エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[5201: 伊豆の小躍り]

十月様、F458様はじめまして、ようこそ。
小躍りと申します。
今後ともよろしくお願いします。

ここはエクシブのスペシャリストが有意義なアドバイスをして下さる楽しい掲示板です。

十月様、これからのエクシブライフ楽しみですね。


F458様
焦らず熟考されて良い施設と巡り会えますよう願っております。


楽しいエクシブライフのご報告をお待ちしております。

[5202: 軽井沢 No.3 = ベン]

>>5195 F458さん

こんばんは、初めまして！ 目下仕事モードでROM専になっているベンです。
皆さんに適切なアドバイスを得るためにも、ぜひ次の点をお知らせ下さい。

1、休前日や盆正月など繁忙期の利用中心ですか、平日利用メインですか？
2、ご希望として京都と有馬のどちらをメインにしたいとお考えでしょう？
3、ご予算的に京都か有馬のどのグレードまでならご購入が可能ですか？

ちなみにエクシブはグレードが全ての大前提となります。可能なかぎりで
上位グレードにするのが基本ですが、それも上記ご回答によって選択肢が
大きく異なります。もちろん、お答えできる範囲で結構ですよ。

[5203: 軽井沢 No.3 = ベン]

>>5154 十月さん

こんばんは、初めまして！ しばらく留守がちのベンと申します。
またまた箱根離宮オーナーさんの登場ですね。No.4になるのかな。

私も思い出しますよー。会員カードが届くまでの待ち遠しさ！
ちなみにワンダーネットのIDとパスワードは届きましたか？

そのうち私も復帰しますが、その頃には十月さんもきっと
宿泊予約を済ませてワクワクが増しておられることでしょう。
あ、でも、もう予約できるかも。仲介業者さんに相談を
されるといいですよ。私はそのルートでできましたから。

お名前って、とつきさん？ じゅうがつさん？

[5204: すぱ]

＞＞5195　F458さん

F458さんこんばんは！
この板と会員共に初心者のすぱと申します。
どうぞよろしくお願いします。

自分も八瀬離宮を一度利用しただけですので、施設の事はあまりお伝え出来ません。ですが、スパと華暦の朝食が良かったな～と回想中
離宮シリーズは、スパ（大浴場の事ですね）に力を入れていると思いますので、どこも外れが無いと思います。特に有馬の露天は、エクシブ随一の眺望と聞き及びます！
食事も京都という土地柄、和食は特別な位置づけなのでしょう！施設から橋を渡って、ちょっとお出かけの感覚で華暦という和食のレストラン（料亭！？）が存在します。（華暦の朝食は絶対におすすめです！）画像は、華暦から橋及び施設を撮ってます。

ご質問の件ですが、中古で購入する場合のグレードはスイート。施設は、価格がお手ごろな琵琶湖が良い！なんて言ったりしてます。しかしながら、京都と有馬はリゾートトラスト全施設の中でも三本指に入る高稼働率の施設（つまり予約が取り難い）。希望の日に予約を取るという目的達成の為の手段も考慮しなくてはならないでしょう。

ここでグレードの件ですが、有馬離宮と箱根離宮だけは少し複雑なグレード構成で、他施設のスイートとグレードが上下している部分があります。両施設のスイートにあたるECは、他施設のスイートには泊まれますが、箱根以降に出来た新たなグレードのSEには宿泊出来ません。しかしながら、有馬離宮と箱根離宮以外（以前）のスイートはSEに宿泊が可能です。この新たなグレードのSEが捨てがたく、鳥羽別邸や湯河原離宮においては、お部屋に温泉が引かれております。

ですのでグレードと施設の選択においては、SEが泊まれるスイートで京都か有馬の予約を取り易い施設を選択すべきと思います。

前置きが長くなりましたが、エクシブ京都八瀬離宮のスイートEをオススメします。これは、予約が取り辛い京都に占有日を持ち、先輩方のご意見ですと交換待ちにおいても自施設のオーナーが優先されるというメリットがあります。八瀬離宮がお近くとの事で、平日のみに利用可能なエクシブ特別優待券（誕生月？の宿泊代及びオーナー本人の5000円相当の夕食代が無料）も使いやすいと思います。
エクシブ京都八瀬離宮のスイートEは、流通が少ないようですが自分が探しましたところ、二つの会社で取り扱いがありました。

この板で、エクシブライフのご報告お待ちしてます！

[5205: F458]

>>5201 伊豆の小躍りさん、はじめまして。(^_^)

これから皆様の投稿で勉強して、ステキなエクシブライフを送ろうと思います。

宜しくお願い致します。(^_^)

[5206: F458]

>>5202 軽井沢 No.3 = ベンさん、はじめまして。(^_^)

早速のコンサル？誠に有難うございます。(^_^)

1、まだセミリタイア状態ですので、繁忙期の休前日と平日の半々利用を考えています。

2、希望としましては、夫婦共に寺社仏閣が好きなのでどちらかですと、京都メインです。

3、価格に関しては全然分からないのですが、予算的にとりあえず500万位です。



アドバイスして頂けましたら幸いです。(^_^)

宜しくお願い致します。

[5207: F458]

>>5204 すぱさん、はじめまして。(^_^)

スパの充実した施設…イイですねぇ〜離宮ですね。覚えておきます。

華暦の朝食も凄く食べたくなってきちゃいました。(^_^)

グレードの件、なんとなく分かってきました。

とりあえずは、おススメして頂きました、京都八瀬離宮のEスイートを見てみようと思います。
予算に合うかが心配ですが…(^_^;)

分かりやすい説明、誠に有難うございます。

[5208: シン]

はじめまして
鳥羽オーナーのシンと申します

京都がメインなら八瀬離宮のEで決まりだと思います。
八瀬のEならば鳥羽別邸のSEを利用できます。

すぱさんも記述されている通りSEグレードには室内に温泉が引き込まれてい施設がいくつかあります。

私の場合、母が足が悪くこの室内の温泉がとても重宝します
それに高級感があり満足度が非常に高いです。

以下私感ですが
八瀬離宮の良いところ
和食レストランがとても素敵
特に朝食は京都らしく他の施設な和食より風情を感じます
駅から近い
エクシブは車がないと少し不便な立地が多いですが、八瀬離宮は徒歩2分という好立地です
八瀬離宮をベースに京都観光を楽しめます
特に瑠璃光院に歩ける立地は多いなメリットだと思います。
バス停からも近い
大原までバスで行けます
ミストサウナが素晴らしい
僕はここのミストサウナが大のお気に入りです

あまり気にいっていない点
大浴場がイマイチだと思っています
泉質などは気にならないほどの素晴らしい施設ですが、あの立地にありながら、景色がない点少し残念です。
車が電車で移動しないと外食できない

有馬離宮も素晴らしい施設です
ただし有馬離宮は有馬の温泉協会に所属していません
なので、有馬温泉で有名な金泉は名乗れません。
有馬温泉に詳しい方ならば、この茶褐色の温泉が老舗の有馬の金泉と比べると少し残念に感じるかもしれません。
もう一つ、温泉協会に所属していないことの残念な点は駅からの送迎バスが出せません。
素晴らしい外湯や風情ある温泉街があるのに、これはいかにも残念です。
もちろん歩けます。
ただしかなりの急勾配ですので、年配の方には大変です。

こちらの露天風呂の景色は最高です。
満足度の高い施設だと思います。

一度ご見学なさるのがいいかと思います。
施設に直接電話すれば見学は可能です。

気に入った施設に出会われるといいですね。

[5209: シン]

>>5154 十月さん

はじめまして
鳥羽オーナーのシンと申します

ここの掲示板には箱根離宮のプロがたくさんいらっしゃいますので、大変お得で楽しい特別なエクシブライフをアドバイスしてもらえると思います。^_^
早くオーナーカード届くといいですねー^_^

[5210: たら]

＞＞5156　＞＞5196　すぱさん
＞＞5176　＞＞5181　軽井沢 No.3 ＝ ベン　さん
＞＞5179　軽井沢No2(フドウ)　さん

皆様貴重なご意見・ご提案本当にありがとうございます。

こちらはエクシブ板ですが、ＨＶＣについてのご意見をもう少し頂ければと思います。以下私の考えと質問を述べさせていただきます。間違っているところやご意見があれば忌憚なくコメント頂けますと幸いです。
①ＨＶＣ軽井沢
・子供が小さく周りの環境や設備などから私個人の定宿にしたいなと考えています。
・価値が下がらなければ800万と高額ですが頑張って購入し、合わなければ5年10年後に売却すればいいと考えています。どうなると予想されますか？
・夏休み最大3泊までしか予約できませんが、5泊6泊予約というのは現実的でないでしょうか。
②ＨＶＣ箱根甲子園
・行きやすく、素敵な施設ですね。
・550万と軽井沢に比べますと安いですが、少々年数が経っているため10年後に売却した場合に価値がどうなっているか心配です。
・スタッフが利用する際に毎年となると飽きが来ないでしょうか。
③ＨＶＣについての共通疑問点
・2か月前から一斉予約となっていますが、2か月前はみんな電話やＰＣにかじりついている状況でしょうか。
・相互利用券を利用して土曜宿泊に熱海伊豆山や箱根翡翠、軽井沢を利用するのは現実的に難しいでしょうか。

アドバイスをお願い致します。

[5211: たら]

エクシブに関する根本的な質問です。

エクシブのバージョンについては13泊中土曜日利用の権利は年３・４回とお聞きしますが、もし空きがあったり予約担当の方に融通してくれれば土曜日利用の数を増やすことができるものでしょうか。

宜しくお願い致します。

[5212: シン]

>>5211 たらさん

シンと申します
利用の1ヶ月前からフローと言っていわゆる早い者勝ちになります。
1ヶ月前の深夜0時からインターネットで申し込めます。
人気施設のトップシーズンはかなり難しいですが、それ以外の施設なら取れる可能さは可能性は低くないと思いますよ。

[5213: たら]

＞＞5212

シンさんありがとうございます。
例えば平日の権利でも空きがあれば土曜日に利用できるということでしょうか。

[5214: シン]

>>5213 たらさん

おっしゃる通りです^_^

[5215: 軽井沢No2(フドウ)]

>>5211 たらさん
その場合は利用日の1か月前からの予約(フローティング予約)を使います
この期間の予約は空きが有れば平日の権利で土曜や休前日の予約が可能です
しかし人気施設や繁忙期などの予約は厳しいと思います

でも実際はキャンセルが出たり会員の退会や買い替え等でリゾートトラスト自身が所有する部屋が少しある様です
これらの扱いはその施設の予約担当の裁量に任される部分が大きいため
保障は無いですが自分が所有する施設についてはいくらか優遇してもらえるかもしれません

こういうグレーな部分が好かれる所でもあり嫌われる所でもあります

[5216: ハコ]

お～！
シンさん、お久しぶりです。
お帰りなさ～い。
最近朝型の方が少なくて寂しかったですよ。
(*´-`)
早速の関西情報、ふむふむ、さすがです！

ね、F458さん、
ここには各エクシブの仙人、いや達人が沢山いるのですよ！
(^o^)v

[5217: シン]

>>5216 ハコさん

ハコさん
おはようございます

父の入院に引き続き、母が階段から落ちてバタバタしておりました。

まったく弱り目にたたり目です

[5218: たら]

＞＞5214　シンさん
＞＞5215　軽井沢No2(フドウ)　さん

ありがとうございます。

青の権利を土曜日に使う場合はフローティング、赤の権利を別の土曜日に使う場合は交換ということですね。

フローティング予約の場合、自施設と他施設で予約の取りやすさの違いはありますか？それとも完全な早い者勝ちですか？

[5219: シン]

>>5218 たらさん

フドウさんがおっしゃるように非常にダークです。

だだそれはキャンセル待ちの状態になった時で、空きがあれは単純に早いもの勝ちです。

問題は交換の場合です。
以前皆さんの書き込みによりますと
RT直か否か
自施設か否か
一泊二食か否か
等々 で優先順位があるのではないか？
等々いう推測はされるようです
交換に関してはフローのネット予約のように即決しませんので、グレーだというわけです。
ただしこれは皆さんの経験測からくる推測ですので、よくわかりません。
ちなみ僕はRT直組ですが、いつも要望が通る訳ではありません。
皆さんがおっしゃるほど、予約に関して優遇されているのかどうかは正直言ってわかりません。

[5220: F458]

>>5208 シンさん、はじめまして。(^_^)

とりあえずは、京都八瀬離宮Eで考えてみようと思います。

先ずは購入しないと始まりませんものね…

鳥羽もステキなんでしょうねぇ〜

僕は車&ドライブ好きなので、エクシブ向き？かもしれません…(^_^)

ミストサウナ、僕も大好きなので今から楽しみです‼️

とりあえずは、京都八瀬離宮の見学に行こうと思います。

有難うございます&これからも宜しくお願い致します。(^_^)

[5221: F458]

>>5216 ハコさん、こんにちは。(^_^)

早速いろいろなお話が聞けて嬉しい限りです‼️

ホント、エクシブ達人さんが沢山おられるみたいで、心強いです。(^_^)

先ずは、京都八瀬離宮の見学に行って来ようと思います。

行った際は、ここにUPさせて頂きます。(^_^)

[5222: シン]

>>5220 F458さん

有馬やほかの施設にもミストサウナはありますが、八瀬離宮はミストサウナ+岩盤浴的な特別なもので、ねころべます。

お風呂はなかなか中までは見せてもらえないでしょうから、最終的には体験宿泊されることをお勧めします^_^
もちろん有料ですが、オーナーと同じ条件で体験宿泊できます。
その後の営業さんの攻撃はうまくかわしてくださいね。
ドライブがお好きなら はい エクシブ向きです
^_^

[5223: F458]

>>5222 シンさん

体験宿泊なんて出来るのですね。

どうせなら、宿泊して見学して来ようと思います。(^_^)

中古サイトで見ると、京都八瀬離宮E 290万であるみたいですが、相場が分からないので
高いのやら安いのやら…(^_^;)

営業さんの攻撃を交わすのは得意？ホントに？ですので、大丈夫だと思います…(笑)

ドライブがてら、エクシブ巡りが出来たら最高です‼️(^_^)

[5224: ヤマヨン]

F458さん、こんにちは。
ヤマヨンです。よろしくお願いいたします。
私は仲介組ですが、仲介の営業さんはしつこくなかったです。（私の場合ですが）
とても紳士的でかつ、仕事も早くて頼りになりました。
仲介業者さんは元々リゾートトラスト社の社員だった方が多いので、エクシブに関してかなり詳しいです。わからないことは尋ねると即答でした。
個人でやられているのでノルマがない分リゾートトラストの営業さんよりのんびりした感じでした。
リゾートトラストの営業さんはたぶんとても熱心だと思います。これは仕方のないことだと思います。
仲介さんの場合、前にもどなたか言ってましたが必ずリゾートトラストの認定業者さんが良いと思われます。
京都は行きたいですがまだ行けてないので体験宿泊したら感想を教えて下さると嬉しいです。

[5225: シン]

>>5223 F458さん

いきなり体験できるかどうかはわかりません。交渉次第でしょうね。
いずれにしても体験宿泊はできるのでトライしてみてください。

[5226: 軽井沢No2(フドウ)]

>>F458さん

はじめまして

京都は紅葉の時期などは占有日利用の方が多く交換は厳しいので京都の寺院や神社巡りが主ならば
八瀬離宮のオーナーになっておいた方がよいと思います
26泊タイプと13泊タイプが有りますが平日利用可能なら13泊タイプで権利が不足する事は無いと思います

グレードですが皆さんがおっしゃる様にスイート以上をお勧めします
後はスイートがスーパースイートのどちらを選ぶかになりますが急ぎでなければ
業者の方に頼んでみて体験宿泊をされてみてから決めても遅くないと思います
ただスーパースイートは一度経験すると毒されてしまう方が多い様なので
最終的には予算と相談になるかと思います

[5227: 軽井沢No2(フドウ)]

>>5218 たらさん

疑問点はシンさんが詳細に答えていただきました
補足として、予約をどの経路で行うかで変わってきます

ネット予約の場合は以前私が画像をupした様に
>>4480
この画面でキャンセルなどで、□が△になる隙を狙ってタイムリーに予約を自分で入れる必要があります
この場合は恐らく単純に早い者勝ちだと思います

□の部分にキャンセル待ちで予約を入れる場合
泊まりたい施設に直接電話して予約を入れる場合
自分の所有する施設の営業担当に電話して予約を入れる場合

などが明確な決まりが無く皆さん経験則で色々工夫したりしているということになります

[5228: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

大変ご無沙汰してしまいました。
と言ってもそれほどご無沙汰でも無いと思いますが、活況な板なので読み戻すのが大変でした（笑）

遅すぎるご挨拶かもしれませんが、まだご挨拶ができていないかたもみえるのであらためて←今頃かい！！

>すぱさん
>こももさん
>たらさん
>十月さん

私、幽霊部員（笑）の蓼科会No.1ことタテイチと申します。
どうぞ宜しくお願いします。

エクシブはあまり深く考えずに利用していますので、他のエキスパート会員様みたいに有用なアドバイスや情報を共有できないのが心苦しいですが、写真は大好きなので写真を通してエクシブの良さが伝われば良いなぁと思いながら参加させていただいております。

あっ！そういえばダイエット部のぶちょーを仰せつかっておりました（笑）部員の皆さん頑張っていますかぁ？(o^^o)

もうすでにご存知かと思いますが、この板は本当に素晴らしい方達の集まりですので私を含め最近参加されたみなさんと共に楽しんでいきたいと思っていますのでどうぞ宜しくお願い致します。

[5229: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

ハコさん　この週末は熱海、箱根、湯河原ですね〜！！今頃ご移動の最中でしょうか？
８時間ダイエットのことはちょっと忘れて楽しんできてくださいね〜！！
食通ハコさんの写真楽しみにしておりますね。

私は来週初鳴門でございます〜！楽しみです(o^^o)

[5230: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>5195: F458さん



魅力的なハンドルネームのF458さん　初めまして！！
蓼科会No.1ことタテイチと申します。

会員権をお探しのようで！ここはぜひお仲間になれると良いですね。
先ほど↑にも書かせていただきましたが、私あまり深く考えずに利用しているので細かなアドバイスができません（笑）

でも諸先輩がたが丁寧にお答えいただいていると思うので私からは少しだけお話を・・・。

大は小を兼ねると申しますが、F458さんがエクシブ最上級の部屋を頻繁に利用をしたければSグレード一択となりますが、会員権価格をできるだけ抑えたいのならばEグレードの方が費用対効果が大きいと思います。
私は現在EグレードのバージョンZを所有しておりますが、大変満足しております。夫婦二人の時はラージグレードでも十分と思いながら利用しております。
500万円のご予算があれば販売価格条件の良い物件のEグレードを購入し残りをエクシブ利用時の食事とかにまわすと良いかもしれません。

「Eグレードで満足」この辺りについては個人により違いますので言い切ることはできませんが、なんとなくF458さんの文面から想像します。


京都は春、秋は非常に人気が高く私のような他の施設会員はなかなか良い時期に取ることができないので、占有日のある八瀬離宮会員さんがとても羨ましいです。

仲介業者に掲載されている販売価格は仲介業者が決めるものではなく既存会員さんが早く処分をしたければ掘り出し物価格で仲介されることもあると思いますのでアンテナは常に張っておくと良いと思います。

良い物件が見つかりますように応援しております。

写真は個人的にもお付き合いしているお客様のお車です。先日写真を撮らせていただきました。

[5231: ハコ]

F458さん、たらさん

こんにちは！

はい、私も予想をはるかに超える会員権購入に関する皆さんからの親身のアドバイスにちょっと感動していました。
(^o^)v

ここの方たち、エクシブについてまさに、
大迫、なんですよ！
(半端ない！知識や経験を持っている)

お二人が皆さんからのアドバイスを糧に最終的にご自分の判断と勘(ここが好きだ！また来たい！的な♪)で良い決断をされることをお祈り申し上げます。

[5232: ハコ]

>>5217 シンさん

大変だったのですね。
(T0T)
少し落ち着かれたら、
鳥羽別邸のとろみ温泉で
ゆっくりされては？

私も晩秋までにはまた別邸へ行きますよ～！
(^o^)v

[5233: シン]

>>5232 ハコさん

12月に両親と娘を連れて行くつもりで予約は出来ているのですが、果たしていけるかどうか？

[5234: ハコ]

>>5229 うらめしや～なタテイチさん

こんにちは♪
見えてますね、タテイチさん！
私は今まさに新幹線で移動中です。

はい、このあと伊豆箱根の旅となります。
最近新しい方々に箱根離宮が人気ですので、何とか良いお写真を貼り付けたいのですが、私の腕では不安が、。
今から箱根に撮影に来られませんか？
お礼は美味しいイタリアン・ビュッフェで笑

鳴門は私もまだ未体験です。
感想お待ちしてます。あともちろん美しい写真も！お花ほしいな～そろそろ。
(^o^)v

皆さま
タテイチさん、写真のプロですので、
d(^-^)

[5235: ヤマイチ]

F458さん
はじめまして。
山中湖ヤマイチです。
何も分かっていない仲介業者さん購入初心者ですが、宜しくお願いします！
最近の中では1番初心者の自信があります
(^○^)

[5236: ハコ]

>>5233 シンさん

絶対行けますよ！
行きましょう！
行かねば！
行ったら、楽しいで～♪

言霊(ことだま)を信じるハコ

[5237: 軽井沢No2(フドウ)]

>>5210 たらさん
HCVの方は私は会員では無いので伝聞とゲスト利用した時の経験程度のみの情報ですが
公平、平等を売りにしているのでルールが全てで例外は一切認められない様です
たとえば少し早く施設に到着してもチェックインは時間きっかりにならないと出来ない
レストラン等もたとえ店の前で客が並んで待っていても開店時間きっかりにならないと扉を開けない
など厳格に運営されている様なので
夏休み期間中など決められた宿泊数以上の宿泊は難しいと思います

また人気施設の土曜日、祝前日の予約などはその施設のオーナーであっても予約競争は凄まじいものがあるみたいで予約開始時刻きっかりにＰＣに張り付いていないと予約が難しいと聞いております
そのためベテランの方はその前日からの連泊予約を行っているそうです

[5238: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>5234 ハコさん

やはりそうでしたかぁ（笑）ということは私のすぐ横を超特急←言い方古っ！で通り過ぎておられるのですね(o^^o)

ほんとここ最近は箱根離宮のお話して大盛り上がりですね。
写真は心、上手い下手では無くてハコさんの愛情がこもっていればきっと伝わりますのでお写真お待ちしておりますね(o^^o)

道中お気を付けて(^_−)−☆

[5239: ハコ]

F458さん
>車&ドライブ好きなので、エクシブ向き

はい、正解です！
お名前から相当なお車好きだとわかりますが、
私は(胸を張って)
「無免許ですが、ジャガー好き」なのです！
丸目な昔のタイプに惚れ込んでいます。
いつかジャガー(の多分助手席)でベイコート芦屋か横浜に乗りつけたい！
そんな夢を持っています。

再び、言霊(ことだま)を信じるハコ

[5240: 十月]

>>5188 ハコさん
ありがとうございます。のんびり立ち寄らせていただきますm(_ _)m
私も10月には一度箱根離宮へと足を運びたいと思ってます。ECを購入させてもらったのでよろしくお願いします！
過去ログをざっと読ませていただいております。700位から盛り上がってきて読み応えがありますね。見落としがちなので何度か読み返しながらですけど。
HNの利用は匿名よりずっといいものですね。おかげで素晴らしいお話を知ることが出来、購入後からの新たな期待や不安の解消となってます。

>>5201 伊豆の小躍りさん
よろしくお願いいたします。
本当にこの掲示板は勉強になります。今現在のこの盛り上がりの時に参加できて嬉しく思います。
伊豆の鉄板ブッフェ気になってるんです。またこの近辺は立ち寄りたい所だらけです。

>>5203 軽井沢 No.3 = ベンさん
よろしくお願いいたします。
「じゅうがつ」と読んでいただければ幸いです。会員カードの到着を今か今と待ち望んでおります。
No.4、やはりそうなりそうですか。箱根オーナーさんの今までの書き込みをざっと見てそうかなと思っておりました。
予約はとりあえずカードが届いてからにしようかと思ってました。
ワンダーネットは少し時間がかかると仲介業者さんと面談に来られたリゾートトラストさんの方に言われたので初回は電話してみようと思ってます。
ベンさんのお話を聞いてすぐにでも電話してみたくなってしまいました。
軽井沢、大きな施設ですね。私のグレードならパセオまでいけるようなのでこちらにも是非お邪魔したいと思います！

>>5209 シンさん
よろしくお願いいたします。
箱根のプロ！確かたくさんおられるようで勉強になります。
鳥羽も是非お邪魔させて頂きたいです！ここも大きい施設ですね。
鳥羽のスイート、コテージ棟やアネックスのプール、そして別邸。実に魅力的です。

>>5228 蓼科会員No.1（タテイチ）さん
よろしくお願いいたします。
建物の美しさも気になっております。そしてアクアスパゾーン クアプラザには絶対入ってみたいのでこちらにもお邪魔させていただきたいです。
屋内から屋外へ潜って行き来できるプールは楽しそうです。

他の掲示板利用の皆様方
よろしくお願いいたします。
皆様のお話、情報大変勉強になります。なによりこれからの利用にあたり期待がふくらみます。

ああ、色々行ってみたい所だらけになってしまいますね。

[5241: 軽井沢No2(フドウ)]

>シンさん
一大事でしたね
母さま大事無かったでしょうか？

>ハコさん
箱根＆湯河原の旅行楽しみですね
私もリベンジを狙って月末に箱根離宮の予約を入れましたがどうなるかまだ不明な状態です
イタリアンビュッフェ私も久しぶりに頂きたいです

[5242: ハコ]

>>5238 あ、足がないよ、なタテイチさん

私は以前少し愛情込めた写真に明太子(自分の指)が写りこんでましたけどね、、。

やはり写真撮影も人生も、愛情だけてはうまく行かないと私は思いますよ。

な、何かあったの？
別に、何もありませんけど！

[5243: ハコ]

>>5241 軽井沢No2(フドウ)さん

>イタリアンビュッフェ私も久しぶりに頂きたいです

フドウさん、今月中に行かないともうあの素晴らしいビュッフェ食べられなくなるかもよ～(意地悪な表情で)

箱根離宮・遣り手のイタリアンシェフ 槙料理長、来月から初島にご異動決まってます。
(*ToT)
だから、私は急遽箱根に予約を入れたのです！！

仕方ないわね～。
フドウさんの分もこれから私がたっぷりイタリアンビュッフェ堪能してきますから！

グシャガチャバンバン！
自宅のヘルスメーターを踏み潰してきた
ハコ

[5244: シン]

>>5241 軽井沢No2(フドウ)さん

フドウさん
ありがとうございます
幸い骨折はなかったのでもうだいぶ落ち着きました

[5245: ハコ]

>>5240 十月さん

わお！
同じ同じ、私も箱根離宮ECですよ～♪

私は2人家族ですし大き過ぎるお部屋や余りキラキラした感じは苦手なのでECが本当に丁度良くて快適なのです。
特に箱根離宮のECのお部屋はシックでクールででもお洒落ですよね～、とても気に入っています
(^o^)v

また芦屋のラグジュアリースイート(少しキラキラしてますが良い感じです)も泊まれますし、オールドエクシブのラージやスイートも使えるし結構お手頃価格だし！
EC最高、大好き！

ただし箱根離宮ECはサンクチュアリビラや軽井沢ムセオには泊まれませんし、お部屋に露天風呂や温泉が欲しい方にも向いてません。
でも私は軽井沢ならパセオが大好きですし、これまたEC最高！なんです。

とにかく
皆さんそれぞれのお好みに合わせて、納得したグレードを購入されるのが１番だと思いますよ！

[5246: ヤマイチ]

>>5244 シンさん
こんにちは。
大変だったんですね。
くれぐれもご無理なさらないよう、ご自愛ください。

シンさん作りましたよ！↓(o^^o)

[5247: シン]

>>5246 ヤマイチさん

ご心配をいただきありがとうございます

おーー
素敵！

[5248: ヤマヨン]

シンさん、大変でしたね。
骨折でなくてよかったです。
お母様も疲れがたまっていたのかもしれませんね。
シンさんも、疲れたときは空を見て深呼吸。
私、よくやります。

ヤマイチさん、
素敵です。これは便利かも。
いつもラウンジでカード探すの大変なんです。

[5249: ハコ]

箱根離宮にチェックイン

曇りです
霞みが幻想的

[5250: ハコ]

仙人出そう
お部屋ベランダから

[5251: ハコ]

今日は一人で泊まるので(主人は東京で仕事です)
いつもより少しコンパクトなお部屋。
でも、丁度良いです♪

[5252: ハコ]

>>5248 ヤマヨンさん

私も時々やります、深呼吸。
今も露天風呂で山々眺めながら、
してきましたよ。

悩みも疲れも吹っ飛びました！
は～、生きてて良かった～♪

やはりハコサン何かあった様ですが、、。
ありません！

[5253: ハコ]

箱根離宮 露天風呂にある
平たい石についてのご報告

以前話題になりました
箱根離宮露天風呂の中に置かれた
「俺の石」の女性版につきまして、
以下検証結果です。

女湯内三日月の湯(大きい方の露天風呂)には
７つの平たい「わたしの石」がありました。
その内、向かって右から４番目の石を今後、
「ハコの石」とさせて頂きますので
どうぞよろしくお願いいたします。

ここに座っての眺め、極上です！

[5254: すぱ]

>>5223 F458さん

お仕事バタバタで、ようやく開いてみたらこの盛況ぶり！
さすがエクシブ板の皆様ですね！

今検索してみたら、エクシブ京都八瀬離宮のSが
510万というのを発見してしまいました！
↓
http://www.webglc.jp/xkm209.html
スーパースイートで510万は、Sグレード全体で見ても安いと思います！（箱根なんて1000万ですからね）

F458さんの予算が500万円と書いてありましたので、情報をアップしました。でもからくりがありまして、値引き交渉は可能ですが（自分もしました）諸費用が＋65万円くらい掛かると思いますので、この価格では買えません。

ですがスーパースイートSは、最高峰のグレードですので有馬のバルコニージャグジー付きのお部屋も、新しい芦屋ベイコートのバルコニージャグジー付きのお部屋も、六甲サンクチュアリの部屋風呂から夜景が見えるお部屋も全て泊まれます！
決して後悔のないグレードだと思います。

[5255: ハコ]

>>5254 すぱさん

すばさん、若いのに贅沢やな～。
さては大儲けしてますね！

私はお風呂はスパや大浴場派だから、
お部屋には露天風呂とかいらないのです。

またはっきり言って、SSやSEは部屋の料金も高くなりますからね～。

皆さま、購入後の資金計画もお忘れなく！

よ～く考えよう～、
お金は大事だよ～♪



取得費用＋

[5256: ハコ]

失礼。続きは

取得費用＋その後の利用料まで考えましょう！

[5257: ヤマイチ]

>>5248 ヤマヨンさん

>>4450 シンさんのが本物です！
お約束とおりマネしました(^_^)v

湯河原はオーナーカード黄色でした！
紫しか見たことなかったんですけど、離宮は黄色なんですかね？

[5258: ハコ]

箱根離宮はこれです

[5259: すぱ]

>>5255 ハコさん

権利の半分しか使えないじゃん！
行く時くらいは、すこし贅沢を笑
・・・といいますか、先日なんて夕食はサービスエリアのラーメンでしたので、食事をケチっております笑笑

もう少ししたら、ラグーナベイコート予約したるぞ～
芦屋とかラグーナの先端にしかない、ろいやるすいーとの凄い部屋うらやましいです！

[5260: ヤマイチ]

>>5250 ハコさん
こんにちは！
仙人出たら写真ＵＰして下さい！^_^

[5261: ハコ]

>>5259 すぱさん

私は食事(朝・夕共)はほぼ100％エクシブ派ですからね。
気が合わんな～、すぱさん笑

うそうそ！
それぞれの楽しみ方で本当に良いと思いますよ♪

それがエクシブ！
それがベイコート！

[5262: ヤマイチ]

>>5258 ハコさん
箱根は赤なんですね！！
あと何色があるんでしょうか？

初心者のヤマイチでした。
(^◇^;)

[5263: ハコ]

>>5260 ヤマイチさん

面白い！

山田く～ん
ヤマイチさんに座布団1.5枚！

[5264: すぱ]

>>5258 ハコさん

そういえば、先日お伝えしたもう一人の友人の箱根離宮の予約仲介ですが。。。

12月のとある日曜日で、先程予約センターにお電話したところ、
｢充分に余裕があります！（ワンダーネットで□だった）スーパースイートもお取りできます。｣・・・でしたので、難無くＳＳをゲットしました。
ちと拍子抜け。

でも長年ご苦労されたお母様と二人のご旅行との事でしたのでよかったです！

[5265: ハコ]

>>5259 すぱさん

ろいやるすいーとお？(@_@)

そこに泊まってなにするの？

踊るの？
走るのか？

[5266: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>5250 ハコさん

おー！幻想的な風景ですねー(o^^o)
ほんと仙人が出そう（笑）

ディナーは転勤されるシェフの料理でしたよね？思う存分楽しんでくださいませ。

[5267: すぱ]

>>5265 ハコさん

ぐふふ
夜、外のジャグジーでキリンサイダー（飲めませんので汗；）を片手にお風呂から足を突き出した画像をここにアップさせていただきます！
・・・ていいますか、自分の権利では泊まれません泣。。。

[5268: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>5217 シンさん

シンさん 気が付きませんでした。
ご両親とも大変でしたね、一日も早く良くなられますようお祈りしております。

[5269: すぱ]

>>5266 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさんはじめまして！（はじめましてでしたっけ？）
ここ10日ほど出没しております、すぱと申します。
どうぞよろしくお願いします。

[5270: ハコ]

ディナー行きます。
また後程！

[5271: すぱ]

>>5270 ハコさん

フォアグラ、ロブスター、ヒレ肉（自分の時は）山盛りでお願いします！

[5272: F458]

>>5224 ヤマヨンさん、はじめまして。(^_^)

仲介業者さんが元販売会社の社員さんだと頼りになりそうですね。

購入する際は「認定業者」ですね。(^_^)

体験宿泊した際には、素人目線でのレポートにはなろうかと思いますが
ここにUPしたいと思います。(^_^)

[5273: F458]

>>5225 シンさん

確かにそうですよね…(^_^;)

いきなりの体験宿泊は…(^_^;)

交渉してみます‼️(^_^)

[5274: F458]

>>5226 軽井沢No2(フドウ)さん、はじめまして。(^_^)

紅葉の時期の京都は観光客も含めて人出が凄そうですものね…(^_^;)

皆様のアドバイスどうり、ハ瀬離宮13泊タイプで検討しようと思います。

「スーパースイート」ネーミングからして毒されそうなので、初心者夫婦の僕達はまだ
近寄らない様にします…(^_^;)

アドバイス、誠に有難うございます。(^_^)

[5275: F458]

>>5230 蓼科会員No.1（タテイチ）さん、はじめまして。(^_^)

タテイチさんも車好きなのでしょうか？

仲良くして頂けますと幸いです‼️(^_^)

スーパースイートをイキナリ購入しちゃうと後の楽しみがなくなっちゃう様な気がするので、
とりあえずは京都八瀬離宮Eで検討しようと思います。

売り急いでおられる所有者さんがいらっしゃれば良いのですが…(^_^;)

方々にアンテナを張り巡らそうと思います。

有難うございます。(^_^)

[5276: ヤマヨン]

>>5251 ハコさん

うわーー！素敵な眺め。そこで深呼吸したいです。ハコさん、私の代わりに深呼吸して下さい。
ステキなお部屋でのんびりして下さいねー。

[5277: F458]

>>5254 すぱさん、こんばんは。(^_^)

スーパースイートはまだ先のお楽しみにしようかと思います。(^_^;)

それにしても、スーパースイートだと凄いお部屋に泊まれるんでしょうね‼️(^_^;)

普段は普通？の温泉旅館等にしか泊まっていないもので…

[5278: 箱根離宮2]

F458さん
　こんばんは。これからよろしくお願いいたします。

　もしかするとポルシェセンター青山とお付き合いされてますか？
　ポルシェセンターの横浜ではないですよね？

[5279: F458]

>>5231 ハコさん

ホント、心優しい皆様からのアドバイスが嬉しいです‼️

掲示板上ではありますが、良き出会いに感謝です。(^_^)

[5280: ハコ]

>>5279 F458さん

わかります、そのお気持ち、、。

でも、類は友を、、、ですからね♪

(^o^)v

[5281: F458]

>>5278 箱根離宮2 さん、はじめまして。(^_^)

僕は奈良県在住でして…(^_^;)

宜しくお願い致します。

[5282: F458]

>>5235 ヤマイチさん、はじめまして。(^_^)

次は僕が1番の初心者になると思います…(^_^;)

宜しくお願い致します。(^_^)

[5283: シン]

>>5268 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさん
お見舞いのお言葉
感謝します

12月に鳥羽離宮を予約しています
行けたらいいのになぁと思っています

[5284: シン]

>>5274 F458さん

もしも予算が合うなら絶対Sです
年1の利用で元は取れます

ご存知と思いますが一応書きますが、エクシブはグレードの壁は上へ破る事は出来ません。
しかしダウングレードは自由です。
なのでSのオーナーだから常にSを利用する必要はない訳です。
必要に応じて、S E C A 自由に選ぶ事ができます
これは後から後悔して、もこればかりは挽回にはかなりの資金が必要になります。
しかしながら、固定資産税や年会費など固定費はかさみます。
資金と毎年の固定費をご検討の上、決断される事をお勧めします。

[5285: シン]

>>5275 F458さん

えっ！
これ、所有されているのですか！
ガーーン！
ひれ伏すシン^_^

[5286: ヤマイチ]

>>5282 F458さん
イヤイヤ負けませんよ。
バゲージラックを椅子とか言ってる位ですからね(^○^)
詳しくは>>4287をご覧下さい 笑

[5287: ハコ]

>>5284 シンさん

シンさんに反論するわけではありませんが、、、

私は、ECで充分満足しています♪

はい、みんな違って、みんな良い！

ですね(^o^)v

あ、でもポルシェ乗っている方は、

やはりECではないかも、、^-^;

うちはずっと国産車ですし。

レクサスの赤、きれいですよ！

[5288: F458]

>>5284 シンさん

上への壁は破れない…(^_^;)

そっそうなんですね…(^_^;)

固定費等の事もありますし、どのぐらい使用するかも考えて思案したいと思います。(^_^)

[5289: F458]

>>5285 シンさん

車と旅行好きなものでして…(^_^;)

[5290: F458]

>>5286 ヤマイチさん

ムムムっ‼️

僕と同じ匂いが…(^_^;)

[5291: ハコ]

>>5290 F458さんとヤマイチさん

私も初めてあれを見た時は、

なんて座りにくい椅子！って

怒ってましたから笑

大分昔の話ですけど、、。

[5292: シン]

>>5287 ハコさん

ハコさん
こんばんは^_^
箱根 楽しまれてますね
明日は湯河原
素敵すぎる連泊
羨ましいです^_^

それにレクサスの塗装は素晴らしいですね
赤はもちろん白も黒

部屋のグレードですが、僕はほとんどスタンダードです
連泊したいし、食事はハコさんと同様エクシブでいただきたいし^_^
夫婦2人の時はスタンダードで十分ですから^_^

だだ、孫と一緒の時はラージを利用したいです。
ジャクジーで泡だらけになれる事を孫は喜ぶので^_^
母を伴っていく時は、部屋に温泉があるSEを使いたいです。

そして家内の誕生日にはサンクチュアリで贅沢な気分に浸りたい

それが僕のエクシブの楽しみ方だから^_^

エクシブは本当に人生を豊かにしてくれますね^_^

[5293: ハコ]

>>5292 シンさん

>家内の誕生日にはサンクチュアリで贅沢な気分に浸りたい

素敵なエクシブライフですね～。
奥様お幸せ～♪
ヽ(*´▽)ノ♪

でも、私。スタンダードはいやかも
(*ToT)
すみません！！
m(_ _)m

[5294: シン]

>>5289 F458さん

それにしても凄すぎる
後ろのキャンピングカーも所有されているのですか！
すごいなぁ。
憧れます^_^

[5295: シン]

>>5293 ハコさん

そうですか^_^
僕は全然平気です
というより十分快適です
離宮のＣＢは素敵だし、蓼科のスタンダードも快適です^_^
まあ僕は子年なので、すまっこが好きなのかも^_^

[5296: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>5275: F458さん

F458さん　お〜！やはり458にお乗りなのですね〜！！フェラーリと聞くと運転や乗り心地は大変そうだと思われがちですが、458はとても乗りやすくてこれなら長距離も行けるなぁって思いました。
なんとも羨ましい限りです。

車は好きですが、フェラーリなんて夢のまた夢でございます（笑）
私には普通の車がお似合いなのです(o^^o)

京都八瀬離宮はとても豪華で素敵なお部屋ばかりなので良い巡り合わせがあると良いですね。

[5297: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5206 F458さん

ベンです。レスが遅くなりました。どうやら皆さんからのアドバイスで、お挙げ下さった３条件に沿う候補も絞り込めたようで何よりです。京都八瀬離宮のスイートなら、コストパフォーマンスも非常に良いと思われます。そのグレードなら概ね満足度も高いですしね。

ただ、シンさんが>>5284でご指摘のように、買ってしまった後で他の選択肢を知って後悔しても後の祭りですから、ここは将来の様々な可能性も考えながら、なるべく幅広く検討しておくことをお勧めします。その上で、今の候補に最終決定されるなら悔いもないでしょうしね。

掲げられた条件を踏まえて、私が別の選択肢として検討対象に挙げるなら有馬離宮SEです。八瀬離宮スイートとの違いは、有馬・箱根・湯河原・鳥羽別邸などＳＥグレードがある施設を除いて、Ｓグレード（スーパースイートのこと。新しい六甲ＳＶなどのサンクチュアリ･ヴィラを含む）が使えるということです。諸経費別で４２０万円から出ていますね。

私自身がF458さんの年齢の頃はまだ、エクシブ前身のサンメンバーズ会員でしたので、エクシブはスタンダードしか泊まれませんでした。それでも十分に満足していましたし、その後の買替えによるグレードアップも振り返れば楽しいものでした。しかしシンさんが言われる通り、資金面では苦労した割に結構な無駄が出てしまったのも確かです。

買えるなら上のグレードを購入する、というのは今も昔もエクシブの基本ではあります。この掲示板もご活用の上、十分に検討を重ねてみて下さい。それもまた楽しい時間ですしね。

[5298: 十月]

ハコさん
ECの良さを体感されてる方のお話、為になります。
使い勝手といいますか、部屋代抑えて食事にまわすといった事を考えましたし、部屋数の多さからも私には良かったと思います。
雲のかかった山々の写真、こういうのを見たいです。快晴も素晴らしいけど、雨や雪、色んな景色を楽しみたいのです。

シンさん&ヤマイチさん
私もカードホルダー真似させてください。ちょっとしたことにワクワクしてます。

>>5275 F458さん
よろしくお願いいたします。
F458、素敵ですね！白に黒いホイールとエンブレムの黄色とキャリパーの黄色。美しいです。
先日キャンピングカーでエクシブを利用されている方のブログを読ませて頂いたのですが、融通利かせてくれてとめやすい場所に案内してもらっているようでした。ちょっと面白い利用の仕方ですね。

私は静岡なので東西、北といろんなところにアクセスが良いのでホーム以外にも足を伸ばしたいものです。

[5299: 軽井沢 No.3 ＝ ベン]

>>5217 シンさん

遅くなりましたが、お見舞いを申し上げます。重なるときは重なるものですよねぇ。
早くご快癒なされて、皆さん揃って鳥羽別邸へ行けると良いですね。

暫くは頻繁に書き込む時間が取れませんが、よろしくお願いします m(_ _)m

[5300: ヤマイチ]

>>5291 ハコさん
なんで洋室にこんな侍が座るような椅子があるんだろ？と初島で本気で考えてました。
そうだハコさん何でも聞けって言ってたなーと思い出して掲示板で質問しました！笑
(^_^;)