば子供も妻も犬も喜んでただろうに。

[616: 匿名]

一千万も出さないでも買えますよ。
私はマンション好きだからペットの件が一件落着したので。
日曜日の子どもさん達の笑い声も聞こえて賑やかで楽しいです。

[617: マンション住民さん]

一戸建ての方が、隣の音はすごく聞こえるし、家の前にペットのオシッコはされるし、隣の家の室外犬の管理が甘かったりするしで大変ですよ。
今は有名なデベ以外はマンションも戸建ても、値段はそこまで変わりませんよ。

[618: マンション住民さん]

要望書ってどれくらいで返答が返ってくるんですかね？
すべての要望書に返答してくれるのでしょうか？それとも無視されることもあるのでしょうか。

[619: 住民でない人さん]

高齢の母が一人で住まわせて頂いておりますので、どのような暮しか気になって、いつもこの掲示板を読ませて頂いています（私は」九州在住です）。母はそれまでは新興住宅の戸建に３６年住んでいました（私も若い時は）。でも年をとると、交通の便や買い物や日々の生活（家の前の坂道ですら）が不便になって、昨年プレミストに移りました。マンション暮らしについては、若い方々には、色々と問題・不満はあるようですが、今母は、こんな有難い暮らしができるなんて、夢のようだと喜んでいます。戸建ては冬は寒いですが、マンションは暖かくとても喜んでいます。マンションの利点です。買い物も便利で、子供たちの元気な声も、年寄りには楽しく聞こえるようです。幸いご近所（上下左右）も問題なく、快適に暮らしているようです。離れていますので、いつも気にかけていますが、この掲示板で母の暮らしぶりがわかることは、とても有難いです。もっと食事処などの楽しい情報を色々載せていただけると私も嬉しいです。今後ともよろしくお願いします。

[620: もり]

619さま

　温かいお話をありがとうございます。お母様にもご満足いただけているようで、何よりですね。
私も、このマンションの暮らしは、かなり満足度が高いです。
掲示板では、どうしても不満や要望といった話の方が多くなりがちなのですが、
住民の皆さんはおおむね満足して平穏に暮らしていると思いますので、
安心していただいていいと思いますよ。

和泉市は自然が多くて、地場産の米や野菜がとても新鮮で美味しいのがうれしい誤算でした。

[621: 匿名]

619さまへ
私もこのマンションは満足しています。
購入時営業マンからｺｺは挨拶運動していますと聞きました(笑)
本当でした。
子供は自然と挨拶が身になり、楽しく生活させて頂いております。

[622: 匿名]

挨拶すごいですよね
野菜やお米も若い農家の方がエコ野菜として低農薬で和泉市産があるので是非オススメしたいです。
マンション近くで言うと「三上」という焼き鳥屋さんが美味しいです。
たこ焼きは「虎太郎」がオススメです。

[623: 住民でない人さん]

619です。

母が一人暮らしといっても、弟たちが近くに住んでいて、しょっちゅう行ってくれるので助かっております。
母が満足していること、マンションの利点の一つに、冬でもとても温かく、年寄りにはありがたいということと、私がこの掲示板から、いろいろと情報を頂いていて有難いということをお伝えしたかったのです。
よろしくお願いします。

[624: マンション住民さん]

仏壇屋さんの裏側（対角）にトンカツ屋さんがあるのご存知ですか？

藤よし・・・だったか？よく覚えてなくてスミマセン。

トンカツが美味しいのですが、定食にはエビフライやカキフライもあります。

800円前後だったと思います。

その斜め向かいに細うどんの店があります。

光明池にもありますが、なかなか人気のある店ですよ。

[625: マンション住人]

高齢のお方だと　めぐーるのバスを利用し
図書館なども良いかなって思います。
それと和泉市の広報などに生け花やクッキングなども載っていますね。

高齢の方も子供もペットにとっても楽しく暮らせるマンションでありたいです。
今は　共働きで家で過ごす時間は少ないですが
ゆっくり過ごせる時期が来たら　足湯やキッズルームなど利用したいです。

[626: マンション住人]

先日は　風がきつかったですね。
換気口が　カタカタと音がしてました。
風がきつい日は　閉めてますか？

[627: マンション住民さん]

発見!!？
(ご存知でしたらスイマセン…)

駐車場が2階以上の人におすすめです(笑)

北側ゲート(管理人室側)を車で出るときにゲート前でリモコンを押すと開くまでしばらく待たないといけませんが、
駐車場の2階のゲートに一番近い所(Uターンする所)でゲートに向けてリモコンを押し続けながら走行すると、
ゲートが反応し、ゲート前に着いたときには全開になっていますのでスムーズに出ることが出来ます。
(参考までに)

[628: マンション住民さん]

627さんへ

確かに便利なのですが

誰もいない状態でゲートが開くのは少し危険だと思い自粛しました。

ゲートが開いていると思った車が進入してきた時の出会い頭とか。。。

この前はタクシーが自動に開くゲートと勘違いして入ってきてしまい我家の母は困り果てていました。
管理人さんもいなかったので出る出れない状態になったと怒っていました（笑）

[629: 匿名]

今さらなんですが小学校はどこの小学校になりますでしょうか？

[630: 匿名]

629さん
話によると伯太小学校らしいですよ

[631: 匿名]

630さん

伯太なんですね〜！ありがとうございました。

[632: 匿名]

まもなく固定資産税の時期ですね。
今年初めてで、部屋によって異なると思いますがだいたいいくらぐらいなんでしょうか？

[633: マンション住民さん]

近々お友達が遊びに来る予定で、できればお外でランチでもしたいなと
思っているのですが、マンションの近くでランチができるようなお店を
ご存知のかた、いらっしゃいませんか？
パスタとかが食べれるような少しこじゃれたお店があると一番良いのですが・・・

[634: 匿名]

観音寺に向かってベストマートから真っ直ぐ行って突き当たりの信号を右に行けば「ラ・カーサ」というレストランカフェがあります
ランチセット千円でパスタにパン、サラダ、ドリンクもついていたように思います。
店の雰囲気もいいですし、オススメです。お洒落ですよ。

[635: マンション住民さん]

６３２さん

私も初めてでわからないのですが、１月１日時点で購入している物に支払わないといけないので　今、大体役所で支払う税金とかは２１年度の所得とかにかかってくるから　２１年１月１日を過ぎて購入したのなら来年からかなぁと思っています。　憶測ですが（笑）
なので、第１期分譲の方も今年が初めて？
調べたら新築分譲で減税があるにしろ５年だけだし、４回払いでも金額が心配ですよね。

[636: マンション住民さん]

634さん

お店の情報ありがとうございます！このお店は以前から気になっていたので
ぜひ一度行ってみたいと思います。
ただ今回お友達と行くのは徒歩圏内の距離で・・・と考えていたもので・・・
ラ・カーサさんは少し遠いかなと思うので、もしまた近所に良いお店が
あれば情報よろしくお願いします。

ちなみにメモリアルホールの向かい側に「農民の台所？？」か何か
そのようなお名前の小さなお店があったと思うのですが
入られたことのあるかた、いらっしゃいますか？

[637: マンション住民さん]

635さん
固定資産税は、課税年度の１月１日の所有者にかかってきます。
ので、本年度（平成22年度）１月１日の登記簿上の所有者に対し課税になりますよね。
４月には納付書が役所から届くことになりますよ。

[638: マンション住民さん]

632さん

私も記憶が曖昧になっているのではっきり言えないですが
マンション購入の際に日割りで払ったような気もします。違いましたかね？？？

少なくとも私がマンション購入時に確認した金額は５年目まで１２万、６年目以降１８万と言われました。

[639: マンション住民さん]

６３７さん
ありがとうございました。
教えて頂いて良かったです。予定に全く入れて無かったからホント助かりました。

６３８さん
金額が大体わかれば置いとく目安になります。ありがとうございました。

６３６さん
『農民の台所？』このスレッドの始めの方で良いお店の紹介で教えて頂いたので
良い感じなのでは無いでしょうか･･･
私は和泉中学校前の近くの『かんさい』ってうどん屋さんがオススメです。
お洒落じゃないけど、結構遠くの友達も知ってるくらい美味しくて有名だし、
こないだ始めてつれてった友達も昼食べたのに夜もぅ一回行こうとしてましたよ( *´艸`)

[640: マンション住人]

農村の台所♪私は　結構スキです。
三歳の子供を連れて行った事もあります。
お値段も手頃で　和泉府中ではオシャレな方だと
思いますよ。
徒歩圏内だと　商店街にオムライスのお店も
ありますね。
味は普通・・・・？かな
配達してくれますよ。　

[641: マンション住民さん]

６３９さん
すでに以前に話題にのぼっていたお店だったんですね。
失礼しました・・
お店の名前も正しくは「農村の台所」のようですね。
今回教えていただいた、うどんやさんも気になるのでまた一度チェックしてみます。
ありがとうございました！

６４０さん
お店に行かれたかたの情報が聞けて嬉しいです。
いつもお店の前を通った時、あまりお客さんがいたのを見たことが
無かったので、少し躊躇していたんですが、お値段もお手ごろということですし
オシャレそうなので、今度行ってみたいと思います。
商店街にはオムライス店もあるんですか？
まだまだこの辺りの知識がないのでとても勉強になりました！

[642: 匿名]

第一期からの購入者は、今年で二回目ですよ。
ちなみに間取りの広さで金額は多少変わります。
分割か一括か毎年選べます。
もうすぐ支払いの用紙が届くと思いますよ。

[643: 匿名]

固定資産税ですが、
第一期からの購入者は、今年で二回目ですよ。
ちなみに間取りの広さで金額は多少変わります。
分割か一括か毎年選べます。
もうすぐ支払いの用紙が届くと思いますよ。

[644: 匿名]

すみません、
変な重複をしてしまいました・・・^^;

[645: マンション住人]

オムライスのお店はカフェ％という名前だったと
思います。
農村の台所から　少し歩きますが　うお健の中にある　ステーキハウスも美味しかったです。
目の前で焼いてくれます。
お友達とゆっくりお喋りしながらなら　うお健の中に中華もお薦めです。
ランチのコースがありました。

[646: マンション住民さん]

６４５さん

カフェ％、ネットでもちゃんと出てきました！
うお健も気になるなとは思いつつ、まだ一度も行った事がないので
美味しいと聞いて行ってみたくなりました。
色々情報ありがとうございます。

[647: マンション住人さん]

６２７さん

確かに便利かも知れませんがゲートが閉まりだす前に通過しないと、と焦る気持ちが働き駐車場内を走る際に安全確認を怠り気味になっていませんか？
私は駐車場内を徐行しているにも関わらず勢いよく走る車と対面衝突しそうになり、ヒヤッとした事が何回もあります。
６２８さんが指摘されている事も非常に危険だと思います。

ですので、出来れば今後はそのような行為は控えて頂けると非常に有り難いと思います。
宜しくお願いします。

[648: マンション住民さん]

627です。

確かに危険はあるかもしれませんね。
今後控えさせていただきます。

(647さんへ、一応徐行して下りた結果のタイミングを書いたつもりです。曲がる前には減速もしますし
ゲート前の角では一時停止もしています。)

[649: マンション住民さん]

628です。

タイミング良く開くのも気持ち良いものですよね。

私も気の短い方ですがゲート前で開くのを待つ間に気を落ち着かせる方向で考えるように変わってきました。

それよりマンション側に入る際の方が苛立ちます。
リモコンの反応が遅いのは私のリモコンだけなのでしょうか？

中間地点で右に向けてリモコンを押すと反応する時もあるのですが。。。

どこに向ければいいのやら。。。

[650: マンション住人]

朝　マンションを清掃してくださってとても
気持ちが良いのですが　エレベーターの掃除を
されると　ずっと１階で止まったままで
なかなか動かないって事あいませんか？
要望書に書こうと思いましたが　私も今回が
初めてだったので迷っています。　

[651: 匿名]

６５０さん

わかります！
朝の時間のない時にずっと１階で止まってる事がありました…。待っても待っても動いてくれませんでした。
私が利用してるのは５号機なんですが…
他のエレベーターを利用するのも遠いし。時間ないし。エレベーターは動けへんしで…。
ダッシュで他のエレベーターに行きました。朝から汗だくになりました。

[652: マンション住民さん]

649さん

確かに入るときのリモコンの反応悪いですよね･･･

ゲートの右側に向けると多少反応はしますが、
基本的には道の中間を越える(日によってはゲートの数ｍぐらい）
にならないと反応しませんもんね･･･

内側からの場合はB棟の廊下からでも反応するんですけど･･･

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

６５１さんも経験あったのですね！！
私は　子供も一緒だったので他のエレベーターまで行くにもと思い　待っていましたが・・・

１階に着くと今　掃除中みたいな感じで
だからかぁ～と思いましたが
朝の時間を避けて欲しいと思いますが
遅く出勤される方もいるし　
掃除するなら　中に乗ってして頂いた方が
いいのかなって思います。

[654: 契約済みさん]

653さん

私も子供がいてるんですがその時、子供抱っこしてダッシュしました…。駐車場４階に行きたかったので５号機のエレベーター動いてないからメイン？のエレベーターまで走って行き駐車場まで遠かったし疲れました…。

何時にお掃除って決めてくれてたらありがたいんですが…そうゆう訳にもいかないんですかね…。

[655: マンション住人]

このマンションは　伯太小学校になるようですが
伯太小学校ってどうですか？
国府小学校は　評判がいいみたいですが・・
最近は　和泉中学校は　以前よりましになったと
聞きました。

[656: 匿名]

和泉中学校はいい先生もたくさんおられるので心配ないと思いますよ

[657: 住民さんＡ]

>>665さん
＞伯太小学校ってどうですか？

どうですかって何が知りたいのでしょうか？評判が良かろうが悪かろうが子供を通わせなければならないのでしたら、前向きに考えたほうがいいですよ。

[658: マンション住人]

657さん
私は　この辺りの小学校の事は解りませんが
以前マンションを買う際　色々　不動産の方に話を伺った時　国府小学校は　人気があってプレミストは伯太小学校区になる為　契約しなかった方が多いと聞きました。

うちはまだ赤ちゃんなのでこの先の事を考え出すときりがなくて・・・

[659: 匿名]

658さん

不動産のことを真に受けるのもどうでしょうか？
赤ちゃんなら尚更後何年も先のこと、今が良くても、悪くても、先生の離任もありますし…567さんと同じようにおもいます。

[660: マンション住民さん]

近所の知り合いに、

この辺りは子供が多いから、
校区外の学校へ回される場合もある

と聞きましたが、そういう方はいらっしゃいますか？

[661: マンション住民さん]

ここの校区は本来　国府小学校の校区だと聞きましたが、国府の近くに大型マンションがあり生徒数を考慮しプレミストは伯太小学校になるって言う事みたいですよ。
駅前には新しいマンションも出来るみたいだし、その年の生徒数によって変わるかも知れませんね。
因みに国府の学区の友人は国府ってあんまりだと言ってました。その時の担任とか色んな要素で評判は違って来るんもんですね･･･
私は単に黒鳥小学校だと制服があって良いなぁと思っています。

中学校ですが、以前は郷荘中学校と和泉中学校どちらも評判がかなり悪かった様です。
友人は郷中出身ですが、有名国立大学を出ていますし学校だけが問題では無いと思います。
だけど、他の友人から『無理してでも私立中学校に入れて良かった』って話を聞くと考えてしまいますね。

多感な時期を過ごす環境を心配するのは親として当前だと思います。少子化等で選択肢が増えるのなら多くの情報を集めたいですね。

[662: マンション住民さん]

今の和泉中学校はどうなのでしょうか？
良くなっていると良いですね。

私が通っていた頃は３年間ずっと授業を受けた記憶がないくらい荒れていました。

まじめに通っても授業が無いような学校と対応できない教師に
年齢を重ねた今、怒りがこみ上げてきます。

人生で記憶から消したい３年です。

[663: 匿名]

僕の時代の和泉中学校も荒れていましたが、どんなに授業が崩壊しようと、真面目に楽しく学校に行き、部活をし、授業はほとんど受けていませんが、先生と話し、高校も東京の少しは名の知れた大学に入りました。
環境や人のせいにしないでその人の強い意思があればそんな記憶から消したいようなクソみたいな３年間にはなっていないはずですけど。
先生とたくさん話して自分はどうしたいのか、夢は何なのかをぶつけたら先生も本当に応援してくれましたし、本当に一生懸命してくれたと思うので、いまだに感謝もしないでひきづっているのはどうかと、思いますよ。
ちゃんと自分の信念を通し、何がしたいのか当時に表に出せる勇気ありましたか？
ハナから諦めて言わなかったなら荒れていた学生の事も教師の事も責める権利ないと僕は思いますよ。
僕もかなり先生の手を焼かせましたが、今は本当に感謝しています