キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[901: 匿名はん]

ガスコンセントは簡単に増設工事出来ます
ファンヒーターを普段使いされるのであればコードもスッキリしますしいいと思いますよ。

[902: 住民ｻﾝ]

893さん
892です。ありがとうございます。洗えるラグだったら滑り止めもついてないんですね〜知りませんでした(;^_^A
うちのソファーは小さめなのでラグが止まるかわからないんですが、検討してみます！ありがとうございました♪

[903: 住民ｻﾝ]

901さん
そうですよねぇ〜！あたしもそう思ってたんですが、購入時に営業マンから無理っぽいみたいにゆわれて…
というのもウチはオーブンがガスなのでガス栓が必要なんですが、オーブンは食器棚のとこにあるのにガスコンセントがリビング側にしかないし、増設はお金がめちゃ高くつくと言われて今はオーブンがただの電子レンジと化してるんです…(T_T)最悪、めちゃ長いガスコード買うしかないかなぁと思ってるんですが…
ガスコンセントを増設できたら全く問題ないんですけどねぇ〜！

[904: 匿名]

私もガス炊飯器使いたいと思ってたんですがガスコックがキッチンになくて、カウンター下からホース伸ばすのもイマイチだしって思ってました。いくらくらいで設置できるのでしょうか？どなたか増設された方、いらっしゃいますか？

[905: 住民ｻﾝ]

904さん、903です
さっき大阪ガスに電話してみました。場所にもよるけど大体２万円くらいするそうです。今週末、一度見積に来てもらうことにしましたが他にまだいろいろ買いたいものもあるし二万だと考えますね〜…

[906: 住人]

二万するんでしたらガスの二股とホースで対処すれば2000円くらいでしょうし寒い間だけ少々不細工でも我慢しますかね〜うちなら。

[907: 匿名]

904です。一ヶ所二万は考えますよね。キッチンと寝室にほしいです。キッチンだとガスがきているので少し安いかもしれませんね。見積されたらまた教えてください。

[908: 匿名はん]

以前知人から聞いた時は\25000したそうです。
専門的な工事ですし人件費等を考えると妥当な金額だと思います。決して安くはありませんがf^_^;
ガスコードでも対応出来ますがやはり見た目が悪いしつまづく恐れがあります。
毎年ガスコンセントのことで悩むぐらいならさっさと済ませた方が気分も楽ですよ。
今するのも後でするのも同じ二万円なんですからね

[909: 住民さんZ]

床暖房の部屋一面に防音カーペット敷いたら、
暖房、全然きかなかった。
カーペットどけたら、めちゃめちゃあったまってた。
まあ床暖房無しで行きます。

[910: 住民ｻﾝ]

見積来てもらいました！結果…やはりコードを長〜くして使う以外方法はないそうです(T_T)壁をぶち破るとかになるそうで、頑張っても無理やろうと…うちはオーブンなので使うときだけコードをつければよいですが、炊飯器だと毎日のことなので引っ掛かったりして危ないですね(´ω｀)
ガス栓を寝室につけてとかもゆわれるけど無理なんですよ〜って嘆いてはりました。
やっぱりガス栓をいろいろつけたければ一戸建てしかないんかなぁと改めて感じました…ΩÅΩ;

[911: 住民さんＡ]

もうすぐ１２月ですね～皆さんとこのお子さんはいかがお過ごしでしょうか？
また１２月アタマらへんにキッズルーム集まりませんか～？
寒くなってきて、公園も行きずらくなってきたので・・・
みなさんいつがいいですか？

[912: 匿名]

見積結果ありがとうございます。キッチンならコンクリート壁ではないので、設置は可能かもしれないって思ってたんですが、やはり無理なんですね。ガス炊飯器はあきらめます。

[913: 住民ｻﾝ]

キッズルーム集合大賛成です！！寒くなってきたから公園長くいると風邪ひきそうですもんね…(´Д｀)

12月入ってからやったら、7日以外でお願いしま〜す！

[914: マンション住民]

わーいo(^∇^o)(o^∇^)o
私もキッズルーム集合賛成です♪

うちは金曜日以外なら大丈夫です。
……が、もし金曜日が都合良いと言う方が多ければ
今回は諦めます。
皆さんのご都合は如何ですか？

[915: 住民さんN]

キッズルームの件です★
でわでわ、３０(月)、１(火）、２（水）、３（木）、８（火）、９（水）、１０（木）
このあたりで、どの日がいいでしょうか？
ご覧になってるママさん、是非書き込みよろしくおねがいします♪

[916: 住所さん]

30、１、8以外がいいで〜す！前回、前々回とも都合が悪くなってまだ参加できてないので是非参加したいです♪

[917: 住民さんｃ]

それは916さんを、優先してあげたいですね！

月　火　以外だったら、希望は木曜日がいいですが、
木曜が無理な方がいたら　ほかの日で合わせまーす★

[918: 住民さんＡ]

では、3（木）か10（木）のどちらかにしましょうか？
まだ一度も来られていない方で、その日はどちらも無理〜って方おられますか？

[919: 匿名]

なんだかキッズルーム掲示板みたいになってますね。なかなかみんなの都合も合わないしとりまとめの方も大変でしょうから、一階の掲示板かキッズルーム入口か管理人室あたりに用紙を貼って、定期的に開催してはどうでしょうか。マンション住民専用ホームページとかあると良いですよね。

[920: マンション住民さん]

別にかまわないんじゃないですか？
ずっとその話題でやってるわけじゃなく、たまになんだし。
定期的に開催するのが難しいから、こうして掲示板で募っているんです。
そうすることが、919さんに何か不都合でもあるんでしょうか？

タイルやガスの話題は良くて、キッズルームの話は駄目というのは
ちょっと隔たりがあるような気がします。
住民同士仲良くしましょう、楽しく情報交換しましょうっていう住民板の
意向にそっていると思いますけど。

[921: マンション住民さん]

919さんも、そんな悪い意味で言われているのではないと思いますよ。
顔が見えないと、言葉ってムズカシイですね。

[922: 住民です]

919さんは、一つの提案での意見でしょうから〜
920さんも、おだやかに♪

[923: 住民]

なるほど、キングマンション大阪ベイ住民専用ホームページいいですね。
お知らせとかも見れて♪
エレベーター前の掲示板と、この掲示板を一緒にしたよーな感じですかね！
無くても不便はないけど、あれば便利ですね。誰がつくるんだ笑？？

[924: 住民Ａ]

最近ゴミ捨て場の前に、夜管理人のいない間だけ車を止めてるのをたまに見ます...
ここのマンションはみんなマナーが良いと思っていたのに、なんか残念です。

[925: 匿名]

919です。別にキッズルーム集会には賛成だし、こちらに書き込むのもかまわないんですが、参加したい人がそれぞれ都合良い日や悪い日を書き出すとログを遡って集計しないといけないし、世話される人も大変だろうなって思っただけなんです。もっと良い方々がないかなと意見したつもりですが余計なお節介だったかもしれませんね。失礼しました。フォローしてくださった方々ありがとうございました。

[926: 匿名]

来客駐車場が一台しかないのと3時間しか使えないのが残念ですよね。駐車場は全部契約済なんでしょうか。増設できるスペースもないですかねー。

[927: マンション住民]

920です。そういった意味で言われていたんですね。こちらこそ失礼致しましたm(__)m

キッズルームの話題はいっぱい書き込みが続いて見苦しいから掲示板ではやるなと言われてるように受けとめてしまいました。

以前、一階の掲示板に紙を貼る案も出ていたのですが、それも辞めた方がいいと言われた経緯がありましたので、じゃあどうすればいいの？と思ってしまったのです。ごめんなさいね…。

各自の予定を書き込むので関係のない方には見苦しいかもしれませんが、今のところこういった手段しかないのでどうぞお許し下さい。暖かい目で見守って頂けると助かります。

[928: 入居済みさん]

３日、１０日どちらも大丈夫です。もしどちらでも皆さんが大丈夫なら３日はどうでしょうか？

[929: 住所さん]

今日も寒いですねぇ…３日オッケーです！(*^_^*)時間は前回と一緒で10時〜でいいですか？うちは乳児いるので10時に行けないかもですが…(;^_^A

[930: マンション住民さん]

こんにちは♪

キッズルーム・デビューしたいのですが
キッズルームって、どれくらいの年齢までＯＫなんでしょうか？

昼間は幼稚園に通ってるのですが
週末や、雨の日とか、部屋に居るよりは、キッズルームに行ってみたいなぁと思ってるのですが
身体も大きいし走り回る激しさみたいなのも違うし
入園前のお子さんが居る時間とはズラしたほうがいいのかな？とも思ってます。

掲示板を拝見していると、キッズルームには入園前や乳児のお子様が多いような気がして、
幼稚園に通っているお子様を持ってるお母さん達は、どうしてるのかな～？と、思って
書き込みさせていただきました。

[931: 住民さん]

キッズルーム参加希望なんですが、まだいいですか？
10日がいいなぁ…なんてワガママ言ったら 怒ります(>_<)？
3日だと行けないんです。
もっと早く言えば良かったんですが、気付くのが遅かったもので。あ、でもでも 3日に決まってるんなら また次回行かせてもらうので大丈夫です♪

[932: 住人N]

どうもこんにちは(o^∀^o)
言い出しっぺの住人Nです☆
3日と10日が候補に上がってるなら
せっかくなんやし
両方ともしませんか(*´з`*)

寒くなってきたし
こう言う時期こそキッズルームでわいわい…☆
せっかくの共用設備なんやし
活用しちゃいましょ♪

お子様もたくさんいたほうが楽しいと思いますし(^◇^)┛

[933: 住人ﾏﾝ]

930さん〉

全然気にせず遊びましょ☆
うちは3歳と1歳のチビいますが
大きいお兄ちゃんやお姉ちゃん大好きなんで
是非一緒に遊んであげて下さい(o^∀^o)

ママさんとも
幼稚園のお話とかいろんな情報交換出来たら嬉しいですし!!

[934: マンション住民]

そうですよね！3日と10日両方賛成ー♪
とか言いつつ931さん同様、私も3日行けないのですが(^_^;)。

[935: 入居済みさん]

３日はどうですか？と書いた者です。１０日で全然オッケーですよ♪
でも皆さんと同様で両方で賛成です！

幼稚園児の方も好きな時に利用されて全然いいと思いますよ～。就園前の子が多いと入りずらかったりするのかな？
我が子も走り回ってるお兄ちゃん、お姉ちゃん好きなので会えると嬉しいです。
皆が使いたい時に気持ちよく使える場所になればいいですね。

[936: 住民さん]

パパさんだってキッズルームに乗り込んじゃいますよ～♪
チビ連れて参上します！

[937: 住人Nです☆]

☆ではまとめまして告知致します～☆


○●12月3日(木)●○

◇◆12月10日(木)◆◇

両日ともキッズルームで
チビっこﾁｬﾝ達大集合～(o^∀^o)


時間はいちよう10時頃♪～θ(^0^ )

ですが、みなさんの都合のよい時間
お子様のご機嫌に合わせて
いらっしゃってくださいねo(^-^)o

楽しい時間が過ごせるのを
ちび共々楽しみにしております(*^o^*)

貴重なスペースありがとうございましたm(__)m

[938: 住民]

ひゃお～!!
パパさんも大歓迎です!

ママさんイッパイですが
チビちゃん共々仲良くしてくださいねm(__)m

[939: 住民]

うちは子供が居ないんで御提案ですが、
http://www.freeml.com/ などで無料でメーリングリストを作り、ここで告知されたらどうでしょう？ あくまでそんな方法もありますよって御提案ですよー！

[940: マンション住民さん]

930です。こんばんは♪

皆さん、レスありがとうございます。

10時の集まりには、残念ながら参加できませんが
キッズルーム、遊びに行きますので
遊んでやってくださいね。

[941: 住民]

９３７住人Nさん

いちよう じゃなくて
一応(いちおう)ですよ。
子供には正しく教えてあげてくださいね☆

[942: マンション住民さん]

遅ればせながら、3日も10日も急用が入らない限り参加させて頂きまーす！
住民N様、まとめて頂いてありがとうございます＾＾感謝！

前回、前々回と、それぞれ違う顔ぶれながらたくさん集まって楽しかったので
今回も初めての方がたくさんいらっしゃると嬉しいなぁ〜♪

それから、前回はみんなでメルアドの交換の際、赤外線通信に慣れておらず
もたもたして手間取っちゃったので（私だけ？　笑）、今回はちゃんと登録して
方法もわかったので準備は万端です！　今更ですが……ぷぷぷ。
教えてもいいよ〜と言う方は準備お願いします♪

[943: 住人さん]

最近、虫に刺された方います？
今日、なんか痛いなぁって思ったら、脚の付け根付近が直径３～４センチくらい赤く腫れてて(>_<)！
今日は、シティウォークに少し行っただけなので、この辺にいた虫のハズなんです。
最近、虫に刺されて腫れた方います？
何の虫だろ。
痛いんですよ～(T_T) 皆様も気をつけてください！

[944: 住民さん]

蚊じゃないですか？うちもこないだ寝室に蚊らしきものが入ってきてて、朝起きたら私と２歳の息子のまぶたが刺されてました…そして息子は耳も刺されてたみたいで連休中２.３日は赤く腫れて熱を持ってました(;_;)幸い痛がったりかゆがったりはしなかったのでほっといたら腫れはおさまりましたが…この時期になっても蚊に悩まされるとは(´ω｀)ってかんじです

[945: 住民さんＤ]

自転車置き場の出口のへんに、ムカデみたいなんいました。

[946: 住人さん]

943です。
有り難うございました！
蚊でそんなに腫れるんですね！
でも、蚊ではなさそう…。かなり痛いので(T_T)
ムカデみたいなんも、いたんですか(*_*)！
怖いですね。
そいつの仕業かっ！？それかハチかな…？
今朝、まだ腫れも引かず痛いので病院行ってきます(T_T)
虫嫌だぁぁぁ(ToT)
お子様をお持ちの方もたくさんいらっしゃると思いますので、
どうか、お気をつけて！！

[947: 住人]

ここ数日、暖かかったので夏に残っていた卵が孵化しちゃったみたいすよ、つまり蚊ですね(＞＜)
恐らくバルコニーの排水のところから孵化するかと。この時期の蚊は強いです。刺されたら異常に膨らみますよ。
異常気象で蚊までおかしな季節に発生しますね(＞＜)

[948: マンション住民さん]

屋上菜園３区画募集してますね。
何度か屋上にチャレンジしてみたんですが、いつも鍵がかかっていて行けません(T_T)
管理人さんに鍵を借りなきゃ入れないなら、
屋上菜園借りられてもいちいち面倒ですね～。
誰でも出入りできるようにならないのかな？
思ったよりベランダが狭いので、ベランダ菜園もちょっと難しいし、
屋上菜園やってみたいけどなぁ～。
どうしようかな？
屋上菜園やっておられる方いらっしゃいますか？
どんな感じですか？
よかったら教えてくださいm(__)m

[949: 匿名]

屋上は、いつでも気軽に行けると便利なのですが、開放するのはセキュリティ上危険なのでやめた方が良いと思いますよ。屋上専用の鍵ではなく、集合玄関同様、家の鍵で開けれるようにすれば良いですよね。管理組合ができたら検討してほしいですね。

[950: 住人]

屋上に自由に行けるようになるのは怖いです。意外にフェンスとゆうか柵が低くて、子供ならよじ登って越えれる高さです。
何が一番得策かわかりませんが、皆さんにとって一番いい解決法が見つかるといいですよね。

[951: マンション住民さん]

やっぱり、家の鍵で出入りでいるようになるのがベストでしょうか。
私もまだ１度も行ったことがないので、１度行ってみようかな？

[952: 入居済みさん]

ゴミ捨て場みたいに屋上も誰の鍵での開けられるようにしたらいいのにと思うのですが・・・

[953: 匿名]

屋上菜園は一度見に行くといいですよー！集合玄関と同じように家の鍵で開けば良いと思います。住民しか入れないですしね。

[954: 住民さんＤ]

屋上、一回行きたいのですが、
現状、鍵はどうすればいいのですか？

[955: 住人さん]

954さん、屋上の鍵は、管理人さんに言ったら貸してくれますよ！20時までだったと思います(^O^)

[956: 住人]

屋上、みなさんがおっしゃるように家の鍵で開くようにしてほしいです。

管理人さんに鍵を借りるにしても、時間が重なって他の方が屋上にいるときに
鍵がひとつだとうっかり鍵をしてしまって閉じ込められることもあるかもですよね。
でも家の鍵だと２０時までの管理ができなくなるから難しいのかな。

[957: 匿名]

屋上の鍵はホテルのような鍵になっているので、開ける時だけ鍵で開ければ、扉が閉まると自動的に鍵がかかります。

[958: 匿名]

今は鍵、開けるときも閉める時も自分でしめないといけないですよー。

自動じゃなくなりました。

[959: 住人]

958さん
そうなんですね。了解です。

鍵は２本立てにしておいて、大本の鍵は管理人さんが朝の開錠と20時の施錠をしていただく。
その間なら住人の家の鍵で開け閉めできるっていうのがいいような気がします。

[960: 匿名さん]

958さんの案が良いですねえ。

[961: マンション住民さん]

959さんの意見に賛成です。
時間内は、住民の家の鍵で開けられるのがいいですね。

[962: 匿名さん]

私も959さんの案が良いです。

[963: 住人さん]

お子様がいらっしゃる方に質問です。
病院て、ドコにかかられてますか？

[964: 住民ｻﾝ]

963ｻﾝ
うちは２歳の子をリバーモールのＨＡＢＡクリニックに連れてってます。二回目からは携帯で予約できるし先生も結構好きみたいで(今までの病院だと大泣きだった息子も泣きません)気に入ってます♪
内科ですがただ単に小児科って書いてないだけで診てくれますよ〜！
ただ、新しい病院なのでワクチンとか入ってくる量が少ないみたいで高いようです…

[965: マンション住民さん]

うちも964さんと同じく、HABAクリニックに連れて行ってます。
新しい病院だしどうかなーと思っていましたが、かなり詳しく話を聞いてくれますし、
薬の詳細も丁寧に、ほんとに丁寧に説明して下さいます。

よくある、カルテの方ばっかりじーっとみてこちらは全然見ない医者とは違い
診察終わったあとは何故か安心していられます。おすすめですよ〜＾＾

他に評判の良いお医者さんとしては「ひの小児科」さんがおすすめですが
ちょっと遠いので……。引っ越してくる前はずーっとそこへ連れて行ってて
赤ちゃんの時からお世話になっていた先生なので、かなり残念ではあるのですが……。

どちらもとても良い先生ですし、ネット予約も出来るので、両方行かれてみて
気に入った方を受診されてもいいかもしれませんね♪

[966: マンション住民さん]

我が家も、親子で診察受けてます＞ＨＡＢＡクリニック

http://www.haba-clinic.com/

診察券も４名までまとめてくれるので（小さい事ですが）嵩張らずに済みます。

私は、漢方の処方をして貰えるというので、ココに決めたのですが
近いし、キレイだし、先生も納得するまで、説明してくれるので
いいのではないでしょうか？


話は変わりますが、
ドアに圧力がかかったように、内側から体重かけても開かない時あるのですが
何か原因あるのでしょうか？

[967: マンション住民さん]

↑
＊＊
の、部分
カンポウ　だったんですけど、使用禁止用語なのでしょうか？（汗

[968: 匿名]

966さん
部屋の密閉度が高いからだと思います。風の強い日などは開けにくいですよね。

[969: 匿名]

市バスですが、ユニバーサルシティ駅になぜバス停がないんでしょう？ユニバーサルスタジオと桜島ので経由してくれると便利だと思うのですが。

[970: 住民]

966さん
換気扇をつけてると、開けるのに力がいります！ベランダ側も換気扇つけてると、戸が重くビュンといいます(^_^;)
私もはじめのころ、開かないので、鍵が壊れた！ っと焦りました。

[971: 匿名]

ユニバーサルシティのバス停は、駅から遠いので不便ですよね～。もう少し近くにバス停あればなぁ。。
駅近な上に贅沢かな笑

[972: 匿名]

バスは滅多に利用しないけどユニバーサルスタジオのバス停はちょっと遠いのでユニバーサルシティ駅に停まってくれると嬉しいですよね。

[973: マンション住民さん]

９６６です。

なるほど、皆さん、一度は閉じ込められる（おおげさ）恐怖と戦ったのですね（笑

大人でも、かなり力が要る時あるので、開いてもバタンと閉じられることもあるし
子供だったら指とか挟みそうで怖いですね。
気をつけてあげないと・・・。うーん、でもどう気をつけよう。


バス停が、近くにないのは痛いですね。
桜島～ユニバーサルまでの距離も長いし、途中でもうひとつくらいバス停作ってくれないかしらん？
大阪市に要望出してみます。

行く場所にも寄りますが、今は、、
弁天町行きのバスが、安治川口前から出てるのと（１時間に１本くらい）
西九条／大阪駅方面なら、西島屋のバス停が一番近いのかなー（以前、どなたか書かれてましたね）

[974: 住民]

換気扇つける場合はどこかの窓を少し開けて風を通すのが基本ですよー！
そうしないとタバコの煙などもなかなか換気されません。
あとガスファンヒーター使用の際も二時間に一回位そうして換気しないと一酸化炭素中毒になる可能性がありお子様などいらっしゃる場合は特に危険です。
寒いですがフレッシュな酸素を取り込む為にも必要不可欠です。

コーナンで15800円の激安でリンナイのガスファンヒーター買いましたが安全機能もついてるしすぐ暖まりますし買って正解でしたよ(^-^)

[975: 匿名]

石油ファンヒーターは換気が必要だけど、ガスファンヒーターは換気不要って聞きましたよ。
ユニバーサルシティ駅のバス停設置は私も大阪市に要望してみます。ついでにJRにエレベーター設置も。地域の自治会等から要望した方が良いんでしょうけどね。

[976: 住人]

換気扇つけるときはどこかの窓を開けるのが基本なんですね。恥ずかしながら、初めて知りました(>_<)
換気扇から出た煙が、窓を開けると入ってくるので、逆に閉めきっていました。
今は、タバコ吸わないから、窓開けるようにします。

[977: 住人さん]

963です。
皆さん、HABAさんに行かれてるんですね！
実は、うちもHABAさんに行ってるんですが、お子様にあまり会わないので小さな子は小児科に行ってるのかなと思ったもので…。 お子様に会わなかったのは、たまたまだったみたいですね。
安心しました。
近いから助かってます(^o^)

[978: 匿名さん]

HABAクリニック、小さいお子さんも来られてましたよ。きちんと相談にものってくださり、わかりやすく説明もしていただけて、とても安心できました。薬局もすぐ下にあるし、徒歩５分圏内に信頼のできる医者があるのは心強いです。

[979: 住民ｻﾝ]

ガスファンヒーターでも換気は必要ですよ！ガスが燃えてるので燃えたときに排気が出ます！
臭いは出ないので忘れがちですが、ずっとつけたままだとボーッとしてきますよ(;^_^A

[980: 匿名]

リバーさんのイルミネーションはじまりましたね。ルナさんも昨年されてたみたいですが、キングはしないのでしょうか？街全体でした方が華やかで良いのに。

[981: 住民]

974ですが、コーナンのガスファンヒーター、付けっ放しだと
数時間後にピーピー鳴り出しました。たぶん換気しろとの
機能だと思い換気して再度つけたら鳴りませんでした。
15800円なのになかなか優れもの！
取説にも一時間に一回は換気と書いてありましたよ～
一時間に、、は必要ないですが数時間に一回は換気しないと
気分が悪くなるような気がします。

各部屋に24時間換気システムの換気口がありますが換気扇使用
の場合は窓を開けないとなかなか換気できないですしドアが
重くなりますよね。
購入前に洋室の窓を常に開けておられていたのも密閉性が高い
からだと思われます。
入居後は冬は換気扇使用時だけ開けたら良いと思われますよ～

24時間換気システムの換気口他、もう掃除？
取替え？された方おられますか？？

[982: 住人]

お風呂ドアの内側の下の通気孔を掃除してない方〜

一度シャワーを全開にて当ててみてください。

ホコリゴミがゾロゾロ、ゴキブリのようにでてきてビックリしますよ(>_<)

[983: 住民]

でてきませんでしたよ～？

[984: マンション住民さん]

982さん、983さん

うちはこの前やってみて、ドバドバー！！！って出て来ましたよ。
かなりビックリしました（笑）

[985: 匿名]

皆さんUSJのカウントダウン行きますか？豪華な花火が見れるので楽しみですね。

[986: マンション住民さん]

他のマンション板で話題になっていて少し気になったのですが、
キングは固定資産税いくらくらいくるんでしょうね？

自分の家だけではなくて、マンションの敷地等も含まれると聞いたので
他のマンションに比べてキングマンションは土地が狭く愛想のない分（笑）、
若干安いのかなーとちょっと期待しているのですが・・・。

ちなみに何月くらいに請求がくるものなのでしょうか？
今まで賃貸だったので初めての経験でドキドキしています。
詳しい方おられますか？

[987: 住民]

固定資産税は例年、五月位にきますよ～
納期は５月末で、四回の分納ができます。

固定資産税に限らず、春は暖かくなり
気分はルンルンですが税金は春に色々
来ますから財布の中身は（；；）ですよね。。

[988: 住民さん]

住宅ローン控除の初申請もあって
テンパります～；；

[989: 住民]

住宅ローン控除の確定申告は初年度のみでそんなに難しくないですよー
二年目からは税務署から貰う用紙(数年分まとめて)とローン年末残高書を会社に提出すれば年末調整で済みます！



話、変わりますが、近くのサーパスマンション、会社が潰れて建築途中で建築停止してるらしいですね。　キングにしといてよかったですね(＞＜)

[990: マンション住民さん]

９８９さん
住宅ローン控除の確定申告ってどうするんですか？？教えてください（；；）

[991: 住民]

990さん、お勤めと仮定して書きますね！
２月位になれば税務署に行き、確定申告書A(ｻﾗﾘｰﾏﾝ還付用)と住宅ﾛｰﾝ控除、ついでに医療費控除の用紙を貰います。
12月に金融機関から借入金年末残高証明書が送付されますからそれを保管しておきます。会社に確定申告をするからと源泉徴収票を発行して貰います。　

２月になれば説明書を読み申告書を記載して医療費も10万以上領収書を添付し2/16-3/15に上記の書類を揃えて郵送します。行くとかなり待ったりするので郵送が楽ですよ〜
その際翌年からの住宅ローン控除証明書発行を要にしといたら税務署から数年分の用紙が送られてきますから22年度分からは年末調整でいけますよ〜
だいたい5月位に還付になります。

また分からなかったらその時期になればお聞きください(^-^)

[992: マンション住民さん]

最初に質問しました986です。
皆様ありがとうございます〜。

私が気になったのはズバリ金額でして（笑）、敷地が広くてマンション戸数も多い
某大型マンションでは、控除されたあとの額が16万ほど・・・とありましたので
キングマンションはどうなのかな？と気になって気になって（泣）

控除後の額が16万てことは、控除が無くなったらと考えると恐ろしい〜（T_T）
キングだとだいたいこのくらいじゃないか等わかる方おられますか？
10万くらいにおさまればいいのですけれど・・・。

[993: 住民]

たぶん10万じゃ収まりませんよー、15万前後じゃないでしょうか。
税金は高いですよね(>_<)

[994: マンション住民さん]

暴走族が通っていった・・・。


質問なのですが、、、
玄関前にツリーを飾ったりするのも、規約上いけないことでしょうか？

[995: 匿名]

固定資産税は専有面積にもよりますが15〜16万くらいじゃないでしょうか。敷地が狭いので少し安くなるのかな？とは思いますが。たいがいの方は住宅ローン控除で全額かえってくるんじゃないでしょうか。

[996: 住民]

995さんに補足です～
所得税は住宅ローン控除や所得が高ければ、医療費が10万～あれば
医療費控除なども絡めて、目いっぱい還付申告すれば良いですが
勿論、固定資産税は別課税であり、所得税の計算には合算できません
ので還付になることは絶対にありませんので念の為。
スミマセン、常識ですが勘違いされる方いるかもと思いまして。。

[997: 匿名]

所得税の課税対象から生命保険や医療費控除を差し引き、さらに住宅ローン控除を差し引き、それでも控除しきれない場合は、住民税からも差し引いてもらえます。

[998: 住人]

私も確定申告は初めてなのでドキドキです。
固定資産税って確か５年間くらいは軽減措置がありましたよね。

[999: 住民]

常識かもしれませんが
マンション購入は、そう何回もあることではないので
知らない人も多いのでは？

実は私は知りませでしたので助かりました。情報ありがとうございました。

[1000: 住民]

999さん、どう致しまして(^-^)　
998さん、ありますよ〜
数年間(今、住宅控除何年でしたけ？よく変わります)は所得税が住宅ロー控除で軽減される代わりにン固定資産税がかかってくる感じですかね〜
しかしローン控除が終われば両方くるのでその時はしんどいですよね(＞＜)