エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[18341: 名無しさん]

>>18333 周辺住民さん

何年後に800万→300万になったんですか？
正直50年も使わないので自分も10年～20年で売る予定です。

[18342: 口コミ知りたいさん]

ラグーナベイコートは、現在仲介で280万円で売りに出てますが、買い手がつかないので、成約価格は270万円以下でしょうね。
ラグーナベイコートの直販価格は857万円ですから、5年たって売却可能になると、こんなに価値が下がることは皆さんご承知ですよ。

[18343: 通りがかりさん]

ベイコートメンバー(2物件持ち)ですが、
ベイコート滞在を目的に購入して売る気はないので、売却価格など気にしたことがありません。

とにかく泊まりまくる！
それだけです(^^)

[18344: 匿名さん]

ラグーナベイコートを直販で買って5年で手放したとすると出費は600万円。年120万円のコストで会員権など買わずに一般のホテルに泊まる方が利口です。

[18345: 名無しさん]

ラグーナベイコートの年会費と固定資産税合計14万円の5年分70万円も
足すべきです。

これまで直販のいいお客さんだった医療関係者も
高すぎることが知れ渡ってきて、高級ホテルの会員になる方を選択してます。
だからリゾートトラストは、中小企業に月賦で直販してるんです。

[18346: 口コミ知りたいさん]

外国人が集団で宿泊して、お風呂で騒いでいるという噂を聞きましたが、本当でしょうか？
その外国人は、キラキラした豪華な施設が好みなので、特に離宮に来てるのかな。

[18347: シン]

>>18339 ヨコイチさん

ヨコイチさん
別邸へようこそ^_^
天海の湯とテルメは同じ源泉です
もちろんお部屋の温泉も同じです
ただ、温泉の量を管理していて、湧いている量が一定量を下回ると、テルメや部屋風呂は加水されます
なので、運がいいとテルメでもヌルヌルなんですが、最近はなかなかそんな日には出くわさなくなりました。
別邸ができる前はもちろんテルメだけだったので、超ヌルヌルだったので、古い会員は不満ですねー。
まあ、別邸に泊まればいいだけなんですけどね^_^

[18348: マンコミュファンさん]

売る気はないといっても５０年も使う人あまりいないと思うんですが…。

[18349: ヨコイチ]

>>18347 シンさん
そうなんですね。よくわかりました。
でもずいぶん違うもんなんですね。(まだ言ってる)
中部、関西は比較的近くにエクシブがあって良いですね。
まだ、白川郷や鳴門の渦潮も行ったことないので、エクシブ利用したいところですが
遠くてなかなか行けませんね。
余談ですが最近DB11がDB12に切り替わりました。

[18350: 匿名さん]

>>18345 名無しさん

医者は買わないけど歯医者はまだ買ってるね。実家が太い人が多いので医者とは金銭感覚が違うようだ

[18351: 口コミ知りたいさん]

>>18349 ヨコイチさん

二週間前に別邸に泊まった時は猛暑で気温37℃であった。別邸の廊下はエアコン付いてないんですね。どこに行くにも暑かった。中庭の池は藻がすごくて腐った匂いに辟易。猛暑の中、営繕の人が池に入り網で藻を掬って捨てていたが、これがトラックの荷台分くらい積み上がっていて管理が大変だなと思いました。鳥羽は遠いので年に一回くらいしか行けません。2泊しないと無理。私は広い部屋よりも安楽島湾に面した北側のCB残月床ルーム（広め）の方が好みです。鳥羽が身近な名古屋の人は幸せです。

[18352: 匿名さん]

>>18344 匿名さん
(コスパがいいか・リセールがどうか、という指標しかない人や、余裕資金で買うのではない人は、そもそも会員制リゾート権を購入するのに向いてないと思う...。)

[18353: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[18354: 販売関係者さん]

　きっとエクシブもベイコートも使ったことの無い人なんでしょうね。
別に営業はチヤホヤなんてしないし仲介なら大して損もしない。
実際に使ってみてから言ってよ

[18355: 匿名さん]

サンクチュアリコート琵琶湖、楽しみだな

[18356: 価格リサーチ中さん]

1000万でも売れなよ。エクシブ会員権は紙くずです。値なし

[18357: 銀行関係者さん]

エクシブ会員権は紙くずです。

[18358: 匿名さん]

>>18357 銀行関係者さん

紙くずすら手に入らないなんて可哀想ですね。
富裕層への妬みですか？

[18359: 検討板ユーザーさん]

>>18352 匿名さん

その通り！
貧困層は湯快リゾートにでも泊まればよいのでは？

[18360: 口コミ知りたいさん]

>>18349 ヨコイチさん

ボランテのことかな？
コンチネンタルも新型が発表されましたね。
招待状が来てました。

[18361: eマンションさん]

ベトナム人のオーナーの割合教えてください。
ベトナム人オーナーとブラジル人オーナーどちらの割合が多いですか？

[18362: 口コミ知りたいさん]

>>18361 eマンションさん

在日の方々もいるのでは？

[18363: マンション掲示板さん]

オーナーの半数以上は中国人か韓国人。

[18364: 名無しさん]

適当なデタラメを書いてはいけませんよ。
いくら匿名掲示板でもウソはダメです

[18365: 周辺住民さん]

エクシブは絶対買わない方が良いです。売値二束三文ですね。

[18366: 通りがかりさん]

>>18365 周辺住民さん

知らない人がエクシブ買って損しようが
リゾートトラストが儲けようがあなたに関係ないでしょう。

>>18364
ではオーナーの何割が日本人でしょうか？
中国人や韓国人の方がベトナム人よりは多いですよね。

[18367: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[18368: 匿名さん]

>>18367 匿名さん

零細企業などのオーナー社長もいるからね。
あとは弁護士、医師、公認会計士などの高学歴組かな。

[18369: 匿名さん]

>>18363 マンション掲示板さん

これは悪質な誹謗中傷で、看過できませんね。
法曹からの召喚状を受け取るべきでしょう。

[18370: 買い替え検討中さん]

このスレッドの投稿みてますと、ほんとに不毛ですね、、、
会員権を買う意欲がなくなると思います。

[18371: 周辺住民さん]

もうマトモな会員はこの掲示板に投稿してませんからねぇ。
みんな嫌気が差して他の掲示板に行っちゃいましたよ 。。。

[18372: マンション掲示板さん]

>>18371 周辺住民さん
ということは、貴方はまともでない会員か、非会員ということになりますね。貴方自身の言葉によればね。

[18373: シン]

16日から2泊で蓼科に行っておりました。
60歳以上限定の安いプラン1泊とオーナーズステイを使いました。
蓼科はすっかり秋でしたが、紅葉はほんの少しって感じでしたよ。
鳥羽の頃から顔見知りの小川シェフのイタリアンはさすがでした^_^
テラス席はちょうど気持ちよくて、ピーチジュースがとっても美味しかったです。
昨年は無くなっていた、ランチメニューのシチューやピラフが復活していたのが嬉しかったです。

[18374: 匿名さん]

>>18373 シンさん
はじめまして、シンさん。シンさんの投稿を読ませていただくと、心がすーっと
気持ちよくなります。また、どこかへ行きたくなります。

10月下旬は私も蓼科へ出かけます。紅葉はどうでしょうね？終わっているかもしれませんね。そして、私も、60歳以上限定プランを使ってみます。この時節、とてもありがたい設定ですね。
シンさんの投稿、ときどきお願いします。楽しみにしています。

[18375: シン]

>>18374 匿名さん
匿名さん
おはようございます
大阪に住んでいるので紅葉の進み具合には疎いんですが、カエデの葉はまだ1，2枚ってところでした。
蓼科湖の道の駅には行かれましたか？
美味しいケーキ屋さんがありますよ。
家内はパフェに大喜びでした。
原村のたてしな自由農園でたくさん野菜やお米を買ってきました
やはり地産の野菜は美味しいですねー
お値段も昔のままで嬉しかったです。
昨日は自宅で蓼科の野菜と長野のお酒できのこ鍋を楽しみました。

[18376: 匿名さん]

シンさん
蓼科情報をありがとうございます。
キノコ鍋、いいですね。
蓼科のからまつの黄葉も楽しみにしています。

蓼科湖の道の駅は最近きれいになりましたか？。次回は寄って、ケーキ屋さんを
のぞいてみます。
たてしな自由農園は果物も野菜も種類豊富で楽しいですね。
私は庶民的な、JAみどりを頼りにしています。ここでは、信州牛やジンギスカン、
もちろん、果物、野菜も一度に買えるので、東京への帰りには買い物していくことが多いです。

それではシンさん、次は関西の秋の情報、楽しみにしております。

[18377: 名無しさん]

>>18373 シンさん
シンさん！待っていました。
蓼科ではどんなメニュー食べられたんですか。
シンさんの投稿僕も好きです。

[18378: シン]

>>18377 名無しさん

こんにちわ^_^
蓼科では和食もイタリアンもローエンドのコースをいただきました。
和食はあまり工夫がなく、少し残念な感じでしたね。
テーブルに料理超イチオシメニューとして馬刺しがあったので、せっかくなので頼みました。
あまりおすすめはしません。
イタリアンは元鳥羽にいた小川シェフなので僕にはとても美味しく、特に天狗茄子のスープは素晴らしかったです。
紅葉に少し早かったのでホテルは空いていて、とてものんびり過ごせました。
道の駅蓼科湖

[18379: 匿名さん]

>>18378 シンさん

蓼科の和食は料理長が代わってから本当にがっかりなレベルになりました。朝食もオススメしません。スマイルプランのステーキ丼がよい例で、軽井沢は洋食シェフのドレッシングがかかっているのに対して蓼科（和食が担当）では給食のドレッシング（スーパーで売ってる小袋）が付いてきます。手抜き加減にびっくりです。

[18380: マンション掲示板さん]

>>18379 匿名さん

ベイコートやサンクチュアリコートができて、
エクシブはリゾーピアやサンメンバーズのように格下会員権に成り下がってしまいました。
失礼な言い方で申し訳ありませんが、これが現実です。

したがって、人手不足の中、良い料理長は当然のことながら、上位会員権施設に異動になります。これは仕方のないことです。

料理の質を求めるなら、最新の会員権を購入して上位施設に来て下さいというRT社からの暗黙のメッセージです。

[18381: 匿名さん]

いやお客はもっとコスパの良いレストランに行くから。BCCのレストランをありがたがっているのは信者だけですよ。

真面目にレスすると、会員権としては格下のはずの、リゾーピア熱海、サンメンひるがの、サンメン京都の料理長は工夫もしているし美味しいと思う。中間会員権のエクシブではがっかり料理長に当たることが多いように感じます。

[18382: マンション掲示板さん]

>>18381 匿名さん

施設外のレストランに行けばいいってゆー話じゃないよ。
宿泊施設内の料理の質が下がるのは、会員にとって良いことではない。

そのうち、ベイコートやサンクチュアリより上のステイタス会員権も販売されてくるでしょう。

[18383: 口コミ知りたいさん]

それは10年後くらい?

[18384: 通りがかりさん]

エクシブの料理がいまひとつというお話は
なかなかでてこないですね。

[18385: シン]

よく通っているオーナーは同じ施設に通うことが多いので、どうしても飽きてしまいますよね。
それでもレストランの数は多い方で、いろんなレストランから選べるのはなかなか無い事だと思っています。
僕なんかはエクシブのお料理の値段や宿泊費は高すぎると思っているので、ここではよく怒られます^_^
それでも自分の施設ならば月に一度だけれど、コース料理を半額でいただけるのは楽しみにしています。
鳥羽の場合、グランドエクシブなので、レストラン数はとても多くて、相当得だと喜んでいます。
蓼科の和食があまりお勧めできないの本当に残念な事ですね。
施設は良いし、良い食材も手に入るのになぜでしょうね。
蓼科のオーナーの皆さん、がんばって質を上げるようにお願いしてください^_^
よろしくお願いします^_^

[18386: マンション掲示板さん]

>>18383 口コミ知りたいさん

数年先でしょうね。

[18387: 通りがかりさん]

オーナーの質が昔と比べてかなり下がりましたね。会員権もかなり値段が下がって、売るに売れない状態。今は那須以外うるさい子供ばかり。このままだと地方の健康ランドと変わらないホテルになりそうです。

[18388: 購入経験者さん]

会員のみなさんは、年末年始などで家族を連れて数部屋利用で予約できていますか？
サンクで水増し会員をどんどん増やしているので、さらに夏休みやシルバーウィーク、
年末年始で従来の会員が予約できなくなっていると思うのですが
いかがですか。

　平日の閑散期に一人または夫婦二人で、どこでもいいから空いている施設で
いいという人しか満足な利用ができないように思えます。

　料理の話も大事ですが、そもそも予約できなければ料理もなにも
ありません。

[18389: 口コミ知りたいさん]

>>18388 購入経験者さん
会員権を複数買えば、泊まれますよ。
一つしか持たないなら、泊まれなくて当然。

[18390: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]