プレミスト和泉府中（住人版）

[入居予定さん]

近々入居予定です。
もし住人の方ご覧になられていましたら情報交換しましょう。

所在地：大阪府和泉市府中町6丁目236-4他（地番）
交通：阪和線「和泉府中」駅から徒歩9分

[501: マンション住民さん]

こんにちは。
幼稚園の趣旨も全然違いますし、私立、公立、遠い近い、経済的に・・
などで、
一概に、マンションが同じだからといって、まとまってるものでは無いと思います。
見学など行かれてお子様の反応などを見られて決めるのもいいと思いますよ。

[502: マンション住民さん]

ご意見ありがとうございます。

皆さんそれぞれのポリシーで選んでいるとは思いますが、
やはり近くにお友達が多いほうが、
小学校に行ってからも馴染みやすいかと考えたのです。

距離が近いのは市立の伯方幼稚園と私立の和泉幼稚園ですよね。
このどちらかが多いのかと思ったのです。
しかし、送迎バスがあるから一概に言えないかも知れないので、お聞きしたかったのです。

まだ、一年近くあるので来年はご意見に従って、
見学にも行ってみようかと思ってます。

[503: マンション住民さん]

502さん
うちは保育園なのであまり詳しくないのですが、私立のひばり幼稚園のバスを見かけますよ。
このマンションでは無いのですが、ひばりさんに通ってる友達の子は以前はプールの水を怖がってたのに1年たったらスイスイ潜ったりして凄い成長していましたよ。
他は双百合さんに通うのお友達が言ってたのですが、そこはバスの送迎の融通がきいて当日のお迎えの場所を都合で変更してくれたりするそうです。
大した情報じゃなくてすいません(>_<)
年末年始、友人に会う機会も多くなるのでまた色々聞いときますね！！

[504: マンション住人]

うちも保育園で　保育園には同じ校区の子はいないので小学校に行く際、少し不安ですが　子供は順応性があるので保育園での友達、小学校の友達、マンションの友達と沢山出会いがあって良いかなぁと思います。

[505: 502です]

503さん、504さん情報やご意見ありがとうございます。

実は私自身は水泳も覚えられるので、ひばり幼稚園がいいかなと考えてます。
ただ、子供が人見知りするので、顔見知りのお友達がいるほうがいいかなとか迷ってます。
マンションにもひばり幼稚園のお子さんがいたら嬉しいです。

でも、子ども本人の希望も出てくると思うので、双百合さん（知りませんでした）とかも
見学・研究しようと思います。

校区のお友達がいない保育園のお子さんもいらっしゃるので
人見知りだからといって、あまり過保護にならないようにするのも大事ですね。

[506: マンション住人]

来週から　新型インフルエンザのワクチン接種の対象が　中学三年生までと一歳未満の保護者の方も対象になったので
病院に問い合わせてみてくださいね。
出来れば　年内接種可能な方は　早く済ませて下さいね。
　

[507: マンション住民さん]

ひばりは水泳が有名ですね。
水泳はいいけれど、水泳をよくやる分、子供がよく熱を出してしまうと、友達が嘆いてました。
私の子供は、皮膚が極度に弱いので、ひばりは選びませんでした。
それに、ひばりは結構スパルタで有名ですよ。
先生方は子供に厳しいですよ。
ですので、子供も合う合わないがあると思います。
私も、マンション以外でお友達の輪を広げるのはいいことだと思います。
もちろんマンションのお友達もいいですが、
子供って勝手にお友達を作ってくるものですから、大丈夫ですよ。
私の聞いた限り、再来年入園する子供達は、かなりたくさんいるみたいなので、好きな所を選んでも大丈夫だと思いますよ。

[508: 住民さんＥ]

マンションにお住まいの皆様いつも有益な情報ありがとうございます。
よく拝見させていただいておりますのでこれからもよろしくお願いします。

話は変わりますがみなさま関西電力の「はぴｅポイントクラブ」って
ご存知ですか？？電気使用量に応じてポイントがたまります。
会費もかかりませんのでもしよろしかったら申し込んでみてください。

私は以前にもオール電化に住んでいたのでポイントがたまって商品券をいただきましたよ。

http://www.hapiepoint.com/

[509: マンション住人]

５０６で書き込みしましたが　中学三年までと書きましたが　中学生までの誤りです。
申し訳ありません。

金額も高いですし　副作用の事もありますので　接種される方は　保険センターなどで詳しく教えてくれます。聞いてみて下さい。

[510: マンション住人]

こんばんわ。
ふと今思い出したのですが、年末年始はキッズルームや、カラオケルームは使えるのでしょうか？誰かご存知な方教えて下さい。

[511: マンション住民さん]

こんばんは。
確か議事録に返答があり、
管理人不在のため不可。
と書かれていましたよ。

[512: マンション住人]

511さん
有り難うございます。管理組合からの用紙でも確認できました。

[513: マンション住民さん]

はじめまして。
最近こちらのマンションに引越してきました。
この辺りの土地勘が全くないため、教えていただきたいのですが、
ある程度若者も行くことが出来る美容院で、おすすめの場所なないでしょうか？
色々と広告は入っておりますが、実際はどうなのか心配でなかなか行くことが出来ません･･･
価格も、サービス価格や初回限定では安いのですが、普段が高いところも･･･

出来れば、
　・女性定員がやってくれる(これは絶対)
　・価格がリーズナブル
　・きれいに仕上てくれる
　・サービスがよい
　・店内がある程度きれい

と、このような条件がそろえばいいのですが。

車の免許を持っていないため、
遠くても、自転車で行ける範囲(マンション-泉大津駅ぐらいまでの距離ならOK)か駅近でおねがいします。

ちなみに髪の長さは、腰ぐらいまである超ロングです。

宜しくお願い致します。

[514: 入居済みさん]

４７９よ
一戸建て買えばある程度自由に過ごせるよ
それをせずに一つ屋根の下で肩寄せあってんだから
少しはガマンしろよ

[515: マンション住民さん]

こんにちは

２４日だったか総会するみたいですね。

皆さんは参加されるのかな？

私は初めてなので参加してみようかと考えています。

[516: 住民]

こんにちは。
備え付けの食洗機についての質問です。
うちの家は乾燥のみをよく使用するのですが、乾燥を終えてすぐ食器を取り出さないと臭いがついてしまいます。
これは食洗機なら当たり前の事なのでしょうか…？
すぐ取り出せば良いのですが出掛ける前など出来ない時もあり…。
臭い対策があれば教えて下さい。

[517: マンション住民さん]

総会もうすぐですね。
今回の総会は、色々要望が飛び交いそうな気がします。
あの二部屋に約３００人入るのかな・・？
そっちの心配もあります。
食洗機ですが、臭いと思ったことはありません。
我が家は、乾燥のみではあまり使用しないからでしょうか？

[518: マンション住民さん]

食洗機について

私も乾燥のみで利用したことはありませんが、
ほぼ１日中入れっぱなし状態で使用しています。
ですが、匂いが気になったことはありませんよ。

どのような匂いが付くのでしょうか？それは初めからそうなのでしょうか？

途中から臭くなってきたのであれば、
一度、食洗機用の洗剤をいれ、食器を洗ってみてはどうでしょうか？
食洗機の洗浄にもなりますので、多少は取れるかもしれませんよ。

[519: マンション住人]

寒くなってきて光熱費もアップしました（＞＜）
皆さんの節約術教えて下さい。
深夜電力は　まめに使ってます。床暖は使ってません。

[520: マンション住民さん]

ほんと光熱費あがりました(涙)
うちは床暖とエアコンしかないので一人で居る時は沢山着込んで、床暖も一番低いのとエアコンも弱で２５位で寒さをしのいでます･･･それでも先月は１万５千円くらいでした。
今日、ミドリ電化で遠赤外線のヒーター売ってて１９円／ｈとか２４円／ｈって書いてたけどどうなんですかね･･･
戸建ての友人宅は冬になると光熱費２万５千円はいくって言ってたから安いと思わないといけないのかなぁ

５１３さん
コジマ電気って自転車で行けますか？
坂本町の交差点を大阪方面に曲がって２０ｍ位、左手のお弁当屋さんの隣にあるレトロってお店は女性だけでリーズナブルです。きれいに仕上げるのって個人の説明とか相性（？）があるかもしれないし、サービスはメンバーズカードがあるけどそんなんで良いのでしょうか･･･店内も可愛いですよ。

[521: マンション住民さん]

513です。

520さんありがとうございました。
コジマ電気は行ける範囲だと思います。
一度、調べて見たいと思います。
確かに、相性はあると思いますが、一度行って見ないとわからないですもんね^^;

K2というお店は店舗もありますし、有名そうなので考えましたが、お値段が高そうなので
行けずにいました(笑)　詳しくはわかりませんが･･･


うちも光熱費は上がりましたが、古い団地からこちらのマンションに来た為、
暖房なしでも部屋が暖かいと感じてしまいます。
ですので、付けている暖房器具は遠赤外線のパネルヒーター(6条ぐらいの部屋だと、部屋も暖まります。)
のみです。<ネットで1万ぐらいで買いました。>
電気代は520さんが書いてくれている24円/hですが、一日平均5hぐらいの使用のため、
電気代は普段の3000円UPぐらいです。

意識している節約は、「服を着込む」か、どうしても寒い時は「お風呂に入る」か、
暖房をつけて、部屋が暖かくなったら(寒くなくなったら)24時間換気などを閉じて
部屋を密室にする。(空気が悪くなる為、寝る前とか人がいない時には換気します。)
換気を切れば、部屋の密室性がいいので数時間は寒さを感じませんよ^o^/　膝掛けなどあるともっと良いです。
もうひとつ、
「Wiiスポーツやリゾート、フィット」をすると、体が温まりますよ(笑)

ちなみに、先月の電気代は1万を切っていました。^^

[522: マンション住人]

私は　カットはＫ２に行っています。
近いしうちは小さい子供がいるので　託児所を利用させてもらってます。
値段は　カットで３５００円～４０００円くらいだったと思います。
私はキャンペーン時によく利用します。

[523: 住民さんＥ]

＞５２０さん

電気代についてですがこのマンションでは電気屋さんで書いてある１時間あたりの電気代というのは
若干当てはまりませんよ。
オール電化の契約になっているため平日の昼間（１１：００－１７：００）は高くなります。
逆に深夜（２３：００～７：００）は安くなります、昼間の３分の１程度。
後の時間は普通よりちょっと安い程度なので特に気にする必要はないと思います。
ですので電気代を下げたいのであれば食洗機や洗濯機、エアコン等消費電力の大きいものは
深夜に使用するようにすれば効果が出ると思いますよー。

ちなみに１時間あたりの電気代を参考にするよりも消費電力を見たほうがわかりやすいと思います。
たとえば１時間当たり７００Wと書かれていれば一時間使用すれば使用量が０．７Kwhとなります。
１０時間で７ｋｗｈ程度です。

[524: マンション住民さん]

５２３さん

情報ありがとうございました。
ちゃんと調べてなかったのですが、１１～１７：００が割高なんですね！
ポストに入っている明細書を見ながら気になってはいたのですが…
参考になりました！！

[525: マンション住人]

２５日から　新型インフルエンザワクチン接種の対象がなくなり　年齢問わず　皆さん接種できるようになりました。
受験生の方や小さいお子さんがいるご両親の方　病院に問い合わせてみて下さいね。

[526: マンション住人]

管理人室に行って水いただいてきました。
１本だけですが、ちょっと嬉しいです(o^∀^o)

[527: マンション住民さん]

こんばんわ

この掲示板見た方で総会出席された方いらっしゃいますか？

何人ぐらいいるのかなあ。

ものすごく少なくてびっくりしました（笑）

[528: もり]

５２７さま


私は出席しました。出席者は全員で４０人くらいだったでしょうか？　だいたい座る場所が埋まってましたね。
他のマンションでどうなのかは知らないのですが、日曜日の午後の開催となると、
参加人数はこれくらいなのかなと思いました。質問も出ていましたし、余剰金を運用するアドバイスが
参加者から出たり、それなりに良かったのではないでしょうか。
もっと多くの方がマンションの自治に興味をもつようになればいいなとは思いましたが。

総会で感じたのは、何らか要望を実現するには、必ずお金の問題がついて回るんだなあということです。
（当たり前のことではありますが…）
例えば、マンション内での中学生のいたずらに対して監視をするとか、
管理人さんが見回りに出てしまう際に、共用棟から連絡する手段を設けて欲しいとか、
もっと管理人さんの監視（共用部分に荷物を置いているなど）を強化して欲しいとか…
要望は尤もなのですが、それらには必ず費用（あるいは手間）がかかり、コストがメリットに
見合うのかという問題が生じます。

つくづく、これらは「誰かがやってくれる問題」ではなく、「自分たちの問題」なのだと痛感しました。
自分たちの問題である以上、コストが見合わないなら、ある程度の不便を我慢するなり、
他の方法を考えるなり、自分で気をつけられるところは気をつけるなり…
現状をより良くする対応を考えないといけないですね。実際には日々の生活でいっぱいなのですが。

自治を考える、いい機会になったと思いました。

[529: マンション住民さん]

私も出席しましたよ(^^)/

今回の総会は住人の要望を聞くのではなく、
初年度のお金の使用明細や余剰金等、金銭的な報告がメインでした。

何月にどのようなものにお金が使われてきて、どの分が保険適用となったか等
かなり細かく説明していました。

私も、今まであまり気にはしていませんでしたが、この総会以来
視野が広くなった様な気がします。

時間をとるのは大変でめんどくさいかも知れませんがかもしれませんが、
次回の会合には皆さんも参加することをお勧めいたします。

[530: マンション住民さん]

こんにちは。
先ほどＡＢＣでシャンプーハットが和泉府中を紹介していました。
駅前から歩いて探索し、万代の横の元松●庵（名前忘れてしまいました）の駐車場でクイズをしていたのですが
プレミストが映ってました！子供とキャアキャア言いながら見てしまいました(#^.^#)

[531: マンション住民さん]

ネットで偶然うちのマンションの記事見つけた
http://www.zakzak.co.jp/top/200903/t2009031731_all.html

当時の値下げランキングで関西１位らしい
なかなか埋まらなかったのは記憶にあるが早々に購入したものとしては損した気持ちだ。

売るときのことを考えると一戸建ての頭金になるかどうかかも

安く購入された方々がうらやましい。

[532: マンション住民さん]

531さん

関西1位とはすごいですね(悪いことのような気もしますが・・・)

私も、このマンションを買うときや買った後も色々資料を見ていましたが、
この記事の価格の部屋は、確か2LDKの現地販売所となっていた部屋で抽選だったと思います。

価格は確かに初期とは大きく下がっていますが、通常の部屋よりも人の出入りが多く、玄関の塗装や壁紙の痛み
扉の傷等がありましたよ。(私も、その時期に見たことがあります(笑))

床は簡易じゅうたんみたいなものでカバーされていましたが、逆にフローリングの現状が見えないので
しっかりとチェックできないままでの購入とならざるを得ない状況でした。

生活には支障はないでしょうが、おそらくその辺りが大きく価格に影響していると思います。

↑私が見た時の個人的な感想であって、この部屋を批判しているわけではありません。
　もし、購入した方が気分を害されたなら、削除いたします。もうしわけありません。

[533: もり]

５３１さま


情報ありがとうございます。私も、自分の住んでいるマンションや街の評判は気になるところです。またどこかに情報がありましたらお教えください。

お教えいただいた記事は、マンション販売を宣伝する側からの情報です。マンション個々の条件を無視して、割引率など派手な数字だけが一人歩きしがちなので注意が必要だと思います。
記事は昨年３月時点での検索結果を基に書いています。その頃は販売も末期の頃。分譲当初の方とはだいぶ条件が違います。部屋や間取り、階数が限られますし、駐車場も好きな場所を選べない。その分、販売価格を下げているわけです。そこに価値を見いだす人が購入したのなら、それで売る側も買う側もハッピーです。
逆に分譲初期に間取り、階数、内装などを自由に選べたのなら、それは価値のあることだったのでは。私自身は今の部屋をとても気に入っています。

売るときの価格を左右するのは、市況や周辺の開発状況などにもよりますが、我々住民が快適に過ごせるマンションか、にも大きく依存すると思います。壁が壊れていたり、管理が行き届いていないマンションでは価値も下がりますよね。
そういう意味で、私たち住民は仲間です。ぜひ住みよい環境をつくっていきたいものですね。がんばりましょう。

[534: もり]

５３２さま


おそらくご存じの上でお書きになったと思いますが…少しだけ追記します。

モデルルームは販売時には汚れ、傷みを補修していました（内装をクリーニングしている現場をみたことがあります）。モデルルーム公開中はフローリングはカバーされていてスリッパ必須でしたし、営業さんもだいぶ気を遣われていました。
購入した方は十分納得した上で購入されたと思います。

蛇足ながら、ご参考に。

[535: マンション住民さん]

532です

補足ありがとうございます。

そうだったんですね＾＾

私が行った時の営業さんが言うには、傷・汚れ等は現状でのお渡しということでしたので・・
(ふき取れるような汚れは別ですが(笑))

クリーニングをした後のお渡しでしたらかなりお徳ですね。


ついでに^^;
前から思っていた疑問なんですが、ご存知でしたら教えてください。

自転車は手押しであればエントランスや廊下に入ってもいいのでしょうか？

よく自転車で出かけるのですが、部屋と自転車置き場がC棟に近く
帰りにポストに寄ろうとすると一時的に自転車をエントランス前(郵便ポストのとこ)に置いて、
ポストに行き、また外に出て反対側の入り口に入って自転車置き場へ行っております。

手押しでもエントランスを抜けれると楽なんですけど(笑)
(カギを何回も出さないといけないのが特に・・・)

[536: マンション住民さん]

私は昨年３月ごろの日経ダイヤモンドのランキングを見て買いに行きました。

モデルルーム以外にも同じような値引率の部屋が沢山ありました。

[537: マンション住民さん]

>>535さん
たとえ手押しであろうと、自転車で廊下を通過することが可能になれば、
廊下は混雑するし、
乗り出す子供とかも出てくるし、
廊下は半端なく汚れますよね。
自転車で南入り口のポスト側から入り、
まんだいに抜けていく人も現れるでしょうし、
どうしようもないことになることだと思います。
ＡＢＣ棟とあって、みなさんそれぞれ近い遠いで何かと不便なものはあると思いますので、我慢しましょう。
ところで、南側のゲート前の美容室の前に、よく路駐がしてあるのですが・・
南側の路駐はまだ通れるので諦めているのですが、
ゲート前となるとさすがに出入りの時に邪魔でなりません。
結構しょっちゅうなので、気になるのですが、みなさんどうでしょう？

[538: 匿名]

先週の金曜日からエレベーターにペットはペット専用のエレベーターを使用する事と張り紙がされていますが、規約にはその張り紙が書いてある４号機、５号機がペット専用とは一文字も書かれていません。
勝手にペット専用エレベーターを作られても困るし非常にバカらしいと思うのですが

[539: 入居済み住民さん]

マンションの掃除をしている人を見て、自分も掃除を手伝おうとはしないのに
自転車で通りぬけをしてるアホを見れば、まねしようとするんだよなぁ。

このままだともうすぐ無法地帯だな。
全国最安値の中古マンションも狙えるな。

[540: マンション住民さん]

５３８さん
私もびっくりしました。
ペット可のマンションなのに規制が多すぎるのでは･･･
肩身が狭くなるばかりで、少額ながら毎月ペット代の支払いもしていますし
少しはペットの為の費用として利用して貰えないのでしょうか?

[541: マンション住民さん]

きちんと管理しているペットより
子供が危険だとかギャーギャーいって決まりを作りたがるモンスターペアレントのほうが
ずっと凶暴ですね

モンスター専用エレベータを作った方が安全でしょう。

[542: マンション住民さん]

ギャーギャーといえば、暖かくなってきたからか共有廊下で夕方子供たちがギャーギャードタドタうるさいね。どうもいつも顔ぶれだね。ペットの鳴き声の方がまだまし？

[543: マンション住民さん]

いつも顔ぶれ→いつも同じ顔ぶれ

[544: マンション住民さん]

ペット専用エレベータについて
私もびっくりしました。

確かに、大型のマンションになると動物アレルギーの人もいると思いますので、
ペット専用を作るのはわかる気もしますが、
ペット飼育可のマンションですので、3号機か4号機のどちらかのみペット不可と
すればいいのではないのでしょうか。

現在の4号機、5号機ということはA棟に行けない階層があるのでは・・・

マンション住人全員に関係する決め事は、しっかりとアンケートをとってから決めてもらわないと、
管理委員会の独断と捕らえられてもおかしくないですよね。
実際に、今回の件は何の連絡も説明もありませんし・・・

[545: 匿名]

昨日書き込みした者です。
ダイワサービスの方に話を通してみたところ、張り紙は撤去してくれたみたいです。
しかし普段何にも思いませんが、規約にも載っていない事をクレーム１つで何を考えているんでしょうか…。３月の管理組合の理事会にかけるそうですが、どうなるか不安です…。 おかしな事を言っていないのにペット飼っている家庭が住みにくくなるのは嫌ですね。
以前に一度住人の方にペット専用エレベーターを使えと面と向かって言われました…

ですがペット専用エレベーターなんてありませんもんね。
そりゃ使用するエレベーターにペットボタンがあればもちろん押しますし、皆さんのご迷惑にならないよう心がけは大切ですが、ペット専用エレベーターをうたうとA棟の方達は非常に不便になりますよね。

本当にクレーマーっているんだな、と思いました。
出来れば今のままにしておいていただきたいです。

[546: マンション住民さん]

前に掲示板で、
住民さんがエレベーターにペットを降ろして乗っている写真が貼られていて、
エレベーターに乗るときはペットを抱っこして乗ってください！
何度も注意していますが守られていません！
と貼ってありました。
まるで犯罪者扱いで、ぞっとしました。
監視カメラをそのように使ってまでして貼り出すことでしょうか？
本人に注意すればいいのに・・

[547: 住民]

ペットの件にかかわらず、きちんとルールを守っている住民から見れば、何度注意してもルールを無視するような方は監視カメラの写真を張り出されても仕方ない…と、思ったりします。
一部の住民せいで、ルールを守っている大勢の住民の方達の住み心地が悪くなったり肩身の狭い思いをするのは嫌ですね。

[548: 住民さんＡ]

この土地柄でルールって言葉がそもそも成り立たない。
自分がルールブックって人間多すぎ。
あんまり細々言ってると
そのうち暴力ふるういらちな奴だって出てくる。

[549: マンション住民さん]

暴力なんてなったら警察が出て、暴力ふるった人が終わりでしょ。
あなたこそ何言ってるのか。
ちょっと考え方偏りすぎですよ。

[550: マンション住民]

>>547さん
私も同意です。
何度も言っても聞かない人は、迷惑極まりないですし。
現に何度かエレベーターにオシッコをされてますしね。
ただ、再三の注意にかかわらず守らない人は、貼り出します。と決めて欲しいですね。
突然だと自分も何かで貼られたら・・という気になります。
（と言っても何も悪いことはしていませんよ）
ペットのことですが、散歩をしていると、よく公園のゴミ箱に糞のはいった袋を捨てたり、一戸建てのおうちにオシッコさせたりしているのを見ます。
マンション住民がしているとは思いたくないですが、
そういったマンション周辺のマナーも守っていただきたいですね。