キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[1001: 住民]

ローンが飛んだ文章になっちゃいましたm(__)m

[1002: 匿名]

控除期間は10年ですよ。

[1003: 匿名]

1000さん
両方くるの意味がわかりませんが、固定資産税は毎年かかってきますが、10年間払った額相当は住宅ローン控除でかえってきます。
11年目から控除がなくなるので、かえってこなくなるということです。

[1004: 住民]

1000です、今はローン控除10年ですかぁ、うちは買替なのでローンがないので分かりませんでした。昔は5年とか色々変わってました。
ローン控除がなくなると所得税も減税にならず固定資産税もかかるしという意味でしたよ！
でも10年でしたら当面は安心ですね。

今日ユニバ行きましたがツリーが大きいですね、綺麗でしたo(^-^)o

[1005: 匿名さん]

制度が毎年変わってますが、今回のキング購入者の方々は、期間が１０年で最大６００万円までの控除ですね。所得税から控除しきれない場合は住民税から控除できるみたいです。最大６００万円も控除できる方は少ないと思いますが３００万くらいが標準ですかね。
１１年以降は、住宅ローン控除がなく、収めた分の所得税がかえってこなくなりますが、固定資産税は、築年数が経過してくると年々安くなっていきますよね。

ＵＳＪのクリスマスツリーは本当に綺麗ですよねー。大きいだけでなく、イルミネーションの色が何色にも変化していくし、とても綺麗で感動します。夜のショーも、何かの賞を受賞するくらい、とても素晴らしいショーなので、まだ見てない方は一度見に行ってください！

[1006: 住民( ´艸｀)]

今度、年間パスを取りに行きます〜
あんなに素敵な場所に、気軽に行けるなんて♪
街の景色も綺麗だし、この季節になって改めて、引っ越してきて良かったなぁって思います〜

[1007: 匿名]

本当ですねー。ユニバからの帰りにパームストリートを通って、ユニバーサルポートの方から帰ると、天保山大橋のライトアップや天保山の観覧車も見えるし、綺麗ですよね。ホテルもイルミネーション、ルナさんもイルミネーション、キングはイルミネーションなしかよー！ってちょっと残念に思いました。

[1008: 住民でない人さん]

キングマンション　ルナタワーどちらかを購入予定しています。　キングさんは住み心地良いですか？？

[1009: 匿名]

住み心地良いですよ。見晴らしが綺麗だし、リビングの窓が天井近くまであって日当たりも良いので部屋が明るいです。上の階や隣からの足音とかも聞こえないですよ。

[1010: 住民です]

本当に音って聞こえないですよね。
よくマンションは、音が響くので、上や隣とかに気を使わなきゃって聞きますが…。
こちらに来て、そういう音が気になった事、一度も無いです。
電車の音も、窓を閉めてると気にならないですし、開けてても、思ったより気にならないですね。
(これは、個人差がありますけど…。)
本当に静かで、景色も良く満足しています。

[1011: 匿名]

分譲マンションからの住み替えですが、前住んでたとこは上の方の足音が気になりましたが、ここは気にならないです。壁も厚くてしっかりしてるんだと思います。
電車の音も新しい駅だし、駅も近くて徐行運転なので、思ったほど気にならないんでしょうね。逆にエレベーターの案内音が気にならないですか？
景色は弁天町、大阪ドーム、港大橋、天保山大橋、大阪駅や通天閣まで見えるし、船も見えるし、毎日楽しいです。

[1012: マンション住民さん]

ところで３日、１０日のキッズルーム大集合の件はどうでしたか？
やっぱりだまされたかな？ちょっと書き込みが怪しかったので！

[1013: マンション住民さん]

え？　だまされたってどういうことですか？
ちゃんと両日とも集まりましたけど……。
3日は6組、10日は初めての人合わせて七組集まりましたよ＾＾

ただ3日の方は皆の出足が遅かったみたいで、鍵が開くのが
10時半くらいだったみたいです。私は11時前くらいになっちゃいました＾＾；
10時ちょうどに来られて誰もいなかったから帰ってしまわれたのかな？

[1014: 住民]

書き込みが怪しいとは？？
怪しい書き込みなんてあったかな？？
騙すような人いないと思うけどなぁ…。
今回、うちは行けなかったんですけど、また次回 一緒に遊びましょうね♪♪

[1015: 匿名]

エレベーターに乗るとき、共用廊下をドタバタ足音立てて走るのはやめてもらえませんか？結構響きます。

[1016: 入居済みさん]

　お気持ちは分かります。走る音はうるさいですしね。
ただそれを気にされると、全てのことが気になってしまうと思われます。子供も走るのが好きですし、急いでる方も
おられると思います。悪質なこと意外は寛大でいたほうが気も楽ですよ。ここの住民はマナーがいいと思いますし、1014さんもそうだと思いますので、寛大な気持ちでお願いします！

[1017: 住民]

1015さんの気持ち、わからなくないですが、書き込みの言い切り方が悲しくなりますね。
もし悪戯でわざと音をたててるようなら直接注意する方がよろしいかと。
私は夜中にわざと爆音で道路を何回もし走るバイクの方が気になります。

[1018: マンション住民さん]

あの、ミニ暴走族は、中学生かな？
入居間もないころ、あまりにしつこいので　ベランダから覗いてみたら
マンションの前でスピードおとして　こっち見ながら走ってました！
このマンションに　なんか恨みでもあるんかーい！
と　思いました。。。
なんとかならないかな・・・。

[1019: 匿名]

共用廊下の足音ですが、普通に歩いている方まで、そっと歩いてほしいと言っているのではないんです。普通に歩いてると思っていても足音をかなり立てて歩く方いますよね？その方に廊下側の部屋で寝ている人もいるので、もう少し静かに歩いてもらえませんか？と言っているんです。少しだけ配慮してもらえたらって思います。

[1020: マンション住民さん]

1019さん、もし本当に気になるのでしたら
管理人さんに言って注意喚起してもらうなり、その足音の方に
直接言うなりされた方が宜しいのでは？

掲示板を見てる人間なんてほんの一部だと思った方が良いですよ。
こんなとこでお願いしても、なんの解決にもなりません。

あと、その足音が早朝ならあれですけど、そうでないのなら
ある程度は仕方がないと思った方がいいと思いますが。
あんまり神経質だとマンションなんか住めないですよ・・。

[1021: マンション住民]

↑のおっしゃる通り。この様な間取りのマンションには住めませんよ。ヒールやサラリーマンの革靴なんて忍び足じゃないと歩けませんよ。

[1022: 匿名]

わかりました。我慢します。

[1023: 住民]

1022さん、まんな攻めてる訳ではないと思いますよ。あまりため込まず管理人さんに言ってみてはいかがですか？
ただ、廊下は自分も どれくらいの音をたててるかわからないものですよね。廊下に部屋がある間取りの宿命と思えるか思えないか…難しいですが、この掲示板でお願いする事ではないと思います。

[1024: 住民]

1022さん、みんな攻めてる訳ではないと思いますよ。あまりため込まず管理人さんに言ってみてはいかがですか？
ただ、廊下は自分も どれくらいの音をたててるかわからないものですよね。廊下に部屋がある間取りの宿命と思えるか思えないか…難しいですが、この掲示板でお願いする事ではないと思います。

[1025: 匿名さん]

管理人さんに言うまでもないけど、この掲示板で少しでも気にかけてくれる方がいれば嬉しいなと思って書き込んだまでです。書き込んだから皆さん気にかけてくれるとも思ってないです。たぶん、うちの階だけかもしれませんね。特定の方だけうるさいので。かと言って、どなたかもわかれないし、いきなり窓を開けて、静かにしてくださいとも言えないですし。

[1026: 住民さんＡ]

あのしょぼい暴走族走ってたら、すぐ警察に通報しましょう。すぐに警察が追いかけに行くし大体の通報時間によって、パトカーが待機することがあるので、だんだん減ってきます。

[1027: 匿名]

しょぼい暴走族って、一台か二台ですよね。最近、来てないように思いますが。窓閉めてるから気付かないだけでしょうか。

[1028: マンション住民さん]

みなさんに質問！！
脱衣所って意外に広くて寒くないですか？
ハロゲンヒーター点けてあっためてから
お風呂に入るんですが
なかなか温まらず寒くて・・・
うちの家のタイプは脱衣所からキッチンにもいける
２way動線のタイプの部屋なんで
余計に温まりにくいいんでしょうかねえ・・・

何か皆さん工夫されてることありますか？？

[1029: 住民]

脱衣場、確かに涼しいですね！でも私は暑がりだから風呂からあがってすぐ涼しいから助かってます(*^_^*)メタボだからでしょうか(^o^;
細い方なんでしょうね！
お風呂からあがったら涼しくて気持ち良くないですか？

[1030: 住民]

あ、お風呂の[暖房]てとこ押せば暖まりますけど(*^_^*)

[1031: マンション住民さん]

暖房って、浴室だけじゃないんですか？？
脱衣所もあたたまるんですか？

[1032: 匿名]

風呂入るとき24時間換気を消せば良いと思います。入浴時からミストサウナをつけて入浴すれば、かなりポカポカするので良いのでは？

[1033: マンション住民さん]

他のマンションの掲示板で、フローリングに隙間が開いてきている みたいな事書いてあって、うちも入居前に比べてだいぶ隙間が目立ってきて、ミシッと音が出るところもありまが、クッションフローリングだから 当たり前なのかと思っていました。
実際どうなのかな？
これが普通なのかな？と気になりました。
皆さんのフローリングはどうですか？

[1034: 住民です]

隙間！？
何処にですか？全然気付かないけど、見てみます！

何処のあたりにあるのですか？詳しく教えてください〜。

[1035: マンション住民さん]

板の継ぎ目です。
入居前の内覧会の時は壁際の隙間があき過ぎていたので 指摘して直してもらいましたが。
ゴミがたまりそうで、嫌です。

[1036: 匿名]

フローリングの隙間は特に気にならないですよ。

[1037: 住民]

1033さん〉

うちもそれ思ってました!
特に、ダイニングテーブルを置いてる
下とかはｶﾅﾘ隙間あいてるし
歩いたりしたら
ﾐｼｯ! ﾐｼｯ!!
と音がしたりします(ﾉДｰ｡)

旦那はクッションフローリングやからちゃう～

と楽観的ですが、
私はチョットおかしいんじゃない？？と思ってます

[1038: 匿名]

フローリングは板と板をつなぎ合わせてるので、継ぎ目はどうしても少し空いてしまう仕方ないと思いますよ。あまりに空いてるようであれば、一度、管理人さんに言った方が良いかもしれませんね。

[1039: ご近所さん]

フローリングは気温や湿度で木が伸縮すると職人さんが言ってましたよ。あまり酷いようなら定期点検の際に挙げてみたらどうでしょうか？

[1040: マンション住民さん]

これが普通なら、いいんですけどね！
うちだけだったら問題ですが…(*_*)
また何かの機会があれば聞いてみます。
ありがとうございました！

[1041: 住民]

以前に美容院ないですか？ってありましたが、二番目の処行きましたがなかなかよかったですよo(^-^)o

http://b.hpr.jp/S/S001.jsp;jsessionid=00C7C5ED839CBADDF466679A28862BD1...

[1042: 住民]

表示されなかったようですが福島のモードケイズです！

[1043: 住民匿名]

はじめまして。
ちょっと驚いて初カキコします。

今日、エレベーターに貼ってたのを見たのですが…

ゴミの棄てる日が、決められてましたね。

いつでも、何時でも棄てらられるのが気に入って選んだ条件の1つだったので…
困ります。
非常に困ります。

1人ですし。時間も遅いので…。

いつ？決まったのでしょうか？何故故に？

[1044: マンション住民]

えっ？！

逆にめちゃくちゃ驚いてます！
入居前に配られた冊子にちゃんと書いてありましたし
説明もあったはずですよ。

それを読んでいたので、収集日まで保管出来る大きい
ゴミ箱も買いましたし、配られた用紙も冷蔵庫に貼って
間違えないようにしています。入居してから今まできっちり守ってますよ！

どおりで、ゴミ収集日じゃないのに堂々と捨てる人が
いるなーって思ってました。

前日の夕方から当日の朝までに出せばいいので
遅く帰っても出せますよね・・・？

[1045: 住民匿名]

そうなんですか…
営業担当さんには、「いつでも出せます。」って聞いて、鵜呑みにしてました。
遅いので、帰ってすぐにゴミにいけずバタンキューが多いので…
改めて、頑張って夜中にだします。

[1046: 住民です]

私も知りませんでした…。すいません。
堂々と出してました…。
24時間いつでも出せるモノだと思ってました。

[1047: 住民]

私も出してました。入居してすぐの時に管理人さんに聞いたらいつでも出せますよって言われたのでもう一度聞いてみます。

[1048: 住民]

えー
うちは家族多いし
ゴミも多いしそんなのムリです。
ディスポーザーがついたから
生ゴミは減ったし
なるべく収集日に出すようにはしてますが

ゴミ出しを指定の日以外出しちゃいけないなら
収集の日以外開かないようにしたらいいのに!

[1049: 住人です]

同じく入居前に阪神住建さんにいつ捨ててもいいと聞いていたので便利で良いと思い、ここに決めた条件の一つだったのに･･･

ゴミ捨てる日が決められてﾋﾞｯｸﾘです。

だったら最初からきちんと話してほしかったです。

[1050: 入居済みさん]

うちも説明会で聞きましたけど。
黄色の冊子に（すまいのしおりだったかな？）ゴミ収集のことも
ちゃんと書いてあります。必ず目を通して下さいと言われているはずです。

ご主人かどなかたが聞きに行かれて、それを伝え聞いていないとかでは
ないですか？　もし営業さんが間違った説明をされていたとしても
読むべきものに目を通さなかった自分にも非がありますよね。

家族が多いから・・とか、仕事が忙しい・・などは
共同体におけるルールをやぶってもいいとの理由には
ならないです。ルールなのですから守りましょう。

収集日以外の日にたまったゴミ付近を掃除されているのは
管理人さんです。迷惑をかけないようにしたいものです。

[1051: 住民です]

1050さんの言う通りですよー。私の旦那は大事な説明でも聞き流してしまう人なんで、説明会には必ず行ってたし重要そうな書類には必ず目を通してましたよ(^O^)

｢うちは〜だから無理！｣じゃなくて努力しましょうよ。自分の都合優先だとルールも何もなくなっちゃうじゃないですか。都合が悪かったら決まりごとも破っていいよと子供さんにも教育するんですか？

ほとんどの人はきっちり守ってるのだから、わがままとおすのは辞めましょうね(*_*)

[1052: 住民]

けどなんで出したらいけないのですかねー？きちんと扉もあるからネコなど来ない訳だし、ご家族の多いお宅では部屋やベランダが匂うし。カニなど食べたら余計ですよね。
別に出してゴミ置き場が臭うのは仕方ない事だし、、これは管理組合とかできたら論議するべきですね。
ルールも大切ですが我慢して生活するより問題ない場合が皆が便利に暮らせるようにルールを変えて行くのが最善であると思えます。管理室に置く訳でなくゴミ置き場に置くんですから、、変なルールだと思います。皆が便利に幸せになれるよう改善していくべきです！！

[1053: 住民]

努力や我慢して暮らせば、だんだんｷﾝｸﾞが嫌いになってきます。そうじゃなくて皆が暮らしやすく便利に変えていくのが今後の課題ではないですか？そしてもっとｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝが大好きになれたらみんな笑顔で素晴らしいﾏﾝｼｮﾝになるかと。
もしこの掲示板をみておられる方で役員などなるお方がおられましたら是非議題にあげて下さいませm(__)m

[1054: 住人]

賛成！
決まりは守らなければいけないので、現時点では、収集日に出すよう努力しなければなりませんが、決まりを皆で変えていき、住みやすくしていく事に、賛成です！
ゴミが家にたまるのはストレスですもん。

[1055: 住民]

ゴミ収集日が決まっているのは知ってました。


いつも、多いなぁと思ってたのは、知らない人が多かったからなのですね。
知ってる人も居て、あの量だから、いつでも好きな時に出せるようになれば
もっとすごい量になってしまうと思うので、やはり収集日は守ったほうがいいと思います。
前日の夕方から出せるし、割と楽なんじゃないかな？と、思ってたんですけど。

ゴミ置き場だから、ゴミを置いて、いいのかもしれないけども
一旦、空にして、掃除をして貰ったりしたほうが、臭いもそれほど篭らなくていいんじゃないでしょうか？

[1056: 匿名]

いつでも出せたらゴミの量って増えるんですか？

[1057: マンション住民さん]

ゴミ捨てルールぐらい守りましょうよ…(^_^;)

[1058: 住民]

1053ですが、ゴミ置き場を洗う事までは考えず書いてしまいましたm(__)m

ではこんなのはどうですか？毎週何曜日だけは洗う日なので絶対に出してはいけないとか？
そうやって何故だしたらダメなのかって「理由」を周知させたら皆守るでしょう。

個人的には週イチ洗えば充分な気しますがねー、ゴミ置場なんですから。
それより年末年始の時期に七面鳥や蟹や真鯛(骨の硬い魚)など食べてゴミが出せないからと無理やりﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰを使い壊したり詰まらせたりする方がでてくるのを危惧しますよ(＞＜)


まぁ、ここで何話しててもラチあきませんから役員になったり知ってる方が役員になられれば、ここで論議されてるゴミ問題を伝えて議題にあげてもらう事を望みます。

それにより今まで通りと決定したなら勿論守りますよ！

[1059: マンション住民さん]

今現在、決められているルールは住民としてやはり守るべきでしょうね。
それがお互いに気持よく生活していくための思いやりだと思います。
しかし、決められているルールでも完璧ではないので、これからみんなで試行錯誤しながら改善していけば、きっとこのマンションは素晴らしくなると思います。
このマンションは、すごく入居者の方々のマナーが良いと思いますので。

ただ、残念なのは、土曜日にバルコニーの手摺に布団を干されている方がいらっしゃいましたね・・・外壁が白色と茶色の境目だったので、５階の方かな。
せっかく綺麗なマンションですし、ＵＳＪには色々なところから人々が来られているので、このマンションは不細工だと思われたくないですね。

別に、みんなが仲良くするとかは思わないですが、それぞれが思いやりをもって、住みよいマンションになっていけばいいなと思います。

私はこのマンションがすごく気に入ってますので、生意気なことを言って申し訳ございませんでした。

[1060: 住民]

＞いつでも出せたらゴミの量って増えるんですか？

３日間で出る量は今までと同じでしょうけど、
平均的にゴミが置かれてる期間が長くなると思います。
月曜日（木曜日）の朝がピークだと思いますが、
そういう風景が慢性的に続く状態って、、ちょっとなぁと思うのです。


＞毎週何曜日だけは洗う日なので絶対に出してはいけないとか？

そうですね、そういうのもいいと思います。


年末年始とか、お盆の時期とかは
帰省するひとも居るだろうし、家を空ける前に、、とかは仕方ないと思うのです。
ただ、慢性的にゴミ盛りだくさんっていうのは、嫌だなぁと思ったのです。

もちろん、24時間ＯＫの方が都合良いと方針が決まればそれに従います。

[1061: 住人]

５階に布団て、前もありましたよね。同じ人かな？

[1062: 匿名]

ベランダの布団ですが、どの住戸か特定できるのであれば、管理人さんに伝えて注意してもらってくださいませんか？他にも増えてきたら困るので。

[1063: 匿名]

ゴミ出しですが、前のマンションは屋外のゴミ置場でカラスの被害があったため、当日朝に出すルールがあり、皆守っていました。
キングの場合は鍵もドアもあるので、臭いの出ないようにきちんと包む等のルールを守った上で、いつでも捨てられるようにしてほしいです。ただ、他の方がおっしゃるとおり、週一回程度洗う日を決めて、その日は出さないようにするのが良さそうですね。

[1064: マンション住民さん]

私は今のまま、決められた日の前日夕方から朝までに出す
というルールで問題ないと思っています。
毎日目がまわるくらい忙しいですし、いつでも出せる方が絶対に楽ですが
5分あれば出来ることですよね……。

管理人さん、しょっちゅうゴミ捨て場を綺麗に掃除しておられますよ。
週一回くらいの掃除では、特に夏場などゴキブリ等の害虫が
多くなりそうな気がしませんか？
私は虫が超苦手なので、害虫の温床にだけはなって欲しくないです。

ゴミ箱も今ではいいものがたくさん売られていますし、
匂いのしない密閉出来るものを、高かったですがうちも買いました。


ルールを変えたいとそこまでおっしゃる方々、人任せにせず
役員に立候補してご自分で動かれては如何でしょう。今、募集してますよね？
ルールはめんどくさいから守りたくない、でも役員になるのもめんどくさいから
誰かお願いしまーす……では、あまりにも自分勝手な気がするのですが。

[1065: マンション住民さん]

布団の件（それに限らずネガティブなことは）ですが、階を特定すると同じ階のルールを守っている大半の方が迷惑すると思いますので、階を特定するのはやめませんか？気がついた時に管理人さんに確認してもらって直接注意してもらうのがいいかと思います。

[1066: マンション住民さん]

1065さん

おっしゃる通りですね。布団干しているのは、私が知ってる限り、いつも同じお宅で
その他では見たことないです。

布団干しているのを目撃するたびに、管理人さんに言おうかどうしようか迷っているうちに
管理人室を通り過ぎてしまったり。そういうのってなかなか言いにくいですね＾＾；

布団にしてもゴミの件にしても、皆さんもらった資料はちゃんと読まないのでしょうか？
すまいのしおりに全部書かれているのに。しかもぺらっぺらの冊子（笑）

[1067: 住民Ｂ]

すみません。
ユニバーサルシティーでファミリー向き(子供～おじいちゃん、おばあちゃん)のお勧めの、食堂かレストラン教えて下さい。

[1068: 匿名]

がんこはどうですか？

[1069: 匿名]

大戸屋も美味しく、リーズナブルですよ♪
メニューも豊富です。

[1070: 住人]

おじいちゃん、おばあちゃんなら「がんこ」ですね(^w^)うちは。。

[1071: マンション住民さん]

１０６６さん

直接管理人さんに、　言いにくいですよね。私も無理です。
伝えたいことがあれば、管理事務室ポストに
メモを入れたらどうでしょう。(１階集合ポスト）

１０５９さんのおっしゃるように、皆さんマナーも良く、感じのいい方が多いので、
此処のマンションに決めて、良かったです。

[1072: 住民]

ゴミの話に戻してすみません。

引っ越してきた当時に、管理人さんにゴミ置き場の説明をして貰ったのですが
その時に、ゴミ出しの曜日の説明を受けたのですが
「ダンボールは、いつ出してくれてもいいですよ、邪魔になるでしょう？」って
言って貰ったのですが
引越し当初だからだったのでしょうか？

臭いも出るものでないので、ダンボールなどの紙類は、
今でもいつ出してもいいのでしょうか？
（管理人さんに聞いたほうがいいのかなー？）すみません。

[1073: 匿名]

段ボールやプラスチック、資源ゴミはいつでも出してもいいんじゃないですか？燃えるごみをどうするかですよね？

[1074: 住人]

しのぶ庵(そば屋)はお勧め出来ないです。私が行った時だけだと思うのですが、ご飯が冷やご飯と思うぐらい固かったのです。
店の雰囲気も暗く、アルバイトの店員だと思うのですが、横柄な態度な人がいたので、二度と行かないと思いました。
すみません。お勧めの店じゃなくて。

[1075: マンション住民さん]

　そうですね。取りあえずゴミ問題は組合で決めるしかないです。個人的にはゴミ屋敷が増えると困るので、
捨てられる日が多いと嬉しいです。役員会は土曜にも開催されるんでしょうか？やってみたいのですが、土曜は
仕事なんですよね～。

[1076: 住民]

役員、立候補はしませんが指名されればやりますよ〜時間はある方ですから！
たぶん指名され易い業種の仕事ですから。

そしてゴミは毎日とは言わすとも一日おき位では捨てれるように改善していきたいと思います。臭わないペットボトル他は毎日捨てれるように！

やはり色々気にせず自由にできるのが一番と思いますから！

[1077: 住民]

賛成です♪

何故、禁止するのか→悪臭のもとになったり、害虫が寄ってくるから、、等があるわけで
問題がないのであれば、置き場所があるのですから、いいですよね。

[1078: マンション住民さん]

そのゴミを管理したり、掃除したりする方の苦労は考えないのですか？ なんか自由の意味を履き違えてません？ こんな事を書くと「管理費払ってるんやから当然やろ？」とか言われるんでしょうね…
そしてゴキブリが発生したら、「掃除がなってない！ 変えろ！」とかもおっしゃられるのかな…

[1079: 住民]

今更言っても仕方のない事なんでしょうが、その場しのぎの営業トークでいつでもゴミを捨てれるので便利ですよ！と言った無責任な営業さんに腹が立ちます。

[1080: 住民です]

ゴキブリとおっしゃいますが、普通の生ゴミは処理してますから、一般家庭のお宅より生ゴミは断然少ないですし…

掃除する方の苦労とおっしゃいますが、どちらの管理人さんも、お仕事としてされてるのでは？

管理は、当然皆さんもですよね。住民の皆さんで心がけ目配り気配りしていけば良いのでは？

ゴミ置き場にゴミがあるので、必然的に水を流しての掃除は、収集日でゴミのなくなった時一回でしょうし〜
ゴミがあるので、掃除の回数は増えようが無いですものね？

管理費払ってる。とか、変えろ。とか意地悪な考えで話す内容では無いとおもいますよ〜。

皆さん、居心地のよい環境を考えて書き込みしあってるんですから。

[1081: 住民さん]

とりあえず今は、曜日ごとに出すとなっているので、ニオイが出る出ないは関係なく、決められた曜日に決められたゴミを（燃えるごみ、燃えないごみなど）出すのがマナーだと思います。
また管理組合でいつでも出せるように話が決まったら別ですが。。

決まらない間にここで段ボールはいいのでは？とか虫がわかないから。など、いろいろ独断で言ってしまうとトラブルの元になりそうですし(ﾉ_･｡)

この掲示板見てる方なんてほんの一部ですしね。

私が入居はじめにゴミの事を管理人さんに聞いた時、いつだしてもいいよ。鍵閉まるし。とおっしゃってました。
なので、もし曜日を決めて出すって変更するなら、管理組合が出来てからにしたらよかったのになぁと思います。
じゃないと、一回オッケーでて、現にゴミを出してたのですから、いきなり無理になったら不便に感じますしね。混乱の元になると思います。

[1082: マンション住民さん]

ゴミドラムが無いマンションは、決められた曜日毎に分類してゴミを捨てるのが普通かと思われますよ。
曜日毎に区分けして出されたゴミを管理・掃除するのは、確かに管理会社の仕事かと思われます。

[1083: マンション住民さん]

めんどくせ！もうゴミの話題はやめませんか？
管理組合ができてきっちり決めたらいいじゃないですか。
こんな一部の人しか見てない掲示板で
あーだこーだ言うてまとまるわけないし！！

[1084: 住民]

そうですね、管理組合ができてからですが、大半の方がいつでも出せたら便利という方と思ってましたが、中には害虫を心配して決まっていた方が良いという方がおられるんだ！って分かってよかったです！
ゴキブリ等は仕方ないと思いますよ、だいたい築10年〜で出だすらしいので暫くは安心ですよ〜
下に出そうが部屋に置こうが出るものは出ますし部屋にあれば部屋に出やすいでしょうね(^o^;

もうやめます〜

[1085: 住人です]

話しかえてすみません。
まえに、お勧めのシティーの、お店とあったのですが、５階のとんかつ屋さん、ご飯がおかわり出来て美味しかったですよ～。

[1086: 住民]

とんかつの和幸かな？
美味しいですよね(￣∀￣)
私はご飯屋さんじゃないですが
古着屋ｻﾝのキロストアや
革製品のShopのFOSSIL

子供服のルーﾏｰがお気に入りﾃﾞｽ☆

[1087: 匿名]

6階の真ん中あたりの方、ベランダに布団干すのは規約上禁止されてますのでやめてください。管理人さんには部屋番号を伝えて注意するよう言いましたがまだ干されていました。

[1088: マンション住民]

管理人さんに言ったのなら、特定するのは止めた方がいいのでは？？

[1089: 匿名]

号数まで特定してないですよ？掲示板見てる人も見かけたら注意できるように階数くらいは書き込みした方が良いと思いました。

[1090: 住人]

手摺りに干してるんですか？

植木鉢置いてる方もいてて、落ちたら怖いなぁと思ってました(-.-;)

[1091: 匿名]

手摺というか梁の部分に干してるので危険です。

[1092: 挨拶]

先ほど、エレベーターから降りてきた方に『こんにちは』って言ったら目を見てから無視されました（怒）今までそんなことされたことなかったので、正直かなりムカつきました。でも部屋に帰ってからビール飲んだら落ち着いてきました(笑)。いろんな方がいらっしゃるようですが、私はこれからも挨拶はちゃんとして行くつもりです。明日は初日の出、きれいに見れたらいいですね。皆さんよいお年を

[1093: 住民]

あります。あります〜。
私も。
顔見て無視されちゃいました〜(＞＜。)。。

でも、ほとんどの方は気持ち良くご挨拶したり、
二言三言言葉交わしたりしてくれますよね。

今年は新居購入という、人生の大きな転換期でした。
また来年も善き年に成りますように！

皆様、良いお年を。

[1094:]

あけましておめでとうございます！！
無視されたくらいでかなりムカつくような心の狭い人が住人にいるんですね(泣)
今年はおおらかな心でいきましょう！

[1095: 住民]

皆さん初詣はどこ行かれましたか？近くの島屋のとこいきましたがショボい(罰当たり？)ですよね。
近くでマシな処ないすかねー？

[1096: 住人]

出前の出来るピザ屋しりませんか？

[1097: 入居済みさん]

部屋の特定のことだけど管理人からの注意を無視しているのが事実であるのと、部屋番号が間違いなかったら書き込んでもいいんじゃない？と個人的に思うけど。悲しいことだけどこれだけ人が住んでたら多少は頭の悪いやつはいるんだからここまでしないとわかんないもんだよ。

[1098: 匿名]

出前できるピザ屋
ピザまる
www.pizzamaru.com

[1099: 住民]

1094さん。
逆じゃないでしょうか…？
挨拶されても、無視するくらい心の淋しい人もいらっしゃる…。

では無いですか？
無視された方が、心を傷ついたのは理解出来ますもの。だからといって、叱りつけたりしたら、心が狭いと言われても仕方ないかもしれませんが〜。

何故、挨拶した方がひどく言われてしまうのか？
不思議です。

皆さんで気持ち良く挨拶くらい出来るよう、大らかな気持ちでいきましょう〜。

[1100: 入居済みさん]

>>1094
無視された側の心情を理解できないあんたの心のほうが狭い。

[1101:]

>>1100
挨拶しないは論外。だから話題にも上げてないだけ。
心が狭いばかりか理解力も想像力もないねぇあんた。

[1102: 住民]

いかんいかん!!
このままやと
ｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝ大阪ﾍﾞｲの住民板が荒れそうだぁΣ(T▽T;)
皆様穏やかに行きましょう★

ってことで
今年もヨロシクお願いします…♪


あ～…確定申告…(｣ﾟﾛﾟ)｣

[1103: 匿名]

確定申告のことで教えてほしいんですが、住宅ローンの残高証明は銀行から届いてますか？うちはまだなんですが、請求しないといけないんでしょうか？

[1104: 入居済みさん]

>>1103
普通だと年内までに届いてるはずだけど・・・
万が一紛失しても銀行に残高証明は再発行してもらえるけどね。
でも手数料結構とられると思うから一度銀行に連絡してみたら？

[1105: 住人]

住宅ローンの残高照明は初年度は残高が確定してからなので1月に届くと聞いたことがあります。
2年目からは年内に届くと思いますよ。

[1106: 匿名さん]

よく知らない人とは挨拶できません 自閉症 パニック症候群 総合失調症の勉強をして下さい。

[1107: 匿名]

やはり初年度の残高証明は年明けなんですね。二年目からは年内にきてたので不安になってました。

[1108: 住民]

住宅ローンの減税の手続きってよくわからないのですが、阪神住建から提出書類など届くのでしょうか？
自分で取り寄せたりするのでしょうか？
挨拶の件ですが、もうやめませんか？
初めて話題上がったのを見た時、そんなたわいない事をわざわざ掲示板に載せる人がいるのかと驚きました。
対人恐怖症や耳が遠い方…色々な方おられると思います。
挨拶に見返りを求めるならしなければいいのでは？

[1109: 匿名]

確定申告は銀行から1月頃に届く残高証明書と源泉徴収票等準備して申請書類は税務署に郵送で取り寄せもできるようです。確定申告が近づけばこちらで情報共有しましょう。

[1110: 住民]

確定申告、今はネット申告もできるみたいですよ～
でもそうしたら添付書類はいらないのかな？別送かな？
そこまでは分かりませんので調べてみてください。

[1111: 匿名]

ネットでもできるんですがパソコンにソフトをインストールしたり設定がかなりややこしかったのと住基カード発行が必要だったりで面倒だったように思いますす。

[1112: 住民]

あの～確定申告の話なのに
割って入ってすいません(^_^;)
ベストショップってもう開いてますか？

[1113: 住民さん]

今日から開いてると思いますよ。
ポストに広告入ってました。

[1114: 住民]

おめでとうございます。

すごく、しょおもない質問なのですが

トイレの、ペーパーカバーなのですが、
説明書に同封されてたパンフレット（TOTO)に載ってるのは高く思えて
市販のものを買ったのですが、合わなくて
結局、パンフレット（TOTO純正）のものを購入したのですが、、付けれないのです。

トイレットペーパーを、片方から差し込むだけのタイプなのですが
同じ型のひとは、どこで購入されてるんでしょう？？

[1115: 住民さん]

我が家は、カバーはつけてません〜。
そのままの方がスタイリッシュでおしゃれだし、お掃除もしやすいですよ♪

[1116: 匿名]

そうですよね。私もペーパーカバーがつけれなかったので、つけるのあきらめてそのまま使ってます。TOTO純正のは、かなり高いですよね。せっかく高いの買ってもつけれないのはショックでしょうから、阪神住建のアフターサービスに問い合わせてみてはいかがでしょう？

[1117: 入居済みさん]

寒くなってきたせいか水道の水がなかなか温かくなりません。
みなさんも同じなのでしょうか？ちなみに私は高層階です。
古いホテルだと高層階はお湯が出るのに時間かかるとよく聞きますが…

[1118: 住人]

プラスチックの差し込む部分をハマるように切って使ってます。分かりにくくてスミマセン(+_+)
細くなるので、頼りなくなりますが(*_*)
それか、本体ごと替えちゃうか！
うちは、ナチュラルな感じにしたいので、いずれ取り替えようと考えてます。
TOTOは返品できないんですか？もったいないですよね。気に入ってるわけじゃないのに。

[1119: 住民]

1118さんと同じように
ペーパーホルダーのプラスチックの真ん中の部分を切って
差し込んで使ってます(^_^;)
わかりにくくてすいません。
ってか便座カバーも
市販の温水便座用の特殊型買っても
付けにくいし
何かブサイクじゃないですか～？

[1120: 住民]

1114です。

皆さん、お返事ありがとうございます。

諦めて、そのままにしておこうか～とも、思ったのですが
マットとカバーつけちゃったので、そこだけキラリ・・・てのも変な感じでして（汗

やっぱり、通常のままだと、付けれないのですね…。

購入したところに連絡してみて（衛生品だから開封後は返品無理かもですが）
無理そうなら、1118さんのおっしゃるように、プラスチックの部分切って使ってみます。

[1121: 匿名]

本体を取り外して、ペーパーホルダーを取り付けてから、本体を取り付けるんじゃないでしょうか。

[1122: 匿名]

この前、ドミノピザのバイクが、この周辺を走っていました。

宅配してくれるのでしょうか？

[1123: 住民]

台所の水栓の浄水器用の
フィルターって
勝手に送ってきてくれるんですよね？！

金消会(内覧会の後)の
時にイロイロ書いた時に
フィルターの送ってもらう時期とかを記入したように
記憶してるのですが
まだ送られてきませんΣ(T▽T;)

皆様とこはどうですか？？

[1124: 住民さん]

我が家は届きましたよ。
つい先日です。
確か、5日くらいに…。

[1125: 住人]

うちも、こないだ送られてきましたよ！

[1126: 住民]

1123です☆
今日届きました(^O^)
みなさんありがとうございます♪

[1127: さくら住民]

＞１１２２さん
ドミノピザは配達区域ではないですが、
配達に余裕がある場合、対応してくれます。
忙しい時間帯は難しいかもしれません。
ちなみに、ネット注文は出来ないので、電話で確認するしかありません。

[1128: 住民さんZ]

ピザ屋のチラシ、
1回ポスト入ってませんでしたっけ？
そういうのすぐ捨てるので、わからないですが
入ってたのなら、来てくれるって事ですね。

[1129: マンション住民さん]

ピザまるのチラシです。

[1130: 住民]

ピザまるって、おいしいのかな？

[1131: マンション住民さん]

値段は安めでしたが、私は、ドミノのほうがおいしいと思いました。
好みだと思いますが。。。

[1132: 住民さんＤ]

配達してくれる店、少ないですね。
http://demae-can.com/search/delivery/today/27104008006/?bigGenreCd=0

[1133: 住民]

URLありがとうございます。

もうちょっと、配達してくれるところ増えると嬉しいですね。

あと、ケンタとミスドが近くにできたら文句なし（私の場合

[1134: 住民さん]

ああ〜
私も、ミスドが近くに欲しいです〜。
同じダスキンのモスバーガーはあるのになぁ…
あそこが、ミスドに変わらないかな…(゜∇^d)!!

[1135: 匿名]

それがシティウォークのモスは朝メニューやってなくて通常メニューしかないんですよね。通常メニューでも売れるから朝メニューやらないんでしょうかねー。

[1136: 匿名]

舞州に遊べるところありますか？

行ったことないので、知ってる方教えて下さい。
駐車場あると思うのですが、駐車料金いくら、ぐらいかも知ってる方教えて下さい。

[1137: 住民さん]

前に書き込みあったような気もしますが、桜島から天保山まで出てる無料船乗ってきました！意外と距離あると思うんですが桜島までの遊歩道はきれいだし、運動不足解消にもなって楽しかったです！何より天保山まで無料で行けたことに感激しました！ヽ(´▽`)/

[1138: 住民さんZ]

税務署からポストに案内入ってましたね。
ローン控除の件で。

[1139: 匿名]

銀行からも残高証明が届きました。国税庁のホームページで必要項目を入力すると自動的に申請書一式が出力できて、印刷して持っていくだけなので楽でした。
税務署に行くのは2月16日〜3月15日なので、それまでに最新の住民票が必要ですね。

[1140: 匿名]

USJの年間パスが12500円で買えるキャンペーンは1月末までなんですね。皆さんどれくらいお持ちなんでしょう？3月に新アトラクションもできるし、期限までに買いに行かねば！

[1141: 住民さん]

年間パス買いましたよ♪
散歩のように気軽に行けるから、楽しいです〜。

銀行のATMも、パーク内のUFJのATMを使ってます。

振り込みついでに、空いてたら、好きなライド系に乗って帰ります♪

60分とか待ちなら乗りませんー( ´艸｀)

近いから、いつでも行けるので、並ばなくて良い時に乗れますよね。

3月の新しいアトラクション楽しみです〜(゜∇^d)

[1142: 匿名]

そうですよねー。近いから散歩がてら行って、空いてそうなときにアトラクション乗ったり、ショー見たりできますよね。

[1143: 住民]

1140さんは
リバーの全部のマンションにも
同じ書き込みしてる…

そんなに皆が年パス買うかどうか気になるのかしら？

このへんに住むかを検討してらっしゃる方なのかな？

うちも年パス持ってますし
とてもイイ町ですよ(^O^)

[1144: 住民さん]

ＵＳＪのまわし者じゃない？
なんでもいいけどね。
ここに住んでたら、年パスは必須ですよね♪
そもそもＵＳＪがなければ、ここ買ってないし。
暖かくなったら行きまくります！！

[1145: 匿名]

USJの回し者じゃないんですけど、近くにUSJの年パス持ってる方がどれくらいいるのか気になったもので。

[1146: 住民さん]

結構皆さん持ってると思いますよ♪
だって持たない手はないでしょう〜(o^-')b
皆が遠くから、来たくて車で来る所が、歩いて数分の所にあるんだから〜。
私はユニバーサルシティウォークでやってる、大道芸を見るのも好きですけど！

[1147: 住民]

年パス、まだ買ってません・・・。


新しいアトラクションもできるみたいだし、買ってみようかなー

[1148: 匿名]

みんなで行きたいですねー。

[1149: マンション住民さん]

ＵＳＪはまわし者を使わなくっても、何も困りませんよ。
大体、そんな事する程、暇じゃないし…。

[1150: 匿名]

そうですよ。地元が集客に貢献して10周年に向けて盛り上げていきたいですね。

[1151: 匿名]

ETめちゃおもんない!!あんなんに並ばすな!!

[1152: 匿名]

ETがなくなって新アトラクションになる間のつなぎで、ETのセットの展示ですからね。クルーも並んでるゲストにライド型アトラクションではありません。歩いて展示物をみてまわるアトラクションですって何度も言ってますからね。3月19日の新アトラクションオープンに期待しましょう。

[1153: 住民さん]

ポーチに子供用の自転車を置いているご家庭がありますが、
いいんでしょうか？
うちの子供も来年4歳になるので、そろそろ自転車買ってあげるかと
考えているのですが、駐輪場契約しないといけないのですかね？
教えてください。

[1154: 匿名]

子ども用であれポーチであれ、共用部に自転車を持ち込むのは規約違反ですし、エレベーターや廊下の床が汚れたり傷むので、やめてほしいです。住戸が特定できるなら管理人さんから注意してもらうように依頼してもらえませんか？

[1155: 匿名]

子ども用であれポーチであれ、共用部に自転車を持ち込むのは規約違反ですし、エレベーターや廊下の床が汚れたり傷むので、やめてほしいです。住戸が特定できるなら管理人さんから注意してもらうように依頼してもらえませんか？

[1156: 住民]

４歳の子の自転車となると、補助輪付きですよね・・・。
補助輪付だと、立体？の駐輪場には置けず、平面にしか置けないみたいですが
空いてるのかなー？

うちも、当初は２台分しか駐輪場契約してなかったのですが
途中から、子供用も契約しました。（なので、置き場所はバラバラです）
たまたま、１台分しか契約してない人が居るので余ってたらしいのですが
基本は１戸に２台は確保されるよう優先されているので、
その１台しか契約していない人が、もう１台契約するとなると、そちらが優先になり
契約をし直すらしいですが
その時に余りが無ければ置き場所が無いような事になるみたいです。
（立体はまだ余ってるようですが…）

自転車置き場、足りないですよね？

[1157: 住民さん]

住宅借入金等特別控除の申請書の作成をＰＣでしてるんですが、
わけのわからない計算はなんとかクリアーしたんですが、
途中で画面は何故かもとに戻ってしまうし、悪戦苦闘です。
以前書かれていた方は簡単にすいすいできたみたいですが、
平日にした方がいいのかな？
今日のところはとりあえずギブアップです。
みなさん、もう作成されましたか？
私はＰＣより、税務署に用紙を貰いに行って書こうかな・・・
また消えると萎えるし・・・

そうそう、質問なのですが、ここは認定長期優良住宅じゃないですよね？
ここで何故か仮面が消えるんですよ～(>_<)
電話をしても平日しかダメってテープは言うし、
平日は仕事だし、税務署まで行って聞くしかないのかな？
マンションで書き方の説明会とか、してくれるとありがたいけど、
まぁ、ないだろうし、自分でがんばるしかないか・・・
がんばろ・・・

[1158: 匿名]

長期優良住宅の制度前なので対象外ですが、10年で500万の控除が600万になるだけですからあまり関係ないですよ。500万の満額控除が受けられる人なんてごく一部ですから。
パソコンでの申告書作成は画面が消えることもなくすんなり作成できましたよ。紙に記入するより、計算間違いもないですし、良いと思います。どの画面でどのような操作をされたら消えましたか？

[1159: 住民]

そうなんですか。
画面が元の
源泉徴収の数字を
入れるとこれに戻るのは、
優良住宅ともうひとつのうち二者択一して、
次の画面がでると
すぐに戻ります。
なんででしょうね？また日をあけてチャレンジしてみます。

[1160: 住民]

なんとかできそうです。
画面が戻るのは計算が終わっていたんですね。
思っていたより少ないのは日数分で計算されるのでしょうか？
素人には謎が一杯です。

[1161: 匿名]

画面確かに閉じられましたがデータが消えてるわけではないのでそのまま元の画面で次へを押せば大丈夫ですよ。
思ってたより少ないというのは戻ってくる額のことですか？これは税制変更により所得税が減って住民税が増えたからだと思います。今年度は所得税の源泉徴収分しか戻ってこないですが、還付しきれない額は来年度、住民税から戻ってきますよ。

[1162: 住民]

そうなんですか？
有難うございます。
無知なもので、なんで戻ってくるのが、源泉徴収額と同じなのか悩んでました。
土地の価格と建物の価格を別々に出すのが悩みましたが、
ネットで調べながらなんとかできました。あとは出せばいいだけなので
ほっと一息です。

[1163: 住民]

1162さん、もし分かっておられたらごめんなさい。

還付金はあくまでその年、納税した額が還付されるので源泉徴収額以上、還付されることはないですよー　
なので同額という事は、目一杯戻ってくるという事で拍手ものなんですよo(^-^)o

住宅ローン控除の期間中は特別な大きな所得のない年は源泉徴収票の徴収額が全額還付されるかほぼ全額還付されるかになると思われます。


その年に納税した以上に還付する程、国は優しくありませんので〜＾ﾛ＾;

[1164: 住民]

書き忘れましたが、徴収額以上に、僅かですが、利息分の還付加算金というのが付加される場合がありますよ〜

[1165: 住民さん]

１１６３さん、ありがとうございます。
全然わかっていませんでした。
ホントに税のことに関してはまったく無知なので、
今回も四苦八苦しました。
そうなんですか。
源泉徴収額もいまいちわかっていない素人なんです。
でも、今回のことで色々勉強になりました。
控除してもらうのって、大変なんですね～。

国ももっと優しくなってほしいですね(^.^)

[1166: 匿名]

所得税の源泉徴収分が満額還ってくる場合は、来年以降、住民税からも還ってきますよ。今年度は税務署に申告する際、税務所用と住民税用の用紙がそれぞれついているので税務署に出すだけで大丈夫です。
2年ほど前までは所得税が高くて住民税が安かったのですが、所得税が安くなり、住民税が高くなったので、所得税の源泉徴収だけでは返還しきれなくなりましたよね。
昨年の住宅ローン控除では住民税まで返還されないし、控除額も最大150万でしたが、今年は控除額10年で最高500万で住民税からも還ってくるので良かったですよね。

[1167: 住民]

1165さん、ついでだから書きますが早く還付して欲しいなら2/14くらいに郵送でポストに入れて税務署に郵送提出すれば良いですよ。期限の3/15ギリギリになると事務手続きも大わらわで煩雑になり、還付は6月頃になるようです。
なのでもう作成されたなら早めに還付銀行記載して切手貼りすぐ出せるように準備なさっておいたら良いと思いますよo(^-^)o

[1168: 匿名]

郵送の場合、不備等あると差し戻しとなり余計遅くなるような気もするので、直接税務署に持っていこうと思います。

[1169: 住民さん]

ありがとうございます。
早めに持って行って、いろいろ聞いてみたいと思います。
来年からは無いのでよかったです。

[1170: 住民さんZ]

こんなページ見つけました。

USJの帰りにちょっと寄ってね!!
http://www.konohana.net/town/omise/konohanamise.html

歩いていけるとこにバーあるの、知らなかった。

[1171: マンション住民さん]

すみません、確定申告について詳しい方、もし宜しければ
教えて下さい（><）

なんとかネットで書類は作成してプリントアウトもしたのですが
添付書類がよくわかりません。
売買契約書のどのページをコピーすれば良いのでしょうか？
会社からもらう年末調整の用紙も添付必要でしょうか？

初歩的な質問でごめんなさい。
何となくこの部分かなぁとは思うのですが、今イチ自信がなくて・・・。

[1172: 匿名]

添付書類は契約書類の前から3頁分と会社からもらった源泉徴収票と22年1月以降の住民票と登記書類についていた建物の詳細が記載された用紙の四点です。

[1173: 入居済みさん]

あと残高証明もいるんで

[1174: マンション住民さん]

1172さん、1173さん

早速のご回答、ありがとうございます！！！
このマンションは詳しい方、親切な方が多いので本当に助かります。

お顔は見えないけれど掲示板で親切に教えて下さってる方々、
子供を通じて新しくお友達になった方々、みんな本当に良い人ばかりで
ここに越して来て良かったなぁといつもいつも思います＾＾

[1175: 匿名]

犬飼われてる方はどんな犬を飼われてますか？できれば柴犬を飼いたいですがマンションではきついですかねー。豆柴なら大丈夫でしょうか。
予めトイレ等最低限のしつけがされているのが良いんですが、おすすめのお店等あれば教えてください。

[1176: 匿名]

トイレの躾ぐらいご自身で出来ないですか？
まず、それぐらいの躾が出来ないとか、面倒だとおっしゃるなら、犬を飼うのはやめて頂きたいです。
私自身、犬を飼っていますが、トイレの躾なんて躾の中で一番簡単です。
トイレの躾が面倒な方に、その他の躾が出来るか疑問です。
犬を飼っていない方にすれば、無駄吠えはとても耳障りで迷惑ですし、
犬を飼っている住民からしても、無駄吠えする犬が増えると、『犬がうるさい。飼い主のモラルがなってない。犬飼いは他の住民に迷惑を掛けている事が理解出来ない者ばかりだ。』と一括りにされて、迷惑です。
犬にも個体差があるので、産まれながらにおとなしい性格の犬もいますが、それを見極める事は至難の業だと思います。
ぜひ、そこら辺の事も含め、犬をマンションで飼うという事を考えて下さい。
犬は飼い主によって、かしこ犬にもバカ犬にもなれますから。

[1177: 入居済みさん]

1176さん
言っていることは全く間違いではないですが、もう少しやわらかく伝えましょうよ。
最後の一文にしてもあなたはバカだととれますし。

[1178: 匿名]

躾のできた犬はドッグカフェでも大人しくお座りしてますし、ペットバックに入れてならスーパーの買い物やファミレスへ食事も行けますよ。
吠えない（がまん）する様に躾すれば安心して一緒に外出できます。
買うなら頑張って躾して下さい

[1179: 匿名]

しつけは一切しませんってつもりじゃなくて、はじめて飼うので、右も左もわからないから、ある程度しつけられてた方が助かるなって思っただけです。隣近所にご迷惑かけないよう、飼う以上は最後まで面倒みるつもりです。

[1180: 住民]

1176さん、喧嘩売ってるような態度、上から目線すごいすよねー


みてて気分悪い

[1181: 住民]

1176さん
人を叱りつける前に、他人を気分悪くさせないような文章の勉強したらどうですかね？

頭悪いの丸分かり。

[1182: 匿名]

節分ですよねー！！
鬼が、家に来ると言うと子供達は早く寝てくれました。

取りあえず良かったです。

[1183: 匿名]

1175さん
ある程度の躾をされている犬を買っても、犬も環境が変わるとトイレは失敗しますよ。
どうせ躾をしなければならないなら何も覚えてない子犬からスタートしてみては？躾は我慢の連続ですが、楽しく教えれば犬も賢いので覚えます。

[1184: 匿名]

犬の話は、もうそろそろ終わりませんか？

[1185: 匿名]

↑↑↑上から目線の1176ですよね

[1186: 匿名]

1179さん　動物を飼うのは、とても大変です。

初めてなら　いきなりペットショップに行くより、本やネットで調べて買ったほうがいいですよ。

集合住宅に向かない犬や、オス・メスでもかなり違いがあります。

あなたの相性にぴったりの　元気でかわいいワンちやん見つけてください！

[1187: １１７６です]

私の書き込みで掲示板が荒れてしまい、申し訳ありませんでした。
書き込みをした前日に、お隣さんから、『犬うるさくて昼間寝れません。どうにかならないですか？』と叱られまして、怒りにまかせて書き込みしてしまいました。
私は昼間仕事もしていませんのでずっと家にいますし、犬を一人（一匹ですね）でおいて出かける事もありません。
買い物に出かける時も車の中でおとなしく待ってくれてますし、車で出かける事が出来ない時は実家に預けて行きます。
引っ越す前、子犬の頃には時々嬉しくてワンと鳴く事はありましたが、成犬になってからは、鳴き方を忘れたのかと思うぐらいに鳴かなくなりました。
ですので、うちの犬では絶対にないんです。
『確かに、昼間時々どこからか吠える声が聞こえてきたりしてますね。でもうちの犬ではないですよ。』と言ったのですが、信じてもらえませんでした。
その様な事があり、文章を読み返す事なく、書き込みをしてしまいました。
１１７６の書き込み後は、この書き込みまで、パソコン自体触ってないので、私の書き込みではありません。
皆様を不快にさせてしまいました事お詫び致します。

　

[1188: 住人]

↑
以前から感じていたのですが、｢匿名｣の方の中で、上から目線の発言の方がおられると思います。

理由はともかく、読まれた方が自分がそのように書かれたらどう感じるかよく考えて発言するべきだと思いますよ。　
文字だけで伝えるのですから難しい面はありますが、怒っているように感じる文章は見ている方の気分を害しますので細心の注意を払うべきだと思います。

時には顔文字や(笑)など入れるなど慣れていかれたら良いかと。怒っていると誤解されるのも嫌でしょうしね。

勿論、私は怒っていませんよ〜
｢匿名｣さんへのアドバイスです(^-^)

[1189: 匿名]

あと関西弁も文章にしたら、きつく感じてしまいますね。
本人は全くそんなつもりはないのでしょうけど。誤解をまねきやすいです。

[1190: 住民さんＡ]

低俗住人の文句は、内容までが低レベル・・・
どんな文章で書こうが、内容に該当する住民しか反論しないでしょ。
自分が言われてる気がするから、言い方（書き方）がキツイとか、
言いがかりを付けてくるんでしょ。

やっすいマンションなんだし、こんなとこで文句を言わず、
マンションのイメージ回復をした方が良いと思うけど。

[1192: １１７６＝１１８７です]

１１７６での書き込みが初めてです。
いらない書き込みをしてしまった事を反省してます。
掲示板は以前から読むだけと決めてたのに、大変な書き込みをしてしまいました。
以前よりも掲示板が気になって気になって仕方ありません。
かなり憂鬱です。

[1193: 住民]

ワンちゃんを飼おうと思ってる方も、1176さんも、少しの言葉の行き違いですよね。
御二方とも、その後の掲示板の書き込みを気にされてる様子で切ないです。

悪意は無かったことですし、
もう、気にされないほうがいいと思います。

せっかく新しい生活を始めたのに憂鬱になるなんて勿体ないですよ。

[1194: 入居済みさん]

反省されているのなら憂鬱になる必要もないでしょう。
傍観者として良い形で収束できてとてもうれしいです。

ところで先日安治川の郵便局で深夜にゆうぱっくを出しに行ったのですが、
しきりにトラックが出入りしており集配などの様子が見れてとてもおもしろかったです。
是非機会があれば行ってみてください。

[1195: 匿名]

安治川口駅前の郵便局って深夜でも営業してるんですか？知りませんでした。

[1196: 入居済みさん]

この前夜間に利用しましたよ＾＾
初めて郵便局の内部をみて驚きました。
空港みたいな雰囲気で、とても広かったです。

案内の方もみなさん感じのいい方ばかりでしたよ。

[1197: 匿名]

階段の上の新大阪郵便局ですか？下には安治川郵便局がありますが、切り分けがよくわかってないです。まだ新大阪郵便局に行ったことがないんですが今度行ってみます。

[1198: 入居済みさん]

安治川の郵便局は２４時間やってますよ。
http://map.japanpost.jp/pc/syousai.php?id=200140308000

[1199: 入居済みさん]

民度が分かりやすい掲示板やなー
外の人達にバカとヒステリーがたくさん住んでる
マンションですって宣伝してるようなもんや情けない