大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「キングマンション大阪ベイ@契約済みさん広場」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-05-23 17:03:04
 

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん!

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
 未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地:大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通:JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩2分

[スレ作成日時]2009-04-11 13:56:00

現在の物件
キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER
キングマンション大阪ベイ
 
所在地:大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通:JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩2分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:65.51m2-88.82m2
販売戸数/総戸数: / 178戸

キングマンション大阪ベイ@契約済みさん広場

22: 契約済み 
[2009-04-13 14:29:00]
今日、現地に行っきました~もう、かなり出来てましたよ。素敵でした。

周りを探索してて見つけた、お得情報♪
ハードロックカフェの横のエスカレーターで二階に上がると、スイーツ店が並んでて、日替わりで各有名店のケーキがコーヒーor紅茶のセットで、500円!
今時500円はびっくりでした~
味は最高だし!選んだケーキ以外に二種類のミニケーキもついてて、最高でした。
今日は、神戸のボックサムのケーキでした。

ただし、こちらは平日の11時~14時のみです。
観光客には、難しい時間帯ですが、地元民には嬉しいサービスでは無いでしょうか♪
23: 契約済みさん 
[2009-04-13 15:57:00]
はじめまして。
うちはわんこがいるのですが、飼っておられる方いらっしゃいますか?
マンションの近所はお散歩できるきれいなところが沢山あってうれしいです。
でも、動物病院やトリミングサロンがあんまり近くになくて、
只今探索中です。
良いところをご存知の方がいらしたら教えてくださいね。
マナーを守って楽しく暮らしていきたいと思ってます。
よろしくお願いします。
24: 契約済みさん 
[2009-04-13 17:44:00]
インテリア関係のHPを見てると何もかも欲しくなってしまいます~
幸せいっぱいですが引越しetcでお金もいっぱいかかってしまうので
安くてお洒落なものを探すために大奮闘中です!
25: 匿名さん 
[2009-04-13 18:20:00]
皆さん駐車場ってどうされましたか?
26: 契約済みさん 
[2009-04-13 19:43:00]
お隣のルナさんのマンションも上品で素敵ですよね。
隣の私達のマンションも素敵に出来上がるのを祈りつつ・・・。

内容のカラーはやっぱりナチュラルタイプが多いでしょうね。
明るくて広く見えるしいいですよね。

ウチはナチュラルとダークとすごく悩んだ末にダーク調にしました。
あまり家具がないもので・・・。
どっちも素敵だと思います。
外観のタイルもお気に入りです。
27: 契約済みさん 
[2009-04-13 19:45:00]
26です。

すみません。
内容→内装でした^^;
28: 契約済みさん 
[2009-04-13 20:27:00]
>25
私は駐車場申し込みましたよ。

>26
ダーク調いいですね~
私はデフォルトでナチュラルになっていました。
正面からの外観はやく見たいです!
29: 契約済み 
[2009-04-13 20:45:00]
隣のルナ、キング、公園そしてマンション前の歩道もきれいでいいですね。電柱が地中に埋められてるのがいいですよね。ユニバーサルポートもきれいだし安治川沿いは本当良いですね!駅まで雨に濡れないアーケードがあったらもっといいのに。
30: 契約済みさん 
[2009-04-13 21:18:00]
>22
ケーキですか^^v500円ってすごく安いですね。
それに有名ケーキ店って^^美味しそう~~引越ししたら早速いってみます。

USJの年間パスポート買おうと考え中☆
スヌーピーにいっぱいあえる~~♪
31: 契約済みさん 
[2009-04-13 21:55:00]
このあたりは道が広々としていて歩きやすいですね。
住みだしたらジョギングまではいきませんが、ウォーキングがてら散歩をしたいです。
32: 契約済み 
[2009-04-13 22:14:00]
ウチも年間パスポート買っちゃいます♪
散歩が豪華になりますね。
33: 契約済みさん 
[2009-04-13 22:18:00]
ここの管理費とか修繕積立金は妥当な金額なのでしょうか?
私はタワーパーキングを契約したのですが、
タワーって修理の際、かなりかかるのですよね?
将来の修繕費の値上げも考えといた方かいいのか心配です。
ご存知の方いましたら教えてください。
34: 契約済み 
[2009-04-13 22:22:00]
私も年間パスポート持ってます。夜のパレードもしょっちゅう行けるので楽しみです。
近くにスイーツの店やレストランもたくさんあるので来客があっても安心ですね!
35: 匿名さん 
[2009-04-13 23:49:00]
>33
そうですねぇ…私もそれは少し考えてみたのですが
やはり管理会社によって金額が変わってくるので
管理会社からの詳細規約を読まないと想像つきにくいです。

ただ、ベースの金額を考えたのは阪神さん(グループ企業の管理会社)なので
そこまでぶれてはないと思います。
耐久力や築年数によってかかる費用もあるので何とも言えませんが。
36: 契約済みさん 
[2009-04-14 22:25:00]
駐車場代高くないですか?
もうすでに安いところは埋まってたみたいで、うちは高いとこしか取れなかったので悩み中です。
37: 契約済み 
[2009-04-15 08:13:00]
市内にしては駐車料金安いです。将来の修繕費を考慮して設定されているので私は妥当と思います。よそのマンションで無料とかありますがそういうところは後で値上げして問題になってるみたいですよ。
38: 契約済み 
[2009-04-15 08:14:00]
市内にしては駐車料金安いです。将来の修繕費を考慮して設定されているので私は妥当と思います。
高いところは出し入れが便利なとこですよね?
よそのマンションで無料とかありますがそういうところは後で値上げして問題になってるみたいですよ。
39: 契約済みさん 
[2009-04-16 17:56:00]
屋上菜園申し込まれた方いますか?
抽選らしいので当たるとうれしいなぁ。
40: 契約済み 
[2009-04-16 19:19:00]
家庭菜園申し込まれたんですねー。私も悩んで、後回しにしてて忘れてまして…もう、いっぱいなんですよね~
ゆくゆくキャンセルとか出れば、いつでもまた申し込み出来ると聞いたのですが、いっぱいじゃ難しいですかね~。
41: 契約済みさん 
[2009-04-16 20:18:00]
もういっぱいなんですか?
私が申し込んだ時は半分位と聞いていたのですが・・・
抽選にはずれたら、ベランダでプランター菜園しようかな?と思ってます。
屋上の芝生はパンフレットで見る限り気持ち良さそうですね。
早く実物が見てみたいです。

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