エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[5581: ハコ]

>>5579 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

やはりSは良い眺めなんですね！
栓抜きもついてるし、、。

はじめてSグレードうらやましくなりました。
でも、私はもう湯河原離宮には宿泊しないかも。
次回は湯河原離宮で夕食頂いて、熱海に泊まるつもりです。ふふ

[5582: ヤマヨン]

>>5578 ハコさん
鳥羽別邸よいですね。10月はポイントつかないので（しつこくてすみません）来年行く予定です。
御朱印帳持って、伊勢志摩いって赤福たべてー。ハコさんの鳥羽別邸リポート参考にします。

[5583: ヤマヨン]

>>5581 ハコさん

湯河原の栓抜き、山中湖SVのシンさんが楽しい掲示板の山中湖SVスレに載せていただいたシルバーのオブジェと似ています。雰囲気が。

[5584: すぱ]

>>5580 ヤマヨンさん

自分は内覧しただけですが、湯河原の窓からのビューはその街の活気も関係してそうですネ。
ハーベストの箱根甲子園の裏側のビューは、以前は廃校の校庭でハズレと言われてましたが、今はスポーツクラブ？の緑の芝生で良くなったらしいです。

[5585: ヤマイチ]

>>5570 ハコさん

こんばんは！
>また夜は全体的に暗すぎて

凄く素敵でしたが、凄く暗かったと私も思いました。

これ、湯河原の武士(もののふ)の椅子です。笑

[5586: ハコ]

>>5585 ヤマイチさん

おー、なかなか渋い色合い。
これは殿に掛けて頂きましょう！
誰？殿って？

ヤマイチさん、あなたと私で、武士(もののふ)のイス部つくりましょう！

[5587: ヤマヨン]

>>5584 すぱさん

すぱさん、こんばんは。
実は永らく、エクシブかハーベストかで悩んでいた時がありまして。
箱根甲子園も購入候補でした。
廃校校庭→緑の芝生は購入された方は大喜びではないでしょうか。
箱根甲子園はまだいったことがないのですが
東急の株主優待でいつか泊まって見たいです。

[5588: ヤマイチ]

>>5586 ハコさん
\( ˆoˆ )/かしこまりました！
必ず撮影して来ます！

[5589: ハコ]

>>5588 ヤマイチさん

はい、私も撮ります！
これぞ、もののふコレクション！

周りの声 ＝ 何撮ってんの？！

[5590: 有馬離宮No1]

みなさんこんばんわ♪このまえタテイチさんの彼岸花がきれいやってオレも去年、琵琶湖の夕日バックに良いのあったんで載せようとパソコン探したけど、見つからなかって焦って今日撮ってきました。秋の雰囲気だけでも感じてもらえたらええなあ♪場所はSNSで話題の[あのベンチ]から10mの場所です。

[5591: ハコ]

>>5590 有馬離宮No1さん

これ、本当にアリイチさんが撮ったのですか？

例のお友達では？！

[5592: 買い替え検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5593: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5590 有馬離宮No1 さん

アリイチさん、凄い！

　遠近感と立体感が半端じゃないって！！

[5594: ハコ]

>>5590 有馬離宮No1さん

素敵過ぎる。

アリイチさん、才能あります！
(^^)v

[5595: 有馬離宮No1]

>>5591 ハコさん

おれのカメラは名機GALAXYやぞ！
てか、琵琶湖はきれいやぞ！
あのベンチ見てみて！すぐ近所やしGoogleであのベンチで検索よろしく！

[5596: 有馬離宮No1]

↑みなさんこんばんわ♪やな！
ありがとう♪

[5597: ハコ]

>>5595 有馬離宮No1さん

見てきましたよ、あのベンチ！

夕日とベンチ、ムードありますね。

琵琶湖に益々行きたくなりましたよ～♪

[5598: 有馬離宮No1]

>>5597 ハコさん
今日も何人も来てたわ！
ツーリングの連中やな♪

[5599: シン]

>>5582 ヤマヨンさん

ヤマヨンさん
鳥羽に行くとにはお声がけください
伊勢神宮の見どころなどご紹介します^_^

[5600: シン]

>>5590 有馬離宮No1さん

ワオ！
素敵ですねー

[5601: 有馬離宮No1]

>>5599 シンさん
了解しました！

[5602: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5595 有馬離宮No1 さん

私も見てきました。近江八幡なのかぁ。
鳥人間コンテストもここだったんですね。
で、その木は栴檀だったんですね。

ちなみに豆知識ですけど、
「栴檀は双葉より芳し｣
の栴檀のほうは、実は白檀なのだとか。

[5603: すぱ]

>>5587 ヤマヨンさん

自分も甲子園派でした！
あの施設の立地、アクセス、プール全てにおいて最高です。ハーベストがホーム重視のシステムでなければ、お隣さんだったかも！笑

[5604: 有馬離宮No1]

>>5597 ハコさん

ははっ♪お気遣いありがとう！
あのベンチは四季、天気に関係なくいい写真撮れるでタテイチさんにも来て撮ってほしいなあ！

[5605: 伊豆の小躍り]

>>5590 有馬離宮No1さん

アリイチさん素敵ですね。

バックの空も美しいです。

ありがとうございます^_^

[5606: ハコ]

>>5604 有馬離宮No1さん

お二人で是非撮影会してください！
(^^)v

[5607: 有馬離宮No1]

>>5602 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

鳥人間はエクシブ琵琶湖から５分、ここまでなら15分やな。ベンさん知ってるとこから５分やし♪

[5608: 有馬離宮No1]

>>5605 伊豆の小躍りさん

なんかむちゃくちゃ気い使ってへんか？
ってか、ありがとさん！

[5609: 有馬離宮No1]

>>5602 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

⚪壇？すいません。わからなくて！
ただの流木かと、、、

[5610: 有馬離宮No1]

>>5606 ハコさん

二人？孫はまだ2週間やしなあ♪
エクシブ琵琶湖来たら旦那さんとツーショットには絶好！うちのにはよう言わんしなあ、、

[5611: ハコ]

>>5610 有馬離宮No1さん

二人＝アリイチさんとタテイチさんですよ！
お孫さんはいくら何でもまだ撮影は、、、
(*_*;

主人とは芦屋で久し振りにツーショット撮りましたよ♪
アリイチさんも来月奥さまと是非！
(^-^)

[5612: ヤマヨン]

>>5590 有馬離宮No1さん
アリイチさん、こんばんは！
曼珠沙華とバックの山と琵琶湖ですか？
黄昏たい感じになりますね。
アリイチさんも写真好きなのですね。 実は
多趣味なロマンスグレーとか？

[5613: 有馬離宮No1]

>>5611 ハコさん

芦屋なあ、、あのゲート手前Uターンがなあ。
いまだにちらつくわ、、恥ずかしかったがなあ。

[5614: ヤマヨン]

>>5599 シンさん
シンさん、ぜひお願いします。
そっか。シンさんはトバイチさんでしたね。
よろしくお願いします。♪( ´▽｀)

[5615: 有馬離宮No1]

>>5612 ヤマヨンさん

ありがとう！バックの山は比叡山で、山裾抜けたらすぐエクシブ八瀬やわ♪ちょうど対岸に2022年？琵琶湖ウエストができるみたいやね。

[5616: 有馬離宮No1]

さてと、時間たつの早くて、
今夜は誤字一文字ですみました。
2.3本足りませんが歯磨きして寝ます。
みなさん！おやすみ！低能アラシでした。

[5617: 伊豆の小躍り]

>>5571 ヤマヨンさん


ポイント、ビンゴ愛好会 参加表明しま〜す。

ほとんど土曜日しか泊まれないのであまりご縁はありませんが修行します。


ヤマヨンさん、若葉マーク取れませんね。
可愛くて良いですし、あ、ヤマヨンさんだ、とわかります^_^

[5618: ヤマヨン]

>>5603 すぱさん
箱根甲子園はバランスが良いですよね。子供から年配の方まで楽しめそう。
私も考えてエクシブにしましたが東急にしておけばよかったとは思ったことはないんです。
なぜかはよくわからないです。たぶんオーナーにならなくても泊まれらからだと思います。
エクシブはオーナーが周りにいないので泊まるには会員権買う必要があったのです。
バブルの頃は会社の福利厚生で伊豆に泊まったことあります。

[5619: ヤマヨン]

>>5617 伊豆の小躍りさん

大歓迎です。ベンさん、会員3名です！
ベンさん、伊豆の小躍りさん、ヤマヨン。
小躍りさんは土曜の人なのですね。予約取るの大変ではないですか？
私の若葉マーク、この前一瞬取れたんですけどまた付いています。なんでかな。
お気に入りになっているのでオッケー牧場です。（ハコさんのぱくり）

もしかしたら格安携帯だからかも。
小躍りさん、ポイントについても情報交換よろしくお願いします。♪( ´▽｀)

[5620: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5617 伊豆の小躍りさん
>>5619 ヤマヨンさん

いらっしゃいませ、ようこそお越し下さいました m(_ _)m
是非ご一緒にリオンポイントのゲットに励みましょう！

なんでも来年には、トラスティなど他のＲＴ施設と合体して、
新しいポイント制度になるようなこともアナウンスされてますが、
それによって交換率が下がったりしないかと少し心配なんです。
逆に今より条件が良くなるようなら嬉しいんですけどね。

ちなみにビンゴのほうも、ここのメンバーには複数の完全制覇者も
おられますので、いずれメンバーに加わって下さるのではないかと。

[5621: こもも]

湯河原のお写真 沢山見れて嬉しい！

イタリアンの前菜凄いですね〜

美味しいそう！

湯河原は景色は余り良くないんですね。

アリイチさんの綺麗な写真の彼岸花

この季節、彼岸花ですよね〜

お墓参り 行かねば 汗

[5622: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5548 シンさん

実はこの問題、少し捉え方に違いはあるにしても「オーナー優遇」という点では、シンさんと私と意見は一致しているんですよね。そのあたりはもはやエクシブにおける永遠のテーマなんですが (^^; 大きく２つに分けて考えてみようかと思います。


１、オーナーのルームチャージ（以下ＲＣ）優遇

オーナーに規約上で認められている権利は、区分所有する部屋の占有日利用（およびその交換利用）であり、そのための費用としてＲＣを支払う義務が求められます。その金額はグレードによって異なりますが、１室の利用人数は定員を上限に、何人でもＲＣは同額です。

このＲＣがオーナーでもゲストでも同額だ、という点がまず問題ですよね。ここはやはりオーナー本人が同宿する場合と、家族や従業員・知人などのゲストだけで利用する場合と、２系統の金額設定があって然るべきだと私も考えます。そんなに難しい話でもないでしょうし。

もうひとつ、オーナー本人（およびオーナー夫妻）だけで１室利用する場合に限り、パーソンチャージを選択できるようにしても良いと思っています。リゾーピアなどのサンメンバーズでは今も可能なわけですし、この優遇措置があれば少数宿泊のデメリットも解消します。


２，プランにおけるオーナー優遇

昨日お書きした通り、プランはあくまで施設側が提供するサービスであり、稼働率向上などを目的とした商品であって、私たちオーナーとしての権利は主張できません。しかし、オーナー優遇のプランはそのまま、ＲＴ社や各施設のオーナーに対する姿勢を表すことに繋がります。

もちろん、その施策によってオーナーの利用率も上がりますし、新規会員の獲得にもプラスへ働くことでしょう。最近は少しオーナー優遇の方向に舵を切り始めたという印象はあります。かつて閑散期には当たり前だったＲＣ差額無しプランの完全復活なども期待したいですね。

つい先ごろ蓼科からの定期ＦＡＸで、例のＲＣ＆人数の差額無し単一料金格安プランが届きました。来月予定の蓼科行きに適用してもらおうと、さっそく今日その連絡をしたところです。今回は株主優待券を使うつもりでしたが、その必要もないお得感です。詳しくはまた後ほど。

[5623: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5550 ヤマヨンさん ＆ シンさん

私もシンさんのおっしゃること、分かるんです。区分所有権を購入した段階で、14分の１か28分の１の費用を支払っているわけですしね。ただ、これは以前も意見交換したように、部屋を使用する段階でもその広さに応じた利用料は負担すべきと思います。

たしか、その妥当な金額についても勝手にここでシンさんと相談させて頂きましたよね (^^; その額は、オーナー以外の方が利用する場合と、当然ながら差を付けるべきだと私も考えます。その点は前述の通りです。

ちなみに私のような中古購入者の場合も、最初の購入者が支払い済みの権利を受け継いでるわけで、その意味では権利を相続した人と立場は同じなんですよね。ですから、新規購入者と基本的には何も変わらないと思っています。

[5624: 軽井沢No2(フドウ)]

>ハコさん、ヤマヨンさん
パフェに刺さっている様に見えるお花は構図のイタズラです^^;
ベリー系のパフェでしたが白い部分が珍味で米麹アイスなんです
クリームチーズの様な食感+ほのかな麹の香り+上品な甘さ
と酒蔵ならではのデザートでした

>ベンさん
「ポイント、ビンゴ愛好会」参加します！
祝前日、土曜日の宿泊が主なのでポイントが全然貯まりません><
昨年は年末に2部屋で連泊した蓼科が急遽ポイント3倍日に設定されてホクホクだったのですが
今年もそうならないかな～と密かに期待しております
新ポイント制度の方は、サンメン＆トラスティ施設やオールドエクシブなどで当日空室が有れば
お部屋のアップグレードokとかの特典が有ると面白くなりそうですね
ビンゴは2枚目突入、最後に100Pのために1列だけでも...と悪あがき中です(w

>アリイチさん
背景の夕日と琵琶湖、周囲の草むらと彼岸花の赤との対比がとても素晴らしいです
「あのベンチ」の場所、私も把握しました
次回彦根に訪れた際は立ち寄りたいと思います

[5625: シン]

質問よろしくお願いします。
10月末に東のエクシブを回ろうと思っております。

那須白川をご利用になられた方
施設の感想と近場の観光地を教えてもらえませんでしょうか？
那須白川から軽井沢への車移動について良いルートを教えてください。

軽井沢につい
オススメのレストラン
オススメの朝食
を教えてください

よろしくお願いしますm(__)m

[5626: シン]

質問よろしくお願いします。
10月末に軽井沢にいこうと思っています

軽井沢につい
オススメのレストラン
オススメの朝食
を教えてください

よろしくお願いしますm(__)m

[5627: シン]

もう一つ質問お願いします

箱根離宮 プロの皆様

2名利用でECでオススメのお部屋はありますか？
1ベットルームの和or洋 どちらがオススメでしょうか？
オススメのレストラン
オススメの朝食
など、箱根離宮の楽しみ方のアドバイスをお願いします

[5628: シン]

↑ 5625 スルーでお願いします
度々すみませんm(_ _)m

[5629: 軽井沢No.1]

軽井沢の朝食ならキャロットコーヴがエッグベネディクトで人気有ります。
エクシブからも歩いて行けます。

遅くなりましたが湯河原離宮のアドバイス有難うございました。暑かったので余り外出しませんでしたが、温泉も最高でした。

[5630: すぱ]

>>5627 シンさん

箱根離宮を1度しか利用してないので、ちゃんとした回答は出来ませんが。。

どうも2名部屋はホテル内の良い位置関係で配置されているようですね。特にSEの2名部屋は、公式サイトにもありますが全て早川渓谷側でビューバス！さらに1号棟を指定すれば、ホテル内のアクセス最高で最上階の早川渓谷側でビューバスという、一度は利用したい！垂涎のお部屋のようです。
resortboyのサイトに2名部屋の考察がありますので、見てみてくださいネ！

〇ビューバスのお部屋を選ぼう
http://resort.boy.jp/wordpress/hakone/viewbath-2/

箱根離宮のレストランについてはハコさんにお譲りしますが、朝食をとらないで翆陽のカジュアルランチのコースにしたら、個室を用意してくれた上に内容も良かったです！