キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[1501: 匿名]

おそらく同一人物ではないですよ。

[1502: 1495です]

あらあら、一般論を言ったつもりだったのですが
気分を害されてしまったようで・・・。ごめんなさいね＾＾
去年母を亡くした身としては、素敵なお母様がいらっしゃるって
ことだけで羨ましくてたまらないです。

ふと思ったのですが、1481さんは管理人さんを通して何度も苦情を
言われてるようですが、もしかしたら音の出所はその書かれている
部屋番号の方ではないのでは？？間違いなくそのお部屋なんでしょうか？
斜め上だったり、斜め下だったりする可能性も十分あると思いますよ。
一度きちんとお話しされた方が良いと思います。
もし万が一誤解だったら、お互いつらいじゃないですか・・・。

[1503: 撃退法]

深夜に音量は普通で重低音だけを最大に利かせて音楽を流すと
重低音は音量が小さくてもドンドン響くよ～ん。

良い子はマネしないでねwwwwwwwwwwwwwwwwww

[1504: 匿名]

ちょっと半日掲示板みないうちになぜか番号が随分とんでるんですが何かあったんですか？

また名指しの書き込みがあったのかな…？

[1505: 匿名]

マッサージ室、久し振りに行くと、とっても気持ち良かったです。

[1506: 匿名]

此花区で、会員制ではないプール（普通に泳げる、プールでウォーキングなど）知ってる方、もしよろしければ教えて下さい。

[1507: 匿名]

屋上菜園の芝生に自動水やりされてるみたいですが、土を通してベランダの配水管に常にポトポト音がして気になりませんか？エントランスでも聞こえます。なんとかならないのでしょうか。
あとエレベーターの案内音も夜中とかすごく響くので音量小さくしてほしいですが、皆さんはどうですか？

[1508: 匿名]

1504さん

前回ほぼ特定出来る部屋番号をさらして苦情を書き、それに対して散々批判され削除されたにも関わらず、今度は部屋番号そのものを書いて誹謗中傷していました。
さすがに今回は擁護する人もおらず、それに対しての批判がたくさん書き込まれていました。呆れた…や、下手したら訴えられるよ…等です。削除依頼をすると一連の書き込みも一緒に消されるみたいですね。

[1509: 匿名]

手芸屋さんかその類いの店がが近くにあれば教えてください。
アップリケなどがたくさん置いてあるところがいいのですが。。。

[1510: 住民]

野田のジャスコに、「パンドラ」という手芸店が入ってますが…遠いかな？

[1511: 匿名]

クリーニングはどこに出してますか？

[1512: 1509です]

1510さん、ありがとうございました☆
今日、行きたかったんですけど、ちょっと遠いかな(+_+)！
週末にでも行ってみます♪

[1513: 匿名]

ｼﾞｬｽｺの手芸屋さんはあまりｱｯﾌﾟﾘｹとか無かった気が…。
私はなんばのﾕｻﾞﾜﾔまで行ってます。

[1514: 1513さんへ]

そうですね♪
どうせ週末に行くなら難波の方まで行ってこようかな。商店街歩いてたら、そうゆう店ポツポツありますしね！ありがとうございます！

[1515: 住民さんＢ]

1506さん

モデルルームの近所に（オプション会をおこなった建物）プールがあったと思います。

[1516: 住民さん]

西九条のライフのお向かいに此花屋内プールがありますよ。
http://www.fitness21.or.jp/shitei_konohana.html

[1517: 匿名]

ありがとうございます！
今度、西九条のプール行ってみます。

[1518: 住民]

団長ラーメンなくなって新しいラーメン屋になってますね〜
食べに行かれた方おられますかぁ？

[1519: 匿名]

素敵な美容室を知りませんか？
子供連れでも大丈夫だと有り難いんですけど…。

[1520: 住民さん]

クリーニングは宅配で取りに来てもらってます。
http://www.toyo-cl.jp/delivery/
指定の時間に取りに来てくれるので便利ですよ。

[1521: 住民さん]

今日ポストに「音に注意しましょう」と管理組合からのチラシが入っていたのですが、皆さんにも入っていましたか？
いつも気をつけていたつもりだったのですが、もしかして苦情がでたのかと心配になりました。

[1522: 匿名]

何階ですか？

[1523: 住民さん]

中層より少し上の階です。
もしかして私だけなのかなって気になってしまって……。
仕事で殆ど家にいないし、ペットもいないし、気をつけて生活していたんですが、
苦情が本当に出ていたならショックです。

[1524: 住民たま]

うちも入ってましたよ。多分同じ位の階です直接言ってほしいですね。

[1525: 匿名]

最上階で音だしてない思いますが入ってましたよ、全戸に入れたんじゃないですかね？

[1526: 匿名]

うちも入ってました。うちも幼児もペットもいないし、夜中に出入りするわけではないし、音の心当たりは全くないし、近所から音が聞こえることもないです。あまりに配り過ぎると効果ないように思います。実際にクレームがあった方のところに直接、近隣から苦情きてますから改善してほしいとビラ入れた方が良さそうですね。

[1527: 匿名]

うちも皆さんと違う階層ですが入ってましたよ。入居者各位となっているので全戸に入れたんでしょうね。ネチケット守れない例の人が、ここで大勢に叩かれたの根に持って、全戸に注意喚起してくれ！とか言ってたりして(笑)

[1528: 住民]

我が家も中層より少し上の階です。 うちは、チラシ入ってなかったデス。

音の出場所を限定するって難しいから、周りに入れたのでは？

逆に、入居者全員に入ってるのに、うちに入ってないとするとポストがいじられてる可能性あるかも。
時々、自分の合わせた数字が違ってて「アレ？」と、思うことがあったのですが
清掃の人が拭いてくれた時に動いたのかな？とか思ってたので
もう少し注意してみることにします。

ポストの鍵って変えられるのかしら？

[1529: 匿名]

音に関するチラシ関係の話、もう、ええんちゃいます。

入ってた家は気をつける。入ってて内は、うるさくないという方はそのまま暮らす。

[1530: 匿名]

何階の方がクレームつけてどの範囲に入れたかわからないと気持ち悪いです。うち全く心当たりないのに二回目ですし。疑われてるなら直接話に行きたいですが管理人さんは教えてくれないし。

[1531: マンション住民さん]

マンション内のお友達多数に聞いてみたらみんな入っていたそうです。
階数も住んでる部屋のタイプも全然違うので、おそらく全戸だと思いますよ。
先日の「部屋番号」騒動があったからでしょうか？

[1532: 匿名]

全部の部屋に入ってたと言うことで、互いに気をつける。ということで、終わりましょう。

[1533: 匿名]

宅配ボックスでクリーニング引き取りしてもらえるようなことが説明書に書かれてましたが利用された方いませんか？

[1534: 匿名]

そういえば、このあいだ不思議なことがあって
｢上の階の者ですがベランダから物を落としてしまいました、そちらにありませんか？｣
と言って名前や号室を名乗らずに訪ねてきた男の人がいました。普通は名乗りますよね？？
男の人が去った後に考え直してみたら、なんか違和感が残りました。
泥棒とかだったらどうしようかと少し不安になりました。
他の方で同じことがあった人はいませんか？

[1535: 匿名]

名乗らないのは不自然ですよね…
ちょっと、気味悪いですね。

[1536: マンション住民さん]

毎日、リバーの森からうぐいすの泣き声が聴こえてきて
癒されませんか？　ものすごーく和んでしまいます。
幸せだなぁ・・・。

[1537: 匿名]

都会の中でもこのあたりは緑が豊富だし良いですよねー。

[1538: 匿名]

新しいホテルっていつできるんですか？

[1539: 匿名]

ウグイスは最高!!ですね〜思いがけない、副産物に我が家では引っ越して良かった♪と改めて話してます。

[1540: 住民]

ホーホケキョ！の声は大阪は北摂の方でもかなり山沿いの住宅じゃないと聞けないので凄い贅沢だと思いますよ(^-^)

またﾏﾝｼｮﾝとﾏﾝｼｮﾝに挟まれた谷間で鳴いてるので声が何倍にも反響して大きくなってるのでこれだけ聞こえるのでしょうね。逆に不快な犬の鳴き声とかもそうだと。

確かに和みますねo(^-^)o

[1542: 匿名]

ぷっw
全然悔しくないですよw
あなたは悔しいんですね。
わかりますw

[1543: 匿名]

ウチも大満足なんで、悔しいとか無いですよ〜
( ´艸｀)
売らないし〜

[1544: 匿名]

正直悔しいです…

[1545: マンション住民さん]

皆さん、やっぱりうぐいすに癒されてるんですね〜＾＾
まさか大阪市内で、しかも毎日うぐいすの声が聴けるなんて
思ってもみなかったので本当に嬉しいです。
声が聴こえてくると悲しいことや辛いこともふっとんでいく気がします。
リバーの森さまさま！です♪　いつまで続くかなぁ。

[1546: 住民]

＞1541
あそこの部屋も見に行きましたけど、
立地なんか考えても、今の金額が適正だと思いますよ。

あれだったら、まだサーパスの方が安くていいな思いました。

[1547: 匿名]

駅の近さ、周辺の景色からしても、こちらで良かったと思いますが、基準は人それぞれですからねー。

[1548: 匿名]

ウグイスの声って本物なんですか？毎朝聞こえるからＪＲが音楽からウグイスに切り替えたのかなと思ってましたぁ(;^_^A

[1549: 住民]

本物ですよ(^o^;
お昼間も鳴いてたりしますね。ただ沢山いるって程でもないようで。
ﾘﾊﾞｰさんの遊歩道、散歩で毎日いこうとか話してましたが結局いってませんがｳｸﾞｲｽ探しにいってみましょうかね(^-^)

[1550: 近隣住民]

わたしも本物だとは思いませんでした！！
こどもが笛を鳴らしてるか何かだと思っていました！
それだとほんとみごとなホ～ホケキョッ！ですね＾＾

[1551: 住民]

耳を澄ましてよく聴いてみてください。中には下手なﾔﾂ、ホーケキョとかホーとしか鳴けない鳥が居ますから〜笑
電車の構内は屋根があり、ﾏﾝｼｮﾝに反響しにくいように設計されていますんで自然の鳥ですね。
まわりに自然が少ない証拠でもありますね、小さくても貴重な森を求めて数少ない大阪の野鳥が口コミで（笑）来てるのでは？

[1552: 匿名]

(゜ー゜)(。_。)うんうん
下手な鳴き声の子、いますね〜

まだ子供？下手なだけかな？(笑)

[1553: 匿名]

夏はセミがすごそうですね(;^_^A

[1554: 匿名]

安治川口のマンションにはスーパーは入らないんですかね？
ご存知の方はいますか？

スーパー入るとかなり助かりますね！

[1555: 匿名]

スーパーは入らないみたいですよ。大阪ベイの倍以上の規模になるみたいだし、別業者で安治川口に一戸建てもできるみたいだし、そのうちできそうな気がしますね。

[1556: 匿名]

１５５５さんありがとうございます。

入らないんですか。残念です！

歩いて行ける距離にあると助かったんですけど…。

[1557: 匿名]

みなさん振興町会に入りますかぁ？？ポストに入ってましたよね…チラシが(￣∀￣)

[1558: 匿名]

入るつもりないです。自治会とかなら入るかもですが。

[1559: 匿名]

入ると何か得点はありますか？

[1560: 匿名]

入ると何か得点はありますか？

[1561: 匿名]

災害の時たすけてもらえる特典があるそうです。あとおまんじゅうとか・・・？

[1562: 匿名]

振興町会と自治会は何が違うんですか？？

[1563: 匿名]

よくわかりませんが
自治会は自分たちでの自治
振興会は皆で協力し合う？だから入らないと災害時に入っている人のみ援助物資とかもらえるそうです

[1564: 匿名]

自治会でも同じようなことやってますよね。

[1565: 匿名]

振興会は赤十字の下部組織。自治会は自分たちだけの集団。力の差があります。振興会なら役所に対して要望できるある程度の力があります。たとえばこのマンション下に赤バスとおしたり。。。自治会は何があってもとりあってはくれません。一般市民の扱いです。変な利権とかあるんですかね？私も良く知りませんが。

[1566: 匿名]

赤十字は助け合いの会ではありますが、地域を良くしようという自治会活動とは別なのでは。前住んでた市では自治会が経由で市に依頼しないと聞いてもらえなかったし、市も自治会を頼りにしてました。大阪市はどうなんでしょうか。

[1567: 住民]

立体駐車場、電車側なんですが、まったく雨ざらしの安い外置き月極と同じく、びしょ濡れになります。
川側の方は雨に濡れず屋内のメリットを受けてます。
それで料金が同じ？と感じているのは私だけでしょうか？洗車するのにもお金がかかります。毎月3000円位は差をつけるべきでないですか？

皆さんどう思われます？ちなみに一番高い14000円です(＞＜)

[1568: 住民さん]

そうですね。雨にぬれるし、
案外出し入れも時間がかかるし、
それならタワーにした方よかったかと少々後悔しています。

[1569: 住民]

タワーの方が、セキュリティー高くっていいですよ。
金額めちゃ安いし。
自分は、今建物の下側ですが
タワーの方が高くってもタワー希望です。

[1570: 匿名]

屋根を延長するとか理事会に言ってみたらどうでしょう？

[1571: 住民]

大金がかかる工事などはまず通らないかと。かと言って川側を値上げすれば反発でるだろうし気持ちだけでも電車側を洗車分として値下げするのが筋かと思いますが。
気持ちだけ1000円でも安くなると納得できますが同額というのは営業マンに説明も受けてませんでしたし納得いかないですよね(＞＜)

[1572: 匿名]

川側も風向きによっては濡れるんじゃないですか？線路側だけ濡れるのは構造上の問題なんでしょうかねー。廊下も雨がふりこんで困るってこともないですしで。

[1573: 住民さんX]

＞1572さんは、住民じゃないでしょ？
線路側は、だれがどう見ても濡れますよ。
一度見に行けば、小学生でもわかります。

[1574: 匿名]

車を持たない住人かもしれませんよ？

私も車を所有していませんので、ぱっと思い出したりできません。
決めつけはよくありません。
実はそう仰る、貴方こそ違うのではないですか？！

と、言われたらどんな気分でしょう？


誰がどうみても…小学生でも…の、くだりはいらないですよね？明らかに喧嘩腰。喧嘩を売ってるならわかりますが。
カリカリせずに行きましょう♪

[1575: 住民]

川側は一切濡れそうにないですね〜
路線側は青空駐車と変わりません。
一般的に屋根付と屋根無しを両方経営してる月極駐車は料金に差をつくるのが常識ですから、これは是非改善して貰う事項かと思います。

[1576: 住民]

差をつけるの間違いでした。

[1577: マンション住民さん]

料金は機械式の１階部分が一番高いことからも車を出すのに必要な時間で決まっているみたいですね。あと高さ（ハイルーフ対応）でも料金が変わりますよね。これに濡れる線路側と濡れない川側に値段差をつけると３つを考慮することになるのでややこしいと考えたのかも。

[1578: 住民さんX]

＞1574さん
でも、ここに書き込むのに、一応確認するんじゃないでしょうか？
廊下の上から見ても、明らかですよ。

前から、なんか問題をみっけてかき回すような書き込みが多いので腹立ってました。

[1579: マンション住民]

あの、雨に濡れるから改善しろとか料金さげろとかなんかおかしくないですか？
契約前に図面やマンション完成時の模型を見て、あの場所なら雨に濡れることなんかわかりきっていたことですよね？

うちも線路側ですが納得の上で借りましたけどね。青空駐車でも大阪市内では安い方だと思うし、機会式なので将来の修繕等を考えると最低ラインの料金設定だと思いますが。

何でもかんでも文句つけるのは良くないです。

[1580: マンション住民さん]

私も1574さんに同意です。
1572さんが特別変なことを言ったおられるようには感じませんよ。
1578さんの言い方にはやはり喧嘩腰のようなものを感じます。

以前の部屋番号騒動でも感じたことですが、掲示板は自分の感情を
ぶちまける場ではありません。ここは住民以外の不特定多数の人が
見れる掲示板です。住民全体の質を下げかねない感情的な発言は謹んで下さいね。

それから、駐車場の件では1579さんに同意です。
雨に濡れるのがどうしても嫌なら、契約解除して安治川にある駐車場を借りられては
どうでしょう？　少し高いですが濡れる心配はないかと思います。
こちらのマンションで駐車場待ちをされている方が大勢いるのはご存知ですか？
きっと14000円でも雨に濡れても、こちらの駐車場を借りたいという人は
たくさんいるはずです。その方達に譲ってあげて欲しいです。

[1581: マンション住民さん]

×特別変なことを言ったおられる→○言っておられる
×謹んで→○慎んで

誤字訂正します。見苦しくてごめんなさい。

[1582: 匿名]

もうー駐車場の話、ええんちゃいます。

[1583: 匿名]

パン屋、９８円均一になったらしいですが、変わりは、ないんでしょうかね？

[1584: 匿名]

ぱん屋ってベストショップの横ですか？
高いなって思ってたからもしそうなら嬉しいです

味は美味しかったから

ただフランスパンとか焼ける時間が前は１５時頃だったような…せめて昼くらいにはあると助かるのにな

[1585: 匿名]

すんません。パン屋そうです。ベストショップの横のみせです。

[1586: マンション住民さん]

98円になってから買いましたが、変わりなく美味しかったですよ！
美味しいままで安くなったので嬉しいです♪

[1587: 匿名]

わ～い。
助かります！
素敵な情報ありがとうございました

[1588: 匿名]

私も1574さんに賛成です。引っ掻き回してるのは1578さんですよね。いちいち角をつついて、貴方の喧嘩っぱやそうな書き込みにも見ていて腹がたちます！
わざわざ書き込むのではなく収まるのをまてばいいのでは？大人の対応を心がけましょう。(私もつられてますね、すみません…)


パン屋さんはボヌールですね。先日のリバーさんのお祭り？で、パンを無料で配ってたのをいただき98円を知りました！
以前より少し小さくなったけど味は変わらないそう♪ポイントカードも作っちゃいました(^-^)
もう少し朝早くから(7時〜)開いていると、朝の散歩帰りに立ち寄れるのですが…。

[1589: 匿名]

管理組合から以前アンケートがきてて理事会も開催されてると思うんですが、理事会ニュースみたいなのは発行されないんでしょうかねー。前住んでたマンションは月一回理事会があり、理事会ニュースも月一回発行されてました。

[1590: 住民]

安治川口のｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝ行って資料もらいましたよ(￣∀￣)
久々に営業の方とお会いしました☆皆さんマンションパビリオンに来て大阪ﾍﾞｲの感想教えてって言うてましたょ(^O^)

[1591: 匿名]

モデルルームもうやってるんですね。大阪ベイの営業さんもいるんですね。行ってみようかな。

[1592: 匿名]

何か貰えましたか？

[1593: マンション住民さん]

理事会ニュースなんてあるんですねー。
何か公開すべき情報があれば必要だと思いますが、
特になければ不要ですよね。。。
何を目的としたニュースでしょ？
ちょっと気になりました。

[1594: 匿名]

理事会ニュースは、その月に話し合った内容とか決定した内容を知らせてる目的のニュースでしたよ。今どんなことが話し合われてるのか、どんなことが問題になってるのかがとてもよくわかりました。例えば、以前アンケート調査されてましたが、アンケート結果がどうなってて、どういう方向で検討されてるのか等、知らせてくれたりですかねー。

[1595: 匿名]

ベーター前の掲示板に貼ってましたね。
屋上のアンケート結果。

[1596: 匿名]

そうなんですか？見てませんでした。

[1597: 匿名]

掲示板にきちんと数字の報告されてますよ

割りと、色んな情報が貼っているので、私達はこまめにエレベーター前の掲示板チェックしますよ〜

[1598: 匿名]

理事会ニュースなんてものは、いらないです。

そんなに、そんなものを欲しいのであれば、あなたは理事に立候補すれば良かったですよ。
みんながやりたくて、やってる訳ではないので。

[1599: マンション住民さん]

1594さん、回答ありがとうございます。
1593です。

個人的な意見ですが、内容を読んだ限りでは理事会ニュースはいらないです。
1598さんの意見に賛成です。
次回、1594さんが理事に立候補されれば解決されるだけの問題ですよね。

すみません、私が興味本位に聞いてしまいました。

[1600: 匿名]

1597さんありがとうございます。
掲示板に貼ってあることを知らずにニュースがあったらって思ってしまいました。ニュースがほしいなら理事会に出ればいいと言われても理事でもないのに出席するのも気が引けるし、ずっと理事になるのもつらいので、掲示板を小まめにチェックしてみます。理事会の皆様ご苦労様です。