プレミスト和泉府中（住人版）

[入居予定さん]

近々入居予定です。
もし住人の方ご覧になられていましたら情報交換しましょう。

所在地：大阪府和泉市府中町6丁目236-4他（地番）
交通：阪和線「和泉府中」駅から徒歩9分

[143: 住民]

大きな事件や事故にならないといいですね。最近きになるのですが、夜になると電気の灯りに虫がよってきて窓の外は虫だらけです。網戸の隙間から入ってくるのか部屋の壁にもちらほら。
ベランダにも虫がこないようにぶら下げるタイプと置き型をおいているのですが効き目はないようです。

[144: 住民さんＣ]

昨日夜中に若い人の叫び声が聞こえてましたね・・・。
ちょっと物騒でいやですね～、どこの階かはわかりませんが怖いです。
薬とかやってなかったらいいんですが

[145: マンション住民さん]

女性の叫び声、こちらでは全然気づきませんでした。。
みなさん窓を開けてらっしゃるのかな
窓を閉めてるから聞こえないのかも。。
でも怖いですね。。

虫はこちらでもすごいです。
朝になると窓の下(部屋側）に小さな虫がたくさん落ちています。
窓も開けて眠ってる訳ではないのですが、開けている間に隙間からはいるのでしょうか
朝掃除が大変です。

あとクモの巣もベランダにたくさん。。
処理しても処理してもすぐにクモの巣が出来ていて大変です。

[146: マンション住民さん]

昨晩も叫び声があり、警察の方がきていましたが、今日は朝から長時間に渡って叫び声がひどいですね。
警察の方が数人来られて、女性を取り囲んでいるようですが、おかまいなしです。
「○○○○号室のやつ出でこいやー！」と部屋番号まで叫んでいるし、前の万代の客までこちらをみているし。。。
近隣トラブルですかね。。

[147: マンション住民]

朝から出掛けて先程帰宅したらパトカーが停まっていて、何事かと思ったら…
また叫んでいたんですね！！
叫び声は夜でも迷惑ですが、昼間も主人は夜勤で寝ている時があるし本当に困りますね…
叫びたいならカラオケルームでお願いしたいです。

[148: 住民]

近隣トラブルだとしたら管理人さんは知ってるのかしら…

[149: 匿名さん]

昨日の朝の叫び声を聞くと尋常じゃない感じですよね。
近隣トラブルであんなに叫ぶのでしょうか・・
よっぽどの事がないとあんな叫び方しない気がするのですが。

[150: 匿名さん]

皆さんも　虫がすごいようですね。うちは　網戸に虫除けスプレーをしたり
置くタイプの物を使っています。普通の蚊とは違い　草木の周りにいるような
小さい虫が多いです。敷地内に植木が多いからでしょうか？
後　網戸にコウモリが止まっていました。

それと共用ローカに物を置く方　多いなと思いました。
管理人さんが　張り紙をしていますが　子供用の三輪車やベビーカーなど
多いですね。確かに玄関前にあると便利だけど　ルールを守っている方もいるし
ひどい人は　傘立てや　捨てるつもり？の家具まで置いてました。
後　２，３年後には　当たり前のようにみんな玄関前に　物を置くようになると
ご近所トラブルの原因になりそうです。
これだけ　多くの世帯数のマンションですといろんな方がいますから
なるべく平和に暮らしたいです。

[151: 匿名さん]

マンション西側の道路ですが　路駐が多いですね。
止まっている車は　だいたい同じですが・・

これは　まだ決定ではないようですが　駐車違反の標識ができるらしいですよ。
ダイワハウスの方が　言ってました。
それと　道路に出る四つ角にミラーを設置する予定みたいです。
マンションや一軒屋が出来た事により　子供たちの飛び出しなど危険な為だそうです。

[152: マンション住民さん]

先日、バイクで警察の方が来られて路駐している車に何か紙を付けていました。
「やっと取り締まりにきてくれたか」と安心していたのですが、後で確認すると「ここに停めちゃダメよ」というただの警告の紙だけでした。
事故が起きてからでは遅いですし、せっかく来たんだから、きちんと取り締まりをして欲しいですね。。

[153: マンション住民さん]

今更遅いですけど、この辺りって知ってる人に言わせればカナリ治安のよろしくないところらしいですね。

先日、主人の知人が来た時に色々と聞いたのですが、信太山で夜中に立ちんぼして売春している人達が、この近所のマンションの空き室を使ったりしてるらしいです。まだうちのマンションは大丈夫でしょうけど、大型だし色んな人も居るでしょうから、荒れ出したらイヤですね。
のりぴーじゃないですが、知人は以前は覚せい剤中毒者なんかもウロウロしてたと言ってたので、叫び声のレス見て
ぞっとしました。

[154: 匿名]

治安なんて今の時代どこも悪いでしょう。

マンション購入者以外の人が書き込むならわかるけど
自分が購入したマンション周辺の悪い所ばかりを
なぜわざわざ掲示板に公表するのかわかりません。

[155: マンション住民さん]

治安がどうのとは違うのですが、信太山の近くにはあの安倍晴明の母と言われる葛の葉の神社や
、山の方かな（？）昔話で有名な雷が落ちない゜くわばら゜と言う所があるそうです。
こちらに越してきて仲の良いお友達も沢山出来ましたし、私は和泉市に住めて良かったと思ってますよ(#^.^#)

[156: 住民]

治安がよいの基準は何なんでしょうか…

治安が悪いと思うのであれば、皆さんで協力しあってよくしていけるのではないでしょうか…
まだ新しいマンションなのでひとりひとり住民が意識を高めていけばよいマンションそしてよい地域社会になるのではないでしょうか。簡単なことではないですが、みなさんの意識の問題です。
まずは、ルールを守りましょう。

[157: マンション住民さん]

こんばんわ、久しぶりに書き込みします。これだけ大所帯のマンションなんですからいろんな人が居てますよ。居たら居たで嬉しくない話ですし、隣接の住民は大変なのでしょうが…。
大阪市に行ったら治安はもっと悪いですよ。南大阪はどこでも一緒です。悪い話はどこでも聞きます。せっかく購入して住んでいるんですから美味しい料理屋や楽しいところの話をしましょうよ。

[158: もり]

１５４さま


おそらく、１５３さまはマンションのことを悪く言いたかった訳ではなく、ご主人の知人から初めて噂を聞いてしまい、少し不安になってしまったのではないでしょうか。
私個人の意見ですが、悪い評判を含むさまざまな情報をみんなで共有することは、いいことなんじゃないかなと思います。（悪意を持って書き込まれない限りは、ですけどね）
昨今のマンション内の騒動にしてもそうですが、話題を出さないようにするよりも、ざっくばらんにテーマを出して、真偽を調べたり、どうしたらいいか友好的に意見を出し合えた方がいいように感じます。

治安の話や信太山のいかがわしいお店など、いわゆる「土地柄」の話は、この掲示板の検討板でも過去に何度か取り上げられました。古くから和泉府中を知る方々の中には、あまりいい印象を持っていない方もおられるようです。
買う段階で調べたのですが、和泉市の犯罪一覧を見る限り、犯罪は他の地域に比べてそれほど多いわけではなさそうです。信太山にあるお店はここから別に近くないですし、特に問題ではないと思いました。
（今にしてみれば、訪問販売の方がよほど問題だと思いますね…）
よく話題にでる土地柄とは、単に過去のイメージや、古いことから来る印象が誇張されているだけのように思いますけどね。

周辺の環境は、日頃通勤している限りそれほど悪いと思わないです。むしろこのマンションは警察が近いし、工場群もなく静かですし、自然もそれなりにあります。設備、間取り、価格等を総合すればいい買い物だったように思っています。
（お金が無限にあるのなら、非の打ち所がない物件を買うのもいいのでしょうけど）

残念ながら、３００もの世帯が暮らす以上問題は起こりますし、みなで気をつけるのは基本ですが、精神論だけでは改善されないことも多いように思います（共用駐車場の問題、路上駐車の問題などもそうです）
分かりやすく守りやすいルールづくりをするとか、啓蒙の方法を工夫したり、なるべく多くの人にマンションの自治に関心を持ってもらう方法を考える方が現実的じゃないかなと思っています。

縁あって、みんなにメリットのある集合住宅に住み始めたのですから、仲良く暮らせる環境作りをしたいですね。

[161: 匿名]

和泉市といえば広報見ましたか？１０月２４日２５日に弥生遺跡公園で商工祭がありますね。私は去年も行きましたが　和泉市の名産物や子供達によるダンスや太鼓・・一日楽しめました。車でも駐車場はありますが　一駅なので自転車でも大丈夫ですよ。和泉市の良い部分を見てみる良い機会ではないでしょうか？

[163: 匿名]

153さん

154さんに同意。

[164: 住み良いマンション目指しましょ]

相手を攻撃しない文章で自分の意見を書いていける掲示板になると良いですね。

番号だと誰かわからないから大変だ。。。。

[169: マンション住民さん]

お伺いしたいことがあります。24時間換気の排気口部分のフィルターなのですが
見てみると真っ黒になってます。
交換をした方がいいんでしょうか？洗うのも数回が限度ですよね？みなさんはどちらで購入されてますか？

[170: マンション住民さん]

なんだか言い争い(まではいかなそうですが･･･)になっていますね。

私の意見としましては、この掲示板は情報交換・質問などマンション住民が役立つ場だと思っております。
情報交換には良いことだけでなく、悪いことを書くのはいい事ですし、それに対する意見などもOKだと
思います。
ですが、その意見・感想に対し「厳しい言葉」を書くのは違うと思います。(違う意見を書くのはいいですが。）
これは、書いた人同士の会話になってしまい、他の見ている人にとっては不快感を得るだけで、何の特にもなりません。
(場合によっては、「書くことによって悪口を言われる」「質問しにくい」「見ても新しい情報がない」等により、書き込む人が減って情報交換が出来なくなる場合もあります。)
内容によっては書かれた事に腹が立ったり、文句を書きたくなるのは分かりますが、そこはグッと押えて無視しましょう。
人それぞれ考え方は違います。同意できない人を説得するのは掲示板では難しいと思います。
しかも、掲示板は誰が書いたか分からない為、強気になりがちですので、その当たりの考慮も・・

みなさん協力して、質問・近隣の行事・お得情報など住人全員の為になる掲示板にしていきましょう。

よって、169さんこの流れの中ナイス質問です^o^
ですが、私も同様のことが最近気になっておりました(笑)
質問に答えられなく申し訳ありませんが、誰かご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

[171: 住み良いマンション目指しましょ]

私の場合は

ユニットバスの換気ユニットのフィルターが一部しか汚れていないの不思議に感じています。

みなさんのところは全面で吸い込んでいますか？

土曜日に訪問点検があるので質問するつもりです。

[174: マンション住民さん]

169さん
換気口フィルターは最初に予備のフィルターをもらいましたが、そこにその会社が載っていたような気がします*でもあまり評判が良くないと聞いたので、購入をためらっている所です*
他にも販売しているとこあるのかな？あれば教えてもらいたいです*

171さん
確かに！換気ユニットのフィルターは一部しか汚れてないですねー。
掃除するたびになぜだろうって思ってました*

なんだか172みたいにひどい記事もありますが気にしないでまともな人たちだけで話合いましょー。
もしかしたら住人ではないかもしれませんよ、荒らしとかもいるしね。
住人だったらよけいに怖い！常識人が住んでほしいわ～。

[175: マンション住民]

換気フィルターは一度洗う？水につけて掃除したけど、汚れはそんなに取れなかったです。買いたいけどみなさん悩んでるのね(笑)予備をもらった時、紙にフィルターの値段が載ってたけどなかなかの値段なのでどうしようかなと思ってたところです。別に安く売ってたら嬉しいですね。

[176: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[178: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[179: マンション住民さん]

今日の午前中に点検終わりました！
ふすまの剝がれてきていた部分、ひっつけ直してくれると思っていたら
全て剥がされてしまいました ^_^;
業者さんが言うには、剥がれてきたらその度に剥がせばいいとの説明でした。
皆さんはどうでしたか？

[180: マンション住民]

　パンの試食会に行ってきました！
　色々食べれて満足できました(^^)v
　カレーパンは少し辛口でしたよ〜☆

[181: 住所]

179さん
我が家で襖を指摘するとやり直してくれると言っていましたよ。

その他に部屋の換気扇みなさん月1位で掃除してますか？わが家は恥ずかしながら3ヶ月に1回くらいですが、今日掃除してくださいと指摘されてしまいました。
お風呂の換気扇も言われました。

[182: マンション住人]

１８１さん

１７９ですが…
点検に来た人によって対応が違うんですかね！
我が家の襖の剥がれは直してもらえないのは納得出来ないので、明日にでもダイワハウスに連絡してみます！！

教えて下さってありがとうございます。

[183: マンションの住民]

このマンションの売りチラシを見ると、とても金額に驚かれされます。
高いと思う時もあれば、安いと思う時もあります。
今の資産価値の勉強になります。

[184: 住人]

わが家も換気扇類は2･3ｶ月に1度くらいしか掃除してないです(^_^;)
もう少しマメにしようと思います。

[185: 住み良いマンション目指しましょ]

点検に来られた方にユニットバスの換気扇フィルターについて聞きました。

一部分しか汚れていないのは問題ないとのことでした。

部分的な吸い込みを気にするよりは

こまめに掃除する方が良いようですね。


建具の隙間もその場で調整してくれました。


建具枠が反っているものと
クロスのすきは後日修理ということになりました。

[186: マンション住民さん]

今日ポストの掲示板を見て知りましたが、来客用の駐車場が一日500円いるようになるんですね。
毎日止めている人がいるみたいなので、仕方ないとは思いますがちゃんと使ってる者としては…残念です。

キッズルームの使用が20時までになるとか？　小学校3年生までしか使えないのにそんな遅くまで開ける必要があるのかな。っとふと思ってしまいました。

[187: マンション住民さん]

来客用駐車場は前からずっと止めてる人とかがいて問題にはなってましたね。
500円かかるようですが、きちんとされていた方には残念ですね・・。
罰金もあるとか、でもこれでたくさんの人が使えるようになるといいですね。

キッズルーム20時までですか！確かにお子さんはもうご飯食べたり、お風呂に入ったりしてる時間かも。
でも使いたい人がいるから長くなったのかな？

[188: 匿名]

来客用駐車場が有料になるんですね。身勝手な行動の方によって非常に残念です。それと皆さんは一軒家ではなくマンションを選ばれた理由はどうしてですか？

[189: 匿名]

188さん

両家が持ち家、これ以上に土地はいらないと言うことと、長男の為いずれ同居します。一軒家より、マンションの方が売却しやすいと言った理由により、購入しました。

後庭の手入れなど、細かい所にもお金がかからないことですかね(^o^;

[190: 住民さん]

来客用駐車場の件は、今まで勝手にとめたりしていたようなモラルのない人達の駐車がマンダイの駐車場に流れる事は、恐らく間違いないでしょう。
そして、やがてマンダイからマンションに直接苦情が来るでしょう。悪評は瞬く間に近隣住民の方々へ伝わります。

なんという悪循環。。。

[191: マンション住民さん]

キッズルーム８時までの意味がわからないですね
せいぜい６時じゃないですか？
そんな夜まで子供遊ばせてどうするんだろう・・
たまに管理組合は訳わからないことをしようとしますよね
キッズルームのおもちゃをもう少し増やして欲しいなぁ・・
ごちゃごちゃは嫌だけど・・

[192: 住み良いマンション目指しましょ]

１８８さん

私は古い一戸建てから引越してきました。

母が年齢を重ねてきましたのでバリアフリーに近いフラットな生活の方が便利だと考えました。

またバリアフリーが必要ないようになれば以前の土地に建て直して戻るつもりです。

その場合もマンションは賃貸に出しやすいとも考えました。