プレミスト和泉府中（住人版）

[入居予定さん]

近々入居予定です。
もし住人の方ご覧になられていましたら情報交換しましょう。

所在地：大阪府和泉市府中町6丁目236-4他（地番）
交通：阪和線「和泉府中」駅から徒歩9分

[170: マンション住民さん]

なんだか言い争い(まではいかなそうですが･･･)になっていますね。

私の意見としましては、この掲示板は情報交換・質問などマンション住民が役立つ場だと思っております。
情報交換には良いことだけでなく、悪いことを書くのはいい事ですし、それに対する意見などもOKだと
思います。
ですが、その意見・感想に対し「厳しい言葉」を書くのは違うと思います。(違う意見を書くのはいいですが。）
これは、書いた人同士の会話になってしまい、他の見ている人にとっては不快感を得るだけで、何の特にもなりません。
(場合によっては、「書くことによって悪口を言われる」「質問しにくい」「見ても新しい情報がない」等により、書き込む人が減って情報交換が出来なくなる場合もあります。)
内容によっては書かれた事に腹が立ったり、文句を書きたくなるのは分かりますが、そこはグッと押えて無視しましょう。
人それぞれ考え方は違います。同意できない人を説得するのは掲示板では難しいと思います。
しかも、掲示板は誰が書いたか分からない為、強気になりがちですので、その当たりの考慮も・・

みなさん協力して、質問・近隣の行事・お得情報など住人全員の為になる掲示板にしていきましょう。

よって、169さんこの流れの中ナイス質問です^o^
ですが、私も同様のことが最近気になっておりました(笑)
質問に答えられなく申し訳ありませんが、誰かご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

[171: 住み良いマンション目指しましょ]

私の場合は

ユニットバスの換気ユニットのフィルターが一部しか汚れていないの不思議に感じています。

みなさんのところは全面で吸い込んでいますか？

土曜日に訪問点検があるので質問するつもりです。

[174: マンション住民さん]

169さん
換気口フィルターは最初に予備のフィルターをもらいましたが、そこにその会社が載っていたような気がします*でもあまり評判が良くないと聞いたので、購入をためらっている所です*
他にも販売しているとこあるのかな？あれば教えてもらいたいです*

171さん
確かに！換気ユニットのフィルターは一部しか汚れてないですねー。
掃除するたびになぜだろうって思ってました*

なんだか172みたいにひどい記事もありますが気にしないでまともな人たちだけで話合いましょー。
もしかしたら住人ではないかもしれませんよ、荒らしとかもいるしね。
住人だったらよけいに怖い！常識人が住んでほしいわ～。

[175: マンション住民]

換気フィルターは一度洗う？水につけて掃除したけど、汚れはそんなに取れなかったです。買いたいけどみなさん悩んでるのね(笑)予備をもらった時、紙にフィルターの値段が載ってたけどなかなかの値段なのでどうしようかなと思ってたところです。別に安く売ってたら嬉しいですね。

[176: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[178: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[179: マンション住民さん]

今日の午前中に点検終わりました！
ふすまの剝がれてきていた部分、ひっつけ直してくれると思っていたら
全て剥がされてしまいました ^_^;
業者さんが言うには、剥がれてきたらその度に剥がせばいいとの説明でした。
皆さんはどうでしたか？

[180: マンション住民]

　パンの試食会に行ってきました！
　色々食べれて満足できました(^^)v
　カレーパンは少し辛口でしたよ〜☆

[181: 住所]

179さん
我が家で襖を指摘するとやり直してくれると言っていましたよ。

その他に部屋の換気扇みなさん月1位で掃除してますか？わが家は恥ずかしながら3ヶ月に1回くらいですが、今日掃除してくださいと指摘されてしまいました。
お風呂の換気扇も言われました。

[182: マンション住人]

１８１さん

１７９ですが…
点検に来た人によって対応が違うんですかね！
我が家の襖の剥がれは直してもらえないのは納得出来ないので、明日にでもダイワハウスに連絡してみます！！

教えて下さってありがとうございます。

[183: マンションの住民]

このマンションの売りチラシを見ると、とても金額に驚かれされます。
高いと思う時もあれば、安いと思う時もあります。
今の資産価値の勉強になります。

[184: 住人]

わが家も換気扇類は2･3ｶ月に1度くらいしか掃除してないです(^_^;)
もう少しマメにしようと思います。

[185: 住み良いマンション目指しましょ]

点検に来られた方にユニットバスの換気扇フィルターについて聞きました。

一部分しか汚れていないのは問題ないとのことでした。

部分的な吸い込みを気にするよりは

こまめに掃除する方が良いようですね。


建具の隙間もその場で調整してくれました。


建具枠が反っているものと
クロスのすきは後日修理ということになりました。

[186: マンション住民さん]

今日ポストの掲示板を見て知りましたが、来客用の駐車場が一日500円いるようになるんですね。
毎日止めている人がいるみたいなので、仕方ないとは思いますがちゃんと使ってる者としては…残念です。

キッズルームの使用が20時までになるとか？　小学校3年生までしか使えないのにそんな遅くまで開ける必要があるのかな。っとふと思ってしまいました。

[187: マンション住民さん]

来客用駐車場は前からずっと止めてる人とかがいて問題にはなってましたね。
500円かかるようですが、きちんとされていた方には残念ですね・・。
罰金もあるとか、でもこれでたくさんの人が使えるようになるといいですね。

キッズルーム20時までですか！確かにお子さんはもうご飯食べたり、お風呂に入ったりしてる時間かも。
でも使いたい人がいるから長くなったのかな？

[188: 匿名]

来客用駐車場が有料になるんですね。身勝手な行動の方によって非常に残念です。それと皆さんは一軒家ではなくマンションを選ばれた理由はどうしてですか？

[189: 匿名]

188さん

両家が持ち家、これ以上に土地はいらないと言うことと、長男の為いずれ同居します。一軒家より、マンションの方が売却しやすいと言った理由により、購入しました。

後庭の手入れなど、細かい所にもお金がかからないことですかね(^o^;

[190: 住民さん]

来客用駐車場の件は、今まで勝手にとめたりしていたようなモラルのない人達の駐車がマンダイの駐車場に流れる事は、恐らく間違いないでしょう。
そして、やがてマンダイからマンションに直接苦情が来るでしょう。悪評は瞬く間に近隣住民の方々へ伝わります。

なんという悪循環。。。

[191: マンション住民さん]

キッズルーム８時までの意味がわからないですね
せいぜい６時じゃないですか？
そんな夜まで子供遊ばせてどうするんだろう・・
たまに管理組合は訳わからないことをしようとしますよね
キッズルームのおもちゃをもう少し増やして欲しいなぁ・・
ごちゃごちゃは嫌だけど・・

[192: 住み良いマンション目指しましょ]

１８８さん

私は古い一戸建てから引越してきました。

母が年齢を重ねてきましたのでバリアフリーに近いフラットな生活の方が便利だと考えました。

またバリアフリーが必要ないようになれば以前の土地に建て直して戻るつもりです。

その場合もマンションは賃貸に出しやすいとも考えました。

[193: マンション住民さん]

188さん

うちは子供もいないし、一戸建てでは大きすぎるかなというのもあってマンションにしました。
あと玄関外の部分も管理費で掃除していただけるし、ゴミ捨てなども好きな時に捨てに行ける、
そしてセキュリティー面でも少しは安全かなと。。

何か大きな変化がない限り、こちらで住もうと思ってますが
両親の事情などで変わることもあるかもしれません。

[194: 住民]

私ははじめ一戸建てを探していましたが住みたかった場所に気に入る土地がなかったのでこちらを購入しました。
いずれは、一戸建てをと考えています。

[195: 匿名]

皆さんも色々考えて購入されたんですね。私も一軒家が欲しかったのですがこちらのマンションを見て気に入りました。老後はマンションが良いですが　子育て中は一軒家が理想です。セキュリティ面や風通しも良く明るいです。

[196: 匿名]

来客駐車場に24時間500円は安いと思いました。
市内ではあり得ないですし、この辺りの相場なのでしょうか？
後業者さんが来た時、例えば3時間ほど貸して欲しい時とかは、無料にして頂きたいですね。
3時間以上使う方は有料とかにすれば良かったような…

[197: 匿名]

最初は来客駐車場無料が500円、今後　更に高くなると友達や親を呼び辛くなります。気に入って購入したのにルールを守らない方が居るのは残念です。ごみ置き場の粗大ゴミも捨てる方　きちんとして欲しいです。監視カメラもあるのによく捨てれますね。それと空き物件があるって事は　駐車場は今は来客用に使われているのでしょうか？二台借りている方などが
解約する事になるのでしょうか？

[198: マンション住民さん]

確かに24時間500円は安いですが、
少しの時間だけの来客の場合は非常に高いし、
呼びにくいですね。
こちらの管理費から引き落としになるのかな？
それなら請求はこちらに来るから、まだ呼べますが・・
これでまた、南側の路駐が増えるような・・
あちらも早く駐車禁止エリアにしてほしいですね。

[199: 住民]

みなさんはこのお休みどこかにいかれますか？
長い連休ゆっくり体を休めて楽しいことをたくさんしましょうね。
連休があけて少ししたらだんじりですね。和泉の祭りは見たことないですが今年はマンションから見れそうです。今からすごく楽しみにしています。

[200: マンション住民さん]

どなたか詳しい方教えてください。

マンションの駐車場の料金のことや犬のカート置場などいろんなことが決まっていっているようですが

このようなことは全て管理組合の役員の方だけで決まっていくものなのですか？

皆さん忙しいのマンションを良くしようと頑張ってくれているのだろうと思いますが

このまま知らないうちに決まっていくのは少し不安があります。

私が参加方法を知らないだけで皆さんは参加されているのでしょうか？

[201: マンション住民さん]

管理組合が勝手に決めていますよ。
あとは、要望シートからの意見もあるのではないでしょうか？
随時、掲示板にて報告はされていますが・・。
前は、公園に自販機とお菓子の自販機を置く。なんて、とんでも話も出ていたりして、管理組合の評判は色々ですね。
マンションの為に頑張っているとは思いますが・・
私も何でもポンポン決まっていくのに少し怖さを感じます。
だんじりは、南側の道路を走ってくれるので、かなり絶景ですよ。一部、北側ゲートの方は見にくいかも・・？ですが。
マンションを南に出たらすぐに見れます。
去年も何台も走って行くのがベランダから見れましたよ！

[202: 住人]

だんじりは　マンション南側、東側と見えるポイントはたくさんありますね。うちは子供がだんじり大好きなので二日間楽しみです。疲れてもすぐに帰れるし　ただ車で外出する際は　南側の出口はどうなるのでしょうか？管理組合の掲示板でも管理人さんのお給料の話も出ていましたね。管理費は　大事に使って欲しいですね。大和ハウスというだけあって　価値はあるマンションですから　できれば長く住みたいです。　

[203: 匿名]

皆さん　だんじり祭りの時は　特別に何かしますか？小さい頃は　よく母がおでんを作っていました。後は　カニとくるみ餅です。この辺りで美味しいくるみ餅のお店ご存知ないですか？泉大津の商店街に一軒ありますが
（テレビにもでましたよ）少し遠くて・・お祭りが終わったら車で行けますし　良かったら食べてみて下さい。それと駅前から和泉中学校に行く道に　新しくお店ができるみたいですね。創作料理のお店みたいですよ。
楽しみです。駅前開発も進み完成したら　中には
スーパーも出来るみたいだし　楽しみです。

[204: マンション住民さん]

201さん

ありがとうございます。

やっぱり簡単に決まりすぎるのにも不安はありますよね。

最初に植栽の管理費用が足らないから防虫処理だけしましたみたいなのもありましたよね。

最初に３０万円ＯＫと計上されていたのに見積とると９０万円掛かるというやつです。

最初に誰が３０万円と計上したのでしょうか？

３０万円で計上した業者に根拠の確認をしたり計上した業者に少なくても数年は面倒みるように言わないといけないように思いますが。。。。

良くも悪くも

大和ハウスの物件で

関連会社の大和サービス管理で

大和サービスの管理人さん

なかなか難しいものがあるような気がします。

[205: マンション住民さん]

管理組合に関して不安に思うことがあるのであれば、ここに書き込むのではなく要望書に書きましょう。
管理組合はよりよいマンションをと思い会議を開いてくれています。管理組合の方がこの書き込みを見るといい思いはしません。

[206: マンション住民さん]

すみません、
管理組合員さんに対して不満があるのではなく・・
ただ色々と決まっていく管理組合のシステムに不満だったのですが・・
誤解されるような書き方をしてしまいました。
今後も色々な人が組合員になってマンションの管理を担う中で、
何でもかんでも早々と決まってしまうのって何だか怖くないですか？
他のマンションもそうなんでしょうか・・

[207: マンション住民さん]

もし管理組合で決まった事で反対の意見などがあったら
どうすればいいのですかね。
要望書に記載して出せば、また話合ってくれるということなのでしょうか。。
205さんの言うとおり、組合員さんもより良くなるように努力してくれているのだろうと思います。
そして206さんの言うとおり早々に決まっていて不安というお気持ちもわかるので
やはりそういう時は要望書で出すと言うことになるのでしょうね。

[208: マンション住民さん]

今さらで申し訳ないのですが、「要望書」はどこにあるのでしょうか？
また、「要望書」を入れるポストもどこにあるのでしょうか？
何度かアンケート等書類を提出する際にフロント辺りを探したのですがわからず、今まで管理人さんに手渡ししていました。
ご存知の方、教えてください！

[209: マンション住民さん]

208さん

要望書のポストとシートは管理人室のある入り口、コンシェルジュの受付カウンター右側にありますよ。
銀色のボックスです。（違っていたらごめんなさい･･･)
いつも思うのですが、あのボックスにカギがかかっていないため、誰でも開けれる状態なのは少し不安ですよね・・・
部屋番号と名前を記載するので、カギはかけてもらいたいところです・・

[210: 匿名]

209さんへ　

鍵をつけて欲しいと思う気持ちをここで言うのはもちろん良いですが、そういったことも、要望書に書くといいと思います。管理組合の人がこのサイトを知ってるいるとは限らないので…
みなさんマンションの疑問はここで言うより、要望書に書いた方が確実に伝わりよりよいマンションになって行くと思っています。

[211: マンション住民さん]

203さん　
私も泉大津商店街の和菓子屋さんのくるみ餅大好きです。
濃厚な餡で美味しいですよね。
夕方近くに買いに行くと売り切れの時も多いです。

ひとつ質問が・・このマンションの小学校は伯方小学校ですか？
黒鳥小学校ですか？
制服はありますか？
お子さんが通われている方、教えてください。

[212: 住人]

211さん
このマンションは伯太小学校になるそうですよ。校区は　国府小学校ですが周りの一軒家は国府です。国府小学校が　マンションの子を受け入れると多すぎるという事もあって伯太小学校が受け入れてくれるようです。私としては黒鳥小学校の方が近いように感じますが・・制服はありますよ。和泉市は中学校も給食があるのは　助かります。

[213: マンション住民さん]

209さん、

208です。書き込みありがとうございます。
今度コンシェルジュに行ったときに探してみます！

212さん、

伯太小学校ですかー。先日の選挙で国府小学校に行ったので、
子どもは国府小学校に通うものだとばかり思っておりました。

[214: マンション住民さん]

今、まだ新聞を取っておらず、どの会社にしようか迷っております。
スーパー等の広告が多くある方がいいのですが、どの新聞会社が多いかご存知でしたら
教えていただけないでしょうか？

泉大津市のサンディ辺りまで、入っていると嬉しいのですが・・・

また、どこの店が比較的値段が安いとか何曜日・何日・何時頃が安い等ありましたら、
こちらも教えていただけないでしょうか？

万代の見切り(50％off)シールはいつ頃貼られるのでしょうか？

府外から転居してきた為、この辺りの物価や土地勘がなくて困ってます。
色々質問させて頂きましたが、ご存知の方、一部でもいいのでお願い致します(_ _#)

ついでに(笑)
<<泉大津商店街の和菓子屋さんのくるみ餅>>
私も食べてみたいのですが、店の名前・場所の詳細教えてください。

[215: マンション住民]

２階駐車場の赤いイストが、時々ご自身の駐車場に違う車を停めて、横の通路にご自身のイストを停めてるのを見掛けるんですが、先程私が帰宅した時また停まっていて大変邪魔でした！！
要望書には以前書きましたし、この時間は管理人さんも不在ですしどうしたものか…

個人を特定するような書き込みをしてすみません…
でも、もし本人様がご覧になっていたら以後改めてもらいたく詳しく書かせていただきました！！

[216: 住民]

入居後にカーテンを新調された方は、どこのお店（ネットショップでも）で購入しましたか？（オプション以外で）

リビングの窓に合う既成品が見当たらず、いまだにサイズの合わないカーテンをぶら下げていることに我慢できなくなってきました。

是非教えてください♪

[217: マンション住民さん]

私はカーテンを購入する際は三国ヶ丘にある湯川家具で買いました。

ついでに買った感じです。

ニトリやホームズ、カーテン専門店どこで見てもそう変わりませんでした。
（予算が変われば変わりますが・・・）

リビングとリビング横の洋室で１０万ぐらいでした。

[218: マンション住民さん]

216さん

私は無印良品で購入しました。
シンプルなものが好きな方はおすすめです。
10％OFFの時だとお得に購入できます。

[219: マンション住民]

216さん

私は貝塚市のカーテンＤｏって言うお店で買いました。リビングの大きさなら、３万ぐらいでしたよ(^O^)
オーダーなのに安く、沢山種類もありました。