イニシア塚口購入者板

[入居予定さん]

北棟入居まであと約４ヶ月。
色々な情報交換していきましょう！！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[334: 匿名]

仰る通りです。
急がないと結果が変わる、というわけでもないですし、
大事なことだからこそ、慎重にお願いしたいものです。

今回の動きに賛同される方もしない方も、配慮が必要だということですね。

賛同は自爆になるかも知れませんね。
個人的には賛同せず様子見です。

[335: 住民さんD]

価値を確かに下げてるかもしれません。

ただ　皆さんが問題にしてるのは、北棟の販売してるときのイニシア側の言い分
　
値下げは、絶対しません　南棟は北棟より値段が高いです。

のことなので、それに対するイニシア側の対応の悪さを問題にしてるだけです。

よくありますよね、個人の投資家が知り合いからお金を集めて、状況が悪化したからって

返せなくなって、詐欺で逮捕されるって・・・

結局、みんなイニシアから詐欺にあったような感覚です。

[336: 匿名]

>>325

あなたの意見は正しい。

去年からアメリカでサブプライムが問題になってたでしょ？
その後リーマンが破綻・・・日本は本格的な不況に陥り、アーバン、クリード、日綜、パシフィックと
不動産関連で倒産が相次ぎました。

コスモスイニシアだってこの不況を予測することは不可能だったでしょう。
当然あなたたちも予測不可能。

誰のせいでもない・・・運が悪かったと思いなさいって。
（逆に超インフレで資産価値１０倍になってたらシメシメとほくそ笑むんでしょ？）

あまりイニシアに無理言わないように！！
疑義ってますよ！！イニシアは！！

[337: 匿名さん]

そんなの本気で信じる方がおかしいでしょ
返金させるための口実でしょ
闘うための武器はこれしかないから
でも 書面で残ってなきゃ武器にもならない

[338: 北住民]

もうここまで来たら自分も戦いますよ。否定的な方ばかりだったので、書き込みが出来ませんでしたが、これからは肯定的な意見で戦います。こんな酷い会社だと分かっていたら契約しなかったのに。

[339: 匿名さん]

もう、北の方は自分達を見失ってるのですね。

やればやるほど、資産価値も時間も浪費するのに。


冷静になってほしいものです。

[340: 部外者]

当時、販売担当者が南棟の方が絶対高い南棟は絶対値下げしないと言い切っていて、その証拠を仮に何らかの形で証明できるのであれば、イニシアではなくイニシアの販売担当者個人を購入者が個別に訴えてはいかがでしょうか？

住民の方、応援してます。頑張って下さい。

[341: 匿名さん]

北の方、良く考えられてください。

あなたたちは、購入時期に、自ら希望する間取りなどを取捨選択できる立場であった。

そこで、南は高いと踏んで北を買われた。

あってますよね？

そこと時がたち南の値段が下がり損した損した。と仰ってますが南の購入者は取捨選択できる立場でなく、残りの間取りからなかば、残り物を割安で買われたのですよ。

どこに問題があるのでしょうか？

そこで騒ぎ立ててお金まで得たとしたら、好きな間取りも手に入れ、南の残りもの物件と同等の値段で住まわれようとしてるのですか？

それは普通に考えたら無理だとは思いませんか？

[342: 住民さん]

自分は初期購入の者です。最初、南と北を悩んでいでいましたが、南はまだ売り出さず、北をまず埋めてから南を販売しますと言われ、（あとは値段もろもろ）時期もありましたが自分に見合った価格帯で購入いたしました。住み心地もよく、今の住居に満足しています（環境含めて尼のマンションでは価格とバランスが一番取れていると思います）ただ、イニシアが本当に必死に売ってたのか？実際チラシの件も含めたイニシアの営業姿勢に不満持つことは正しくないでしょうか？ただ単に価格さがったから返金しろという単純な話しではないですね。ちなみに価格下がった時は南棟の契約率はたった1、2割です｡これはあまりもんですか？もし販売時期も同じだったら今は違う結果になっていたはずです。

[343: 匿名さん]

間取の取捨選択は同じでしょう
問題は南北ではなくイニシアの販売法。

[344: 匿名さん]

色々意見がありますが、結論は返金ですよね？
南北で悩んで北を購入されたのであれば、イニシアがどういった販売方法であろうと北の購入決断をしたのはあくまで購入者です。

販売方法が詐欺みたいだとの意見がありますが、どうしても南がよかったのであれば今頃南を購入できていたでしょう。
しかし現実としてご自身の判断で北を購入しているのですから、販売方法が詐欺だとの意見は飛躍しすぎではないでしょうか？

[345: 匿名]

返金要求をされる方へ

どうしても返金要求されるのなら、どなたかが書いていましたが、管理組合に一筆入れてください。
あまり暴走するようであれば組合員として、法的措置を講じる議案を提出します。

今一度冷静な判断をお願いします。

[346: マンション住民さん]

３４１さんは何者ですか？部外者のようですが、なぜ意見をされているのかわかりかねます。

恐らく価格変更前に購入された方のなかで、この問題は仕方ないと考える方は非常に少ないと思います。それほど余裕のある人が多いわけでもありませんから。
むしろ急に否定的な書き込みが多くなったのが不思議です。このサイトがそれほど認知されているとは思えないので。もしかすると何か部外者の仕業かとも思ってしまいます？

ちなみに
＞そこで、南は高いと踏んで北を買われた。
＞あってますよね？
　あってません。高いと踏んだわけでなく、高いと言われたわけです。

[348: 匿名さん]

否定的な書き込みは部外者にしたい？
No.347 by 部外者です？？
イニシア塚口購入者板？？？
利用規約に同意し投稿？？？？

[350: 匿名さん]

↑そんな突っ込いらん。
347は的を得てる。
北の住民だが、余裕がある層はそんなにいない？

勝手に決めるな。と言いたい。

私は改訂前に購入したが347、341の意見に同意する。

下らん意見でみんな一緒だという、論理に巻き込まないで欲しい。

346、聞いてるか？

[351: 契約済みさん]

＜返金要求を推進しようとされている方々＞

同じマンション内の北棟住民・南棟住民・他物件契約者・部外者などなど、
客観的に見てこれだけ返金要求に対し疑問・否定的な意見が多くあるのに、
それでもご自身の利益回復に向けて突き進むおつもりですか？？

もう何人もの方から指摘があったように、不動産であるマンションの価格変更は
この未曾有の不景気の中、いたしかたないことだとおわかりですよね？？

思うようになんでも商品が順調に売れるなら
『セール』なんて言葉は世の中に必要ありません。

ご自身が商品を購入後に、『セール』対象商品になってしまったからといって
その差額を返金しろだなんてどう考えても非常識だと思います。
ましてや自分が買いたい時に買いたいものを買いたい価格で購入しているのに。

マンションのように金額が大きく、大損した感が強いのでそれを取り戻そうと
必死になるのはわからなくもないですが、、、、


イニシアの販売姿勢が納得いかない・・・との意見もありましたが、
イニシア社員も値引きなんかしたくないし、するつもりもなかったでしょう。
ただ、ここまでの景気悪化は誰も予想できなかったと思うので
生き残りをかけて泣く泣くせざるをえない状況だったのでしょう。

会社を倒産させないために。

もしイニシアが倒産してしまえば
アウトレットなどに流れて大幅値引き。資産価値激減。

倒産したら返金なんかあるわけないですよね？？
その方が良かったですか？？

どなたかが言っていましたが、一定以上の居住者がいないと、
今後管理費や修繕費、駐車場代がＵＰする可能性も十分考えられます。
それでも構わないのですか？？


確かに営業の方が『値引きは絶対しません』『北棟より南棟が高い』
などと言い切ってしまったのは軽率な発言かもしれませんが、
生き残るためには・・・・　　わかりますよね？？
口約束を守ってみすみす潰れるか、発言を撤回して恥をしのんで生き残るか。

ここまで不景気の中、自分だけ不景気のあおりを受けないなんて、そううまくいくはずもないでしょうね。

販売会社だけでなく、この不景気を予測できずにマンションを購入してしまったご自身の責任も感じながら
冷静になって周囲の意見によく耳をかたむけてください。。。。。

[352: 北棟住民]

もうここまで来たらどうにも止められないのですから、好きな様に、納得行くまでさせてみたらどうですか？例え返金されなくても、やるだけやったのなら、北の人達も納得するのでは？ここで止めて、じゃあ止めますわ！なんて言う人達なら、最初からこんな行動にでないでしょう？行動に出てしまったのですからもう止められませんよ。有志の方がとことんやると言っていた以上、やるでしょう。

[353: 匿名さん]

北の住民として迷惑極まりない。

恥ずかしい。

[354: 匿名]

３５３ 何が恥かしいの！私も、無理でもとことん戦うつもり！イニシアの営業マンを見かける度に腹が立ちます

[355: 匿名さん]

自分もやりますよ！無理でも戦います！