イニシア塚口購入者板

[入居予定さん]

北棟入居まであと約４ヶ月。
色々な情報交換していきましょう！！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[781: 匿名]

780さんは、何階くらいの話が聞きたいの？

上階は過ごしやすかった。今夏エアコンをかけた日は10〜15日くらいかな。

リビングのエアコンは16畳用くらいだったと思う。

[782: 匿名]

781さん

回答ありがとうございます。階数は13階になります。部屋が冬でも暖かいので、どうなのかなって思いまして、質問を致しました。

23畳用を考えてます。

[783: 匿名]

お金があるなら大きいほうがいいですよ。
お金ない人は容量の小さいのや、扇風機もしくは団扇ですましてますから

[784: 匿名]

暖房器具は何を使っていますか？

[785: 匿名]

もう１２月ですが、昼間は結構暖かいですよね。
朝方は寒いので、石油ファンヒーターを購入しようかと考えています。

[786: 匿名]

石油は壁とか傷みませんか？床暖は使わないのですか？色々考えてはいますが、どれが一番良いのか

[787: 匿名]

やっぱ、石油はだめですかね？

[788: 匿名さん]

マンションは石油は使用禁止です。

[789: 匿名]

森永の見学行かれた方いらっしゃいますか？予約とれました？

[790: 匿名さん]

>森永の見学行かれた方いらっしゃいますか？予約とれました？

私もぜひ見学したいと思ってマス！！
大人気みたいで、予約しようと思った事はありましたが、結局とれませんでした。orz
その時の感じでは、３ヶ月～半年前じゃないと難しそうな雰囲気でしたよ。

うまくキャンセルが出たらすんなり予約できるのかな？

[791: 入居済みさん]

みなさんの部屋の壁の壁紙はどうですか？
すんで間もないのですが、少しめくれがありました。
あと、トイレの配管が横からでていますが、仕上げが雑ではないでしょうか？

皆様はどうでしょうか

[792: 匿名]

壁は綺麗な状態ですね。ただ、トイレの点検口？がななめになっていて、隙間があるのを気付きました。
定期回収のお知らせが来ていたのですが、なおしてくれますかね？

[793: ５月入居予定]

リフォームされた方、教えて下さい!!
壁をとって、お台所をカウンターキッチンにして
食洗機を付けたいと思っています。
リフォーム費用って、どれ位でしょうか？

[794: 匿名]

＞793

ここで書かれても仕方ないような気がします。
新築入居ですから、希望の間取りで購入した方がほとんどのはず。
1年半程度で大掛かりなリフォームされる方はほぼないかと。
うちはカウンターキッチンで食洗機はわざと取り付けしませんでした。
ここで意見聞くより、リフォーム会社に見積もり依頼されたほうが早いですよ。

[795: 匿名さん]

避難訓練お疲れ様でした。
本物の消防車が来るなんて驚きでした。
子供達もいい経験になり、よかったと思います。
有難うございました。

[796: 匿名]

仕事で出れませんでしたが、次回は是非参加したいと思います。

[797: 入居済みさん]

今回の消防の方はおっしゃりませんでしたが、
以前に火災の原因は
１位：放火
２位：寝たばこ
３位：天ぷら油
と聞いたことがあります。

１位を避けるためには整理整頓、外部の者が入りにくい
ようにしておくころでしか対処できません。
ごみ置き場、駐輪場、玄関ポーチなど注意しましょう。

２～３はもちろん、自分自身でね。

[798: 入居済み]

ホームページを見ました。
完売したんですね！
まだ、ノボリや看板が出てますが・・・

[799: 匿名さん]

そうですよね～
撤去してほしいですよね！

[800: 匿名さん]

電話したら、撤去してくれますかね？

[801: もうすぐ入居]

すでに入居されている方に教えていただきたいのですが・・・
レンジフードのフィルターを購入したいのですが、サイズがいまいちよくわかりません。
フィルターを使用されている方がいらっしゃいましたらジャストサイズの寸法等教えてください（＞＜）
よろしくお願いします★

[802: マンション住民さん]

>801
以前のアパートで使っていた60cm×46cmのフィルターを少し切って使っています。

http://www.toyoalumi-ekco.jp/katei/clean_kitchen/range/index.html
お徳用10枚入り取り換え専用60cmに切れてるふんわりフィルター

[803: 匿名さん]

ここのマンションの防音って、どうなんでしょうか？

私は仕事が終わるのが深夜になるので、お風呂とか色々気を使ってるんですが、心配です。

[804: もうすぐ入居]

802様（＾＾）
ありがとうございました♪

[805: 匿名]

壁面空気孔のフィルターがあったと思うんですが
使用している方いらっしゃいませんか？
下階の方がたばこを吸われるとヤニの匂いが部屋に侵入します。

[806: 入居済み]

＞803 さま
普通の生活音なら、問題ないと思います。
子供の走る音や、足を踏み鳴らす感じの音は聞こえて（響いて）きますが。
夜中のお風呂の音、気になったことはないです。
気を使っていらっしゃるようなので、大丈夫なのではないでしょうか。

＞805さま
フィルター、うちでは換気扇用のものを切って使っています。
が、匂いは入ってきますね。
これからの季節、窓を開けるとさらに匂いが・・・
我が家は誰も吸わないので、一瞬で部屋が臭くなります。
家の中で吸ってほしいものです。

[807: マンション住民さん]

ここって、ものすごく電波の入りが悪いのですが、我が家だけでしょうか？
下階と上階に部屋をもっているのですが、どちらも電波の入りがよくありません。
ラジオも聞けませんし、ｅｍでのネット接続が厳しい部屋もあります。
ｅｍはいいとしても、自然災害時のラジオ電波の受信が出来ないというのは致命的な気がします。
一度、管理事務所に問い合わせした方がいいのでしょうか？
どこに聞きに行けばいいのかわからず聞いたしだいです、何方かご教授願います。

[808: 匿名]

最近のマンションはすべて同じですよ。ここだけではありません。 まずラジオの電波は入りません。 ベランダからアンテナをひっぱるとかしないと…

[809: マンション住民さん]

>>808
最近のマンションでは普通の事なのですか。無知でした、お恥ずかしい。
アンテナを引っ張ってこようと思います、ありがとうございました。

[810: 匿名さん]

隣が夜中に洗濯機をまわす。おかげで寝不足。引っ越しするか病気になって病院に入院してほしい。

[811: 803]

806様

返答ありがとうございました。

深夜以外ほとんど家にいてないので気を使いますが、少し安心しました。

[812: マンション住民さん]

807様

　　ラジオに関して下記ご参照ください。災害時には力を発揮するかどう
　かはわかりませんが、通常時はかなり良くなりそうです。３月１５日か
　らだそうです。

　http://radiko.jp/static/pdf/20100224_001_pressrelease.pdf

[813: マンション住民さん]

>>807
ご丁寧にURLまでありがとうございます。
ネットでもラジオが聴けるのですね、大変助かりました。
ほんとうにありがとうございました。

[814: マンション住民さん]

ああ…ミスしました、>>812です。ごめんなさい。

[815: 匿名]

掲示板に貼ってある、中国語講座。
誰か行く？

[816: 匿名]

みなさんはお隣さんとのお付き合いはどうされてますか？　昔のようにはいかないのでしょうかね？

[817: 匿名]

いかないですね。
昔じゃないから

[818: 匿名]

洗濯機の音や振動って隣に響くんですね。
時間の都合上、朝方に回すことが多いです。
お隣には迷惑をかけていたみたいですね。
お風呂はどうですかね？
子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが、どなたか迷惑がかかってる人はいますか？

[819: 匿名]

風呂と洗濯の音は聞こえた事はないですね。
飛び跳ねる音とかひどいものは、上から響く事もありますね。

あんまり酷ければ言いにいきますが、たまにですし、私も迷惑をかけてるかもしれませんしね。

[820: 匿名]

テレビとか、大きな音量は聞こえるんでしょうかね。

[821: 入居済みさん]

ここいらの氏神様は伊佐具神社でしょうか？

知っている方がおられましたらよろしくお願いします。

[822: 匿名]

たまに電気工具の音が聞こえます。
洗濯機や、子供の足音なんかは度をこさない限り気になりませんが、電気工具だけは使用時に断りに来てもらいたいものです。
管理事務所に相談しにいった方がいいでしょうか？

[823: 入居済み]

自分が大丈夫だと思っていても、響いて迷惑をかけていることもあるのかもしれません。

＞818さん、子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが　　
とのことですが、それはかなり響いていると思います。
注意することはできませんか？
子供さんに注意することはもちろん、防音マットを敷くとか、対策をお願いします。
下左右階の住民にとっては、ストレスです。

[824: 入居済みさん]

南の玄関ホールで遊んでいる子供がウザすぎる。
かくれんぼしたり鬼ごっこしたり、どういう教育受けてるのだろう。
非常識な子供が多すぎると思います。

[825: 入居済み]

しつけのできない非常識な親がいて、非常識な子供ができあがるんでしょうね。

元気でかわいい　と思えるのは、自分の子供だからということに気付かない親が多すぎます。

[826: マンション住民さん]

Ｗｉｉのインターネットを使用されている方はいらっしゃいますか？
有線でつなげようと壁にあるＬＡＮポートに直接つなげたのですがうまくいきません。
色々と調べてみたのですが、基本的に無知なため悪戦苦闘しております。

ルータが必要みたいなのですが、単純に
壁のＬＡＮポート→ルータ→ケーブル→専用アダプタ→Ｗｉｉ
でつながるのでしょうか？

アドバイスいただけましたら幸いです。

[827: マンション住民さん]

>>826
壁 → モデム → ルーター → Wii専用LANアダプター → Wii本体
これで繋がると思います。
ＥＯに、このようなページがあります
ttp://eonet.jp/join/wii/
wiiサポートというページがあるので、参考にしてみてください。

[828: マンション住民さん]

>>827

アドバイスありがとうございます。
必要なものも早速注文しました。

あとは届くのを待つばかりです。

[829: マンション住民さん]

ウチは、壁 → ルーター → PS3本体です。これでオンラインしてます。
モデムいるんですか？
素人なので・・・・

[830: 匿名]

eoにﾓﾃﾞﾑ送られてきません？
ﾓﾃﾞﾑがないのにどうやってｲﾝﾀｰﾈｯﾄしてるんですか？
LANﾎﾟｰﾄにｹｰﾌﾞﾙ突っ込んで、そのままｲﾝﾀｰﾈｯﾄできるんですか？
僕も無知だから教えてほしいです。

[831: 匿名]

確かモデムは光電話を契約した人のみでは？

壁にハーネスをさせばそのまた使えますよ。
ただ複数同時の場合は色々面倒だったけど、無料サポートでやってもらいましたよ。

[832: マンション住民さん]

ﾓﾃﾞﾑ来てないですよ。
うちは固定電話もありませんので、ネットのみです

[833: 匿名]

EOはネット+電話なら壁LAN穴からEOモデム⇒PCorWii（Wiiは要無線機能？）になると思います。
但しこの設定では一台のみの同時使用しかできません。
全部の部屋で同時使用する場合はハブとルーターをつなげば同時使用が可能になります。
追加費用等は不要（ルーターは必要）
又、電話線も設定次第でモデムから直接ではなく壁面電話線を使えます。
ちょっと前に自分で設定しました。
ちなみに同時使用をしたいとEOのサービスセンターにTELすると詳しく教えてくれました。
（但しある程度の知識がないと厳しいと思います）

[834: 匿名]

今日は、一体何があったのでしょうか？

[835: 匿名]

ついこの前北棟に警備会社の方がきてたようですがまた何か問題があったのですか？

[836: 匿名]

また何かって？どんな問題があったのでしょう？

この前は、消防車が二台きてましたね。

[837: 匿名]

２週間前ぐらいですね〜トーヨーテックがきてました。だいぶ前に管理人さんに警備会社来てたみたいやけど知ってる？みたいなこと聞かれた事があったので…喧嘩だったみたいですけど。北側の公園にも警察きてましたしいろいろありますね

[838: 匿名さん]

南ゲートの犬小屋は何のためにあるのでしょう？

[839: 匿名]

犬小屋なんか、あります？

[840: 匿名さん]

今日は無いですね。たまに見かけるんですよ。犬小屋。

ゲートの足元（西側）あたりです。
通行の妨げになっていないので迷惑しているというわけでは無いのですが、
えっ？なんでここに！？って思ったので。

[841: 入居済み]

ワンちゃん移動用のカートというか、バギーというか
そういうものではなくて？

[842: 匿名さん]

>ワンちゃん移動用のカート

なるほど。そういう事ですか。
てっきり犬小屋かと思っていました。

敷地内はペットの散歩禁止なので、ゲートまでそれで移動して、敷地外を散歩させてたのですね。

私はペットを飼っていないので、全く想像がつきませんでした。

もし住人でもない部外者が、勝手に他人の家の前に私物を置いているだったら嫌だなと思ったのですが、
そういう事なら納得できました。

[843: マンション住民さん]

移動用のカートですけどあそこに置かれるのは、通り道にあるので邪魔なんですよね。
ペット専用マンションでもないのでね・・・ペットが飼えるだけでマナーは必須ですよ。

[844: 匿名さん]

移動用カートを置くのは、実質的に自転車を放置しているのと変わらないですしね。

[845: 匿名]

こんな団地なんやから仕方ない。

[846: 住民でない人さん]

このマンションに出入りする車って、運転が乱暴ですよね。
マンションに入っていく車は、歩道に人が居ても減速することなく乗り上げてきたり・・・
マンションから出てくる車は、歩道の前で一時停止することもなく出てきたり・・・
何度かヒヤッとしたことがあります。

このあたり、マンション内でも問題とかになってないんですかね？

[847: マンション住民さん]

移動用カートに関しては、私も疑問に思ってました。
一緒にもって散歩すれば良いと思う。
ペットもそうですが、ゴミの出し方も未だにまもれないアホがいますね。
管理人さんがどれだけ迷惑してるか。

[848: 匿名]

アホというやつがアホ

[849: 入居済み]

ゴミのマナーも守ってほしいですよね。
最低限のことだと思うのですが。

休日の早朝に、廊下をバタバタ走る子供も何とかしてほしいです。
エレベーターホールから、「ママ早くーーーーー」と叫ばれると、イラッとしてしまいます。

[850: 匿名]

↑ わかる！

[851: マンション住民さん]

848ややこいな

[852: 匿名]

うちのマンション
三谷幸喜プロデュース　”マンション物語”の題材になりそう。

[853: 匿名]

ここの敷地内での喫煙は禁止されていましたよね？

[854: 匿名]

タバコ吸う人にマナーを求めてもねぇ。

[855: マンション住民さん]

今日の夕方、警官がいたな。何かあったのかな？

[856: 匿名さん]

駐車してた車に激しく落書きしてあったのも見ましたが、それかも。＜警察

[857: マンション住民さん]

856＞ありがとう。
なんか気になってたｗ

[858: 匿名さん]

やっぱり低価格・訳あり物件はモラルがないのね。
かわいそ。

[859: 匿名]

(´ψψ｀)ププッ
買えなかったんだ

[860: 匿名]

かわいそうだね。

[861: 入居済み]

駐車してた車って、住人かお客さんがきちんと駐車場に停めていた車ですか？
それとも駐車禁止区域に停めていた車ですか？

[862: 匿名さん]

>駐車してた車って、住人かお客さんがきちんと駐車場に停めていた車ですか？

フォレストコート北側の駐車場（来客用では無い）でした。
他所で落書きされたまま帰ってきただけだったりして。(^^ゞ

[863: 入居済み]

>862

ありがとうございます。
駐車場に停めていて落書きされるなんて！
禁止区域に停めている車には腹が立ちますが、
きちんと停めてるのに。

[864: 匿名さん]

>863
住人の仕業とは思えないです。
そんな所見つかったらここに住めなくなりますよ。

禁止区域でも落書きはまずいと思いますよ。(-_-;)
（気持ちは判りますが）

[865: 入居済み]

これからの時期は、タバコが気になりますね。
気持ちよく窓を全開にしていても、隣の人がベランダで吸うと
臭いが入ってくるので。
管理人さんにも言ったのですが、
ベランダは禁煙（火気厳禁）ではないし、なかなか注意はできない　
とのこと。
我慢ですかね～

前に書き込まれていましたが、敷地内禁煙でしたっけ？

[866: 匿名]

わからないですね。
常識からしたら、禁煙でしょうが。

[867: 住民さんＤ]

何度も言いたくないですが、犬の糞は　飼い主で責任もって始末してください。

やりっぱなし　が目に余るし、尿もかけ放題では　やってられないので・・

[868: マンション住民さん]

ドッグランの場所は隣の公園の方まで匂いますね。
マンション内でのマナーが出来てない人！　結構みんな見てますよ。

[869: マンション住民]

ドッグラン以外は、ペットを歩かせてはいけないという事を知らないのか、めんどくさいからなのか、歩かせている方よく見ます。今日は驚く事にリードなしでランニングコースを散歩させてる方を見ました。何かめちゃくちゃですね。悲しい事です。

[870: マンション住民さん]

基本中の基本のルールを明確にした冊子なりを作成する必要があるかもしれないですね

[871: 入居済み]

ありますね。
でも、そういう非常識な人は、冊子があっても見ないかもしれません。
見ても、「ウチのことじゃないわ」って感じでしょうか。

[872: 入居済みさん]

見たことないね
もしかして外の住民？

[873: マンション住民さん]

たばこについては赤ちゃんがいるので
体に影響がないかとても心配です。
うちもどこからか夜になるとにおってくるので
夏は窓を閉めてクーラーにしようと話しています。

でも、夏は窓全開でクーラーいらずと思っていただけに
本当に残念でなりません。。。

[874: 匿名]

皆さん少し過敏になりすぎてるのではないですか。

[875: マンション住民さん]

ベランダも敷地もダメということになり、自宅内（キッチンの換気扇の下？）で喫ったとしても、通路とかに臭いは漏れるのではないですか？（料理の匂いが漏れるように）

[876: 住民でない人さん]

住みたく無くなる一番の理由は、この住民間の空気でしょうね。
決して楽しくはなさそうな「もこ、すく、るん」に
多額のお金を支払ってまで、加わろうとは思えない

[877: 入居済み]

住まなければいいし、いちいち書き込まなくていい。
暇なのか？

住人で改善していきましょうね！

[878: 匿名]

なんか過剰反応しすぎやろ。ひまなんですか？？
モラルだなんてカキコミしてるひとたちはちゃんと守れてるのか？ここに書くぐらいなら各棟組合に質問するかみがあるだろ〜にそこに書けばええんちがうか？書けないほど恥ずかしいがりやなのか？かまってほしいのか………

[879: 匿名]

何が言いたいのでしょうか？

[880: 匿名さん]

南のロボットゲートが開きっ放しな事がよくありますが、
例えば時間によって開いているとか、何か法則があるのでしょうか？