エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[3659: 匿名さん]

>あと1点。会員権は償却期間があるのでしょうか？

償却期間がないということは、購入後は好きなタイミングで売却もできるということですよね？仲介業者さんもいるとのことですので。その際の売却価格というのは、現在はやはり購入時よりかなり下がる感じなのでしょうか？例えば半額以下になるとか。皆さん法人の経費や償却で落としている方が多いのでしょうか？一応資産になりますので気になります。

[3660: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3656 シンさん

ありましたねぇ。たしかバージョンＬって言いましたっけ。
２０年限定だったかと。最近は全く耳にしませんけどねぇ。
他にもサンメンバーズ・フレックスクラブなんかも。。。


>>3654 匿名さん

ご質問の件ですが、償却保証金の償却期間が３０年に設定
されてますが、要するにシンさんの書かれた通り永久会員
ですので、その権利を相続するか、解約するか、あるいは
仲介業者に売却・譲渡するかということになりますね。

仲介業者さんたちが扱っている会員権は、そうした会員権
というわけです。といっても会員権はクルマやマンション
などのように、使って傷んだりするわけではないですので、
新築施設でないというだけのことです。

もちろん古い施設であれば、それ分だけ建物自体の寿命は
近づいていますから、数十年先とはいえ将来どこまで利用
できるのか、そうした問題は多少なりともあるわけですが、
まぁその前にこちらの寿命が尽きてしまいますけどね (^^;

追伸
おっと、文末に関するご質問ですね。私の答えは ↑ です。
将来的な懸念は、会員権を相続する子供たちへと委ねます。
すぐ手放すも良し、様子を見るも良し、その判断を下せる
段階までは、さすがに私も生きていませんので。。。。

[3661: シン]

>>3658 匿名さん

匿名さん
おっしゃる通りですね
確かに老朽化して建物使えなくなったらどうするのか？
気になるところですね。
一応、会員になる際にそのような質問をされる方は多いでしょうね。
RTとしては大規模修繕工事が必要な場合でも、会員から修繕費を請求していない、という比較的曖昧な回答で、例えば耐久年数を何年と定め、必要な改修費用を積み立てている。というような具体的な回答は得られないまま、会員になっておられる方が多いのではないでしょうか？
僕もその一人です。
不動産を買うという事はそれなりにある程度のリスクはあるのかなと^_^
それでも、RTが潰れなければ、どこかの施設は使える訳だから、ある種のリスク分散されているので、あまり心配していません。
楽観的過ぎますか^_^
例えば、1番古いエクシブは鳥羽ですが、鳥羽は本館、アネックス、別邸と増築し、別邸開業時には、本館客室、レストラン等の大規模改修を行い、グランドエクシブとして生まれ変わりましたが、その折会員に改修費用を求める事は有りませんでした。
だからなんなのだ？ 今後については確実に担保されていると言えるのか？
と、言われれば、正直？は残ります。
まあ、それでも欲しいかどうかですね。
無責任な発言のように思われましたら、ご容赦ください。

[3662: シン]

>>3660 軽井沢 No.3（ベン）さん

それそれ
バージョンL

あれはあれで良かった気もしますけれど^_^

[3663: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3659 匿名さん

契約後５年（だったかな、売ることを念頭に買ってないので意識してませんが）を経過すれば譲渡可能です。売却額はその時の流通市場価格となりますが、概ね大幅に購入金額を下回りますが、流通物件を買った場合は時に上回る場合もあります。現時点で私が売ればそうなります。売る気はありませんが。。。

なお償却保証金ですが、その期間中に解約して戻るかどうかは契約書を読まないと分かりません。解約する気も売却する気もありませんので読む気もしませんけど、保証金額自体たいした額ではありませんので、あまり気にされるほどの価値も無かろうかと。

私自身は、施設の将来性とか売却時の資産価値とかには、ほとんど興味がないんです。死ぬまで使い尽くし、楽しみ尽くすのみです。すでに十分楽しませて頂いていて、もう購入時の支払額はとっくにペイしてると思っていますので、このまま会員権がタダ同然になっても悔いは全くないですねぇ (^o^)/

[3664: シン]

>>3659 匿名さん

確か2〜3年後に名義変更が可能になったと思いますよ

はい^_^
べらぼうに下がります
なので、その辺りの事が気になるのであれば、仲介業者を通して中古物件を買われればさほどの値崩れはないかと思いますよ。

[3665: シン]

>>3663 軽井沢 No.3（ベン）さん

ベンさん
5年でしたっけ？
僕も読んでいません。^_^^_^

[3666: 匿名さん]

シンさん、ベンさん、

ご両者からの丁寧な回答、とても参考になりました。
実は当方まだ40代なもので、この先40〜50年先のことまで気になり、いろいろ質問させて頂きました。あと数点気になりましたのが、一回の滞在日数の制限はあるのでしょうか？出来れば一週間から10日ぐらい使えるといいのですが・・・あとそもそも論なのですが、タイムシェア物件というのは、別荘とホテルの中間のような位置付けだと思いますが、会員権の資産価値はべらぼうに下がる、と認識されているのに購入されたのはなぜですか？ホテルや旅館などなら全国各地に様々な施設があるのに、エクシブに限定、しかも会員権価格は下がっている。正直ホテルや別荘以上のメリットはあるのでしょうか？建物やレストランがそれほどまで気に入ったということですか？また海外旅行はあまりされませんか？エクシブだけに泊まっていると時間的に。

[3667: シン]

>>3666 匿名さん

僕限定の話しですが、最近は海外旅行にはあまり行かなくなりましたねー。
僕がエクシブに出会ったのは30代です。
その頃は海外旅行にも、ほかのホテルや旅館もよく利用しました。
最近はほぼほぼ各エクシブ巡りですね。
あちこちに別荘があるようなものだと思っています。
別荘ならそんなにあちこちに買えませんからね。^_^
維持管理も楽ですし。
エクシブのない観光地に行きたい時はもちろん他のホテルや旅館を利用しますが、エクシブと同等の施設や食事を期待するとなれば、なかなかの費用になるので、僕は満足しています^_^
慣れ親しんだ施設やスタッフの方と過ごす会員制リゾートホテルもなかなかよいものですよ^_^

[3668: 匿名さん]

>あちこちに別荘があるようなものだと思っています。
>別荘ならそんなにあちこちに買えませんからね。^_^

その通りですね。一回辺りは何日ぐらい滞在されますか？
別荘と同じく、エクシブでも長期滞在一週間〜二週間ぐらいできますか？

[3669: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3666 匿名さん

さすがに半世紀先までの企業経営を先読みすることは、どんな経済専門家でも困難でしょう。私は資産価値ではなく利用価値で考えますから、私や家族にとって利用する価値に見合うと思ったからこそ購入しましたし、すでに十分に見合った利用資産の価値を手に入れたと思っていますので、今もし会員権が突然タダ同然になっても、これまでに得た大切な「心の資産」は消えませんので悔いはありません。

要はその人によって利用価値はそれぞれですので、実はあまり参考にもならないと思いますが、我が家は仕事の関係で海外旅行や連泊はできませんので、頻繁に行ける近い距離に多くの施設を有するエクシブは極めて好都合なのです。シンさんと同様、私も各地に施設があって気軽に行ける別荘的な使い方ですし、慣れ親しんだ施設やスタッフに囲まれて、何の気遣いもなく使い続けられるところが魅力と思っています。

ちなみに、もちろん各地の名旅館や有名ホテルも利用しますが、それらとエクシブは同列に比較できません。全く別の存在といえましょう。これはもう何回も、あるいは何年も使っている人でなければ分からないことかも知れませんね。利用すればするほど利用価値は高まり、深まっていくのです。

[3670: 箱根離宮No2]

3668
通りがかりさんand匿名さん

　後はエクシブをお買いになるご興味がおありでしたら、仲介業者に
　お問い合わせされて、契約書をもとに十分ご確認されたほうが
　良いのかなと存じます。

[3671: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3668 匿名さん

やろうと思えばできます。そのぐらい泊まっている人もいますね。
私自身は仕事柄できませんので、想定したこともないですけど。

[3672: シン]

>>3668 匿名さん

どうでしょうねー
僕はせいぜい4〜5泊ですねー

[3673: 通りがかりさん]

>私も各地に施設があって気軽に行ける別荘的な使い方ですし、

それなら別荘で良くないですか？
庭でBBQしたり、大音量でオーディオや映画を楽しんだり。
家に収まらない蔵書を置いたり、自分好みにインテリアをいじったり。
エクシブは所詮はマンションという感じで、別荘とは違うかと。
エクシブはそんなに割安なのでしょうか？
別荘持てない人がホテルより割安に使うイメージで合ってます？

[3674: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3666 匿名さん

そうですね。>>3670で箱根離宮No3さんがおっしゃる通り、
仲介業者さんにご相談されるほうが更に具体的かつ正確な
回答を得られるかと思いますね。

そうそう、かなり資産価値を気にしておられるようですので、
そういう方には東急ハーヴェストクラブの熱海伊豆山とか
軽井沢とかの、新しい人気施設を購入された方がいいかも。
少なくとも額面としての資産価値は下がらないでしょうから。

エクシブは売ってナンボではなく、使ってナンボですから、
その会員権を資産と考えるのは根本的な勘違いだと思います。

[3675: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3673 通りがかりさん

別荘を持つ気は更々ありませんねぇ。
我が家で存分にＢＢＱもできますし、
大音量でマーラーを鳴らしていますし、
蔵書も置く場所に困っていませんので。

そう、別荘的な使い方とは書きましたが、
別荘の代わりという意味ではありません。
もう一度、文脈を読まれると宜しいかと。
そもそも別荘には全く興味がありません。


ちなみにエクシブは、ホテルより割安では
ありません。安いから使うわけじゃないし、
別荘も。持てないではなく持つ気がないだけ。
金額的な価値を超えたレベルの話ですよ。

[3676: 匿名さん]

>それなら別荘で良くないですか？
>エクシブは所詮はマンションという感じで、別荘とは違うかと。

ああ、それは私も同じように感じました。別荘的に使うとのベンさんの書き込みもありましたが、あちこちに持てるというのは明らかなメリットですよね。
あと、エクシブはホテル型なのでマンションに近いですが、恐らく普段は比較的郊外の戸建てに住んで、休みはマンション的でサービス施設のあるエクシブで、馴染みのスタッフさんに会いに行く、そういう家族も巣立って少し寂しい日常を送られている方の潤い設備がエクシブなのかな、そのように感じました。私は逆に都心のマンション住まいなので、休みはマンション形式よりも広い庭のある別荘のような形式のようが合うような気がしてきました。馴染みのレストランや行きつけの店は都内のホテルに沢山ありますし。人生の送り方、年齢的なライフステージの違いで使い分ければいいのかと感じました。ベンさん、シンさんありがとうございました！

[3677: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3665 シンさん

ごめんなさい。３年でした。

竣工日から５年、竣工から２年経過後からは３年、
ですね。５年というのは新規施設の場合でしたね。

ははは、久しぶりに契約書を開いてみましたよ。

[3678: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3676 匿名さん

違うんですよねえ、匿名さんも、通りがかりさんも、お二人とも
どうも一方的で偏った捉え方をされておられて、極めて残念です。
ただオーナーさん方の名誉のために、一応ご指摘はしておきます。

>マンション的でサービス施設のあるエクシブ

マンション的云々が建物の形状を指すなら、そんなことに価値を
求めてエクシブを選ぶ人など皆無でしょう。


>馴染みのスタッフさんに会いに行く

行けば居るのは当然ですが、別に会いに行くわけじゃありません。


>家族も巣立って少し寂しい日常を送られている方

家族が巣立つと寂しい日常を送るものと決め付けておられるのは、
ひょっとしてご自身のご経験からでしょうか？ 誰もが寂しいわけ
ではありませんし、ましてエクシブのオーナーには、三世代とか
家族同居の方々も多いですよ。かなり偏狭な印象をお持ちですね。


>馴染みのレストランや行きつけの店は

エクシブのオーナーさんこそ、エクシブ以外に馴染みの店を多く
お持ちの方が沢山おられますよ。その中の一つに加えるだけです。
豊かな人生を送っているのは、別に貴方だけではないんですよ。

[3679: 購入経験者さん]

3676さん

　エクシブと別荘のどちらが良いかというのは、どちらしか持てない方の議論です。
　エクシブ会員は、エクシブしか持てないわけではなく、別荘も持っているし
　エクシブも持っている人は私を含めて少なくないです。

　もしも匿名さんが、仮にですが、祖父が建てた軽井沢の古い別荘しかなく
　エクシブを買うゆとりがなかったとしたら、古い別荘を売ってエクシブを
　買うことをお勧めします。

[3680: 匿名さん]

>>3678 軽井沢 No.3（ベン）さん
>豊かな人生を送っているのは、別に貴方だけではないんですよ。

言葉足らずだったようで失礼しました。
いえいえ、そんなことは当然承知しております。ただ理解できなかったのは、立地的に別荘やホテルでも代替できますし、会員権の資産価値は半減とデメリットが多いように見えるのに、

>ちなみにエクシブは、ホテルより割安ではありません。安いから使うわけじゃないし、
別荘にも、ホテルにも代替できないエクシブでしか体現できない魅力とは何ですか？
それが一向に語られないので、勝手に「かなり偏狭な印象」で書いてしまいました。
エクシブへは泊まったことはありませんが、食事には何十回も行っておりますし、ロビーなどでの客層など？と思うこともありますが、レストランのサービスやお味は満足のいくものですし、割安だとも思います。でも敢えて会員権が目減りしてまで「泊まる」ために小運輸する必要性が疑問でしたので質問させて頂きました。価値観は人それぞれでしょうが、ベンさんにとって、それらデメリットを上回る、エクシブ固有の良さを教えて頂ければ幸いです。

[3681: シン]

結局、そーなるんですねー
どうして皆さん、エクシブと別荘を比較したがるんですかねー
別荘が好きな人は別荘地を比較したらいいし
リゾート会員権が欲しい人は、どこの会員権にするかを検討するのが本筋だと思うんだけどなぁ

別荘でよくないですか？
って 変でしょ^_^
別荘で良いのではなく、別荘が良いのでしょ。
ならば別荘を買えばいいわけで、エクシブを検討する必要はないですね
別荘が買えないからエクシブを買ってるのではなくて、会員権の中からエクシブを選択したのだけなのになぁ^_^

[3682: 匿名さん]

>もしも匿名さんが、仮にですが、祖父が建てた軽井沢の古い別荘しかなくエクシブを買うゆとりがなかったとしたら、古い別荘を売ってエクシブを買うことをお勧めします。

うちは別荘はありませんが、もし最新式の別荘やホテルがあるとして、築古のエクシブがその別荘やホテルを上回る価値とは何ですか？会員権価格は半減しているのですよね。もっと格式や由緒のあるホテルは多くありますし、部屋の設え？サービス？立地ですか？エクシブ以上のものも多いですよね。またレストラン利用なら会員になる必要もないし。エクシブ会員にならなくてはならない価値や良さとは何でしょうか？これはからかっているのではなく、真面目にお聞きしています。

[3683: 匿名さん]

>会員権の中からエクシブを選択したのだけなのになぁ^_^

ではエクシブの良さは何でしょうか？やはり避暑地にあるわけですから、当然カウンターパートは別荘になりますよね。もしくはリゾートマンションでもいいですが。会員権価格の半減などデメリットばかりで、エクシブでなければならない！という圧倒的なメリットが語られないので・・・

[3684: 匿名さん]

>会員権の中からエクシブを選択したのだけなのになぁ^_^
>もしくはリゾートマンションでもいいですが。

それだと、オーナー専用レストラン、ラウンジサービス付きリゾートマンションがカウンターパートということでしょうか？区分所有権ですから。別荘とは違う感じですよね。

[3685: 匿名さん]

>エクシブ会員は、エクシブしか持てないわけではなく、別荘も持っているしエクシブも持っている人は私を含めて少なくないです。

データありますか？私の友人にもエクシブ、ベイコート会員が数人いますが、別荘お持ちの方は皆無です。私の周りだけなのですかね？というより区分所有権のエクシブはリゾートマンション、に近いですね別荘ではなく。セカンドハウス、セカンドルームという感覚でしょうか。

[3686: シン]

>>3647 匿名さん

匿名さん
はじめはこのようなご質問等でしたね。
具体的な施設名まで上げてらっしゃる。
なので僕もベンさんも、丁寧にお答えしたつもりです。
にもかかわらず、エクシブの良さを語れとおっしゃる。
本筋からずれていませんか？
エクシブの良さを誰かから聞いてどうなさるのですか？
ここはすでに3,000を超える投稿があります。
その中で僕たちはエクシブの魅力、又はダメなところ、改善してもらいたいこと、等々語り合っております。
匿名さんの本当に知りたいことはなんなのでしょうか？
3647の質問はこのような意味のない議論を吹っかける為のツリだったのですか？

[3687: マンション比較中さん]

>それだと、オーナー専用レストラン、ラウンジサービス付きリゾートマンションがカウンターパートということでしょうか？

違うね。レストランやラウンジはオーナー専用ではないし、
好きな時にいくらでも泊まれる、その気になれば住めるリゾマンと、
タイムシェアで数泊しかできない、しかも予約が必要なエクシブとは、
制限や制約の多さからも比較できない。
新規物件を常に開拓していかないと破綻する、
自転車操業モデルの危うさがRTのビジネスモデル。
そして社長は2億以上の報酬を得ている。
誰のための施設なんだか。
でも喜んでお布施する会員がいる限りは倒産はないかな。
誰も知らん、というか倒産は突然来るものだけど。

[3688: 匿名さん]

>>3686 シン　

私は別人です。悪しからず。

>匿名さんの本当に知りたいことはなんなのでしょうか？

何回も書きましたが、会員権価格の半減などデメリットがあるのに、
エクシブでなければならない！という圧倒的なメリットは？
というごく自然なことです。投資家として見てみれば、
株価は半減しているのに、投資する価値はあるのか？
すでに投資している人たちは最高だというが、具体的にエクシブでなくてはならない、
その価値は何なのか？それを知りたいだけです。
返答がそんなに難しいことでしょうか？

[3689: 匿名さん]

例えば、エクシブでしか食せない美味な料理があるとか、あ、でもそれは会員でなくてもレストラン使えますからね。あとはホテル以上に素晴らしい施設や調度品が素晴らしいとか？具体的な回答を願います。過去レスみましたが書いていないので。

[3690: 購入経験者さん]

3689さん

　友人のエクシブ会員にとことんお聞きになればよいでしょう。
　私達はあなたを納得させる必要もないし、その気もないです。

[3691: 匿名さん]

書けないのなら結構です。口先だけの方が多いのかな。
やはりホテルかリゾマンで十分だと感じました。無駄足でした。では。

[3692: 購入経験者さん]

台風２０号がこの掲示板からも通過しました。
これで、またもとの掲示板ですね(＾◇＾)

[3693: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3680 匿名さん

私にとってのメリットは、すでに >>3669 で語らせて頂きましたよ。

前述した通り、そもそも利用価値には個人差があり過ぎて、参考には
なりません。我が家にとってエクシブのシステムは、他の何ものにも
代え難い価値があるのですから、他のホテルや別荘と比較しても何の
意味もありません。もし代替え可能だとすればハーヴェストクラブか
ＪＴＣＣぐらいでしょうが、その比較結果がエクシブだったわけです。
人によってはＨＶＣかも知れず、またＪＴＣＣかも知れませんが。

そして会員権の価格的な資産価値についても、既にお答え致しました。
そもそも売る気がないんですから、使えること自体が資産価値であり、
売却時の額など何のデメリットにもなりません。更にその利用資産も
活用を続けて十分に償却し尽くしました。これも申し述べた通りです。
匿名さんと私の価値観など、違って当然だと思いませんか？

[3694: ハコ]

>>3634 シンさん

こんばんは～。

今日は１日快晴の淡路島の休日を楽しんで来ました♪海の色エーゲ海ブルーでした(行ったことないですが、多分笑)

鮨希凜(きりん) 最高のロケーションで丁寧な手仕事を施された美味しいお寿司をたっぷり楽しんできました！コースで足りず５貫追加(ハコサン、ダイエット忘れるな！)

若いカップルさんも多く皆さん気負わずお寿司と景色を楽しんでいましたよ～。
私はのどぐろと淡路牛と白身の数々を堪能しました。もちろん少しだけ冷酒も頂きました。価格は驚くほどお手頃です！

淡路島に行かれるなら、今風デートなら鮨きりん。実をとるならシンさんおすすめ、魚屋さん直営の林屋さんが正解の様です。
(^o^)v

[3695: 匿名さん]

別荘やリゾマンは違いますね。エクシブはあくまでタイムシェアですから、では質問の仕方を変えます。そもそも、なぜタイムシェアの会員権を購入しようと思われたのですか？

>海外旅行や連泊はできませんので、頻繁に行ける近い距離に多くの施設を有するエクシブは極めて好都合なのです。慣れ親しんだ施設やスタッフに囲まれて、何の気遣いもなく使い続けられるところが魅力と思っています。

慣れ親しんだ施設やスタッフが魅力なら全国にあるホテルでいいのに。
かといって別荘ではなくタイムシェアにしたメリットは？
別荘を所有・管理する価格メリット以外で。

[3696: シン]

>>3688 匿名さん

そうでしたか！
それは最初の匿名さんに失礼な事を申しました。
まだ、掲示板をご覧になられているならば、謝罪します。
早合点して申し訳ありませんでした。

ところで後の匿名さんは、いつからそこにいたのですか？
まるで忍者ですね。
あなたにシンと呼び捨てにされる覚えはありません。
そもそも、あなたはなにが目的でこの場にいるのか。
それこそエクシブの良さ云々以前に、その事が不思議です。
時間の無駄です。

[3697: 箱根離宮No2]

利休さんが、今ごろ、やまひこ寿司で食しておられて、
これから同行者さんの運転で都内に帰られるんですよね？
お気をつけてお帰り下さいね。

[3698: シン]

>>3694 ハコさん

おーー
きりんはこんなに素晴らしいロケーションにあるのですねー

無事にご帰宅されましたか？

[3699: ヤマヨン]

>>3633 ハコさん
エクシブはちょっと疲れた日常を忘れることができる一つの手段です。
山中湖はその中でもやはり富士山とセットで大事な場所です。
ほかのホテルも好きですけど慣れ親しんだ安心感は別格です。
ハコさん、今日も美味しいもの食べましたね。
（ヨダレ）

[3700: ハコ]

>>3657 軽井沢 No.3（ベン）さん

ベン部長！

広報部長ご就任、誠におめでとうございます！
早速の激務、誠にお疲れ様です。
まず来週の部長会の資料はデスクにお届けしましたのでご確認ください。

今日は私のお土産の淡路島のお寿司の折り詰めでもつまみながら、どうぞゆっくりなさってくださいね。美味しいですよ～♪

またベイコートの件、私は圧倒的に今、芦屋派です！
東京は豪華で素敵なんですが、狭い、黒い、隠れ家的なイメージが強くて、何度行っても全くときめかないのです。
これはもう相性の問題かと、、。
今はベイコート芦屋に惚の字の私です。
(//∇//)
ベンさんも、どうか早く芦屋へいらして～！

[3701: 匿名さん]

>>3692 購入経験者さん　

エクシブには別荘所有者も多いというデータはまだですか？
いつもの口先だけですかね？
図々しいオバさんはこれだからw

[3702: ハコ]

>>3699 ヤマヨンさん

私たち、ダイエット中でしたよね(T0T)

お寿司食べたのは、お昼なのでどうぞお許しくださいm(_ _)m

夜はルームサービスで軽くサラダとスープだけにしましたので、、。

ん？

[3703: ハコ]

>>3698 シンさん

＞無事にご帰宅されましたか？

はい、ここでいつもの質問です。

シンさん、私は今どこにいるでしょう？

今回は少しだけひねり技でお答えくださいね。
ｸｽｸｽ

[3704: ヤマヨン]

>>3624 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

蓼科の部屋は落ち着いて素敵ですね。わたしも大好きです。特にサンルームみたいな部屋がある部屋が好きです。そこで、外を眺めてできたら紅茶でも飲みたいです。でも部屋にあるのはほうじ茶と緑茶。
そしてタテイチさんアスリートさんだったんですね。カメラマンとバレーボール選手二足のわらじですね。私のダイエットコーチもよろしくおねがいします！
嫌だなんて言わないで下さい。

[3705: シン]

>>3703 ハコさん

鳴門！

[3706: ハコ]

>>3699 ヤマヨンさん

ここで芦屋ベイコートよりお知らせが

ラウンジでの季節のパフェ、
来月は紫イモパフェだそうです。
マロンもトッピングされるらしい。

是非、召し上がれ～♪(^o^)v

[3707: ハコ]

>>3705 シンさん

＞鳴門！

ブブー(^3^)/

ひねり技！ですよ、シンサン♪

[3708: シン]

>>3707 ハコさん

ベイコートに戻った

[3709: ハコ]

>>3623 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

キン肉マ、いえタテイチさん！

突きゆびの快復早いですね～。
さすが体内年齢20代はちがうな～(^^)

はい、エクシブスレバレー部はいきなりですがしばらく休部にしましょう。アタッカーとなんちゃって監督だけでは成立しないですよね。セッターの人はまた山篭もりしているみたいですし笑

改めて、エクシブダイエット部の部長ご就任をお祝いさせてください！
ヽ(*´▽)ノ♪

最近出世ラッシュで忙しいわ～！
会長秘書 ハコ
(゜ο°;)ノ

[3710: ハコ]

>>3708 シンさん

＞ベイコートに戻った

面白い！座布団２枚！
私もそうしたかったのですが。

今、淡路島の、、
ﾌﾌﾌ

[3711: ハコ]

ヒント
ヘブンリーベッド♪

[3712: 軽井沢 No.3（ベン）]

>>3695 匿名さん

もしこれ以上ご質問なりご意見を書き込まれるおつもりなら、
発言の責任を明確にするためにハンドル名をお名乗り下さい。
これ以上の匿名での書き込みには、一切レスを致しません。

ちなみに最初の匿名さんと今の匿名さんのご発言内容は全て
連続されており、同一人物であると判断せざるを得ませんよ。
別人なら前の質問やレスに謝意など書くはずはありませんね。
いちいち説明しませんけど、他にも文脈を読めば分かります。
匿名だからといって、あまり適当なことは書かないで下さい。


なお、私はタイムシェアを理由にエクシブ会員になったわけ
ではありません。宿泊権利数がマッチしたからに過ぎません。
価格メリットなども興味がありませんので当然割愛します。

メリットは全エクシブでの情報共有が極めて便利だからです。
プリンスでも個々の好みや希望等の情報が全ホテルで共有は
されません。これ以上は是非お泊まりになってからどうぞ。

以上

[3713: シン]

>>3711 ハコさん

ウェスティンホテル淡路！

[3714: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3630: ハコさん

ハコさん　なんか出来過ぎな測定結果なんですけど〜！（笑）
そんな筋肉がムキムキなわけでもないし、体内年齢も出来過ぎくんなんですよ(o^^o)

鬼監督の指示があればもっと鍛えられる？期待しております〜〜！！


今回はXIV蓼科へ行く前に諏訪大社本宮へ立ち寄り参拝させていただきました。
皆さんも諏訪大社本宮へ行った際はぜひこの写真奥にある苔むした石をみて来てください。

諏訪大社にとってとても意味のある石だそうです。

[3716: ハコ]

>>3714 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

巫女さん、素敵、、。
日本は美しい国ですね～、
しみじみ思います。

最近少し疲れたり悲しいとき、タテイチさんの花(私は特にバラ)の写真に沢山のバワーを頂いています。感謝です。

写真って、すごいです。
ことばがないのに伝わる情報量が半端なく多くて深い。

やはり写真集、つくりましょう！
結構真剣(-_-)

[3717: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3704: ヤマヨンさん

ヤマヨンさん　どうもありがとうございます！エクシブはどの施設もそれぞれ良いところがあると思いますが、あの雰囲気は蓼科ならではかもしれませんね。
あの写真の中央一人掛けチェアの奥がサンルームです(o^^o)

アスリートと呼ばれるのにはもう歳を取りすぎました（笑）
ただの動けるおっさんってとこなんですよ（笑）

ダイエットコーチですかぁ(^O^)それじゃあ秋の蓼科ダイエット特訓と行きますかぁ！
って！エクシブ行って食せないなんてあり得ませんよね（笑）

これはベッドルームに備え付けの椅子ですが、座るより見ていた方が心が落ち着いてしまう変なやつです。

[3718: ハコ]

>>3713 シンさん

＞ウェスティンホテル淡路！

正解！

淡路島気に入って、急遽予約トライしたら、またも運の強さが出てしまいました。
フフフ

本当にすごいですね、このベッド♪
もう、立ち上がれない位心地良い！

でも他の要素は全てエクシブやベイコートが圧勝！とみました。
明るい雰囲気は良いのですけれどね。
恵比寿は結構素敵なんですが、ウェスティン。

[3719: ハコ]

>>3717 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

確かにとても素敵な椅子とスタンドです。
本当にずっと見ていたくなりますね。
ほー、ため息。

でも私が今横たわっているヘブンリーベッドも最高ですよ～(^o^)v
エクシブせめてベイコートに採用されないかしら？
あ、自宅で購入すればいいのか！

[3720: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3709: ハコさん

ハコさん　額に肉印のタテイチです（笑）
おっと！いきなりエクシブダイエットぶちょーですかぁ！！
ぶちょーと言えば私、くらこんの塩こん部長が大好きです←って！関係無いし（笑）

ぶちょーは荷が重いのでマネージャーあたりでお願いします（笑）

リクエストされていた花の写真・・・天候不良で思っていたところへ行けなかったのでXIV蓼科の帰り道、蓼科湖隣りの蓼科高原芸術の森彫刻公園に咲いていたコスモスを一枚どうぞ。

[3722: ホテルさん]

[No.3715から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3723: ハコ]

>>3720 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

風は秋色。
蓼科はもう季節が進んでいるのですね。

＞くらこんの塩こん部長
知らないです汗
タテイチさんの振り幅大きくて好きですね私は。余り偏りのある人生より楽しそう♪
やはり心の筋肉量も多いからかしら？

[3724: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

そう言えば少し前のスレで、EXV蓼科の冬季におけるスキー場への送迎についての話題がありましたので聞いてまいりました。そのご報告です。

今現在送迎しているのは「ピラタス蓼科スノーリゾート」のみだそうです。

そして送迎をしているのはクラブ側ではなくピラタス蓼科スノーリゾート側のレンタルショップさんだそうで送迎の時間に関してもこちらからリクエストはできず、レンタルショップさんの方がスケジュールを決めているそうでした。

今年もおそらく同じ内容だとは思いますが、ひょっとしたら別な特別なプランが出るかもしれませんね。

以上ご報告でした。

[3725: 伊豆の小躍り]

>>3626 蓼科会員No.1（タテイチ）さん
タテイチさんすごいデータですね！
俳優の渡辺裕之さんを思い浮かべました。
もっと素敵でしたらごめんなさい。
今年は暑かったので蓼科が人気だそうですね。
私も行きたい。
そしてヤマヨンさんのように紅茶で一服したいです。

タテイチさんダイエットコーチよろしくお願いします。
8時間なかなか難しいけど頑張ります。

[3726: シン]

>>3724 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさん
ありがとうございました

エクシブが積極的に出せばいいんですけどねー
僕にはわからない事情があるのでしょうか？
レンタルショップの送迎となると、事故などが起こった時になんだか怖いなぁ。

[3727: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3723: ハコさん

ハコさん　あはは〜！ただの塩昆布なんですよ〜（笑）

[3728: 伊豆の小躍り]

>>3718 ハコさん
様々な美味しい状態をありがとうございます。
いつか大塚国際美術館と直島に行きたいのでその時に寄ることができたら良いです。

ウェスティンホテル淡路島の写メもお願いしますね。

[3729: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3725: 伊豆の小躍りさん

伊豆の小躍りさん　いやいや、蓼科にある体組成計で測るとなぜかいつも良いデータになるんですよね〜！！気分がよくなりますが、油断大敵なのであります！！（笑）

渡辺裕之さんに怒られます〜〜（笑）
蓼科は夏休みということもありますが、平日でも満員御礼みたいでしたよ！

ダイエット！みんなで頑張りましょうね〜〜〜(^_−)−☆

[3730: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3726: シンさん

シンさん　いえいえどういたしまして！！
私も子供が小さい頃はよくスキーに行きましたが、今はもう降りてしまいました。

でもきっと送迎が必要なオーナーさんやゲストさんがみえると思うので冬の稼働率を上げるためにもクラブ側が考えてくれると良いのかもしれませんね。

[3731: ハコ]

>>3728 伊豆の小躍りさん

実はウエスティンと聞いて結構期待してきたのですが、フロントの皆さんは明るく素敵でしたが、東京のウエスティンとはコンセプトが大分違う様です。
またベイコートに比べたら小学３年生とOL位の差があり実は本当に芦屋へ戻りたくなっています涙

建物の設計や眺めや立地はなかなか素晴らしいのですけど
スパ(有料)はとても小さな暗い銭湯みたいですし、その受付の方の素っ気なさは昔の国鉄職員並み(わからないかも笑)でした、はは。

でもスリッパはベイコートから持って来たからフカフカよ～。そしてベッドは最高です！
(^o^)v

[3732: ハコ]

>>3697 箱根離宮No2さん

そうですね。

利休さん、やはりぬるめの燗を召し上がったのでしょうね。

箱根やまひこ寿司のお味はどうだったか？
皆さんワクワクご報告待ちましょう！

[3733: 伊豆の小躍り]

>>3732 ハコさん
ワクワク♪

[3734: ハコ]

>>3733 伊豆の小躍りさん

今日はお寿司の話が多い感じがする、ふふ

ちなみに、伊豆の小躍りさんは最期の晩餐は何を召し上がりますか？

[3735: 伊豆の小躍り]

>>3734 ハコさん
私も美味しいお寿司です！

[3736: ハコ]

>>3735 伊豆の小躍りさん

お～！

寿司部もつくりましょうか？！笑

♪ヽ(´▽｀)/

[3737: 伊豆の小躍り]

>>3736 ハコさん
寿司部賛成。
ハコさん寿司部長(^o^)

[3738: ハコ]

>>3737 伊豆の小躍りさん

人件費かけられないですから。
部長は難しいかも。
じゃあ、こじんまりしたサークルからはじめましょうか？笑

淡路島へも是非お寿司食べにいらしてくださいね！

[3739: ヤマヨン]

>>3731 ハコさん
ウエスティン東京、少し前に宿泊しました。友人のspgゴールドでクラブラウンジに入れたので夜景を見ながら贅沢に過ごしました。あさのビュッフェは外人さんが多くて（欧米のひと）昼は恵比寿で鉄板焼きで美味しかったです。エクシブとはまた違った良いホテルですね。

[3740: 伊豆の小躍り]

>>3739 ヤマヨンさん
ヤマヨンさんも素敵な時間を過ごされて羨ましい限りです。
ウェスティン東京泊まったことはありませんが素敵ですよね。

[3741: 軽井沢No2(フドウ)]

一日で凄いレスが進んでいると思い読み返したら色々あった様ですね
レスは不要なのでこういう人もいるんだな位に心に留めておいて下さい

エクシブのコスト以外のオーナーメリットについては
他のオーナーの方々が詳細に説明して下さったので割愛させていただきます
自分はゲスト期間が長かったのですが利便性を考えオーナーになりました
ただオーナーになって判ったのですがゲストと比較して明らかに優遇されておりますし
心地よいサービスが受けられると実感しました
以前と比較してという部分が私や家族には無いので素直に喜んでいるのが現状です

私はコストメリットに関してシビアに考えてます
家族5人で利用出来る宿泊施設を考えると今やエクシブ以外は考えられないです
主に土日、祝前日利用ですが子供の夏休み、冬休み、春休み期間のみ特休や有休を使用して平日利用もします
一般ホテルでは5人で泊まれる所を探すのがまず大変、有っても料金がとんでもなく高くついてしまいます
2部屋利用なら選択肢に苦労はしませんがエクシブと同じ値段で同レベルの宿泊施設が無いのが現状
有ったらこちらが教えてもらいたい位です
それ以外に土曜日やシーズンでも料金一定、子供の体調不良などでキャンセルしても違約金が不要、
子供に対する配慮も素晴らしくこれらのメリットも大きいですね

またコスト度外視で贅沢に過ごしたい時も有ります
この場合でもエクシブなら部屋と食事の両方を豪華にしたり、どちらか片方を豪華にしたりなど
柔軟に対応できる事が非常に大きなメリットです
またその場合でも驚くような値段でプチ贅沢が出来てしまう様な方法も有ります

人間というものは一度贅沢な気分を味合うと中々其処から抜け出せないもので
最初はスタンダードのお部屋に家族で素泊まりだったのが
スイート以上のお部屋に泊まって夕食などでプチ贅沢する事が以前より増えました
年会費や税金、取得費なども合わせて考えれば結局はコストメリットなんて無いんじゃないの？
という意見も有りますが其処は色々な方法、手段でその分は考えないで済む様にしています

HVCも選択肢の一つですが運営がガチガチに固められすぎてしまっており面白みが全く有りません
付け入るスキが無いというかお堅いというかホーム性が強すぎて
色々な所を利用したいと考えている自分には合いませんでした

最後に別荘やリゾマンですが自分の場合は現在田舎暮らしなもので
あえてリゾート地に物件を所有したいという意欲が沸かないのが現状です
その代わり都内にマンションの小さい部屋を所有しているので都内は其処をベースに遊び回ってます
ただ年を重ねて以前より都会で遊びたいという意欲が無くなってきたのでオリンピック前に手放そうかな？
とも考えてます

[3742: 軽井沢No2(フドウ)]

>ハコさん
芦屋から南下する所がいかにもハコさんらしいですね
関西方面は行くならば連泊を考えているのでどうしても夏休み期間になりそうです
来年の夏は鳴門に決めたので芦屋デビューは再来年かな？
今度出来る蒲郡の方が早くなってしまうかも...
　
>タテイチさん
12月に蓼科にスキーに行くと思うのでスキー場への送迎の詳細助かりました
子供のスキーレベルの差が激しいので別行動を取るかもしれない時は役に立ちそうです
コスモスの素晴らしい写真ありがとうございました
もうすぐ秋なんですね

>ヤマヨンさん
独身時代「とりなご」というお店に同僚と鴨鍋を食べに何回か通いましたが
道すがら見えるウェスティン東京は気になっていました
家庭を持ってからはシティホテルは縁の無い存在になってしまい
今は何がどうなっているやら...やはり噂に違わずよい所なのですね

[3743: ハコ]

>>3739 ヤマヨンさん

やはり恵比寿のウエスティンは素敵ですよね。
確か昼のビュッフェもあと中華料理も美味しかった様な記憶力があります。

行きたい

あの辺りは恵比寿ガーデンプレイスで、都内有数のおしゃれスポットですし、
ビアガーデンも広くて良かったな～♪

東京、最近ちょっと恋しくなってます。
(’-’*)

[3744: ハコ]

>>3742 軽井沢No2(フドウ)さん

はい、淡路島とても良いところです。
お天気にも恵まれたからラッキー♪

こちらの方に聞いたのですが、やはり潮の流れが激しいのでお魚も鍛えられて絶品の魚介類になるんだそうです。
昨日のお寿司を思い出しふむふむと納得！

[3745: ハコ]

>>3713 シンさん

おはようございます。
淡路島の明るい日差しがまぶしい朝です。

神戸の方と知り合い昨日は絶景と共に美味しいお寿司ランチを堪能しました。
その方曰く、
三宮シーカサイと淡路島林家を知っているとは相当な強者ですねとのこと。

強者シンさん、もしかして飲食関係もなさってます？
もしくは誰かと同様に相当な食いしん坊？
(^o^;)

[3746: ヤマヨン]

>>3741 軽井沢No2(フドウ)さん
フドウさん、エクシブのメリットについてわかりやすい感想ありがとうございます。
私もオーナーになってよかったと再認識しました。フドウさん、凄い！
私の反省点はもう少し子供が小さい頃にオーナーになったら良かったかなと思いました。

エクシブは大人数で繁忙期に泊まるときのコスパはとても良いですよね。同じくらいで泊まれるホテルはありますがあの広いお部屋はあの価格ではないかなと思います。

[3747: ヤマヨン]

>>3743 ハコさん

ウエスティンホテルのホテルマンは本当にプロだなと思います。何を言っても返しがプロでした。
ハコさんぜひクリスマスシーズンにでも恵比寿に！バカラのシャンデリアがお迎えしますよ。
ただクラブラウンジを堪能した後、外に出ても外のお店はほぼ閉店していてビールは飲めませんでした。
寿司サークル、ヒラ会員に登録よろしくお願いします(^ ^)

[3748: ハコ]

>>3747 ヤマヨンさん

え～？恵比寿の夜今はそんなに静かなの？
昔？は遅くまでキラキラだったのに…

あ、確かにホテル周辺は夜はだめかもしれません。
恵比寿駅の向こう側は代官山まで続く相当なホットスポットなはずだけど♪
でも夜はホテルから遠いのはイヤだわ、確かに。
(^^;

わ～い、ヤマヨンさんもお寿司好きですね！

まずは利休さんの報告を待ってから、寿司サークルの会合について検討しましょうね！
ひらめ、たい、のどぐろ、あなご、ほたて、こばしら、かわはぎ、あじ、しまあじ、あなきゅう、うめしそまき
あ～、幸せ感じる♪

[3749: シン]

>>3744 ハコさん

岩屋は明石海峡に面しているので、下関同様お魚は筋肉質で美味いそうですよ

明石の鯛やタコが有名なのはご存知の通りです^_^

[3750: シン]

>>3745 ハコさん

ははは
強者などではないですよ^_^

ただ美味しいものが好きな友達が多いだけです^_^

林家さんも、ぜひご主人と行ってみてくださいね。
車を止めてから路地でまようハコさんご夫婦を想像したら、楽しくなってきました^_^

[3751: ヤマヨン]

>>3748 ハコさん
そうです。恵比寿ガーデンプレイスの中の外で屋台？みたいなお店、昼間見たら美味しそうで（出た食いしん坊）夜飲みに来ようねと言っていたら見事に閉店していてがっかりでした。
ビアホールとかは賑やかにやってましたよー。

お寿司クラブの会合楽しみにしています！
食いしん坊クラブも作りましょうか。
写真クラブ、ダイエットクラブ、お寿司クラブ、食いしん坊クラブ、エクシブをお得に使うクラブ。

楽しい〜♪( ´▽｀)

すみません。調子に乗りました。

[3752: シン]

>>3741 軽井沢No2(フドウ)さん

そうですねー
僕も子供が小さい時は、ワイワイガヤガヤ、夏のプールやクリスマスをエクシブで楽しみました^_^
良い思い出です。
時は流れ、今では孫と楽しんでいます。
ところで、初めから孫の存在を明かしているので、どうやら僕を年長者として扱っていただいているようですが、あちらでも公表しておりますが僕は意外と若いのです。
なので、ひ孫までは楽しむつもりにしております。
エクシブが倒産して、ザマァ見ろとその日が来ることを楽しみにしている方々には申し訳ないですが、僕は少なくとも後30年は楽しませていただくつもりにしております^_^

30年前に叔母が鳥羽本館のオーナーになった時には、うちの両親も反対して、大丈夫なのかと随分と心配したものですが、今では叔母の先見の明に感謝しております。
長らくオーナーの親戚、そしてオーナーとしてエクシブの変遷を見てまいりましたが、期待以上の発展を遂げてくれて本当に良かったです。
因みに我が家はいわゆる別荘族でしたが、二つ所有していた別荘は既に売却済み。
別荘には別荘の良さがありましたが、我が家の選択はエクシブでした。
後のことは、ベンさん同様娘に任せます。
エクシブの会員権の価格など、今までの車道楽から思えば安いものです。
車に関してもリセールを気にして車種や色を決める方がおられるようですが、僕はその時自分の甲斐性で買える欲しい車を買ってきました。
人生が豊かかどうかなど、個人の価値観です。
どのような価値観をお持ちになるのも人それぞれ自由ですが、他人の価値観を理解できないようでは、自分の価値観は広がりが無くなると若い時に先輩に教わりました。
僕の座右の銘は
人生は、自分が思っているほど長くはない！
です^_^
今現在を楽しみたいのです
その時、その時を。
もしも将来エクシブが不要になれば、手放す事もあるかもしれません。
まあ、ないと思いますが^_^
実際若い頃乗っていた車は不要になった時点で売却していますが、もったいない事をしたと後悔した事はありません。
それこそが僕の人生の楽しみ方だからです。

フドウさん
なんだか長文になってしまい、後半はフドウさん宛てとは違う投稿になってしまいました。
ご容赦ください^_^

[3753: 利休]

籠坂峠、乙女峠ともに濃霧の中のドライブを楽しんできましたよ。

やまひこ鮨は健在でした。

小ぶりの握りはますますシャリが小さくなって、３０貫くらいはいけそう。
と言いながら、多分１５貫くらいだったかな。
のどぐろを塩焼きにしてもらったくらいで、後は握りと巻物。
生一杯、燗酒二合。

美味しく頂戴してきました、
お値段も以前と同じくらい。

スタッフが増えて、サービスも充実。
もちろん満席で、某外資系ホテルからもお越しのようでした。

ご興味があればお試しください。

[3754: シン]

>>3753 利休さん

おーー
うまそー
利休さんありがとうございます^_^
今度絶対行きたいです。
ねっ！ ハコさん^_^

[3755: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

>>3742: 軽井沢No2(フドウ)さん

フドウさん　12月のスキーは楽しみですね〜！！ピラタスしか送迎がないところが少し残念ですが近辺はいろんなスキー場があるのでレベルに合わせて使い分けは良いアイデアですね。

蓼科は昼間でも22度ほどでとても気持ちが良かったです。
コスモスが咲くにはちょっと早いかもしれませんが秋の気配を感じてまいりました。

[3756: ハコ]

>>3753 利休さん

９月に行きます！！おそらく。
半ばに湯河原離宮行くのでその前後に
予約いれますね、私は。

しかしネタの大きさ大迫並み～(まだ使う？)

[3757: 箱根離宮No2]

3753 利休さん

　やまひこ鮨の情報ありがとうございました。
　美味しそうですね。お酒も進むのがよくわかります！

　私も、今年中にやまひこ鮨にうかがわせてもらいます。
　箱根離宮さん、夕食は外食になるけど勘弁して下さいね。

[3758: 蓼科会員No.1（タテイチ）]

今回の蓼科はお天気に恵まれずに広大な景色を見るべくビーナスラインは行かずじまいでした。

そこで晴れていなくても素敵な景色が見られるXIV蓼科から20分ほどの御射鹿池（ミシャカイケ）へ行ってきました。
とはいうものの、御射鹿池（ミシャカイケ）は風が吹くと鏡のように映り込む景色が見られないので早朝の朝凪を狙って5時起きで行ってきました。

到着した時は霧が立ち込めて視界が20mほど・・・池の対岸が見えない〜〜！！
でも陽が昇る時間になれば気温も上がるのできっと霧は晴れるとみてしばらく車で待機・・・。

20分ほど待って外を見るとほんの少しだけ霧が薄れてきた気がしたので撮影場所へカメラをセットして待つこと２分、あっという間に霧が晴れてこんなにも素晴らしい景色を見せてくれました。

みなさまも蓼科へ行った時はぜひ御射鹿池（ミシャカイケ）を訪れてみてください。
ここ何年かで、駐車場も造られているので本当に行きやすくなりました。