エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[9801: RTファン]

>>9792 コネキューさん

来年箱根デビュー予定のRTファンです。
箱根は今日本で一番気になっている観光地です。
有益な情報交換何卒宜しくお願いします。(･_･)｣

[9802: ベン]

>>9790　シンさん

さすがは草津の湯で、他にない独特の名湯ですから、ぜひ時間があれば足を伸ばしたい温泉ですよね。毎年音楽祭が開かれる夏の軽井沢と草津は、もう私にとって特別な地となっています。

草津は我が家から２時間ほどですが、エクシブ軽井沢からだとクルマで片道１時間前後ですから、気軽に往復できる距離ですし、浅間山の雄大な景色を眺めながらの高原道路も実に気持ちが良いですよね。

ちなみに長野原から分岐して向かう万座温泉も大好きです。硫黄の香りが立ち込める高原で、清々しい空気と白濁の湯が存分に楽しめます。そこから白根山に立ち寄りながら草津に回り込むのも一興でしょう。

[9803: コネキュー]

皆様沢山のアドバイスをいただき大変有り難うございます。
13日からの3連休ですのでホームの箱根離宮には拘らないつもりですが、湯河原、蓼科、軽井沢、初島あたりにキャンセルがあったらラッキーだと思ってます。
これからもアドバイスを頂けましたら幸いです。
よろしくお願いいたします。

[9804: ベン]

>>9801　RTファンさん

↑この数字を見ると、かつての名器パソコン・PC-9801を思い出してしまう年寄りです (^^;

さて箱根ですが、広大な地に様々な施設や名所旧跡、そしてグルメスポットが散在していますので、ポイントをどう絞って周遊するルートをどう決めるかが鍵ですよね。箱根離宮には何泊されるのでしょう？

箱根らしさ満載の雄大な景色を楽しむなら、クルマを離宮に置いたまま登山電車とケーブルカー、ロープウェイ、海賊船と乗り継いで箱根神社がある元箱根へ、そしてバスで離宮に戻るルートがお勧めですが、火山活動のために現時点でロープウェイが代替バスに変更となっているのが残念なところです。

施設巡りなら、ハコさんもご推奨の元箱根・成川美術館や仙石原のポーラ美術館、さらに強羅の箱根美術館や彫刻の森美術館、小涌谷の岡田美術館など、さらに仙石原にあるガラスの森美術館やラリック美術館も楽しめますね。ご家族のお好みなどもお書きになると、皆さんの良きアドバイスが集まると思いますよ。

[9805: RTファン]

>>9804 ベンさん

ありがとうございます。箱根は来年の5月6日水曜日に一泊の予定です。この日はゴールデンウィーク最後の日で、ホワイトの権利で泊まれます。小生、仕事が木曜日が休みなのでゴールド、レッドの権利を夏休みに温存できます。来年の夏休みは山中湖を狙っています。

そうですか。箱根はそれほど広大なのですか。それでは
営業に頼んで今年の京都のように直前にキャンセル待ちでもう一泊追加を狙ってみましようか。
キャンセル待ちならレッドやゴールドの権利を使わなくてもいいんですよね？いまだによくわかっていないのです。すいません(^_^)

[9806: RTファン]

>>9804 ベンさん

でも箱根は超人気施設なのでキャンセル待ちは望みが薄いかなあ。リゾーピアを狙うのはどうでしょうか？
リゾーピアも5月5日はゴールドの権利が必要ですか？

[9807: ベン]

>>9805　RTファンさん

来年５月６日（水）の権利は白ではなく青ですね。５日まではＧですが、この権利色はエクシブでもリゾーピアでも同じです。なお宿泊１ヶ月前（フローティング予約）になれば権利の色は関係なくなりますが、それ以前の予約だと交換成立の可否にかかわらず、利用日の権利色で予約する必要があります。

差し出した権利は、交換成立で予約が確定すれば使用済みとなりますし、もし交換成立待ちとなれば予約確定まで保留状態になります。なお成立前に予約を取り消した場合は、そのまま権利は差し出す前の状態へと戻りますが、成立後にキャンセルすれば権利はＦ預（当年のＦＬ予約のみ利用可）に格下げとなります。

ということで、もしＧを使わずに５月５日に予約を取るなら、来年４月５日以降に予約するしかないということです。例の３ヶ月前から権利消化無しとなる限定イベントプランも連休中は適用されないでしょうから難しいですね。裏技もないわけじゃありませんが、それはまた別室で訊ねてみて下さい (^^;

注）交換成立待ちとキャンセル待ちの違い

１年前から１ヶ月前までに予約（自分の占有日行使を除き）する場合、その施設のオーナーがスペースバンク（ＳＢ）に預けた占有日に余裕があれば、宿泊希望者の差し出した権利との交換が成立しますし、交換可能な権利に余分が無ければ、新たに占有日がＳＢに預けられるまで交換成立待ちとなります。

一方、ＦＬ予約の場合はすでにＳＢ預け入れ期間が終了していますので、もし交換成立済の利用者や占有日行使のオーナー等によって満室となっていれば、誰かの予約が取り消されるのを待たねばなりません。この場合をキャンセル待ちと呼びますが、当然ＦＬ予約期間ですから権利の色も関係ありませんよね。

[9808: ベン]

>>9805　RTファンさん

おっと、余計なことばかり書いて、肝心なことを言い忘れました。それは箱根離宮のような人気施設の場合はとくに、ＧＷや夏休み・休前日などの占有日行使率が高いであろうと言うことです。

それだけに早い段階で占有日を手放すケースが少ない中、占有日行使宣言の期限ギリギリに手放す可能性は他施設より高いとも言えますし、またＦＬ期間のキャンセルも期待薄とは言い切れません。

また担当さんに頼めば、抱えている権利で何とかしてもらえる可能性もなきにしもあらずです。あきらめずＦＬ予約に賭けてみましょう。グレードを気にしなければ何とか願いが叶うかもです！

[9809: 109]

はじめまして。
僕は東急HVCのメンバーなんですが、XIVの会員権にも興味があって、2週間でようやくこのスレを読了しました。箱根離宮、八瀬離宮の13泊辺りを購入したいと思っています。どうぞよろしくお願いします！

[9810: フドウ]

>>9793 山イチさん

シューティングスタープログラム曇り空のため中止になってしまいました><
梅雨時なので仕方無いですね
代わりに宴会場にてVixenの社員の方による講義や景品付きクイズ大会が開催されました
知らないことが多くとても勉強になりましたが小学生の我が子には少し難解だった様です
私も来年リベンジしたいと思います^^

[9811: フドウ]

>>9792 コネキューさん
オーナー仲間入りおめでとうございます^^
連休が有った次の週の土曜日はいくらか予約が取りやすい傾向にある気がします
13日の予約を問い合わせる際に都合が付くようならば20日についても聞いてみるとよいと思いますよ
また1ヶ月以内の予約は権利の色は無関係なので行けそうな日が有ったら予約をいれてしまいましょう

>>9809 109さん
いらっしゃいませ、両方の会員権を上手く活用されている方が多く私も非常に参考になっております
少し前の、サンヤマさんや二刀流さんがエクシブとHVCを活用した予約や利用法について詳細にレポートされております
よい出物にめぐり合えるとよいですね

[9812: フドウ]

>>9806 RTファンさん

来年のGW又とないチャンスで良かったですね^^
GW後半は帰りの渋滞を嫌ってかフローティングでも予約出来る施設がチラホラ見受けられることがあります
流石に離宮やSVは難しいかもしれませんがオールドエクシブなら予約がとれる可能性が有るので山中湖あたりを来年フローティングでトライしてみるのもよいと思いますよ

あとは力技になりますがリゾーピアは一般の旅行サイトからも予約可能です
ただ一般向けシーズン中価格はそれなりのお値段になってしまうのであまりおすすめは出来ません

[9813: 箱根離宮２]

箱根離宮に泊まって、箱根を散策８しました。小さいころから来てますが、改めて
箱根の多様な施設を味わいました。

一つは有名な箱根神社。この宝物館で、忠臣蔵の大石内蔵助が、討ち入りの直前に
それまで雌伏していた間の金銭出納帳を箱根神社に奉納しており、その現物があります。
それと関心を持ったのが、役行者（えんのぎょうじゃ）という実在した呪術者の木像が
あり、目が座っており、怪しい雰囲気です。

もう一つは２年前にできたドールハウス美術館です、ドールハウスは人形制作、木工、
刺繍などの総合アートと書いてあるのが実感できます。私は南ドイツの居酒屋の
ドールハウスがバイエルン地方らしくて面白かったです。

ご興味ある方は、ネットで検索して、どうぞ行ってみてください。

[9814: RTファン]

>>9812 フドウさん

ありがとうございます。山中湖や初島を絡めるのもいいかもしれませんね。箱根は小田原まで新幹線で行くつもりなので、小田原でレンタカーを借りるといいかもしれませんね。(^_^)

[9815: RTファン]

>>9813 箱根離宮２さん

ありがとうございます。箱根は凄そうですね。
こういった貴重な情報提供は本当にありがたいです。
どんどんお願いします。\^_^/

[9816: RTファン]

ハコさんに捧げます。^_^

[9817: ハコ]

>>9809 109さん

こんにちは。ようこそエクシブ掲示板へ！
箱根離宮会員のハコです。
お名前は東急→109さんですね。
実は渋谷にお住まいとか、、？

こちらの掲示板で色々な情報をゲットされて、また近い内にエクシブの旅について109さんと語り合う様になれたらうれしいですね。

これからよろしくお願いいたします。

[9818: ハコ]

>>9816 RTファンさん

ありがとうございます！
しっかりカメラ目線の緑の瞳に吸い込まれそうです。

今日は良いことがありそうです♪

[9819: 109]

>>9811 フドウさん
>>9817 ハコさん

ウェルカムメッセージありがとうございます。はい、HNはシンプルが1番と思い109(東急)にしました。どうぞよろしくお願いします。

こちらは皆さん双方のメンバーの方も多く、XIVとHVCを上手に両刀遣いされているようなのでHVCの買い増し以外にXIV購入の検討を始めた次第です。今の出物の中では、箱根離宮SE13泊・八瀬離宮S13泊・山中湖SV13泊などは予算上も見合っているのかな、と考えています。SEやSグレードは夫婦利用以外でゲストを招待した時に良い部屋にと思っているためです。妻と泊まる時はECタイプで十分と思っているのですが、ゲストや妻が友達と行った時のためにだけ高いグレードを買うのもどうかなぁとも。ただ、HVCで結局、よりハイグレードなVIALA施設に買い替えた経験から、資金があるならより幅広いニーズに合う会員権を購入すべきなのか、迷っているところです。

Sグレード保有でもよりコンパクトな部屋に泊まることは出来ると思いますが、グレード違いだと交換成立しにくい、ということはありませんか？初心者なので素っ頓狂な質問だったらすみません！

[9820: RTファン]

>>9819 109さん

はじめまして、鳥羽のRTファンと申します。宜しくお願いします。
グレード違いでもいくらでも交換できます。心配ありません。小生SE所有ですが、鳥羽でも良いところはみんなSSが押さえてます。箱根でもSSに泊まれなくて悔しい思いをしなければなりません。ですから可能であれば、SSを購入されたほうがよいように個人的には考えます。(^_^)/

[9821: RTファン]

>>9808 ベンさん

本当に親切に詳細にご教示いただきありがとうございます。(^_^)/
3か月前からの限定イベントプランや3週間前からのサンクスフェスティバルも一度利用して見ようと思います。あと、ホームで夕食半額で更に株主優待券をうまく
使用したらすごくお得ですよね。(^_^)/

[9822: シン]

>>9819 109さん

109さん
鳥羽のシンと申します

エクシブの場合 グレード違いで交換成立しにくいということは無いと思いますよ。
ちなみに僕はエクシブ直組なので、担当営業さんを通して予約をすればSが無理ならばE.C.Aのうち取れる部屋を案内してくれます。
逆にAの会員ならばC以上のお部屋を予約する事は絶対に無理です。
そういう意味では出来るだけハイグレードな会員権をお持ちの方が予約は取りやすくなります。
ご質問の意図はSの会員がEやCへの交換は成立しにくくないか？という事ならば、答えは不明です。
というのは交換の優先順位がイマイチわからないからです。
直組有利説、二食予約有利説、ハイグレードオーナー有利説、等色々ありますが、全てオーナーの皆さんの経験からくる想像だからです。^_^
なのでとりあえず予約を取れる可能性を幅広く得たいならば出来るだけハイグレードにした方がよいのではないかなと思います。

[9823: 109]

>>9820 RTファンさん
>>9822 シンさん

早速ご教示ありがとうございます。
質問の意図はシンさんのご推察どおり、僕のようにメインはECで充分という人が意外に多くて、Sグレードを買ったらうっかりSグレードとしか交換が成立しない、という事がないかが心配で。またRTファンさんのご経験も納得、箱根離宮SEに飛びつけない理由は新エクシブのSSに泊まれないことがネックでして。

なかなか悩ましいですね。
ですが、お2人のアドバイスで感触は掴めたのと、自分の理解と齟齬が無かったので安心しました。ご助言ありがとうございました！

でもこのアレコレ悩む段階が車選びと同じで楽しいひとときでもあります。また疑問点ありましたら質問させて頂きます(^^)

[9824: 箱根離宮2]

109さん
　おはようございます。
　SEかSか悩ましいところと思います。

　一般的ですが、仲介の価格は11月頃からが値段が下がりやすい傾向があります。
　また京都と箱根の相互の予約のしやすさは、箱根のオーナーの方が有利と思います。
　それと箱根のSの仲介価格は昨年より上がってます。

[9825: シン]

>>9823 109さん

109さん
そのご心配はおそらくないと思いますよ。
僕はSやサンクは年1くらいしか利用しません。
Eも3回くらいかな？
あとは全部CかAです。
僕の場合最低でも2泊、場合によると4から5泊というスタイルのエクシブ利用です。
なので宿泊費は出来るだけ押さえて、出来るだけ多く行きたいのです。
ですがE.C.Aが取りにくいと感じたことはありません。
しかし、ここ重要なので^_^
僕の場合平日利用がほとんどです。
なので、僕のいうことは(平日に限る)というカッコつきの話しになると思います。
土曜日、休日前のご利用が多いならは、やはり良く使う施設で良く使うグレードでさらに26泊の権利を持たれた方がいいと思います。
もしくはベイコート13泊です。
ベイコートならエクシブは全てレッド扱いですから休日前の交換には便利な権利です。
なかなか悩みどころだと思いますが、ランニングコストもかかりますので、良くご検討ください。
確かに車選びと似ていますが、車は買い換えれば良いわけですが、エクシブは中々買い替えにもパワーが必要なので、後悔の無い買い物をなさってくださいね。

[9826: 山イチ]

>>9810 フドウさん
中止ですか…。それは残念(；ω；)
来年是非リベンジしましょう！

>>9809 109さん
はじめまして。
ニワカエクシブ会員の山中湖会員Ｎｏ．1ことヤマイチです。
宜しくお願い致します。

[9827: Laguna. ベン]

>>9809 109さん

はじめまして！ ようこそエクシブ掲示板へ。ＨＶＣと両刀使いのひとり、ベンと申します。すでに皆さんからのアドバイスで、概ねご決心されたこととは存じますが、ここはひとつ別の角度から背中を押して差し上げますね (^.^)v

それはエクシブとハーヴェストの使い分けについてです。ご存知の通りハーヴェストはホーム優先ですが、エクシブはあくまで契約施設よりグレードが大前提です。私自身アップグレードを繰り返してきましたが、上のグレードほど予約など様々な面で利点は増えていきました。

そもそもハーヴェストはVIALAですら広い部屋は極めて少なく、エクシブのＳには到底かなうものではありません。使い分けるなら、エクシブのグレードは可能なかぎり上げておかれたほうが使い勝手は増幅すると思います。

購入時の資金が足りなければ、後々のグレードアップも楽しい時間となりますが、資金があるのに上のグレードを買わなければ、必要になった時には後悔すること疑いなしです。すでに用途が念頭におありなら尚更でしょうし (^^;

[9828: 二刀流]

箱根離宮、軽井沢パセオはケチのつけようがなくとてもすばらしいところでした。

那須白河、初島はリゾート感満載でハーベストには見られない施設です。

伊豆は………おそらくもう行かないと思います。建物内はうす暗く、コテージ棟だったので、外階段で前夜の雨で大変すべりやすく、スイートでしたが、さして広くもなく、窓の外の景色は外壁に黒シミ？がかなり浮かんでおりリゾート感より誇張すると廃墟のようでした。宿泊者も大変少なく、駐車場の車はオーナー用に２台、一般用に３台でした。予約のとりやすさは抜群ですがハーベストも不人気施設は楽に予約が取れます。

やはり、年月を経るとリゾート施設もかなり劣化してしまいますね。

[9829: Laguna. ベン]

>>9814 RTファンさん

こちらまでは新幹線利用なんですね。だとしたら箱根離宮に近いのは確かに小田原駅ですが、５月５日に前泊できるようになるとして、どこに予約が取れるか次第では、レンタカーの借りる駅を再考する必要もありそうですね。

例えば湯河原や熱海や初島なら熱海でしょうし、山中湖や伊豆なら三島がいいでしょう。箱根の場合でも、三島で借りたほうが周遊や渋滞回避の対応には便利です。小田原から箱根へ向かう国道は、連休だと渋滞で動かない可能性もありますから。

[9830: ハコ]

>>9828 二刀流さん

歯に衣着せぬ二刀流さんのご感想、はっきりとしていて好感を持ちました。
各地のエクシブはそれぞれ個性がありますから好みというかもちろんご本人との相性もあるかと思いますが、、。

私は東京ベイコートのあの全体的に暗い雰囲気と眺めが余り好みに合いません。しかし姉はプライバシーが守られる雰囲気と東京らしい都会の夜景がとても好きで惚れ込み(義兄が)東京ベイコートの会員になりました。

感じ方も人それぞれなんですね。
また行った時のお天気なども結構印象を左右すると思いますがこればかりは天の思し召しによりますね。

[9831: 伊豆っこ]

>>9809 109さん

初めまして、伊豆のオーナーでHVCはたまにビジター利用の伊豆っこと申します。
今は色々とリサーチして楽しい時間を過ごしている事とと思います(^-^)
どうぞよろしくお願いします！

[9832: 伊豆っこ]

>>9814 RTファンさん
RTファンさん
箱根は休日祝日の渋滞が結構激しいです。
電車やケーブルカーを活用して計画的に移動した方がストレスなく見て回れました。
平日を前提にしていたり、目指す観光施設によっても変わってきますが。

[9833: RTファン]

>>9829 Laguna. ベンさん

貴重な情報ありがとうございます。最近車の運転がおっくうになってきているので新幹線をうまく活用したいと考えています。箱根、湯河原、熱海、伊豆あたりは新幹線になりそうです。

あと関西方面は、琵琶湖、有馬、六甲、鳴門あたりも新幹線利用したいかな？

エクシブの王様と言われる有馬や広大な鳴門はまだ未踏の地なので楽しみです。

よく検討します。ありがとうございます。ペンさん(^_^)//

[9834: RTファン]

>>9832 伊豆っこさん

ありがとうございます。車で渋滞に引っかかると大変です。渋滞のことも考慮しないといけませんね。(^_^)/
渋滞がなければエクシブ伊豆は新幹線熱海駅から車でどれくらいかかりますか？伊豆も是非とも訪れてみたいです。鳥羽や琵琶湖、蓼科などの老舗エクシブも小生大好きなのです。トイレを新しくしてもらえるともっといいですが(^=^)｣

[9835: 箱根離宮2]

先日箱根離宮に泊まったとき、朝食を翠陽の中華粥にしました。
お粥も美味しいし、写真の飲茶がバイキング形式です。
デザートも中華風で沢山の種類があります。
ただ一つ残念なのが日曜日の朝のみ開店です。つまり土曜日宿泊に
限られます。

[9836: RTファン]

>>9830 ハコさん

ハコさんのご意見に大賛成です。


ハコさんに捧ぐテイク2です。(^_^)/

[9837: 109]

>>9824 箱根離宮2さん
>>9825 シンさん
>>9826 ヤマイチさん
>>9827 ベンさん
>>9831 伊豆っこさん

こちらこそ、どうぞよろしくお願いします&アドバイスありがとうございます。

京都と箱根の相互予約の有利不利はなるほど、と思いました。それだけ箱根離宮が交換需要が高く人気ということですね。さすがに箱根離宮のSには手が出ないので残念です。

僕はシンさんと使い方が似ていて、宿泊費を抑えてあちこちまんべんなく行きたい派ですが、現役世代なのでHVCも7割方土休前日利用です。ただ、HVCはホームならほぼ30泊全てを土休日泊にすることは難しくないので、XIV13泊は平日休み用にしても良さそうかな、と思います。

ベンさんのご助言含め、みなさん口を揃えてXIVはグレードがポイントだとおっしゃるので、肝に銘じて検討したいと思います。

[9838: ハコ]

>>9836 RTファンさん

ありがとうございます。
おすまし顔でお見合い写真の様ですね。
少しだけずらした足元がたまりません。
(=^ェ^=)

[9839: Laguna. ベン]

>>9835 箱根離宮2さん

そうそう、これこれ！ (^^) 土曜の夜に宿泊できない私にとって憧れの朝食なんです！

平日のどれか週一で構いませんので設定するか、あるいはランチメニューに加えてほしいなぁと、ずっと思っております (^^;

[9840: ベン]

>>9839 追記

その箱根離宮に来ております。箱根離宮２さんが先日アップして下さったお写真と全く同様に、ここ４号棟のベランダからは雲が垂れ込めた幽玄な景色が眺められました。

過日自宅に忘れて使い損ね、期限間際となった株優券を使うための宿泊ですので、今夜のディナーは久々のターナで頂きました。槙シェフとチェンジで初島から来られた下橋シェフのお料理、とても美味しかったです！

軽井沢の佐藤シェフのもとで副料理長をされておられただけあって、ちゃんとパンに似顔絵の焼印が入っていました (^｡^)

写真はターナ・プラベートプラン特典の一つ、ターナ個室でのウェルカム・デザートです。

[9841: ハコ]

>>9840 ベンさん

箱根離宮・ターナの個室は特別な雰囲気がありますね。
下橋シェフのお料理、ベンさんおすすめでしたら間違いないかと。
次回は和食を予約してしまいましたが変更しようかしら、、。
(^_^)

[9842: ディープ]

初めまして。いま箱根E C 1号棟のオーナーです。箱根のSに泊まりたいと思ってますが、今のグレードでは無理なため。購入を検討しています。休前日に予約を取りたいのですか。やはり箱根Sを購入が一番いいのでしょうか？？箱根を二つ持つのも微妙なのですが、どなたかアドバイスお願いします。

[9843: Laguna. ベン]

>>9832 伊豆っこさん
>>9834 RTファンさん

さっきレンタカーの件でレスさせて頂いた際に私も思っていたのですが、伊豆っこさんが仰る通り箱根なら車でなくても十分楽しめますし、湯河原や熱海・初島との連泊なら電車＆バス利用も便利なんですよね。唯一、山中湖だけは圧倒的に車が楽ですが。

ただ連休中に箱根へ行った経験がないので分かりませんが、道路の渋滞と同様に電車やバス、ケーブルカー、ロープウェイなどの混雑はどんな感じなのでしょう。新幹線だけは座席指定が取れれば座れるでしょうけど、あとは長蛇の列を想像してしまいます (^^;

ちなみにエクシブ伊豆ですが、熱海駅から海岸沿いの国道経由で１時間前後です。ただ休日は渋滞必至のルートですのでので、所要時間はかなり伸びるものと予想されます。むしろ三島駅から伊豆スカイラインで向かうほうが有料道路主体ですし、ルートもいろいろ選べますからスムーズです。さもなければ伊豆急の電車利用です。車窓からの相模湾の眺めは素晴らしいですよ！

いずれにせよ、連休中の道路や交通機関の情報は早めに入手されて、適切な計画をお立てになることをおススメいたします。

[9844: Laguna. ベン]

>>9843 追記 ー XIV伊豆

そのエクシブ伊豆ですが、たしかに二刀流さんがご指摘の通り積年の傷みや古さは如何ともし難く、一昨年あたりから外壁の補修や塗装は行われているものの、一気にというわけにもいかないようで、新しい施設と比べると気の毒なかぎりです。

しかもここ数年のリストラ化でレストランやラウンジも更に寂しさが増した中、それでも不思議とエクシブ伊豆を愛する会員さん方は見捨てずに、相変わらず通い続けているんですよね。エクシブマニアには著名なresortboy さんやミシマさん然り、そしてこの掲示板のオーナーさん方も然りです。

どこか惹かれるところがあるんですよね。オールドエクシブ独特の魅力って、施設の立派さや充実さとは別のところに潜んでいるような気がします。私自身、施設の古さや不便さに閉口しつつも、伊豆で過ごす時間は大好きですし、何故だかとても癒されるんですよねぇ (^^)

[9845: Laguna. ベン]

>>9841 ハコさん

別々の名称を掲げてはいますが、ターナはベラヴィスタの上級個室コーナーみたいな存在ですから、シェフも更に腕によりをかけて工夫されているようです。ベラヴィスタびいきのハコさんには、きっとお気に召していただけるでしょう。なお食後には下橋シェフ自らご挨拶に来て下さいました。

とはいえ箱根離宮は、華暦も翆陽も杜季もどこも美味しいですから、レストランの選択には毎回悩みます。あの華暦の窓から眺める夕刻の山々、東山魁夷の緑を彷彿とさせる緑にはいつも癒されます。その点はまさにターナにない魅力ですよね。この季節、山々の緑はことさら美しく感じます。

[9846: Laguna. ベン]

>>9842 ディープさん

はじめまして、ベンと申します。ようこそエクシブ掲示板へ！

箱根離宮ののオーナーさんはここにも大勢おられますが、さすがは人気施設ですね。。Ｓグレード購入ご希望とのことですが、今回は買い替えではなく、買い増しということなのでしょうか？ 休前日利用をお望みなら、やはり年数日の休前日に占有日を持てる箱根離宮が断然有利ですよね。

他の視点からの選択肢でいえば、権利すべてが赤で休前日に全権利を投入できるベイコートも候補になります。仲介で東京ベイコートのラグジュアリーまたはロイヤルでしょうか。ただし連休や盆正月に設定されるゴールドがありませんので、その点をどう考えるかですね。

[9847: RTファン]

>>9843 Laguna. ベンさん

ありがとうございます。よくわかりました。伊豆などは連休を避けて時間があるブルーホワイトの時に狙うのが良さそうですね。山中湖の場合は夏休みに蓼科と絡めて車で考えてみます。

ベンさんをはじめ、関東の方々がなかなか来れないであろう白浜の写真を提させていただきます。

小生は行けておりませんが、パンダが大好きな家内と大学生の娘、もうすぐ社会人の息子と義母でエクシブ白浜アネックスに宿泊。最高だったと言ってました。オールドエクシブも捨てたもんじゃないです。(^_^)/

[9848: RTファン]

エクシブアネックスの部屋から

[9849: RTファン]

白浜アネックスから

[9850: RTファン]

エクシブ白浜アネックスから

[9851: RTファン]

アドベンチャーワールドのパンダ

[9852: 二刀流]

東急ハーベストの掲示板を見ればお分かりのように厳格なオーナー制をとっているところはお互いに激しく憎み合う傾向があります。それは休前日利用が圧倒的にオーナー優先だからだと思います。30泊全て、熱海伊豆山の個室露天風呂が休前日に利用できる権利と、全くかすりもしない権利ではいがみ合いたくもなります。

エクシブはそれほど、ホームが優遇されていないように思います。VZであれば、せいぜい休前日に年間２日くらいが割り当てられていて、その日が合わなければ他オーナーと同じような競争社会に巻き込まれるわけですよね？

それで、箱根離宮や軽井沢パセオの休前日ばかり望んでいてはなかなか権利の消化となりません。東急ハーベストは同じ料金で施設の差が甚だしいので不人気施設には行く気になりませんが、エクシブはFL期間中でも休前日に予約が取れるそこそこの施設があるので助かります。

SSグレードを所有している人は競争相手も少ないので、人気施設の休前日も割と予約できるのでしょうね。想像ですが。

[9853: ディープ]

>>9846 Laguna. ベンさん

>>9846 Laguna. ベンさん
ベンさんよろしくお願いします。早速のアドバイスありがとうございます。
現状は買増しとなります。なのでベイコートの赤権利、山中湖SV、浜名湖Sを仲介業者の箱根Sよりお得に購入して箱根を利用を考えたのですが、今の箱根EＣはR T社からの直接購入の為それなり予約の融通がきくメリットがあるのではと、直接と仲介からのオーナーのR T社の扱いは全く大差ないのでしたら仲介よりS購入後、ＥＣを手放そうともおもうのですが、実際どーなのでしょうか？？
R T社ではSの物件は出なく出たとしても仲介よりも高価格でして、やはり買うなら仲介でと。仲介から購入しても営業担当は変わらずつくものなのでしょうか？？
でもベイコートの赤権利も魅力ですがベイコートを利用する機会はなさそうだし、その権利でも箱根Sは予約取ることは難しいそーですよね。だったらやはり箱根Sですよね。近いし緑に囲まれて落ち着きます。
しかし最近休日前はお風呂の混雑すごいし、先々週行った時金髪パパと、ピンク髪ママが赤ちゃんをスパの入口で断られてました。以前中国の方も見かけました。最近休前日はさまざまな人たちが出入りしてるので、正直ど微妙な気分になります。Sで過ごせたのならきっとほんとに最高の贅沢になれそうな気がしてと、今検討中です。
でもエクシブをホーム同じところを２つであれば東急の検討もありではないかなとも。

でも箱根利用が断然いいので、やはり箱根Sですよね？？

[9854: 伊豆っこ]

>>9844 Laguna. ベンさん
その伊豆のオーナーです(^_^;)
夏休みなどはロビーも人で溢れるだけに、
今の時期や冬場など10組以下の宿泊客で閑散とした状況は
寂しい限りです。
ですが離宮の華やかさとは一線を画し、どちらかというとリゾーピアに近しい
懐かしさを感じます。

外装もそうですが、内装各所も本格的にテコ入れをしてもらわないと、流石にマズイ状況なので
計画的に改善していってもらいたいですね。

[9855: 伊豆っこ]

>>9834 RTファンさん
既にLaguna. ベンさんからお答えが出てますが、熱海駅からエクシブ伊豆まで
オンシーズンの渋滞は1.5～2時間を位を想定してますが、私も正確なところは読みきれません。
熱海駅から伊豆急行で伊豆高原駅まで行き
若しくは東京方面からでしたら
スーパービュー踊り子で乗換えなしで伊豆高原駅まで行き、
エクシブの送迎バスでホテルへ向かうのもお勧めです。

[9856: Laguna. ベン]

>>9854 伊豆っこさん

そうですよね。伊豆っ子さんをはじめ、伊豆の小躍りさんや伊豆の海さんや伊豆大好きさんや、皆さん伊豆への思いが溢れるＨＮをお名乗りですよね。私自身、遥か昔のことですが伊豆が開業した頃、友人に招かれて初体験したエクシブが伊豆でした。以来、私も特別な愛着を感じてきました。

それだけに今の状況は残念に思っています。リゾーピア箱根や別府、そして鳥羽本館がリニューアルされた際には、次は伊豆かと期待したのですが、相変わらず手付かずのままです。再来年には熱海のリニューアルが予定されているようですので、その次はぜひ伊豆をと願ってやみません。

伊豆へ行くたびに、ムセオかパセオぐらいの増設が可能な土地はないかと眺めてしまいますし、せめてコテージ棟を改装することはできないかと考えたりもしています。伊豆高原という関東屈指のリゾート地に建つエクシブ第２号の歴史あるこの施設、一層の発展維持を願ってやみません。

[9857: RTファン]

>>9855 伊豆っこさん

ありがとうございます。伊豆は電車を乗り継いで行こう
と思います。伊豆も写真で見ると眺望が素晴らしそうですね。(^^)/

小生、正直に言って最新のエクシブより、オールドエクシブの方がバブル感というか、高級感というか、重厚感があるような気がして好きなんですけどね。(^_^)/

[9858: コネキュー]

≫9843
ベン様
>連休中に箱根へ行った経験がないので分かりませんが、道路の渋滞と同様に電車やバス、ケーブルカー、ロープウェイなどの混雑はどんな感じなのでしょう。
今年のGW平成→令和を箱根で過ごしました。
関東在住なのですが、前日にロマンスカー4人、帰りも4人分当日指定席を確保できました。
離宮からだと、登山鉄鉄道→ケーブルカー→ロープウェー→大涌谷→芦ノ湖→バス→湯本の周回を選択しそうですが、
逆まわりをして登山鉄道→湯本→バス→芦ノ湖→海賊船→ロープウェー→大涌谷→ケーブルカー→登山鉄道→湯本
だと大変空いてストレスなくまわれます。
箱根は電車で楽しめるので購入を決めました。

[9859: シン]

>>9857 RTファンさん

RTファンさん
僕もそうです
オールドエクシブファンです
シンからオールドエクシブファンに変名しようかな^_^伊豆も好きですよ。
ただ大阪からだと少し足の便が悪いのが難点です。
夏は盛り上がるでしようね
伊豆プールは最高ですから^_^

[9860: RTファン]

>>9853 ディープさん

今ではリゾートステーションで箱根のSの仲介価格を知りましたが、凄い値段ですね。

うまく営業さんに頼んでECをうまく下取りしてもらって正規ルートでSを購入した方が安くなる可能性はないてすか？一度相談されてみたらどうでしょうか？

[9861: RTファン]

>>9859 シンさん

オールドエクシブはなんというか、懐かしいバブルの薫り、名残り？みたいなものを感じて華やかだった若い頃に還ったような気になるんですね。(^…^)

[9862: ディープ]

>>9860 RTファンさん

はじめまして。箱根のS狙いこ物件迷ってたら他の方に購入されたみたいでした。R T社からはS物件って出ないんです。出たとしても仲介よりも2倍近い価格になってしまうので。
仲介物件もその価格だと、そんなに簡単に買われないないから大丈夫って主人も余裕かましてたけど、やっぱ1の大台を切る箱根のSはお買い得だったのでしょうか。
部屋の露天風呂からの箱根の山々の景色をビール飲みながらの贅沢なひと時が、消えた?泣。

[9863: 箱根離宮２]

ディープさん
　こんにちは。
　ＲＴ社からの箱根Ｓの価格が仲介の２倍近くとして、お持ちのＥＣを売値くらいで
　引き取ってくれれば、その差額は丁度仲介の価格と同じくらいになれば
　ベストな解決かと思えるのですが、想像なので、お役に立てないかもしれません。

　ここの掲示板はオープンなので、なかなか直截にお話しできないのがもどかしく
　感じます。

　箱根離宮の土曜日のフロント前の通路は、夕方や朝は、人通りが多くてびっくりです。
　ベラヴィスタも夕食は席が決まっているので大丈夫ですが（それでも、料理をとりに
　いくとき混んでますし、アルコールを注文してからくるのが時間がかかりますね）
　日曜の朝食のベラヴィスタは、大混雑なので、他のレストランを選択してます。

　大浴場に行かれるときは、チェックインしてすぐとか、午前１０時ころのほうが
　ゆっくり入れると思います。
　でも、部屋の露天風呂の魅力にひかれるのは、よくわかります。

[9864: RTファン]

>>9862 ディープさん

そうなんですね。実は小生、昨年鳥羽SE購入してから
初めてこの連休に行く予定なのですが、まだ一度も行ってないのに営業さんから鳥羽のSが出ました。どうですか？と電話がありました。まだ行ってないからと即座に断りましたが、希少物件ということで親切心もあったのかなあ？今度そういった話があったら下取りも含め、よく話を聞いてみます。(^o^)

[9865: ベン]

>>9858　コネキューさん

５月の連休に箱根へ行かれたんですね。なるほど、一般的に強羅から桃源台→元箱根のコースを思い浮かべますから、その逆を突くというわけですね。むしろ箱根離宮からだと、案外そのほうが出掛けやすいかも知れません。ともかく行きは、離宮前のバス停から元箱根方面行きのバスに乗るだけですからね (^^)

[9866: シン]

>>9864 RTファンさん

RTファンさん
それはなかなかの営業ですねー
そこは興味を示して一泊くらい招待してもらったらいかがですか^_^
まぁ、そうやって結局ハマって欲しい病に陥り、買ってしまうのですけどね。
^_^^_^

[9867: RTファン]

>>9866 シンさん
ふとおもいついたのですが、鳥羽のSEに加えて東京ベイコートラグジュアリースイートの会員権を手に入れれば、鳥羽や有馬、箱根のSもベイコートのロイヤルもすべての部屋が泊まれるようになるのでSの26泊の権利よりお得じゃないか。と。

ベイコートロイヤルを26泊で持つよりかなりお得ですよね。(^o^)

[9868: RTファン]

>>9866 シンさん

まあ夢物語ですけれど( ´-｀)

[9869: ベン]

>>9853　ディープさん

ＲＴファンさんや箱根離宮２さんもお書きの通り、とりあえずダメ元でも購入時の販売担当営業さんにご相談してみるべきだと思います。その上で商談が折り合わなければ、それから仲介購入を検討されても遅くありませんしね。もちろん強引に押し切られないよう、頑張って交渉すべきは言うまでもありませんが (^^:

会員権をＲＴ社から購入された場合はなおのこと、グレードアップに際しては格別の配慮で対応して頂けます。ＲＴファンさんも仰る通り、すでに販売終了したグレードの物件でも出物や在庫があれば紹介して頂けますから、ここはじっくりと腰を据えてＲＴ社と仲介の両にらみで情報収集されることをお勧めします。

ちなみに買替え費用ですが、ＲＴ社から同じ名義のまま切替購入するなら、名義変更料や売買手数料なども不要ですし、お手持ちの会員権も購入時正価または極めて高い見積もりが出ます。現在お手持ちのＥＣの仲介売買価格が諸事情で安めに流通している分、さらにＲＴ社買替えと仲介売買の差額は縮まりますね。

たしかに箱根離宮Ｓは素晴らしい部屋で、私もそのルームスパを満喫してきたばかりですが、山中湖ＳＶの客室スパも同じぐらい（富士山が見えれば更に）満足度は高いんです。Ｓ専用施設ですから、ともかく静かでリラックスできます。湯河原離宮や鳥羽別邸のルームスパは、泉質なら確実に箱根を上回ります。

ＲＴ社からの購入であれば、どの施設を購入しても各施設の予約や利用への対応に差はありません。占有日に拘らないのであれば、視野を広げて幅広い施設選択をお勧めします。ちなみにＲＴ社購入者には販売時の担当営業と予約担当（旧・施設担当営業）が付きますが、仲介購入の場合は予約担当だけとなります。

[9870: ベン]

>>9857　RTファンさん
>>9859　シンさん

オールドエクシブの魅力は、それぞれに個性を持たせた施設建物のデザインや仕様、広く居心地の良いラウンジ、豊富で美味しいレストラン、増設・増築やリニューアルによる進化など、施設による差や違いなども含めて、極めてバラエティに富んだ施設群だからこそ、リピートで飽きさせないのかも知れませんね。

その点では明らかに、東急ハーヴェストの旧施設を大きく凌駕していると思います。しかも >>9852に二刀流さんも書かれている通り、システムの仕組み上ホーム利用中心になりがちなハーヴェストと比べ、エクシブは各施設を万遍なく均等に利用しやすいですから、ＲＴ社側も施設充実に力を入れやすいのでしょう。

ただオールドエクシブファンは男性に多く、女性は離宮などの新エクシブを好む傾向が強いように思われます。我が家でも、化粧を気にせず楽しめるルーム温泉スパ、ガウンのままで行ける大浴場、寝心地の良いベッド、クリーンな室内と使い勝手の良い空調やトイレなど、新しい施設を好む傾向が強いですね。

誤解を恐れずに言えば、男性は郷愁へのロマンに惹かれ、女性は現実の喜びに惹かれるというか (^^;

[9871: ベン]

>>9870　追記

ついでながら付記させて頂きます。エクシブの施設デザインについては、その30年を超す歴史の中で３つのグループに分けて語られることが多いですよね。立地によって個性あるリゾート感を演出した初期、エクシブらしさ満開の豪華絢爛・重厚華麗な中期、さらに未来志向へと目を向けた斬新・新鮮な後期でしょうか！

まずは1987-1993年にかけて開業した初期グループです。鳥羽本館・伊豆・白浜本館・軽井沢本館・鳥羽アネックス・淡路島・白浜アネックス・山中湖本館の順に建てられましたが、白を基調とした明るい海辺の施設に対し、軽井沢と山中湖の渋く重厚なデザインには、既に中期に繋がる雰囲気を感じさせますね。

続く中期は、エポックメーキングなデザインとして名高い琵琶湖を皮切りに、山中湖から４年の空白期を経て開業した1997-2006年の施設群です。琵琶湖・蓼科・初島・鳴門本館＆ＳＶ・浜名湖・軽井沢ＳＶ・那須白河・鳴門ＳＶＤ・八瀬離宮の順に開業しました。まさに重厚華麗な建物群の最盛期といえます。

このうち初島クラブ、そして那須白河の一部は、別企業開業施設を引き継いだため独自の雰囲気を持ちますが、上手くエクシブデザインに溶け込ませていますよね。また京都八瀬は後期の離宮シリーズに入れる向きもありますが、建物デザインや客室仕様などを見ても、こうした中期の流れにあると私は考えます。

そして現在へと繋がる後期は、2008年の東京ベイコート倶楽部を挟んで、2009-2012年の山中湖ＳＶ・箱根離宮・有馬離宮・軽井沢パセオ＆ムセオ、震災によるブランクを経て、2016年から今に至るまで、鳥羽別邸・湯河原離宮・六甲ＳＶ・芦屋＆ラグーナ＆横浜ベイコートと、今も次々に開業が続いています。

こうして概観してみると、最初の段階から施設の建物デザインは様々な意匠で工夫され、そのバラエティの豊かさが年代を経ても各施設が独自の魅力を放っている理由にも繋がっていることが良く分かりますね。

[9872: フドウ]

>>9871 ベンさん

あちこち利用しているとどこも趣向が異なっているのが幸いして飽きません
施設内も快適なので観光そっちのけでついつい籠ってしまいがちです^^;

エクシブについては自然災害などの大被害が無ければ最低でも50年あわよくば100年維持出来る様にする事を想定している様です
(参考記事)https://www.jp.onkyo.com/taidan/200510.htm

最古の鳥羽本館でも30年ちょっと、少なくとも我々が生きている間は十分楽しめそうです^^

[9873: RTファン]

>>9871 ベンさん

大変詳細なご報告ありがとうございます。

ベンさんのご意見は府に落ちるものばかりです。
小生はエクシブ中期の重厚華麗な建物の雰囲気が好きなんだと納得いたしました。

それに比べてラグーナ、六甲SVなどの最新の施設は斬新で素晴らしいんですが、小ぶりになったというか、
重厚感が少し欠けているのではないかとあくまで個人的には考えています。

例えば、琵琶湖のラウンジの広さや、蓼科の迷路のような広大な施設に比べるとどうしてもそう思ってしまいます。個人的な要望としては、今後は立地、施設の重厚華麗さ、先進、斬新性すべてを併せもった最新施設を作っていただきたいと思っています。(^-^)/

[9874: シン]

>>9871 ベンさん

おおーー
さすがわベンさんの分析というか、表現は素晴らしいですねー
まだまだ進化を遂げるエクシブに期待大ですが、初期、中期のエクシブの魅力を永らく保つ努力を続けてもらいたいものです。^_^

最近話題になっている伊豆も魅力をキープしてもらいたいですね。

[9875: 箱根離宮2]

すみません、揚げ足とりではないんですが
　腑に落ちる
つまり五臓六腑にまで染み渡るほど納得がいくというのが
語源です。

[9876: RTファン]

>>9875 箱根離宮2さん

すいません。勉強させていただきまし(^_^ゞ

[9877: ベン]

>>9872　フドウさん

その参考記事、どこかで読んだ記憶があります。たしかresortboyさんのブログに貼られたリンクだったかと。内容もすでにウラ覚えでしたが、50年、100年は大丈夫って書いてあったんですね！

しっかりとした作りと予算的措置があればこそ、会員に費用請求することもなく、きちんと維持されているというわけですね。自然災害による壊滅的被害に遭遇しないかぎり、当分は心配なさそうです。どうやら私のほうが早く最期を迎えそうですが、せめて元気に生きている間は存分に楽しませて頂きます。

[9878: ディープ]

>>9877 ベンさん、箱根離宮2さんに、R Tさん。色々な意見アドバイスありがとうございます。

やはり今後の対応についても諸々かかる手数料も含めR T社でのグレードアップの方がいいのかもしれません。今はSが出ないのでとの話で、この先出てくる頃にはまた価格変動もあるでしょうし、様子みながら主人と考えます。高価な買い物なので、慌てて行動して後で後悔するのもと。
箱根Sのお風呂は憧れですが、部屋付き露天風呂でお気に入りのところもあるのでそこでしばらくは癒されようと。ちなみ熱海のグランバッハおススメです。
今日は、エクシブ琵琶湖にきています。明日
1日バス釣りなので、先月に続き素泊まりですが。

[9879: ディープ]

ここの投稿の仕組みがイマイチ分からず、途中になってしまいました。笑
朝6時半長浜港集合なので、朝のお風呂も入れずオーナーカードでドリンクも飲めず。
さっきお風呂入ってベッドに入りました。先月のバス釣りの時はお風呂改装で男女時間入れ替えでゆっくり入らなかったのですが、今日はのんびり入ってこれました。平日だからお風呂も広々。琵琶湖も良いですね。バス釣りにはもってこいのエクシブでした。

[9880: ベン]

>>9873　RTファンさん

立地については、フドウさんが貼って下さった記事にもある通り、海や山のリゾート地が人気だった頃に比べて移動の距離的ニーズが縮まり、むしろ近場の交通至便な温泉やアーバンリゾートが望まれる傾向にあるようです。最近のベイコートやエクシブ建設も、こうしたリサーチが反映されているんでしょうね。

施設デザインなども、時代の要請や人々のニーズで変化はしますが、さらに企業として重要な要件が採算性ですよね。交通の利便性や距離的要素を考慮すれば、必然的に土地の取得費用もかさみますし、工事費や設備費のコストアップもあって、今後ますます収益性が高く合理的な設計になるのは仕方ないことでしょう。

ということで、広大な施設環境や大きなラウンジ、重厚華麗な建物や装飾など、古き良き時代の産物だったオールドエクシブの復活は難しく、一層の合理化を進める中で実現可能なデザインに向かうことは必然です。先進性や斬新性とは、こうした条件下で最も自己表現しやすいデザインなのかも知れませんね。

[9881: ベン]

>>9874　シンさん

上に書いた通りなら、もう二度とオールドエクシブのような施設は建てられません。せめて今ある建物を大切に維持しながら、リフォームやリニューアルも行いつつ更なる充実発展を続けてほしいものですね (^^)

[9882: ベン]

>>9878　ディープさん

先月もバス釣りに行かれたということは、しばしば琵琶湖へは通われているのでしょうか？

会員権を取り巻く状況は刻々と変化しますので、ともかくＲＴ担当営業さんやネットを通じて情報収集だけは怠らず、あとはご予算と決断するタイミング次第ということですよね。仰る通りじっくりと検討されると宜しいかと存じます。けっこう検討中が一番楽しい時期とも言えますしね (^^)v

[9883: 二刀流]

リゾート会員権は必要な時に予約できなければ絵に描いた餅になってしまいます。
リタイヤ者等、平日利用できる人は問題はありません。

実際、現役サラリーマンや学齢期の子供がいる場合は休前日やGW,盆休みの利用が多くなりますよね。
エクシブのSグレードでもR,Gの数は変わらないとしたら、フローティング期間に予約する際にライバルが少ないので問題なく休前日の予約ができるのでしょうか。

ハーベストはホームならば休前日も予約が取れますし、利用券が余ったら親戚や知人に譲渡等有効活用できますが、エクシブの場合は使い切れない権利は皆さんどうされていますか？

[9884: RTファン]

>>9883 二刀流さん

一年前からカレンダーとにらめっこしながらエクシブの予約を取るために構想を練るのが今は一番の楽しみになってます。(^-^)/

[9885: RTファン]

>>9878 ディープさん

グランバッハが気になるんですが、一泊2食でどのくらいのお値段なのでしょうか？(^o^)

[9886: 二刀流]

まだ私はエクシブの予約がよくわかっていません。

＞一年前からカレンダーとにらめっこしながらエクシブの予約を取る

1年前からだと、休前日の予約が取りやすくなるということでしょうか？ネットがつながりにくいということはありませんか。また、1年前の予約開始日に予約しなければ休前日は無理ということでしょうか。それが希少なSグレードは少々緩和されるということならわかります。

また、新規にＲＴ社から定価で購入すれば担当者が社内持ち分を融通する等便宜を図ってくれると聞いたこともあります。

人気施設の休前日に全エクシブの権利者が殺到するならそれはえらいことですね。

ハーベストは予約開始日にホーム会員とその他会員の予約枠が分かれており、キャンセル待ちは事実上ホーム会員しかできないため、ホーム会員ならば殆ど休日予約ができ、不要なら１０日前までにネットでキャンセルするだけですので、「とりあえず予約」が多く、それが相互利用者の不満にもなっています。

[9887: RTファン]

>>9881 ベンさん

でも、六甲SVの百万ドルの夜景と食事はすばらしかったですよ。朝食も凄かったです。(^-^)(^-^)/

部屋の有馬の湯も絶品で、3回も入ってしまいました。

[9888: 箱根離宮２]

二刀流さん
　こんにちは。
　これからも同じエクシブ会員同士で、情報交換を続けさせていただきたいと思いから
　大変失礼ながら、ご無礼をお許しください。
　　前に二刀流さんは、ドレスコードについてお尋ねになり、何人かの会員がそれに
　答えておられました。　それに対して、二刀流さんからは、何もリスポンスがなく
　その後に、違う話題のお話をされておられました。
　　この掲示板は、ネット上ですが、同じエクシブ会員同士の社交場所ですので
　できれば、お尋ねに対してお答えがあったら、それに二刀流さんもお応えいただけると
　教える側もはりあいがあると思います。
　　もちろん、何も反応がなくても、それで責められるものではありませんので
　誤解なさらないでください。

　　余計なお節介であることは重々承知の上なので、お許しください。

　なお、お尋ねの件ですが、ネット上でみると例えば箱根離宮のＳは、土曜日は
　来年の６月ころまで四角表示となっていますが、来年の７月の土曜日は丸表示と
　なっており、これは即予約可能です。
　　但し、四角表示でも、実際は完全な満杯ではないので、交換申出をすると
　いろいろな事情を総合して土曜日の交換が認められる場合もあります。

[9889: RTファン]

>>9886 二刀流さん

当日思い立ってラグーナや琵琶湖を当日昼に予約して突撃することもあります。

いくらでも予約がとれるのなら面白みがないじゃないですか。(^_^(^-^)

創意工夫しながら予約をするのが凄く楽しいと言っているのです。(^_^ゞ

[9890: RTファン]

>>9883 二刀流さん


>>ハーベストはホームならば休前日も予約が取れますし、利用券が余ったら親戚や知人に譲渡等有効活用できますが、エクシブの場合は使い切れない権利は皆さんどうされていますか？


エクシブも休前日に予約とれますし、うちは嫁とその親戚軍団がものすごい勢いで権利を使いきってくれますので余りません。(^-^)/

[9891: RTファン]

>>9881 ベンさん

ラグーナは名古屋から近い立地、施設の重厚華麗さ、先進性をすべて兼ね備えた施設かもしれません。時間を作って再度トライします。(^_^ゞ

[9892: Laguna ベン]

>>9891 RTファンさん

そうですよね。施設の良さは、様々な季節や異なる利用内容など回数を重ねる中で、いろいろと新しい発見がありますから、１度や２度の体験で評価してしまうのは早計だと思います。建物や施設の魅力にも後から新たに気づくことが多々ありますしね。

これまで飽きるほど（全く飽きませんが）通ってきた箱根離宮でさえ、先日また楽しい利用法を見つけてしまいました。その件は後日お話し致しますが、私もラグーナはまだ１度だけですので、今度は秋頃にでも行ってみようかと思っています。

[9893: Laguna ベン]

>>9883 二刀流さん

フローティング（ＦＬ）期間になると権利の色は関係なくなりますから、すでにＲやＧを使い切った方々も参入して、むしろライバルは増えるとも言えますね。そもそも箱根離宮Ｓは他のグレードより圧倒的に稼働率が高く、休前日は１年前からずっと満室表示になっています。

これは箱根オーナーさんによる休前日の占有日使用が多い故かと思われますね。休前日の占有日使用が増えれば、自ずと交換可能な空室も少なくなるわけですから、占有日以外の利用希望者が交換成立に至れず、交換成立待ちやＦＬでのキャンセル待ちも必然的に多くなるわけですね。

[9894: RTファン]

>>9893 Laguna ベンさん

箱根離宮が非常にニーズが高いので箱根別邸や箱根SV
を増設するといいのではないでしょうか。(^-^)/

[9895: フドウ]

急遽、湯河原に来ております
初めて3号棟のお部屋を利用となりましたが白を基調としたとても明るいお部屋でビックリです^^

[9896: ディープ]

>>9864 RTファンさん

R T社の営業はすごいですよね。笑
うちは最初蓼科購入しましたが、すぐ箱根離宮を案内され、箱根を案内されてそのまま離宮をホームに。でもって未だ蓼科には一度も行ったことがないという。。。
機会があれば行ってみたいとは思うけど。スキーのシーズンにでも利用ですわ。

[9897: ディープ]

>>9882 ベンさん

早朝6時半より琵琶湖で一日ボートの上でした。夕方2時間半ちょいで家に戻りましたが、やはり最近は車の運転が疲れます。今回は主人のほか息子がいたので昨夜の近江牛焼肉は2人してビールが飲めたことがラッキーで。
先月はまぐれで大物釣れたのが、今回は小ぶりのバスとブルーギルでした。
主人はかなりの何匹も釣ってご機嫌だったので、また来月琵琶湖です( ´Д`)y━･~~

箱根Sはベンさんのいう通り、予算と決断するタイミング、まさにそうですね。その決断するのはもちろん主人なので。ハーベストやリロとかの体験とかも行っちゃおうかな。なんて思っちゃいます。でも、確かに今の検討してるこの時期が一番のわくわく楽しみなのかも。ですね( ´∀｀)( ´∀｀)


いやぁ、こちらの掲示板にいらっしゃる皆様にも、いろいろアドバイス頂きありがとうございました。

[9898: シン]

>>9895 フドウさん

フドウさん
まるでベイコートのようですねー
これはどのクラスのお部屋ですか？

[9899: ディープ]

>>9892 Laguna ベンさん
私も、ラグーナ8月後半に家族6人揃っていってきまーす。?

[9900: ディープ]

>>9885 RTファンさん
2人で10万くらいですかね。
部屋は静かでほかのお客様とは会うことはほぼなく、熱海の街も夜景も部屋の露天風呂から独り占め。ホテルの方のもてなしがとにかく素晴らしく、贅沢だなぁ?って思える場所でおススメです。