キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[624: 未入居さん]

リビングと和室がつながるタイプのお部屋の方に質問です。
和室のふすまは全部取り払うことはできてますか？
昨日鍵渡し以来はじめて部屋に入ったのですが、一枚だけふすまを取り外せませんでした…残り3枚は大丈夫でした。旦那と、これはわざとなのかわからんねぇと話してました。
一応営業マンからはふすまは全て取り払って和室をリビングの延長としても使えますよ〜と言われたのでこのタイプの部屋を選んだんですが…(・・?)

[625: 住人ｻﾝ]

うち今日ぜんぶふすま取っ払いましたぁo(^-^)o
多分とれると思いますョ

[626: 住民さん]

うちも取りましたよ～。
あると無いとでは大違いですもんね。

[627: 住民さんＡ]

うちも取ろうかなｗ？
でも、ふすまの置き場所に困りません？

[628: 未入居さん]

そうですよね！普通取れますよね！？
もう一回やってみて取れなさそうであれば管理人さんにゆってみます。ありがとうございます♪

[629: マンション住民さん]

リバーのこのはなの横に20階建てが建つらしいです！！
屋上からの北側の景色は見えなくなるんでしょうか。
建設反対とかできませんか。

[630: 住民さん]

知ってましたよ〜
初めに営業さんから聞いてました。
シルバーマンションですよね〜
そこが建つとリバーの森林遊歩道が公園の方まで、つながるんですよね♪
景色が、全く見えなくなることは無いと思いますよ〜
決まっていた事は反対出来ないですよねー
それなら、ルナさんやリバーさんの一部の方も、キングが建つと嫌だって方いらっしゃったと思いますよ。

[631: マンション住民さん]

シルバーじゃないですよ！！！
計画が変更されたらしいです。
シルバーの15階建てなら私も聞いていました。

[632: 物件比較中さん]

自分のマンションは良くて、よそのマンションが建つのは反対なんて虫が良すぎませんか？

[633: 住民さん]

マンション契約時、「今後マンション周辺の環境・景観が変わっても異議申し立てはしない」
との項目があり、それを納得の上で契約＆捺印しました。
近隣に高層のマンションが出来てしまうのは都会のマンションに住む宿命だと
考えていますが、皆さん、そうではないでしょうか。

実際、眺望が良いのを望み、高い上層階を買いましたが、何年後かにJR貨物の場所に
超高層マンションが出来ても仕方がないなぁと夫婦で話しています。
本音を言えばもの凄く残念ですが、ほんと、「仕方がない」……です。


しかしながら、「このはな」さんの掲示板を見る限り、リバーの対応は不誠実
きわまりないですね……。あれなら住民の方々が怒っても仕方がないです。
自社物件を購入してくれたお客さんに対して、「しゃーない」とは暴言でしかありませんよね。
建設反対は出来ませんが、近隣マンションに住む者として本当に腹立たしく思いました。

その点、阪神住建はやはり誠実だったのかな？　と思いました。
周りに比べて15階と背の低いマンションを建てたのも、先に住まわれてた特に高層階の
方々へのせめてもの配慮だったのではないかな……と。高層階建てればその分
売り上げもあったはずですし……。

なんにせよ、住民さんの怒りが静まるような変更案が出ればいいですね。
ほんと祈ってます。

[634: マンション住民さん]

阪神住建が15階建てになったのは
法律上の問題ですよ。
周辺住民への配慮ではありません。

[635: 住民さん]

法律上の問題とは？

[636: 匿名]

容積率の問題なので、高い建物にして幅を狭くするか、高さを低くして幅を広くするかのどちらかで、両方検討した結果、後者にしたみたいですよ。

[637: 住民さん]

やっと引っ越してきました～！
まだまだ家の中は何がどこにあるかわからなくてあたふた状態です。
慣れないせいでしょうか、
買い物がやっぱり不便ですね～。
そして、埃が目立つのでクイックル〇イパーが手放せません（笑）
明日から、とりあえずぼちぼち片付けたり、
探検してみま～す。

はじめてのマンション暮らしなんですが、
荷物を部屋まで運ぶのが大変で驚きました。
犬も重い（笑）

でも、景色は綺麗だし、静かだし、
エレベーターなどでお会いした住民の皆さんは、
とても感じの良い方ばかりだし、
とっても快適で気持ち良いです。

お買い物情報やわんこの病院、トリミングなど、
「ここがいいよ～！」とおすすめのところがあれば教えてくださいね。

皆さん、よろしくお願いしますm(__)m

[638: マンション住民さん]

連休を利用して、自分でバルコニータイルやってみました。
オプションでは、高かったので。

意外と、かなり簡単でした。
ホント置くだけって感じで。
誰でもできると思いますよ。
オプションであきらめた人は、考えてみたら？

ちなみにホームズでTOTOのバーセルってのを買って、
うちで7万5千円ぐらいです。
コーナンオリジナルのだと、半額ぐらいと思います。

[639: 住民さん]

>638さん

す、すばらし〜〜〜〜。めちゃくちゃ綺麗じゃないですか！！！
私もネットで安いところを見つけてはいたんですけど、後回しになってて……。
簡単ならやっぱり挑戦してみようかな＾＾

[640: マンション住民さん]

＞６３９さん、
ありがとうございます。

近所で買えるやつのほうが、プラン変更とか出来るのでいいかもですよ。
うちは最初に、3分の1程度の分だけ買って
一度並べてみて、こうするほうがいいかな～
とか変更考えながらやってみました。
そこで、白いのを入れるのとか、思いついたんです。

そのあと、大体並べられる分を買って、
最後に、コーナーとかの分を買いに行きました。
ロスは、端切れだけでほとんど出なかったです。

TOTOのバーセア
の、間違いでした。

[641: 匿名]

638さん
すごいですねー。オプションは高いのであきらめてました。
サイズぴったりに見えますが切ったり、隙間埋める部材とか使用されてますか？水道の排水口周り等、どうされてるか気になります。

[642: マンション住民さん]

入居して１ヶ月近く経ちますが、廊下等共用部分の掃除ってしているのでしょうか？
今は引越しで出入りがあるからなのか掃除してるの見たことがありません。
少し汚れてきたような気がします。
知ってる方いらっしゃいますか？

[643: 入居済み]

共用部の清掃されてますよ。ただ日曜祝日はお休みのようです。