キングマンション大阪ベイ＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/

※あくまで契約済みさん用に立てたスレなので
　未契約の方の否定的レスは是非とも自重お願いします

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分

[342: 338です。]

339様341様
教えて下さりありがとうございます。
再内覧会の時に業者の方に確認してみます。

[343: 契約済みさん]

私も昨日内覧会でした。

皆さん、トランクルームは見られましたか？
うちは、中を見るとコンクリートの打ちっぱなし状態で、しかもあちこち汚れているというか、
本当に「そのまま！」って感じでした。

業者さんに聞くと、「こういうものだと思いますが、確認してみます」とのこと。
おかしいなぁと思い公式サイトの写真を見ると綺麗に色がぬられています。
たしかモデルルームでもそうでしたよね？

モデルルームでは色が塗られているけれど、実際は打ちっぱなしのそのまま状態
なんてことはあるんでしょうか？皆さんはいかがでしたか？

[344: 入居予定]

私もトランクルーム打ちっぱなしでしたが、気にしてませんでした…
再内覧会で確認してみます！

[345: 契約済みさん]

皆さん内覧では何箇所指摘しましたか？
わたしは１１４箇所ありました・・・
こんなもんでしょうか？

[346: 入居前]

トランクルームそのままでしたしガスの処も掃除できてない感じでしたがスルーしてしまいました。
114箇所は凄く多いですね。
再内覧会でまた指摘すれば、再々内覧会てあるのでしょうか？？

[347: 契約済み]

うちは３箇所くらいだったので特に気にもしないで再内覧会も頼まなかったのですが、皆さんの書き込みを見てるとだんだん不安になってきました。見落としまくっているのかも？もう一度見せてほしいと頼んでみようかな？トランクルームなんて見もしなかったし、埃汚れは入居してから掃除するのかな？と思ってました。ベランダもちらっと見ただけだし。あ～不安だぁ～。

[348: 契約済み]

三ヶ所ってことは絶対ないはずですよ、目を皿のようにしてみたら擦り傷やへこみや最低20箇所はでてくるはずですよ。
内覧会で見つけられなかったものは自分でつけたものと認定され、もう直してはくれないので再度のチェックをお願いされた方が良いと思いますけど。。

[349: 契約済み]

うちも３～４箇所程度でした。もう一度、見直した方がいいのかな？

[350: 匿名さん]

許容範囲って人それぞれですもんね。
うちなんて小さい子供がいるんで、どうせすぐグチャグチャになると思い目立つ所以外指摘しませんでした。
それぞれが思った通りでいいんじゃないでしょうか。

[351: 契約済み]

数の問題でもないと思いますよ。タイルの汚れを気にするかどうかにもよりますよね。タイルにちょっとコーティングがついてたりしますがすぐに剥がせるものなのでいいかなと思いつつ指摘すると30箇所とかになりますが、指摘すべきはタイルの割れ、フローリングのキズや浮き等、掃除では対応できない部分でしょうね。私はタイルの汚れや壁紙の隙間を細かく指摘したので30箇所以上でしたが、壁紙などはあまり細かいとこを指摘するとそれを補修するのにかえって汚くなることもありそうで迷いました。
トランクルームは一応あけてみましたが違和感なかったので気にしてなかったですが再内覧会でパンフレットと同じか確認しておこうと思います。
キッチンのレンジフードの位置ってあんなに低くて大きかったかったでしたっけ？その方が吸い込みやすくて良いんでしょうけどね。

[352: 匿名ちゃま]

そうですよね～
ホンマとらえかたは
人それぞれだと思います
うちも10箇所くらいしか
指摘しませんでした
ﾁﾋﾞが2人いるんでやはり
すぐにﾒﾁｬめちゃになるだろうと…

ただｳｫｰｸｲﾝクローゼットの中の壁紙が適当やったのとサッシュの上の枠の木が削れて汚かったﾄｶ


なんか気にして見ないと目につきにくいところばっかりでﾁｮｯﾄイラっとはしましたが…

フローリングが柔らかい感じがしたんですけどあんなもんなのでしょうか？？

[353: 契約済み]

352さん
フローリングが柔らかいのは下にクッションが入っているためですよ。今の家は築20年なので固いフローリングですが物を落とすと階下に音がしますがクッションがついてることによって防音になるようです。

[354: 契約済み]

352さん
補足です。特にリビングのフローリングには床暖房が入ってます。床暖房のフローリングには防音のためにクッション材が入ってるので柔らかく感じると思います。

[355: 契約済み]

３４７です。
皆さんご意見ありがとうございます。
うちも小さい子がいるので、すぐに傷だらけになっちゃうだろうし、
まぁ、いいか～と思う事にしました。
何度も行くのも大変ですし・・・

新しいマンションに引越しはうれしいのですが、
内覧会や手続き会で疲れ果て、
なんとなく引っ越しブルーになってきました(T_T)

小さい子供がいるし、主人は仕事が忙しいし、
引っ越しの用意や色んな手続きをしなくちゃいけないので、
しんどいですね。
でも、皆さんも同じだし、私もがんばらないといけないですね。
入居に向けて、皆さん一緒にがんばりましょう！

[356: 契約済みさん]

>新しいマンションに引越しはうれしいのですが、
>内覧会や手続き会で疲れ果て、
>なんとなく引っ越しブルーになってきました(T_T)

私の気持ちを代弁して下さってる！（笑）
うちも小さい子がおり、主人が仕事が忙しいので、段取りやら引越の手続きやら
ほとんど私がやっています。気持ちわかります〜〜〜〜（>_<）

引越日が近づくにつれ、楽しみよりも「大丈夫かな〜〜」という気持ちが
おおきくなりつつあります。

お互い頑張りましょうね＾＾

[357: もうすぐ入居]

やっぱり、皆さん一緒なんですね。私も、引っ越しブルー？です(笑)
いろんな手続き、引っ越し…ホンマ、大変です。
楽しみなのは、楽しみなのですが…
お互い頑張りましょ♪

[358: 契約済み]

うちもです…
もうすぐ引っ越しの見積もりに来て下さるので、とりあえず不用品の処理に追われる日々です。
暑いですし、なんか疲れます。
でも、皆さん一緒だと思うと心強いです！！ がんばります！！

[359: 契約済みさん]

引越しブルー、わかります。
慣れないことだらけですからね。
手続きなど面識ない方々とのやりとりだけでどっと疲れます。
でも入居自体は楽しみなので我慢我慢。
引越ししてしばらくしたら落ち着くかもですねー。

[360: 契約済みさん]

はじめまして！
このサイトがあるのを最近しりました。
うちも昨日引越の見積もり来てもらいました。
引越どこに頼まれますか？
うちは、共稼ぎ＋土日休み＋賃貸なので、８月中の土日に引越希望のため、
希望日は結構込み合うことが予想されます。
アリさんもきてもらいましたが、希望日にできるかは月末にならないと分からないみたいで
賃貸への連絡の関係もあるので、思い切って違うところに頼もうかと思っています。
一斉入居でも引越は到着順とのことなので、順番を守れば大丈夫なようなので。

[361: 契約済み]

はは～(^o^;引っ越しブルー、皆さん一緒ですね♪
うちもチビいるし、旦那の仕事は忙しいし、それに加えて出産控えてるし…(*_*)
体が思うように動かないのが一番しんどいです！！
でも皆さん頑張ってると思ったらちょっと安心しました☆彡頑張りましょ～ね～o(^-^)o

うちは引っ越し時期をずらして９月中旬～下旬になるのですが、意外と安かったのでアリさんに決めました。８月は希望あんまり聞いて貰えそうにないですしね…