イニシア塚口購入者板

[入居予定さん]

北棟入居まであと約４ヶ月。
色々な情報交換していきましょう！！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[721: 匿名]

水周りは深夜でも聞こえないでしょう？

[722: 匿名さん]

苦情が無いから騒音も出してないとは限らいかと…下階の人が我慢してるだけかもしれませんしね。
余程の事がない限り苦情を言いに行ったりはしませんよ。

[723: 新住民です]

何度書いてもまた削除されるのでしょうけど・・・。
休日の路駐なんとかなりませんか？いつも同じ車が止まっていますが？
管理人さんの張り紙も全く気にする様子がありませんね。

敷地の境界付近に駐輪中の自転車はさらに意味不明？？？
そこまでするなら自転車置き場でもいいのではないですか？

[724: 住人です]

なぜ駐車関係は削除されるんでしょうね？ベンツや黒ハリアーの人かそれ以外で停めてる人達がが依頼してるんでしょうか？掲示板見て気分悪くなるなら停めなきゃいいじゃん。

[725: 1住人]

ベンツや黒ハリアー、そしてパークサイドに良く止めてる自転車は邪魔すぎ

[726: 新住民予定]

何度か足を運び、気に入ったので契約しました。
住人の皆様、よろしくお願いします(^-^)

[727: 住民さんＡ]

確かに、いつも違法駐車をしている車は決まっているし、エントランスに駐輪
している自転車も決まっている。

　ちゃんとルールを守ってほしい。ルールを守っている人が馬鹿を見るようでは
絶対にだめ。何か対策をとってほしい。

　それから、来客駐輪場にも、単車を止めっぱなしになっている。
　単車と止めるんであれば、ちゃんと金払え！！！！！！！
　

[728: 706]

706です。
あれから色々調べました。防音の程度や、耐震、私以外に迷惑している住人の有無、管理人に相談など

結果は…
・耐震、防音は並み以上にある。
・あの部屋の周囲の部屋の住人で、同じ悩みを持っている人がいた。
・話のわかる相手ではなかった。

一言で言えば、この部屋を選んだ私達は、ツイていなかった…ということでしょう。

対策は気長に探すしかなさそうです。

[729: 匿名さん]

やっぱ、それなりの場所だったのか。
今さら悔いても、どうにもならんわ。

[730: 入居済みさん]

警告の張り紙をしているということですが、それでも無視し続けているのはかなり悪質ですね。
客用駐車場を借りればいいだけなのに、何故わざわざ住人の反感を買うことをするんでしょう？

規約違反の駐車、駐輪の問題は持ち主を突き止め持ち主と関わる住人を突き止め、規約違反について追求する位のことをしなければ、なくならないんじゃないでしょうか？
前の総会でも議題にあがりましたが、次の総会では断固とした措置が取れるような規定ができるように進展してほしいですね。
この先ルールを守らないやつらが往々としているのであれば、毎月の駐車場代をまじめに払う者は馬鹿ということになりますよね。

さて、馬鹿は正直者か、ルールを守らないやつらか？

[731: 匿名さん]

大規模マンションの宿命ですか。
いろんな人いらっしゃいますもんね。
規約すら気に掛けない（知らない）方がいるんでしょうね。

[732: 住民さんＡ]

最近、コンビニのゴミとかがすごく目立ちますよね。
住民の方じゃないといいのですが、ポイ捨ては風紀を乱します。
お掃除の方がいらっしゃるとはいえやめていただきたいものです。

違法駐車ですが警告の張り紙見たことがないのですが貼ってありますか？？
結構管理人さんが帰ったあとの夜が多いですよね。

違法駐車ですが警察に減点していただくほうが一番早いんではないでしょうか？
どう思いますか？

[733: 匿名]

私有地の駐車に警察は介入出来ません。

いっそのこと、駐車してる車の前後に駐車して、動けなくさせよう。

[734: 住民さんＡ]

夜警団結成して、夜間に放逐ペットの駆除＆
違法駐車・違法駐輪への啓発活動をやるニダ！
（放逐小学生もいるし・・・非常に扱いに困る
地域で子供を育むのはよいが餌まででは流石に）

そろそろどの問題が誰の事だかわかる筈、
無法地帯になる前に住民全体で対処しましょう。

[735: 住民さんＡ]

常連の駐車違反のベンツ
今日も駐車していた。（１１／２）

なんとかしてほしい

[736: 住民]

ベンツとハリアー停めてる日は決まって週末か祝日｡もはや確信犯だね。

[737: マンション住民さん]

２台とも同じ部屋？クロハリは若い女性？ベンツは狭い道でも高速走行？
管理人さんも気の毒ですし、そろそろ理事会で議題にしてほしいですね。

タイヤにチェーンロック掛けて管理人室に出頭させて、念書書いていただくとか。
張り紙の無駄ですよ現状は・・・。最悪民事訴訟しかないのかなぁ？ヤダヤダ。

[738: こいつらイニシアは]

可哀想。

[739: こういう書き込みは]

虚しくなるね。 寂しい人間だね。

書き込んだ後は、画面を見ながら1人で笑ってそうだな。

[742: 駐車場代払えば？]

>サイドカーが3輪でだから駐車場に・・・

参加できなかったので詳しく教えて下さい。

・駐車場代を支払うので駐車場の駐輪したい
・３輪だから、バイク置き場と同じ料金で駐車場に駐輪したい

どちらでしょうか？

前者であれば問題無いと思うのですが？駐車場の収入も増えるわけですし…。
後者であれば少々ずうずうしい様に思います。

それと、反対される方がいらっしゃるみたいですが、どの様な理由からでしょうか？

[743: 新住人]

私もマンションってなんだかんだで共同生活ですし、良くない感じがします

[744: 住民さんＡ]

最近チワワを飼いました（●＾o＾●）

同じチワワを飼っておられる飼い主さん、ドッグランで遊ばせる事があればぜび♪よろしく～！

[745: 引越してきました]

先日引越ししてきました。皆様宜しくお願い致します。

サイドカーの件ですが、規約を見ると
バイク・自転車等の「併用」は禁止されているみたいですね。
１区画に時には車を、時にはバイク（サイドカー）を…は違反という事でしょうが、
１区画をバイク（サイドカー）専用に借りる事については問題ないのではないでしょうか？

…というのも、サイドカーをバイク置き場に置いてしまうと、場所をとりすぎて
隣の区画を借りている方に迷惑がかかると配慮して、駐車場を借りたいと申し出ている
と受け取れるからです。
バイク置き場に置くよりも、マナーが良いと思います。

また、バイク置き場を隣り合った２区画を連続で借りる事は、バイク置き場の数が少ない事を考えると
難しいかもしれませんが、駐車場は、１世帯に１区画は確保できるハズなので、
こちらの方が理に適っていると思います。
（もしかして、駐車場も２つ目？？）←これはこれで条件付で認められていますよね？

私はバイクに乗らないので関係無いといえばそうなのですが、
もし、自分が何かしらの申し出をした時に、「正当な理由もなく」反対されるのは嫌です。

共同生活なのですから、お互い助け合って、気持ちのいいマンション生活をしていきたいです。
新入りの癖に偉そうな事を言って申し訳ありませんが、
皆様いかがでしょうか？

[748: 匿名さん]

>住人ゑ

お前なんやねん!

[749: 匿名]

>住人ゑさんへ

もう、朝になったし寝ないと駄目だよ。

おやすみ。

[750: 住人ゑ]

おっぱよん！

ブサイク共！

[752: 匿名さん]

大規模マンションに宿命。
いろんな人がおろうに！

[753: 住人ゑ]

７５２の糞

[755: 匿名]

心地良いよ。

[756: 住人ゑ]

お～い雨だな～！
糞イニシア住人ゑより素晴らしいイニシア住人へ愛を込めて
チュッ

[757: 住人]

はじめまして。
みなさん玄関ミラーはつけてますか？
また、つけてる方はどこにつけましたか？教えて下さい。

[758: 引越してきました]

私も玄関ミラーを検討中です。

靴を履いた状態で全身を見たい場合は、シューズボックスの対面かな…と考えています。
靴を履かない状態であれば、一歩手前の廊下になりますよね。

身だしなみの最終チェックとしては、シューズボックス対面が良いと思うのですが、
使用頻度を考えると廊下…。どっちが良いのでしょうね。

私も実際つけてる方の意見が聞きたいです。
宜しくお願い致します。m(_ _)m

あと、玄関（内側）の照明（蛍光灯）←実際には上向きに照らしているので、下からは蛍光灯が直接見えない
をセンサーライトにしたいと思っているのですが、これって可能でしょうか？
電球のセンサーライトは電気屋さんで見かけたのですが、蛍光灯は見た事が無いので…。

[759: 住民さんＤ]

で、ハリアーどうなった？

[761: 匿名]

今日停めとるがな。

[762: 入居済みさん]

ほんまかいな。

[763: 匿名さん]

わしやがなそれ

[764: 匿名]

やめなはれ

[765: 匿名さん]

わかりましたがな

[766: 匿名]

たのんまっせ

[767: 匿名]

わかってまんがな

[768: 匿名さん]

しっかりしなはれや

[770: 匿名]

ほんま迷惑かけてすんません。

[771: 匿名さん]

もうよろしいがな

[772: 住民さんＡ]

遊んでんの！？
意味わからん。

[774: 住民さんＡ]

くうき

[776: 匿名]

住民さんＡ

まじめだな～ＫＹ

[777: 匿名さん]

わざとでしょ
まぁハリアーが解決したんならいいじゃん。

[778: 匿名]

あとはベンツか～

[779: 匿名さん]

「空気」関連の人達…えらスベリしてますよ～！ くやしくないんですか？

[780: 匿名]

住民の皆様に質問です。

南向きとなってますが、夏のリビングはかなり暑いですか？
リビングのエアコンはどの位の容量のものをつけていらっしゃいますか？

[781: 匿名]

780さんは、何階くらいの話が聞きたいの？

上階は過ごしやすかった。今夏エアコンをかけた日は10〜15日くらいかな。

リビングのエアコンは16畳用くらいだったと思う。

[782: 匿名]

781さん

回答ありがとうございます。階数は13階になります。部屋が冬でも暖かいので、どうなのかなって思いまして、質問を致しました。

23畳用を考えてます。

[783: 匿名]

お金があるなら大きいほうがいいですよ。
お金ない人は容量の小さいのや、扇風機もしくは団扇ですましてますから

[784: 匿名]

暖房器具は何を使っていますか？

[785: 匿名]

もう１２月ですが、昼間は結構暖かいですよね。
朝方は寒いので、石油ファンヒーターを購入しようかと考えています。

[786: 匿名]

石油は壁とか傷みませんか？床暖は使わないのですか？色々考えてはいますが、どれが一番良いのか

[787: 匿名]

やっぱ、石油はだめですかね？

[788: 匿名さん]

マンションは石油は使用禁止です。

[789: 匿名]

森永の見学行かれた方いらっしゃいますか？予約とれました？

[790: 匿名さん]

>森永の見学行かれた方いらっしゃいますか？予約とれました？

私もぜひ見学したいと思ってマス！！
大人気みたいで、予約しようと思った事はありましたが、結局とれませんでした。orz
その時の感じでは、３ヶ月～半年前じゃないと難しそうな雰囲気でしたよ。

うまくキャンセルが出たらすんなり予約できるのかな？

[791: 入居済みさん]

みなさんの部屋の壁の壁紙はどうですか？
すんで間もないのですが、少しめくれがありました。
あと、トイレの配管が横からでていますが、仕上げが雑ではないでしょうか？

皆様はどうでしょうか

[792: 匿名]

壁は綺麗な状態ですね。ただ、トイレの点検口？がななめになっていて、隙間があるのを気付きました。
定期回収のお知らせが来ていたのですが、なおしてくれますかね？

[793: ５月入居予定]

リフォームされた方、教えて下さい!!
壁をとって、お台所をカウンターキッチンにして
食洗機を付けたいと思っています。
リフォーム費用って、どれ位でしょうか？

[794: 匿名]

＞793

ここで書かれても仕方ないような気がします。
新築入居ですから、希望の間取りで購入した方がほとんどのはず。
1年半程度で大掛かりなリフォームされる方はほぼないかと。
うちはカウンターキッチンで食洗機はわざと取り付けしませんでした。
ここで意見聞くより、リフォーム会社に見積もり依頼されたほうが早いですよ。

[795: 匿名さん]

避難訓練お疲れ様でした。
本物の消防車が来るなんて驚きでした。
子供達もいい経験になり、よかったと思います。
有難うございました。

[796: 匿名]

仕事で出れませんでしたが、次回は是非参加したいと思います。

[797: 入居済みさん]

今回の消防の方はおっしゃりませんでしたが、
以前に火災の原因は
１位：放火
２位：寝たばこ
３位：天ぷら油
と聞いたことがあります。

１位を避けるためには整理整頓、外部の者が入りにくい
ようにしておくころでしか対処できません。
ごみ置き場、駐輪場、玄関ポーチなど注意しましょう。

２～３はもちろん、自分自身でね。

[798: 入居済み]

ホームページを見ました。
完売したんですね！
まだ、ノボリや看板が出てますが・・・

[799: 匿名さん]

そうですよね～
撤去してほしいですよね！

[800: 匿名さん]

電話したら、撤去してくれますかね？

[801: もうすぐ入居]

すでに入居されている方に教えていただきたいのですが・・・
レンジフードのフィルターを購入したいのですが、サイズがいまいちよくわかりません。
フィルターを使用されている方がいらっしゃいましたらジャストサイズの寸法等教えてください（＞＜）
よろしくお願いします★

[802: マンション住民さん]

>801
以前のアパートで使っていた60cm×46cmのフィルターを少し切って使っています。

http://www.toyoalumi-ekco.jp/katei/clean_kitchen/range/index.html
お徳用10枚入り取り換え専用60cmに切れてるふんわりフィルター

[803: 匿名さん]

ここのマンションの防音って、どうなんでしょうか？

私は仕事が終わるのが深夜になるので、お風呂とか色々気を使ってるんですが、心配です。

[804: もうすぐ入居]

802様（＾＾）
ありがとうございました♪

[805: 匿名]

壁面空気孔のフィルターがあったと思うんですが
使用している方いらっしゃいませんか？
下階の方がたばこを吸われるとヤニの匂いが部屋に侵入します。

[806: 入居済み]

＞803 さま
普通の生活音なら、問題ないと思います。
子供の走る音や、足を踏み鳴らす感じの音は聞こえて（響いて）きますが。
夜中のお風呂の音、気になったことはないです。
気を使っていらっしゃるようなので、大丈夫なのではないでしょうか。

＞805さま
フィルター、うちでは換気扇用のものを切って使っています。
が、匂いは入ってきますね。
これからの季節、窓を開けるとさらに匂いが・・・
我が家は誰も吸わないので、一瞬で部屋が臭くなります。
家の中で吸ってほしいものです。

[807: マンション住民さん]

ここって、ものすごく電波の入りが悪いのですが、我が家だけでしょうか？
下階と上階に部屋をもっているのですが、どちらも電波の入りがよくありません。
ラジオも聞けませんし、ｅｍでのネット接続が厳しい部屋もあります。
ｅｍはいいとしても、自然災害時のラジオ電波の受信が出来ないというのは致命的な気がします。
一度、管理事務所に問い合わせした方がいいのでしょうか？
どこに聞きに行けばいいのかわからず聞いたしだいです、何方かご教授願います。

[808: 匿名]

最近のマンションはすべて同じですよ。ここだけではありません。 まずラジオの電波は入りません。 ベランダからアンテナをひっぱるとかしないと…

[809: マンション住民さん]

>>808
最近のマンションでは普通の事なのですか。無知でした、お恥ずかしい。
アンテナを引っ張ってこようと思います、ありがとうございました。

[810: 匿名さん]

隣が夜中に洗濯機をまわす。おかげで寝不足。引っ越しするか病気になって病院に入院してほしい。

[811: 803]

806様

返答ありがとうございました。

深夜以外ほとんど家にいてないので気を使いますが、少し安心しました。

[812: マンション住民さん]

807様

　　ラジオに関して下記ご参照ください。災害時には力を発揮するかどう
　かはわかりませんが、通常時はかなり良くなりそうです。３月１５日か
　らだそうです。

　http://radiko.jp/static/pdf/20100224_001_pressrelease.pdf

[813: マンション住民さん]

>>807
ご丁寧にURLまでありがとうございます。
ネットでもラジオが聴けるのですね、大変助かりました。
ほんとうにありがとうございました。

[814: マンション住民さん]

ああ…ミスしました、>>812です。ごめんなさい。

[815: 匿名]

掲示板に貼ってある、中国語講座。
誰か行く？

[816: 匿名]

みなさんはお隣さんとのお付き合いはどうされてますか？　昔のようにはいかないのでしょうかね？

[817: 匿名]

いかないですね。
昔じゃないから

[818: 匿名]

洗濯機の音や振動って隣に響くんですね。
時間の都合上、朝方に回すことが多いです。
お隣には迷惑をかけていたみたいですね。
お風呂はどうですかね？
子供がドンドン床を蹴ったり大声をあげたりするんですが、どなたか迷惑がかかってる人はいますか？

[819: 匿名]

風呂と洗濯の音は聞こえた事はないですね。
飛び跳ねる音とかひどいものは、上から響く事もありますね。

あんまり酷ければ言いにいきますが、たまにですし、私も迷惑をかけてるかもしれませんしね。

[820: 匿名]

テレビとか、大きな音量は聞こえるんでしょうかね。