キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[544: ご近所さん]

すでに屋上の手すりを超えている人はいましたよ。
3人家族でお子さんは小学校低学年ぐらい。
夜の9時ぐらいかな？
はしっこから下を覗いて「こえぇ～こえぇ～」と連呼してました。
子供も一緒に手すり越えさせてたので危ないなと思いました。

[545: 未入居さん]

うちは今月中に入居予定です。
子どもが小さいのでフロアコーティングを頼みたかったけど業者に頼むと高いのでコーナンでコーティング剤買ってきて旦那が自分でするとゆってます。
鍵渡しの日に来てた業者さんにコーティング自分でやると安くつくよと言われたみたいで…
業者に頼むと30年持つってのもあるみたいですが、これは２年くらいしか持たないようなんですが、やってくれるとゆうので任せようと思ってます。(旦那はまぁまぁ器用な方なので…)

フロアコーティングされた方は皆さん業者さんにお願いしたんですよね？

[546: 契約済み]

え(@_@)
屋上の手すりを家族で越えてる人いるんですか！？
危ないですねー

って言うか、万が一何かあれば住人も嫌な思いをするのに…無責任な親がいるんですね…

鍵渡しの初め頃、大型ゴミを普通ゴミにだしてる人がいて、管理人さんも困ってましたし…

長く一緒に暮らすんですから、自分たちの事だけ考えず、皆が心地良く暮らせるようにしたいですね。

[547: 入居者]

嘘ついちゃダメですよ、ご近所さん。

屋上等の鍵渡しは7時30分までと管理人さんには聞きました。夜9時なんかに行けるわけないです。

住民同士揉めさせたいのか不明ですが、悪意のある書き込みならやめて頂きたいですね。

[548: 住人ｻﾝ]

ゴミの投棄は思いました!!
粗大ゴミで出さないといけないような物を普通ゴミのとこに出していて
あり得ないと思いましたo(｀▽´)o
私は此花区に生まれてからずっと住んでますが
そんなのあったことないです(￢з￢)

今日もプラスチックゴミんところに
ヒーターやら炊飯器捨ててあってビックリ！

粗大ゴミで出すのそんなにめんどくさいんかな↓
みんなでゴミのルールくらい守りましょ(^_^)

自己チューゎホンマだめやと思います


545さん(^O^)うちゎ
鍵渡しの日に来てた
業者ｻﾝにフロアコーティング頼みましたョ

そりゃ自分たちでやるよりゎ
かーなり高くつきましたが、
最初しかしないだろうし
うちゎ一番暗いﾀｲﾌﾟのフローリングやから
ﾁｮｯﾄ光沢も出したくて…

結果ゎ満足だからまぁよしとします☆

[549: 123]

皆さん、こんにちは～。やっと引っ越しの荷物がかたずきました。
でもまだまだ家の中はぐちやぐちやですが…(*_*)
ところでベランダ側のJRコンテナのリフトの音など気になりませんか？
２４時間、作業してるんですね？キングの人からなにも聞いてなかったので初日の夜中は
ビックリしました。こんなに音が聞こえるなら２重サッシにしてほしいなとおのいます。
サッシの密閉度もあまりよくないし(；一_一)
引っ越し前のマンションはサッシの密閉度がすごかったのでよけいに思います。
後、ベランダがすごーく狭いのに驚きと不便を感じます。今時のマンションは２mmぐらいの
ベランダが支流なのに。まーぁ、今更ぼやいても仕方無いことですが…
夫婦で１００パーセント気に入る家は無いしな～と話しています。
これからも皆さん、情報交換などをよろしくおねがいします
m(__)m

[550: 契約済みさん]

先週のマンションズにモデルルーム新価格家具家電付き12階１３階▲500万で出ていました。
やっぱり竣工後はこのご時世仕方ありませんね。
でも５００万あれば車買い替えれたと思うと・・・

[551: 契約済みさん]

▲５００万って大きいですね！
最初に買った方なので値引きとか羨ましいです。

思ったより前の道路は車が通りますね。
でも道はきれいでリゾートっぽくて歩いてて気持ちがいいです。

[552: 入居済み]

549さん
JR貨物は夜中には作業してないと思いますよ。私は全く気にならないですが。
ベランダも一応2メートルですが梁が50センチあるので少し狭いですが私は植木も置いてないのでこれくらいで十分かなと思ってます。
密閉度低いですか？前のマンションは換気扇つけてると窓あけるのが重いくらいでしたけど、こちらではまだ試してません。
551さん
車の量が少し増えたのはルナさんの隣のマンション候補地にタイムズができてからだと思います。特にUSJ閉園後は多いですよね。

[553: 入居済みさん]

引っ越してきて10日ほど経ちますが、私もあまり貨物の音は気になりません。
逆に、風通しがもの凄く良くて虫の鳴き声が聞こえてくるので、
夜はちょっと癒されるくらいです＾＾

荷物が片付いてから、毎日毎日、
「今日はUSJ」「今日は公園」「今日はシーポートで夕涼み」とあちこち探索しに行っています。
小さい子供と二人でですが、なかなか楽しいです。

先日は自転車で無料の渡船場から南港へ遊びに行って来ました。
珍しい場所が身近にたくさんあるので、なんだか楽しくて
私は引っ越して来て良かったな〜と楽しんでいる派です。

ちなみに今日はキッズルームへ行ったのですが、何にもないのに
あのクッションが楽しかったらしく、子供がずーっと走り回って
ギャッギャと喜んでいたのには驚きました。
「あんた……何がそんなに面白いん……？」みたいな（笑）

そんな感じでわりとしょっちゅう出かけているんですが
あまり子連れの方をみかけません。1〜2歳の子供さんってあんまり
おられないんでしょうか？　ちょっと寂しい……かな＾＾；

[554: 未入居さん]

553さん
うちの子ども、もうすぐ２歳ですよ〜！
まだ引っ越ししてないのですが…
入居しましたら、キッズルームでお会いしましょう♪

ここで質問するのも間違ってるかもしれないんですが、迷ってることがあります…
うちはリビングのエアコンを新しく買おうと思ってるんですが、リビングから続く和室のエアコンも買うか、もしくはリビングのエアコン１台でまかなうかで迷ってます…
和室は子ども部屋(赤ちゃん部屋)になりそうなので、ふすまは取り払う予定です。
リビングとキッチンと和室で20疊くらいになるので大容量のエアコン１台で済むとは思うんですが電気代はやっぱり上がっちゃいますよね〜？
皆さんはどうされてますか？

[555: 匿名さん]

No.533さん

> 先日は自転車で無料の渡船場から南港へ遊びに行って来ました。

良いですね～

南港まで遠くはなかったですか？
天保山へ着いてそこから自転車で南港までですか？
私も行ってみたいのですが、行き方がちょっと分からなくって(＠＠；

[556: 入居済みさん]

>554さん

うわあ、嬉しい！　うちももうすぐ二歳です。
同級生ですね。こちらこそ宜しくお願い致します＾＾

和室の使い方も、うちと全く同じです。
エアコンは200Vの大きいものを買いましたが、すぐに冷えてくれるので
電気代もそんなにかからないんじゃないかなーと思ってます。
二台別々につけると、過剰になるくらいかもしれません。

電気代の請求はまだ来てませんので、なんとも言えませんが……＾＾；


>555さん

南港までは、あっっ！　と言う間でした。
気軽に散歩に行けそうな距離です。無料ですし（笑）

渡船場の乗り場が最初はちょっと迷うかもしれませんね。
案内するので一緒に行きましょうか？　と言いたいところなのですが
ネットなので個人情報さらすわけにもいかないし……。

また今度行ったとき写真を撮ってくるので、行き方の画像レポしますね＾＾

[557: 住人ｻﾝ]

うちも2歳と0歳8ヶ月のチビいますよ
結構同じくらいのお子さん見かけるんで嬉しいデス

個人情報出せないけど
キッズルームで皆でお話しませんッ

今週ﾁﾋﾞちゃん達をキッズルームで遊ばせましょうよ

[558: 入居済みさん]

>555さん

えーん、ごめんなさい。
今よく読んでみたら、私書き方間違ってました。

南港までじゃなくて天保山まであっという間、でした。
天保山の海遊館まで遊びに行ったのでした。
ややこしくてごめんなさい。

天保山から南港まではちょっと距離ありますよね？
またいずれは散策したいと思っていますが、自転車でどのくらいかな。
行けたらその時はちゃんと画像レポします（汗）

[559: 入居済みさん]

>557さん

小さいお子さん、全然見かけなかったのでちょっと寂しいなと思ってたのですが
結構いらっしゃるようで嬉しいです。
まだ全世帯が引越住んでいるわけじゃないのでこれからかもですね。

うちは元気すぎる男の子なので、アクティブにあちこち外出派なんですが
暑い日や気が向いた時はキッズルームに足を運ぼうと思っているので、
その時は宜しくお願いしますね＾＾

今まで住んでいた所も、同じような月齢の子を持つママさん達みーんなと
すごく仲良くしていたので、こちらでも皆で仲良くワイワイ出来たら
いいなぁと思ってます。楽しみです。

[560: 入居済みさん]

今調べてみたら、南港まで自転車で行くのは難しそうですね（*_*）
車だと舞洲から咲洲トンネルで5分くらいで行けるみたいですが……。
自転車で行けるかなーと思っていたので残念です。
期待させちゃってごめんなさい、No.555さん。

[561: 未入居さん]

556さん
ありがとうございます！
200Vのエアコン1台で大丈夫そうですね♪
すぐ冷えるんですね〜やっぱり新しいマンションだと気密性が高いんでしょうね〜
安心しました(*^_^*)
いいエアコン見つかるといいなぁ〜(´∀｀）

皆さん、結構歳の近いお子さんが多いみたいで楽しみです！
引っ越しが待ち遠しいです(*^_^*)♪

[562: 入居済み]

天保山から南港までは渡し舟ないんですかねー。ユニバーサルポートから南港までは有料ですが船が出てますね！そこからの景色もきれいみたいで乗ってみたいなあって思ってます。

[563: 入居済み]

エアコンですが私もリビングと和室とオープンキッチンで20畳くらいですが一台で十分ですよ。200Vですが14畳用でも十分冷えます。

[564: 入居済]

554さん

うちはリビングに20畳用、洋室に6畳用2台と勿論同じ機種を
3台付けましたが、もともと設置指定のある部屋は3部屋しか
なく和室には指定の場所がないので配管とか問題が
でてくるかもしれませんよ～

ただ今のとこ新しいベッドがまだなので和室で寝ているのですが
暑がりなのでリビングのエアコンは強めにして寝ています。
暑がりでなければ全然問題ないですし赤ちゃん部屋になるなら
なおの事、直接冷気が当たるのはよくないですから丁度いい
具合じゃないでしょうか～！

今だにエアコン付けっぱなしですから夜中のJRの音は分かり
ませんが起きている間、結構遅く迄、特殊車両の音はして
いますが気になりませんよ～
窓を開けるようになれば分かりませんがじき慣れるかと。

洋室の方の電車の音の方が気になる気はしますがこれも
すぐ慣れそうな感じです。

過去に郊外一戸建て住んでいましたが市内のマンション上層階
もいいものですね～かなり快適です！
デスポーザー、楽しいですね。笑。

[565: 未入居さん]

563さん
564さん
ありがとうございます！20疊近くあるのに14疊でも十分冷えるんですね〜！最近のエアコンはあなどれないなぁ〜(;^_^A

うちの和室は完全に独立しててエアコン設置も可能になってるので将来的にはふすまをつけて客間になるかなぁとも思ってるんですが、まぁここ5年くらいは和室は子ども部屋になるだろうということでエアコンは1台におさめることにします(*^_^*)

旦那は今月末引っ越しやから、その頃なら涼しくなってエアコンいらんのちゃうん…ってゆってますが(^o^;

入居者の皆さんが親切なアドバイスくれるのでとっても嬉しいです！
早く引っ越しした〜い)^o^(

[566: ご近所]

屋上、夜の9時くらいでも入ってらっしゃる方いますけど
時間は7時半までなんですか？
ライトは遅くまでついているし、結構眩しいです。

望遠レンズで写真撮影されてる方も…。
向かいのマンションに住んでいますが、あまりいい気はしないです。
あからさまにコチラを覗いているご家族もいて、
カーテンは閉めっぱなしにしないといけないようですね…。

[567: 入居済み]

キングから意識して、このはなを覗く人はいないんじゃないでしょうか。意識して見てなくても自然と視界に入ってくるんです。気にされるならカーテンをされたらどうでしょうか。それは、せせらぎやさくらからルナさんが気になるのと同じことだと思います。今まで前に何もなかったのに、突然目の前にマンションが建ったので戸惑われるお気持ちはわかりますが、決して覗いてるわけじゃないです。

[568: 入居済み]

９時とか管理人さんいないから屋上いけないのでは？？
ライトは向かいのマンションと反対に向いてしか付いてなかったような。。

気になるならカーテン閉めとくのが一番！

[569: 入居済みさん]

ほんとそうですね。
申し訳ないですが、そんなに気になるならずっとカーテンを閉めて
頂くしかありません。

……というか、こちらの住民の動きを必要以上に気にしてらっしゃる
ようにしか思えません。そこまで神経質ならマンションを選んだのは
間違いだったのではないですか？

No.567さんも言われているように、私も意識してお向かいのマンションを
覗いたことは一度もありません。皆さんそうだと思いますよ。

[570: 入居済]

566さん
気持ちは凄く分かりますよ！

だってもし向かいのＪＲの敷地に新築マンションが建ったら
腹たちますもんね～

せっかく夜景など綺麗に見えてて雰囲気いいのにそれが
遮られたら私でも気分を害すし覗いてるんじゃないかと思います。。

ただ、御購入の際にキングマンションが将来建設される事は
当時、分かっていたのでしょうか？
もし分かっていて購入されたのならそりゃムカつきますよ！

私がキングマンションを購入した理由のひとつに、ＪＲの敷地に
マンションが建つ事はまず皆無との話を聞いた事が含まれますが
建つ予定なら他を探していたと思います。

もし分かっていたのならある程度、仕方ないって思うのが
普通ではないでしょうか～？

[571: 入居済]

分かっていなくて購入したらムカつくの間違いでした。。

[572: 入居済み]

むかつくのは理解出来るのですが、
それをいちいち、よそのマンションの
住民板に書き込む神経が理解出来ません。

予想外のことならもちろん腹はたつだろうけど
マンションに住むからには仕方のないことだと
自分なら諦めますけどね…。

[573: 入居済み]

このはなさんのリビングからの景色がいきなりマンションになったお気持ちはわかりますが、キングのエンブレムが怖いとか、覗かれてるとか言われるのはつらいですよね。そのはらいせがキングの住民に対してされるのも。私たちは建設されたから購入しただけに過ぎないのですから。
このはなさんの投稿を見て最近、廊下を歩くのも気を遣うようになりました。でも少しの配慮でこのはなさんのお気持ちがおさまると良いのですが。

[574: このはなさん]

このはなの高層階に住んでいるため、他の方より気にはなっていません。
貨物や対岸の工場など汚い部分がキングマンションで隠れたので
ある意味、景観が良くなったと思っているくらいです。
この板を拝見しているのは、先に此花に住んでいるものとして
キングへお引っ越しされた方へ、なんらかの地域の情報を
お教えできるのではないかという気持ちでした。

しかし、キングの住人さんたちの心のなさにはガッカリ致しました。
ずっとカーテンを閉めていればいいなんて、相手の気持ちも考えずに
簡単に言ってしまえる冷たい人がいるんですね。
リビングの窓ですよ。一日カーテンを閉めているなんて
自分におきかえて考えてみたら、いかがでしょう。

援護と言われても仕方が無いですが、ムカついたから
書き込みをしたというようには思えません。
この前の日曜の夕方頃も、ご家族3人で、ずっとこちらを向いて
屋上の手すりにもたれている方を見かけました。
眺望でしたら、北側はあまり楽しめないと思うのですが…？
そういう方がおられるから、全ての住人もそうだとは言いませんが、
逆に、覗いていないという人ばかりでもないのです。

ご近所になったのですから、仲良くしていきたい気持ちでしたが、
あまりに冷たい意見ばかりでしたので、とても残念でした。

[575: このはなさん]

追記…。

私がこちらを購入する際には、
線路を挟んで向かいにマンションが建つことは知らされておりませんでした。
商業施設が建てば良いなと、家族で話していたくらいですから。

[576: 入居済み]

もうやめませんか？

こちらを見ている人はお互い一部でしょうし、それをそれぞれ全部の住民の意見だと
思われるのはお互い不本意でしょう？もうやめましょうよ。

覗いているつもりではなくてもそう受け取られるなら、こちらも
気をつけなければいけませんし、書かれたことで注意して行動する人も
いるはずです。私もその一人です。

このはなの住民さんも、もうこれ以上批判を書き込むのはやめて下さい。
もし本当に生活に支障があるような行動があるのでしたら、きっちりと
管理組合を通して意見として言っていただけませんか？
そうすればロビーの掲示板に張り出されるなりして
全住民に注意喚起することになります。ネットだと本当に一部ですから。

鍵の引き渡しが終わって引越してきて、今すごく楽しい時なんです。
これからの生活のための楽しい情報交換の場にしたいんです。
もちろん、先に住んでおられる方として知っておられることは
どんどんと教えて欲しいですし、楽しい情報なら大歓迎です。

楽しい気持ちで覗いている掲示板に、「キングさんの住民には残念」などと書かれる
私たちの気持ちになって下さい。もの凄く悲しい気持ちでいっぱいです。
せっかく近くに住むご縁があったのだから、仲良くしていきたいと思っています。
それはどうか、ご理解ください。

[577: 住民さん]

話題変更しまーす(^-^)

引っ越して来てあちこち行かれてるかと思うのですが、
ここは良かった！っていうオススメスポットはありますか？

お洒落なバーとかでも良いですし、USJの中のここが最高！でも何でもいいので
教えて下さい(^-^)周りに色々楽しい施設がありすぎて
開拓しきれません(笑)


ちなみに、先ほどやっと子供が昼寝してくれました(^o^;
たまには大人の時間が欲しいよー、お洒落なバーとか行って
のんびりしたいよー。などと思いながらお洒落なホテル群を
眺めてます。さあ、明日も散歩に行かねば！(笑)

[578: 入居済み]

子供が蕁麻疹がでて、シティーのハバクリニックに行きましたがよかったですよo(^-^)o

先生も気さくな方で説明もしっかりして下さったし、普段は病院では絶対大泣きの子供も泣かなかったです！

設備も綺麗やし。いい感じでした☆近くに掛かり付けの病院が出来てうれしかったです。

オススメスポットとは少し違うかもしれませんが。。

[579: 未入居さん]

578さん
ありがとうございます！
ここのマンション近くはハバリニックさんしかないようだったのでどうなんやろ〜って正直心配してたんですが…
いいところのようでよかったです！！安心しました)^o^(

ところで皆さん普段のお買い物どうされてますか？
うちは生協を個配で注文して、週末に旦那に車で連れてってもらって買いだめして、あとはリバーさんのスーパーでちょっとしたものは買えるんかな〜と思ってますが実際に住まわれてどんなかんじですか？

[580: 契約済みさん]

USJと反対側は何も無いですが、
こちらおすすめです。
http://www.onsen19.com/
少し遠いですが、歩いて20分ぐらい。
散歩がてら行くのもいいですし、
ホテル前から送迎バス出てます。

バーは無いですが、居酒屋代わりにはなりますよ。

[581: 入居済]

書かれていた方がおられましたから早速、無料の渡船で天保山にいきましたよ！ただ自転車あげちゃってまだないので桜島迄電車で歩いたら結構しんどかったです(＞＜)
ちなみに桜島側の渡船場付近は駐禁じゃないので渡船場迄車で行くのも有みたいです、あそこ駐車料金高いですしねぇ。

ｽｰﾊﾟｰはもっぱらラムーに行きますが噂通りの安さでビックリです。でも魚も新鮮だし旬のサンマなど買い食べてますよ。最近のは水入れなくても焼けるんですね、超楽なんで焼魚ばかり食べています。　

しかしお刺身は安すぎてなんだか怖くてまだ買ってません(^o^;

[582: 入居済み]

私は、ラムーのイカの刺身挑戦しましたよ！
味は美味しかったんですが、切れてなくていくつかつながってて笑いました！
近場のオススメと言うには遠いですが、西宮ガーデンズに行ってきたんですが、車で30分位で着いて、結構近くてビックリしました！子供が遊べる所がたくさんあって一日中いました！楽しかったです！近くにこんな施設が出来たらいいのにな〜！！

[583: 住民さん]

577です。皆さんたくさん情報ありがとうございます〜♪
嬉しいです。

HABAクリニック、いいんですねぇ。気になっていたんですが
実は越してくる前も此花区でして、子供が赤ちゃんの頃からお世話になっている
小児科があったものでどちらに行くべきか悩んでいたんです。
慣れ親しんだ方がいいんですけど、ここからだとかなり遠くて……。
一度HABAさんへ行ってみようかと思います。
ありがとうございます＾＾

西宮ガーデンズとか全然知らないところもあったので、是非行ってみたいです。
いっぱい楽しい所を開拓したいなぁ。

ちなみに、眺望って明るいうちはあんまりで（工場等が見えるから）、
夜が綺麗だねーって言ってたんですけど、朝日があたってキラキラしてるのも、
ものすごく綺麗で感動しませんか？
今朝なんか「海みたい〜」と主人と二人で言ってました。

[584: 住民]

そうですねー。うちは高層階ですが、ベランダの梁のおかげで貨物など覗き込まないと見えないし、朝はオーシャンビューって感じできれいですよね！大阪駅、弁天町、大阪ドーム、通天閣、港大橋とベイエリアならではの景色ですね。覗き込めば天保山の観覧車も少し見えますよね。昼も夜もとても綺麗で景色見てるとあきないです。

[585: 住民さんＡ]

エントランスのキーですけど皆さんどうされてますか？
パッシブキーでしたっけ？エントランスでいちいちキーを出さなくても開くというのが
気にいっていたのですが、センサーみたいのに近づけないとダメですよね。
センサーも中途半端な位置にあるので、結局キーを出して操作しています。
もっとセンサーの認知の範囲が広ければいいのにと思います。

[586: 入居済み]

私もエントランスに立ったら自動であくと思ってましたが、キーでボタンを押すかセンサーにキーを近づけないといけないですよぬ？私はカバンにキーを入れてるのでカバンごと近づけてあけています。センサーの感度調整ができると思うので管理人さんに言った方が良いですね。

[587: 入居済み]

エントランスは何もせずに入れる事が多いんですが、部屋の玄関はいつもキーを出して開けてます。でも、主人はボタンを押すだけで入れるんです。キーによって何か違うのでしょうか？

[588: 入居済み]

部屋の方もキーの入ってるカバンなどをドア近くに近づかないと反応しないみたいですね。少しの距離の違いが反応するしないに関係するんじゃないでしょうか。もっと感度上げれるものなら上げたいですよね。

[589: 契約済みさん]

朝焼けきれいですよねー！
この間撮りました。

[590: 入居済]

まだ一度も電子キー使ってませんね(^o^;
これからです。

カラオケルームに行きましたが音がよかったですよ！安いのでカラオケボックス行けなくなりますね。
でも曲数は少ない機種でした(＞＜)

[591: 入居済]

589さん
入居してから早起きしてないのでわかりませんでしたが、朝焼け綺麗に見えるんですねー。正月の初日の出が楽しみですね。

[592: 携帯です]

住民の方に質問です。
屋上にテレビの集合アンテナらしきものがみえますがテレビはケーブルではないのですか？。

[593: 住民]

592さん
ケーブルテレビのベイコミュニケーションズが導入されているので地上デジタルはケーブル経由ですが、BSとCSは屋上のアンテナから受信してるはずですよ。

[594: 携帯です]

ありがとうございました。安治川口方面から徒歩でマンション方面に歩いていて、ふと思った疑問です。解決しました。

[595: 入居済みさん]

先程気づいたのですが、入り口の横にある大阪市防犯マンションと書いてあるパネルが
とれて下に置いてありましたね。気づいた方いらっしゃいますか？

[596: 住人ｻﾝ]

595ｻﾝ
昨日うちも
ｱｯとれてる～と思いました


てか、うちは
ｶﾞｽｺﾝﾛじゃなくて
ハイｸﾗｽのIH調理器
つけてるんですが
ヤッパリ電気代って高いんですかねぇ(∋_∈)

あとディスポーザーも電気代ってどうなんやろ…
1日一回って決めて
回しているんですが…

[597: 引越前さん]

多分１０年先の話だけど、JR貨物縮小して、マンションなどが建つかもしれないらしいですよー。

[598: 匿名]

597さん
その根拠は何ですか？全撤退で大阪市と行政が一体になって開発となると工業地からの地目変更は可能でしょうけど、一部縮小くらいでは無理でしょう。その場合でも端から売却されるでしょうからルナさんの前あたりでは？それにしても、大阪駅の貨物を安治川へ移転させて関西の拠点に位置付けられてるのに縮小は考えにくいですねー。

[599: 匿名]

橋下知事が桜島線の桜島からWTCへの延伸計画を表明されましたね。WTCまで電車で気軽に行けるようになるのは嬉しいです。本数も直通便も増えそうだし、WTC移転が実現すると良いですね。議会にはまだ根強い反対があるみたいなので、みんなで応援しましょう！

[600: 桜島線延伸計画]

大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ、大阪市住之江区）への府庁移転を目指す大阪府の橋下徹知事が、ＪＲ桜島線（西九条－桜島間４．１キロ）を約４キロ延伸し、ＷＴＣと直結させる計画を策定し、総事業費用を約１千億円と試算していることが１０日、分かった。橋下知事は延伸計画を移転実現への“障壁”のひとつとなっている交通アクセス問題解決の起爆剤と位置づけており、１５日に発足する市や経済界とＷＴＣ周辺のまちづくりを検討する協議会の場で正式表明する。

[601: 入居済]

599さん
延伸されると良いですね！日曜に車でATCに行ったのですが行きは高速帰りは下道を使いましたが行きは10分掛かからず帰りは30分以上掛かりましたよ(＞＜)
ｶﾞｿﾘﾝ代を考えたらそう変わらないですね、もう二度と下道では行ったらダメと思いました。海を越えたらすぐなのに下道だとかなりな大周りになるのですねー
電車が繋がると駐車料金も気にせずゆっくり遊べるからいいですね。

橋本知事の案には大賛成で当初はATCの物件も候補に入れられてた方が多いのではないでしょうか。うちもそうでした。ですがｱｸｾｽ面や住環境を考えればﾕﾆﾊﾞ近隣の方が住みやすいのですよね！
しかしATCにはお店が沢山あり日曜などは結構賑わってますから電車が繋がるのは大賛成ですo(^-^)o

具体化し数年後にもし実現すればあっちの方が地価が上がり失敗したなーってなるかも知れませんがそれでも応援したいですよね！

[602: マンション住民さん]

＞601さん、
舞洲経由、新しいトンネルで行きました？
下道でも10分ぐらいですよ。

[603: 入居済み住民さん]

わたしはやだな～
ここ通勤に空いててありがたいな、と思ってたもので
始発が咲洲のほうだとあのへんの通勤客いっぱい乗ってくるし
帰りも混むな～
ダイヤも変更されるだろうし、うるさいのは御免
今のままのの～～んびりしてる車中がいい

咲洲なんて行きたいなんて思わないし

[604: 入居済]

602さん
そんなトンネルがあるのですか？天保山のトンネルじゃないですよね？
無料ですか？
ナビが古いので分かりませんでした(＞＜)

[605: 入居済み]

604さん
咲島と夢島の間のトンネルは今年の8月にオープンしたとこなのでナビに更新されてないかもしれませんが、無料ですよ。夢島から舞洲、舞洲からユニバーサルシティも無料です。私もまだ行ったことないので行ってみたいです。

[606: 入居済]

605さん
有り難うございます。
早速パソコンで調べましたが夢咲トンネル、8/1開通、総工費1060億円、相変らず凄い税金の無駄使いですね(＞＜)
でも便利になってよかったです！
今迄の天保山―咲洲(咲洲トンネル)も無料になったのでしょうかね〜？

[607: 入居済み]

天保山と咲島は半額の200円だったと思いますよ。ユニバーサルから南港までは無料ですね。

[608: 入居済みさん]

エントランスの扉ふつうにリモコンキーのボタンで開くんだね
昨日まで知らなかった・・・

[609: 入居済み]

そうですよね。タッチだけならオートロックのセンサーに近づかないといけないけど、リモコンの解錠ボタンはエントランスの入口でも反応するんです。どうせならセンサーも反応したら良いのにって思うんですけどね。

[610: 入居済み]

生協やネットスーパー、
阪急キッチンエールなど利用されてる方おられますか？
子供が小さいので、お休みの日のまとめ買いしてるんですが、
子供を抱きながら、駐車場から部屋まで荷物を運ぶのも結構大変なんで、
宅配って楽かな？
使ったこと無いのでどんな感じなんでしょう？
おススメのところがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[611: 未入居さん]

まだ入居してませんが…
以前から生協やってて引っ越し後もお願いする予定です。
毎回個配手数料が250円とられますが、赤ちゃんがいてると母子手帖の提示で一年間は半額になります。
現在の住まいはスーパーが近いので生協では米、サラダ油などの調味料を中心にあとは生協でしか手に入らないものを購入してます。生協で全てを買うのはちょっと難しいです…
車があるならそれでも大丈夫かもしれないですね〜
オムツとかはネットで買う方がいいかもですね☆彡

[612: 入居済み]

公式ブログ見ましたが完売したようですね。キャンセル待ちだとか。お隣のルナさんも入居開始から完売まで１年くらいかかってたと思うので入居開始から1ヶ月以内で完売ってすごいですね。夜も電気がたくさんついてるし、引越もだいぶ落ち着いてきた感じですね。

[613: 住人ｻﾝ]

だいぶ引っ越しも落ち着きましたね(^O^)
早く養生もとれて
キレイになって欲しいです(￣∀￣)
あと、下の宅配のロッカーってどうやって使うんですか？

[614: 契約済み]

宅配ロッカーは
クリーニングなんかも出せるようですね〜

ウチは出した事は無いけど、入ってたのを取り出した事はありますよ♪

宅配ロッカーに、荷物が預けられたら、携帯電話にメールが来て
「荷物がロッカーにあります」みたいな〜教えてくれるんです〜
それで下に行って、ロッカーに部屋のキーをかざすと、入ってる番号のロッカーを開けてくれましたよ♪

直接宅配便の方に会わずに受け取れて、便利です♪

宅配便の方も、不在票とか入れたり再度来たりする手間がはぶけて、楽なんじゃないかな〜

[615: 入居済み]

私も宅配ロッカーで荷物受けとりましたが事前に携帯にメールがくるので便利ですよね。あと宅配の発送やクリーニングも出せるようなので今度使ってみたいです。

[616: 入居済]

受け取りましたがメールは来ませんが登録できてないのかな(;_;)
どこで登録するのでしたっけ？(＞＜)

[617: 入居済み]

616さん
入居時にシューズボックスの中に大量の取扱説明書が入ってたと思いますが、その中に登録方法の説明書が入ってますので確認してみてください。

[618: 入居済]

617さん有り難うございます。
その登録はしてましたぁ(ﾊﾞﾀﾊﾞﾀやったので忘れてました)なのにﾒｰﾙが来ないので問い合わせたらｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝではそのｻｰﾋﾞｽをしてないとの返答だったので、ﾒｰﾙが来てる人がいるのですが？と言うと荷物が入り何日か経たないと来ないとか言われましたよ(＞＜)
２日程留守にしてて二個取り出したのですが〜不思議ですよね。
ﾄﾞﾒｲﾝ指定受信もしていたのですが。また入る迄待ってみます(＞＜)

[619: 入居済み]

618さん
おかしいですねー。私も今日荷物が届いて、会社にいる間にメールがきたので、帰りに宅配ボックスから取り出しましたよ。ドメイン指定等、間違ってないか念のため確認してみてください。

[620: 未入居さん]

メールボックス、暗証番号ってどこに書いてましたか？管理人さんに電話で聞いたら引き渡しのときの封筒の中に入ってるとゆわれたんですが見当たらなくて…

[621: 入居済み]

管理人さんのおっしゃる通り、入居時、シューズボックスの中に入っている大量の取扱説明書の封筒に入ってますよ。最後の方で、しかも少し小さいサイズなので見つけにくいですが、一枚目の説明書一覧の順なのでがんばって探してみてくださいね！

[622: 未入居さん]

621さん
ありがとうございます！シューズボックスの中でしたか！！それは知りませんでした(;^_^A旦那しか引き渡し行ってなかったので…(てゆうか旦那ちゃんと聞いといてよ…)
メールボックスの中に取説が入ってるんやと思って旦那が引き渡し時に持って帰ってきた封筒(もちろん取説は置いてきたようですね…)ばっか探してました(^o^;

[623: 入居済]

619さん
有難うございます。ドメイン指定受信設定していますが今日も
荷物が入っていましたがメールが来ませんので問い合わせてみます。

連休ですから入居後初めて家を空ける方が多いでしょうね～
うちも明日から旅行です（＾＾）

[624: 未入居さん]

リビングと和室がつながるタイプのお部屋の方に質問です。
和室のふすまは全部取り払うことはできてますか？
昨日鍵渡し以来はじめて部屋に入ったのですが、一枚だけふすまを取り外せませんでした…残り3枚は大丈夫でした。旦那と、これはわざとなのかわからんねぇと話してました。
一応営業マンからはふすまは全て取り払って和室をリビングの延長としても使えますよ〜と言われたのでこのタイプの部屋を選んだんですが…(・・?)

[625: 住人ｻﾝ]

うち今日ぜんぶふすま取っ払いましたぁo(^-^)o
多分とれると思いますョ

[626: 住民さん]

うちも取りましたよ～。
あると無いとでは大違いですもんね。

[627: 住民さんＡ]

うちも取ろうかなｗ？
でも、ふすまの置き場所に困りません？

[628: 未入居さん]

そうですよね！普通取れますよね！？
もう一回やってみて取れなさそうであれば管理人さんにゆってみます。ありがとうございます♪

[629: マンション住民さん]

リバーのこのはなの横に20階建てが建つらしいです！！
屋上からの北側の景色は見えなくなるんでしょうか。
建設反対とかできませんか。

[630: 住民さん]

知ってましたよ〜
初めに営業さんから聞いてました。
シルバーマンションですよね〜
そこが建つとリバーの森林遊歩道が公園の方まで、つながるんですよね♪
景色が、全く見えなくなることは無いと思いますよ〜
決まっていた事は反対出来ないですよねー
それなら、ルナさんやリバーさんの一部の方も、キングが建つと嫌だって方いらっしゃったと思いますよ。

[631: マンション住民さん]

シルバーじゃないですよ！！！
計画が変更されたらしいです。
シルバーの15階建てなら私も聞いていました。

[632: 物件比較中さん]

自分のマンションは良くて、よそのマンションが建つのは反対なんて虫が良すぎませんか？

[633: 住民さん]

マンション契約時、「今後マンション周辺の環境・景観が変わっても異議申し立てはしない」
との項目があり、それを納得の上で契約＆捺印しました。
近隣に高層のマンションが出来てしまうのは都会のマンションに住む宿命だと
考えていますが、皆さん、そうではないでしょうか。

実際、眺望が良いのを望み、高い上層階を買いましたが、何年後かにJR貨物の場所に
超高層マンションが出来ても仕方がないなぁと夫婦で話しています。
本音を言えばもの凄く残念ですが、ほんと、「仕方がない」……です。


しかしながら、「このはな」さんの掲示板を見る限り、リバーの対応は不誠実
きわまりないですね……。あれなら住民の方々が怒っても仕方がないです。
自社物件を購入してくれたお客さんに対して、「しゃーない」とは暴言でしかありませんよね。
建設反対は出来ませんが、近隣マンションに住む者として本当に腹立たしく思いました。

その点、阪神住建はやはり誠実だったのかな？　と思いました。
周りに比べて15階と背の低いマンションを建てたのも、先に住まわれてた特に高層階の
方々へのせめてもの配慮だったのではないかな……と。高層階建てればその分
売り上げもあったはずですし……。

なんにせよ、住民さんの怒りが静まるような変更案が出ればいいですね。
ほんと祈ってます。

[634: マンション住民さん]

阪神住建が15階建てになったのは
法律上の問題ですよ。
周辺住民への配慮ではありません。

[635: 住民さん]

法律上の問題とは？

[636: 匿名]

容積率の問題なので、高い建物にして幅を狭くするか、高さを低くして幅を広くするかのどちらかで、両方検討した結果、後者にしたみたいですよ。

[637: 住民さん]

やっと引っ越してきました～！
まだまだ家の中は何がどこにあるかわからなくてあたふた状態です。
慣れないせいでしょうか、
買い物がやっぱり不便ですね～。
そして、埃が目立つのでクイックル〇イパーが手放せません（笑）
明日から、とりあえずぼちぼち片付けたり、
探検してみま～す。

はじめてのマンション暮らしなんですが、
荷物を部屋まで運ぶのが大変で驚きました。
犬も重い（笑）

でも、景色は綺麗だし、静かだし、
エレベーターなどでお会いした住民の皆さんは、
とても感じの良い方ばかりだし、
とっても快適で気持ち良いです。

お買い物情報やわんこの病院、トリミングなど、
「ここがいいよ～！」とおすすめのところがあれば教えてくださいね。

皆さん、よろしくお願いしますm(__)m

[638: マンション住民さん]

連休を利用して、自分でバルコニータイルやってみました。
オプションでは、高かったので。

意外と、かなり簡単でした。
ホント置くだけって感じで。
誰でもできると思いますよ。
オプションであきらめた人は、考えてみたら？

ちなみにホームズでTOTOのバーセルってのを買って、
うちで7万5千円ぐらいです。
コーナンオリジナルのだと、半額ぐらいと思います。

[639: 住民さん]

>638さん

す、すばらし〜〜〜〜。めちゃくちゃ綺麗じゃないですか！！！
私もネットで安いところを見つけてはいたんですけど、後回しになってて……。
簡単ならやっぱり挑戦してみようかな＾＾

[640: マンション住民さん]

＞６３９さん、
ありがとうございます。

近所で買えるやつのほうが、プラン変更とか出来るのでいいかもですよ。
うちは最初に、3分の1程度の分だけ買って
一度並べてみて、こうするほうがいいかな～
とか変更考えながらやってみました。
そこで、白いのを入れるのとか、思いついたんです。

そのあと、大体並べられる分を買って、
最後に、コーナーとかの分を買いに行きました。
ロスは、端切れだけでほとんど出なかったです。

TOTOのバーセア
の、間違いでした。

[641: 匿名]

638さん
すごいですねー。オプションは高いのであきらめてました。
サイズぴったりに見えますが切ったり、隙間埋める部材とか使用されてますか？水道の排水口周り等、どうされてるか気になります。

[642: マンション住民さん]

入居して１ヶ月近く経ちますが、廊下等共用部分の掃除ってしているのでしょうか？
今は引越しで出入りがあるからなのか掃除してるの見たことがありません。
少し汚れてきたような気がします。
知ってる方いらっしゃいますか？

[643: 入居済み]

共用部の清掃されてますよ。ただ日曜祝日はお休みのようです。