エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[17581: 匿名さん]

全国に作らないとただの別荘とあまり変わらない。

[17582: 検討板ユーザーさん]

>>17581 さん

普通のホテルに泊まれば？

[17583: 購入経験者さん]

会員制施設、とくにＲＴ施設は観光より施設で過ごす時間が目的です。金沢もオーシャンビューで魅力がありそうですが、それ以上に眺望もアクセスも良い牛窓は、更にディスティネーションに向いています。

中部や関西からは金沢より遥かに至近で、関東からも新幹線や飛行機なら金沢と大差ありません。鳴門や芦屋・有馬・新淡路島との連泊も期待できて、なにより冬場でもアクセスの心配は殆どありません。

もちろん金沢に建てるのは大賛成ですが、牛窓は更に上回る滞在型施設としての立地条件なのですから、もう誰が見ても否定する要素など見当たりません。あなた、牛窓に行ったこと無いでしょ (^o^)

[17584: デベにお勤めさん]

>>17564 eマンションさん

奈良と京都は既存ホテルの買い取り以外は無理でしょ。未開拓地に建てようとすれば埋蔵品が出てきて直ちに工事はストップです。奈良にホテルが少ないのがその証拠です。

そもそも規制が厳しくて開発許可も取りにくいですからね。可能なら遥か前に、八瀬の他にも建ててますよね。京都は既存ホテルを改築してカハラにするでしょう。

[17585: eマンションさん]

富裕層は東京に集中してるけどターゲットは富裕層だけじゃない。
法人会員は全国にいるのだから全国に作ればいいのに。

[17586: 購入経験者さん]

>>17585 eマンションさん

たしかにサンクチュアリコートは法人契約の比率が高く、それが多少離れた立地での開発を可能としているのであれば、金沢のように三大都市圏以外の地にも施設を建てる可能性はあると思います。

それでも既存会員層から遠すぎる施設では、契約オーナーや法人会員だけで施設の維持は困難です。やはり近畿・東海から既存会員が行きやすい中四国東部や、関東から近い南東北、そして今回の金沢あたりが限界かなと思いますね。まぁ、会員権販売の可能性は常に会社がリサーチしてるでしょうけど。

[17587: 通りがかりさん]

３時間以内って３大都市圏からなら北海道から沖縄まで、よほどの僻地以外は圏内でしょうねw
大阪～札幌でも１時間ちょいでしょw

[17588: eマンションさん]

名古屋の会社だからか自動車で行ける距離を重視してるように思う。あと従業員の転勤も考慮してるのかも。引き抜いた有名シェフとか僻地には行かせづらいんじゃない？

[17589: 周辺住民さん]

エクシブの初開業当初から「三大都市圏からクルマで２～３時間」
というのが施設開発の立地コンセプトだったと記憶しています。

[17590: 通りがかりさん]

>>17589 周辺住民さん

そうでしたね。車で２、3時間以内と私も説明を受けました。

[17591: ご近所さん]

高山、高島、日光、金沢、南あわじ、千葉、浜名湖、牛窓？、強羅か熱海伊豆山？
10年先まで予定が決まっているみたいです

[17592: eマンションさん]

高山に昔サンメンバーあったけど、今廃墟でもったいないからレストランとかにすればいいのになぁ

[17593: 購入経験者さん]

そうですね、販売中の３施設と新中計発表の７施設だと、そのあたりになりますよね。

公表された地区別の施設数で分ければ、関西の２施設は南あわじと牛窓、中部２施設が金沢と浜名湖（またはラグーナ隣接地）で、関東３施設は強羅・房総・熱海伊豆山となるでしょうか。

噂にある京都は既存ホテルの買い取りと聞いてますので、その通りであれば改築でサンクチュアリコートまでは物理的に無理ですから、おそらく訪日客の受け皿となるカハラにするでしょうね。

[17594: 八っちゃん]

確かにサンメンバーズ高山ありましたねー
サンメンバーズ赤倉とか、サンメンバーズ奥志摩、サンメンバーズ大阪梅田、サンメンバーズ名古屋錦、サンメンバーズ名古屋白川、サンメンバーズ東京新宿、サンメンバーズ東京新橋、サンメンバーズ神戸、リゾ―ピア箱根。。。
もったいないですね

残ってるのは鹿児島、別府、ひるがの、京都嵯峨、熱海、久美浜ですかね？

[17595: マンコミュファンさん]

>>17594 さん
箱根と熱海の物件は10年先になりそうですね。今の会員の1／4はその頃要介護老人になってそう。待ちきれません

[17596: マンション検討中さん]

>>17595 マンコミュファンさん

老人施設のトラストガーデンが待っています。
そのあとは墓場も分譲すれば完璧ですね。

[17597: マンコミファンさん]

>>17596 マンション検討中さん

トラストガーデンはサンクチュアリコートを下取りしてくれますか？

[17598: 評判気になるさん]

>>17597 マンコミファンさん

中古会員権業者に売りましょう。

[17599: マンション検討中さん]

>>17592 eマンションさん

採算にあいません。

[17600: 匿名さん]

>>17592 eマンションさん

サンメンバーズ高山はどうしてこんな場所にと思うような立地。まったく観光地の要素がない田舎町にひっそりと建つ建物でバリアフリーではないし狭くて使い物にならない。こんな施設をリゾートホテルとして売っていたのはまるで詐欺行為。RT社が三流リゾート会社だった頃の黒歴史なので暴き立てないでください。

[17601: 名無しさん]

>>17600 匿名さん

その通り！
キャッチセールスで美女が醜男に売りつけていた頃の話を
しないでくださいね。

[17602: 匿名さん]

ラグーナベイコート
お試しで宿泊してきたけど何の魅力もなかった。近くにある商業施設も土日にもかかわらず閑散としてたし空きテナントも目立った
観光でなく施設を楽しむにしてもわざわざ遠出してまで行く場所じゃない

[17603: 通りがかりさん]

>>17602
何食べられました？
夜、温泉行かれました？

[17604: 通りがかりさん]

>>17602 匿名さん
同意します。正直今一つ好きになれない。

[17605: マンション検討中さん]

>>17602 匿名さん

閑散としたラグーナテンボスではなく、
竹島水族館や竹島に行かれなかったのですか？

[17606: 口コミ知りたいさん]

>>17604 通りがかりさん

地元でしか食べられないメヒカリの唐揚げや
銀座の寿司の名店が仕入れる三河湾の魚などを
食べなかったのですか？　もったいない。
ずっと日本一だったウナギの一色町もそばですよ。

[17607: eマンションさん]

近くにある商業施設ってお魚市場があるところ？

[17608: 評判気になるさん]

>>17607 さん

そうでしょう。ハウステンボスが経営するように
なったけど、あんまり変わらないね。

[17609: eマンションさん]

おさかな市場がもう少しおいしかったら賑わうと思うんだけどなぁ。
おさかな市場マズすぎ。清水とか沼津レベルになってくれればそれなりに人集まると思う。

[17610: 検討板ユーザーさん]

>>17609 eマンションさん

安くもないし、とくに新鮮な訳でもないし。

[17611: 口コミ知りたいさん]

鳥羽シェフを引き抜くとか何かインパクトのあることやると良いかも

[17612: 匿名さん]

>>17611 口コミ知りたいさん

大量の食中毒患者を出すとか？

[17613: eマンションさん]

ラグーナ隣の土地も買ったらしいけど大丈夫かな

[17614: 検討板ユーザーさん]

蒲郡より長崎とか作ってよ

[17615: 匿名さん]

>>17614 検討板ユーザーさん

僻地には作りません。

[17616: HMにお勤めさん]

長崎って豊島区の？
まさか、長崎県ではないですよね

[17620: 管理担当]

[No.17617～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17621: キーマオ]

シンさん

ご無沙汰してますが琵琶湖で和食カジュアルを戴いて来ました。
さすが今川料理長カジュアルでも十分満足度できるコース内容でした^ ^

[17622: 購入経験者さん]

>>17602 匿名さん

ラグーナの良いところはインフィニティプールのような露天風呂ですね。

レストランの評価は今ひとつ。
和食はまずまずと思いますが、もう少し地元の食材を活かしてほしい。三河湾にはわたりがにやシャコ、とりかい、アサリなど美味しい物がいくらでもあるし遠州灘でとれたトラフグは日間賀島で名物となっているのだから。
中華は最近少し味が落ちました。横浜と比べると雲泥の差。アルコール類は疑問を感じるところがある。
洋食は以前から×。何の感動もない。サラダのラディッシュは乾燥しているし、デザートのフローズンヨーグルトはカチカチに凍ったまま出てきてスプーンが通らない。
朝食ビュッフェも、フレッシュジュースはなく蒲郡みかんジュースは別料金。その他ドリンクもファミレスにあるドリンクバーと同じ器械。

GMが変わってもあまり良い方向に変わっているという印象はありません。

[17623: ヨコイチ]

何年かぶりに、海外旅行解禁でメキシコヘ行ってきました。観光は良かったですが、料理はあまり口に合わず、フォーシーズンズ、リッツ・カールトンでも美味しかったのは１回だけでした。グルメではありませんが、ベイコート、エクシブは料理、とても美味しいです。横浜の鉄板なんか絶品です。
また、メキシコの空港でハンバーガー2個とペプシで36ドル。今のレートで5000円！
今月、連休に蓼科ですが、料理も期待してます。

[17624: 通りがかりさん]

エクシブ湯河原離宮行ってきました。
評判は相当に悪かったのですがそこまでは．．．。
部屋の温泉でWCラグビーが見れたのは良かったですが、窓が開けばもっと良かった
かなあと。徒歩圏内で万葉公園という施設があり望外良かったです。
3号館だったので歩数が稼げました。（＾＾；

[17625: 購入経験者さん]

>>17624 通りがかりさん

湯河原離宮は開業以来ずっと利用を重ねてますが、とても居心地の良い施設です。評判の悪い景観もリピートするうちに慣れてきました。古い温泉街の鄙びた景色もなかなか良いものです。

水盤のある中庭も、ラウンジ正面の部屋でなければ中は見えません。レストランはどこも非常に美味しいですし温泉も良質。なによりスタッフの対応がフレンドリーで親切なのも開業から続く美点です。

[17626: 匿名さん]

>>17625 購入経験者さん

そんなに素晴らしい施設なら、どうして売れ残っているんでしょうねえ？

[17627: ご近所さん]

>>17626 匿名さん

売れ残ってるＣＢは温泉じゃありませんからねぇ。
それと併売していた横浜のベイスイートならオールレッドですし。

[17628: マンション比較中さん]

サプリとかの半額って初めてのことですよね？
来年もやってくれるかな。

[17629: 匿名さん]

>>17627 ご近所さん

今後オールレッドの施設はもう販売されないのでしょうか？

[17630: シん]

>>17621 キーマオさん
キーマオさん
こんばんわ
琵琶湖の和食はローエンドで本当に楽しめますね。
しばらく行ってません。
また行きたくなりました。
写真ありがとうございました。