リバーガーデンこのはな

[eマンションシスオペ]

リバーガーデンこのはなの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583/

[480: マンション住民さん]

私はタバコを吸いませんがベランダでの喫煙は良いのではないでしょうか
以前タバコを吸っていましたが新築の自宅で夜空を見ながら一服なんてのは
最高に落ち着く瞬間です
高い費用で手に入れたのだから禁煙なら購入前の重説に明記しとくべきですね
一日中吸うわけでもないのでお互いに譲り合いましょう。

[481: 入居済みさん]

475さん
474です。私はどちらも嫌だけど我慢していると言っているだけですよ。
言葉の上げ足取りは止めて頂きたいものです。
タバコをベランダからポイ捨てするのは過去ログを見て知っています。
ですがあなたが責めた喫煙者の方は吸い殻のポイ捨てや
歩きタバコなどは、言語同断だと言った方です。
そんな方に対して強く責めといて今更ポイ捨ての話題を言われても
話題のすり替えです。
あなたのログは相手の気分を悪くさせている様に感じます。
それに確かに火気厳禁とどこかにありましたが、あれは
タバコではなく、バーベキュー等の火気厳禁とあったと思いますよ。
それをタバコにまで広げるのは拡大解釈が過ぎるのでは？
本当にベランダでタバコ禁止なら、
タバコ禁止と同じように書かれているはずです。
一度管理人に聞いてみてはいかがですか？
それで本当に禁止なら、掲示板で貼り出してもらえる様
お願いすればいいのでは？
私もタバコは吸わないですし、タバコの煙が部屋に
入って来ないのなら嬉しいですし。
こんなところで文句を言ってる前に行動してみて下さい。
それに悲しい話かもしれませんが、
私は集合住宅で全員がルールを守れるとは思っていません。
もし掲示板にベランダタバコ禁止と書かれても
全員守るとは思えません。
ベランダタバコは絶対になくならないでしょう。
もしみんながルールを守れるなら警察はいらないでしょうし。
特にこんなに入居者が多いマンションで生活すると決めたなら、
そう言う気持ちで生活しないとすべてが悪く見えてしまいますよ。
だから私はタバコもペットもあまり気にしていないのです。
かなり非常識なルール違反は別ですけどね。
例えば、ごみ置き場に置いてある有料の大型ごみをそのまま置いている
事とか、ベランダからのタバコのポイ捨てとか。

[482: 入居済みさん]

481の書き込みは、段落もなく誤字があり読みにくく、冗長で文章も稚拙。

しかし…極めて常識的であり、的確な真実を述べている。

[483: 入居済みさん]

駅までの通路、色んな花が咲き始めてキレイですね。
これを見るとこのマンションで良かったなぁって思います。

[484: マンション住民さん]

ほんとに綺麗ですね。
でも木に巻き付けてある、まるでイルミネーションの残骸のようなコードは興ざめします。
いつまで付けておくのでしょうか？
樹木に悪影響はないのでしょうか？
なんだか不自然に思います。

現在はライトアップはしていませんが、ライトアップによる桜への影響は無いのでしょうか？
最近は『光害』という言葉を耳にします。

『樹種によって人工光の影響の度合いが異なり、ケヤキ、イチョウについてはライトアップによる
影響はないことが確認されているが、プラタナス、ユリノキ、アオギリなどは影響が大きいと
の報告もある。』　らしいです。

[487: 入居済みさん]

遊歩道に毛虫がうじゃうじゃ転がっていて気持ち悪いです・・・
今年もまた毛虫対策はなされていないのでしょうか？
公園や学校などではこういう光景はもうほとんどありえないことを
考えると、なんらかの対策は可能なはずですですよね。

[488: 入居済みさん]

昨日ぐらいから犬の鳴き声が聞こえます。

おそらくバルコニーに居るんだと思います。

ちゃんと面倒をみてあげてください。

とても苦しそうな声で鳴き続けていますよ。

飼い主さんのお部屋にはあの鳴き声は

届いていませんか？

[489: 匿名さん]

エレベーターいよいよですね
長かったです…昨年１２月に工事が始まりやっと完成
工事が始まってすぐにガス管を破る事故があり、どうなるのか心配でしたが完成したので一安心です
ガス管の件でホテル日航（現 ホテル京阪）のガスが数日間ストップしたみたいですので損害賠償もあったのでは？
うわさでは、工事代金は8000万近くかかったらしいですね、でもその内のガス管工事の代金はユニバーサルシティに払わすみたいです。なんでも、あそこの下にガス管があるのを教えてくれないのが悪いとか言ってるみたい。その代金が１６０万ぐらいだとか…
なんにせよ我々住人は完成してくれれば文句はないんですけどね…

[490: マンション住民さん]

階段が通れるようになり便利になりましたね、駅の喫煙スペースは我々の階段近くのままなのでしょうか？階段を上っていると煙と灰が飛んできて危ない気がします、階段が通れるのにあのままってことは変えてもらえないのでしょうか？

[491: 匿名さん]

喫煙場所についてはシティウォークの場所です。階段だってシティウォークの場所です。
リバーの為に階段を作ったのではなく、最初（ＵＳＪの臨時駐車場だった頃）からあった物です。喫煙場所も当時からありました。
リバーがシティウォークにお願いをして、あそこにエレベーターを作ってもらったんだから文句は言えないんじゃないでしょうか…実際にエレベーターはシティウォークが前田建設を使い設置しています（お金はリバーが負担）。今後の管理はどっちが管理するかはわかりませんが…
でも喫煙者には役にたってるんじゃないでしょうか？家と駅との間に一服…

[492: マンション住民さん]

いや、正直もう一つのエレベーターがあるので、
ホントはいらないような。
小さなお子様やお年寄りなどがご家族にいらっしゃる方には
待望のエレベータ−だったと思いますが…
（階段が利用できるようになった事は非常に有り難いです。）

と、言うより未だお金を払う払わない（一括でとか）の
お話が進んでいない方が気がかりです。

[493: 入居済み住民さん]

ほんと、さくらの丘の方にエレベータができるなら
駅前のエレベータは不要だと思いますけど。
通勤の時にのんびりエレベータを待ってる人も稀でしょうし、
ラッシュだと階段のほうが便利じゃないですか？

ま、つけてしまった今となっては、そんなこと言ってもしょうがないですけど。
つける前にもう一度考えて欲しかったですね。

[494: マンション住民さん]

490さん、私も風上から降ってくる灰や煙、階段にたむろする人が嫌で
シティウォークに何度か灰皿設置場所の移動のお願いメールを出しました。
返信はありませんけど。

あそこすごい風吹いているときがあるんで、怖いですよね。

[495: マンション住民さん]

私もUCWにメールしました。
同じく返信は戴いてません。
流れてくる煙は百歩譲って我慢したとしても、強風・突風で灰や火種が飛んできたら気分悪いと思います。
案じている事故が起こり、誰の責任？と言うような問題になった場合、加害者とUCWでなすり付け合うんでしょうね・・・という妄想などもしてみたりして。

[496: 入居済みさん]

階段のところにタバコ持った人が道をふさいでいて
ちょっと怖いときありますね・・・
結局さくらの丘方面を通ってしまうこともあります。
どう張り紙したってあそこに喫煙場所があれば
階段の座り込みはなくならないでしょうし、住民だけ
じゃなく、駅を出てきたお客さんにもすぐ目に入って
ガラの悪い印象を受けるでしょう。
私もシティウォークにメールしてみます。

[497: マンション住民さん]

その貼り紙もいつのまにかなくなってしまっていて。

隣のゲームセンターの前も「お店の前は禁煙です」って書いてあって
やや迷惑してるのかなと思いました。

でも線引きがしてあるわけじゃないしタバコもってゲームセンターの前や
コインロッカーの前をうろうろしちゃいますよねどうしても。

今日も突風が吹いているのに、階段下から見あげるとタバコを持った人がうろうろ。

せめてスタバ側に移動だけでもして欲しいと私もＵＣＷにメールしてみます。
皆さんがメールしてくれれば動いてくれるかもと期待。

[498: マンション住民さん]

ucwにメールで伝えれるの初めて知りました、喫煙場所があそこにあるのでそこで吸う喫煙者の方は悪くないですし、USJに来られた方は階段下にマンションがあるのを知っておられる方も少なそう、なのでやっぱりトラブルになったり事故が起こる前に場所を変えて頂きたいですね、ほんとスタバは前が喫煙スペースなのでスタバ側に移動してほしいですね。

[499: 匿名さん]

残念ですがスタバの前はＵＣＷの敷地ではありません…旧ホテル日航の敷地になります

[500: 入居済み住民さん]

荷物預けのいつもシャッターがしまっている辺りはどうですか？
今日も２、３人タバコを持ってたたずんでいる人がいましたが。

[501: 匿名さん]

ＵＣＷって飲食店以外は全面禁煙のはず…

[502: 匿名さん]

わたくしは住人ではないですが、ここのマンションに興味がある者です。
わたしの立場で意見するのは厚かましいですが、一言いわさせてもらいます。
喫煙場所の件は個々にメールをしても無駄のように思われます。
ＵＣＷ側としても苦情等のメールは山のように届くはずです。たった数名のメールで、それに従って対応していたらきりがありません。喫煙場所の件も、その山のような苦情の中の一つにすぎません。
それならば、施工会社・管理会社または管理組合よりＵＣＷへ文書で申し入れをする方法のように『個人対企業』ではなく『企業対企業』というやり方が良いと思われます。
それでもＵＣＷが対応してくれないのだったら、エレベーターの件の様に、「お金は出すから作って下さい」のように、喫煙場所も同じやり方も有りじゃないでしょうか？

[503: マンション住民さん]

ユニバーサル・シティウォーク大阪のHPより
お問い合わせ
https://www.ucw.jp/inquiry.php
こちらで意見・要望が出せますよ！
ところでここにある、[よくあるお問い合わせ]ってところに
Q　喫煙場所はありますか？
A　JRユニバーサルシティ駅前に灰皿を設置しておりますので、そちらをご利用下さい。
当施設内は、終日全面禁煙とさせていただいております。
って、ありますねぇ…

[504: マンション住民さん]

502さん

ここのマンションに興味を持っていただけて嬉しいです。

そうですね、個々にメールしても仕方がないのかもしれませんが
実は、管理会社を通してＵＳＷの喫煙場所の撤去もしくは移動のお願いということで
「企業対企業」で申し入れはすでに行っているとのことでした。
（マンション内掲示板にて報告がありました）
ただお返事がいただけていないと言うことで。

今日も激しいビル風が吹いていたけど、やはり喫煙場所に人はたくさんいて、
吸っている方は悪くないですよね。
双方にとっていい解決方法が見つかるように、マンション住民の声も↑の方が書いてくださっているところに届けるのも意味があるかなと思っています。

[505: 嫌煙者]

ふと、検索して、この場所を見つけました
私も、階段のところの灰皿にはうんざりしています
ＵＣＷが禁煙というのであれば、ＵＣＷの管理区域にあるあの場所も禁煙なのでは？と思いますが

名前の通り、タバコが大嫌いです
通勤時に、あの場所で煙を嗅がされる度に、眉間にしわが寄ります
ただでさえ鬱陶しいのに、座って吸う、階段途中まで降りてきて吸う、携帯かけながらうろうろしながら吸う、邪魔で仕方ありません
見るたびに、あの灰皿を潰してやろうかと思うぐらいです

実際、景観も良くないですし、海外からのお客様が来た時に、恥ずかしいと思います

[506: マンション住民さん]

５月１７日の夜、仕事から帰ってきたら、ロビーあたりが生ゴミ臭い
で、エレベーターに乗ろうとしたら、１号機の中から異臭が…
乗りたくなかったので、２号機を下ろして乗りましたが
１８日の朝になっても、臭いは残っており、夜に帰ってきたときも、まだ残っていました
どこの誰が、何をしたのかは知りませんが、かなり迷惑です
管理側も、何かクレームが出ているはずでしょうし、対応をして欲しいものです

[507: マンション住民さん]

大阪ガスさんの保守契約って皆さんどうされますか？

主人とは契約しないでおこうかと話してますが、
どうしようかと迷いも少しあります。

[508: マンション住民さん]

大阪ガスさんの保守契約,家は契約しますよ。
50件以上契約されると思うのですが、どうでしょうか。

[509: 入居済み住民さん]

うちは契約しません。
少し高すぎると思ったので。

[510: マンション住民さん（NO.507）]

No.508さん、NO.509さんコメントありがとうございます。

再検討しましたが、やはり金額が少し高いので
契約しないでおくことにしました。

[511: 入居済み住民さん]

さくらのイベントに参加されてるかたいますか。
プレゼントも一回目は豪華だったみたいですけど
最近は配る感じでしょーもない小物らしいですが・・・。
イベント自体は楽しいんでしょうか。

[512: 入居済みさん]

カーシェアリングってなくなったんですか？

[513: 入居済み住民さん]

512さん
利用者が少ないため、なくなったと思いますよ。
自転車はあるみたいです。

[514: 入居済みさん]

自転車置き場のアキはあるのでしょうか？
もう一台自転車を所有したいと考えてまして…
またアキがあった場合、どこに申し込めばよいのですか？
ご存知の方、教えてください。

[515: マンション住民さん]

514さん
駐輪場の件はフロントで確認されてみてはいかがでしょうか？

駅の灰皿がなくなってました。
ＵＣＷさんが移動させてくれたんでしょうか。
ありがたいですね。

[516: 入居済み住民さん]

514さん
空きはあると思いますよ。
管理人さんに申込書をもらって申請します。

515さん
今日、お昼の時にはまだあったような…
気づかなかっただけかな。本当にありがたいですね。

[517: マンション住民さん]

みなさん、どこのガソリンスタンドを利用されてますか？

北港通りのシェルを利用してたのですが閉店してしまいました。

その先のエネオスは少々お高かったです(^-^;

どこかオススメがあれば教えて下さいませんか。

よろしくお願いします。

[518: マンション住民さん]

私も、北港通りのシェルを利用してたのですが、とても残念です。
入居の時に、どこかのガソリンスタンドで住友系の社員と同じ値段で、というチラシが入っていたように思うのですが、どなたかその特権で利用されている方はおられますでしょうか。

[519: 住民さんＡ]

住友のVIPカード作りました、カードを利用してもシェルと１円位しか変わらなかったです、セルフじゃないから仕方ないのかもしれませんが・・・値段の表示してほしいですね〜。

[520: マンション住民さん]

マンションの東側の現在駐車場の場所は、１５階建のシニア向けマンションが建つみたいですね。
ずっと駐車場ならいいなーと思ってましたが・・・。やっぱりマンション建ちますね。

[521: マンション住民さん]

えっ(・・?)　No.520さん確かな情報なんですか？
何か情報あれば教えて下さい。

[522: マンション住民さん]

№５２１さん、マンション１階の掲示板に詳しく書いてありますよ！
見てみてくださいね。

[523: マンション住民さん]

No.522さん確かに貼り紙ありましたね(^_^;)

7/26、島屋老人憩いの家で説明会あるようですが
行けないもので.......
行けない人には個別説明に伺うとのことですが、そこまでは......

もし行かれる方いれば簡単な情報教えて下さいなm(__)m

[524: マンション住民さん]

再利用ゴミ置場の扉です。
ネジが外れてますよね？
たまたまカメラを持っていたので撮影してみました。

[525: マンション住民さん]

低層階に住んでるものですが、みなさんは携帯電話の電波状況はいかかですか？
北側の部屋はまったく圏外になってしまって、使い物になりません。
南側のベランダ近くにいてやっと、通話できるという状況です。
なんとかならないものでしょうか？
因みにAUを使っています。

[526: マンション住民さん]

高層階だからどうかと思っていましたが、
問題なく使えています。ちなみにauです。

softbankは少し入りが悪かったです。
1Fのエントランス付近では圏外だったようです。

[527: 住民さんＥ]

私は中層階でdocomoですがどの部屋でも快適です。
たぶん駐車場の鉄骨が邪魔しているのでは？？

[528: マンション住民さん]

docomoいいですね
ウチはauですが、何かの拍子にアンテナが減って会話が途切れたりします
主人のsoftbankはまったく使えず、話になりませんでした

ウィルコム・・・って使ってる方居ませんよね・・・
おられればぜひ感度をお聞きしたいのですが

[529: 住民SR]

ウィルコムとau利用している上層階住民です。

auは部屋中どこでも通話品質◎ですね。
Wilcomは電話○、データ△（トイレ入ると×）です。

携帯電話は、基本的に屋内は保障外となっていますが、
キャリア（携帯会社）によって、電波状態の悪いところなど申告すると対応してくれるところもあります。
同じキャリアでも、エリア（関西、中国、四国など）によって差はありますが。

ちなみに、物理的に不可能な場所（地形的、またはアンテナ置局状況などの要因により）は例外です。（努力はしてくれるところもあるとは思いますが、、）

[530: 匿名さん]

シティウォーク階段の灰皿がなくなった…しかし、階段に座り込みタバコを吸う人がいる…そして、私は見てしまった！マンションから駅に向かう途中の一服…吸殻を階段途中でポイ捨て…灰皿あった方が良かったのでは？

[531: マンション住民さん]

居住して２年近く経つと、近隣への気遣いも薄れていているように思います。
ばれなければ良いという拡大解釈は困ります。
管理規約に書かれていることは守って欲しいです。

[532: 入居済みさん]

フロントに自転車の空気入れを置いて欲しいなぁ…

[533: マンション住民さん]

>532さん
私は以前フロントで貸してもらいましたよ。
（今にも壊れそうなやつでしたが・・・）
今は無くなったのでしょうか??

[534: マンション住民さん]

自転車の空気入れ、今年の初めにフロントで
たずねたらナイって言われましたけどね。

北港通りの千鳥橋近くの自転車屋さんで入れました。
ラムー横のコーナンでも空気入れの貸し出ししてましたよ。

[535: マンション住民さん]

先日エレベーター前でたむろしていた小学生くらいのお子ちゃまに「こんにちわ」と挨拶したら
ちらっと見られただけで無視されました。
大人として情けなかったです(;_;)


さて、駐車場で走行中のことなのですが、角にミラーが設置されているのにも関わらず、
突っ込んで来られるお車が多いのですが、みなさまはいかがお感じでしょうか？

日中でも暗いのでライトを点けているのですが、こちらは点灯しているのに突っ込まれてきたお車(無灯)もありました。

幸いなことに接触まで至ったことはありませんが、
入居当時に比べて緊張感や、他者への心配りまたは気遣いが薄れているのかも知れません。
No.531さんがおっしゃられていることが少なからず分かります。


もうひとつ、ドキッとしたことがあります。
小さなお子様の動きです。

とくに休みの日などは、走行中に小さなお子様連れのご家族をよく見かけます。
荷物を出し入れ中のご両親のそばにぴったりくっついて離れないお子様ならまだしも、
元気に走り回るお子様にはヒヤッとさせられます。

車の存在に気付いてピシャッと叱りとばす親御さんはあんまりいらっしゃらないご様子。
我が子が可愛くないのか、万が一のことがあっても一方的に車側に責任を求めればいいとお思いなのか、首を傾げてしまいます。


最近も「車を出そうとしていた祖父が孫に気付かず轢き死なす」というニュースを耳にしました。
身内ですら予測のつかないムーブをする子供のことです。
他人には余計予測がつきません。

ご両親にもお子様にも危機意識のレベルを引き上げていただきたく思います。

ミラーを見て対向車の存在を確認しなければいけない上に、走り回る子供の存在にも注意が必要。当たり前のことですが、後者は協力があれば事故に繋がらないと思います。

みなさまいかがお考えでしょうか？

[536: 入居済みさん]

＞535さん

おっしゃるとおりだと思います。
しかし様々な人の住む集合住宅であるマンションでは、
少数派ではあるでしょうがそういった人々の存在は
避けて通ることが出来ないと思います。

粗大ゴミを置きっ放しにする人、自転車をエレベーターに
持ち込む人、いつも来客用パーキングを占有しているあの車…

これらの人々が、今後自発的に改心することはおそらくないので、
せめて反面教師としてわが子の教育にでも使いましょうか…

突っ込んでくる車両に関しては自分自身に心当たりがあるので、
今後留意します。ご指摘ありがとうございました。

[537: マンション住民さん]

小学生のお子様たちの遊び場がないのは
かわいそうだとは思いますが、
エントランス前の橋(？)辺りに座り込んだり
エレベーターで鬼ごっこをする、
応接室で騒いだりDSをしている姿をみるのは
気持ちのいいものではありませんね。
挨拶をしてもする子はいませんし。
誰かのうちに集まって遊ぶなどしないのでしょうか。

車については、私もヒヤッとさせられたことが
何度かあります。なぜあんなスピードで降りてこられるのか
とても怖くなります。そういう車に限って無灯火です。
私も駐車場内は暗いので灯火して走るようにしています。
ミラーに集中すると、お子さんが飛び出してきても
気づかないこともあるかもしれないので怖いですね。

[538: マンション住民さん]

子供ならまだしも、（っていうのが正解かどうかわかりませんが、、）
オトナでもアイサツし返さない人いますね。。。

朝にエレベータでよく会う若い女性に１人います。
時間ずらしたりして、朝から気分が悪くならないようにしてますけどね。

[539: マンション住民さん]

玄関先やバルコニーでお隣さんが困ったことをしたときは
どうしたら良いでしょうか。
例えば、ゴミが頻繁に飛んでくるとか、酔って騒ぐとか。
直接なんて言えませんし、管理人さんに伝えても発信元が
バレると気まずいです(^_^;

悪気なんてないでしょうし、ご本人達は気付いてないと
思います・・・。

ただ、あまりにしょっちゅうなので玄関先やバルコニーで
お隣さんの気配を感じるだけで憂鬱になってきます。

[540: マンション住民さん]

＞538さん
大人でも…いますよね。
私も最初はすごく嫌な気分になったりしました。
防犯上、住人同士で挨拶を交わすことは
重要かなとも思います。

ただ、他の人の意見で
近所づきあい、関わりがわずらわしくて
マンション住まいを選んでいる人もいるんじゃない？と
言われ、そうかぁ…仕方ないのかなと思うようにしています。

それでもやはり、こちらからは
積極的に挨拶するようにしていますよ。
子供にも、お掃除の方やすれ違った人には
ちゃんと挨拶をするようにと言っています。

[541: マンション住民さん]

５３９さん。
うちは隣では無く階下で夜中まで宴会をしてひどい日が何日かあり。
その都度、管理人さんに電話して対応してもらっています。

やっぱり言わないとわからない人がいますもんね。

[542: マンション住民さん]

挨拶ですが、私は鬱陶しいほうですね。
もちろん挨拶されたら挨拶返しますよ。

出会い頭など不意をつかれたときや、体調が悪いときに不意に挨拶されても、言葉が出ずに会釈になります。
それでも”挨拶推奨派”の人にとってはむかつくんですかね？

あとは運搬用エレベーターで、あからさまにボタンを押さない態度のおばさんとか、
朝の忙しいときにエレベーターを2機とも呼び出す人とか、
そういう態度の人は顔を覚えているので、
後日挨拶されても、正直挨拶返しする気になれません。

[543: マンション住民さん]

私は挨拶を返されなくても気分害しません。
挨拶をする環境で育ったので、挨拶は習慣というよりも体に染み付いています。
挨拶をしない環境で育った方とは違うと思っています。育ちの違いです。
相手が挨拶をしてくれたらコミュニケーションの成立に嬉しく思いますが、
求めているわけでもありませんので、No.542さんのような方がいらしてもいいと思います。
求めるから気分を害するのではないでしょうか？
自己満足の範囲でこなせばよろしいのではと思います。

朝のエレベーターでは挨拶をしないことよりも、香水の付け過ぎの方がよっぽど気分悪いです。
ワキガなのでしょうか？


539さま
自分が我慢して済むなら・・・とお思いではないと思いますが、注意された方がよろしいのではありませんか？
住人同士、角を立てないために管理人がいるわけですし、管理組合へ投書されてみてはいかがですか？

[544: マンション住民さん]

541さま・543さま

539です。
今後は管理人さんにお願いしてみます。
ご助言ありがとうございました。

[545: マンション住民さん]

>>543さん
『育ちの違い』などという言葉で括られては、親を＊＊にされているような気分ですね。
親の名誉のために言っておけば、私の両親はきちんと挨拶するように私を育てていましたし、
実家では私も（親のために）近所の人にすすんで挨拶しますよ。
ただ、私自身は人づきあいがそれほど好きではないので、一軒家ではなくマンションを買うことで
町内会とか、自治会とか、そういうしがらみから抜け出したかっただけです。

今のマンションでも自ら進んで挨拶することは稀ですが、目があって向こうが挨拶しそうな雰囲気だったら挨拶します。
挨拶されれば、咄嗟でない限りは返しています。最低でも会釈はしています。
他の『挨拶嫌いな』人も、大半は挨拶されたら、私のように返す人が多いんじゃないでしょうか？

挨拶をまったく返さない人の理由は知りません。
その日は気分が悪かったのかも知れませんし、シャイなのかも知れませんし、意地悪なのかも知れません。
せっかく挨拶したのに、返事して貰えなかったら、気分が悪いことでしょう。それもよく判ります。

でも相手にも何か事情があったかもしれないのに、『挨拶されないから気分が悪い』と掲示板に書き込むのも、
嫌な気分を他人に振りまく行為だと思いませんか？

『この人は挨拶を返さない、嫌な人だ』と思ったのなら、その人の顔を覚えればいいじゃないですか。
グチを書き込むくらいなら、次からは、その人に挨拶しなければいいだけのことだと思います。


＞ワキガなのでしょうか？
どれくらいキツイ臭いなのかは知りませんが、その人が本当にワキガなら、生まれつき臭腺があるという体質です。
その人の努力ではどうにもならない、遺伝的なことを責めるは、良くないですよ。

[546: 入居済みさん]

ワキガは手術で治せますよ。
それも努力の一つですよ。
身近にワキガの方がいらっしゃるなら教えてあげてください。
香水は付けすぎなければいいだけなので、それも努力です。
きつい香水は迷惑ですよね。

[547: マンション住民さん]

>>546
努力してもお金を他に使わなければならない事情もあるのでは？手術費は？
香水をたくさん付けなければならないほど、その人がコンプレックスに感じているのだとしたら？
一日中一緒ならその臭いを注意もしたくなるでしょうが、たかが数秒のエレベーターで、掲示板に陰口を書くんですか？

私はそんな人のほうが不快ですね〜。

[548: マンション住民さん]

やって良いことの見分けはつきづらいですが、
やってはいけないことは分かるような人間になりたいですね。

粗大ゴミを平気でゴミ置き場に捨てる人って何なんでしょう。
エレベータや通路のカメラに写ってそうですが…
あんな大きなゴミならエレベーター使いますよね。
突き止めることはできないんでしょうか？

[549: マンション住民さん]

できないことはないと思うんですけど、それは浪速管理の仕事ですよね。ってことは怠慢？

放置された粗大ゴミは管理費から出費して処分してもらっているのでしょうか？

管理費を滞納している住民もいらっしゃるそうですね。

[550: 住民でない人さん]

先日、あるこのはな住民の家族と言う人から、このはな買う際、阪神住建マンションのこと、聞いてなく、今、工事しているのをすごく、怒ってるって聞いたのですが、このはなの販売時、ルナタワー、とか、阪神住建のこと、知らずに皆さん、買ったのですか？私は、知ってて、でも、駅近で、お買い得物件だったから、早く完売したものとばかり、思ってました。横に、せせらぎ、さくらが建つのは、聞いていたらしいですが、、、、じゃあ、今回の高齢者マンションのことは？って疑問に思って、書き込みさせてもらいました。住人じゃないのに、ごめんなさい。

[551: マンション住民さん]

確か、このはなを契約した時は、まだキングマンションの土地は売りに出されていなかったので、
キングマンションのことは聞いていませんでした。
リバーの営業の人は、「あの狭い土地に、マンション建てられるのかな〜？」って言ってましたけど、まぁ、当然どこかのマンション建つのは分かってたんでしょうね。
そこも含めて買いましたけど、いまさら怒っても仕方ないです。

[552: マンション住民さん]

私は担当の方に線路の向こう側も高齢者マンション側も
「いつか高層マンションが立つかもしれません」と
聞いていました。
また、せせらぎやルナタワーや高齢者マンションなどの建築が
決まった際もその度に連絡してくださいました。

担当の方によって対応は違うのかもしれませんね。

[553: 入居済みさん]

うちも　南棟購入時、担当者から南側に何か建つことは一切聞いてなかった為
初めは　かなりショックでした。（両隣にリバーが建つのは聞いていた）
自分も南に土地が余ってることを確認してなかったんですけど・・・

しかも　ほんとは東棟が広くて安かったので迷っていたら
南側が日当たりがいい！と勧められ、
景色いいし　そ〜ですね。。。と言って決めました。
うちの担当者はH　でした。

[554: マンション住民さん]

私も南側のマンションは全く聞いてませんでした
でも今建ててる最中のキングマンションは、ルナみたいに非常識な時間に工事はしないし、
ちゃんと住民側に説明もしてくれたので、不快な感情とかはありませんが

というかルナは日曜、祝日、真夜中でもおかまいなく工事するわ、
正月の三が日から工事はするわ、高層階で爆発騒ぎを起こすわと本当に最悪でした。
あれを知ってるとキングは本当にまともだと思えます・・・・

[555: マンション住民さん]

ちょっと気になることがあるので書き込みさせていただきます。

マンションの建物や植栽に尿をかける犬(かけさせる飼い主さん)を見かけます。
と同時に、マンションの建物にもたれたり地べたでゴロゴロする子供、植物をむしったりちぎったりする子供を見かけます。
以前、犬の尿が多い場所が載った書類が回覧板でまわってきたと思うのですが、まさにそこでゴロゴロベタベタしている様子です。
体は洗い、服は洗濯したらいいのかもしれませんが、良い気持ちがしません。

ペット入居OKなマンションですが、ペットの糞尿に関してはもう少し厳しくてもよいのではないでしょうか？
それに、本来ならダメだと思うのですが多頭飼いの方もいらっしゃいます。
動物は好きですが、通行の邪魔になる時は少し遠慮していただきたいのが正直な気持ちです。

肥料だ、とか言って街路の植栽に立ち小便をする男性をニュース番組で見たことがありますが、
植物に直接オシッコをかけると植物が傷んでしまうので、可能ならば犬のオシッコも少々遠慮してもらう方がよいのではないでしょうか？
植栽にも費用がかかっていますし。


※マーキングについて(福山市動物愛護センター抜粋)
　犬が散歩中，電柱などにオシッコをしている光景を見かけます。これは犬の「マーキング」です。
　「マーキング」というのは，犬の場合，オシッコをまき散らし，そこは自分の領域（なわばり）であることを示すための行動です。これは犬の本能の一つ「権勢本能」によるものです。
　どんな犬にも「権勢本能」はありますが，これが強い犬ほど「マーキング」にも熱心です。
　散歩中に，犬のしたい放題にさせていると，この「権勢本能」を発達させることとなり，大変困った問題となります。
　「権勢本能」が発達した犬は，常にピリピリと神経をとがらせ，ストレスを感じています。そして飼主さんの言うことを聞かなくなります。
　犬のためにも，「権勢本能」を発達させるようなことは，できるだけ排除していくことが大切です。
　「犬の欲求を満たしてあげたい」という飼主さんの行動は，結果的に犬の言いなりになってしまい，犬の自我を強くし，年齢とともに傲慢（ごうまん）な犬にしてしまうことがあります。
　あなたの飼い犬の「マーキング」を，犬の習性だからと野放しにするのはやめ，飼主が主導権を持った散歩をしましょう！

[556: ご近所さん]

ワンちゃんの事ですが…かなり大きなの飼われてる方いますよね？いいのでしょうか〜？

[557: マンション住民さん]

ペットは１頭だけ。
大きさも規定あり。

これがルールです。
直接、注意されたら気分はよくないでしょ？
だったら、自発的に守りませんか？

多頭飼いも大型犬も、散歩しているの見かけます。
なので、どのお宅が非常識なのか分かります。
ここは集合住宅です。
自分さえ満足すれば良いものではありません。

[558: マンション住民さん]

来客者用に停めている、恐らく住居人の、あの車なんとかならないのですか？
浪速管理なにをしている！

[559: マンション住民さん]

阪神住建の土地は、その当時は大阪市の物で競売前でした。
大阪市の売却計画すら明らかではなかった頃なので、
確定的なことは誰も何も言えなかったと記憶しています。
但し、私は担当者から将来的にはマンションが建つ可能性だって当然あると
聞いていました。

[560: マンション住民さん]

私はペットを飼っていませんが、
散歩中におしっこをさせない、というのは無理だと思いますよ。
うんちは持ち帰れば良いですけど。

子供に気をつけるよう教えるしか、ないんじゃないですかね。

[561: マンション住民さん]

＞557さん
ウチは購入前に営業の人から
小動物なら2匹まで可と聞いたんですが・・・？

[562: マンション住民さん]

１住戸１匹
小動物→小鳥・昆虫・観賞魚・亀などケージもしくは水槽内で飼育するペット

と、ペット飼育細則に書いてあります。

[563: マンション住民さん]

561ですが、具体的な動物は書きませんが、リスとかウサギとか。そういう系の生き物です。
マンション契約前に『○○を二匹飼ってるんですが…』と言うと
それくらいなら二匹でも大丈夫ですよ、とのことで、安心して契約しました。
もちろん、その頃なのでペット飼育細則なんてありませんでした。

営業の人の名前はYさんという方ですが・・・。

[564: 物件検討中]

アリスを検討しています。
犬二匹可能と言われましたが…
このはなとは規約が違うのでしょうか？

[565: 住民さんＡ]

犬1匹なのはこのはなだけみたいですね。
せせらぎもさくらも2匹可能でしょ。
だからアリスも可能ってのはありえると思います。
この差はなんなのか…。

[566: マンション住民さん]

ハーブの丘、じゃなくなったんですね。
いつのまにか、このはな〜さくらの回りも
アリス仕様にされているし。。。

ユニバーサルを売りにしてるわりに
アリスってチョイスがわからないんですが。

なんで急にヒトんちの庭をイジったんでしょうか。

[567: マンション住民さん]

ですよね。
あのアリス仕様いまいちです。

[568: マンション住民さん]

リバーの社長、河さんの独断じゃないですか^_^;

とってひっつけたようなアリスの置物は笑えますね

社長さん、冬の稲妻が持ち歌だったりして(~_~)

[569: マンション住民さん]

>568さん

そっちの『アリス』かよっ(笑)！

[570: マンション住民さん]

まったく皆様のご意見に同感です(冬の稲妻も *^_^*)。

施工前に回覧板なり掲示板でお知らせされていたのでしょうか？
また、管理組合が施工に承知したということなのでしょうか？
一言お知らせ戴いてもよかったのではないでしょうか？

残念なことに、せっかくの自然がうさんくさくなったような気がします。
偶像はあまり置かないほうが良いと聞きました。

だいたい勝手にイジっていいものなのですか？
イルミネーションも勝手に付けられましたし、住民は無視され、販売目的の為にただ利用されている気がします。
不愉快です。
イルミネーションは単に木に巻きつけただけですし、あの変な色・・・売れ残りで安かったのでしょうか。

[571: マンション住民さん]

アリスのマンションを売るために、このはなやせせらぎ、さくらの丘まで
イメージを作り変えているんですよね。本当に不愉快な思いです。
売ってしまったものなのに、住んでいる人の許可も得ずに触ってよいものなのですか？
できるものなら、すぐに戻して欲しいくらいです。
まずは住人に一言かけるべきではないですか？自分達の利益のため…見え見えです。

[572: マンション住民さん]

ああ、だからクスノキの所にあるのウサギの置物なんだ…＜アリス
数日前気がついてた。

[573: 住民さんＡ]

前にクスノキの名称募集してましたね？
それが「願いクス」に決まったのかな？
それともリバーがつけたのかな。

たしかになんで勝手に庭をいじったのかなあ。
回覧板では理事会に報告があったみたいだけど…。

[574: マンション住民さん]

あの、テーブルみたいなオブジェも子どもが乗れる高さですし危ないですよね。
せせらぎの駐車場裏のアスレチック風な遊具？も
イメージ先行になっていて、安全度は低い気がします。
子どもが遊ぶのに適していないような…。
ケガをしたら誰が責任をとるか、とかそういう問題にもなりかねないと思います。

[575: マンション住民さん]

うちは未だ回覧板が来てないので掲示板をちらっと見ただけなのですが、
庭を勝手にアリス仕様にすることによってリバーにメリットがあるなら、住人にはどのようなメリットがあるのでしょうか？
センスの無い庭にされ、安全性も確認できない遊具を設置され、売る側のモラルを疑います。

[576: マンション住民さん]

ハーブくんはどこへ行ってしまったのでしょうか？？？

[577: 住民さんＡ]

皆さんのご意見に賛同します。ハーブならいいと思いますが
【アリス】ってなに？？赤い三角屋根も嫌なのに
なんかやりたい放題で嫌悪感しかないですねぇ
リバーは住人のことを考えているんでしょうかねぇ？？
【アリス】うーーーんやっぱりサブイ、ダサイ、、イマドキ、、ナゼ？？？

[578: 入居済みさん]

たしか淀川近くのアリスの国ありましたね。夢王国へ行こうよ　のパクリですね。

[579: 住民でない人さん]

今、新しいアリスの広告を見ました。単純、率直にお伺いしたいのですが、このはなの固定資産税っていくらくらいですか？　75㎡くらいの標準的な広さでいいのですが・・・

今、大阪市内で、駅徒歩１２分、65㎡で、築７年、年１２万強　払ってます。月１万くらいですが、
敷地面積もそれほど広くなく、機械式駐車です。駅近で、敷地面積も広く、平面駐車とか、緑とかいっぱいだったら、固定資産税も、高いのですか？地価とか影響あるとおもいますが、今のところの路線価は、㎡　１９００００円くらいです。何か、不動産屋さんに聞いてもはっきりわかってないみたいで・・・中心（北、みなみ）でマンション買ったら、年３０万の固定資産税だったらしいって話を聞いたことがあるって、知人が言ってました。正直、広さ、便利さだけで、マンション買い替えはできないのかな？って・・・今でも、税金って高いなと思ってます。売却しようとしても相場とかでたたかれるのに・・・　どなたか教えてくださいませんか？お願いします。