プレミスト和泉府中（住人版）

[入居予定さん]

近々入居予定です。
もし住人の方ご覧になられていましたら情報交換しましょう。

所在地：大阪府和泉市府中町6丁目236-4他（地番）
交通：阪和線「和泉府中」駅から徒歩9分

[351: マンション住民さん]

このマンション、上の方の階からは、明石大橋が見えるのをご存知ですか？
今夜は、雨で塵が落ちてものすごくハッキリと見えますよ。
まったく見えない日、ジーッと見てるとうっすら見える日と色々ですが、私が見た中では、今夜が一番くっきり端から端まで色濃く見えいつもより近く感じます。
この掲示板をタイムリーに見ている方が、ぜひご覧になってください。

[352: マンション住民さん]

351です。
すみません、脱字がありましたね。
タイムリーに見ている方がいれば、ぜひご覧になってください。
でした。

[353: 匿名さん]

空気が澄んでいると、遠くまで見えるんですね。
雨は嫌だけど綺麗さっぱり流してくれる。
素敵な報告ありがとう。

[354: 住民さんＥ]

　ベランダでの喫煙は、臭い煙が入ってくる場合があり、子どもやタバコを嫌いな者にとっては深刻問題で、
どこのマンションでも多少ののクレームが発生しているようです。

　天気のいい日は、窓を開けたくなるものです。

　ベランダでタバコを吸う人は、そういう人への配慮も必要かと思います。

[355: 匿名]

匂いは　確かに気になりだすときりがないですね。料理の匂いは　生活上　仕方ないですが　たばこは　嫌いな方は迷惑でしょうね。このような書き込みを気に主人にたばこをやめて貰いたいものです。

[356: マンション住民さん]

タバコは吸わない人にとっては迷惑でしかないし害を及ぼすものなので
喫煙者の人が気をつけるべきかなと思います。

タバコのにおいが気になるなら窓を閉めればいいなんてのはちょっとおかしいですよね。
なぜ迷惑をかけられてる人が我慢して窓を閉めないといけないのか・・。
だったら吸わない人からすれば、ベランダで吸わずに部屋で窓を閉めて吸ってもらいたい気持ちです。

人によっては気分が悪くなったりする人もいるようなので
少なくとも周りで迷惑に感じてる人がいるなら、気をつけるべきではないでしょうか。

[357: 匿名さん]

今日は風が強いですね。洗濯物、気をつけましょう。

[358: 匿名]

354さん356さん
同感。たばこや騒音など迷惑をかけられてる人からすれば大きな問題。
規約に載っている事柄だけ守っていればいいってもんじゃない。
ただ相手も気づいてない場合もあるだろうから、伝えないと改善してはもらえないだろうね。

[359: マンション住人]

私も↑さんに同感です。
うちは子供が喘息なので空気の入れ替えをよくします。たまに　窓からたばこの臭いがする時があって　嫌な気持ちになります。　

[360: マンション住民さん]

私もタバコは吸いませんが、最近吸う人がかわいそうになってくるときがあります。
確かに、吸う人は吸わない人のことを考えて欲しいとは思います。
吸わない人にとっては、とばっちり以外の何者でもないですもんね(笑)

おそらく、ベランダで吸われている方は、家族の方に追いやられたのだと思います。
私の友達も換気扇の下か外と言われているみたいです。
換気扇も外に排出される為、このような話ではベランダで吸うのと同じになってしまいます。

料理に関しても、魚の匂いがダメだという人もいます。ですが、近隣の人に魚料理のときは換気扇をつけないで
くださいとは言えませんよね？

その様な感じで、あからさまな悪臭でない限りは、こちらで対処したほうがいいのかなとも思ってしまいます。

[361: マンション住人さん]

私は喫煙者ですが、ここを見て非喫煙者の方々の気持ちがよく理解でき、また勉強になりました。有難うございます。
そこで少しでも上下階の非喫煙者の方々に迷惑をかけないようにと思うのですが、皆さんに質問します。
配慮をして欲しいとか気を付けるべきとか書かれていますが、具体的にどのようにすれば良いのでしょうか？
ぜひ参考にしますので、部屋で吸ってくれとタバコを辞めろの二点以外で何かアドバイスあればお願いします。

[362: マンション住民]

料理とたばこのにおいは同じではないと思いますが。
料理は生活に必要最低限の事で、みなさんもそれを理解してるから
料理のにおいが嫌で・・なんてコメントする人はいないですよね。

でもたばこは喫煙者の娯楽物、周りで迷惑に思う人がいれば
配慮すべきだと思いますけど。換気扇だけでなく、空気清浄機なんかも今ではありますからね。

[363: 匿名さん]

一番ベストだと思うのは空気洗浄機を購入して自宅で喫煙してほしいです。
ご近所さんの為とか誰かの為ではなく自分の為と思って下さい。
花粉もとってくれるし、ハウスダクトなとも吸い取ってくれます。今の時期なんかはウィルスに対応した機種も出てると思います。何より自身の部屋の空気が綺麗になりますから。タバコ辞めるのがいいのでしょうが他人に辞めろと言われても難しいですもんね。

[364: 住人]

うちは　新築って事で旦那にはベランダで吸ってもらっています。
旦那は　隅に座って煙も外に向けず　窓に向かってしています。
たしかに近隣には臭いはいってますが　旦那いわく少しはましだろうと言っています。後　座る理由は　外からほたる族？と思われたくないらしいです・・・。

[365: 匿名さん]

↑ ん？ ツリですか？反論警報を発令いたします！

[366: 住人]

365さん
反論警報とは　どういう意味でしょうか？
なるべく煙がいかないようにとの行動です。
マンションの住人でない方の書き込みは　控えて下さい。
住みよいマンションを目指す書き込みです。

[367: 匿名さん]

364さん
旦那さんには可哀相とか思わないですか？
おそらく旦那さん名義のマンション。旦那さんが大半はローン支払いはしていくと思います。
1部屋を旦那さんの喫煙部屋にして、例え汚れたとしても1部屋のクロス張り替え代金なんてたいした金額ではないですよ。

[368: 住人]

367さん
うちは　旦那に１部屋あります。でも　旦那自身が　自分の部屋では吸わずベランダで吸っています。

[369: 匿名さん]

そうでしたか。
失礼しましたm(_ _)m
吸ってもらってると表現だったので、てっきり嫁さん命令かなと思いました。
これから寒くなるので外で喫煙は辛いと思いましたので…

[370: 住民Ｂ]

なぜ自分の部屋で吸わないか、よくよく理由を考えたら、この問題は解決すると思われますが…

[371: 住まいに詳しい人]

自分の部屋が汚れるのは嫌だけど
他人が煙を吸ったり、洗濯物が汚れるのは
おかまいなしってことだね。

[372: 匿名さん]

近隣は臭いって解ってるなら確信犯でしょうが、素直に打ち明けてくれるだけ、まだマシじゃないでしょうか。例え1戸だけでも解決すれば近隣の2戸3戸とクレームはなくなると思いますよ。
解決の糸口が見つかればいいですね！

[373: 住民さんＥ]

温かいアドバイスは見ていても微笑ましいですが、
余計なおせっかいは見苦しいですね。

[374: 匿名]

↑アドバイスととるか、おせっかいととるかは、あんたの中身の問題ちがうか！
あまのじゃく？

[375: 住人さん]

とりあえずは、367さんがお嫁さんの鏡であるという事はよく分かりました(^-^)

[376: 匿名]

旦那さんの名義で旦那さんがローンを払ってるなんてうらやましいです。

[377: 匿名]

なんかコメント荒れちゃってるね(笑）
色々意見出てるけど、結果的には喫煙者は部屋で吸ってくれって事だよね。
まわりの人に迷惑かかってんだからしょうがない。

新築で部屋を汚すのが嫌だからなんて理由はその人のわがままでしかないし。
部屋で吸うのが嫌ならたばこはやめろってことでしょ。
すごく簡単な話だと思うんだけど。

[378: マンション住民]

たばこの匂いが気になるなみなさんへ
マンションを購入せずに、一軒家を買えば良かったのでは？と言う結論になってしまいますね(残念)。馬鹿馬鹿しいですね。禁煙マンションですか？小さくないですか？自演や荒らしがいるなら別ですが…内は誰もタバコすいませんが情けなくて初めて書き込みました。喫煙者の友達も呼べませんね(笑)マイナスな発想じゃなく、プラスになんでも言い合えるご近所付き合いが出来るマンションになれたらいいですね。ところで…寒くなってきて湿気が気になる時期です。油断大敵カビ対策!皆様はどんな工夫してますか？…今日も景色が綺麗でしたね。

[379: 匿名]

なんかここのコメント欄ってなにかあると一戸建て買えばいいのでは？
って言う人多いですよね。

反対側の意見からすると、ベランダでタバコ吸いたけりゃ大きな庭でもある家でも買えば？って言いたくなる。
集合住宅なんだから、隣接してる人に対して配慮するのは当たり前。
自分にとってたいしたことなくても、他の人にとっては重大だと思う事だってある。
興味のない内容なら書込まなければいいのでは？
わざわざ書き込んであなたの方が荒らしみたいですよ。

[380: マンション住人]

朝は　湿気がすごいです。乾燥するとこの季節
喉が痛くなるので　加湿器使っているので結露すごいです。

[381: 近隣住人]

マンション住人ではありませんが　時々　拝見させて頂いてます。
素敵なマンションだと感じていましたが　なんだか一軒家を買えなかった人の僻みに感じます。
うちは　一軒家ですが近隣へ気を使いますよ。室外機の向きや臭い　子供の声や車や自転車の置く位置など　きりがありません。

[382: マンション住民さん]

＞一軒家を買えなかった人の僻みに感じます

いやいや、買えなかった人ばかりじゃなくマンションが好きで購入してる人もいるんですよ(笑）
その優越感なコメントはなんなんでしょうかね。
中途半端な一戸建てなんかより高い金額でマンション購入してる人も山ほどいますから。

[383: 匿名さん]

マンションの方が高い場合がほとんどですよね。億を超えるのもマンションですし。
皆さんは不動産買われる時は戸建かマンションか分かれると思うのですがマンションへの決めてはなんですか？

[384: マンション住人]

確かに。前に周辺の一軒家の広告入ってたけど、うちは買う時それよりも高かったですよ。
一軒家の方がマンションより高級だなんて思ってたら恥かきますよ。

マンションの決め手は、セキュリティーの面と日当たり
ゴミ出しも当日に出さないといけないとかではないし、段差が全然なく楽、
一軒家でも騒音やにおいとか色々問題あると思うし、マンションだけが住みづらい訳ではないと思いますよ。
良いところもあれば悪いことろもある、どれを優先にするかで決めなきゃしょうがないのでは。

[385: マンション住人]

うちがマンションに決めた理由は　子供が喘息です。
一軒家は　風通しが悪く感じました。
マンションは　窓を開けていても　セキュリティー面で安心ですし　一軒家で隣で犬でも居たら　発作が起きたら大変。
日当たり　風通し　子供の体を考えるとマンション快適です。

[386: 匿名]

駅近に広い土地の戸建を建てれるほどの財力があるのかは別として、狭い土地に細長い戸建を建てるなら、フルフラットなマンションの方が住みよいですかね。
戸建にも車庫確保とか土地付きなど魅力はあったんですけど。
日当たりは断然マンションがいいですね。
戸建は目の前にマンション出来たりしたら日当たりどころかカーテンすら開けれないですし。かといって低層区域を選んだら通勤に不便になったり。
やっぱりセキュリティーを思う方もいてるんですね。
歳いってからの階段はキツいですわ（汗）

[387: マンション住民さん]

一軒家に対する批判ばかりするの止めませんか？
一軒家とマンションのどちらが優れてるかは、答えが出ないと思いますので・・
批判ばかりすると、お互いの悪い面が言われる為、買った人が気分を害すだけだと思います。

タバコの煙の件なのですが、
私は、これも人によってはかなりの悪臭元になってしまうと思います。
タバコの匂いだけで、頭痛に悩まされる人もいます。
おそらく、ベランダでタバコを吸っている家庭も、騒音など近隣には注意している事と思います。
それと同様に、こちらも注意してもらいたいです。
私は、「ベランダで吸うな」とは言う気はないのですが、タバコを毛嫌いする人も近隣にはいるという
事を考えた上で、吸ってもらえるようにして欲しいです。(煙をはく方向、吸う位置など)
もし逆の立場だったら･･･と良く考えていくことが大事だと思います。

[388: マンション住民さん]

別に一軒家の批判ではないと思いますが。
マンションを選んだ理由を言ってるだけで。
どちらも善し悪しはあると思うし、マンションだけがすぐれてるとは思ってないと思いますよ。
一軒家を買えない人がしかたなくマンションを買ってるような言い方のコメントがあったから
そうではなくて、マンションを選んだ理由をみなさん言ってるだけじゃないですかね。

[389: 住民でない人さん]

私は現在広い庭付きの戸建てに住んでますが、歳とともに二階への上がり降りや庭の手入れが苦痛になってきて、バリアフリーのマンションに憧れてこの掲示板を読んでます。建築中から駅にも近いし、スーパーも目の前で、全戸駐車場付き、いいな～いいな～と見てましたが、簡単に思い切れることではありませんでした。マンションって騒音問題等は知ってましたが、ドア周りは共有部分だから装飾できないとは認識不足でした。確かに植木鉢など置いたら危険ですよね。販売中に折込チラシを見てましたが、トランクも通路側にある人は便利ですが、ベランダ側では、ベビーカーや老人の手押し車をちょっと入れておくにも不便でしょうね。

[390: 匿名さん]

やっぱり戸建の方が自由度が高い様ですけど、近隣への配慮は戸建もマンションも必要ですね。
マンションも壁、ドアから外は共用部。
悪い意味で言うと勝手に使うな。物を置くな。ですけど
良く言えば、掃除とか修復とかは修繕費から。
戸建は敷地内なら自由に使える分、費用は自分もち。

[391: マンション住民さん]

そういうことですよね。
自分が住むにあたってどちらの方が住み心地がいいかと言うことだと思いますよ。
どちらも不便と思うこともあれば快適だと思うところもあるだろうし。
ただ住んでみてから気づく事とかもあると思うし
少しでも快適に過ごせるように色々話合うのは悪いことではないと思うので
嫌なら引っ越せば？みたいなコメントはやめて欲しいですね。

[392: マンション住人]

ちょっと嬉かった話を書かせて頂きます。
植木の手入れなどにシルバー（失礼かな・・）の方が　来ていますよね。
子供に話しかけてくれたり笑顔でいってらっしゃいと声をかけてくれたり
外で知らない方に声を掛けられると　物騒な世の中　怖い気もしますが　敷地内なら安心ですし　今の時代　なんだか心温まる瞬間です。
　

[393: マンション住民さん]

ここに書き込んでいる人は大多数がマンション住民なのだから、マンションに軍配が上がるのも無理ないですよね。私は購入に当たっては、眼下のファイブスターラウンとマンションの各販売センターを行ったり来たりして、比較研究しました。金額的には戸建の方がやや高いけど充分手の届く範囲です。戸建販売者は戸建の方が高くてもマンションは管理費・修繕積立費が高い、車が二台置ける、間取りが自由ということですが、戸建でも外壁や屋根のメンテナンス用の積み立ては必要だし、３０坪ぐらいではリビングと子供部屋が上下に分かれることが嫌でマンションを選びました。子供達が成長したら、うざがるかも知れませんが、今は家族様子が分かる方がいいので。

[394: マンション住民さん]

392さんへ

人とのふれあいいいですね。

私は引越してきて半年ほどですが

ほとんど家にいないので住人の方とすれ違うのも週に５回ほどです。


少しくらい面倒でも思いやりの感じれる近所付き合いのできるマンションなればいいなあと思っています。

[395: 匿名さん]

マンションに決めた理由は、皆さんそれぞれおありなんですね。決して安いからではない。

少し話は変わりますけど、例えば4000万円の戸建。土地価格2000万円で建物2000万円。うんうん、そりゃ建てるのに2000万円くらいかかりますよ。解ります。
同じ様な場所に4000万円のマンション。
なんでこんなに高いの？と思うのは私だけ？！

[396: 匿名さん]

↑ 展望・日当たり・セキュリティー・バリアフリー…等マンション特有のメリット代ですかね？ 特にセキュリティー面が大きいと思われます。

[397: マンション住民さん]

値段の違いは

躯体が違います。


マンションは鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造ですからどうしても高くなります。


規模にもよりますが木造の安い戸建なら1500万位でも建てることはできますよ。

逆に戸建も鉄筋コンクリート造となるとかなり高くなります。


※マンションの値段の違いは設備仕様もありますが一番大きく影響するのは土地の仕込み値だと思います。

[398: 匿名さん]

396さん 397さん
そうなんですか。ありがとうございます。

[399: マンション住民さん]

駅前開発関連で、２０階建てのマンションが建設される予定のようですね・・・
プレミストを購入した際、景色が良いのも魅力の一つだと思っていましたが
見晴らしも少し悪くなりそうで、とても残念です。

[400: マンション住人]

駅前開発は　高層のマンションが建ちますが　その分スーパーが出来たりと良い部分もあるので
立地が良くなると思えば賛成です。