イニシア塚口購入者板

[入居予定さん]

北棟入居まであと約４ヶ月。
色々な情報交換していきましょう！！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[941: 匿名]

935様

よ～く見えますか。最悪ですか。

あなたみたいな品のある人間でなく申し訳ないです。人として見習いたいので、いろいろご指導の程宜しくお願いいたします。

937様
よかったです。ありがとうございます。
人をバカにするって楽しそうですね。

[942: 匿名さん]

いやはや、開き直られてもしかたありませんが・・・・
さすがに、ゴキちゃんはすごすぎませんか
お隣のあまーい香りに誘われて、やってくるのかな

[943: 匿名]

941さん

相手にするだけ時間が無駄だと思いますよ。

[944: 住民さんＡ]

国税調査が着ましたが、調査証が入っている封筒に部屋番号と苗字が記入してあるのでしょうか？
どうしてわが家の部屋番号と名前が・・・？と思い恐くなりました・・・
この名前はどこから漏れているのですか？
国税局が調査票を投函するのはランダムだと聞いたことがあります。
このマンション住民全員が調査員に選ばれた事も不思議で仕方ありませんが
名前を書かれていたのが気持ち悪くてしかたありません。

[945: 匿名さん]

×国税調査　
○国勢調査

×国税局が調査票を投函するのはランダムだと聞いたことがあります。
○総務省・統計局が調査。全世帯が対象

もうちょっと勉強したら？
やはりこのマンションは物件も人もレベルが低い。

[946: 匿名]

じゃあ教えてあげたらいいのでは。

掲示板で心ない批判しか出来ない様な人間が立派とは思えません。

[947: 匿名]

945は間違いを指摘して訂正してますよね。
あなたの一言の方がいらない。
しかし944は無茶苦茶な知識だ。

[948: 住民さんＡ]

知識が間違っていたのなら、謝りますね。ごめんなさい。
じゃぁ、どうして名前が書かれていたのか教えてください。
そこが知りたいだけなんです。

[949: 匿名さん]

944さんのような認識の方ってけっこういるのかな。明らかに昨今の情報流出事件とごっちゃにされてますよね。
こりゃ調査員の方々は大変だ。

調査票（証じゃなくて）は各市町村が配っているから、住民票に記載されているデータ（氏名、住所）は分かっていて当然でしょう。
国勢調査結果ができるだけ正確になるよう、調査にご協力ください。

[950: マンション住民さん]

そんなことより、目先のゴキブリ今日も出現。
なんで、マンションにゴキブリがうろつくの？
人の数よりゴキブリ退治！！

[951: 匿名さん]

たぶんとなりの森永が関係してんじゃない？
飲食店等が多い場所でも普通に道歩いてるよね。
それか隣の家で繁殖してんじゃない？
安いマンションは考えものだね。

[952: マンション住民さん]

ほっとけ、ゴキブリ野郎！！

[953: マンション住民さん]

ゴキブリ見たこと無いですけどね…
いたら管理人に駆除をお願いしてみますね。具体的にどの辺で見たか教えて下さい。確認したいので。


安いやらなんやらは、何が言いたいのかはよくわかりませんが、値段に関わらず何処にでもいるものではないんですかね。

[954: ☆]

ゴキブリなんているわけないやん。うそだよ。

[955: 匿名]

951様
　
安いマンションしか買えなくてすいません。

でも、貴方はゴキブリ以下ってこと、教えてあげないと気付かないようですね。

[956: 匿名さん]

いやはや、南北戦争が少し落ち着いて、今度はゴキちゃんですか・・・
いろいろありますね

[957: 入居済み]

住民じゃないのに、いろいろ心配してくださっているんですね～

ゴキ、森永が何か修理工事をしてるみたいなので、それで来ちゃったんでしょうか。

[958: 住民さんＥ]

956
平凡な貴方の人生にも、何か変化がある事を祈ります。

[959: 安いマンション]

確かに安いマンションです
全戸南向き

駅徒歩７分

棟と棟の間６６メートル

自走式駐車場、月 ５００円〜

ベランダ、クラス最大、幅２メートル

ゲストルームはつき

キッズルーム

リスニングルーム

ドッグラン

ペットのグルーミングルーム

洗車場

セントラルパークでは、バーベキュー

桜並木、遊歩道

塚口駅前で、こんな広大なマンション

もう現れないでしょう

確かに安いマンションです

[960: 匿名]

塚口駅前とは言わんでしょう。
塚口の工場地帯にあるマンションなら分かりますけどね。

[961: 匿名さん]

>塚口駅前とは言わんでしょう。

直線距離的には駅前と言っても良いのではないでしょうか？
ただ、道がまわりこんでいるのでそれがなんとも…ですよね。
万が一工場が移転でもしてくれて、駅からまっすぐ行ける様になればかなり価値が上がると思いますが…。

[962: マンション住民さん]

＞948さん

国勢調査ですが、調査員に住民の名前はわかりません。
そもそも、住民票の内容など知る由もありません。
お名前が書いてあったのなら、ポストや自宅玄関先に名前が出してあるとか。
あとは、管理人さんに聞いておいたとか。
そういうことじゃないでしょうか？
本当に不安なら、管理人さんや組合のほうで、担当調査員を聞いて確認されてみては？
郵送にしろ受け取りにしろ、もう一度訪問されるはずなので、
そのときに、名前どうやって調べたの？と聞いてみてもいいと思いますよ。

[963: 匿名さん]

安い買い物できたと思ってるの？
安物買いの銭失いって知ってる？

[964: ↑↑↑]

安物買いの銭うしないって
おとーさん！言い回しが古い(笑)

今時、資産価値考えてマンション買う人もいないでしょう！

おとーさん、バブルんとき失敗しちゃったのかな！？

[965: 匿名さん]

このマンションに最初から、資産価値などございません。
ドッグランなどの付帯に今後、管理修繕費がドーンと上乗せになるだけです。

[966: 匿名さん]

↑しかたないよ、安物好きにはその辺のところが理解できない。
こんなマンションで資産価値など口にするだけ、愚の骨頂というもの。
自慢のドッグランも糞尿問題で、苦情は耐えないし、ゴキもそれが原因かもね。
目先の安値に目がくらんで、銭失いどころか、苦情が絶えない生活を虐げられたらそれこそ
やってられないよ。

[967: ↑↑↑]

おとーさん

またまたヒートアップしてきましたね（笑）

愚の骨頂って・・・・言い回しも

プププッ＾＾

[968: 住民さんＡ]

＞967さん
お宅こそ、火消しに来てるのか、炎上させたいのか、よくわかりません。
言わせたい人には、言わせておけばいいのです。

[969: 住民さんＥ]

で結局何が言いたい？
結論は何ですか？

資産価値がない？修繕費が？
ご忠告ありがとうございました。

[970: マンション住民さん]

やめとけば、そんなにカッカするから遊ばれるんだよ。
みっともない。

[971: 匿名]

そうそう
どうせ荒らされるんなら、もっと賢い人に荒らされたいですなぁ(笑)

銭失いとか、愚の骨頂とか(笑)死語連発のボキャブラリーのないおとーさん

ではなく

[972: 住民さんＥ]

かっかしたつもりは無かったんですが、何が言いたいのかなぁって思ってね。

言われる通りもう相手にするのは控えます（笑）

[973: おとーさんじゃないよ]

そーそーー何事も冷静にね（大笑い）

[974: 匿名さん]

あーあー、夢も希望も無くなっちゃいましたね。

[975: ↑↑↑]

ありゃりゃ！！

おとーさんにしては、控えめなレス！？

でも漢字は間違えてかいか(笑)

[976: 住民さんＡ]

また、同じことの繰り返しですか？　救いようがないですね。

[977: 入居済みさん]

住民総会初めて出席しました。去年の末に入居だから当然か
すごくモンスターな住民がいたので　驚きです。
あのような　少し常識に欠ける方は表に出てきてほしくありませんネ

[978: マンション住民さん]

あのですね、ここにモンスターがいる事はゴキブリよりもわかっていた事でしょう。
南北戦争・タバコ・ペット問題などなど、あとを尽きない問題の最大原因は住人なんです。
はっきり言って、ここの住人レベルはかなり低いと私も思いますよ。
以前暮らしていたマンションでは、このようなモンスターはいませんでした。
やはり土地柄などがいけないのでしょうか。
今ではそれもあきらめの境地です。

[979: 住民Z]

↑
本当に住民なのか

[980: 入居済みさん]

９７７さま＞たしかあの方理事に立候補の方でしたよ。大変なことになりそうですね～^^；
言い方がきついしマンションのために発言するのはいいけどあの場でっていうのは常識が欠けてますね
まえもって意見書みたいなの配ってましたしね書けばいいのに

[981: 確かな情報]

森永、移転するみたいです
夏祭り無くなるのが、ちと寂しいですが(笑)

[982: まー]

モンスターは、いずれ失脚するでしょう(笑)

あわてず自滅するのをまちましょう(-人-)

[983: 住民さん]

森永は本当ですか？

[984: 匿名さん]

森永が移転するとして、その跡地に何ができるのだろう？

マンション？
戸建ての分譲？
ショッピングモール？

とりあえずスーパーができれば助かるのだが。

[985: 住民さん]

工場ですよ。

[986: 匿名]

世間知らず

[987: 住民]

本日（11/2）の日本経済新聞に2013年までに森永製菓塚口工場閉鎖との記事あり。

跡地については記載無しでした。

[988: 匿名]

でしょ

尼崎が工事の町という、古い常識は終結です。

名立たる食品会社(キリン、アサヒ等)が、次々と、交通機関の整備された郊外へと移転してます

わざわざ、地価の高い跡地に工場を構える企業があるでしょうか

少し考えればわかりますよね(笑)

さて、その跡地ですが

規模の大きさから、ショッピングモール

大規模マンション

戸建て住宅

でしょうか

どちらにせよ、上坂部一丁目はイニシアと森永だけなので、工業地帯は外されるでしょう

[989: マンション住民さん]

このご時節何もできでしょう。

マンションぐらいかな、周りを見渡せばショッピングモールだらけ
これ以上必要ないでしょう。

マンションもここの販売状況から、手をつけずらいだろうし、この
広さからしてかなりの規模だすれば、値段はかなり安くなる。
そうなれば、決して我々にとって良いことではない。

[990: 匿名さん]

尼崎市が跡地利用協議について乗り出している様ですね。

駅前の広大な土地の利用方法は尼崎市としても放っておけない様です。
キリンビールに続いて森永が撤退すれば、市の税収にも影響があるし、
これは我々近隣住民だけでなく、尼崎市として大きな問題みたいです。

我々としては、
ショッピングモール等ができれば、買い物が便利になる反面、渋滞に悩まされるなども覚悟が必要でしょう。

2013年工場閉鎖
解体～土壌改良工事：約２～３年
新築工事：約２～３年

何ができるか判りませんが、まだちょっと先の話。