キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[1547: 匿名]

駅の近さ、周辺の景色からしても、こちらで良かったと思いますが、基準は人それぞれですからねー。

[1548: 匿名]

ウグイスの声って本物なんですか？毎朝聞こえるからＪＲが音楽からウグイスに切り替えたのかなと思ってましたぁ(;^_^A

[1549: 住民]

本物ですよ(^o^;
お昼間も鳴いてたりしますね。ただ沢山いるって程でもないようで。
ﾘﾊﾞｰさんの遊歩道、散歩で毎日いこうとか話してましたが結局いってませんがｳｸﾞｲｽ探しにいってみましょうかね(^-^)

[1550: 近隣住民]

わたしも本物だとは思いませんでした！！
こどもが笛を鳴らしてるか何かだと思っていました！
それだとほんとみごとなホ～ホケキョッ！ですね＾＾

[1551: 住民]

耳を澄ましてよく聴いてみてください。中には下手なﾔﾂ、ホーケキョとかホーとしか鳴けない鳥が居ますから〜笑
電車の構内は屋根があり、ﾏﾝｼｮﾝに反響しにくいように設計されていますんで自然の鳥ですね。
まわりに自然が少ない証拠でもありますね、小さくても貴重な森を求めて数少ない大阪の野鳥が口コミで（笑）来てるのでは？

[1552: 匿名]

(゜ー゜)(。_。)うんうん
下手な鳴き声の子、いますね〜

まだ子供？下手なだけかな？(笑)

[1553: 匿名]

夏はセミがすごそうですね(;^_^A

[1554: 匿名]

安治川口のマンションにはスーパーは入らないんですかね？
ご存知の方はいますか？

スーパー入るとかなり助かりますね！

[1555: 匿名]

スーパーは入らないみたいですよ。大阪ベイの倍以上の規模になるみたいだし、別業者で安治川口に一戸建てもできるみたいだし、そのうちできそうな気がしますね。

[1556: 匿名]

１５５５さんありがとうございます。

入らないんですか。残念です！

歩いて行ける距離にあると助かったんですけど…。

[1557: 匿名]

みなさん振興町会に入りますかぁ？？ポストに入ってましたよね…チラシが(￣∀￣)

[1558: 匿名]

入るつもりないです。自治会とかなら入るかもですが。

[1559: 匿名]

入ると何か得点はありますか？

[1560: 匿名]

入ると何か得点はありますか？

[1561: 匿名]

災害の時たすけてもらえる特典があるそうです。あとおまんじゅうとか・・・？

[1562: 匿名]

振興町会と自治会は何が違うんですか？？

[1563: 匿名]

よくわかりませんが
自治会は自分たちでの自治
振興会は皆で協力し合う？だから入らないと災害時に入っている人のみ援助物資とかもらえるそうです

[1564: 匿名]

自治会でも同じようなことやってますよね。

[1565: 匿名]

振興会は赤十字の下部組織。自治会は自分たちだけの集団。力の差があります。振興会なら役所に対して要望できるある程度の力があります。たとえばこのマンション下に赤バスとおしたり。。。自治会は何があってもとりあってはくれません。一般市民の扱いです。変な利権とかあるんですかね？私も良く知りませんが。

[1566: 匿名]

赤十字は助け合いの会ではありますが、地域を良くしようという自治会活動とは別なのでは。前住んでた市では自治会が経由で市に依頼しないと聞いてもらえなかったし、市も自治会を頼りにしてました。大阪市はどうなんでしょうか。

[1567: 住民]

立体駐車場、電車側なんですが、まったく雨ざらしの安い外置き月極と同じく、びしょ濡れになります。
川側の方は雨に濡れず屋内のメリットを受けてます。
それで料金が同じ？と感じているのは私だけでしょうか？洗車するのにもお金がかかります。毎月3000円位は差をつけるべきでないですか？

皆さんどう思われます？ちなみに一番高い14000円です(＞＜)

[1568: 住民さん]

そうですね。雨にぬれるし、
案外出し入れも時間がかかるし、
それならタワーにした方よかったかと少々後悔しています。

[1569: 住民]

タワーの方が、セキュリティー高くっていいですよ。
金額めちゃ安いし。
自分は、今建物の下側ですが
タワーの方が高くってもタワー希望です。

[1570: 匿名]

屋根を延長するとか理事会に言ってみたらどうでしょう？

[1571: 住民]

大金がかかる工事などはまず通らないかと。かと言って川側を値上げすれば反発でるだろうし気持ちだけでも電車側を洗車分として値下げするのが筋かと思いますが。
気持ちだけ1000円でも安くなると納得できますが同額というのは営業マンに説明も受けてませんでしたし納得いかないですよね(＞＜)

[1572: 匿名]

川側も風向きによっては濡れるんじゃないですか？線路側だけ濡れるのは構造上の問題なんでしょうかねー。廊下も雨がふりこんで困るってこともないですしで。

[1573: 住民さんX]

＞1572さんは、住民じゃないでしょ？
線路側は、だれがどう見ても濡れますよ。
一度見に行けば、小学生でもわかります。

[1574: 匿名]

車を持たない住人かもしれませんよ？

私も車を所有していませんので、ぱっと思い出したりできません。
決めつけはよくありません。
実はそう仰る、貴方こそ違うのではないですか？！

と、言われたらどんな気分でしょう？


誰がどうみても…小学生でも…の、くだりはいらないですよね？明らかに喧嘩腰。喧嘩を売ってるならわかりますが。
カリカリせずに行きましょう♪

[1575: 住民]

川側は一切濡れそうにないですね〜
路線側は青空駐車と変わりません。
一般的に屋根付と屋根無しを両方経営してる月極駐車は料金に差をつくるのが常識ですから、これは是非改善して貰う事項かと思います。

[1576: 住民]

差をつけるの間違いでした。

[1577: マンション住民さん]

料金は機械式の１階部分が一番高いことからも車を出すのに必要な時間で決まっているみたいですね。あと高さ（ハイルーフ対応）でも料金が変わりますよね。これに濡れる線路側と濡れない川側に値段差をつけると３つを考慮することになるのでややこしいと考えたのかも。

[1578: 住民さんX]

＞1574さん
でも、ここに書き込むのに、一応確認するんじゃないでしょうか？
廊下の上から見ても、明らかですよ。

前から、なんか問題をみっけてかき回すような書き込みが多いので腹立ってました。

[1579: マンション住民]

あの、雨に濡れるから改善しろとか料金さげろとかなんかおかしくないですか？
契約前に図面やマンション完成時の模型を見て、あの場所なら雨に濡れることなんかわかりきっていたことですよね？

うちも線路側ですが納得の上で借りましたけどね。青空駐車でも大阪市内では安い方だと思うし、機会式なので将来の修繕等を考えると最低ラインの料金設定だと思いますが。

何でもかんでも文句つけるのは良くないです。

[1580: マンション住民さん]

私も1574さんに同意です。
1572さんが特別変なことを言ったおられるようには感じませんよ。
1578さんの言い方にはやはり喧嘩腰のようなものを感じます。

以前の部屋番号騒動でも感じたことですが、掲示板は自分の感情を
ぶちまける場ではありません。ここは住民以外の不特定多数の人が
見れる掲示板です。住民全体の質を下げかねない感情的な発言は謹んで下さいね。

それから、駐車場の件では1579さんに同意です。
雨に濡れるのがどうしても嫌なら、契約解除して安治川にある駐車場を借りられては
どうでしょう？　少し高いですが濡れる心配はないかと思います。
こちらのマンションで駐車場待ちをされている方が大勢いるのはご存知ですか？
きっと14000円でも雨に濡れても、こちらの駐車場を借りたいという人は
たくさんいるはずです。その方達に譲ってあげて欲しいです。

[1581: マンション住民さん]

×特別変なことを言ったおられる→○言っておられる
×謹んで→○慎んで

誤字訂正します。見苦しくてごめんなさい。

[1582: 匿名]

もうー駐車場の話、ええんちゃいます。

[1583: 匿名]

パン屋、９８円均一になったらしいですが、変わりは、ないんでしょうかね？

[1584: 匿名]

ぱん屋ってベストショップの横ですか？
高いなって思ってたからもしそうなら嬉しいです

味は美味しかったから

ただフランスパンとか焼ける時間が前は１５時頃だったような…せめて昼くらいにはあると助かるのにな

[1585: 匿名]

すんません。パン屋そうです。ベストショップの横のみせです。

[1586: マンション住民さん]

98円になってから買いましたが、変わりなく美味しかったですよ！
美味しいままで安くなったので嬉しいです♪

[1587: 匿名]

わ～い。
助かります！
素敵な情報ありがとうございました

[1588: 匿名]

私も1574さんに賛成です。引っ掻き回してるのは1578さんですよね。いちいち角をつついて、貴方の喧嘩っぱやそうな書き込みにも見ていて腹がたちます！
わざわざ書き込むのではなく収まるのをまてばいいのでは？大人の対応を心がけましょう。(私もつられてますね、すみません…)


パン屋さんはボヌールですね。先日のリバーさんのお祭り？で、パンを無料で配ってたのをいただき98円を知りました！
以前より少し小さくなったけど味は変わらないそう♪ポイントカードも作っちゃいました(^-^)
もう少し朝早くから(7時〜)開いていると、朝の散歩帰りに立ち寄れるのですが…。

[1589: 匿名]

管理組合から以前アンケートがきてて理事会も開催されてると思うんですが、理事会ニュースみたいなのは発行されないんでしょうかねー。前住んでたマンションは月一回理事会があり、理事会ニュースも月一回発行されてました。

[1590: 住民]

安治川口のｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝ行って資料もらいましたよ(￣∀￣)
久々に営業の方とお会いしました☆皆さんマンションパビリオンに来て大阪ﾍﾞｲの感想教えてって言うてましたょ(^O^)

[1591: 匿名]

モデルルームもうやってるんですね。大阪ベイの営業さんもいるんですね。行ってみようかな。

[1592: 匿名]

何か貰えましたか？

[1593: マンション住民さん]

理事会ニュースなんてあるんですねー。
何か公開すべき情報があれば必要だと思いますが、
特になければ不要ですよね。。。
何を目的としたニュースでしょ？
ちょっと気になりました。

[1594: 匿名]

理事会ニュースは、その月に話し合った内容とか決定した内容を知らせてる目的のニュースでしたよ。今どんなことが話し合われてるのか、どんなことが問題になってるのかがとてもよくわかりました。例えば、以前アンケート調査されてましたが、アンケート結果がどうなってて、どういう方向で検討されてるのか等、知らせてくれたりですかねー。

[1595: 匿名]

ベーター前の掲示板に貼ってましたね。
屋上のアンケート結果。

[1596: 匿名]

そうなんですか？見てませんでした。