イニシア塚口購入者板

[入居予定さん]

北棟入居まであと約４ヶ月。
色々な情報交換していきましょう！！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[901: 匿名さん]

私はブライトコートですが、確かにベランダ汚れます。
それと、雨の日は車寄せがあるパークサイドコートかフォレストコートが羨ましいです。
フォレストコートの車寄せを使えば良いのですが、なんとなく使いづらいです。

[902: 匿名]

たしかにお床が真っ黒になりますね。困ったもんです。
車寄せですが、そんなの気にせず
どんどん使ってますから、気にしないで～

[903: 匿名]

ブライトコートですが、換気口の周りの壁が真っ黒になってませんか？排気ガスの影響でしょうか…
車の音もうるさいし、眺め以外はデメリットの方が多いような気がします。
皆さんどうですか？

[904: 匿名さん]

>903
ブライトコートです。
換気口の周りの壁ですが、南向きに２部屋あるタイプなのですが、リビングの大きい換気口周りは黒く汚れていました。(雑巾でふけば落ちましたが。）
もう一部屋の小さい換気口は汚れていませんでした。
ちなみに北側の部屋の換気口周りは汚れていませんでした。

＞車の音もうるさいし、眺め以外はデメリットの方が多いような気がします。
北は電車の音、南は車の音…。その代わり駅には若干近い。一長一短ありますよね。

[905: 住民さんＢ]

梅雨になり廊下のフローリングが、
ボコボコしてきています。
皆さんの所は大丈夫ですか？
またあまりにもひどい場合にはアフターサービスで修理できますか？

[906: 匿名]

梅雨時期だからか、キッチンの排水溝から臭気が上がってきます。
臭くてたまらないのですが、どのように対処すればよいでしょうか？
管理事務所の人に相談してみる方がいいですかね？

[907: 匿名]

管理事務所にいったら清掃してくれませんかね。

私は気になった事はないですが。

[908: 匿名さん]

>905
私の所は気になりませんが、湿度が上がると床がボコボコして、エアコンの除湿運転などで湿度を下げると元に戻るという事でしょうか？

[909: 住民さんＥ]

パイプマンとかのパイプクリーナーを６ヶ月に１回くらいはするべきではないですか？

[910: 匿名さん]

うちは床がメリメリいうようになっています。

[911: 匿名さん]

>うちは床がメリメリいうようになっています。

それは、アフターサービスでやってくれましたよ。
フローリングの継ぎ目に潤滑油を塗ってもらうだけなのですが、音がしなくなりました。

[912: 住民さんＢ]

ポコポコと言うのは、
フローリングがさざ波で波打った様な状態になり、
除湿（エアコンのドライ運転）をしても、まったく直りません。
どうも下地がしっかり着いてないようです。

[913: 匿名さん]

>912
もともとクッションフロアーなので歩いたり物を置いたりすると多少へこみますが、すぐに戻ります。
戻らない、または以前の状態と明らかに異なるのであれば、直してもらえるんじゃないでしょうか？

[914: 匿名さん]

フローリングのボコボコはアフターサービスで、きっちり修繕して
もらったほうがいいですよ。

「湿気があるから・・・」
「エアコンをつければ・・・」

という説明をしてくるでしょうが納得いきますか？
梅雨になる度にボコボコのフローリングを我慢できますか？

[915: 匿名]

フローリングの保証は2年でしたよね？

[916: 住民さんＣ]

バーべキューをしたいと思っています。
経験者の方教えてください。

①夏なのでテントって、必要ですか？
②木炭は６キロ位で足りますか？

あった方が便利！などアドバイスあればお願いします。

[917: マンション住民さん]

夏のバーべキュー、前半時間（11：00～）はタープが必須と思いました。
全く日陰がありません。
バーベキューサイトにある石のテーブルをカバーできるくらいの大きさがあればいいと思います。

木炭は人数や料理にもよりますが、１０ｋｇで少し余りました。
焼きスペースの半分くらいを使っていました。

クーラーボックスは必須と思います。

後片付け時の炭の処理用に鉄のスコップがいるかと思います。炭を置く鉄板を持ち上げるのは結構しんどいですから…

ホースがあれば掃除もしやすいです。

使用済みの炭を脇の植え込みに捨ててあるのを見かけました。
炭はきちんと持ち帰って捨てましょう。

[918: マンション住民さん]

みなさんゴキブリの対処方法どうしていますか？
お隣が引越してきた翌日、ベランダでゴキブリが死んでいました。
ここ1年半、ゴキブリなんて見なかったのに、急にゴキブリと遭遇してしまい、とても不安で不愉快です。

[919: 住民さんＥ]

今年はじめて淀川の花火大会を
見る（見れる！？）予定です
みなさん去年って、マンションから見えましたか？

[920: 匿名]

かなり距離あります。

[921: 匿名]

どうでしたか？綺麗に見れました？

[922: 住民でない人さん]

塚口からなら高い建物で双眼鏡でもないと無理でしょう。

[923: 匿名]

めっちゃきれいに見れましたヾ(^▽^)ﾉ

[924: マンション住民さん]

小さく小さく見えるのかな・・・
とあまり期待していませんでしたが、意外ときれいに見えてびっくりしました！！
毎年の楽しみができました☆

[925: 匿名]

そうなんですかー。是非見たかったです。

見えたのはベランダからですか？
廊下側でしょうか？

[926: 匿名さん]

ブライトコートです。
最近メールboxのAED付近で音がしているのが気になりませんか？

[927: 入居済み]

ベランダ側から見えましたよ！
８月１日には、PLも見えましたね！
かなり小さかったですが。

南棟のゴミ置き場前に放置しているゴミが
気になります。
マナーを守ってほしいです。

[928: 匿名]

ベランダから見えましたか。次はみてみたいです（＾Ｏ＾）

AED付近の音、私も気になってましたが、消えましたね。

[929: 匿名さん]

使用済み乾電池は何ごみとして出せば良いのでしょう？
判らないので捨てれずにいます・・・。

[930: マンション住民さん]

最近、ちゃんと掃除してくれてるんでしょうか…
玄関先に蜘蛛の巣、ホコリ、汚れ放題です。
皆さん玄関先の廊下の掃除、どうなさってますか？
気になりませんか？

[931: 住民]

最近良くゴキブリを見かけます。みなさんの棟や階ではどうですか??
わたしは上層のほうなんですが2匹見かけました。今まで見なかったのに、ビックリしました。

[932: マンション住民さん]

犬の糞、ゴキブリ、工場のにおい、たばこポイ捨て、違反駐車、マナー違反・・・
ここでよく言われてましたが、やっぱり価格安いには安いなり理由があるんですね。
場所が悪くて売れない→値引き→低所得、若い人が増える→マナー違反者が増える
という悪循環でしょうか。若い人・低所得者が全員悪いとはいいませんが。
価格ばかり重視して、実生活を二の次に考えるとこういうことになるんだなとつくづく思いました。
もし買換えできれば、失敗しないようにしたいと思います。。。

[933: 住民さんＥ]

早く引越しして、幸せになってくださいね(^_−)−☆

[934: 匿名さん]

もうゴキブリですか。。
１匹見ると回りに５０匹はいると言われています。

[935: 匿名さん]

お宅らのマンションよーく見えますが、最悪やね。

[936: 匿名]

同じ穴の狢

[937: 匿名さん]

ゴキブリくんはホイホイハウスで、よかったね

[938: マンション住民さん]

子どものマナーが悪すぎますね、ここは
なんど注意しても同じことをやるって…
もう家に文句言ったほうがいいんですかねぇ、わざわざ上の階に行って靴を落として遊んだり
怒っても「ごめんなさい」は言わない、最悪ピンポンダッシュで仕返し、頭が痛いです。

[939: 匿名]

938さんへ
そんな子供たちがいてるんですか?!
酷いですね!!!親もしゃべってばっかりで見てないですもんね～
最近の親は怒る事をあまりしないですしね

[940: 匿名さん]

>938
直接家（親）に言いづらい場合は、管理人さんに言うのも良いと思います。
こういう時こそ、管理人の質が問われるでしょうね。
総会前だから、頑張ってくれるかもしれませんよ。（笑）

[941: 匿名]

935様

よ～く見えますか。最悪ですか。

あなたみたいな品のある人間でなく申し訳ないです。人として見習いたいので、いろいろご指導の程宜しくお願いいたします。

937様
よかったです。ありがとうございます。
人をバカにするって楽しそうですね。

[942: 匿名さん]

いやはや、開き直られてもしかたありませんが・・・・
さすがに、ゴキちゃんはすごすぎませんか
お隣のあまーい香りに誘われて、やってくるのかな

[943: 匿名]

941さん

相手にするだけ時間が無駄だと思いますよ。

[944: 住民さんＡ]

国税調査が着ましたが、調査証が入っている封筒に部屋番号と苗字が記入してあるのでしょうか？
どうしてわが家の部屋番号と名前が・・・？と思い恐くなりました・・・
この名前はどこから漏れているのですか？
国税局が調査票を投函するのはランダムだと聞いたことがあります。
このマンション住民全員が調査員に選ばれた事も不思議で仕方ありませんが
名前を書かれていたのが気持ち悪くてしかたありません。

[945: 匿名さん]

×国税調査　
○国勢調査

×国税局が調査票を投函するのはランダムだと聞いたことがあります。
○総務省・統計局が調査。全世帯が対象

もうちょっと勉強したら？
やはりこのマンションは物件も人もレベルが低い。

[946: 匿名]

じゃあ教えてあげたらいいのでは。

掲示板で心ない批判しか出来ない様な人間が立派とは思えません。

[947: 匿名]

945は間違いを指摘して訂正してますよね。
あなたの一言の方がいらない。
しかし944は無茶苦茶な知識だ。

[948: 住民さんＡ]

知識が間違っていたのなら、謝りますね。ごめんなさい。
じゃぁ、どうして名前が書かれていたのか教えてください。
そこが知りたいだけなんです。

[949: 匿名さん]

944さんのような認識の方ってけっこういるのかな。明らかに昨今の情報流出事件とごっちゃにされてますよね。
こりゃ調査員の方々は大変だ。

調査票（証じゃなくて）は各市町村が配っているから、住民票に記載されているデータ（氏名、住所）は分かっていて当然でしょう。
国勢調査結果ができるだけ正確になるよう、調査にご協力ください。

[950: マンション住民さん]

そんなことより、目先のゴキブリ今日も出現。
なんで、マンションにゴキブリがうろつくの？
人の数よりゴキブリ退治！！