エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[17542: 名無しさん]

>>17539 匿名さん

所有地は各地にありますが、エクシブは岡山に
作らないはずです。

[17543: マンション検討中さん]

日帰りで行ける場所ならむしろ宿泊なんてしないから遠い場所にエクシブあるとよくない？

[17544: eマンションさん]

>>17543 マンション検討中さん

よくないです。
会員制にする意味が薄れます。

[17545: 購入経験者さん]

北海道や九州沖縄に会員制は厳しいけど、鳴門や白河や今度の金沢を考えたら、岡山からクルマで40分弱の牛窓あたりなら有り得るでしょう。近畿と中四国でそれなりに会員権も売れそうです。

[17546: 銀行関係者さん]

大阪からでも車で2時間半くらいですから中国地方の見込み客も合わせると可能性0ではないように思います

[17547: 匿名さん]

次の次はサンクチュアリコート牛窓決定ですね！

[17548: マンション掲示板さん]

>>17547 匿名さん

あり得ません。

[17549: 物件比較中さん]

なぜ無いと言い切れるのでしょうか？
もし次の関西で決定している所をご存知でしたら教えて下さい

[17550: ご近所さん]

淡路島南

[17551: マンション検討中さん]

岡山なら関西地区・名古屋・福岡からもアクセス良いし、東京の人もそれなりに利用すると思う。
個人的に下関あたりにエクシブ作って欲しいけど。
同じような場所に沢山作ってもあまり意味ないから全国に満遍なくエクシブ作った方が魅力的だよ。

[17552: 検討板ユーザーさん]

普通の別荘と違うのは全国の施設を利用できる点でしょう。
それならば全国に拡大して欲しいな。
岡山広島なら関西人の会員も増やせるよ。

[17553: eマンションさん]

>>17552 検討板ユーザーさん

大都市に富裕層は集中しています。
原爆ドームと宮島、後楽園しかない僻地では
会員を集めるのは難しいでしょう。

[17554: 購入経験者さん]

>>17553 eマンションさん

広島は少し遠くなりますが、岡山の牛窓は新大阪から新幹線経由で45分＋45分で計１時間半ほど、クルマでも豊中ＩＣから２時間ちょっと。鳴門や白浜や鳥羽よりアクセスは便利なほどです。瀬戸内海の眺望も素晴らしく、ディスティネーションのリゾート施設には最適な地だと思いますよ。

三大都市部から離れすぎると、さすがに購入対象層も小さくなりますが、岡山は実質的に関西圏内ですから心配ありません。新中計で発表された関西２施設の予定地は、淡路島と牛窓なのかも知れませんね。

[17556: 物件比較中さん]

広島に作って欲しいと言う声は多いみたいですよ。
これからは海外のクラブと提携して海外の富裕層を呼び込むそうですからインバウンドに人気の広島は意外とあるかもしれないですね。
まぁその前に京都でしょうけど

[17557: 名無しさん]

下関もいいね。
広島、岡山、山口同時に作って関西と九州の会員増やせばいいのに。

[17558: 匿名さん]

次の次の次はサンクチュアリコート広島決定ですね！ メインダイニングはお好み焼きで！

[17559: マンション検討中さん]

中国地方に１施設だけポツンと出来ても会員増えないから３施設くらい出来るといいな

[17560: 通りがかりさん]

奈良に出してほしいなー

[17561: 匿名さん]

奈良もいいですね♪
とにかく関西～福岡あたり増やして欲しい笑

[17562: 匿名さん]

新中期経営計画で、年に１施設ずつ向こう１０施設を開業すると発表されています。販売中の高山・琵琶湖・日光のサンクチュアリコートが来年から順次開業し、その後は関西２・中部２・関東３施設の７施設が続く予定としています。その７施設の１つが金沢ということになるのでしょうか。

今回の金沢は中部の１つなのでしょうか。他に浜名湖とラグーナの隣接地も所有しています。関西は淡路島の噂があり、加えて牛窓なのかも知れません。京都の噂もありますが、これはカハラの可能性もあります。関東は箱根強羅と千葉房総、そして熱海伊豆山に土地があります。さぁどうなるでしょう？ (^o^)/

[17563: 通りがかりさん]

由布院、長崎あたり希望。
熊本にトラスティあったのになくなったのが残念。

トラスティは神戸とか金沢とか心斎橋とか綺麗だったのに勿体無い。いつか泊まってみたいと思ってたのに。

[17564: eマンションさん]

>>17563 通りがかりさん

希望なさるのは結構ですが、僻地に出来る可能性は
低いでしょう。八瀬だけでは不足なので、関西は京都と
奈良あたりでしょう。

[17565: 検討板ユーザーさん]

>>17554 購入経験者さん

関西でもない僻地は考えられないですね。
北陸は関西や中部からでも行きやすいですし、
新幹線なら関東からも。
金沢は車内でも計画してましたからね。
でも辺鄙な山陰や山陽はあり得ません。

[17566: ご近所さん]

>>17565 検討板ユーザーさん

名古屋から金沢までは電車で２時間半ですが、岡山までなら１時間半です。

大阪なら言うに及ばずです。金沢がＯＫで岡山があり得ない理由を教えて？
さらに言えば関西からの利用で、白浜や鳴門がＯＫで岡山がダメな理由は？

[17567: eマンションさん]

それよりオールドエクシブのリニューアルを進めていく気がする。中期計画にも出てたし。場所は良いのに建物古くなって単価下がってる場所を順次サンクチュアリコートにしていくんじゃないかな

[17568: 匿名さん]

>>17567 eマンションさん

オールドエクシブの建て替えで既存会員は10万円くらいもらって追い出されちゃうんでしょうかね

[17569: マンコミュファンさん]

本当にリニューアルが必要なエクシブって伊豆と淡路島くらいだと思うんだけど。
那須浜名湖はもちろんのこと蓼科とか琵琶湖とか普通に人気あるよ。

[17570: ご近所さん]

蓼科よく行くんですが今年度は支配人が気の毒になるくらい空いてます
ボンドストリートも全く人がいません
ガソリンが高いので保養所利用者が激減しているのかもしれません
あとは料理長が変わって和朝食の質が落ちましたね
カーペットはあちこち擦り切れているし室内外のリニューアルが必要でしょう
蓼科のドルチェはRT社のラウンジの中でも傑作なので残して欲しい施設です

[17571: 名無しさん]

教えてください。ヤングセレブインフルエンサーのxxshoutaxxさんがインスタのストーリーでマクラーレンでエクシブに訪れた姿を投稿されてますが、ここはタトゥーOKに変わったんですか？時代の流れに柔軟に対応されているなら会社の福利であるので私も行こうかなと考えています。

[17572: 匿名さん]

以前からお風呂とプール以外は刺青オッケーですよね。入会審査で893の人は刎ねていますが現実にはヤカラっぽい人は結構見かけます。豹柄のスパッツ履いた奥さんとラウンジでボトル入れて飲んでたりします。

[17573: 名前]

>>17570 ご近所さん

花木鳥の料理長変わってしまったんですか。

ルッチコーレは良い料理長に変わって味が美味しくなりましたが。

蓼科の花木鳥の料理長はどこに異動されたんですか。

[17574: OLさん]

益田料理長は退職されました。
代わりに初島から来られた稲葉料理長は定評ありますので美味しいですね

[17575: 購入経験者さん]

>>17567 eマンションさん
>>17568 匿名さん

サンクチュアリコートは、向こう10年間の開発予定が発表されており、詳細は未公表ながら概ね構想はあるようです。一方のオールドエクシブ再投資は中計期間中の検討課題という話ですよね。

建て替え後もエクシブとして延命存続させるか、閉館して新シリーズに移行させるかは、それこそこれからの検討次第でしょうけど、前者なら現行会員が追い出されることはないはずです。とりあえず当面の注目は、淡路島南にサンクができるなら現淡路島がどうなるかでしょうねぇ。

[17576: 名無し]

教えて頂きありがとうございます。プールでの写真だったので彼は特別なのかもしれませんね。

[17577: 検討板ユーザーさん]

蓼科は翠陽がコスパ良くてとっても美味しかった。
児玉料理長退職しないで欲しい。

[17578: 匿名さん]

>>17576 名無しさん

刺青はスパ禁止ですから、Sタイプの温泉付きが
売れるのです。怪しい商売人も結構いるのでは？

[17579: 評判気になるさん]

>>17570 ご近所さん

エクシブ会員でも、貧困層に落ちぶれた方々がいるのです。
格安プランは保養所利用と、貧困な会員を対象にしているの
でしょう。

[17580: マンション検討中さん]

>>17566 ご近所さん

金沢は三大都市からも行きやすい。
岡山は関西からだけで、たいした魅力もない。
高山は中部で人気であり、金沢は全国で人気。
ただそれだけ。まだ分からない？

[17581: 匿名さん]

全国に作らないとただの別荘とあまり変わらない。

[17582: 検討板ユーザーさん]

>>17581 さん

普通のホテルに泊まれば？

[17583: 購入経験者さん]

会員制施設、とくにＲＴ施設は観光より施設で過ごす時間が目的です。金沢もオーシャンビューで魅力がありそうですが、それ以上に眺望もアクセスも良い牛窓は、更にディスティネーションに向いています。

中部や関西からは金沢より遥かに至近で、関東からも新幹線や飛行機なら金沢と大差ありません。鳴門や芦屋・有馬・新淡路島との連泊も期待できて、なにより冬場でもアクセスの心配は殆どありません。

もちろん金沢に建てるのは大賛成ですが、牛窓は更に上回る滞在型施設としての立地条件なのですから、もう誰が見ても否定する要素など見当たりません。あなた、牛窓に行ったこと無いでしょ (^o^)

[17584: デベにお勤めさん]

>>17564 eマンションさん

奈良と京都は既存ホテルの買い取り以外は無理でしょ。未開拓地に建てようとすれば埋蔵品が出てきて直ちに工事はストップです。奈良にホテルが少ないのがその証拠です。

そもそも規制が厳しくて開発許可も取りにくいですからね。可能なら遥か前に、八瀬の他にも建ててますよね。京都は既存ホテルを改築してカハラにするでしょう。

[17585: eマンションさん]

富裕層は東京に集中してるけどターゲットは富裕層だけじゃない。
法人会員は全国にいるのだから全国に作ればいいのに。

[17586: 購入経験者さん]

>>17585 eマンションさん

たしかにサンクチュアリコートは法人契約の比率が高く、それが多少離れた立地での開発を可能としているのであれば、金沢のように三大都市圏以外の地にも施設を建てる可能性はあると思います。

それでも既存会員層から遠すぎる施設では、契約オーナーや法人会員だけで施設の維持は困難です。やはり近畿・東海から既存会員が行きやすい中四国東部や、関東から近い南東北、そして今回の金沢あたりが限界かなと思いますね。まぁ、会員権販売の可能性は常に会社がリサーチしてるでしょうけど。

[17587: 通りがかりさん]

３時間以内って３大都市圏からなら北海道から沖縄まで、よほどの僻地以外は圏内でしょうねw
大阪～札幌でも１時間ちょいでしょw

[17588: eマンションさん]

名古屋の会社だからか自動車で行ける距離を重視してるように思う。あと従業員の転勤も考慮してるのかも。引き抜いた有名シェフとか僻地には行かせづらいんじゃない？

[17589: 周辺住民さん]

エクシブの初開業当初から「三大都市圏からクルマで２～３時間」
というのが施設開発の立地コンセプトだったと記憶しています。

[17590: 通りがかりさん]

>>17589 周辺住民さん

そうでしたね。車で２、3時間以内と私も説明を受けました。

[17591: ご近所さん]

高山、高島、日光、金沢、南あわじ、千葉、浜名湖、牛窓？、強羅か熱海伊豆山？
10年先まで予定が決まっているみたいです

[17592: eマンションさん]

高山に昔サンメンバーあったけど、今廃墟でもったいないからレストランとかにすればいいのになぁ

[17593: 購入経験者さん]

そうですね、販売中の３施設と新中計発表の７施設だと、そのあたりになりますよね。

公表された地区別の施設数で分ければ、関西の２施設は南あわじと牛窓、中部２施設が金沢と浜名湖（またはラグーナ隣接地）で、関東３施設は強羅・房総・熱海伊豆山となるでしょうか。

噂にある京都は既存ホテルの買い取りと聞いてますので、その通りであれば改築でサンクチュアリコートまでは物理的に無理ですから、おそらく訪日客の受け皿となるカハラにするでしょうね。

[17594: 八っちゃん]

確かにサンメンバーズ高山ありましたねー
サンメンバーズ赤倉とか、サンメンバーズ奥志摩、サンメンバーズ大阪梅田、サンメンバーズ名古屋錦、サンメンバーズ名古屋白川、サンメンバーズ東京新宿、サンメンバーズ東京新橋、サンメンバーズ神戸、リゾ―ピア箱根。。。
もったいないですね

残ってるのは鹿児島、別府、ひるがの、京都嵯峨、熱海、久美浜ですかね？

[17595: マンコミュファンさん]

>>17594 さん
箱根と熱海の物件は10年先になりそうですね。今の会員の1／4はその頃要介護老人になってそう。待ちきれません

[17596: マンション検討中さん]

>>17595 マンコミュファンさん

老人施設のトラストガーデンが待っています。
そのあとは墓場も分譲すれば完璧ですね。

[17597: マンコミファンさん]

>>17596 マンション検討中さん

トラストガーデンはサンクチュアリコートを下取りしてくれますか？

[17598: 評判気になるさん]

>>17597 マンコミファンさん

中古会員権業者に売りましょう。

[17599: マンション検討中さん]

>>17592 eマンションさん

採算にあいません。

[17600: 匿名さん]

>>17592 eマンションさん

サンメンバーズ高山はどうしてこんな場所にと思うような立地。まったく観光地の要素がない田舎町にひっそりと建つ建物でバリアフリーではないし狭くて使い物にならない。こんな施設をリゾートホテルとして売っていたのはまるで詐欺行為。RT社が三流リゾート会社だった頃の黒歴史なので暴き立てないでください。

[17601: 名無しさん]

>>17600 匿名さん

その通り！
キャッチセールスで美女が醜男に売りつけていた頃の話を
しないでくださいね。

[17602: 匿名さん]

ラグーナベイコート
お試しで宿泊してきたけど何の魅力もなかった。近くにある商業施設も土日にもかかわらず閑散としてたし空きテナントも目立った
観光でなく施設を楽しむにしてもわざわざ遠出してまで行く場所じゃない

[17603: 通りがかりさん]

>>17602
何食べられました？
夜、温泉行かれました？

[17604: 通りがかりさん]

>>17602 匿名さん
同意します。正直今一つ好きになれない。

[17605: マンション検討中さん]

>>17602 匿名さん

閑散としたラグーナテンボスではなく、
竹島水族館や竹島に行かれなかったのですか？

[17606: 口コミ知りたいさん]

>>17604 通りがかりさん

地元でしか食べられないメヒカリの唐揚げや
銀座の寿司の名店が仕入れる三河湾の魚などを
食べなかったのですか？　もったいない。
ずっと日本一だったウナギの一色町もそばですよ。

[17607: eマンションさん]

近くにある商業施設ってお魚市場があるところ？

[17608: 評判気になるさん]

>>17607 さん

そうでしょう。ハウステンボスが経営するように
なったけど、あんまり変わらないね。

[17609: eマンションさん]

おさかな市場がもう少しおいしかったら賑わうと思うんだけどなぁ。
おさかな市場マズすぎ。清水とか沼津レベルになってくれればそれなりに人集まると思う。

[17610: 検討板ユーザーさん]

>>17609 eマンションさん

安くもないし、とくに新鮮な訳でもないし。

[17611: 口コミ知りたいさん]

鳥羽シェフを引き抜くとか何かインパクトのあることやると良いかも

[17612: 匿名さん]

>>17611 口コミ知りたいさん

大量の食中毒患者を出すとか？

[17613: eマンションさん]

ラグーナ隣の土地も買ったらしいけど大丈夫かな

[17614: 検討板ユーザーさん]

蒲郡より長崎とか作ってよ

[17615: 匿名さん]

>>17614 検討板ユーザーさん

僻地には作りません。

[17616: HMにお勤めさん]

長崎って豊島区の？
まさか、長崎県ではないですよね

[17620: 管理担当]

[No.17617～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17621: キーマオ]

シンさん

ご無沙汰してますが琵琶湖で和食カジュアルを戴いて来ました。
さすが今川料理長カジュアルでも十分満足度できるコース内容でした^ ^

[17622: 購入経験者さん]

>>17602 匿名さん

ラグーナの良いところはインフィニティプールのような露天風呂ですね。

レストランの評価は今ひとつ。
和食はまずまずと思いますが、もう少し地元の食材を活かしてほしい。三河湾にはわたりがにやシャコ、とりかい、アサリなど美味しい物がいくらでもあるし遠州灘でとれたトラフグは日間賀島で名物となっているのだから。
中華は最近少し味が落ちました。横浜と比べると雲泥の差。アルコール類は疑問を感じるところがある。
洋食は以前から×。何の感動もない。サラダのラディッシュは乾燥しているし、デザートのフローズンヨーグルトはカチカチに凍ったまま出てきてスプーンが通らない。
朝食ビュッフェも、フレッシュジュースはなく蒲郡みかんジュースは別料金。その他ドリンクもファミレスにあるドリンクバーと同じ器械。

GMが変わってもあまり良い方向に変わっているという印象はありません。

[17623: ヨコイチ]

何年かぶりに、海外旅行解禁でメキシコヘ行ってきました。観光は良かったですが、料理はあまり口に合わず、フォーシーズンズ、リッツ・カールトンでも美味しかったのは１回だけでした。グルメではありませんが、ベイコート、エクシブは料理、とても美味しいです。横浜の鉄板なんか絶品です。
また、メキシコの空港でハンバーガー2個とペプシで36ドル。今のレートで5000円！
今月、連休に蓼科ですが、料理も期待してます。

[17624: 通りがかりさん]

エクシブ湯河原離宮行ってきました。
評判は相当に悪かったのですがそこまでは．．．。
部屋の温泉でWCラグビーが見れたのは良かったですが、窓が開けばもっと良かった
かなあと。徒歩圏内で万葉公園という施設があり望外良かったです。
3号館だったので歩数が稼げました。（＾＾；

[17625: 購入経験者さん]

>>17624 通りがかりさん

湯河原離宮は開業以来ずっと利用を重ねてますが、とても居心地の良い施設です。評判の悪い景観もリピートするうちに慣れてきました。古い温泉街の鄙びた景色もなかなか良いものです。

水盤のある中庭も、ラウンジ正面の部屋でなければ中は見えません。レストランはどこも非常に美味しいですし温泉も良質。なによりスタッフの対応がフレンドリーで親切なのも開業から続く美点です。

[17626: 匿名さん]

>>17625 購入経験者さん

そんなに素晴らしい施設なら、どうして売れ残っているんでしょうねえ？

[17627: ご近所さん]

>>17626 匿名さん

売れ残ってるＣＢは温泉じゃありませんからねぇ。
それと併売していた横浜のベイスイートならオールレッドですし。

[17628: マンション比較中さん]

サプリとかの半額って初めてのことですよね？
来年もやってくれるかな。

[17629: 匿名さん]

>>17627 ご近所さん

今後オールレッドの施設はもう販売されないのでしょうか？

[17630: シん]

>>17621 キーマオさん
キーマオさん
こんばんわ
琵琶湖の和食はローエンドで本当に楽しめますね。
しばらく行ってません。
また行きたくなりました。
写真ありがとうございました。

[17631: シン]

>>17623 ヨコイチさん

ヨコイチさん
こんばんわ

蓼科でニアミスかも＼(^o^)／

[17632: シン]

>>17625 購入経験者さん

僕もそう思います。
離宮とは思えないスタッフの皆さんの対応の良さには驚きますね。
景色やアクセスで箱根に負けちゃいますが、居心地の良さでは湯河原の方が僕は好きです。

[17633: RC]

本日の別邸です。

やはりエクシブ鳥羽は素晴らしい！！！

[17634: シン]

>>17633 RCさん

RCさん
おはようございます
そろそろ朝食でしょうか

お写真ありがとうございます

[17635: RC]

シンさん

おはようございます。
因みに小生でなく家内が友人と4人と一匹で別邸に行っており、転送された写真を投稿しています。
友人もエクシブ欲しくなったそうです(^o^;)
小生は寂しくハクと自宅で留守番です。

[17636: ヨコイチ]

>>17631 シンさん
こんにちは。
蓼科は22日から2泊ですが、３人にてミニで行きます。ブルーのミニ見掛けたら我々かも知れません。さて、今回は千畳敷カールでも行きたいと思いましたが、甘い甘い、ネットで検索すると、この時期すごい混雑の様で、すぐギブアップ。以前は有名そばやで2時間待ちだったし、ど素人は、ゆっくり温泉に浸かる予定です。

[17637: シン]

>>17636 ヨコイチさん

ヨコイチさん
やはりニアミスですね
僕は24日から2泊です
すれ違うかな^_^

[17638: 購入経験者さん]

>>17633 RCさん
私も先週末行きたかったけれど取れなかったので、うらやましい。

[17639: 周辺住民さん]

エクシブ蓼科の温泉ですが、最近泉質の改善が著しいと感じます。数年前と比べてヌルヌルで温まります。同じ源泉の小斉の湯の掛け流しに匹敵するくらい濃い温泉になりました。どうやら宿泊客が減ったため循環の回数が減り、塩素の投入量と加水量が減っているためのようです。

[17640: RC]

それは良い情報ありがとうございます。
小生、とても大切な友人を来月蓼科エクシブに招待する予定です。温泉も推しておきます！！

シンさんも久しぶりの蓼科ですか？
高原リゾートを思う存分お楽しみ下さい。
洋食の評判もとても良いです。
久しぶりにポアンも如何ですか(^-^)/

[17641: シン]

>>17639 周辺住民さん

そうなんですか！
それは楽しみです^_^
ありがとうございます