エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[18001: 匿名さん]

エクシブはSSのお部屋一泊二食が５、6万円～で収まるので一人利用もしたいのですが、なかなかSSが取れません。お部屋が取れてもレストランが‥とか。

SSとインルーム食を増やして欲しい。

[18002: シン]

僕の意見は変わりません

区分所有だからこそ人数差額はおかしいと思っているのです。
一般のホテルならばむしろそれが当たり前だと思っています。
エクシブが一般ホテルと同様の考え方で料金設定をすることはやはり不適切だと思います。

[18003: シン]

>>18001 匿名さん

泊まりたいお部屋やレストランが取れないのはもどかしいですね。
今月の頭に有馬を予約した時は逆にSしかなかったです。僕はEでよかったんですけどね。

[18004: 匿名さん]

>>18001 匿名さん

箱根でしょう。
ほかは結構空いていますよ。

[18005: 事情通]

来年のハッピープラン4人の利用なら据え置きです。2人宿泊で7700円×2では赤字だったとお考えください。清掃とリネン交換のコストが一部屋2人分で2500円かかります。暴利を貪っているわけではないので理解してあげてください。

[18006: 通りがかりさん]

Ｈotelの室料は部屋単位が基本です
エクシブはごく一般的なHotelスタイルです

アジア人種が憧れて止まない高級西洋風施設なのに、料金は旅籠式というのは滑稽に思います　

[18008: 事情通]

4人で宿泊してもらえればコストは3000円です。「区分所有なのでルームチャージ一定が当然」なんですがこれに拘るとプランやセットでの販売ができなくなります。大感謝プランがルームチャージ一定という考え方に近いですね。例えばこれで一人利用の場合にはクレジットなしにすれば理屈通りでしょう。

[18009: 匿名さん]

>>18005 事情通さん
そのプランは使いませんが安すぎます。冷暖房費と朝食(提供込原価1000円として)を含めると無理があります。
チェッアウト時は暴れる清掃音が響きもの凄いスピードで作業されてるのがわかります。高齢の方も見かけます。バックヤードへの負担がないようほどほどプランでお世話になってます。

[18010: ご近所さん]

>>17998 シンさん

グレード差額無しの客室料金設定については、かつても議論したことが何度かありましたねぇ。懐かしいです (^^) その時に主張した「客室の広さで生じるメンテや清掃の差額分ぐらいは容認する」という考えは今も変わりませんが、もう少し料金差が縮まると私も嬉しいですけどね (笑)

それはさておき、もちろん会社側もレストランや客室の稼働率や収益を上げる目的で、積み上げより魅力あるプランを用意するのでしょうから、それなら更にもう少し頑張ってよ！と希望するのは当然なんですが、さすがに昨今の人手不足や諸物価値上げの中では限度もあるのでしょうね。

もちろん私も、せめて旧施設の人数差額無しぐらいは復活してほしいと願ってます。そのほうが少人数利用になるほど、客室料金分がお得になりますからね。でもその分だけ施設側の収益は減るわけです。従って「一部屋の利用料金は何人で泊まろうが一定」であるべきと仰るシンさんの理論で言えば、むしろ客室料金を利用人数で割る人数差額設定のほうが理に適っていることになりませんか？ (^^;

[18011: 通りがかりさん]

>>18007 評判気になるさん
西洋をパクりまくって、企業理念↓でも必死に西洋語を駆使して、企画ものもプランだのプラン名もhappyだのと西洋の皮を被るのだから、料金設定も西洋に準じてと思いますが、相変わらず「ここは日本」と盗人猛々しいご都合主義に帰結する様に滑稽さを感じるというひとつの意見です　

「1973年の創業以来、会員権事業を核に、幅広い領域で事業を展開する総合企業グループへと発展してまいりました。「ハイセンス・ハイクオリティ」「エクセレントホスピタリティ」を追求する当グループは、リゾートホテルから、ゴルフ、メディカル、シニアライフへと事業を拡げてまいりました」https://www.resorttrust.co.jp/corporate/about/message/

[18012: 通りがかりさん]

部屋代は貸別荘みたいにルームチャージプラス人数分のリネン代にすれば透明です。

[18015: 評判気になるさん]

>>17972 シンさん
通常、クリスマスって家庭で過ごしますもんね

ご存知かな、2012年アメリカで流通するハロウィングッズがＣ国の強制 労働所で製造されていることが発覚しました。2018年それを題材にしたカナダ映画が世界配信され衝撃を与えました。世界の人々は自分達が手にするハロウィンやクリスマスのパーティーグッズが、Ｃ国の苛烈なドレイ労働で作られていると知ったのです。

自分達が無自覚に人権犯罪に加担している事実や、宗教観の再見があり、商業クリスマスを疑問視する流れが最近みられます。シンさんのご報告ですとようやく日本は世の道徳に追いついたのかも知れません。


>サンタのコスプレは若い女性スタッフにお願いしたいものです^_^

サンタクロースは大聖人の聖クラウスと言われています。
貧しさから身売りを強いられた哀れな若い女性達を救済した伝承から、女性や子供を庇護する聖人として人々に尊崇され、やがて聖日に弱者に恵みを与える聖クラウス（サンタクロース）になりました。

キリスト教徒でもなく、聖クラウスの偉大さも知らず、白痴的にクリスマスをはしゃぐのは敬虔な教徒に失礼ですよね。ビストロの料理長は真っ当な考えをお持ちなんだなぁ。

[18017: 評判気になるさん]

>>18016 名無しさん
確かに60代前後のお年寄りには普通かも
ラウンジのクリスマスピアノ演奏のリクエストに対して結構なお年のオバ様が「ジブリ～！！昔から大好き～なの～！」と興奮してたしな　もはや懐メロ

自分で物事を調べられるネット世代の若い子達はそんな興味ないみたいだし　今さら知識人ぶってと揶揄するおじさんに合わせていたら自滅すると　エクシブ運営も世代交代してるんじゃない？　

[18019: 匿名さん]

フロント女性のコスプレが見たいってどんな癖なんだろう

嫁や娘が男達にコスプレ姿を求められても嬉しいのかな

[18021: シン]

>>18010 ご近所さん

ご近所さん

そうですね
広さが違うので、多少の差額は必要でしょうね^_^
って事で落ち着きましたよね^_^
楽しい会話でした

人数差額無しについては少し考えが違うんですよ。
あくまでも客目線ですよ
なので間違った考えだと言われても、それはそれで受け入れます^_^
僕の考えは
プランを設定したその日はその部屋をブラン用に開放した訳だから、その日例えば7,700円一泊二食で解放したならば、何人で泊まろうが一人7,700円にする事が適切だと思っている。と言うことです。
それがオーナーの権利を守る事だと考えています。
それは全ての客室がオーナーのものだからです。
ホテルが勝手にプランを組むのであれば、少なくともオーナーにはそのプランの最安値で利用させてもらいたいと思っています。
我々は区分所有者で固定資産税まで払っているんだもん^_^ というわがままな考えです。
そうでないなら、どなたがおっしゃったようにプランなどやめて、全て積み上げ式で良いのではないかと思います。それなば不満も生まれませんからね。
全て積み上げ式にしても、十分集客できるサービスや価格設定を頑張ってくれればいいんです。
安易な格安プランに走るのはある種の怠慢です。
それならば、せめてオーナーは一人だろうが、五人だろうが、そのプランの最安値で利用させますよ。その代わりたとえ直前でも権利消化しますからね。って感じにしてほしいんですよ^_^
部屋代や食事代を値上げするリスクを、格安プランでカバーしようとしているんだら。

[18022: シン]

僕は多くの一般的な日本人だと思っています。
なのでクリスマスも祝うし、初詣にも行きます。
ハロウィンも楽しそうに思うので、家族で真似事もします。
バレンタインにチョコをもらったら嬉しいし、旅行に出かけたら神社に旅の安全を祈願もします。
なんでも来いです。
なので、クリスマスにホテルでディナーをいただくのは年中行事として楽しみにしています。
ツリーやピカピカ光る飾り付けを見るとなんだかワクワクするので、エクシブで競い合って、コンテストでもしてもらいたいくらいです。
盛り上げるために、サンタのコスプレをしてくれたら明るい気持ちになります。
似合ってないおじさんがサンタの帽子をかぶっているのを見るのも楽しいし、一緒に写真を撮るといい思い出になります。
お正月にはお琴の音色でお神酒をいただきたいし、朝食にお雑煮がでたら嬉しいです。
もちろん大晦日に年越し蕎麦のサービスがあったら、大喜びです。
もしも娘や妻がってお話もありましたが、職場を盛り上げるためにお役に立つならば大いに頑張って楽しませてもらいたいと思いますよ。人を楽しませるとこと楽しんでくれたらいいし、僕はトナカイになって記念撮影をしたいですけどね^_^

[18023: 名無しさん]

1801818020さんは語るに落ちるという感じです。李さんってなに笑

>若くてキレイな女性のコスプレ姿や裸を見たいと
思うのは、当然でしょう。当たり前です。

あのね冷静に考えみて。若い女性も、若くハンサムで美しい男性を見たいのです。当然でしょう。当たり前です。

昔、東大出ばかりの日銀総務の忘年会で俺様男性社員を喜ばせろとコスプレダンスを強要された女性社員が病んでいました。女性社員を喜び組扱いする風潮があったんですねぇ。

その時代へ引き戻されるようにイケオジとは程遠いキモオジの性癖ニーズを押し付けられたら若く有能な女性から辞めてしまう。山奥で青春を潰してるうえにキモオジ対応なんて乙女の内心は（コスプレ嬢やストリッパー雇えよシブチン）って話しです。当然でしょう。当たり前です。


18017を要約するといくら出血プランを出したところで時代遅れのセコイおじさん趣味に合わせていたら若い感性の客は取り込めず先細りってことですね。

めっちゃイケメンで美ボディーで若い男性社員をフロントと中心に置いてイケメンガイドのトレッキングツアーやベシ系メニューを充実させるなど、イケメンの充実とヘルシー路線を増やせば女性客は確実に増えますけどオジシブには無理ね。

[18025: ご近所さん]

>>18021 シンさん

私もグラブを支えるオーナーの一員として、せめて自分たちが泊まる時は優遇してほしいという気持ちはシンさんと同じです。今はベイコートメンバーですが、そのベイコートでは料金も含めて明確にメンバーとゲストを区別してますし、様々なメンバー特典も用意されていて一定の納得感があります。

先述の通りプランはあくまで施設側の営業戦略ですから、そこにまで区分所有とかオーナー権利を主張する気はありませんが、せめてオーナーを大事にする気持ちを、プラン設定の中でも更に示してほしいなぁとは思ってます。最近は福利厚生ゲストに手厚いプランばかりが目立ちますしねぇ (^^;

以前の人数差額無しプランでは、たしか３人までは積み上げより割安で、４人以上だと積み上げや人数差額有りのほうが安かったんです。つまりは少人数利用に有利な設定で、そこにはオーナー夫妻が利用する際の優遇姿勢が見られました。そういった考え方を是非とも復活してほしいものですよね。

[18026: シン]

>>18025 ご近所さん

ご近所さん
僕の言いたいのはそう言うことです。
僕はご近所さんほどのバランス感覚はありませんし、会社目線で意見を述べる立場でもないと思っています。
経営に関することは会社や株主が考えてくれればいいです。
僕はただのいちオーナーです。
なので自分が得に利用したいし、優遇をしてもらいたい。
なので、施設でも、掲示板でもわがままに自分の要求を述べます。
それを聞いたり見たりした人が、賛同する人が多ければ実現に近づくし、無理なもの無理で仕方ないことです。
でも物価高や人件費が増大しているので値上げは仕方ないと思うほど人間ができていません。
それは経営者が考えることです。
僕は新規購入の複数持ちです。
嫌なら行かなければいいとか、さっさと売ればいいという訳にはいかないので要求くらいさせてもらいます^_^
まあ死ぬまで行きますけどね^_^^_^

[18027: ご近所さん]

>>18026 シンさん

私も直販の複数持ちですが、そのオーナーだからこそ会社の経営や施設の運営には目が離せません。ともかく安定して存続維持してほしいですからねぇ。僅かな株も保有していますので、その価値も下がってほしくはありません。よって一介の客ではなく倶楽部の一員ぐらいの気持ちでいます (笑)

とはいえ居心地良く、しかもお得に施設で過ごしたい気持ちは同じです。だからこそ人材確保やサービス維持の資金にも、興味はありますし些かの不安もあります。大枚を注ぎ込んでいるだけに、私も行かないという選択肢はありませんし、売るつもりもありません。頑張ってほしいだけです (^^;

お互いオーナーとしての考え方は違っても、求めるところは同じということですよね (^^)

[18028: シン]

>>18027 ご近所さん

同意します^_^

[18029: 名無しさん]

18024 マンション検討中さん

私はキモオジではないですよ。そちらからネチネチ絡んでおいてコテンパンにされたからと悔し紛れにキモジジ絡みをするのは止めようね。

18024のようないじましいひとばかりではないでしょうがエクシブはムラ社会感がありますね。キモオジの相手は地域採用オジに任せて若い人は運営に回り若者や女性層を取り込む爽やかプランを開発したらいいのですが。

というのも正直なところプランが野暮ったい。
アメニティは髪がバリバリ肌ギジギシになる酷い代物なのにエステやコスメプランて誰向けよと。ワーケーションといっても食事が重くて連泊できない。ジムやスタジオも無く飽きる。ワーク設備はまるでない。積み上げにしろ同じことです。

「僕は広々な部屋で大画面テレビを見ながらゆっくり過ごし、妻には高級エステをプレゼントの妻孝行」という数十年前から続くド定番の過ごし方プランで安心してる印象。

帝国ホテルのサービスアパートメントは瞬殺の勢いで完売したそうで長期滞在の需要はある。けれどここを見てオジシブには到底無理なことが判りました。空気がサ高住っぽいんです。きっと数十年前の価値観のまま思考停止した高齢男性の声が大きいのでしょう。

そうすると「おじいちゃんはアソコしか楽しみないんだから付き合ってあげて」と気遣い空間になり、若い人や女性はやっぱり瑞々しく新鮮なものを求めて海外やもっと素敵なホテルや都心へ出向きますよねぇ。

[18030: マンコミュファンさん]

シンさん
ご近所さん

　お二人の昔からのやりとりを存じ上げている者は少なくなく
　微笑ましくお二人のやり取りを拝見しております(^^)
　意見は違えども、お二人とも超ベテランですので
　互いに信頼のもとで議論していただけることは傍観者にとりましても
　大変参考になります。
　これからも、忌憚のないご議論を楽しみにしております(^^)

[18032: ご近所さん]

>>18030 マンコミュファンさん

久々に投稿して、数年ぶりにシンさんと議論をさせて頂きましたが、以前と変わらず楽しく意見を交換することができました。以前から存じ上げている仲ですが、敢えて文章にすることで改めて考えの整理もできましたし、シンさんのご投稿で新たな知見も広げることができました (^^)

この掲示板は時に乱暴な言葉が飛び交ったり、嫌味や怒りの応酬があったりしますが、お互い真摯に向き合えば、以前のように忌憚のない意見を交わしながら、皆さんと有意義な対話もできるのですが、未だに掲示板運営やシステム管理の問題点が改善されていないのが甚だ残念です (;_;)

[18033: 名無しさん]

18031はとてつもない粘着質なんだ。。
性格は、裏表が激しく外面は良く気取り屋だが、裏面は支配的で包容力が皆無で些細なことに激昂し顔を真っ赤に茹でダコになって攻撃せずにはいられない執念深い正恩タイプですね。

いずれにしてもバブル期のゴルフ会員権と同じかな。クチうるさくセコいオジニーズだけ満たしているうちに女子大生キャディーは消え去り地場のおばあちゃんなりゴルフブームは去り会員権は紙屑になりました。
自身のアイデンティティをオーナーというステータスに置き、マウントの快感を甘受する間に世の流れから取り残されたひと多数。

タコ部屋じゃあるまいに若い人はいつまでも山の中で安給与で働かないです。遠からず介護施設のように外個人スタッフが大半になるんじゃないですか。李さんになればそれはそれで文句ばかりでしょうね。

[18035: シン]

>>18030 マンコミュファンさん

ぜひ話の輪にお入りくださいませ。
色々な人のお考えを伺えた方が楽しいので^_^
ご近所さんは見識がある上に考察も深いので僕などはとても太刀打ちできず、ハイロンパでやり込められてばかりですけどね^_^

[18040: 戸建て検討中さん]

シンさん
ご近所さん

下品な応酬の連続で荒れそうになる中、お二方の品位のあるご投稿は会員としてとても参考になります。
お二方のやり取りのような会員様の節度あるご投稿を待ち望んでいる者が大勢おりますことをお伝えしつつ、
これからも楽しいリゾート投稿を楽しみにしております。

[18041: 評判気になるさん]

>>18040 戸建て検討中さん
同意
シンさんの芯の強さは際立っています。

[18042: もうじき引退]

年末に琵琶湖に行ってきました。
大垣のビストロで昼食後、多賀大社、エクシブ琵琶湖、長浜というショートトリップ。年の瀬はどこも観光客が少なめで良いですね。
エクシブ琵琶湖は蓼科より古いとはいえ館内はとてもきれいで快適でした。
食事もとても良いですね。今回はこの掲示板でも紹介されていた焼肉近江亭にしました。味、ボリュームとも若者も我々中高年も大満足でした。以前宿泊したとき南欧料理もとても良かった記憶があります。
また行きたくなる施設でした。

[18043: シン]

>>18042 もうじき引退さん

僕も琵琶湖大好きです。
とは言っても年に2回くらいですけど利用します
近江亭いいですね。
食べに行きたくなりました^_^
次回は日本海も候補に入れてやってください。
味もコスパもとてもいいですよ。

[18044: 通りがかりさん]

教えてください、会員権購入後ずっとRTTGブロンズ会員でしたが、今年度はあまり行けておらず金額が達しなさそうです。
RTTGプレミアにランクダウンされるのでしょうか？
ブロンズ、シルバー、ゴールドのみのランクアップ、ランクダウンでしょうか？

[18045: シン]

>>18044 通りがかりさん

通りがかりさん　こんばんわ
初期ステージはどこからスタートしましたか？
もしもブロンズスタートならばブロンズ以下にはなりませんよ^_^

[18046: もうじき引退]

>>18043 シンさん
そうでした、日本海もよいですね。今回は朝食をいただきました。和食の朝食は出汁の風味がよく、工夫も凝らされていておいしくいただきました。

[18047: 購入経験者さん]

>>18044 通りがかりさん

もしリゾートトラスト社から会員権を直販購入されたのなら、１カテゴリー所有でブロンズからスタートで、それより下には下がりません。仲介購入の場合は所有カテゴリーとして算定されませんので、会員権の数に関係なくプレミアの更に下のRTTGステージまで下がる可能性があります。

[18048: 通りがかりさん]

>>18045　>>18047
ありがとうございます、最初仲介で購入し、その後、営業さんから買い増ししました。
ですのでスタートは一番下です。
微妙な感じですね。
仲介で購入しても、一度でもブロンズくらい使う人はそのままキープしてあげないと、落ちたら冷めてしまうかもですね。

[18049: 購入経験者さん]

>>18048 通りがかりさん

営業さんから買い増したのであれば、その段階で通りがかりさんのステージは最低でもブロンズは保証されてます。これぐらいのアドバンテージがないと直販で買う人がいなくなって施設が建ちません。

[18050: シン]

>>18048 通りがかりさん

購入経験者さんのおっしゃる通りなので大丈夫です。

もっともなご意見です。
でも難しい処ですね。
ランクを永久保証することは購入資金より相当少ない金額でラルクを上げられる事になってしまう可能性が高いですから。

[18051: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
落ちないようで安心しました。
50万円、80万円、100万円。。。ハードルがたかいですね。
30万円以上で10万円単位で5段階が適正な感じがします。
そうしてくれればゴールド見えるんですがねー
今の設定ではスーパーヘビーユーザーか、エクシブを旅行会社のように使用してる方しか無理ですね。

[18052: 職人]

>>18050 シンさん
みなさん何のステージですか。結構維持するのって大変ですよね。

[18053: 購入経験者さん]

>>18052 職人さん

直販２コ持ちで年に30泊ほど。４人利用で毎回２食付きですから毎年ゴールド維持です。

[18054: 八っちゃん]

万年15泊のブロンズですねw

[18055: 評判気になるさん]

エクシブは個人会員は年間5～6泊が平均らしいのでほとんどがブロンズ会員ということになるのかな？

[18056: 買い替え検討中さん]

>>18055 評判気になるさん

直販でブロンズスタートなら、平均宿泊数程度でも利用人数次第でシルバーは容易でしょう。

[18057: 八っちゃん]

年間５～６泊で年間使用額100万円ってスゴいですね！
いつも２人ですので、１泊10万円すら越えたことがほぼありません。
私はブロンズ前後でいいかなー
シンさん、別邸に久しぶりに行きましたが温泉、確かに戻ってます！
また鳥羽の回数が増えそうですw

[18058: シン]

>>18057 八っちゃん

八ちゃんさん

別邸は久々ですか^_^
温泉が良くてよかったです

僕もビンゴカード埋めたいので予約しなくては^_^
術中にハマってます

[18059: 通行人さん]

>>18057 八っちゃんさん

うちは昨年クリスマスまで19泊です。1-5人で泊まってますが39万です。購入も仲介だしお金落とさない客ですね。中古の購入のためか担当の営業さんもいません。これに加えて年末某エクシブに4連泊して22万円でした。
東急も会員ですけどあちらは
レストランもパーソンチャージも値上げになってエクシブとの価格差がなくなっています。

[18060: 八っちゃん]

>>18058
そうですよね、私の15泊はそれですw

>>18059
私は個人的に、その利用方法に賛成です。
年間10万円以上の会費を払って、別荘代わりに使っていますが、安く回数行きたいです。
ビンゴ修行で2食にしますが、ビンゴが無くなれば近くの美味しいものも食べたいですね。
ゲートウェイ、大感謝、HAPPYプラン大賛成です。

ぜんぜん話が変わりますが、皆さんリゾーピア久美浜って行かれたことあります？
温泉のお湯が良くって、鳥羽に匹敵する感覚です。
私の中では１位鳥羽、２位久美浜、３位白浜です。
ぜひ一度お試しください。
今はカニもお勧めです。
長文失礼しました。

[18061: 通りがかりさん]

>>18052 職人さん

意識したことなかったのですが、
アプリで確認したらゴールドでした。

ゴールドって何か特典あるんですか？

[18062: 名無しさん]

>>18061 通りがかりさん

[18063: 購入経験者さん]

>>18061 通りがかりさん

ゴールドはポイントが３倍になりますので、エクシブデーに泊まれば３倍×５倍となって、実質１５％引きで宿泊利用できますよ。それで月２回の５倍日は平日でも施設が混み合うんです (^_^ ;

[18064: 通りがかりさん]

>>18062 名無しさん
>>18063 購入経験者さん

ありがとうございます！
メンバーなのによくわかっていませんでした。

エクシブデーに今度泊まってみたいと思います。

[18065: キーマオ]

鳥羽に行って来ました。
海幸の朝食は2泊目滞在膳にしてくれましたが、鯛茶漬けがとても美味しかったです。
私は夕食も華暦より海幸の方が好みです。

[18066: シン]

>>18065 キーマオさん

キーマオさん
僕も海幸ファンです

[18067: 八っちゃん]

確かに華暦も良いですが、海幸の方良いかもです。

[18068: シン]

エクシブ鳥羽　周辺情報
初詣で奥伊勢の皇大神宮別宮 瀧原宮
にお参りしてきました。
以前もご紹介しましたが穴場パワースポットです。
静かで落ち着いたとても素敵な神社なので、車で鳥羽に来られる際にはお参りされたらよいと思います。
道の駅の向かいにとても広い駐車場がありますが、神社のまん前にも数台分の駐車場があります。運が良ければ停められるし、無理でもUターンは可能なので、ご家族だておろしてあげる事もできますよ。
伊勢神宮とは規模は違いますが、同じ空気が流れています。
お参りの後南伊勢の　御縁そば味楽
に初めて来ました。
少しだけ遠回りになりますが、
龍原宮から鳥羽へ向かう途中にあります。
田舎の風情のあるお店でした
お蕎麦は少し硬めでしたが、合格点。
天ザルを頂きましたが、大きなエビが二匹、オクラ二本、ヤングコーン、まいたけ。
小さなゼンザイと漬物がついて1650税込みはお安いです。

[18069: シン]

>>18067 八っちゃん

ハチちゃんさん
これは華暦の朝食ですか
しばらく華暦の朝食はとって無いので久々に見ました^_^
進化しているように思います^_^

[18070: 八っちゃん]

>>18069シンさん
華暦ですが３が日ですので、通常とは少し違うかもしれません。
美味しかったですが、より高齢者向けの味付けのように感じました。

[18071: もうじき引退]

>>18068 シンさん
いいですね。３月に鳥羽に行く予定です。別宮詣りしたいと思います。

[18072: シン]

昨夜は3ヶ月振りにお寿司をいただきました。
お任せコースは満腹になりすぎるので、煮魚と凌ぎをパスして、代わりにイカゲソ酢味噌会え、クエ皮ポン酢、鮑のお造りをいただきました。
煮付けの煮汁に伊勢茶を入れて飲むのも捨てがたいのですが、今回は我慢です。
実は大将の斎藤さんに美味しい煮魚のを作るコツを教えてもらったので、最近は家で煮魚を作る機会が増えました^_^
お寿司は14貫。〆に芽ねぎの細巻きをお願いしました。
オーナー特典で一人無料が無いと高くて頼めないコースですが、これがあるおかげで月一の鳥羽が楽しみです。

[18073: シン]

>>18071 もうじき引退さん

こじんまりした神社ですが、宮が4ヶ所あります。
ねじれ杉が立派ですよ^_^

[18074: 口コミ知りたいさん]

>>18072 シンさん
シンさんはいつも一泊ですか？僕は関東住みなので鳥羽になると毎回最低3泊はしています。シンさんの写真を見てお寿司食べに行きたくなりました。

[18075: シン]

>>18074 口コミ知りたいさん

今回は連泊します。
今夜はワインをたっぷり飲む予定です。
みえ旅クーポンをもらったので^_^
次回、お寿司をぜひどうぞ^_^
大将の斎藤さんも関東の人なのでお話が合うかも。
強面ですがとても気さくないい人です。
エクシブの前は町店にいたそうです。
だいぶエクシブのお客さんにも慣れてきた^_^っておっしゃってました。

写真はお雑煮です。
トラフグのヒレとブリでした
トラフグのヒレも香ばしくいただけました。

[18077: とうやん]

昨日早朝から大雪を避けて出発し、
鳥羽別邸までたどり着いて、温泉に
炭火焼きに、堪能しました。
また、ギリギリパーフェクトビンゴも
完成したので提出しました。
A賞が当たれば、どこに行くか検討中です（笑）

[18078: シン]

>>18077 とうやんさん

別邸の炭火　長らくいってないです
雰囲気が良いので特別な時にと思うのですが、そんな機会があまりなく^_^
ビンゴ当たりますように^_^

[18079: とうやん]

シンさん、ありがとうございます。

ところで、パーフェクトビンゴ賞について、
過去当選された方やご存じの皆さまがいらっしゃればお聞きしたいのですが…。

ホテルの方に、「A賞に当選すれば食事も無料」と聞いたのですが、
好きな料理をお願いすれば本当に無料で対応していただけるのでしょうか？

そんな至れり尽くせりの賞であれば、本当にありがたいのですが…。

[18080: 当選経験者さん]

>>18079 とうやんさん

所有グレードの客室と夕食＆朝食の２食がペアで無料です。まだ値上げ以前の話ですが、指定は１万５千円ぐらいのメニューでした。もちろん追加料金を払えば、更に上のメニューもOKです。ＦＬ以降の予約となりますが、年度内であれば日時やレストランの指定も、空いていれば希望通りに選べます。

[18081: 買い替え検討中さん]

>>18079 とうやんさん

エクシブ会員が当選したら、迷わずベイコートじゃないですか？

もちろん所有会員権に準ずる客室になりますが（Ａグレード所有じゃダメかも）
高いゲスト料金を払わずに泊まれますから、最もお得な選択だと思いますよ。

[18082: とうやん]

18080 当選経験者さん
18081 買い替え検討中さん

早速にありがとうございます。

大変参考になるとともに、期待が倍増しました。
当選する前からいろいろ考えるのも楽しいですね、
宝くじのようで…。

当選すれば、また報告させていただきます。

[18083: e戸建てファンさん]

とうやんさん

ちょうど今ビンゴ招待でベイコート東京2泊しての帰りです。
S持ちですのでRSの21階の眺めの良い部屋を用意して頂きました。
ビンゴ招待だとゲストは5,500円もするスパ代金も含まれます。
夕食はフレンチと差額支払で寿司カウンターでした。
エクシブ会員にはハードルの高い東京と横浜ベイコート
はビンゴ招待では最も価値のある選択肢だと思われます。
過去の経験では2ベッドルームにした際もメンバーの差額料金で済みました。

[18084: とうやん]

>>18083 e戸建てファンさん

ありがとうございます。参考になります。

おっしゃる通り、ベイコートについては敷居が高く、
今まで利用したこともありませんので、当選した暁には、
未知のベイコートを利用したいと、気持ちは固まりました。

が、あくまで当選しないことには希望の域を出ませんので、
抽選結果の朗報を期待して待っています。

[18085: 八っちゃん]

抽選会、去年は鳥羽で3月1日でしたね。
今年も楽しみです。
東京、横浜で２泊か、高山、ラグーナで２泊か、当たっても無いのに楽しみーw

[18086: 買い替え検討中さん]

>>18085 八っちゃん

高山＆ラグーナは、白権利日ならメンバー料金で利用できますけど、
東京＆横浜はオールレッドの上に、エクシブ会員は常時ゲスト料金。

となれば、無料招待の答えは自ずと決まってくるでしょう (^o^)
ただ２泊招待は同一施設に連泊なので、その中の１施設を選択ですが。

[18087: 八っちゃん]

>>18086
あっ、連泊でしたか
以前は東京、横浜で行けたような。。。
指定だったかな？
すいません、東京、横浜は一度だけですが行ったことあり、高山、ラグーナは行ったこと無いというところから同列で書きました
確かに損得なら東京か横浜ですよね

[18088: 買い替え検討中さん]

>>18087 八っちゃん

>以前は東京、横浜で行けたような。。。

東京への招待は無かったと思いますよ。横浜への招待はありました。
それが横浜のカハラとベイコートでの連泊。同じ建物ですけどね (笑)
私はその時に招待されました。ロイヤルスイートで最高でしたよ！

[18089: 八っちゃん]

そうでしたね！
カハラと横浜ベイコートでした
その前がラグーナ連泊でしたね
当たったこと無いので毎年、指を加えて見てるだけですがw

[18090: マンション検討中さん]

>>18089 八っちゃん

そうですか？
ベイコートって食事がマストではないので
エクシブよりリーズナブルなイメージがあるのは、
私だけでしょうか？

[18091: 匿名さん]

>>18090 マンション検討中さん

そう思うのは貴方だけでしょう (^o^)

別にエクシブだって支障なく素泊まりできるんだから、
ベイコートより遥かにリーズナブルに利用できるでしょ。

[18092: 八っちゃん]

この冬はビンゴ無いんですかね？
やらないなら通常ビンゴを３月まで引っ張れば、もう１枚頑張るけどねー
閑散期に何もやらないと、より閑散とするような気がする

[18093: RTデビュー]

みなさま　はじめまして！　会員権購入をこれから考えているビギナーです。

東京在住の60代です。みなさまの書いておられるような週末のくつろぎ空間を求めております。仕事の都合と、社員の福利厚生を考えると週末の利用が主となるため、東京ベイコートクラブを検討しております。
1）ロイヤルスイートは階によってお値段が異なるようですが、実際にいかがでしょうか？　当初はラグジュアリースイートでも良いかなと思っていたのですが。
2）仲介業者さんは、RT社のHP記載の会社であればどこでもよいでしょうか？　数社見積もりをした方がよいでしょうか？

高い買い物ですので、アドバイスをいただければ幸いです。

[18094: 購入経験者さん]

>>18093 RTデビューさん

予算的に可能なら、ずばりロイヤルスイート（ＲＳ）をお勧めします。エクシブだけを利用するならラグジュアリー（ＬＳ）でも良いのですが、ベイコートやサンクチュアリコートの利用を考えると、予約可能な客室数が大きく違いますので、とくに休前日利用が主であれば断然ＲＳが予約に有利です。

もともと各ベイコートのＬＳは客室が少ない上に、客室タイプで絞れば更に競争率は高まります。今後開業するサンクチュアリコートに至っては、ベイコート以上にＲＳが圧倒的に多くを占めるため、全室が交換予約可能なＲＳを選んでおかないと、とくに休前日予約などでは後悔するかも知れません。

なお東京ベイコートの階層ですが、東側に隣接する空地にテレビ朝日のイベント施設が建設中で、概ねＬＳを少し超える高さらしいのですが、その懸念を除いては階層による景観に大差はありません。階層制限は既に仲介売買のみで、それが交換予約にどう影響するかは直販組の私には分かりませんが。

[18095: 購入経験者さん]

>>18093 RTデビューさん

書き忘れました。仲介業者さんの選択については、下記のいわゆる認定業者から選ばれると良いでしょう。当初は数社に見積もりをお願いしても良いですが、１社に絞った後は専任契約で委託すれば優先的に探してくれますので、そのあたりは各業者さんに直接お尋ね下さい。

https://www.resorttrust.co.jp/ps/qn3x/guest/news/showbody.cgi?CCODE=1&...

[18096: RTデビュー]

>>18094 購入経験者さん

早速に貴重なアドバイスをありがとうございます。
他の施設のLSの割合が増えていることなど全く知りませんでした。RSにしようと決心がつきました。仲介業者さんについても情報ありがとうございます。感謝いたします！

[18097: 購入経験者さん]

>>18096 RTデビューさん

ちなみに各施設のＲＳとＬＳ・ＢＳ（ＣＳ）の客室数は以下の通りです。（開業順）

　　　　 RS　　LS　BS/CS
東京　　106　　32　153
芦屋 　　 76　　53 　 72
蒲郡 　　 76　　33 　 84
横浜 　　 54　　31 　 53

高山 　　 41　　45 　 35
琵琶湖 　 75　　57 　 35
日光 　　 91　　44 　 27

もともと中間のＬＳは少なめの設定ですが、最新３施設ではＣＳも減少しているのが注目点です。ＬＳの会員権で泊まれるのはＬＳとＢＳ＆ＣＳですが、新施設ではその分が大幅に減ったわけです。

ここで気を付けたいのは、ＬＳはＲＳ＆ＬＳメンバーやエクシブ会員の多くが使えるという点です。更にＣＳだとスタンダード会員も含めて全オーナーが利用できます。その点ＲＳであれば利用可能者数が限られますが、下位グレードになるほど部屋数を遥かに上回る競争率になってしまうんです (^^;

[18098: 名無しさん]

>>18097 購入経験者さん

なるほど、がってんです！

週末利用しかできそうにないので、予約の競争率のお話、大変参考になります。ありがとうございます。

[18099: 通りがかりさん]

>>18053 購入経験者さん

同じような人がいた！
散財しすぎかな？と思ってたけど、仲間がいて安堵しました。安心して今のペースを維持しよう(^^)

[18100: 評判気になるさん]

>>18099 通りがかりさん

螽斯に倣い、楽しみましょう！

[18101: 匿名さん]

>>18093 RTデビューさん
浜名湖のオーナーです
かなり古いですね
このところ担当さんが三人も代わって色んなことが相談しづらくなりました
そんなオーナーさんいらっしゃいませんか？

[18102: 八っちゃん]

新しいビンゴ、リゾートコレクションが始まるようです。

３月～来年の１月
１泊２食で１スタンプ

３スタンプ。。。RTTG1,000ポイント
４スタンプ。。。抽選で1,000名にオンラインショップ5,000円分
５スタンプ。。。RTTG1,500ポイント
６スタンプ。。。抽選で200組にディナープレゼント
７スタンプ。。。RTTG2,000ポイント
８スタンプ。。。抽選で200名にフランクミュラーのタンブラープレゼント
10スタンプ。。。A賞　200組に１泊２食招待
　　　　　　　　B賞　抽選で200名に平日50,000円プレゼント
A賞B賞外れた人に平日利用券20,000円

抽選は途中で参加すると、そこで権利消滅
対象外日GW、夏休み、年末年始
サンクチュアリコート高山、琵琶湖は対象外

ご参考までに

[18103: シン]

>>18102 八っちゃん

ありがとうございます
今回のはビンゴ的要素が無いと聞きました
どこでもいいから一泊二食で1スタンプ
って事で間違いないですかね

[18104: 八っちゃん]

>>18103　シンさん
ご無沙汰してます、はい、そういう認識です
平日ではなく土曜日でよくなったので助かります
チャンスのために平日に行ってました
平日に来てもらう施策と思ってましたが、違ったんですかね？
15スタンプで50,000円から10スタンプで20,000円になり残念です

[18105: シン]

>>18104 八っちゃん

そうですね
ご飯食べて欲しいんでしょうね
どこの施設でもいいんですよね
八ちゃんさん
3枚やってください^_^

[18106: 購入経験者さん]

>>18104 八っちゃん

ビンゴは仰る通り、平日利用促進とオールド施設稼働率アップも大きな狙いの施策でしたが、今後の電子化に向けて簡略化する必要があったのでしょう。複雑なままでは、技術的にも運用的にもコスト高で費用対効果が下がりますしね。たぶん今年中に電子システムを構築して来年度から実施でしょう。

パーフェクト残念賞については人それぞれかと思います。比較するなら去年のサスティナブル２０スタンプでしょう。以前のビンゴ方式だと無理やり頑張って１枚がやっとだった私でも、施設縛りがなくなって２～３枚のコンプリートも夢ではなく、従来の残念賞より遥かに貰いやすくなりました。

[18107: 八っちゃん]

>>18105
私は２枚が限界です！
２枚目指して頑張ります
普通に来年の３月末にしてくれれば良いんでしょうけどね

>>18106
電子化するでしょうね
今回も本社で宿泊状況チェックするようなこと書いてますので、メルカリ等で売ってるのを買った人は、おそらく無効になるんでしょうね

[18108: 口コミ知りたいさん]

小淵沢の八ヶ岳アウトレット跡地にサンクチュアリコートが建つかも知れません！

https://news.yahoo.co.jp/articles/28bb164652ef9a03664091ea89f5e10164da...

[18109: 匿名さん]

>>18108 口コミ知りたいさん

その代わり金沢が延期です

[18110: 口コミ知りたいさん]

>>18109 匿名さん

そのようですね。予定していた今年からの建築開始は到底無理だなと思っていたら、やっぱり先月の第３四半期決算資料では、昨年秋の第２四半期資料にあった金沢の文字が消えてましたからねぇ。

その代替となる小淵沢の案件は、記事によると2026年中に完成を目指すとありますから、工期２年半としても今年の中頃までには着工でしょう。首都圏からは金沢より遥かに至近ですから楽しみです！

これでどうやら今後のサンクチュアリコート開業は、2023年度が高山、2024年度が琵琶湖、2025年度が日光で、2026年度は小淵沢となりそうです。金沢はさらに数年ほど後になるでしょうね。

[18111: 匿名さん]

>>18110 口コミ知りたいさん

その後の2027年度は関西物件でしょう。浜名湖カリアック跡地の可能性もありますがその頃には金沢が建設可能になるんじゃないかと思っており28年度金沢開業と予想します。リゾーピア箱根の地上げが進めば29年強羅の可能性もありそうで、そうなると鋸山（千葉）が消えそうです

[18112: 口コミ知りたいさん]

>>18111 匿名さん

琵琶湖の完売に備えて大阪支社の販売物件を用意するには、来年早々にも関西の施設を発表する必要があるため、それが仰る通り2027年度開業となるんでしょうね。噂通り淡路島でしょうか。

次の2028年度開業施設は、工期を考えると２年後までの販売開始となりますので、能登の復興を考えると金沢は尚早で、早くて2029年か2030年の開業かと思います。浜名湖隣接地や強羅が先に来るんじゃないでしょうか。まぁ今回のような飛び入り物件があれば予想はまた違ってきますが (^o^)

[18113: 通りすがり]

今回もクラベール大外れ

[18114: 八っちゃん]

GATEWAYプランも大幅値上げですね
カジュアルプラン、スタンダードプラン、推奨プラン
更に離宮GATEWAYプランも登場

旧エクシブで２人で25,000円から30,046円
エクシブで２人で28,000円から33,646円(32,046円とかもあるので、ホテルごとに違う？)
離宮で２人で43,128円(京都だけ？)

ディナーチョイスの方がお得かもしれませんので、いちいち面倒臭いですね

[18115: シン]

>>18114 八っちゃん

値上げラッシュですね

誰に一番きて欲しいんでしょうか^_^

[18116: 八っちゃん]

>>18115シンさん
そうですよね、会員25,000円、ゲスト35,000円、平均30,000円とかなら私は会員として納得感があります
値上げすべきはゲストと思います
またゲストは多人数で部屋のみも多いと思いますので、ゲストは室料＋パーソンチャージでいいかもしれません
これだけ金額があがってくると会員とゲストの料金を分けることも必要と思います
この時期に会員値下げとかなら、おっ、やるじゃんリゾトラとなるかもです

[18117: シン]

>>18116 八っちゃん

さすが　八ちゃんさん
短い言葉で僕の真意を汲み取っていただいてありがとうございます^_^

[18118: 通りがかりさん]

今年からは、ホームの離宮には、権利使用で朝食抜きで、行く事にするかな。
ビンゴも無くなり、今年のスタンプ集めは、サンクス利用でオールドエクシブとサンメンホテルで充分な気がする。
コロナも明け、一般のリゾートホテルや、海外にも目を向けます。
その先は、会員権を手放す方向に行く感じです。持っている意味が無い。

[18119: 周辺住民さん]

>>18116 八っちゃん

もともとエクシブのゲストは「オーナー様のご招待者様」という扱いで、
オーナーサービス以外は会員と同格の位置付けでスタートしましたので、
今更ゲスト料金の設定は、その大前提に抵触するゆえに不可能なんです。

だからこそベイコート以降は「完全会員制」と称して、ゲスト料金を別設定したんです。

[18120: 匿名さん]

>>18115 シンさん
＞誰に一番きて欲しいんでしょうか^_^

買い替え、買い増しをしない既存会員には来て欲しくないというメッセージです

[18121: シン]

>>18120 匿名さん

なるほど
もう買い増しはないし、買い替えもないですから
口うるさいオールドオーナーは不要って事かぁ?

[18122: シン]

>>18119 周辺住民さん

ですよね
なので、ポイントでもっと差をつけたらいいんだと思うんですけどねー

[18123: 匿名さん]

クロベール氏のブログによると、SAC金沢会員権の販売ができなくなり600人の営業部隊を食わせるためにバージョン20（または10）商品を製造しようとしているのだそうです。立て続けの年会費やレストランの値上げで嫌になった会員から回収した分をリメイクして売るという計画だとか。嫌々ながらも年会費やルームチャージ、レストランの値上げを受け入れるホテル部門利益に貢献するのか、会員権を返上してRT社の営業部門利益に貢献するのか、どっちにしても会員損、会社得の選択肢ですね

[18124: 周辺住民さん]

>>18122 シンさん

同感です。ポイント付与で差を付けるのは混乱の元ですから、
渋すぎるステージ設定を改定すれば良いと思ってます。

たとえばブロンズ以上はオーナーのみに付与することにして、
その倍率を今より大きくすれば、かなりの優遇になります。

[18125: シン]

>>18124 周辺住民さん

僕もそう思います
あの時がみんなの不満を解決できるチャンスだったんですけどねー

[18126: 職人さん]

>>18123 匿名さん

クラベールブログを鵜呑みにしてはいけません。運営管理費の値上げは、建て替えや閉館に備えた旧会員権の解約促進や、休眠会員権の再生活用には役立つとしても、営業部隊を食わせるためなんていう説は、あまりの情報不足による単なる妄想です。新規物件はいくつもの物件を既に用意してますよ。

現にリゾートトラスト社は、地震の影響で延期せざるを得なくなった金沢に代わる開発物件を用意しつつあります。北杜市小淵沢の八ヶ岳アウトレット跡地です。別記事で「2026年内の完成を目指す」とありますので残り３年足らず。契約さえ完了すれば、すぐに工事を開始して会員権も販売するはずです。

https://www.yamanashibank.co.jp/fuji_note/yamanashi/post_4303.html

[18127: 八っちゃん]

個人的な意見ですが、様々なことが会員の了承無しに決められています
別に会員と非会員で金額分けても問題無いのでは？
決議事項と仰るなら、来年の代表番号の総会決議で「皆さまの宿泊料は引き下げます。その代わり非会員の宿泊料を引き上げますが、反対の方いらっしゃいますか？」
普通に過半数以上の賛成かと思いますが、間違えてますでしょうか？

[18128: 購入経験者さん]

>>18127 八っちゃん

う～ん、それが可能なら４０年もの間、何故これまで全くゲスト料金を設定してこなかったんでしょうね。ベイコートや今回のサンクチュアリコートの開設時など、いくらでも機会はあったでしょう。

私も周辺住民さんが仰るように、変更が困難だからと聞いたことがありますよ。それが開設時からの大前提で、あるいは契約にも関わることなのかも知れませんが、ベイコート以降のブランドで導入したぐらいですから、変えられるんだったら遥か前から金額を分けていたはずだと思うんですけどね。

[18129: 口コミ知りたいさん]

>>18126 職人さん
職人さんではなくてリザトラの社員さんですね
情報誘導は勘弁してくださいね

[18130: 購入経験者さん]

>>18129 口コミ知りたいさん

あの情報はすでにコアな会員レベルには周知の事実で、今さら情報誘導する必要すらない話ですよ。むしろ社員のほうが疎いぐらいでしょう。あの高原にサンクチュアリコートができるのは大歓迎で、すでに開業を待ち遠しく思っています。このニュース、貴方はご存知ありませんでしたか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/28bb164652ef9a03664091ea89f5e10164da...

[18131: 購入経験者さん]

>>18130 訂正

リンクミスです。
https://ameblo.jp/resortlove2023/entry-12844022360.html

[18132: マンション比較中さん]

東京から２時間名古屋から３時間。八ヶ岳の予定地は意外なことに名古屋からも遠くない。トラスティ名古屋から出発すると蓼科と同タイムで到着します。名古屋の営業も十分販売可能な施設です。東京の営業にとってこんなに売りやすい立地は久しぶり。日光の売れ行きにブレーキがかかるのではないか。今度の土地は借地契約のため自社所有地の物件より優先的に開発販売されるのは確実です。千葉の鋸山は再び塩漬けになりそうな予感がします。影響が気になるのは古さの目立つエクシブ蓼科です。ペット部屋導入やレストランリニューアルなどの大規模なテコ入れは考えにくくなりました。一方で八ヶ岳新物件とは40分の距離ですので施設を跨いだ連泊の需要が加わり稼働率は向上すると思われます。

[18133: マンション比較中さん]

八ヶ岳新物件近くでは小淵沢インター出てすぐの山林にショッピングモールの開発計画があります。核店舗はスーパーバローでホームセンターとドラッグストアが入り医療モールも建設される計画です。現在環境影響など審議中ですが反対の声があるなど実現可能性は流動的な部分もあります。

[18134: 販売関係者さん]

>>18129 口コミ知りたいさん

こんな交渉中の案件、一介の社員がリークできるはずないでしょう。
社内秘どころか、そもそも社員には知らされてもいないはずだし。

会社も知られたくないでしょ。現行の物件販売に支障が出ますからね。

[18135: 購入経験者さん]

>>18132 マンション比較中さん

そんな感じになりますよね。高山に続く名古屋支社販売物件としても、小淵沢なら金沢の代替として十分ですし、もちろん東京＆横浜支社にとっても売りやすい物件だと思います。その販売開始時期は日光販売の進捗状況次第ですが、他に優先して開発を始めるなら今年中の着工となるでしょうね。

そうなると小淵沢の次は関西（淡路島？）で決まりでしょう。新中期経営計画で示された2024年度以降の新施設開発は、概ね関西２・中部２・関東３を目安に７施設を予定とありますので、中部が浜名湖と金沢なら、関東は小淵沢の他に強羅ともう一つ。それが房総か熱海伊豆山かも注目です (^o^)

[18136: 検討板ユーザーさん]

>>18135 購入経験者さん
サンクチュアリコート関西倶楽部

[18137: 通行人さん]

>>18136 検討板ユーザーさん

なるほどゴルフ場シリーズですか。ググると関西ゴルフ倶楽部で意味深なレストランスタッフの募集が出ています。「募集背景：増員に伴う募集です。2024年には新しいホテルブランドとして「サンクチュアリコート高山」、「サンクチュアリコート琵琶湖」の開業予定しており、開業に向け積極的に増員中」、固そうな情報ですね。
場所は有馬から30分と近いが観光地ではない何もない場所で微妙。三田アウトレットとめんたいパークが近いかな。安上がりな立地に豪華な建物という体質は変わりませんね

[18138: 八っちゃん]

関西ゴルフ倶楽部なら大阪からも行きやすいですね
ゴルフ場以外は何も無いですがw
サンクチュアリコート三木?川
いやゴルフ場なのでグランドサンクチュアリコート三木?川ですかね
テニスコートやゲートボールも併設して、シルバー棟も作って、その中で人間ドックもやれば、泊まるついでにできる
じいさんで賑わいそう
広大なドッグランもできるしねー

[18139: 購入経験者さん]

>>18138 八っちゃん

関西倶楽部という名称でＲＴ社から商標登録が出ています。三木や吉川では知名度が低すぎますし、さりとて神戸三田と名乗るのもアウトレットを真似ているようですし、神戸北とか北有馬とかも無理があります。それならいっそ関西倶楽部かなと考えたのかも知れません。まだ案の一つでしょうけど。

[18140: 匿名さん]

芦屋ベイコートから海を無くして赤を３つに減らした会員権です。営業はこれでも売り切っちゃうんだろうけど中古価格は悲惨なことになります。個人で買ってはいけません

[18141: 口コミ知りたいさん]

サンクチュアリコート関西倶楽部　出願日　2023/09/26
https://www.j-platpat.inpit.go.jp/s0100

[18142: 口コミ知りたいさん]

リンクミスです
https://www.j-platpat.inpit.go.jp/c1801/TR/JP-2023-106937/40/ja

[18143: 口コミ知りたいさん]

気になってサンクチュアリの契約高を計算してみました。
リゾートトラストの決算資料では2023年12月末で
　　高山　93%
日光　72%
と書かれてますが、注釈で、予定額に対する契約高となってました。

改めて、販売時の価格設定に部屋数を掛けて総販売完了金額から、2023年12月末までの
契約高の比率を計算すると
　　高山　69％
　　日光　52%
になりました。
営業担当者の話では、日光もどんどん売れていて、今年の3月末には売り切れそうだと
言っていると聞きました。それが本当なら、買いましょうとセールスしなくて良いとおもうのですが。

[18144: 通行人さん]

サンクでも湯河原離宮と同様「安い部屋大量に売れ残ってる問題」が発生しているということでしょうか。サンク八ヶ岳の発売が判明したので日光はこれから買い控えが起こると思うので販売は大変でしょう

[18145: 口コミ知りたいさん]

サンク小淵沢ができると、騒いでますが、これは地主が個人で多数いる物件です。
茅野市はその賃借人にすぎません。
地主の一人でも、異論を唱えて反対すれば、この計画は頓挫します。
だからこそ、こんな時期に山梨新聞が報じることが、あほだと思います。
関係者全員が同意して、計画が決まってから新聞は報道すれば足ります。
新聞社の行動が問題と思います。

[18146: 口コミ知りたいさん]

茅野市は間違いでした。
小淵沢市でした。

[18147: 購入経験者さん]

>>18146 口コミ知りたいさん

いえ、小淵沢町は平成の大合併で編入されて、今は北杜市です。

[18148: 口コミ知りたいさん]

18147さん
　そうでした、北斗市でしたね。
　北斗市の名前をつけるのも、ひと悶着ありました。
　小淵沢の人は、ちょっと気難しいですよ。

[18149: マンション検討中さん]

>>18148 口コミ知りたいさん

北斗市は北海道です。山梨県は北杜市です。

[18150: 販売関係者さん]

たった3回の投稿でこれだけ間違っている人の意見に賛同するひとは少ないでしょう

[18151: マンコミュファンさん]

>>18150 販売関係者さん
サンクチュアリコート八ヶ岳が出来るとエクシブ蓼科は閑古鳥？

[18152: 検討板ユーザーさん]

今日の日経朝刊に一面広告で、高山の販売広告が出てます。
20泊計算で、今回は207口募集と書いてますが、それ以上に残がありそうです。

やっぱりサンクは売れ残ってるんじゃないかな、販売関係者さん。

[18153: 検討板ユーザーさん]

高山、琵琶湖、日光
さて、その次は？？

小渕沢
関西倶楽部
浜名湖
その他

[18154: 八っちゃん]

４月に天海の湯、テルメの配管洗浄するようですが、これは温泉の湯とは関係無いですね？
テルメ戻ってほしいです、悲しすぎます
４月のテルメ洗浄日(25日朝男湯、26日朝女湯)は天海の湯を利用できますので、お得ですね
逆に17日朝の別邸はテルメの利用、これは残念かな？

[18155: ご近所さん]

連絡です
サンク八ヶ岳建設予定地について、昨日北杜市市議会の全員協議会が開催され市長と市の担当者からRT社への用地提供とホテル建設について説明がありました。報道された通りの内容でアウトレットに残る建物についてはRT社が管財人に対価を支払い取得し建物の撤去と整地費用についてもRT社が負担する。現行の開発高さ制限を遵守し低層のホテルとするという内容です。RT社と市を含む地権者との契約は5月の予定。それまでRT社から公式の情報は出ません。

[18156: ご近所さん]

補足です
本来なら借地人のアウトレット側には土地を更地にして返却する義務があります。RT社としては更地にしたうえでの契約を望んでいたようです。しかし管財人が建物の買取りを求めて粘っていたため話が進展せず、一時は北杜市が管財人に代価を払って撤去も行うという案も出てきました。交渉を急ぐためRT社が負担を飲んだ形で、撤去費用と合わせると1-2億円くらいの出費になるのではないかという評判です。これとは別に北杜市に働きかけて開発の高さ規制緩和を求めていましたがこれも頓挫した形になりました。金沢新施設が棚上げになって売る会員権が無くなってしまうため交渉を急いだRT社が譲った形です。RT社としては異例に割高な仕込みになりましたが背に腹は変えられないということです。もっとも仕込みにかかった金額は会員権販売価格に乗せて売ればいいので会社の腹は痛みません。日光より値段が高くても容易に完売可能と思われます。

[18157: 購入経験者さん]

>>18156 ご近所さん

貴重な情報をありがとうございました！いよいよ本契約への道も開けた感じですね。

仰る通り完売必至の立地ですし、金沢延期の代替えとしても申し分ありませんので、かなり譲歩してでも手に入れたい物件なのは間違いないですよね。あとは５月以降の発表＆会員権販売と工事開始に向けて、鋭意準備を進めていく段階に進むのでしょうが、さてどんな施設になるか大いに楽しみです！

[18158: 匿名さん]

八ヶ岳リゾートアウトレット跡地、土地賃借料は年１３００万円で調整進む…温泉の掘削も計画 （読売新聞オンライン）
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240326-OYT1T50225/

[18159: 通りがかりさん]

新年度のハッピープランが出ましたね。23年度のゲートウェイプランとほぼ同額で、食事メニューは夕食4,000円、朝食コンチネンタル同等。実質値上げです。
https://pvs.rtg.jp/pdf/hotel/plan_happy2024.pdf

[18160: 名無しさん]

はじめまして。
最近エクシブオーナーになったのですが、リゾーピアやサンメンバーズもチェックアウト12時になるのでしょうか？
教えていただけますと幸いです！

[18161: 通行人さん]

なりません

[18162: 名無しさん]

>>18160 名無しさん

なりましたよ

[18163: 購入経験者さん]

>>18158 匿名さん

山梨日日新聞の記事によれば、小淵沢の新施設は2026年５月頃の竣工に向けて、今年夏までには着工するとのこと。同年２月には日光が開業ですから、その半年後には小淵沢も開業する計画のようです。

ちなみに富士吉田インター付近にも、リゾートトラストの新施設を計画中とのことで、近いうちに温泉採掘も開始されるとの報道が掲載されていました。一気に山梨で２施設を開発するみたいですね。

[18164: 名無しさん]

>>18161
>>18162
返信ありがとうございます。
公式サイトみてもいまいちハッキリ書いてないので、行った際に直接聞いてみます。

[18165: 購入経験者さん]

>>18163 追記

富士吉田の開発計画に関する記事はこちらです。富士急ハイランドに至近という立地からファミリー利用に適した施設にする一方、八ヶ岳アウトレット跡地は高齢層向けの滞在型タイプにするなどして、２つの異なる小規模な施設を並行して建設していく可能性もあるのではないでしょうか。

https://www.sannichi.co.jp/article/2024/03/29/80539747

[18166: 購入経験者さん]

八ヶ岳リゾートアウトレット跡地のＲＴ施設

上記の建設が決定したと、北杜市が正式に発表しました。
2026年度の開業を目指すとのこと。日光に次ぐ施設ですね。

Yahoo!ニュース（YBS 山梨放送）
https://news.yahoo.co.jp/articles/4c4298ba8dc29fc8656066852448f05e0234...

[18167: マンション検討中さん]

年会費が値上げになりましたね。
初めてですが、これからはルームチャージ代金と
同様、値上がりが続きますよ。

[18168: eマンションさん]

ワンランク上ということでサンクチュアリーコートが販売されてますが、高山の場合、建物の部屋は4面ありますが、部屋から見える景色でいい部屋は一面だけ、エレベーターはほとんど混んでいる、オーナーチケットも無い、オープンしたてだからなのかスタッフの対応もよく無い、って事でワンランク上とは思えない。価格や、施設を作る側の自己満だけがワンランク上！

[18169: 通りがかりさん]

高山に泊まりました

すぐそばの席が大人数の宴会状態
まったく食事した気がしませんでした

スタッフに、注意するも
謝りに来るだけで
まったくそちらのグループには何のリアクションもしませんでした

最後まで、あと騒ぎの中のコース料理
高いのに
味なんかしなかった

相互利用だからなんですかね
支配人まで謝りに語って当のグループに何も
リアクションしないんだから

ただ我慢しろって事ですよね

値上げ続くし
まじで会員権売却考えます

[18170: 口コミ知りたいさん]

どういう種類の団体さんだったんでしょうか。

[18171: 通りがかりさん]

多分地元の会社の宴会だとー

下の人が大騒ぎして場を盛り上げる的な～
法人会員のオーナーでしょうから
エクシブも文句言えないのでしょうね

法人会員が9割越えだと
営業から聞きました

個人会員は、肩身が狭いのでしょうかね
器量も狭いんです　私
笑

[18172: 匿名さん]

高山と高島の販売開始のころは営業が「ベイコートを発展させたのがサンクチュアリコート」だと言ってましたが、開業してみたらベイコートより格下の扱いってどういうこと？ベイコートから買い替えた人は騙された？

[18173: 匿名さん]

>>18172 匿名さん

エクシブとベイコートの中間の位置付けでしょうね。

[18174: マンション掲示板さん]

>>18172 匿名さん

エクシブとベイコートの良いとこ取りですって説明でした。

[18175: 評判気になるさん]

どのへんが中間なんでしょうか。

[18176: 購入経験者さん]

>>18172 匿名さん

ベイコートからの買い替え（会員権切替）は基本グレードアップのみですから、買い増しでないかぎりは上位グレードへの移行ですから、騙されたという話にはならないですよね。ベイコートの同グレードより管理費も客室料金も安価に設定してますので、さすがに誰も格上だとは思わないでしょう。

ベイコートの運用や仕様レベルをベースにしながら、ハードルを下げて幅広く利用しやすくしたという意味では「発展させた」とか「良いとこ取り」との表現も嘘ではないでしょうけどね。権利の色や経費面で比べれば、エクシブとベイコート両シリーズの「中間」と位置づけることはできますが (^^;

[18177: 購入経験者さん]

>>18169 通りがかりさん

それはお気の毒でした。まぁ昔から運が悪いと、団体だったり騒がしいオバサンや酔っ払いオジサンたちのグループと重なることは時々ありましたね。スタッフにも言いますが、自分からも迷惑の旨を相手方に伝えます。会員制ゆえ相手も同じくオーナーやそのゲストですから静かにしてくれますよ。

会員制施設以外のレストランでも同様のことはよくありますが、相手の素性も分からない店だと、うっかり注意すると危ないですから店員が対応しないようなら席を立ちますけどね。リピート前提の会員制ではそうもいきませんので、きちんと支配人やマネージャーにも伝えたほうが良いですよね。

その上で空いていれば席を変えてもらいますが、満席ではどうしようもありませんから、いざという時のために最近は可能なかぎり個室を予約して、利用時のリスクを減らすようにはしています (^^;

[18178: 匿名さん]

高山について言えば「買った人はお気の毒でした」と言うほかありません。高島はどうなりますかね。

[18179: 口コミ知りたいさん]

>>18178 匿名さん

何がどう気の毒なのか分かりません。購入の動機や事情は人それぞれですから、一概に気の毒だとは思いませんけどね (^…^;

[18180: 通りがかりさん]

>>18178 匿名さん

それはホーム施設を買うという東急ハーヴェスト的な発想ですね。ＲＴ社の会員権はグレードを買うようなものですから、エクシブ利用を目的に新規会員権を買う人もいれば、横浜や日光へ行くために高山を買った首都圏在住者もいるほどで、購入会員権の施設がどうであるかは二の次三の次だったりする人も少なくないんですよね (^.^;

[18181: 検討板ユーザーさん]

>>18173 匿名さん

リゾトラの中では
ベイコートのロイヤルスイート会員権が
最上位ということでしょうか？

[18182: 購入経験者さん]

何をもって最上位なのかで違いますが、エクシブの休前日利用が前提なら、権利が全てレッドの東京＆横浜ベイコートのロイヤルスイートが最上位です。ただし盆正月＆ＧＷにエクシブを利用できるゴールドの権利はないため、その期間はベイコートかサンクチュアリコート利用となります。

かたやエクシブは主に平日利用という前提なら、現時点ではサンクチュアリコートのロイヤルがベストです。休前日以外のエクシブ利用はベイコート会員権と同じですし、ベイコート利用に関しても同等です。ただ現行のサービスという条件付きですが、夕食１名無料のメンバー特典で差があります。

この特典、いつまで続くかは不透明ながら、サンクチュアリコート各施設の他にベイコート倶楽部４施設でも受けられる点で勝ってます (^^) ベイコート会員権はベイコートだけが対象で、今より施設が増える見込みもないですが、サンクチュアリコートは続々と誕生するためお得感も高まります (笑)

[18183: 検討板ユーザーさん]

>>18182 購入経験者さん

わかりやすい上に
詳しい説明をありがとうございます(^^)

[18184: 通りがかりさん]

サンクチュアリコート高山、行ってきました。個人の感想として、ベイコートより使いやすく、満足度が高かったです。

部屋はラグジュアリースイートに泊まりましたが、部屋料金が離宮のスイートとほぼ同じでした、ベイコートと違いスパ代も無料ですし、温泉は鳥羽別邸と同じツルツルとろとろの湯でした。別邸は温泉までが遠くてつかれますが、スパ専用エレベーターがあるので便利です。
黒色のフード付きバスローブも着心地良かったです。
離宮の白色バスローブより好みです。

景色も、ホテルが高台に建っているので見晴らしが良かったです、天気がいい日だったので、遠くの雪山、穂高とかが見れました。
レセプションも狭いですが、ソファーが何ヶ所かあるので、座ってチェックインできました。

夕食は和食、ランチはイタリアン、両方とも満足度が高かったです。イタリアンレストランの窓から見る景色も最高でした。

ベイコートと違って、金曜日が白の権利なのもポイント高いです。
自分の中で鳥羽別邸が１位でしたが、今回の滞在でサンクチュアリコート高山が１位になりました！

今度できる琵琶湖への期待度が上がりました、楽しみです。

[18185: eマンションさん]

>>18184 さん

補足です。
離宮は全体的に、部屋も部屋以外のトイレも薄暗いですが、高山はすべてが明るかったのも個人的に好みでした。京都八瀬のトイレなんて、暗すぎなので。
部屋も明るいのでメイクもやりやすいです。
女性にとって、これ大事です。

スパは、ベイコートと離宮のいいとこ取りな感じで、ベイコート様式は、ロッカーがダイヤルロック式、タオルが温泉入口にたくさん置いてある、ブラシがベイコートの。アメニティもベイコートと同じ感じです。離宮様式は、洗い場が個室でなく仕切で区切られてる、湯上がりに冷たい水のみあります。

個人的に、ベイコートのスバは、スリッパ履き替えたり、スパ内バスローブ着替えたりと面倒だなと感じていたので、サンクチュアリコートのスパの方が使いやすかったです。

[18186: 通りがかりさん]

>>18185 eマンションさん

> サンクチュアリコートのスパの方が使いやすかったです。

具体的にどんな点が使いやすかったのでしょうか？

東京ベイコートのように、屋外のジャグジーとかあるのでしょうか？
リラクゼーションチェアなどは快適なものでしたか？
飲み物とか何が置いてありましたか？
サウナはどうでしたか？ ドライサウナだけですか？

その他、わかる範囲内で教えていただけると幸いです。

[18187: 口コミ知りたいさん]

>>18186 通りがかりさん

個人の感想ですので、人それぞれだと思いますが
私は使いやすかったです。

サンクチュアリコートのスパは、広さや設備がベイコートよりも鳥羽別邸のスパに近い印象です。

屋外ジャグジーはないです。岩と檜の露天風呂があり、あとは内湯とサウナです。どちらも大きくはないです。

リラクゼーションチェアーは、露天にもロッカーエリアにもありません。露天風呂の所に、岩の椅子??座れる所はありました。

ベイコートの用に、風呂上がりにバスローブで、スポーツドリンク飲んでリラクゼーションチェアーでくつろぐのが、好きな人にはおススメできないかなと思います。

前にも書きましたが、ベイコートはスパ内でスパ用スリッパに履きかえたり、バスローブをスパ用に着替えたりするのが、私は面倒なので、それがないサンクチュアリコートの方が使いやすいと思いました。

ドライヤーは、リファの折りたたみできるタイプので、５人分のスペースしかありませんが、何回も入りに行きましたがスパは混んでなかったので、満員にはならなかったです。

お部屋の温泉も、トロトロつるつるの湯で良かったですよ。

参考にしていただけたら幸いです。

[18188: 購入経験者さん]

>>18184 通りがかりさん
>>18185 eマンションさん
>>18187 口コミ知りたいさん

詳しいご感想や情報をありがとうございます。高山に予約を入れていますが、ますます楽しみになってきました。スパも食事も非常に評判が良いですよね。お部屋の温泉もトロトロと伺って嬉しいです！

私もベイコートのスパでスリッパを履き替えるたびに面倒だなぁと思ってます。バスローブは部屋から着てきた自分用を使うよりは、風呂上がりに汗が出るので備え付けが有り難いですし、洗い場も乱暴にシャワーを使う人がいると閉口しますので個室が良いですが、それでも十分に許容範囲ですね。

ちなみに３つのご投稿は同じ方でしょうか？それとも別々の方ですか？この掲示板はシステムのバグなのか、以前から勝手にハンドル名が書き換わってしまうので、うっかり確認し忘れると別のハンドルになってしまったりと本当に使いづらいんですが、全く直そうとしないので実に困ったものです。

[18189: 通りがかりさん]

>>18188 購入経験者さん

大変失礼いたしました。
ハンドル名が違うのに気づかず投稿していました、3件とも同じ、私の投稿です。

[18190: 通りがかりさん]

>>18187 口コミ知りたいさん

> ベイコートの用に、風呂上がりにバスローブで、スポーツドリンク飲んでリラクゼーションチェアーでくつろぐのが、好きな人にはおススメできないかなと思います。

どうやら私にはサンクチュアリコートは、適さないようです。やはり、ベイコート一択です。

情報提供ありがとうございました。

[18191: 購入経験者さん]

>>18189 通りがかりさん

ハンドル名が勝手に書き換わっているのに、気付かずに投稿してしまうことは私もよくやります。改善できないのであれば、せめて選択メニューを無くして入力しないと投稿できないようにするとか、なんとか管理者側で対処してくれないと使いづらくて困りますよね。でも全く直す気がないみたいです。

サンクチュアリコートは今後の中心ブランドとして、エクシブをベイコート寄りにアップグレードしたという感じですね。次は琵琶湖、そして日光・小淵沢・金沢と、全国各地に毎年１施設＋α、10年ぐらい分の施設は既に予定しているようですから、高山の仕上がり具合からも先々の展開が楽しみです。

[18192: シン]

昨日から3日間自宅マンションの改修工事があって騒音から逃げる目的で鳥羽に来ました。
今日はあいにくの大雨です。
ランチで利用したお店が素晴らしかったのでご紹介します。
? Michelle Lunch Cafe
パスタ屋　michelle
https://michelle.crayonsite.net/
志摩市阿児町にある小さなパスタ専門店です
パスタ専門店だけあってパスタのメニューはとても豊富です。
僕はゴルゴンゾーラクリームパスタ
これが絶品でクセになる味です。
濃厚なのに上品で、添えられたミントがとてもいい仕事してるます。
一切れ添えられたフランスパンも嬉しいです。
残ったソースをたっぷり吸わせていただきました^_^
お昼の営業が14時ラストオーダーとゆっくり目なのも嬉しいです。
志摩なのでエクシブから車で30分以上かかりますが、パールロードをドライブするついでにいかがでしょうか^_^

[18193: 職人]

>>18192 シンさん
お久しぶりです。シンさん最近鳥羽に行ってないのかなーって思ってこの掲示板を見たらちょうど投稿されていて嬉しいです。
美味しそうなパスタですね！次回鳥羽へ行く時は行ってみたいです。

[18194: シン]

>>18193 職人さん

こんばんわ^_^
^_^^_^
偶然のタイミングですね

お勧めできるお店ですよ
テーブル2席、あとはカウター8席の小さなお店ですが、雰囲気はとてもいいです
居心地の良いお店で美味しいパスタをぜひどうぞ^_^

[18195: シン]

昨日は海幸で　スモールポーションをいただきました。

以前からなんとなく感じていたのですが、
僕は松坂牛はあまり好みじゃないのかも知れません。
ただ、歳をとってしまったせいかもされませんが^_^

別邸のオーナーレセプションで20時から
税さ込3,000円でシャンパンの飲み放題が始まっていました。
絶対に行くつもりにしていたのに、なんだか体調が悪くて、断念しました。
6月もやってる見たいなので、リベンジします。

[18196: 会員]

先日、リゾートトラストの地域担当と名乗る方から電話があり
　サンクチュアリコート日光という、大変人気の施設がございまして・・・
というので、途中で遮って
　そんなに人気の会員権をお分けいただくには及びません。
　どうぞ、大人気で押し寄せてる方々に売ってあげてください
と言って電話をきりました。

皆様のお宅にも、このような電話がきてませんか？
独自のセールス部隊だけでなく、地域担当にもセールスをさせ始めたようです。

やっぱり売れてないのでは。

[18197: 匿名さん]

>>18196 会員さん

売れてないのではなく、まもなく八ヶ岳の会員権販売を開始するにあたって、できるかぎり残り少ない在庫も捌いておこうということです (^^)

新規販売前や決算前には必ず行われる恒例行事で、別に珍しいことではないですけどね。

[18198: 会員]

えっ、恒例行事ですか？？？
会員になって6年以上たちますが、いままでこんな電話受けたことないです。
他の会員の皆さんはいかがですか？

そんなに、数少ないのであれば、電話しなくてもよいのでは。

[18199: 匿名さん]

>>18196 会員さん

日光は低グレードを中心に在庫がありますがそれほどたくさんは残っていないはずです。新施設八ヶ岳の販売開始が迫っています。八ヶ岳と併売になったら日光は売れません。それまでに日光を売り切ってしまいたいのでしょう。売れ残ると湯河原離宮と同様数年単位で売れない不良在庫になってしまいます。

[18200: 坪単価比較中さん]

18199さん

　2024年3月期短信で出た数値から推定しますと、日光は最大限でも
　現時点では6割余りしかうれておらず、4割近くは売れ残っていると
　思われます。
　ですから、「在庫はたくさん残っていない」というのも違ってませんか。