エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[8001: タテイチ]

>>7998 ハコさん

いやいやスキーヤーと言うのも憚られる程度の腕前なのですよ(*^-^*)
ハコさんもスキーをやられるのですね！私は冬になるとなぜか映画「私をスキーに連れてって」を見たくなっていつも観ています(笑)

あはは、こぼっれちゃった寿司が注目されていますねー(笑)
でもこういった試みは面白いですよね(^_-)-☆

[8002: ハコ]

>>8001 タテイチさん

いえいえ、私は何年もスキーしていません。
冬はエクシブのラウンジでお茶を頂くのが最高です♪(^^)

インスタ映えするメニューはこれからも各エクシブで出てきそうですねー。

[8003: 軽井沢 No.3 ベン]

>>7999 & 8000 口コミ知りたいさん

パセオ大好きさん・・・ですよね (^^) 8000のキリ番ゲット、おめでとうございます \(^o^)/

なんといっても山中湖は、富士山の眺めが最高ですので大好きな施設ですが、仰るとおり温泉がネックでした。近くの石割の湯や紅富士の湯に通ったりしていましたが、さすがに隣接するＳＶ客室温泉の魅力には勝てず、がんばって懸命に資金を貯めて長年の夢を果たしてしまいました (^^;

[8004: ハコ]

>>8003 軽井沢 No.3 ベンさん

ベンさんはするする～っとグレードの壁を乗り越えた方ににお見受けしてしまいますが、
実は勤勉で大変な努力の末にベイコート所有まで行かれた方なのですね。

私はエクシブの小さめのお部屋でもう充分満足していますけれど、やはり上を目指す方はエネルギーがありますねー(^^)


>パセオ大好きさん

グレードは可能であれば高いところをゲットされた方が良いと思いますが、私の様に家族が少ないとかこじんまり派でしたらご無理のないグレードをオススメします。
あ、でもSVとかお好きならもう最初から高いグレードやなんならいきなりベイコートに挑戦なさってください！ちなみに私はパセオのファンですが芦屋の雰囲気も大好きです♪

[8005: RTファン]

皆様会員券複数所有するのはどうでしょうか？

[8006: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8004 ハコさん

いやぁ、血が滲む努力 (^^; .... かは別にして、サンメンから始まって２０年以上かけて節約生活を重ねながら順々に階段を上ってきましたからねぇ。むろん上位グレードへの憧れもありましたが、やはり利用状況に合わせてという理由が一番大きいですね。ヤドカリが大きな貝殻に移り住むようなもんです (笑)

そもそもサンメン時代が長かったので、エクシブはいつもスタンダードでしたが、当時は子供も小さかったので十分なスペースでした。それが成人して大人４名となれば、流石に広い部屋も必要になりまして、とくに２ベッドルームは割安で使いやすいということで買い替えたこともありましたね。

でも最近は、上位グレードでなくても満足できる施設が増えましたね。以前は、例のユニットバスがイヤだったり、部屋の温泉に入りたかったりが、グレードアップのエネルギーになっていましたが、離宮やパセオのＣＢで何の不満もないですし、スイートの権利でもお部屋の温泉に入れたり。良い時代になりました！

[8007: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8005 RTファンさん

複数の会員権を所有するか否かは、現状の利用状況と及今後の利用見通し次第ということになりますね。ご事情が分かりませんので、これ以上は何ともお答えようがありませんが、権利数が足りないとか、ベイコートを併用したいとか、現状で何らかの不都合があったり、何らかのご希望がおありなのでしょうか？

[8008: ハコ]

>>8006 軽井沢 No.3 ベンさん

ベンさんのエクシブストーリー、興味深いです。ヤドカリ説面白いですね♪
～サンメンからベイコートへ、20年の軌跡(奇跡)～
↑こんなタイトルで小説かノンフィクション書かれたらいかがでしょうか？

エクシブは様々なカラーの施設がありますし、世代や家族構成その時の気分などに応じてその人それぞれの楽しみ方ができるのが本当に素晴らしいと思います。

ここ最近西の方で大人しくしていましたが、皆さんのレスに刺激されてまたそろそろ動きたくなってきました。

[8009: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8008 ハコさん

こちら関東地方は極寒で、しかも明日は積雪が予想されていますが、それでも遠くから春の足音が確実に聞こえてきました。春のご宿泊をご検討中の方も多いことでしょう。春到来、いよいよですね！！

この掲示板にも新しいメンバーさん方が増えました。春に向けて盛り上げていきましょう！

[8010: ハコ]

>>8009 軽井沢 No.3 ベンさん

はい、喜んで！！(居酒屋？！)

新しい皆さん、いつでも大歓迎ですよー♪

[8011: RTファン]

昨年エクシブ会員券を購入してから家族兄弟親戚などが皆行きたがって、ゴールド、レッドの権利があっという間になくなりました。他にも接待やうちの従業員の福利厚生にも使えそうです。例えばオールドエクシブのお値打ちな中古の会員券をもうひとつ購入するというのはどうですか？中古だとホームのオーナー優遇である食事一人半額などの特典が受けれなくなりますか？

[8012: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8011 RTファンさん

早速のご返信、ありがとうございます。そういうことなんですね！評判が良くて何よりです (^^)

中古物件の購入でも、オーナー優遇の特典は同じように受けられますし、予約方法や施設利用にも何ら差別はありません。箱根離宮のＳなど超人気グレードの休前日利用を前提にしないかぎり、行きやすい施設の中古会員権で十分だと思いますよ。もちろんグレードはご予算次第ですが。

まずは追加権利がどのぐらい必要かです。それによって13泊タイプと26泊タイプいずれかに絞れます。次に休前日利用と平日利用の頻度ですが、もし赤の権利ばかりを増やしたければ東京ベイコート倶楽部の中古会員権を狙う手もありますね。その場合、全ての権利をエクシブとベイコートの赤の日に投入できます。

ただし、エクシブの権利消化無しサービスを受けたければ、エクシブ会員権を買い足すしかありません。現行サービスでは、ベイコートメンバーはベイコートのみ２週間前以降の予約で平日利用の権利消化無しになります。エクシブオーナーは１ヶ月前のエクシブ平日利用です。

ちなみに契約施設での１人分夕食無料サービスですが、エクシブは休前日と特別営業期間を除き、期日指定無しで所有施設利用時なら毎回でも可能ですが、ベイコートはメンバーズデーと呼ばれる期日指定型となります。なお、ご予算や現在ご所有のグレードなど、詳細が分かれば更にアドバイスが集まるでしょう。

[8013: ハコ]

>>8012 軽井沢 No.3 ベンさん

いつもとても丁寧で的確なアドバイス、本当にすごいです！
RT社の人より詳しい気がします。
(^^)v

>RTファンさん

ベンさんのアドバイスお読みになりじっくりご検討ください。
私は仲介業者のことなどは詳しくないのですが、中古で購入されて何の問題もなく皆さんとても楽しんでいらっしゃいますよ♪

お話を伺っていますと東京ベイコートの中古が活用できる方かしら(エクシブの赤の日を重視で)と思いましたが、最近のエクシブオーナー特典の充実を考えますとエクシブもう一ヶ所も捨てがたいですね。

[8014: RTファン]

軽井沢 No.3 ベン様、詳細なご報告ありがとうございます。恐縮します。ご教示深謝いたします。

大変恐縮ですが、もう少しご教授ください。
ベイコートも大変気になっています。今一つ仕組みが複雑でよくわからないのですが新しくできるベイコートラグーナも比較的近場になるのですが、ラグーナを購入するとエクシブを買うよりレッドの権利が多いのでしょうか？

また、いろいろ調べてみるとエクシブバージョンLというものが有るようです。法人で経費で落とせるようです。ベイコートにも同じような
お値打ちな商品はあるのでしょうか？どうせもうひとつ会員券持つならばベイコートを持ちたいとも思うのですが予算的には厳しいかなあ。

ベイコートかエクシブバージョンLか中古エクシブか？
東京ベイコートは中古でも高すぎませんか？

[8015: ハコ]

京都嵯峨さんや、フドウさんの書き込みをみて満開の熱海桜のお花見がしたくなり新幹線に乗りました。
関東は雪模様の様ですが東に向かいます。

また明日は友人(エクシブ会員の方です)に誘われたイベントに行くことにしました。

[8016: ハコ]

↑途中で切れたので、続きです。

明日は湯河原離宮でのランチと小さなファッションショーを組み合わせたイベント(個人が主催)だそうです。
久し振りの湯河原、楽しみです♪

[8017: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8015 & >>8016 ハコさん

おっと、雪女の東征？ いえいえ、失礼しました (^^; ついにハコさんも、冬眠から覚めて行動開始ですね！

熱海桜も満開だそうですし、熱海や湯河原の梅も見頃になり始めたとか。この時期、温暖な熱海・湯河原や伊豆方面はお出掛けしやすいですね。私も今月は湯河原離宮に行きます。今回は３食マレッタ尽くしです！

そのマレッタでは、ホワイトデー（3月１４日）に「マレッタ･ナイト」というライブキッチンのイベントを初めて開催するそうです。中田シェフはじめスタッフ全員が、お客さんの前でお料理を振る舞うのだとか。

[8018: ハコ]

>>8017 軽井沢 No.3 ベンさん

はい、これから伊豆へ攻め入ります。
まだ冬眠明けで動きは鈍いですが。、(笑)
梅や桜を愛でてまいります♪

ベンさん、３食マレッタ尽くしはすごすぎます。お気持ちはわかりますけれど、、、
と言いつつ実は来月の「マレッタ・ナイト」に申し込みしていまいました。
中田シェフのライブキッチン、これはもう行くしかないと思いますので！

[8019: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8014 RTファンさん

エクシブのバージョンＬとは不動産を含まない使用権のことで、２０年間スタンダードを利用できる13泊の権利が税別200万円で販売されていますね。同様の内容でラージタイプもあって、これが税別380万円でしたか。権利消滅までの施設利用や予約については、一般の会員権と何も変わらないそうです。

このタイプの利点は法人の経費で処理できることですが、200万円あればＥグレード（スイート）すら視野に入ってきます。380万円だと東京ベイコートのベイスイートが買えたり、もう少しでＳＥやＳグレードも狙えます。経費で落とせないと購入が認められないケースのみの選択肢ではないでしょうか。

もしスタンダードでよければ、格安物件なら2-30万程度から売られていますので、諸経費込み70万円前後でも手に入ります。むろんグレードを上げれば権利行使できる部屋数が倍増していきますので、さらに予約が取りやすくなったり、多人数利用に対応できる広い部屋が使えたり、という利点も増えますよね。

なお、ベイコート倶楽部については稿を改めたいと思います。

[8020: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8014 RTファンさん

ベイコート情報については、すぱさんのほうがお詳しいとは思いますが、私の知るかぎりお答えします。まずベイコート４姉妹は、権利の色や利用方法などの違いで、大きく次の２グループに大別できます。

東京・横浜・・・12泊・24泊いずれも全ての権利が赤（全日程の宿泊が赤のみ）

芦屋・蒲郡・・・権利のうち半分が赤で残り半分が白 （一部平日が白で残り赤）

ただし芦屋やラグーナの白は、ベイコートを利用する際には赤と同等の権利として使えます。エクシブ会員がベイコートを利用する場合は、上記カッコ内の色を使えば利用可となります。一部平日が白と書きましたが、特別営業期間などを除く日曜から木曜までの平日のみ、エクシブ白の権利で利用できます。

なおベイコートのサンクスフェスティバルですが、現行サービスが終了した後の４月以降は「ホワイト・サンクスフェスティバル」に規模縮小するようです。このサービスは白の日にかぎり、芦屋とラグーナに２週間前の予約で権利消化無しとなるとのことで、カレンダーが赤だけの東京は対象外だそうです。


東京ベイコート倶楽部の中古会員権ですが、芦屋やラグーナの開業に向けて関西＆中部圏からのニーズが高まり、流通価格もグンと値上がりしたようです。とくに２フロアしかないラグジュアリーは物件が少ない上に、エクシブのＳＶやＳが利用できることから人気が高く、とりわけ高値になってますね。

それと、すぱさんから教わったことですが、東京ベイコートはフロア階数で正価も流通価格も異なります。ベイスイートだと最下階５階と最上階１２階とでは、仲介で300万前後から450万円ぐらいまで100万以上も違いますね。ただ、このグレードでもエクシブのSEやスイートを使えて、使い勝手は十分です。


竣工まもない芦屋とラグーナは、まだ暫く譲渡禁止期間が続きますから、現在はＲＴ社から直接購入するしか購入の道はありません。私はエクシブ会員権の１つを切換で入手しましたので費用は少なくて済みましたが、新規購入だと東京ベイコート仲介の倍額ほどになりますから、それなら東京がお買い得ですよね。

どうしてもラグーナを安く手に入れたい場合は、いっそ今回はエクシブか東京ベイコートの中古会員権を買っておいて、５年後以降に仲介物件が出てきた段階で買い替える手もあります。その場合は、東京ベイコート・箱根離宮・軽井沢など人気施設＆グレードの物件にしておくほうが高値で売りやすいでしょうね。

[8021: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8018 ハコさん

> 実は来月の「マレッタ・ナイト」に申し込みしていました。

おぉ、さすがはハコさん！素早いですねぇ！！
初めての試みだそうですが、間違いなく美味しいでしょうし、
きっと楽しい一夜になるでしょうね。それは楽しみですね。
予定を変更できれば私も参加したいぐらいですが (涙)

[8022: 京都嵯峨]

>>8014 RTファンさん
こんばんは、Lバージョンの会員権は、昨年営業の方から紹介がありました。有効期限がある会員権で、20年で権利が無くなりますが、会社経費として毎年計上することができます。
また、購入に際しローンも組めるようになってました。
利用方法や予約システムなどは通常の会員と何ら替わりありません。

[8023: 京都嵯峨]

>>8016 ハコさん
おっと、私は仕事の関係でこの週末は熱海を離れてます。山の方は雪模様との地元報告がありましたが、離宮周囲は大丈夫かと(^-^)

湯河原の幕山も梅の里が有りますが、まだ1～2分咲きくらいみたいです。
温泉でゆっくりしていってください！

[8024: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8014 RTファンさん

> ベイコートにも同じようなお値打ちな商品はあるのでしょうか？

書き忘れていました。そもそもバージョンＬという商品は、旧施設の解約物件などをＲＴ社が不動産所有権を保持したまま、その使用権を期限付きで販売するというもので、必ずしも常に希望施設の物件在庫があるとも限りません。ましてや売れ筋のベイコートで採用することは現段階では考えにくいですね。

ともあれ、ベイコートシリーズは完全会員制を謳った最新シリーズですから、少なくとも当面は格安販売などには踏み切らないでしょう。ということで、現状において最も安くベイコートを買うには、譲渡解禁となった東京ベイコート倶楽部を、なるべく安く仲介購入するという方法しかないだろうと思われます。

あるいは、もし現在ご所有の鳥羽別邸をＲＴ社から購入されたのなら、その会員権をラグーナに切り替える方法もあります。追加資金はグレード次第ですから、ご興味がお有りなら担当営業さんにお問い合わせ下さい。その上で、さらに必要に見合ったエクシブ会員権を仲介業者さんから追加購入するわけです (^^)

[8025: ハコ]

>>8021 軽井沢 No.3 ベンさん

まず、引き続きエクシブ&ベイコートの詳しい会員権情報ありがとうございました。
m(_ _)m

そして「マレッタ・ナイト」は今から想定を上回るメニューを楽しみにしています。
来月、ご報告しますね！
(^^)v

[8026: ハコ]

>>8023 京都嵯峨さん

私は先程から熱海でのんびり過ごしています。京都嵯峨さんとはすれ違い？でしたねー(笑)

熱海の梅園は今が見頃の様ですから、お花見も楽しみです。

[8027: フドウ]

こんばんはステーキを食べに伊豆に来ました
心配された雪ですが濃霧は出ておりましたが雨～みぞれ程度で助かりました
連休とはいえこの時期としては珍しく伊豆はほぼ満室状態でファミリー層が目に付きました
300gのステーキは圧巻！食べ応えありました^^
ファミリー層にはお勧めです！

[8028: フドウ]

>>8026 ハコさん
私は明日、初島に渡るので熱海でニアミスですねw

[8029: ハコ]

>>8028 フドウさん

伊豆の雪は大したことなくて良かったです。300gのステーキは完食されたのですか？！

はい、熱海でニアミスですね。
明日はお天気も回復して、初島からの海絶景が素晴らしいと思いますよー！
(^^)v

[8030: 箱根2]

エクシブからではないですが、今朝の
富士山です。
天気良さそうです。

[8031: ハコ]

>>8030 箱根2さん

おはようございます。
箱根離宮No2(ハコニ)さんですか？
それとも新しく来て頂いた方でしょうか？
空が晴れ渡り富士山がくっきりと見えてきれいですね。

熱海もお天気良いですよー♪
海が輝いています！

[8032: 箱根離宮2]

8030を投稿しました。
すみません、離宮を入れるのを忘れました

[8033: ハコ]

>>8032 箱根離宮2さん

お返事ありがとうございます。
ハコニさんでしたね。
(^o^)

[8034: RTファン]

軽井沢 No.3 ベン様
大変詳細なご教授本当にありがとうございました。深謝いたします。大変良くわかりました。会員券もうひとつ欲しいのはやまやまですが、とにかく、清水寺の舞台から飛び降りるつもりで鳥羽別邸を購入したばかりですのでもう少し良く考えてみます。

あとベイコートはゴールドはないので盆、ゴールデンウィーク、正月の権利を増やしたければエクシブの方が有利なんですよね。

あと富士山の写真きれいですね。ステーキも美味しそうですね。
是非行ってみたくなりました。

[8035: ハコ]

湯河原離宮でのランチ&イベントに行ってきました。
ファッションショーはとても素敵でした。
(撮影不可で残念！)

翠陽(中華)のランチコースはボリュームがありすぎて途中から苦しくなってしまいました。黒酢の酢豚は美味しかったのですが、点心や揚げ物が多くて若い方向きかも、、(涙)

[8036: すぱ]

>>8027 フドウさん

フドウさん伊豆情報ありがとうございます！
自分もステーキプランを予約しましたよ！！
土曜日泊で税サ込9000円はお得！
小学生価格もあり、ファミリーに優しいプランです♪
しかも伊豆が初めてですので、ワクワクが止まらない！

[8037: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8034 RTファンさん

私自身も年月を掛けて資金を貯めつつ、検討を重ねながら買い増しや買い替えをしてきました。その選択に不可欠なのが情報です。まずは今の会員権を存分に活用しながら、じっくりとお考えになる中でご参考にでもなれば幸いです。この掲示板（＆もう一つの掲示板）はまさに、その情報交換に最適な場ですよね。

ちなみにゴールドやレッドは、数が少ないからこそ「ここぞ！」という施設と期日に絞って投入すべきですから、そのためにも権利は計画的に使っていく必要がありますね。フローティングやサンクスフェスティバルなども効率よく利用しながら、いつも年間計画表を作って権利と予算＆日程の管理をしています (^^;

[8038: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8030 箱根離宮 No.2さん

ハコニさん、素晴らしい富士山ですね！

大沢崩れらしき窪みが左側に見えますので、
茅野や諏訪など長野方面からの写真ですか？

[8039: すぱ]

>>8030 箱根2さん

素晴らしい富士山ですネ！
行ったことは無いですが、グランリゾート富士河口湖ですか？

[8040: すぱ]

>>8038 軽井沢 No.3 ベンさん

すみません。
ベンさんとかぶってましたf^_^;

[8041: フドウ]

本日は伊豆を出て初島に滞在中です
伊豆では河津桜が花を咲かせておりましたが伊豆スカイラインで登ると樹氷の世界
熱海で梅園に立ち寄りたかったのですがあまりの人の多さ＆大渋滞で断念
熱海港周囲を散策し熱海桜を楽しんだ後にフェリーに乗り込みました
かもめの餌やりは面白いですね^^
寒さを忘れて子供達とずっとデッキでカモメと戯れておりましたw

[8042: フドウ]

初島は初めての訪問でしたが広いお庭やプールなどレジャーメインで楽しみました
以前ハコさんがおしゃっておりましたがファミリー層にはうってつけの施設ですね

夕食はバイキングにしましたが牛ステーキ、握り寿司、天ぷらなどのライブに加え
しゃぶしゃぶや御造り、定番ですが美味しい中華、箱根のイタリアンビュッフェに出てもおかしくない魚介類の洋食など非常に満足度が高い内容でした

食後に大浴場にも行きましたが塩分を含む温泉は体の芯から温まりジャグジーに浸りながらゆっくり出来ました
子供達のうけも予想以上です^^

[8043: ハコ]

>>8042 フドウさん

初島の楽しさをわかって頂けてうれしいです(^^)v
本当に海が好きな方やファミリーには最適なエクシブだと思います。

かもめの餌やりはすごく盛り上がりますよねー♪

[8044: ヤマヨン]

>>8042 フドウさん
フドウさん、初島満喫されているのですね。
温泉は良さげですね。温泉好きなのでやはり初島行きたいです。
WiFiはまだありませんですか？
WiFiだけがネックです。
一人で行ってしまえば良いのですが。
フドウさんの口コミで初島の良さが伝わってきます。

[8045: マンコミュファンさん]

>>8042 フドウさん

[8046: フドウ]

>>8044 ヤマヨンさん

今回スイートのお部屋に泊まりましたがWifiバッチリでしたよ^^

[8047: 京都嵯峨]

>>8041 フドウさん

おはようございます。河津は今年は少し早めみたいですね、
初島は丁度、丼合戦といって各飲食店が腕を競ってオリジナルの海鮮丼を展開してます
お時間とお腹に余裕があれば堪能してみてください(^-^)

[8048: ハコ]

熱海桜満開の夜

[8049: RTファン]

一般のホテルでも古くても頑張って努力しているがホテルはたくさんあります。エクシブはまだまだ新しい。オールドエクシブも素晴らしいです。

[8050: ヤマヨン]

>>8046 フドウさん
フドウさん、ありがとうございます！！！
初島だけWiFiまだと聞いていてなかなか足が向きませんでしたがこれで何の問題もなくなりました。ましてや、温泉もすんばらしいとのこと。温泉大好きなので楽しみです。
海鮮丼も食べたいです。

[8051: シン]

フドウさん

船がネックで未だ未体験です
なんだか行きたくなりました^_^

[8052: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8051 シンさん

私や家族も船が揺れるのは苦手で、初めての初島行きで後悔してからは、初島に関してはフローティング予約（権利を無駄にしないため）にしておき、天気予報や当日の様子によってはキャンセルして伊豆やリゾーピア熱海（今なら湯河原あたりも）に変更する作戦で向かうことにしています (^^;

でもそれ以降は毎回とても静かな海に恵まれて、まったく揺れることなく往復できていますので、幸いキャンセルしたことはありません.... (笑) 行けば、他のエクシブでは得られない楽園が待っていますよ！

[8053: フドウ]

>>8047 京都嵯峨さん

JAF優待で初島のクーポンが付いてきたのも今回急遽訪れる理由になった1つなんです
https://jafevent.jp/event/1901_19_001_0.html

どこのお店を長蛇の列で凄い事になっており
人気店は14時前に食材が無くなり閉店してしまう程の賑わいでした
私はどんぶり合戦食事券を使って、あしたば丼を頂いてきましたが美味しかったです^^

[8054: ハコ]

フドウさん 京都嵯峨さん

初島の丼物はどれもすごいボリュームでとても美味しそうです。
どんぶり合戦、参戦したいです！もし行くときは売り切れてしまうので早めに出陣した方が良さそうですね。

[8055: 通りがかりさん]

>>8054 ハコさん

[8056: シン]

>>8052 軽井沢 No.3 ベンさん

そうなんですねー
一回孫を連れてチャレンジしてみようかなぁ^_^

[8057: ハコ]

>>8056 シンさん

初島、お孫さんとの旅にオススメです！

フェリー(30分弱)は大体大丈夫なんですが、たまーに揺れることがあります。

[8058: フドウ]

>>8056 シンさん

暖かくなったら是非チャレンジしてみて下さい
カモメの餌はチー鱈やポテロングロングの様な長い物がよいです
餌をあげる場所は風や糞爆弾を避ける&カモメを近くで見る為に搭乗デッキ付近（フェリー後方の両サイド）がお勧めです

[8059: シン]

>>8058 フドウさん

ありがとうございます^_^
荷物を小さくまとめるのが苦手なのでどうも躊躇していましたが、カモメの餌やりなど孫が喜びそうですね^_^。

[8060: フドウ]

気になる4月以降のプランについて離宮は既に発表が有りましたが
オールドエクシブについては鳴門で掲載が有りました
施設により金額の相違が有ると思いますが統一プランになりそうです

ディナーチョイスプラン2019 4/1～9/30
(4/27～5/5、7/13～7/14、8/10～8/17、9/14～15、9/20～21を除く)

1泊朝食付き、税サ込、大人2名より、人数差額無し、オーナーに限り1名利用可
夕食を館内でとる事が条件

料金
Ｂ　 6300円
Ｃ　 7100円
Ｅ　 8500円
Ｓ　10200円

注意書きとして...

☆通常プラン対象期間でも限定イベント対象外日は権利を消化いたします
☆限定イベントの対象外日はイベントカレンダー参照下さい

とありました
限定イベント対象日は３か月前から予約可能となったのでその事についてだと思います
https://rion.mobi/xiv.naruto/2/detail_32045_32172.html

[8061: 匿名さん]

2019年4月スタート　ホワイト＆ブルー サンクスフェスティバル
https://reserve.resort.co.jp/hotels/thanksfes2019/xiv/
ここにある2019年度エクシブ限定イベントプランですかね

[8062: 匿名さん]

サンクスフェスティバル継続は嬉しいニュースです。
適用条件が”１泊２食”と”ご利用日の3週間前の同日にご予約成立”というのは妥当な落としどころだと思います。

[8063: 匿名さん]

連投すみません。
「３つの限定イベントプランなら、ご利用日の３ヵ月前の同日からご予約を承ることができます。」
ということですが、ディナーチョイスプラン2019を３週間前に予約した場合はどうなるでしょうか。
サンクスフェスティバル も同時に適用されるならうれしいですが、なんだかわかりにくい。

[8064: フドウ]

>>8061匿名さん
詳細な補足ありがとうございます
早速ページに飛んで確認しました
やはり統一プランの様ですね
ただ施設毎に条件が異なるのでややこしいことこの上無いです
説明の方も解りにくく利用者はもちろん現場もかなり混乱しそうです^^;

[8065: フドウ]

>>8063 匿名さん

>ディナーチョイスプラン2019を３週間前に予約した場合はどうなるでしょうか
その施設の限定イベント対象日に当てはまれば権利の消費は無い

ということになると思います

[8066: フドウ]

あと限定イベントプランの注意書きに...

※該当商品は、特別企画のためごネットからの予約を承ることができません。
ご予約・お問い合わせは、お客様をご担当するホテル営業またはエクシブ総合予約センターをご利用ください。

とありますので注意が必要です

[8067: 箱根離宮2]

箱根離宮は、どのプランでも、お一人様では、結局は部屋代に
食事代を足してわずか数百円しか安く無いですね。
特にSSは、すごく高いです。

でも、近くにある一級品の旅館とくらべればSSの高額は、
しょうがないかなと思います。

[8068: 名無しさん]

週末、箱根離宮に宿泊します。
服装は整えてくださいとありますが、どこまでフォーマルにすべきなのでしょうか？

会員の方に誘って頂いて今回初めて宿泊するので、ご存知の方がいれば教えて頂けると幸いです。よろしくお願い致します。

[8069: フドウ]

>>8068 名無しさん

箱根離宮はドレスコードは無いので普通の洋服で大丈夫です
流石にサンダルや浴衣などはまずいと思います

[8070: ハコ]

>>8068 名無しさん

箱根離宮は素敵な施設ですが、カジュアルな服装の方も多いです。
ディナーの時などにお洒落を楽しんでいる方もいらっしゃいますけれど、、。

尚、スパ(大浴場)に行く時の部屋着はお忘れなく、お部屋にあるナイトウェアは部屋内でしか着られませんので。

どうぞ楽しい週末をお過ごしください♪

[8071: RTファン]

すいません。質問ですが、サンクスフェスティバルのエクシブの権利でエクシブの占有日の権利を消化せずにベイコートにも泊まれませんか？

[8072: マンション掲示板さん]

>>8071 RTファンさん

現時点での発表内容では、残念ながら不可能なようですね。ベイコート倶楽部で新たに設定されるホワイト・サンクスフェスティバルの対象は、ベイコート・メンバーのみとなっています。この点は従来通りですけど、カレンダー白の日に限定されるようになるため、東京が対象施設から外れたのは極めて残念です。

一方エクシブの新しい制度では、エクシブ・オーナーに加えてベイコート＆サンメンのメンバーも、エクシブ全施設を権利消化なしで利用できるようですので、ベイコート・メンバーには大いに有り難い変更となりますが、エクシブ・オーナーのベイコート権利消化なし利用は、さすがに当面は実現困難でしょうね。

[8073: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8072 マンション掲示板さん

↑の投稿はベンです。失礼しました。

なぜか勝手に名前が書き換わることが結構ありますね。使いにくい掲示板システムです (^^;

[8074: eマンションさん]

>>8068 名無しさん

フドウさんやハコさんの仰る通り、よほど目に余るラフな服装でないかぎり、周囲から浮いたりすることはありませんし、もちろん入館を断られるようなこともありません。立ち寄り地や季節を考慮しながら、ご自由な服装で宜しいかと思います

ただ離宮あたりになると、とくに館内レストランを利用する方々は、うちの妻や娘たちもそうですが、雰囲気に合わせてオシャレを楽しみたいという傾向も多く見受けられますので、それなりにお出かけ用のお好きな服装を選ばれても良いでしょうね。

ちなみに私は男性ですので、家族に合わせて常にジャケット着用と決めています (^.^)

[8075: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8074 eマンションさん → ベン です。

↑ また名前が勝手に変わりました。PCだと大丈夫なのですが、タブレットやスマホだと結構こうなります。

ちなみに追記すると、気分次第で和服で行くこともありますが、その場合はセオリー通り着流しではなく、羽織着用です (^^)

[8076: シン]

>>8075 軽井沢 No.3 ベンさん

おーー
武士！

[8077: 八瀬]

こんばんわ、八瀬です。ただ今箱根参上です。皆さんのアドバイスのおかげで素晴らしいひと時を過ごしてます。お部屋のお風呂も?お寿司も凄く美味しいですね。アドバイスありがとうです。

[8078: 八瀬]

あ

[8079: シン]

>>8078 八瀬さん

羨ましいです^_^

[8080: ハコ]

>>8074 ベンさん

こんばんはー。
和服でエクシブに？！
素敵ですね♪

今度エクシブやベイコートで和服の方を見かけたら、思いきって「ベンさん！」とお声かけます。

人違いだったら、、、謝ります。

[8081: ハコ]

>>8078 八瀬さん

箱根離宮の眺めの良いお部屋とお風呂でどうぞゆっくりお過ごしください。

明日は芦ノ湖辺りへお出掛けでしょうか？
もしくは美術館巡りでしょうか？

[8082: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8076 シンさん
>>8080 ハコさん

昔から着物は好きで、ふだんも着用しています。寒い冬だと手軽な化繊は不向きですが、袷の紬などの絹物だと洋服より暖かいです。暑い夏でも、蒸れやすい化繊はさておき、薄手の麻衣ならエクシブで爽やかに過ごせます。今の時代、カジュアルな着物でもラフな印象を与えず、結構エクシブ向きだと思います (^^)

とはいえ、ここ１０数年で急激に呉服屋さんも減って、男性はもとより女性の和服姿もあまり見なくなってしまいました。歌舞伎座などへ行けば別ですが、やはり女性の場合は着付けのハードルや移動の不便さが災いしているんでしょうね。でも男性の場合は着付けも楽だし、慣れると極めて過ごしやすいんですよ。

[8083: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8077 八瀬さん

この寒い時期、お部屋で温泉は最高でしょう (^^)/ こうしてお気に召して喜んで頂けると、お勧めした私たちも大いに嬉しくなります。お寿司もほんとに美味しいですよね。ご満足のようで何よりでした！

ちなみに私はお隣の湯河原離宮から先ほど戻ったところです。相変わらずスタッフの対応が素晴らしく、とても気持ちよく過ごせました。しかも夕・朝・昼のマレッタ３連発、やっちゃいましたし (^o^)v

[8084: 八瀬]

こんばんわ、八瀬です。ただ今箱根参上です。皆さんのアドバイスのおかげで素晴らしいひと時を過ごしてます。お部屋のお風呂も?お寿司も凄く美味しいですね。アドバイスありがとうです。

[8085: 八瀬]

>>8081 ハコさん
何も決めてなくて未だにお部屋でまったり

美術館にしようかな、と考えています。

[8086: 八瀬]

>>8083 軽井沢 No.3 ベンさん
アドバイスのおかげです。有難や、有難や。
これからもよろしくお願いします。

[8087: ハコ]

>>8082 軽井沢 No.3 ベンさん

私もいつか和服でエクシブに行ってみたいですが、、やはりなかなか難しそうです。

以前エクシブのイベントで和服の方がいらして、とても素敵でした。

[8088: ハコ]

>>8085 八瀬さん

箱根は沢山の美術館がありますから、どこへ行くか迷うのも楽しみですね♪

私のオススメは成川美術館(晴れると芦ノ湖と富士山の眺めが素晴らしい)や、
ポーラ美術館(建物や雰囲気が素敵)です♪

[8089: 八瀬]

>>8088 ハコさん
只今、帰宅。ハコさんありがとうです 今日はガラスの森美術館にしました
もっと早く投稿を見れば良かった
次回の参考にします

[8090: ハコ]

>>8089 八瀬さん

お帰りなさい。

美術館はまたの機会に是非いらしてください！
(^^)

[8091: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8088 ハコさん
>>8089 八瀬さん

八瀬さん、お帰りなさい。ガラスの森美術館は季節によって様々な変化を見せ、また催し物や展示物も変わりますので、足を運ぶたびに楽しめる施設ですね。冬ならではの輝きも美しかったことでしょう。

ハコさんお勧めの成川美術館は、富士山がキレイに見える日には一番に行きたくなってしまいます。加山又造の猫の絵をはじめ、好きな絵もたくさんありますし。ポーラ美術館も仰る通り、独特の建物や雰囲気が魅力的ですし、見応えのある催し物展示が多く開催されますのでチェックは欠かせませんね。

ほかにも岡田美術館はちょっと入館料が高いんですが、大きい施設で足湯まであって楽しめますし、強羅の箱根美術館や仙石原のラリック美術館も見応え十分です。もちろん美術館以外にも、箱根には本当に多くの施設があって、何度行っても全く飽きることがないですよね。八瀬さんも是非また箱根へおいで下さい！

[8092: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8087 ハコさん

女性の場合は男物の和服と違って、どうしても移動とかでも制約が多く、着付けや持ち物からヘアに至るまで手も掛かりますから、洋装の方がエクシブを気軽に楽しめるのは間違いないと思います。

私も妻に和服で行こうとはなかなか言えませんねぇ。せっかくのエクシブで、リラックス出来ないんじゃ本末転倒になりますから。。。でもイベントによっては、きっと和装の女性は見映えがするでしょうね！

[8093: ハコ]

>>8091 軽井沢 No.3 ベンさん

ベンさん、箱根の美術館情報も詳しいですねー。

私も成川美術館の猫の絵が大好きで、行くたびにあの毛並みにみとれてしまいます。
また晴れた日に芦ノ湖と富士山と箱根神社の鳥居の赤色が織り成す風景は本当に素晴らしいですよね。特にコーヒーショップからの眺めは格別です。
皆さま、晴れた日に是非成川美術館にいらしてください！

[8094: シン]

伊勢うどんをうまいと思った事は無い！

けれどもザ・貝屋の伊勢うどんは美味しい

店主のルミちゃん曰く

伊勢のおかげ横丁でで食べる伊勢うどんを伊勢うどんと思って欲しくない！

言うだけの事はある！

伊勢うどん
うまいです^_^

エクシブ鳥羽にお越しの際は
貝や伊勢海老はもちろんですが
伊勢うどんもぜひどうぞ！

[8095: 京都嵯峨]

こんにちは、
急遽ですが明日箱根に１泊することに致しました！
リゾーピアの宿泊無料チケットの有効期限が迫っていたのに気がつきまして

このところ休日の仕事が続いてたので、代休を組み込んでの
強硬予定ですが(^-^)

実は箱根って神社と大涌谷くらいで、他はそんなにゆっくりと観て回ったことが無かったんですよね。

[8096: シン]

オーナー特典を使っての巻

新オーナー特典でカラオケやビリヤードが1時間無料で使える

お風呂上がり
食事前なので水で^_^

joysoundのカラオケは楽しかった

[8097: ハコ]

>>8094 シンさん

ザ・貝やの伊勢うどん、覚えました！
オーナー特典使ってのカラオケも楽しそうですね(^^)

しかし、シンさんがお水で乾杯？！
これは驚きです。

[8098: ハコ]

>>8095 京都嵯峨さん

日頃のお疲れを箱根でゆっくり癒してくださいねー。

箱根は一度はまりますと癖になる、
特別な魅力のある場所だと思います。

[8099: シン]

>>8097 ハコさん

お昼にザ貝屋であご酒を飲み過ぎました^_^
夜までお酒はおあずけです^_^

カラオケの後ビリヤードも楽しみましたよ^_^

新オーナー特典 万歳です

[8100: 京都嵯峨]

>>8098 ハコさん
ありがとうございます(^-^)

ユルユルと癒されてきます♪

[8101: シン]

鳥羽に来たら ザ・貝屋 海鮮三昧の巻

せっかく ザ・貝屋 き来たのに
伊勢うどんの紹介だけでは申し訳ないので^_^

アワビ
伊勢海老お造り
赤いのは伊勢海老の卵です
この時期になると抱いてる事があります
なまこの丸焼き
これが絶品です
あご酒 トビウオの子供を炙ってお酒に入ってます
ひれ酒のような感じで香ばしくて美味しいですよ
焼きハマグリ
サザエつぼ焼き
そして さらに 伊勢海老の残酷焼き
そのほか あこや貝 牡蠣 など
堪能しました

[8102: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8095 京都嵯峨さん

近場の観光地って、そんなものですよね。いつでも行けるって思うからでしょうか。私も近隣の有名観光地は長らく行っていません。熱海在住の京都嵯峨さんにとって、箱根はまさに目と鼻の先ですものねぇ。自宅から離れた地なら、せっかく来たんだからと、あっちもこっちも見て回るんですが (^^;

リゾーピア箱根は、お部屋から浴衣のままで大浴場にもレストランにも行けて、ゆったりリラックスするにはピッタリですよね。２種類の素晴らしい源泉をたっぷり楽しんで来て下さい！

[8103: 京都嵯峨]

浴衣で館内の移動が可能なんですね、気持ち的にゆったりできるので助かります(^^♪
ラウンジが19時までとの案内が有ったので、早めに向かってみます！

[8104: シン]

鳥羽アネックスレストラン
アラゴスタ 鉄板焼き
グランドエクシブ鳥羽は
鳥羽本館 に中国料理とフレンチ
アネックスに 和食 イタリアン 鉄板焼き
別邸に 和食 鉄板焼き 炭火焼き
とレストランは豊富です

昨夜は イタリアレストラン アラゴスタ内の鉄板焼きで料理長推奨料理をいただきました

伊勢海老はよく甘みが引き出され、貝屋で食べる残酷焼きとは後味違うお料理で、とかも美味しかったです
メインは松坂牛 ロース80g
ステーキに合うA4を使用しているとの事
丁寧な調理で、こちらもとても美味しかったです
締めはガーリックライスかカレーを選べるのですが、カレーも捨てがたいので、ハーフで両方出してもらいました^_^

シェフはエクシブ3年目北川シェフ
物静かですが、会話も弾み楽しいひと時でした

[8105: フドウ]

>>8078 八瀬さん
箱根離宮Sのお部屋のバルコニーからの眺めはこの様な感じなのですね
バルコニーのあるお部屋がお気に入りなので参考になりました

>>8088 ハコさん
成川美術館もポーラ美術館も未だ経験出来ずにいます
比較的近いからその内に...なんて悠長に構えているとダメですね
計画を立てないと...

>>8091 ベンさん
美術館のガイドありがとうございます、今後の参考にさせていただきます
ただ箱根離宮もリゾーピアもFLでは週末の予約が難しい季節になってきてしまいました
交換なら行けそうですがリゾーピア施設に赤の投入は心理的に抵抗が有るので
サンメンの会員権かバージョンチケット付きエクシブが欲しいな～と思う今日この頃です^^;

[8106: フドウ]

シンさん

ザ貝屋の海鮮焼きに加えアラゴスタの鉄板とはなんとも羨ましい限りです
ナマコは酢の物しか頂いた事がありませんので丸焼きはどんな味がするのか興味津々
ハマグリや鮑、旬の伊勢海老もとても美味しそうです
エクシブではオーナー特典フル活用ですね、鉄板が選べれば私も選んでしまいますw

[8107: RTファン]

例えば鳥羽別邸がホームの場合に本館で食事をしても半額になるのですか？鳥羽別邸のオーナーガードでオールドデイズでも無料になりますか？

[8108: シン]

>>8107 RTファンさん

なりますよ^_^

[8109: ハコ]

>>8104 シンさん

伊勢海老に松阪牛、ぜいたくなメニュー。
たまには良いですよねー。

あ、シンさんはしょっちゅうですね。
(^^)v

[8110: RTファン]

ありがとうございます。安心しました。

[8111: ハコ]

>>8105 フドウさん

私も離宮に一番近い岡田美術館にはまだ行ったことがありません、、。
(^o^;

フドウさんは頻繁にエクシブに行かれてますからまたいつでもご気分に合わせてどうぞ！

[8112: 京都嵯峨]

リゾーピア箱根に到着しました。
早速ラウンジで一杯始めてます！

しかし、家に帰ってきたような安心感と落ち着きがあるのは何なんでしょうか（笑）。
良くも悪くもザ・リゾーピア！と言った感じです。

ラウンジには蔵書がいくつか置いてありまして、近隣の美術館名品撰などもありました。
まだ行ったことの無い岡田美術館の名品集を眺めているところです。

[8113: ハコ]

>>8112 京都嵯峨さん

箱根の話題が続きますねー(^^)

まだお酒を片手に名品集に目を通されているのでしょうか？
箱根の夜はとても静かで時間もゆっくり流れる様な気がします。

明日は名品とご対面ですか？

[8114: 白浜A]

>>8096 シンさん
オーナーの新特典でカラオケに行かれたのですね！
それでちょっと教えてください。
1時間カラオケが無料、とあった場合、1部屋そのものが1時間無料扱いでしょうか？
よく「1時間利用お一人〇〇円」という表記がありますが、オーナーひとり分が無料なのか、お部屋なのか？が疑問でした。
よろしくお願いします(^^♪。

[8115: 名無しさん]

>>8069 フドウさま
>>8070 ハコさま
>>8074 ベンさま

8068で質問した名無しです。
ご回答頂きありがとうございました。

お付き合いしている方と、相手方のご家族との旅行でしたのでいろいろ調べたものの不安で
質問させて頂きました。
ドレス、ワンピースなどにした方がよいのか、そこまでフォーマルだと浮いてしまうのか…と悩んだいましたのでとても参考になりました。

週末に箱根離宮に宿泊しましたが、
ホテルも綺麗でしたし、お食事も楽しめて
おかげさまで思い出に残るいい旅行になりました。

御礼が遅くなり申し訳ありません。
皆さま ありがとうございました。

[8116: シン]

>>8114 白浜Aさん

こんばんわ☆彡

1時間完全に無料です。
飲み物が必要な場合、飲み物代は別途必要です。
水は無料で提供してくれます。

カラオケ同様ビリヤードも無料でプレイできました。

[8117: 京都嵯峨]

>>8113 ハコさん
場所柄もあるのでしょうが本当にゆったりとした時間となりました。
夕食は新和食ハナにてカジュアル料理「睡蓮」をチョイス。マグロのシャブシャブに釣られました(^-^)
オーナー特典でウエルカムドリンク一杯サービスにて乾杯！
カジュアルと言いつつ、男性の私にもかなりボリュームのあるコースでしたが、
魚と野菜が中心だった為か残さず完食でした。
桜エビの絹蒸しがフワフワでエビの香りが良く印象的でしたね。
お勧めされた赤ワインもマグロとマッチしていて堪能できました。

酔いざましに軽く温泉に浸かり、ぐっすり眠ったなぁと思ったら・・
まだ明け方5時前だったり(^_^;)

本日の予定はまだ思案中です

[8118: ハコ]

>>8115 名無しさん

お相手のご家族との旅ははじめてだったのでしょうか？少し緊張もあったかもしれませんが、箱根離宮を楽しまれた様で良かったです。

また機会がありましたら他のエクシブの施設も是非いらしてください！

[8119: ハコ]

>>8117 京都嵯峨さん

リゾーピア、満喫されましたね。
(^^)v
まぐろのしゃぶしゃぶと赤ワインの組み合わせはまだ経験がありませんが、合いそうです
。

引き続き箱根をお楽しみください。

[8120: シン]

>>8109 ハコさん

そんな事ないです
新オーナーサービスのおかげです^_^

[8121: 口コミ知りたいさん]

箱根、個人的にグッドでした。

[8122: シン]

>>8106 フドウさん

フドウさん
なまこの丸焼きはここでしかいただけない漁師料理です。
おばぁちゃんが海女さんだった店主のルミちゃんが子供の頃食べていたものだそうです。
磯香りと塩味だけで、経験した事ない食感を楽しめますよ^_^
生の海鼠腸も出してくれますよ^_^

[8123: シン]

グランドエクシブ鳥羽
アラゴスタ 鉄板焼き
料理長推奨コースをいただいた感想

今回の松坂牛のロースは前回別邸の炭火でいただいたものより美味しかったです。

アラゴスタの鉄板は1年ほど前から少しレベルが下がっておりましたが、復活した気がします。
前菜はアラゴスタのシェフ、デザートもアラゴスタのパテシエさんが作っているようで、見た目も内容もよくなっています

イタリアンレストランの鉄板焼きとしての特徴が良く出ていて満足できるコースでした。

魚は答志島の真鯛の鉄板焼き
ハーブオイルが美味しかったです
この時点でパンが欲しくなりました^_^

伊勢海老は頭はグラタン
尻尾はサフラン風味のソースがかかっており、2種類の味を楽しめました

松坂牛のロースはステーキに合うようにあえてA4ランクのものを使用しているそうです。

満足度のとても高いコースでした

[8124: ハコ]

>>8123 シンさん

すごいメニューでしたねー。
真鯛や松阪牛に伊勢海老も２種類の味わいで楽しめるなんて、、本当にぜいたく！

写真を見ているだけで満腹に、、、
はなりませんでした(^o^;

[8125: 京都嵯峨]

箱根から流れ着いて湯河原離宮で余韻を楽しんでいるところです。
流石にリゾーピアと比べると装飾の格式は格段に上がります、「お邪魔いたします」
といった感じです。
それにしてもラウンジのドリンクとスイーツのセットは本当にお得ですね♪
水板に落ちる雨が少し強くなってきました、この分だと箱根の山の方はみぞれかな？

[8126: 白浜A]

>>8116

シンさん

回答ありがとうございます！
今度ホームに行くので、カラオケ楽しんでみます！
ありがとうございました(^^♪

[8127: シン]

>>8126 白浜Aさん

楽しみが増えました^_^
まだあまり活用されてないようで、カラオケもビリヤードも僕たちだけでした。
空いているうちに楽しみましょう^_^

[8128: ハコ]

>>8125 京都嵯峨さん

美味しいもの情報が次々と、、。

湯河原離宮のラウンジは天井が高い凝った造りで、スイーツもレベルが高いですねー♪
先日頂いたハーブティー(ハイビスカス系)もとても美味しかったです。

[8129: 京都嵯峨]

>>8128 ハコさん
あの天井は色々と口に出せない話もあるんです(^_^;)
さて、今回の箱根の収穫を幾つか

ラリック美術館界隈を散策してきたのですが、近くに長安寺というお寺があり、
その敷地内に五百羅漢が点在していて種々な表情を楽しめました。
恐らく紅葉の季節は風景と相まってより一層楽しめそうです
http://shizuoka.mytabi.net/hakone/archives/choanji.php

又、ラリック美術館から歩いて5分ほどの所に有った甘味処、仙石花詩さん
抹茶アイスの最中乗せを食べましたが、アイスは濃厚でお茶の香りが高く、最中の餡もさっぱりとした風合いで美味、そして中々洒落た天井は是非見ていただきたい！
こじんまりしたお店でしたが良いエネルギーを感じる場所でした
https://s.tabelog.com/kanagawa/A1410/A141001/14031828/top_amp/

[8130: フドウ]

京都嵯峨さん

箱根をぶらりと満喫された様子が伺えました^^
長安寺の情報ありがとうございます
箱根を訪れる際に通るルート上に有る様なので楽しみが増えました
また近くに以前から気になっていたレンタカーのお店も有るので合わせて訪れてみたいです

[8131: フドウ]

>>8122 シンさん

改めて写真ありがとうございます
ナマコの丸焼きどんな味、歯応えなのか興味深々です
運が良ければ、このわたも注文できるのですね^^
ただ訪れる時期は岩牡蠣の季節頃になりそうです
ナマコにも禁漁期間や旬があるのか気になります
アッパ貝やアコヤ貝もこちらでは中々頂ける機会が無いので気になります

[8132: フドウ]

>>8123 シンさん

他のエクシブの鉄板とメニューを比較しましたが内容的にかなり良さげですね^^

お肉は2人分でしょうか？やけに巨大に見えますw

[8133: ハコ]

>>8129 京都嵯峨さん

湯河原の天井の話、気になります、、。

長安寺と甘味処も良さそうですねー。
箱根滞在時に足を伸ばしてみたいと思いました。

[8134: ハコ]

シンさん、フドウさん

私も貝というか海鮮類が大好きです！
伊勢、鳥羽辺りは本当に美味しい海鮮の宝庫で海鮮好きには、まさに天国！ですね。

[8135: シン]

>>8132 フドウさん

生のお肉は二人分です。
焼いたのは勿論一人分ですよ。

前菜からメインまで とてもよいコースでしたよ。

[8136: シン]

>>8131 フドウさん

これから先は卵を持つのでなにかと味が落ちますね。
夏はアッパ貝はありますが、ナマコはどうでしょう？
また、聞いときますね^_^
岩牡蠣は運が良ければタグ付きのブランド牡蠣に出会えるかもしれませんよ。
数が無いので運次第ですけれど。
あと、これも運次第ですが生きた赤ウニがあるかも知れません。
とても珍しいウニなので、これもなかなか出会えません^_^

[8137: シン]

フドウさん

一昨年の8月28日の赤ウニです

[8138: ハコハコ]

12月に箱根離宮のECをゲットしました。150万+諸経費で210万円でした。

湯河原離宮や今後の施設はECクラスは無いので安くなっているという話でしたが、下がっても、50万円以下にはならないと判断して購入しました。

予約の取り方とか、色々説明されましたが、よくわかりません。ここの情報を参考にして、バシバシ使っていきたいと思います。

[8139: シン]

>>8138 ハコハコさん

ハコハコさん
こんばんは^_^

鳥羽のシンです

箱根ゲット！
おめでとうございます

ここにはエクシブプロの強者がたくさんいるので、なんでも質問されたらいいと思いますよ

質問は具体的な方がいいですよ
期待以上の答えが返ってくると思います^_^

[8140: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8138 ハコハコさん

はじめまして！　エクシブご入会おめでとうございます！！　軽井沢オーナーのベンです。どうぞ宜しくお願いいたします。ハコさんという名の箱根離宮オーナーがいらっしゃいますので、うっかり間違えちゃいそうですが (^^) 同じく箱根離宮の新しいメンバーさんということですよね。ようこそエクシブ板へ！

それにしても箱根離宮のＥＣ、その価格でゲットできたとは驚きです。たしかに同じぐらいの流通価格帯にあるスイートならＳＥが利用できるということで、ＳＥが客室温泉の湯河原や鳥羽別邸が開業以降は相対的な価値は下がり気味ですが、それにしても超が付くほど破格のお買得物件だと思いますよ。

箱根離宮は全エクシブで一番人気の施設ですから、今でも箱根ＥＣがスイートの仲介価格（200万円前後）を下回る事例は殆どありません。今後もその人気度が下がることはないでしょうから、まず会員権下落も心配ないと思います。もし箱根離宮ＥＣが50万を割るようなら、ＲＴ社そのものが終焉の時です (^^;

最近は施設オーナーへの優遇に力を入れ始めました。今年からは、契約施設にかぎりオーナー同伴２名以上の場合は、夕食１名分が無料となるオーナー特典も始まりました。あの箱根離宮の美味しいお寿司や鉄板焼や炭火焼きが、２名利用だと何と "常に" 半額で食べられるというわけです。あぁ、羨ましい (^o^)v

[8141: ハコハコ]

＞箱根ＥＣがスイートの仲介価格（200万円前後）を下回る事例は殆どありません。

本掲示板の過去レスで箱根離宮のＳＥが２４０万円で売買されているという記事を読んだことがあります。先月はＳＥの仲介物件がなく、業者さんに問い合わせたら最近は値上がりしているとのこと。
ＥＣは２００万円を割る物件が数件ありましたので１５０万円で指値をしたら、引っ掛かったというわけです。

＞契約施設にかぎりオーナー同伴２名以上の場合は、夕食１名分が無料となるオーナー特典も始まりました
これも業者さんから期間限定なので何とも言えないが、今後継続されたら、都内近場の箱根離宮は値上がりするから早く契約したほうが良いと脅されました。

[8142: 匿名さん]

>>8141 ハコハコさん

うーん、過去レスは>>175でしょうか？ だとしたら、この投稿者は明らかに大きな勘違いをしているか、元データを見間違えていますね。

２年半前の書き込みですが、当時の相場でも240万円は EC 13泊タイプの仲介価格です。投稿の主は、もしかするとSEとECを混同したか、区別が付かなかったのでしょうか。

SEやECの流通相場は、殆ど互換グレードの仲介価格に沿った近似値で推移しますから、SEは旧施設のSSやSVに近い額で取引されるのが常です。到底240万などあり得ないんです。

もし240万でSEを手放す会員がいても、絶対にその額のまま仲介市場には出ませんよね。真っ先に仲介業者が自社で買い取って、販売額を200万ほど上積みした上で、堂々と流通市場に出すことでしょう。業者は大儲けです (^.^)v

[8143: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8142 また名前が。。。。

↑の投稿はベンです。

[8144: フドウ]

>>8137 シンさん

希少な写真ありがとうございます
赤ウニの実物は見たことが無く食べたこともありません
幻のウニと呼ばれていて棘は短く形は平べったくて大型
見つけるだけでも大変な上とってもデリケートな性格で少しでも傷が付くと丸坊主になって死んでしまうと有りました^^;
お味はウニの中で最も美味なお味だそうでどんなものか非常に興味があります
鳥羽でも運が良ければ頂けるのですね^^

[8145: フドウ]

>>8141 ハコハコさん

初めまして入会おめでとうございます
よい出物を入手出来てよかったですね^^

平日利用可能ならばベンさんがおしゃった様に
箱根離宮はレストランの選択肢が多いので
特定イベントプランを利用した3ヶ月前からの予約と
新しいオーナーサービスの併用で存分に楽しめると思います^^

[8146: フドウ]

話は変わりますが蓼科滞在中です

例のアラカルトを注文して見ました

写真では解りにくいですが、こぼれちゃったすしは
文字通りこぼれてましたw
カニ、ウニ、マグロ、イクラなどのネタは美味しく
オーナー価格ならば文句無いと思います^^
量も十分でこれだけでお腹いっぱいになる人もいると思います
コースに追加で注文する場合は食べ盛りの若い人でも２人でシェア
普通の方なら４人でシェア位でちょうどよいと思います

ステーキの方は、今オールドエクシブで流行のステーキコースを
「量より質で提供してみた」
というまた違った方向性なので特徴があってとてもよいと思います
信州プレミアム牛は名前に恥じずとても美味しかったです^^
このまま鉄板に出してもよい位だと思いました

[8147: シン]

>>8144 フドウさん

フドウさん
なんでも深いところに生息するウニでなかなか見つけるのが難しいウニだそうです。
獲れても数が少ないので、なかなか出回らないそうですよ。
鳥羽でもなかなか活けのウニを出す店はありません。
ましてや赤ウニはお目にかかったことはありません。
ここではまた動いている赤ウニを食べると言う体験ができますよ。
ただし2人で1つ限定です。
^_^^_^

[8148: ハコハコ]

＞特定イベントプランを利用した

様々なプランがあるのですね。初島の「定期船チケット付バイキングプラン」も魅力的です。
初エクシヴは箱根離宮のディナーチョイスプランで行こうかなと考えています。これで、一人の夕食が無料になるならかなりコストパフォーマンスが高いように感じます。


＞もし箱根離宮ＥＣが50万を割るようなら

私もそこまではいかないと思っています。仲介業者の方がスタンダードでは新規販売の５％程度で売買されている物件もありますがラージでは１０％辺りが最低価格だと言っていました。１００万円割れはやむをえませんが、購入した物件の新規９７０万円×５％＝５０万円辺りが下限値と見たわけです。
それより、「オーナー制度の充実で買うなら今！」の声に押されました。

[8149: シン]

>>8148 ハコハコさん

しっかりオーナー特典利用してくださいね。

エクシブは常に前進していますので^_^
どんどんシステムが変わりますので、明日のことはわかりませんから^_^
少なくとも今はディナーチョイスプランで夕食一名無料は破格にお得ですから
ガンガン使っちゃいましょう^_^

[8150: 匿名さん]

私はいまサンメンバーズの会員(東急HVCの会員でもあります)なのですが、今後エクシブの会員権を購入したいと思っています。

住まいは都内で、週末平日同じくらいの頻度で利用したいのですが、どの施設のどのグレードがおすすめでしょうか？

日数は13泊(VZ)で大丈夫です。

仲介から購入したいと思います。

[8151: 通りがかりさん]

半分は休前日に利用したいなら、東京ベイコート のロイヤルスィートが良いと思います。

[8152: 匿名さん]

>>8151 通りがかりさん
ありがとうございます。

価格的には900万円くらい、年会費20万強するのですが、どの辺りがオススメなのでしょうか？

まだ使用に慣れていないので、コスパの良いあまり値下がりしない会員権を考えているのですが。

リゾートトラストも東急と同じくホーム制を強めるのであれば、湯河原離宮や箱根離宮が良いのかなと思ったのですが。。。

ベイコートって、利用したことないですが、オススメですか？

[8153: 通りがかりさん]

前提が、半分くらいは休前日に使いたいとあったからです。

[8154: 京都嵯峨]

>>8137 シンさん

赤ウニ、初めて聞きました！
普通のと間違って平べったいのですね、
チャンスがあれば何処かで巡り会いたい(^o^)

[8155: 匿名さん]

>>8153 通りがかりさん
休前日を希望の方は、ベイコートのロイヤルスイートの方が多いのでしょうか？？？

[8156: 箱根離宮２]

>8150 匿名さん
　こんにちは。
　私の経験では、ベイコートのレッドの権利を使っても、箱根離宮の土曜日の交換予約は
　ほとんど無理だと思います。
　湯河原離宮の土曜日はFLでも予約できる場合があります。

　ですから、ベイコートを買えば土曜日の予約が自由にできるわけではないです。
　空室があればFLになってからの予約で足ります。

　まずは、匿名さんが土曜日にどのエクシブに宿泊したいとお考えなのかが
　出発点だと思います。
　平日は、どのエクシブも空室があるので、FLで宿泊可能です。

[8157: 匿名さん]

>>8156 箱根離宮２さん
丁寧にありがとうございます。
平日は現在サンメンバーズでエクシブのスタンダードを利用しています。

ただ、離宮シリーズは土曜日は殆ど利用できないのと、あとエクシブのオーナーになった方が、様々な面でエクシブを利用するにあたってメリットがあるのかなぁ？と考えています。

今後、リゾートトラストもホームのオーナーにアドバンテージを強めていくという話題も出ていたので、「今が買い時？」とちうのと、ホームにするなら湯河原か箱根と思い質問させていただきました。グレードは今のところ未定です。

ベイコートは興味はありますが、高嶺の花のイメージが強く、なんだか恐れ多くて検討もできていません。もちろん宿泊したこともありません。

[8158: 箱根離宮２]

>8150 匿名さん
　追加情報ですが、この掲示板に参加しているエクシブの会員であり
　積極的に相互の情報交換に参加されている方は、エクシブの施設を
　かんむりにして、名乗っており、相互に信頼できる関係を作って
　おります。
　　エクシブの施設の名前をかんむりにしている会員の方のご意見を
　参考にされるのが賢明と思います。

[8159: 箱根離宮２]

>8157 匿名さん
　私も仲介で箱根離宮を購入しましたが、なかなか本当の情報がゲットできず
　はがゆい思いをしました。でも、この掲示板が去年の夏から情報交換に
　大変役にたつようになり、他のエクシブ会員のおかげで大変助かっています。

　サンメンバーズの会員でいらっしゃるので、概要はおわかりのことと思います。
　エクシブの会員になると、ラウンジの無料サービスと自分のホームの
　夕食が二人のうち一人無料のサービスが始まったことはご存知かと
　思います。

　今度どうなるかはわかりませんが、匿名さんが行きたいと思っておられるエクシブの
　会員になるのが、現時点ではベターかなと思います。

　たぶん、他のエクシブ会員から、もっと貴重なご意見がいただけると思いますので
　もう少しお待ちください。

　それと、匿名さんのお名前ではなく、サンメンバーズ○○とかいうご自由なネームに
　していただけると、投稿の同一性が保てるので、助かります。

[8160: ハコ]

>>8148 ハコハコさん

なんだか自分に書いている様で少し不思議な感じがします。

はじめまして！ベンさんにもご紹介頂きましたが箱根離宮オーナーのハコと申します。
どうぞよろしくお願いいたします。

これからエクシブについての情報をこちらで色々交換していきましょう！
あ、もうすでにされてますねー。
(^^)v

[8161: ハコ]

>>8146 フドウさん

蓼科の「こぼれちゃった寿司」のお写真、ありがとうございました。
m(_ _)m

本当にこぼれちゃってというか、ほとんどシャリが見えない状態とはすごい！
炭水化物よりたんぱく質が圧倒的である意味
健康的なお寿司ですね、ってこの量を1人や2人で完食したら不健康かもしれませんが、、。

信州牛と合わせて美味しいレポート堪能させて頂きました♪

[8162: ハコ]

>>8157 匿名さん

はじめまして！箱根離宮会員のハコと申します。

箱根離宮No2さんのご指摘もありましたが、今後の前向きなエクシブ情報の交換のために、是非お好きなハンドルネームをお使いください！
どうぞよろしくお願いいたします。

もし箱根離宮の購入をお考えでも、
ハコハコハコさんというお名前はできれば避けてくださいね。ちょっと混乱しそうなので、、
(^o^;

[8163: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8150 匿名さん

ようこそエクシブ板へ！！　どんなお名前をお名乗りになるか、楽しみにしていますよ (^^)/

はじめまして、ベンと申します。私もサンメン会員（現在も保有）からエクシブ・オーナーになった口です。また私も含めて、ここにはＸＩＶ＆ＢＣＣとＨＶＣの両刀使いもいますので、双方の予約方法や使い勝手などを比較しながらのご回答も可能です。どうぞご遠慮なくご質問下さい。

さて、まずは「通りがかりさん」とお名乗りの匿名氏がベイコートを勧めた理由を、私なりに解説しておきます。エクシブでは所有権利の利用日が色によって定められています。13泊タイプの場合、平日と日曜宿泊などに使えるブルーとホワイトが大半で、土曜や特定期間の利用権利は数泊分しかありません。

一方の東京ベイコート倶楽部だと、12泊分の全権利がエクシブの休前日予約に投入できるというわけです。ただし箱根離宮２さんが仰る通り、常に箱根離宮の休前日予約が取れるかどうかは別問題です。それにベイコートの権利には、盆正月や連休などにエクシブを予約できるゴールドがない点も要注意です。

加えて箱根離宮２さんが書いておられる宿泊１ヶ月前以降のＦＬ（フローティング）予約になれば、権利の色に関係なく予約に使用できますので、そうなればベイコートの赤というアドバンテージもなくなります。まぁ、サンメンのエクシブ予約もその意味では、ＦＬ予約と同じ扱いというわけなんですけどね。

エクシブの会員権を検討する順序は、まず最初にグレードです。予算次第で概ね絞られますが、予算の許すかぎり上位グレードにすべきでしょう。使用可能なルームタイプが増えて利用の幅も広がりますし、利用できる室数が増えれば予約も取りやすくなります。なお契約施設の選択は、利用の仕方で変わります。

ＲＴ全施設中の最強グレードは、通りすがりさんのご提案通り東京ベイコート倶楽部のロイヤルスイートであることに間違いはありません。もし箱根離宮を頻繁に使うなら箱根Sグレードで決まりです。いずれも仲介で900万から1000万。誰もが羨む会員権ですが、そこまで出せるか、そこまで必要かでもあります。

[8164: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8122 シンさん
>>8129 京都嵯峨さん
>>8146 フドウさん

少しご無沙汰していましたら、美味しい写真がいっぱい！
鳥羽の海鮮と蓼科のお寿司、仙石原の抹茶アイス etc.
写真ばっちりで、ご一緒に食べた気分になりましたよ (^^)

でも、やっぱり気分だけじゃ我慢できない。食べに行かなくちゃ！

とりあえず近場からということで、まずは来月にも抹茶アイスで。
鳥羽行きも計画しなくちゃなりませんね。ラグーナとセットかな。
蓼科のこぼれちゃった寿司はいつまで食べられるんでしょうね？

[8165: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8125 京都嵯峨さん

私も先日、湯河原離宮でお写真のピスタチオ･シューを頂きました。ふんわり軽くて美味しかったですね。

我が家も早めにチェックインした時は必ずラウンジでケーキタイムです。甘みを抑えた美味しさが家族に好評です。といいつつも、さらに糖分を控え目にということで、たいていは２コを４人でシェアですが (^^;

リゾーピア箱根は、古くから馴染んでるせいもあって、まさに「我が家に帰ったような」という表現がピッタリの落ち着ける施設ですよね。とくにラウンジは、何も気にせずノンビリできる雰囲気が大好きです。

[8166: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8148 ハコハコさん

スタンダードは初期エクシブの主軸グレードで、年数を経た中古物件数が極めて多いこと、それに安価なサンメン会員権でも利用できることで、以前から下げ率は大きかったですね。加えて離宮シリーズ以降の上級グレード志向で人気が更に下がり、ベイコート利用不可がＡグレード下げのダメ押しになりましたね。

流通価格はグレードが上がるほど下げ率も小さくなり、Ｓグレードは４０％前後でしょうか。私が購入した頃は３０％すら割っていましたが、離宮＆ベイコート効果もあって当時より値上がりしています。Ｅグレードは３０％前後という相場が続いていますが、ＳＥが使える魅力で価値が見直されつつありますね。

もともとＥＣはラージ格ながらスイート利用可で価値が高く、しかも人気の離宮グレードですからスイートをも上回る流通価格でしたが、実際ハコハコさんのように１５０万で取引があったぐらいですから、業者サイトではその額の表示を避けているようですが、どうやら人気凋落による実勢は厳しそうですね。

とはいえ、それでも箱根離宮のＥＣという付加価値は大きいですよ！ これまで以上にオーナー優遇が次々に打ち出されていますので、契約施設が箱根離宮であるというメリットが、従来以上に高まるのは間違いないでしょう。さすがに２０％前後という現状は最低でも維持するだろうと思いますよ (^^)

[8167: エクシブ会員になりたい]

失礼します。私も箱根エクシブを検討中の者です。(現在東急ハーヴェスト伊豆山の会員です) ここ2.3年は週末利用で、2人あるいは5名の利用、関西方面の利用はあまり考えておりませんが、湯河原には行ってみたいという状況です。
なかなか予約の取り方が難しそうで…また仲介業者からの購入ですと予約が取りにくいという話が実際どうなのか、グレードによって取りやすさの違いはあるのかなど、是非ご教授願えれば と、初めて投稿させていただきました。
どうぞ宜しくお願いします m(_ _)m
もしこの投稿がこの場にあまり適していない様でしたら申し訳ありません-_-

[8168: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8167 エクシブ会員になりたいさん

こんばんは。はじめまして、ベンと申します。私もＸＩＶとＨＶＣの会員です。宜しくお願いします。お呼び掛けするには長いハンドル名ですね。「ベン」みたいに略称でもあれば有り難いのですが (^^;

お隣のハーヴェスト板では購入相談が無視されたり、ＸＩＶなど他クラブとの比較検討を嫌われたりするようですが、エクシブ板は皆さん親切にアドバイスして下さいますので、どうぞご自由に何でもお聞きになるといいでしょう。本来ここの掲示板は、こうした購入者と利用者との情報交換の場なのですしね。

ハーヴェスト熱海伊豆山は素晴らしい施設ですよね。私も大好きです。東急はホーム優先ですから、相互利用の私より伊豆山の利用はしやすいことでしょう。一方のエクシブはホーム優先予約ではありませんから、どの契約施設だろうと１年前から同時に予約可能で、ホームと相互利用の枠もありません。

ただしホーム施設には年13日（または26日）の占有日が定められます。その日だけは確実に予約できますので、その点はホーム有利です。さすがに休前日や特別営業期間（東急でいう特定期間）は占有日利用が多くなり、人気施設などでは残った空室に予約希望が集中しますが、それも結局は早い者勝ちとなります。

なお仲介業者さんからの購入による差別も別にありません。ＲＴ社から購入した場合、営業担当が手を回してくれるというメリットも限定的で、今年から販売と予約の担当を分離する方針が打ち出されましたので、ますます購入先の違いはなくなると思っています。ポイント付与以外、利用に関しての違いもありません。

むしろ大事なのは、どのグレードを選ぶかです。つい先ほど、>>8163で現在ハンドル名未定の匿名さん宛にも書きましたが、グレードが上位になるほど利用できる下位グレードが増えますので、利用可能な室数が増えれば当然ながら予約が取りやすくなります。どのグレードにするかはご予算次第というわけですが。

[8169: エクシブ会員になりたい]

皆様の貴重なご意見、いちいち頷いて拝読しております。こちらを見ていて益々エクシブ会員になりたいと思うようになりましたお時間割いていただきありがとうございます m(_ _)m
いつの日かこちらに参加できるよう購活に励みます！

[8170: 箱根離宮２]

エクシブ会員になりたいさん

おはようございます。私も、翡翠の開業以来の会員で、箱根離宮は２年前に仲介で
購入しました。そのころは、的確なエクシブの情報が得られなくて困りました、掲示板の
情報も玉石混交だったからです。

今年からベンさんのお話しにありますように、エクシブの予約センターが予約を
管理するようになり、RTからの購入者と仲介の購入者とで予約の違いは基本的には
なくなったと思います。

私も、ハーベストとエクシブの双方をうまく使いこなそうと思っています。そこで
箱根離宮を購入したのです。１３泊の権利で年に２，３回は土曜日や夏休みに占有日が
ありますので、そのときに寝室が２つある一部屋を予約すれば、子供家族を一緒に
連れていけますので、１年間の予定があらかじめ作れます。

そのほか関東地区では山中湖、伊豆、那須、蓼科のエクシブなら、数か月先の土曜日に
空きがありますので、プールした権利を使って予約することが可能です。

この掲示板には、エクシブのベテラン会員がいらっしゃるので、RTからの購入者の
お話しも聞けますし、お得な情報も見逃さずに教えていただけます。
その一例としては、今年のGWの１０連休が閣議決定される前に、エクシブが
平日扱いしていいたときに平日として予約することをベテランから教えられ
私は今年のGWに箱根離宮を数連泊予約できています。
ここの掲示板のお仲間に大変感謝しております。

貴殿のご参考になれば幸いです。また、わからない点がありましたら、どうぞ
掲示板にアップしてください。

[8171: ハコ]

>>8169 エクシブ会員になりたいさん

はじめまして！箱根離宮会員のハコと申します。

こちらの掲示板は↑のベンさんをはじめエクシブの購入についてのプロがいらっしゃいますからどうぞまたいらしてくださいね。

また過去の書き込みにも沢山の情報がありますので、お時間あるときに画面上部の検索機能などもお使いになり目を通してみてください。

購活頑張ってください！
またこちらでお話いたしましょう。
(^o^)

[8172: 箱根離宮２]

ハコハコさん

　こんにちは。私も箱根離宮を仲介で買いました。
　昨年末に仲介のア○○さんのところに、ECで１６０万円の売り物があり
　成約したようでしたので、もしかしたら、これを購入されたのですかね。
　間違いなく、ハコハコさんの購入価格は最安値ですね。
　今後は、箱根離宮や他のエクシブのことで情報交換していただければ幸いです。

　ベンさんが過去の掲示板を調べていただいたように、箱根のSEで２４０の売り物は
　過去になかったと私も思います。去年の年末にア○○さんのところにSEで４５０の
　売り物がありましたが、成約しないで取り下げになっていました。

　

[8173: 京都嵯峨]

>>8165 軽井沢 No.3 ベンさん
そうでしたか、私が行ったときはチェックイン前の時間帯でしたが、チョコとモンブランは品切となってました。
何気に人気なんでしすかね(^-^)
湯河原は自分にとって身近な場所なので、フラフラと立ち寄ってまったりとお茶してます(^-^)

[8174: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8169 エクシブ会員になりたいさん

会員権は購入への道のりも楽しい日々です。会員になる前から当掲示板へお気軽にご参加頂いて、ぜひ様々な情報交換にお役立て下さい。私たちも喜んで購活にご協力させて頂きますよ (^o^)/

たまたま他にも箱根離宮ご購入希望の方がおられますので、お二人のご参考になるようなグレード選びの要点を、後ほど投稿しておきますね。お時間がある時にでも、また当掲示板を覗いてみて下さい。

[8175: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8173 京都嵯峨さん

湯河原や箱根が近くて羨ましいかぎりです！
この時期、梅や桜も美しく咲いてますね。
関東といっても南と北とは大違いです (^^;

湯河原ではチョコとピスタチオを頂きました！

[8176: サンメン修行中]

>>8158
>>8163 軽井沢 No.3 ベンさん
サンメン修行中と名乗ることにしました。

私は東急HVCでは10年選手でほぼ全ての施設を熟知していますが、リゾートトラストはある仲介業者様の強いプッシュにより、たまたまサンメンオーナーになりました。

人の欲とはつきないもので、離宮を利用するとその豪華さに惹かれて、東急HVCとはまた異なった喜びに浸っています。

様々なご意見をお聞きして、「箱根離宮」のいづれかのグレードで購入したいと思います。

早速、くだんの仲介業者に見積もりをお願いしましたが、現在は弾切れとのこと。改めて、アスレさんにでも見積りをお願いしようかと思っていました。

ところで、箱根離宮のオーナーの魅力的なプランは、オーナーになった際には、サンメンの利用券を使用しても同等のサービスは受けられるのでしょうか？

「箱根離宮」を購入した際は、
サンメンオーナー
兼
箱根離宮オーナー
になります。

エクシブオーナーに許されたプラン
や
夕食一名分無料の施策などは、やっぱり離宮の利用券を使った時じゃないとダメなのかな？

重ね重ね失礼します。

グレードをいづれにするのか悩ましいです。
多少高くても、資産価値が維持できるのが良いなぁ。

[8177: フドウ]

>>8176 サンメン修行中さん

＞エクシブオーナーに許されたプラン
＞や
＞夕食一名分無料の施策などは、やっぱり離宮の利用券を使った時じゃないとダメなのかな？

はじめまして、上記の疑問点ですが
サンメンバーズの権利でエクシブ施設を利用した際はエクシブのオーナーであっても
オーナーサービスは受けられない、が本来の決まりだった思います
しかし最近はエクシブのオーナーであれば予約経路や権利は不問でオーナーサービスを提供してもらえる事が多いようです
RT社は東急と異なり良くも悪くも現場の裁量権が大きいと感じます
よく言えば融通が利く場合もある、という事です
ただし規約には無いサービスに該当すると思うので、ある日突然ダメになる事も有り得ます

また外れの予約担当やフロントスタッフなどに当たると
新しい情報を知らずにオーナー側がサービスや特典を一々説明しなければならない事も有りますw

箱根離宮は未だ人気施設で土曜日など週末の予約は
１ヶ月前からのフローティングでは予約が取れない状態が続いています
逆に金曜や特別営業期間以外の平日は比較的予約がとりやすいので
４月以降は権利を使用しない特定イベントプランを使って予約を入れれば
３ヶ月前からの予約が可能になります
なのでサンメンチケットの投入場面は実際はほとんど無いと思います

[8178: フドウ]

私は週末スキー目的で蓼科に宿泊しましたが
スキーヤーの方が多く賑わっておりました^^

ラウンジのデザートですが以前紹介した苺パフェ以外に苺タルトも加わっておりました
苺が生クリームにも負けない位の甘さでとても美味しかったです

[8179: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8176 サンメン修行中さん

私もサンメン修行の経験者ですから、お名前を見て色々な思い出が蘇りました (^^) 私の場合、買いやすかったラージからスタートしたのですが、やがて使い勝手に限界が出始め、つい欲にも負けて階段を上がってしまいました。ご予算の許すかぎりですが、仰せの通り上位グレードを狙うことをお勧めします。

箱根離宮の場合、Ｓグレードはこの施設唯一の客室温泉付きで眺めも良く最高なのですが、如何せん他施設のＳに比べて仲介でも余りに高額で、とても私には手が出せませんでした。結局その半額で軽井沢Ｓに買い替えましたが、平日であれば箱根離宮のＳも含めて全施設のどのグレードも希望通り予約できています。

ＸＩＶはＨＶＣより各施設の客室数が多く、施設の人気度や充実度に偏りも少ないため、休前日でも利用希望が分散しやすく、さらにグレード制とホーム制の違いもあって、全体的に予約は取りやすいですね。また予約時に権利が消化となるため「とりあえず予約」がなく、無意味なキャンセル待ちもありません。

ただ箱根離宮は飛び抜けて人気が高く、向こう１年間の土曜はすべて、全グレードが殆どキャンセル待ち表示です。とくに室数の少ないＳは占有日利用が多く、休前日は箱根オーナーでも交換利用が至難の状態です。箱根の休前日利用を望むなら、年数回の占有日使用を前提に箱根をホームにされるのがいいですね。

その箱根離宮以外なら、休前日でも結構それなりに予約できますので、あえて箱根離宮は平日利用、休前日は湯河原や山中湖ＳＶ利用などと割り切れるのであれば、むしろ他施設の会員権を狙うほうが遙かにお得な購入ができます。たとえば箱根ＳＥの購入予算があれば、他施設のＳグレードをも狙えるわけです。

箱根ＥＣについては、ハコハコさんのご投稿にもある通り売買相場が下がって買い得度が上がっています。ただし湯河原離宮や鳥羽別邸など、新しい施設のＳＥには客室温泉が導入されており、今後の新施設でも同様に設定されるでしょうから、そのＳＥ利用を前提とするならＥＣとＣＢは除外せざるを得ませんね。

ということで、その客室温泉付きＳＥを利用したいという前提での選択肢です。まず箱根離宮の休前日利用が大前提なら、占有日が付く箱根のＳかＳＥで決まりですね。また箱根を平日利用と割り切るなら、他施設のＳかスイート、または東京ベイコートのベイスイートがお勧めです。あとはご予算次第でしょうか。


※ Ｓグレード ＝ エクシブとベイコート倶楽部の全施設・全グレードを利用可。（箱根以外は450万円前後から約650万円前後）

※ 離宮以外のスイート ＝ エクシブのＳとベイコート倶楽部のロイヤルスイート以外の全グレードを利用可。（仲介価格は約200万円前後）

※ ＴＢＣベイスイート ＝ エクシブのＳとベイコート倶楽部のロイヤル＆ラグジュアリー以外の全グレードを利用可。（仲介価格は約300万円台から階数により400万円前後まで）


PS. サンメンでの予約でオーナー特典を受けられるかですが、フドウさんの仰る通り原則は不可です。他の会員権を複数所有していても、大前提は予約に用いた会員権資格での対応となります。

[8180: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8179 追伸です (^^;

サンメン修行中さん
エクシブ会員になりたいさん

★ エクシブはホーム制ではなくグレード制

宿泊やレストラン等の予約や利用時におけるオーナーの優先度については、公式アナウンスが一切ありませんので体験上での感触となりますが、少なくともオーナー＞ゲストというヒエラルキーや、施設利用履歴などの配慮はあるように感じています。一方でホームと相互利用の差はさほど感じられません。

オーナー同士での優先度については、契約施設のオーナーに対する優遇は極めて最近のことで、伝統的にはグレード重視の文化があります。そこがホーム優先のＨＶＣと最も異なる点です。たとえばホーム施設の下位グレードオーナーより他施設の上位グレードオーナーが上、という感触は確かにあります。もちろん同じグレード同士なら契約施設優先でしょうが、エクシブの基本はやっぱりグレード優先なんですよね。

なお余計なことですが、契約施設の複数人宿泊で夕食１名分無料というサービスは、あくまで「おまけ」です。もし13泊すべてを契約施設で宿泊したとしても、１回１万円の食事で年間13万円です。このサービスだけを理由に数百万円高い施設を買うのは本末転倒ですよね。いつまで続くか分かりませんし (^.^;

[8181: 京都嵯峨]

>>8177 フドウさん
身近な湯河原の体験としては、サンメンで宿泊の際にミネラルウォーターのサービスはありましたが、ラウンジでのウエルカムドリンクは付いてませんでした。
又、フロントへの予約電話の際、サンメンかエクシブかどちらですかといった確認がありました。

それから現場(フロント側)の裁量が大きいというのは確かですね。
営業や仲介さんにサービス対応について問い合わせても、公式には取り扱っていません、と言われた事でも実際に施設で対応してくれたローカルルールは有りました。
この点はあまり声を大にしてしまうと、あの施設ではOKなのにこっちの施設でNGなのは不公平じゃないか、という不毛な論点になってしまうのでそっとしておきます(^_^;)

[8182: 京都嵯峨]

こんにちは　今日は湯河原ネタです(^-^)

エクシブ湯河原と道路を隔てた向かいに町立美術館がありますが、丁度1年位前にリニューアルしました。
この中に新たにカフェが出来たのですが、美術館の庭を眺める造りでとても良い景観なのです。
カフェも地元のお豆腐やさん「十二庵」が経営していて豆乳を使ったメニューも豊富ですし、地元のジビエメニューとしてイノシシジャーキー等もあります。
お昼のみの営業なので滞在前後に立ち寄ってみてはいかがでしょう(^-^)

それから、エクシブ会員権の購入手続きを開始しました！

[8183: フドウ]

>>8182 京都嵯峨さん

タイムリーな情報ありがとうございます！
今週は湯河原に泊まる予定なのですw
前回紹介頂いた喫茶店も合わせて最低でもどちらかを訪れてみたいと思います^^

それから遂にエクシブ会員権の購入施設を決められたのですね
おめでとうございます^^

[8184: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8182 京都嵯峨さん

おめでとうございます！　いよいよエクシブ・オーナーですね。
どちらの施設なのか、正式発表を楽しみにお待ちしていますよ。
ちなみにハンドル名も変更されるのでしょうか？ (^^)

湯河原町立美術館、私も先日ぶらっと散歩がてら行ってきました。
今回で２度目でしたが、作品も入れ替わって十分楽しめました。
カフェもいいですよね。今回はマレッタでの昼食直後でしたので、
さすがに満腹で見送りましたが、次の昼食に利用しようかなと。

>（ローカルルールの件は）そっとしておきます

藪蛇になってもいけませんしね。最善のご判断だと思います (^^)v

[8185: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8183 フドウさん

では私からも湯河原の美術館を一つご紹介させて頂きます。看板があちこちにありますが、人間国宝美術館です。名前も怪しけりゃ建物もショボくて、駐車場がどこにあるか（建物の裏手空き地）探さないとならない等、入るのを躊躇するような美術館ですが、どっこい本格的な展示品で見応え十分なのです。

ネタバレになりますから多くは書きませんが、館長やオーナーのこだわりが随所にあって、独特の展示方法で十分に楽しめました。地元在住の陶芸家・細川元総理の作品も展示されています。加えて、高価な名品の茶碗を自分で選んで、抹茶を振る舞ってもらえます。落とさないか気になってばかりでしたが (^^;

場所は幕山梅林へ向かう道すがら、東海道線のガード手前にあります。入館料は抹茶・菓子付きで１０００円です。ネットの美術館サイトに割引券があります。離宮にも置いてあるかも知れませんね。

[8186: 京都嵯峨]

>>8183 フドウさん

本日、幕山の梅林に行ってみたのですが、丁度見頃になってましたよ！
ご覧のように一本の木に赤と白が混在してる様相も楽しめます(^-^)

[8187: フドウ]

ベンさん、京都嵯峨さん

湯河原のHOTな情報ありがとうございます
梅園の梅が丁度見頃の時期に当たった様で楽しみです^^
下調べしましたが湯河原離宮からの道すがら人間国宝美術館にも立ち寄ることが可能ですね
ただ週末になるので渋滞が凄い事になりそうです><
エクシブの送迎バスも既に満員の様ですし
がんばって朝早く起きるしか手が無さそうです^^;

[8188: フドウ]

ベイコートのサンクスフェスティバル2019

https://rion.mobi/tbcc/2/32284.html
についての記載を見つけました

ベイコート倶楽部メンバーのみ対象
対象施設は、芦屋と蒲郡
対象日は、白の日のみ
2週間前からの予約成立で権利消化無し

食事やプランについての記載が見当たらないので素泊まりでもよいのかな？
東京は対象から外れてしまった様です

[8189: フドウ]

サンクスフェスティバル2019の対象から外れてしまった東京ベイコートですが
期間限定で東京ベイコート?楽部メンバー特典を催す様です

東京ベイコート倶楽部開業11周年感謝フェア
https://rion.mobi/tbcc/2/detail_27166_32643.html

2019年3月1日（金）～3月31日（日）
料理長推奨ディナーコースが11％OFF

[8190: 軽井沢 No.3 ベン]

>>8189 フドウさん

さっき東京ベイコート倶楽部から帰ったばかりです (^^;

長女に誕生日祝いはどこがいい？って訊いたら、いい歳をしてＴＤＬご招待！っていうから、ベイコート宿泊付きで行ってきました。ランドの中を歩き過ぎて足が痙攣しちゃいました。私こそ歳ですね。

この11％ＯＦＦ、初耳でした。ほんの２日違いで惜しかったです。一応３月末日までになってますが、今年の開業記念フェアということで、何らかの形で４月以降も継続されますよう期待しておきます！

ちなみにベイコートのホワイト・サンクスフェスティバル、赤の日しかない東京は対象外ってＴＢＣスタッフも言ってましたね。だったら、せめて東京独自の権利消化無しプランを！とお願いしてきました (^^)

[8191: フドウ]

ベンさん

御苦労さまでした
春休み前なのでTDLを訪れるのには一番いい時期かもしれませんね
いずれにせよ我が家もTDLやUSJの希望が出るのは時間の問題と戦々恐々としておりますw
今の所、池の平やパルパルレベルで満足してくれているので助かってます^^;

TBCの推奨料理11%OFFは何とも微妙な割引率なので宿泊客増加というより
料理のランクアップを勧めたいという意図なのでしょうね
サンクスフェスティバルの対象から東京が外れたのは稼働率が好調ならよいのですが
蒲郡と横浜の開業準備でスタッフが足りないからとかなら少し心配です

[8192: ベン]

>>8191　フドウさん

春休み前の平日だし、多少は空いてるかな？と思ってたら、入試が終わった中高生、そして春休み真っ只中の大学生たちで大混雑でした。人混みの中では自分のペースで歩けず、急ブレーキや急カーブの連続でしたので、完全に足腰がやられました。若い頃はスイスイ縫って歩けていたんですけどねぇ (涙)

今回は誕生日祝いということで、フレンチのマルダムールにしました。こっちは空いていて、最も安価な（といってもフレンチは高い）メニューでしたが、眺めの良い個室でさすがの味とサービスぶりでした。推奨料理はもっと高いので、たとえ11%ＯＦＦでも株優を使わないと滅多には食べられないですねぇ (^^;

でも、もし３月になってから行ってたら期間限定の割引に釣られて、推奨料理を頼んでいたかもしれません。ランクアップ狙いというのは仰る通りだと思います。稼働率アップ狙いのサンクスフェスティバルも、ホワイトがない東京と横浜については、いずれ何らかの形で追加されるような気はしています。

[8193: ベン]

>>8192 追記ですが

なぜ今回は株主優待券を使わなかったかというと、新しいポイント制度の全容がまだ見えないからです。少なくとも３月末までの10%還元期間中は、株優券や平日金券の使用を封印しています (笑)

[8194: ベン]

いよいよ３月、高速道路の開通情報が相次ぐ季節ですね。

まずは私など圏央道利用者にとって重要なのは、新東名の一部開通です。今回、厚木南ＩＣと伊勢原ＪＣＴ間が完成することで、従来とは別ルートで圏央道（海老名南ＪＣＴ）と東名高速（伊勢原ＪＣＴ）が結ばれますので、厚木ＩＣ（海老名ＪＣＴ）付近の慢性的な渋滞が大幅に緩和されることでしょう。

エクシブ鳥羽へ向かう時に嬉しいのは、新名神の新四日市ＪＣＴと亀山西ＪＣＴ間の開通でしょうね。ここも慢性的な渋滞の名所だったわけですが、これでほぼ解消して走りやすくなるのではないでしょうか。中部＆関西方面にお住まいの方によっては、鳥羽行き以外の移動にも利便性が高まるでしょうか。

静岡と山梨・長野を結ぶ中部横断道のうち、今回は静岡と山梨を結ぶ一部分が開通です。さらに身延山付近も今年度中には繋がって、いよいよ東名と中央道が結ばれます。静岡・山梨両県在住の方はもちろん、私自身も公私に利便性が上がって助かります。各エクシブから足を伸ばす際にも役立つことでしょう。

https://hayatabi.c-nexco.co.jp/setplan/detail.html?id=190

最後に２つのスマートＩＣ開通を。ひとつは舘山寺ＳＩＣ。東名高速からエクシブ浜名湖への距離が少し近くなり、また走りやすくなります。東名利用の人が舘山寺で鰻を食べたり施設を利用するだけで安くなるキャンペーンもあるようです。もうひとつは足柄ＳＩＣ。御殿場ＩＣの混雑が幾分か緩和されますね。

https://hayatabi.c-nexco.co.jp/setplan/detail.html?id=183

[8195: ベン]

>>8194　訂正
↑
おっと、中部横断道・富沢ＩＣと下部早川ＩＣ間の開通は、今年度じゃなくて来年度ですね。まだ年度が変わってなかった。つまりは約１年後には、東名高速と中央道が繋がることになります。

[8196: ハコ]

>>8190 軽井沢 No.3 ベンさん

こんばんは
TDL→ベイコートでお嬢様の素敵なお誕生日祝いが出来ましたね♪
(私はTDS派ですけれど、、)

エクシブやベイコートでのお祝い事は盛り上がりますね。
昨年箱根離宮で頂いたイチゴのバースデーケーキの美味しさと生演奏でのバースデーソングは忘れられません。
(^^)v

[8197: ベン]

>>8196　ハコさん

前回、娘たちが私たちの結婚記念日をＴＤＳで祝ってくれましたので、
今回はその返礼も兼ねてのＴＤＬでした。チップ＆ディール好きなので (^^)

エクシブ＆ベイコートは、いろいろなサプライズを工夫してくれますし、
あの雰囲気がまた気分を大いに盛り上げてくれますよね！

[8198: ハコ]

>>8197 ベンさん

TDSで結婚記念日のお祝いをされた？
ロマンチックですねー。
私はおしゃれキャットのマリーがお気に入りです。
(=^ェ^=)

ベンさんはじめ、このスレの方は皆さんご家族を大切になさっていて素敵です。
エクシブマジックが家族の絆をより強めるのだと思います♪

[8199: TBCC3]

>>8189 ブドウさん
東京ベイコートの11％オフ情報ありがとうございます。
気が付きましせんでした。
４月からはエクシブのサンクスフェスティバルにベイコートメンベーも入れてらえるようで、家族がエクシブをより利用できそうです。
残念ながら東京ベイコートのサンクスフェスティバルは無くなりましたが、芦谷のメンバースデイが東京のメンバーでも月４日利用できるようになり、利用シーンが増えそうです。芦谷は入っていないんでしょうね・・・・。蒲郡も今月オープンですし、ますます楽しみです。

[8200: 伊豆の小躍り]

>>8197 ベンさん

こんにちは。

結婚記念日をTDLでお祝いしてくれるなんて、素敵なお嬢様達ですね。

お嬢様のお誕生会も思い出に残る素敵な日になったことと思います。

ベンさんはいつも楽しいイベントでお忙しそうですね。