キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[1005: 匿名さん]

制度が毎年変わってますが、今回のキング購入者の方々は、期間が１０年で最大６００万円までの控除ですね。所得税から控除しきれない場合は住民税から控除できるみたいです。最大６００万円も控除できる方は少ないと思いますが３００万くらいが標準ですかね。
１１年以降は、住宅ローン控除がなく、収めた分の所得税がかえってこなくなりますが、固定資産税は、築年数が経過してくると年々安くなっていきますよね。

ＵＳＪのクリスマスツリーは本当に綺麗ですよねー。大きいだけでなく、イルミネーションの色が何色にも変化していくし、とても綺麗で感動します。夜のショーも、何かの賞を受賞するくらい、とても素晴らしいショーなので、まだ見てない方は一度見に行ってください！

[1006: 住民( ´艸｀)]

今度、年間パスを取りに行きます〜
あんなに素敵な場所に、気軽に行けるなんて♪
街の景色も綺麗だし、この季節になって改めて、引っ越してきて良かったなぁって思います〜

[1007: 匿名]

本当ですねー。ユニバからの帰りにパームストリートを通って、ユニバーサルポートの方から帰ると、天保山大橋のライトアップや天保山の観覧車も見えるし、綺麗ですよね。ホテルもイルミネーション、ルナさんもイルミネーション、キングはイルミネーションなしかよー！ってちょっと残念に思いました。

[1008: 住民でない人さん]

キングマンション　ルナタワーどちらかを購入予定しています。　キングさんは住み心地良いですか？？

[1009: 匿名]

住み心地良いですよ。見晴らしが綺麗だし、リビングの窓が天井近くまであって日当たりも良いので部屋が明るいです。上の階や隣からの足音とかも聞こえないですよ。

[1010: 住民です]

本当に音って聞こえないですよね。
よくマンションは、音が響くので、上や隣とかに気を使わなきゃって聞きますが…。
こちらに来て、そういう音が気になった事、一度も無いです。
電車の音も、窓を閉めてると気にならないですし、開けてても、思ったより気にならないですね。
(これは、個人差がありますけど…。)
本当に静かで、景色も良く満足しています。

[1011: 匿名]

分譲マンションからの住み替えですが、前住んでたとこは上の方の足音が気になりましたが、ここは気にならないです。壁も厚くてしっかりしてるんだと思います。
電車の音も新しい駅だし、駅も近くて徐行運転なので、思ったほど気にならないんでしょうね。逆にエレベーターの案内音が気にならないですか？
景色は弁天町、大阪ドーム、港大橋、天保山大橋、大阪駅や通天閣まで見えるし、船も見えるし、毎日楽しいです。

[1012: マンション住民さん]

ところで３日、１０日のキッズルーム大集合の件はどうでしたか？
やっぱりだまされたかな？ちょっと書き込みが怪しかったので！

[1013: マンション住民さん]

え？　だまされたってどういうことですか？
ちゃんと両日とも集まりましたけど……。
3日は6組、10日は初めての人合わせて七組集まりましたよ＾＾

ただ3日の方は皆の出足が遅かったみたいで、鍵が開くのが
10時半くらいだったみたいです。私は11時前くらいになっちゃいました＾＾；
10時ちょうどに来られて誰もいなかったから帰ってしまわれたのかな？

[1014: 住民]

書き込みが怪しいとは？？
怪しい書き込みなんてあったかな？？
騙すような人いないと思うけどなぁ…。
今回、うちは行けなかったんですけど、また次回 一緒に遊びましょうね♪♪

[1015: 匿名]

エレベーターに乗るとき、共用廊下をドタバタ足音立てて走るのはやめてもらえませんか？結構響きます。

[1016: 入居済みさん]

　お気持ちは分かります。走る音はうるさいですしね。
ただそれを気にされると、全てのことが気になってしまうと思われます。子供も走るのが好きですし、急いでる方も
おられると思います。悪質なこと意外は寛大でいたほうが気も楽ですよ。ここの住民はマナーがいいと思いますし、1014さんもそうだと思いますので、寛大な気持ちでお願いします！

[1017: 住民]

1015さんの気持ち、わからなくないですが、書き込みの言い切り方が悲しくなりますね。
もし悪戯でわざと音をたててるようなら直接注意する方がよろしいかと。
私は夜中にわざと爆音で道路を何回もし走るバイクの方が気になります。

[1018: マンション住民さん]

あの、ミニ暴走族は、中学生かな？
入居間もないころ、あまりにしつこいので　ベランダから覗いてみたら
マンションの前でスピードおとして　こっち見ながら走ってました！
このマンションに　なんか恨みでもあるんかーい！
と　思いました。。。
なんとかならないかな・・・。

[1019: 匿名]

共用廊下の足音ですが、普通に歩いている方まで、そっと歩いてほしいと言っているのではないんです。普通に歩いてると思っていても足音をかなり立てて歩く方いますよね？その方に廊下側の部屋で寝ている人もいるので、もう少し静かに歩いてもらえませんか？と言っているんです。少しだけ配慮してもらえたらって思います。

[1020: マンション住民さん]

1019さん、もし本当に気になるのでしたら
管理人さんに言って注意喚起してもらうなり、その足音の方に
直接言うなりされた方が宜しいのでは？

掲示板を見てる人間なんてほんの一部だと思った方が良いですよ。
こんなとこでお願いしても、なんの解決にもなりません。

あと、その足音が早朝ならあれですけど、そうでないのなら
ある程度は仕方がないと思った方がいいと思いますが。
あんまり神経質だとマンションなんか住めないですよ・・。

[1021: マンション住民]

↑のおっしゃる通り。この様な間取りのマンションには住めませんよ。ヒールやサラリーマンの革靴なんて忍び足じゃないと歩けませんよ。

[1022: 匿名]

わかりました。我慢します。

[1023: 住民]

1022さん、まんな攻めてる訳ではないと思いますよ。あまりため込まず管理人さんに言ってみてはいかがですか？
ただ、廊下は自分も どれくらいの音をたててるかわからないものですよね。廊下に部屋がある間取りの宿命と思えるか思えないか…難しいですが、この掲示板でお願いする事ではないと思います。

[1024: 住民]

1022さん、みんな攻めてる訳ではないと思いますよ。あまりため込まず管理人さんに言ってみてはいかがですか？
ただ、廊下は自分も どれくらいの音をたててるかわからないものですよね。廊下に部屋がある間取りの宿命と思えるか思えないか…難しいですが、この掲示板でお願いする事ではないと思います。