キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[865: マンション住民さん]

今日１日中雨みたいですね・・・キッズルーム行きませんか～？

[866: 住民]

ＩＨコンロなんだかコゲが付いてなかなか取れません。
どなたか、良い方法ご存じないですか？クレンザーで擦る勇気はないし…
よろしくお願いします。

[867: マンション住民さん]

クレンザーをつけてアルミホイルでゴシゴシしてます。思ってる程キズいきんませんよ。って言うか、目に見えてキズ入ってるとかは全然わかんないし、クレンザーした方がいいと思いますよ。
って言うよりずっと放置してると余計に取れにくくなるから、こまめにした方がいいと思います。あとはコーナンとかで売ってるような、こげつき防止シートとか敷くのも手だと思います。

[868: マンション住民さん]

使用前に、私も焦げ付きが気になるので、防止シートを敷くつもりでしたが、
たまたま業者の方に手入れ方を聞く機会があり、敷かない方が良いとのことです。

焦げ付きは、激落ちくん？（白いスポンジ）水を付けて消しゴムみたいに、汚れを取る物。
コンロの熱いうちに、やさしく擦るときれいになります。
これも、その方に教えて頂きました。熱いので気をつけてください。

[869: 住民]

有難うございます。
私も防止シートはダメだと業者の方に言われたのでやめました。
でも、着けたい気持ちです。
早速、激落ちくん？買ってきて落としました。
ＩＨ初心者なので、謎が多いですね。
イマイチ火加減とかで時々悩みます（笑）
また、色々教えてください。
有難うございました。

[870: 匿名]

864さん
宅配ボックスのセンサーのところ、少し斜めに傾いてしまってるような気がします。管理人さんに言った方が良いですね。
ごみ置き場ですが、常時電気がついてるんでしょうか。あと、消臭対策何かしてもらいたいですね。

[871: 住民]

センサー曲がってますね…、この間、エレベーターのボタンを傘でグリグリしてる子どもがいました。親も居たので叱れませんでしたが…。キズが嫌なのでショックです。

[872: マンション住民さん]

それでビニールがめくれていたんですね。
親が注意しなきゃ、確かに注意しづらいですね。

今日は、突然レンジフードのフィルターを売りに来ました。
ガスの点検かな？と思って開けて上げてしまったのですが、
そんなに押し売り？ぽくなくてさっさと帰ったくれたのでよかったです。
引越しも一段落して、あまり売り込みみたいな人は来なくなったし、
ちょうどガスの点検の日だったので、
気が緩んでました(>_<)
皆さんも気をつけてくださいね。

[873: マンション住民さん]

うちにも来ましたよ。
中からのインターホンでいきなりだったので、断りました。

今だに来るんですね。。

[874: マンション住人]

うちは不在がちなんですが、履歴をみると同じおじさんがが来られてるみたいです。ポストには何も連絡が入ってないんですがセールスかNHKの集金の方とかなのかな？
同じような方いらっしゃいませんか？

[875: 匿名]

集合玄関からはモニターで確認できるけど、家の玄関からはモニターうつらないのに抵抗がありますね。前のマンションは両方ともモニターありましたから。管理組合で一括して取り付けてもらえないでしょうか？無理なら個別にでも取り付けたいですが、皆さんはどう思ってらっしゃるんでしょうか？

[876: マンション住民]

うちも欲しいです。なんで写らないのか不思議でした。
時々、エントランスのインターホン抜きで直接来られる配達の方とかおられますが、姿が写らないと不安です。玄関も写って欲しいですね。

[877: 匿名]

そうですよね？私も最初、玄関のモニターがうつらないのは故障だと思って、阪神住建に電話したら、来客は集合玄関でまず確認できるからついてません。と言われたのですが、住民さんや業者の方、配達の方がいきなり玄関でピンポンされるので、やっぱり確認できないと不安ですよね？あと、管理事務所からはインターホンに連絡できるみたいですが、家から管理事務所には連絡できないみたいで。マニュアル見たら、管理事務所ボタンがあるみたいですが、実際にはいくら押しても出てこないし、訪問者の顔画像もインターネットに保存されて本体には保存されないみたいですね。宅配ボックスに入ったらメールがくるのは便利だけど、ちょっと使いにくいような気がしてます。管理組合が発足したら、玄関にもカメラつけるよう要望しませんか？

[878: 住民]

欲しいですよね～

あ、質問ですが皆様はＮ〇Ｋ、払っておられますか？

うちは、、「親が留守なので、、」で不意に玄関に
来られても追い返してますよ～　子供のフリするんです。笑


いつ尋ねても親が居ない家なんておかしいですよね。
でもそれでなんとか（＾＾；
払っておられる方、ごめんなさい。

[879: eo]

eoのルーターを月500円でレンタルしてるんですが、設定不要で接続したらすぐ使えるとのことで契約したんですが、NEC製の製造終了になった機種みたいで、よく考えると、最新機種でも速度が早くて安いようで買った方が良いのか迷ってます。買い換えた方が速度早くて安上がりでしょうか？設定しなおすの大変でしょうか？

[880: 住民たま]

874様 帽子にメガネの年配のおじさんですか？うちも不在がちで、いまだにどなたか解りません。NHKかな～？でも払ってるんですが(笑)何屋さんでしょうね。

[881: マンション住民さん]

NHK払ってますよ。
払う義務があるということもモチロンありますが民放よりもずっと
面白いテレビ番組がたくさんあるので、むしろきちんとお支払いして
もっといい番組を作って欲しいと思っているくらい。

居留守するのは個人の勝手ですが、そういうことを堂々と掲示板に
書くのはどうなんでしょう？恥ずかしくないですか？
マンションの品位が落ちそうで私は嫌です。

[882: 匿名さん]

オープンハウスしてますね。
見に行ってきます。

住み心地はいかがですか？
書き込みでは特に問題なさそうですね。

[883: マンション住民さん]

ＮＨＫよく見るんで仕方なく払っているんですが、
ず～っと２ヶ月づつ引き落としにしていたのに、今回いきなり１年分を引き落とされていてびっくり！
早速電話で抗議したら、「今回の契約の時に変更になってますが・・・」って？？？
変更したのは住所だけだし、控えもあるので勝手に変更されては困ると静かに怖く怒ったら、
とりあえず返してくれました。
家に来た人が勝手に１年分にしたみたいです。
以前ジェイコムで契約していた時は団体割引してくれていたんですが、ここのベイコムは無いのかな？
払わないとは言わないけど、詐欺まがいの事はしないでほしいです。

[884: 住人]

880さん
そうです！多分同じ方です。
結局いないので出れないんですが何度も来られるなら通知票でも入れておいてほしいです。

[885: 住民さんZ]

NHK違いますかね？
うちも、引き落としで払ってるんですが、
前のとこからの住所変更でOKかと思ったら、
おっちゃんが来まして、
こちらはBSアンテナが立ってますので、BSの契約になります
って案内、契約変更に来られましたよ。

[886: マンション住民さん]

８８５さん
うちもそうです、おじさんが契約にこられました。葉書出したんですがね。
半年の銀行引き落としだったのですが、この際カード払いに変更しました。
多少ポイントが付くので。

[887: 住民たま]

やっぱりNHKのおじさんでした～今朝ついにお会い出来てしまいました。皆さんのおっしゃる通り、BSの追加契約でした。受信確認て言うてはりましたけど…

[888: 住民さん]

上の階か同じ階か分かりませんが工事の音がうるさいです
業者は許可も挨拶もなしに勝手し放題なのですかね？

[889: 匿名]

エアコン工事ですよね？後で引っ越しされてきたんじゃないでしょうか？改装工事じゃないし、日中なので仕方ないなと思いますよ。

[890: 住人ﾏﾝ]

養生やっととれましたね～(o^∀^o)

[891: マンション住民さん]

日曜の工事？は、ちょっと煩かったですね。

[892: 住民ｻﾝ]

昨日からやっと床暖つけはじめました！よさは知ってたつもりでしたがやっぱりいいですね〜！洗濯物乾いてなくても広げてたらいつの間にか乾いてるし、出かける前に上着広げてたらあったまるし♪
ガス代かさむとわかっていても使ってしまいます…！
ところでみなさん、床暖房はいってるフローリングの上にラグなど敷物ってひいてますか？使わない季節はいいけど床暖使うと熱がこもるのでどうなんやろうと思ってます…

[893: 住人]

892さん
夏に使っていた洗える白のラグをそのまま敷きっ放しで床暖房使ってますよぉ。夏冬替えなくていいようにラグは無難な白にしてます！
床暖房は前もその前の家でも使っていましたが火事なんて事はありませんでしたからご安心くださいo(^-^)o

[894: 住民ｻﾝ]

892です
893さん、ありがとうございます！火事の心配はしてないんですが、ラグについてる滑り止めとかが熱で溶けてフローリングにひっついて取れないってことになりませんか？

[895: 住人ﾏﾝ]

うちも質問させてください！ﾗｸﾞひいて更に上に結構どっしりとソファを置いてるんですが、それでも床暖房つけて大丈夫ですかねぇ…

[896: ｼﾞｭｳﾆﾝｸﾝ]

床暖房は温水で温めるので、火が着くのは考えにくくないですか？
電気カーペットより安全な気がするのは私だけですか．．．

[897: マンション住民さん]

床暖房とエアコン、どっちが安いのかな？
今日はめちゃ寒いですね。
朝から床暖房つけていたんですが、今エアコンつけました。
エアコン苦手なんですが・・・

[898: 住人]

893です。
894さん、うちはまさに895さんがなさっているように大きなラグでその上にリクライニングソファーを置いてて洗えるラグだから滑り止めのゴムとかついてませんよー、それでもソファーが重いのでそんなに滑りません。
汚れた時の事考えてまだ御購入されていたいなら洗えるラグをお勧めしますよ、なら溶ける？とかの心配もないし。
895さん
うちは同じようにしてもう毎日床暖つけてますが問題ないですよo(^-^)o

[899: 住人]

御購入されてないならでした。
あと、うちはガスファンヒーターが大好きで、11/27から千島ｶﾞｰﾃﾞﾝﾓｰﾙってとこでガスてんがあるので行って新しいのを買うつもりです。
ポストに入っていた抽選券持って行けば買わなくても抽選できハズレでも讃岐うどん貰えますよ〜
ガスファンヒーターは暖まるのが一番早いので一度使いだしたらやめられません。石油のように面倒でないし臭くないので光熱費が少し高くはつきますがお勧めですよo(^-^)o

[900: 匿名]

床暖房は部屋も暖かくなるから良いですよね。うちもガスファンヒーターが良いので前の家から持ってきましたが、ガスコックがダイニングのカウンター下にしかないですよね？

[901: 匿名はん]

ガスコンセントは簡単に増設工事出来ます
ファンヒーターを普段使いされるのであればコードもスッキリしますしいいと思いますよ。

[902: 住民ｻﾝ]

893さん
892です。ありがとうございます。洗えるラグだったら滑り止めもついてないんですね〜知りませんでした(;^_^A
うちのソファーは小さめなのでラグが止まるかわからないんですが、検討してみます！ありがとうございました♪

[903: 住民ｻﾝ]

901さん
そうですよねぇ〜！あたしもそう思ってたんですが、購入時に営業マンから無理っぽいみたいにゆわれて…
というのもウチはオーブンがガスなのでガス栓が必要なんですが、オーブンは食器棚のとこにあるのにガスコンセントがリビング側にしかないし、増設はお金がめちゃ高くつくと言われて今はオーブンがただの電子レンジと化してるんです…(T_T)最悪、めちゃ長いガスコード買うしかないかなぁと思ってるんですが…
ガスコンセントを増設できたら全く問題ないんですけどねぇ〜！

[904: 匿名]

私もガス炊飯器使いたいと思ってたんですがガスコックがキッチンになくて、カウンター下からホース伸ばすのもイマイチだしって思ってました。いくらくらいで設置できるのでしょうか？どなたか増設された方、いらっしゃいますか？

[905: 住民ｻﾝ]

904さん、903です
さっき大阪ガスに電話してみました。場所にもよるけど大体２万円くらいするそうです。今週末、一度見積に来てもらうことにしましたが他にまだいろいろ買いたいものもあるし二万だと考えますね〜…

[906: 住人]

二万するんでしたらガスの二股とホースで対処すれば2000円くらいでしょうし寒い間だけ少々不細工でも我慢しますかね〜うちなら。

[907: 匿名]

904です。一ヶ所二万は考えますよね。キッチンと寝室にほしいです。キッチンだとガスがきているので少し安いかもしれませんね。見積されたらまた教えてください。

[908: 匿名はん]

以前知人から聞いた時は\25000したそうです。
専門的な工事ですし人件費等を考えると妥当な金額だと思います。決して安くはありませんがf^_^;
ガスコードでも対応出来ますがやはり見た目が悪いしつまづく恐れがあります。
毎年ガスコンセントのことで悩むぐらいならさっさと済ませた方が気分も楽ですよ。
今するのも後でするのも同じ二万円なんですからね

[909: 住民さんZ]

床暖房の部屋一面に防音カーペット敷いたら、
暖房、全然きかなかった。
カーペットどけたら、めちゃめちゃあったまってた。
まあ床暖房無しで行きます。

[910: 住民ｻﾝ]

見積来てもらいました！結果…やはりコードを長〜くして使う以外方法はないそうです(T_T)壁をぶち破るとかになるそうで、頑張っても無理やろうと…うちはオーブンなので使うときだけコードをつければよいですが、炊飯器だと毎日のことなので引っ掛かったりして危ないですね(´ω｀)
ガス栓を寝室につけてとかもゆわれるけど無理なんですよ〜って嘆いてはりました。
やっぱりガス栓をいろいろつけたければ一戸建てしかないんかなぁと改めて感じました…ΩÅΩ;

[911: 住民さんＡ]

もうすぐ１２月ですね～皆さんとこのお子さんはいかがお過ごしでしょうか？
また１２月アタマらへんにキッズルーム集まりませんか～？
寒くなってきて、公園も行きずらくなってきたので・・・
みなさんいつがいいですか？

[912: 匿名]

見積結果ありがとうございます。キッチンならコンクリート壁ではないので、設置は可能かもしれないって思ってたんですが、やはり無理なんですね。ガス炊飯器はあきらめます。

[913: 住民ｻﾝ]

キッズルーム集合大賛成です！！寒くなってきたから公園長くいると風邪ひきそうですもんね…(´Д｀)

12月入ってからやったら、7日以外でお願いしま〜す！

[914: マンション住民]

わーいo(^∇^o)(o^∇^)o
私もキッズルーム集合賛成です♪

うちは金曜日以外なら大丈夫です。
……が、もし金曜日が都合良いと言う方が多ければ
今回は諦めます。
皆さんのご都合は如何ですか？