プレミスト和泉府中（住人版）

[入居予定さん]

近々入居予定です。
もし住人の方ご覧になられていましたら情報交換しましょう。

所在地：大阪府和泉市府中町6丁目236-4他（地番）
交通：阪和線「和泉府中」駅から徒歩9分

[393: マンション住民さん]

ここに書き込んでいる人は大多数がマンション住民なのだから、マンションに軍配が上がるのも無理ないですよね。私は購入に当たっては、眼下のファイブスターラウンとマンションの各販売センターを行ったり来たりして、比較研究しました。金額的には戸建の方がやや高いけど充分手の届く範囲です。戸建販売者は戸建の方が高くてもマンションは管理費・修繕積立費が高い、車が二台置ける、間取りが自由ということですが、戸建でも外壁や屋根のメンテナンス用の積み立ては必要だし、３０坪ぐらいではリビングと子供部屋が上下に分かれることが嫌でマンションを選びました。子供達が成長したら、うざがるかも知れませんが、今は家族様子が分かる方がいいので。

[394: マンション住民さん]

392さんへ

人とのふれあいいいですね。

私は引越してきて半年ほどですが

ほとんど家にいないので住人の方とすれ違うのも週に５回ほどです。


少しくらい面倒でも思いやりの感じれる近所付き合いのできるマンションなればいいなあと思っています。

[395: 匿名さん]

マンションに決めた理由は、皆さんそれぞれおありなんですね。決して安いからではない。

少し話は変わりますけど、例えば4000万円の戸建。土地価格2000万円で建物2000万円。うんうん、そりゃ建てるのに2000万円くらいかかりますよ。解ります。
同じ様な場所に4000万円のマンション。
なんでこんなに高いの？と思うのは私だけ？！

[396: 匿名さん]

↑ 展望・日当たり・セキュリティー・バリアフリー…等マンション特有のメリット代ですかね？ 特にセキュリティー面が大きいと思われます。

[397: マンション住民さん]

値段の違いは

躯体が違います。


マンションは鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造ですからどうしても高くなります。


規模にもよりますが木造の安い戸建なら1500万位でも建てることはできますよ。

逆に戸建も鉄筋コンクリート造となるとかなり高くなります。


※マンションの値段の違いは設備仕様もありますが一番大きく影響するのは土地の仕込み値だと思います。

[398: 匿名さん]

396さん 397さん
そうなんですか。ありがとうございます。

[399: マンション住民さん]

駅前開発関連で、２０階建てのマンションが建設される予定のようですね・・・
プレミストを購入した際、景色が良いのも魅力の一つだと思っていましたが
見晴らしも少し悪くなりそうで、とても残念です。

[400: マンション住人]

駅前開発は　高層のマンションが建ちますが　その分スーパーが出来たりと良い部分もあるので
立地が良くなると思えば賛成です。

[401: マンション住民さん]

景観で選んだ方はガッカリでしょうね。
もともとＡ棟も前には視界を遮るマンションがあるし高層階ではないので
駅前が格好良くなるのは賛成です。今の駅前はダサすぎるし。

[402: マンション住民]

私は一戸建てからこちらのマンションに引っ越してきました。
以前住んでいた家は、色々なルール？のようなものがたくさんあり
とても住みづらかったので、新しくマンションに買い換えました。

簡単に言えば、ゴミ出しのルールから、
ご近所関係(ご近所のお葬式などは必ず出席しすべて手伝わなければならないとか。。）
あとは組合費もとても高く、それを積み立てて旅行に行くんです。
行かない人は出し損と言う感じで。。
本当にたくさんルールがあってそれが嫌で嫌でマンションに買い換えました

それから見ると今は天国です。マンションだけが色々あるわけではなく
一戸建てでも地域によればビックリするようなルールがあるので
買う前にかなり深く調査したほうがいいかもしれません。

[403: マンション住民さん]

うちは最初は一戸建てを考えてましたが、
駅に近く予算の範囲内といと中古になります。
建物が中古は構わないのですが、
長年住んでいる近所の人々（大概年配の世帯）と
うまくお付き合いしていけるか不安で
皆が新住民となる新築マンションにしました。

[404: 住人です]

私の実家は　100坪以上の土地ではなれもありましたが　とにかく庭の手入れが大変でした。旅行などに行くとなれば　雨戸を全て閉めて行くので
留守って解るし　屋根のリホームでも100万単位のお金が出て行くし・・
一軒家は憧れます。お友達を呼んでも　騒音は気にしなくていいし。
共働きなので留守にする事が多い私達夫婦にとっては　マンションは安心です。駅前開発でマンションの資産価値が上がってくれればいいなぁと期待しています。

[405: 匿名さん]

ベランダでの喫煙について怒りや不満がたくさんあるみたいですが、喫煙者からすれば「そこまで言うんだったら管理組合に喫煙ルームでも提案して下さい！」という感想ですね。
今のご時世どこに行っても喫煙ルームがあるし、今後も不満が続くようならばいっそ共用棟に喫煙ルームでも作って頂ければおとなしくそこに行きますよ。
愛煙家同士のご近所付き合いも新しく生まれるかもしれないですしね。
いかがでしょうか？

[406: マンション住民さん]

私個人としては

喫煙ルームはいい案かとも思いますが結局のところ共用棟に近い人しかいかないようになると思います。。。

あとキッズルームは最初からあったので納得の上ですが喫煙ルームを作るのであれば清掃やクロスの張替えなどが発生した時は喫煙者の方々でお願いしたいですね。

[407: 住民さん]

もし喫煙ルームを作るのなら共益費で？ なんでタバコ吸わない自分達も払わないといけないんですか？ 喫煙者でお金を出し合って作ったらいかがですか？

[408: 匿名さん]

まぁまぁ、まだ決まった訳でもないし。
そもそも自宅から出てタバコ吸いに行くって喫煙者が面倒な事すると思います？？
まず有り得ないですよ。

[409: マンション住民さん]

部屋で吸うのが嫌だからという理由で喫煙ルームを作るなんて、ありえないと思います。
だったらそのルームはどこからお金が発生するのですか？
喫煙ルームが汚れたら、クロス貼り替えや掃除は？
元からある施設はわかっていて購入したのだから、使わなくてもみんなで負担するのはしょうがないと思いますが
喫煙者の娯楽事に関係のない人までなぜ負担しなければならないのか。
部屋で吸えばいいだけの事だと思いますけど。

[410: マンション住民]

タバコの匂いを一々気にるのならば、共同生活は無理と言っているようなものでしょう！ベランダでたばこを吸うことは、そんなに悪いものなのでしょうか？よっぽど、子供泣き声、話し声のほうが気になりますよ。

[411: 住人です]

非喫煙者にとっては　たばこの匂いは不愉快で　お子さんがいない家庭は　子供の声が不愉快、ペットを飼っていない家庭はペットの鳴き声が不愉快になるんだと思います。仮に子供が出来たらとか　友達が来てたばこを吸ったらと考えると　他人ばかり非難は出来なくなりますよね。契約時に子供は駄目や禁煙マンションって事はなかったですし　以前住んでいたマンションは　子供は駄目でしたよ。キッズルームやプールがあるので子供の声は仕方ないのではないでしょうか？　

[412: 匿名]

どれだけ話したって平行線だって。
ここに書き込んでる喫煙者は自分の家を汚したくないっていう自分勝手な考えが変えられないんだから。
タバコで迷惑かかってる人は、直接言いにいけば？
それしか解決方法はない。
騒音とかにおいは人によっても許容範囲とか違うから、迷惑に思えば苦情を言うしかないんだよ。
言っとくけど俺は喫煙者だが、今は部屋で空気清浄機の前で吸っている
掲示板を観て知ってからだけど(笑　もし自分が相手の立場だったらって考えるからね。

[413: 匿名さん]

↑ えらい！

[414: 匿名さん]

掲示板も役にたつじゃないか。

[415: マンション住民さん]

まあまあ・・
蛍族も日本の文化じゃないの？
追いやられてる方も、家で吸いたい人はいっぱいいるんだし。
ほんとあまり細かい事を言い出したらキリがないですよ。
マンションですもの、騒音、臭い、ペット、子供、何かしら多少の我慢は必要とされますよね。
駅前の道路が少し広くなりましたね。
再開発楽しみです。

[416: マンション住民さん]

タバコって匂いが嫌とか、煙が不愉快とかじゃなくて
身体に悪いので迷惑なのです。
ウチに子供はいませんが、子供の声と同列ではないですね。

[417: マンション住民さん]

この掲示板を読んで、あ、私と同じこと思っているんだ・・・とか
他にも同じことを疑問に思っている人がいるんだ・・・とか
それだけで嬉しくなります。何もここで結論は望んでません。
いろんな人の意見を聞くのは参考にもなり楽しいものです。

ところで、ちょっと遅すぎですが、だんじり祭りは見ましたか？
和泉にもあんなにたくさんあるとは知りませんでした。
２階３階ぐらいにお住まいの方が一番良かったのでは？

[418: 住民さんＥ]

　　タバコの話題はボチボチ終わりにしましょうか？

　この問題は難しく解決方法はなかなか決まりません。

　直接言いにいけば？

という意見もありましたけど、ちょっと乱暴かな？

　規約には、ベランダでの喫煙は禁止とは載ってないし、それを言われたら、お隣り同士お互い気まずい思いをする場合があります。

管理組合に申し出て掲示板に載せるのが一番無難でしょう。

　
　タバコの臭い・煙に困っている人の気持ちが分かると思うし、今後、ベランダでの喫煙を少しでも気を使って吸ってくれるでしょう。

　また、困っている方も、一時的ですが窓を閉めるなどのことをしましょう。

　お互い歩みよって理解しあうことが大事だと思います。

[419: マンション住民さん]

段ボールなどを廃棄するゴミ置き場前にしばらく置かれていた金属ゴミたち、最近なくなりましたね。
持ち主を割り出した（もしくは自主的に処分した？）のでしょうか？それとも管理費を使って処分したんでしょうか？どなたかご存じですか？

[420: マンション住民さん]

管理費で処分したのではないですかね。
前にもたくさん不法ゴミが置いてあったけど、いつの間にかなくなってたし
捨てた人がまた持って帰ったとは考えにくいですよね。
持ち主を割り出せないものなのでしょうか。。。

[421: マンション住民]

管理費からなんですか。
本当にバカらしいですし腹立たしいですね。
監視カメラがあそこにあればそんなこと起きないかも・・・
でも監視カメラなんて高いんでしょうね。

[422: マンション住民さん]

来客用駐車場問題、共用部分問題、たばこ問題、ごみ出し問題、問題続出ですね。
一部のマナーの悪い人のせいで、引っ越してきた時の　嬉しい期待感が崩れてきました。

[423: マンション住民さん]

タバコは問題じゃないんじゃない？
もう蒸し返す話じゃないでしょう。

[424: マンション住民]

はじめまして。
「わ～、こんな掲示板あったんや～」と喜んで拝見しています。仲間に入れていただきたくなりました。
よろしくお願いいたします。
私も気に入った部屋を手に入れることができ、幸せ！な気持ちで入居してきたのですが・・・ゴミ捨てや駐車のマナー違反など見るにつけ、がっかりしてしまいます。せっかくのおしゃれな車寄せも、便利な洗車場も、不粋なコーンが立てられ、ステキな雰囲気だった住棟エントランスのソファーや模型も撤去され、あちこちに注意や禁止の貼り紙が貼られているのを見ると、悲しい気持ちになります。私たちのプレミストを私たちで大切に守っていきたいなあ、住みよいマンションにしたいなあと思います。
「マンションの価値は管理で決まる」と聞きました。「ここに永住しよう」とお考えの方ならもちろん、「いつかここを売って、一戸建てやもっと広いところに」と思っている方ならなおさら、このプレミストが価値あるマンションであってほしいですよね。ヤボな貼り紙などない、すっきりと美しいマンションは、金銭的な価値ももちろんですが、住民どうしの温かなつながりのようなものが感じられて、きっといつまでも愛着を持って住めると思うんです。この掲示板でも話題になっていましたが、出会うと殆どの方が挨拶をしてくださいます。ほのぼの、よい感じでうれしくなります。問題解決のカギは、このよい雰囲気の延長線上にあるのでは、と思うのです。
長くなってすみません。読んでいただきありがとうございました。

[425: 匿名]

↑ だからそうやって反発するからまた始まるんですよ。
タバコだって一部の人にとっては迷惑な問題なんだから
問題じゃないとか言わなくていいじゃないですか。
これだけ迷惑だって書き込んでる人がいるんだから。
気をつけるかどうかは自分で判断して行動するしかないけど
反発するような書込みもうやめたら？わざわざコメントする必要ないだろ。

[426: マンション住民さん]

425さんもうかまわないでおきましょう。話しても反論ばかりで一生終わりませんよ。
424さんの仰るように張り紙などが多くなったなと感じています。それだけマナー違反する人がいると言うことですよね。みんなが少しでも気をつけようと思えば住みよいマンションになるのにね。自分も出来るだけまわりの人に迷惑にならないよう、マナーを守って行きたいと思います。

[427: ４２２です]

４２３さん、問題という表現がお気に障ったのかも知れませんが蒸し返したのではありません。
この掲示板を見つけて一気に読んできたのですが、お役立ち情報や心温まるお話より困り物の方が多くて、がっかりしたのです。
４２４さんと同じ気持ちです。
まさか反発意見が出るとは思わずグサッときて、書き込むことって怖いな・・・と思ったのですが、４２４さんのような柔らかい方や、４２５さんのような方の書き込みに救われる気持ちで、これからも見に来ます。
よろしくお願いします。

[428: マンション住民さん]

雨が続きそうですね。
我が家は二人家族で、食器も洗濯物も少ないので、
まだ、食洗機もお風呂での衣類場乾燥も使ったことがありません。
皆さんガンガン使ってますか？

[429: マンション住民さん]

うちも２人家族ですが、食洗機、毎日使っちゃってます。
２人分の食器でも意外にいっぱいになるので、家族増えたら入りきるのかなぁ？
といつも疑問に思っているのですが、ご家族が多い方は、ちゃんと納まってるのでしょうか。
電気代もタイマーにして深夜電力を使うようにしているので、そんなに気にならないです。
とは言え、引越ししてからずっと使ってるので、使わないとどれぐらい電気代違うのか
わからないんですけどね。
浴室乾燥は、もう一息で乾くけど取り入れないといけないって時にたまーに活用しています。
ほんとは、これも深夜電力を活用したいんですけど、お風呂を使ったあとの湿った浴室に
洗濯物を干すのには、どうも抵抗があって。。。
みなさんは、どんな活用方法されているのか、私もぜひ教えていただきたいです。

[430: 住人です]

うちは　浴室乾燥は使った事はありませんが　お風呂側に窓があるので雨の日はお風呂場に干します。以外に風が入ってきて乾きますよ。
食洗器は　量が多い時だけ使います。後　給湯器は深夜に沸かすように設定して少しでも電気代節約がんばっています。
電気代、水道代節約方法教えて下さい。

[431: マンション住民さん]

私も教えていただきたいのですが。
１１月に入ってから朝晩床暖房をつけてます。Maxかひとつ下の強さで。
初の床暖生活で、電気代が気になっています。
昨シーズンの電気代はいかがでしたか？２倍くらいに跳ね上がったりしましたか？
ちなみにエアコンは冬は使わずに石油ファンヒーターを併用します。（←すでに使ってます＾＾）

[432: マンション住民さん]

はじめまして。ここでの冬は初めてで、以前はガスファンヒーターを使ってました。みなさんは、どのような暖房器具を使ってますか？

[433: 423です]

422さん、ごめんなさい。
不快に思われた皆さんも。
タバコの話の後のコメントだったので、つい嫌な感じに反応してしまいました。
過敏＆言い方が乱暴すぎて失礼いたしました。
言葉には気をつけます。
気がつけば貼り紙いっぱいですね。
少しでも減るといいですね。

[434: 422です]

433さん書き込みありがとうございます。
先日はグサッときたと書きましたが、今日は朝からとっても温かい気持ちになれました。
そして、ここでの生活にもまた期待感が出てきました。
ちょっとしたことで浮き沈みして私って単純ですね。

[435: マンション住民さん]

お風呂場とキッチンに窓のあるお部屋・・・ありましたね。
惹かれたのですが間取りの関係で他のタイプにしました。

暖房はうちも石油ファンヒーターを使います。

和室はリビングの延長として使う方が多いのか
エアコンを付けられませんよね。
もう少ししたら、洋室を子供部屋にして、親は和室にと考えてますが
夏の暑さを思うと不可能かなと、今から何か対策はないかと考えています。
現在、寝室としてご利用で、夏を過ごした方いらっしゃいますか？

[436: マンション住人]

私も床暖初めてです。
まだ使ってませんが　やっぱり電気代は高いですか？
うちは　セラミックファンヒーターを去年から使っていますが　加湿効果もあってとっても良いですよ。
夏の対策としてエアコンの関係もあり子供が小さいうちは　リビングに布団を敷いて寝ました。

[437: マンション住民４２４です]

こんばんは。
４２３さん、ありがとうございます！４２２さん、よかったですねえ！
…て、横から口を挟んじゃってごめんなさい。
でも私も今４２３さんの書き込み読んですごくうれしい温かなキモチなんです。
こんなうれしいつながりが、どんどん拡がってくれるといいな。４２２さん、私も単純仲間です（＾ｖ＾）
このスレに実人数どのくらいの方が参加されているのかナンバーだけではわかりませんが、読み返すとたくさんの方が「お互いに気をつけ合って、住みよい、いいマンションにしたい」とおっしゃっていることに改めて気づきました。だからこそ、みなさんルールやマナーに敏感で、真剣で、真剣だからこそ時には議論がヒートアップ！…これって実はすごく心づよいことかも！
我が家もはじめての冬を迎えます。床暖論議（？）、勉強になります。

[438: マンション住民さん]

435さん

我家は母が和室で寝ています。

リビングのクーラーを使って寝ていますよ。

私もリビング横の部屋で寝ているので使っているのはリビングのクーラー1台だけです。

4台付けて使っているのがほぼ1台なので失敗したかと思っています。


夏はほぼ1日中クーラーつけっぱなしですがオール電化の電気料金の安さにもビックリしています。


家族がバラバラに過ごして各自でクーラー使うと大変なことになりそうですけど。。。

我家は人のいるところに集まってくる習性があるみたいで助かっています。

[439: マンション住民さん]

うちはA棟なので食洗器は付いてません（泣）
家族構成から考えて、全洋室のタイプを選びました。
だから、全室にエアコン付けられて個室として使用できます（エヘン）・・・って威張ることではないのですが。
でも和室の押し入れの収納力は魅力的で、ずいぶん迷いました。
今はまだ、使ってない一部屋が納戸みたいになってしまってます。

我が家でも節水・節電を心がけています。
もう少し優雅に暮らしたいのですが、何分ローンの返済がありますからね。
お湯が出るまでの水や浄水の捨て水、もったいないので
ペットボトルに汲み置きしてトイレで使ってます。
夫はセコすぎるというので節水は私一人で頑張ってます。

[440: サラリーマンさん]

電気代の節約についてなんですがこのマンションの場合オール電化になってますので
基本的には２３～７時の使用を心がけるのが一番だと思います。

これから冬場ですので暖房はなかなか電気代が高くつきます。
ちなみにエアコンは冷房よりも暖房のほうが同じ時間使用の場合は高くなります。
床暖房なんですが消費電力は　ホットカーペット＋こたつ　くらいは覚悟しておいたほうがいいと思います。
電気床暖房は温かさのわりに電気代がかかってしまいます。あまり部屋が暖かくならないため
長時間使用することになり使用量が増加するためです。
あとセラミックファンヒーター、オイルヒーター、電気ストーブも暖かさのわりに消費電力は大きいです。
一番効率がいいのはやっぱりエアコンです、最新型などではこたつとほぼ電気代はかわりません。
ただし乾燥などなかなかつらいめんもありますので電化製品は一長一短ですね・・・。

石油ストーブは一番安くつきますがこのマンションって石油の保管はＯＫでしたっけ？
禁止のマンションも多いですから気になって。ＯＫでしたら我が家も石油ストーブ検討します。

浴室乾燥は夜中以外に使うとほんとに電気代高くなるんで避けたほうがいいと思いますよ。
このマンションの電気代節約はやっぱり夜間電力を使うことが一番だと思います。
みなさん一緒に節約がんばりましょう！！

[441: マンション住民さん]

石油ストーブは私も少し気になります。マンションでは禁止の所が多いので。
このマンションはOKでしたっけ？規約に載ってなければ大丈夫って事ですよね。

確かにオール電化になってから、部屋数は増えたけど光熱費はかなり減りました。
夏よりも冬の方が電気代がかかるので、これからの時期は気をつけないといけませんね。
うちはこたつ派なので、ファンヒーターやエアコンなどはあまり使いませんが
こたつは動く事が出来なくなるのが欠点です(笑）

床暖房も引っ越し当初は使ってみましたが、全体的に暖かくならず
今は使っていません。部屋の間取りの関係もあるのかも知れませんが。。

[442: マンション住民さん]

質問なのです、が現在食器は使う都度手洗いしてます。
そこを思い切って一日分溜めておいて深夜電力で食洗器で洗う。
食器の数に余裕があれば、まとめ洗いのほうがお得でしょうか？
得かどうかわからない上に、溜めておくことに抵抗があって躊躇ってます。