キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[1025: 匿名さん]

管理人さんに言うまでもないけど、この掲示板で少しでも気にかけてくれる方がいれば嬉しいなと思って書き込んだまでです。書き込んだから皆さん気にかけてくれるとも思ってないです。たぶん、うちの階だけかもしれませんね。特定の方だけうるさいので。かと言って、どなたかもわかれないし、いきなり窓を開けて、静かにしてくださいとも言えないですし。

[1026: 住民さんＡ]

あのしょぼい暴走族走ってたら、すぐ警察に通報しましょう。すぐに警察が追いかけに行くし大体の通報時間によって、パトカーが待機することがあるので、だんだん減ってきます。

[1027: 匿名]

しょぼい暴走族って、一台か二台ですよね。最近、来てないように思いますが。窓閉めてるから気付かないだけでしょうか。

[1028: マンション住民さん]

みなさんに質問！！
脱衣所って意外に広くて寒くないですか？
ハロゲンヒーター点けてあっためてから
お風呂に入るんですが
なかなか温まらず寒くて・・・
うちの家のタイプは脱衣所からキッチンにもいける
２way動線のタイプの部屋なんで
余計に温まりにくいいんでしょうかねえ・・・

何か皆さん工夫されてることありますか？？

[1029: 住民]

脱衣場、確かに涼しいですね！でも私は暑がりだから風呂からあがってすぐ涼しいから助かってます(*^_^*)メタボだからでしょうか(^o^;
細い方なんでしょうね！
お風呂からあがったら涼しくて気持ち良くないですか？

[1030: 住民]

あ、お風呂の[暖房]てとこ押せば暖まりますけど(*^_^*)

[1031: マンション住民さん]

暖房って、浴室だけじゃないんですか？？
脱衣所もあたたまるんですか？

[1032: 匿名]

風呂入るとき24時間換気を消せば良いと思います。入浴時からミストサウナをつけて入浴すれば、かなりポカポカするので良いのでは？

[1033: マンション住民さん]

他のマンションの掲示板で、フローリングに隙間が開いてきている みたいな事書いてあって、うちも入居前に比べてだいぶ隙間が目立ってきて、ミシッと音が出るところもありまが、クッションフローリングだから 当たり前なのかと思っていました。
実際どうなのかな？
これが普通なのかな？と気になりました。
皆さんのフローリングはどうですか？

[1034: 住民です]

隙間！？
何処にですか？全然気付かないけど、見てみます！

何処のあたりにあるのですか？詳しく教えてください〜。

[1035: マンション住民さん]

板の継ぎ目です。
入居前の内覧会の時は壁際の隙間があき過ぎていたので 指摘して直してもらいましたが。
ゴミがたまりそうで、嫌です。

[1036: 匿名]

フローリングの隙間は特に気にならないですよ。

[1037: 住民]

1033さん〉

うちもそれ思ってました!
特に、ダイニングテーブルを置いてる
下とかはｶﾅﾘ隙間あいてるし
歩いたりしたら
ﾐｼｯ! ﾐｼｯ!!
と音がしたりします(ﾉДｰ｡)

旦那はクッションフローリングやからちゃう～

と楽観的ですが、
私はチョットおかしいんじゃない？？と思ってます

[1038: 匿名]

フローリングは板と板をつなぎ合わせてるので、継ぎ目はどうしても少し空いてしまう仕方ないと思いますよ。あまりに空いてるようであれば、一度、管理人さんに言った方が良いかもしれませんね。

[1039: ご近所さん]

フローリングは気温や湿度で木が伸縮すると職人さんが言ってましたよ。あまり酷いようなら定期点検の際に挙げてみたらどうでしょうか？

[1040: マンション住民さん]

これが普通なら、いいんですけどね！
うちだけだったら問題ですが…(*_*)
また何かの機会があれば聞いてみます。
ありがとうございました！

[1041: 住民]

以前に美容院ないですか？ってありましたが、二番目の処行きましたがなかなかよかったですよo(^-^)o

http://b.hpr.jp/S/S001.jsp;jsessionid=00C7C5ED839CBADDF466679A28862BD1...

[1042: 住民]

表示されなかったようですが福島のモードケイズです！

[1043: 住民匿名]

はじめまして。
ちょっと驚いて初カキコします。

今日、エレベーターに貼ってたのを見たのですが…

ゴミの棄てる日が、決められてましたね。

いつでも、何時でも棄てらられるのが気に入って選んだ条件の1つだったので…
困ります。
非常に困ります。

1人ですし。時間も遅いので…。

いつ？決まったのでしょうか？何故故に？

[1044: マンション住民]

えっ？！

逆にめちゃくちゃ驚いてます！
入居前に配られた冊子にちゃんと書いてありましたし
説明もあったはずですよ。

それを読んでいたので、収集日まで保管出来る大きい
ゴミ箱も買いましたし、配られた用紙も冷蔵庫に貼って
間違えないようにしています。入居してから今まできっちり守ってますよ！

どおりで、ゴミ収集日じゃないのに堂々と捨てる人が
いるなーって思ってました。

前日の夕方から当日の朝までに出せばいいので
遅く帰っても出せますよね・・・？

[1045: 住民匿名]

そうなんですか…
営業担当さんには、「いつでも出せます。」って聞いて、鵜呑みにしてました。
遅いので、帰ってすぐにゴミにいけずバタンキューが多いので…
改めて、頑張って夜中にだします。

[1046: 住民です]

私も知りませんでした…。すいません。
堂々と出してました…。
24時間いつでも出せるモノだと思ってました。

[1047: 住民]

私も出してました。入居してすぐの時に管理人さんに聞いたらいつでも出せますよって言われたのでもう一度聞いてみます。

[1048: 住民]

えー
うちは家族多いし
ゴミも多いしそんなのムリです。
ディスポーザーがついたから
生ゴミは減ったし
なるべく収集日に出すようにはしてますが

ゴミ出しを指定の日以外出しちゃいけないなら
収集の日以外開かないようにしたらいいのに!

[1049: 住人です]

同じく入居前に阪神住建さんにいつ捨ててもいいと聞いていたので便利で良いと思い、ここに決めた条件の一つだったのに･･･

ゴミ捨てる日が決められてﾋﾞｯｸﾘです。

だったら最初からきちんと話してほしかったです。

[1050: 入居済みさん]

うちも説明会で聞きましたけど。
黄色の冊子に（すまいのしおりだったかな？）ゴミ収集のことも
ちゃんと書いてあります。必ず目を通して下さいと言われているはずです。

ご主人かどなかたが聞きに行かれて、それを伝え聞いていないとかでは
ないですか？　もし営業さんが間違った説明をされていたとしても
読むべきものに目を通さなかった自分にも非がありますよね。

家族が多いから・・とか、仕事が忙しい・・などは
共同体におけるルールをやぶってもいいとの理由には
ならないです。ルールなのですから守りましょう。

収集日以外の日にたまったゴミ付近を掃除されているのは
管理人さんです。迷惑をかけないようにしたいものです。

[1051: 住民です]

1050さんの言う通りですよー。私の旦那は大事な説明でも聞き流してしまう人なんで、説明会には必ず行ってたし重要そうな書類には必ず目を通してましたよ(^O^)

｢うちは〜だから無理！｣じゃなくて努力しましょうよ。自分の都合優先だとルールも何もなくなっちゃうじゃないですか。都合が悪かったら決まりごとも破っていいよと子供さんにも教育するんですか？

ほとんどの人はきっちり守ってるのだから、わがままとおすのは辞めましょうね(*_*)

[1052: 住民]

けどなんで出したらいけないのですかねー？きちんと扉もあるからネコなど来ない訳だし、ご家族の多いお宅では部屋やベランダが匂うし。カニなど食べたら余計ですよね。
別に出してゴミ置き場が臭うのは仕方ない事だし、、これは管理組合とかできたら論議するべきですね。
ルールも大切ですが我慢して生活するより問題ない場合が皆が便利に暮らせるようにルールを変えて行くのが最善であると思えます。管理室に置く訳でなくゴミ置き場に置くんですから、、変なルールだと思います。皆が便利に幸せになれるよう改善していくべきです！！

[1053: 住民]

努力や我慢して暮らせば、だんだんｷﾝｸﾞが嫌いになってきます。そうじゃなくて皆が暮らしやすく便利に変えていくのが今後の課題ではないですか？そしてもっとｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝが大好きになれたらみんな笑顔で素晴らしいﾏﾝｼｮﾝになるかと。
もしこの掲示板をみておられる方で役員などなるお方がおられましたら是非議題にあげて下さいませm(__)m

[1054: 住人]

賛成！
決まりは守らなければいけないので、現時点では、収集日に出すよう努力しなければなりませんが、決まりを皆で変えていき、住みやすくしていく事に、賛成です！
ゴミが家にたまるのはストレスですもん。

[1055: 住民]

ゴミ収集日が決まっているのは知ってました。


いつも、多いなぁと思ってたのは、知らない人が多かったからなのですね。
知ってる人も居て、あの量だから、いつでも好きな時に出せるようになれば
もっとすごい量になってしまうと思うので、やはり収集日は守ったほうがいいと思います。
前日の夕方から出せるし、割と楽なんじゃないかな？と、思ってたんですけど。

ゴミ置き場だから、ゴミを置いて、いいのかもしれないけども
一旦、空にして、掃除をして貰ったりしたほうが、臭いもそれほど篭らなくていいんじゃないでしょうか？

[1056: 匿名]

いつでも出せたらゴミの量って増えるんですか？

[1057: マンション住民さん]

ゴミ捨てルールぐらい守りましょうよ…(^_^;)

[1058: 住民]

1053ですが、ゴミ置き場を洗う事までは考えず書いてしまいましたm(__)m

ではこんなのはどうですか？毎週何曜日だけは洗う日なので絶対に出してはいけないとか？
そうやって何故だしたらダメなのかって「理由」を周知させたら皆守るでしょう。

個人的には週イチ洗えば充分な気しますがねー、ゴミ置場なんですから。
それより年末年始の時期に七面鳥や蟹や真鯛(骨の硬い魚)など食べてゴミが出せないからと無理やりﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰを使い壊したり詰まらせたりする方がでてくるのを危惧しますよ(＞＜)


まぁ、ここで何話しててもラチあきませんから役員になったり知ってる方が役員になられれば、ここで論議されてるゴミ問題を伝えて議題にあげてもらう事を望みます。

それにより今まで通りと決定したなら勿論守りますよ！

[1059: マンション住民さん]

今現在、決められているルールは住民としてやはり守るべきでしょうね。
それがお互いに気持よく生活していくための思いやりだと思います。
しかし、決められているルールでも完璧ではないので、これからみんなで試行錯誤しながら改善していけば、きっとこのマンションは素晴らしくなると思います。
このマンションは、すごく入居者の方々のマナーが良いと思いますので。

ただ、残念なのは、土曜日にバルコニーの手摺に布団を干されている方がいらっしゃいましたね・・・外壁が白色と茶色の境目だったので、５階の方かな。
せっかく綺麗なマンションですし、ＵＳＪには色々なところから人々が来られているので、このマンションは不細工だと思われたくないですね。

別に、みんなが仲良くするとかは思わないですが、それぞれが思いやりをもって、住みよいマンションになっていけばいいなと思います。

私はこのマンションがすごく気に入ってますので、生意気なことを言って申し訳ございませんでした。

[1060: 住民]

＞いつでも出せたらゴミの量って増えるんですか？

３日間で出る量は今までと同じでしょうけど、
平均的にゴミが置かれてる期間が長くなると思います。
月曜日（木曜日）の朝がピークだと思いますが、
そういう風景が慢性的に続く状態って、、ちょっとなぁと思うのです。


＞毎週何曜日だけは洗う日なので絶対に出してはいけないとか？

そうですね、そういうのもいいと思います。


年末年始とか、お盆の時期とかは
帰省するひとも居るだろうし、家を空ける前に、、とかは仕方ないと思うのです。
ただ、慢性的にゴミ盛りだくさんっていうのは、嫌だなぁと思ったのです。

もちろん、24時間ＯＫの方が都合良いと方針が決まればそれに従います。

[1061: 住人]

５階に布団て、前もありましたよね。同じ人かな？

[1062: 匿名]

ベランダの布団ですが、どの住戸か特定できるのであれば、管理人さんに伝えて注意してもらってくださいませんか？他にも増えてきたら困るので。

[1063: 匿名]

ゴミ出しですが、前のマンションは屋外のゴミ置場でカラスの被害があったため、当日朝に出すルールがあり、皆守っていました。
キングの場合は鍵もドアもあるので、臭いの出ないようにきちんと包む等のルールを守った上で、いつでも捨てられるようにしてほしいです。ただ、他の方がおっしゃるとおり、週一回程度洗う日を決めて、その日は出さないようにするのが良さそうですね。

[1064: マンション住民さん]

私は今のまま、決められた日の前日夕方から朝までに出す
というルールで問題ないと思っています。
毎日目がまわるくらい忙しいですし、いつでも出せる方が絶対に楽ですが
5分あれば出来ることですよね……。

管理人さん、しょっちゅうゴミ捨て場を綺麗に掃除しておられますよ。
週一回くらいの掃除では、特に夏場などゴキブリ等の害虫が
多くなりそうな気がしませんか？
私は虫が超苦手なので、害虫の温床にだけはなって欲しくないです。

ゴミ箱も今ではいいものがたくさん売られていますし、
匂いのしない密閉出来るものを、高かったですがうちも買いました。


ルールを変えたいとそこまでおっしゃる方々、人任せにせず
役員に立候補してご自分で動かれては如何でしょう。今、募集してますよね？
ルールはめんどくさいから守りたくない、でも役員になるのもめんどくさいから
誰かお願いしまーす……では、あまりにも自分勝手な気がするのですが。

[1065: マンション住民さん]

布団の件（それに限らずネガティブなことは）ですが、階を特定すると同じ階のルールを守っている大半の方が迷惑すると思いますので、階を特定するのはやめませんか？気がついた時に管理人さんに確認してもらって直接注意してもらうのがいいかと思います。

[1066: マンション住民さん]

1065さん

おっしゃる通りですね。布団干しているのは、私が知ってる限り、いつも同じお宅で
その他では見たことないです。

布団干しているのを目撃するたびに、管理人さんに言おうかどうしようか迷っているうちに
管理人室を通り過ぎてしまったり。そういうのってなかなか言いにくいですね＾＾；

布団にしてもゴミの件にしても、皆さんもらった資料はちゃんと読まないのでしょうか？
すまいのしおりに全部書かれているのに。しかもぺらっぺらの冊子（笑）

[1067: 住民Ｂ]

すみません。
ユニバーサルシティーでファミリー向き(子供～おじいちゃん、おばあちゃん)のお勧めの、食堂かレストラン教えて下さい。

[1068: 匿名]

がんこはどうですか？

[1069: 匿名]

大戸屋も美味しく、リーズナブルですよ♪
メニューも豊富です。

[1070: 住人]

おじいちゃん、おばあちゃんなら「がんこ」ですね(^w^)うちは。。

[1071: マンション住民さん]

１０６６さん

直接管理人さんに、　言いにくいですよね。私も無理です。
伝えたいことがあれば、管理事務室ポストに
メモを入れたらどうでしょう。(１階集合ポスト）

１０５９さんのおっしゃるように、皆さんマナーも良く、感じのいい方が多いので、
此処のマンションに決めて、良かったです。

[1072: 住民]

ゴミの話に戻してすみません。

引っ越してきた当時に、管理人さんにゴミ置き場の説明をして貰ったのですが
その時に、ゴミ出しの曜日の説明を受けたのですが
「ダンボールは、いつ出してくれてもいいですよ、邪魔になるでしょう？」って
言って貰ったのですが
引越し当初だからだったのでしょうか？

臭いも出るものでないので、ダンボールなどの紙類は、
今でもいつ出してもいいのでしょうか？
（管理人さんに聞いたほうがいいのかなー？）すみません。

[1073: 匿名]

段ボールやプラスチック、資源ゴミはいつでも出してもいいんじゃないですか？燃えるごみをどうするかですよね？

[1074: 住人]

しのぶ庵(そば屋)はお勧め出来ないです。私が行った時だけだと思うのですが、ご飯が冷やご飯と思うぐらい固かったのです。
店の雰囲気も暗く、アルバイトの店員だと思うのですが、横柄な態度な人がいたので、二度と行かないと思いました。
すみません。お勧めの店じゃなくて。