エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[17161: 匿名さん]

源泉は一つで別邸と共通です。だとすると、テルメだけが雨が降ったあと泉質が変わる（薄くなる？）のは配管やタンクの不具合？　毎日ダメだとすると湧出量が減ったため加水を増やしている？　宿泊した際、施設に聞いてみるのが一番ですね。

泉名 エクシブ鳥羽温泉　
源泉所在地 三重県鳥羽市安楽島町字向イ２５６番３　
泉質 ナトリウム?炭酸水素塩・塩化物温泉（低張性・アルカリ性・温泉）
泉温 ３４．４℃（調査時における気温２４．５℃）　
湧出量 ２４０Ｌ／ｍｉｎ　
知覚的試験 無色・透明・無味・微弱硫化水素臭　
ｐＨ ８．８

[17162: ご近所]

>>17161 匿名さん
加水は増やしていると言ってましたよ。

[17163: 匿名さん]

>>17162 ご近所さん

なるほど、テルメだけ加水を増やしてるんでしょうね。

[17164: 八っちゃん]

>>17159　>>17160
シン、皆さんありがとうございます。
同じには感じませんでしたので、間違えてましたm(_ _)m
家のお湯とまでは言いませんが、すごく残念な感じでした。
是非復旧していただきたいと思います。

[17165: 八っちゃん]

シンさんです。。。ごめんなさい
m(_ _)m

[17166: シン]

>>17165 八っちゃん

お気になさらずに。
以前僕が確認したときには、テルメの屋内のお風呂と露天のお風呂は以前のまま。
ジャグジーは加水増量。
みたいな事言ってたと記憶しています。
確かにジャグジーは全くだめになりましたけど、それはなんとかという菌で感染するのを防ぐためにしてると。
ちょうど湯河原で問題になった頃です。
まあ、どちらにしても来週確かめて来ますね。

[17167: 八っちゃん]

ぜんぜん話は変わりますがリゾーピア別府が4月1日以降、リゾーピア久美浜が6月1日以降、予約が全て取れなくなっています。
これってもしかして。。。
困るんですけどねー
やっとコロナも終わったのに今のタイミングで閉めるんですかね？
勿体ない。。。

[17168: 口コミ知りたいさん]

>>17167 さん

メンテナンスのお知らせが出てますよ。
https://sunmembers.jp/info/kyuukan_2023.php

[17169: マンコミュファンさん]

>>17166 シンさん

レジオネラですよ。
覚えておきましょうね。

[17170: 八っちゃん]

>>17168
ありがとうございます！
別府は日程が違い、4月1日～ずっと空いてません。
これも改装かメンテナンスということで自己納得しておきます。

[17171: シン]

>>17169 マンコミュファンさん

あー、ソレソレ。
僕は昨日のご飯も覚えてられないので無理無理
(^o^)

[17172: 名無しさん]

>>17170 八っちゃん
サンメンバーズ、リゾ―ピアは今後の方針としては予定か何かあるのですか？

[17173: 検討板ユーザーさん]

>>17172 さん

今後の方針は廃止一択でしょう。
不動産登記はないものの、トラスティと同じ運命です。

[17174: eマンションさん]

>>17173 検討板ユーザーさん
いつ頃に廃止になるのでしょうか？

[17175: eマンションさん]

>>17174 eマンションさん

廃止に関しては大ヒントになるワードが総会資料にありましたよね

[17176: 周辺住民さん]

>>17172 名無しさん

ひるがの以外のサンメンバーズ2施設は老朽化を理由にいずれ廃止されるでしょう。リゾーピア熱海は客室分譲物件で永住者もいるなど権利関係が複雑なので簡単には廃止できないと思います。古いことでよく分かりませんが別府と久美浜も客室分譲物件なのではありませんか？リゾーピア箱根の後始末が順調に進めば他のリゾーピア施設の廃止も日程にのぼってくるのではないでしょうか。

[17177: 名無しさん]

>>17176 周辺住民さん
サンメンバーズひるがのは廃止されない？
リゾ―ピア熱海はサンクチュアリコートに
変身？

[17178: シン]

ご報告
温泉ですが、
別邸　天海の湯は加水無し
テルメゾン　加水あり
と表示がありました
限りある資源なので仕方ないのかな？
エクシブ随一と言われた鳥羽の泉質が落ちるのは残念なので、守るためと解釈して本来の鳥羽のお湯を楽しみたいならば、別邸に宿泊するしかないですね。
一応、支配人には
加水するにしてももう少し加減してくれたら嬉しいですと、体調にお願いしてきました。

今回は寿司カウター
おまかせコース　20,000円
堪能しました

先付け
甘鯛の松葉焼き
椀ものはれんこん饅頭と鱧　これ絶品
鯛かぶと煮付け　2キロ物の素晴らしい鯛
寿司　14貫　
中でも　太刀魚　ヒラメのえんがわ　が
人生初の素晴らしいネタでした
今まで食べた　太刀魚　や　えんがわはなんだったのか！
伊勢海老の活け造り
本日　ウニの入荷がなくてすいません
バシッと伊勢海老でご容赦ください！^_^
家内、大喜び^_^
伊勢海老赤出汁
水菓子

という素晴らしいコースでした
一名無料なので二人で20,000円税差別
最高でした

[17179: 周辺住民さん]

>>17175 eマンションさん

リゾーピア箱根は建て替えにはならず廃止、区分所有会員には不動産価格での買取が提示される「地上げ」型の再開発です。前にも話題になりましたが古い初期エクシブも同じ運命だろうと考えています。再開発後のホテルがエクシブとして運用され既存の会員の権利が移行されるのでなければ「建て替え」と呼ぶのは不適切です。

[17180: こうや]

>>17178 シンさん

シンさん、温泉についての詳しいレポート、そして美味しそうなお寿司の写真、ありがとうございます。
やはり、テルメゾンの方は加水してあるのですね。私も10日ほど前に泊まったのですが、最近は慣れてしまって、こんなものかとあまり気にしなくなりつつありました。
私は、田舎住まいにもかかわらず、肌が弱くて荒れやすいのですが、鳥羽の湯がどの薬よりもよく効いて、腫れぼったさがおさまったりします。加水してあっても効能はあまり変わらない気がしますね。でも、たまには、別邸にも泊まりたいものです。
ちなみに、今回、間をおかず、ヴィソンに泊まる機会がありました。鳥羽から高速を30分ほど走ると、直接入ることができます。ここは、温泉ではなくて、薬草湯になっています。これはこれでとてもいいのですが、やはり、温泉にはかないません。鳥羽の温泉の有り難さを改めて認識することとなりました。
写真は、ヴィソンのホテルの部屋にある露天風呂です。部屋は、シンプルで、それほど広くもないのですが、木を生かした好ましい作りになっています。美味しいものがいっぱいありますし、鳥羽と併せて利用されると面白いかと思います。

タンブラー、さっそく利用しています。

[17181: シン]

>>17180 こうやさん

ヴィソンのホテル
興味ありました
買い物に一度立ち寄った事がありますが、広すぎて疲れました。
レストランはあるのですか？
それともヴィソンで食べるんですか？

温泉ですが、総支配人の安留さんに聞くと、昨年の12ごろから温泉の量が減っていて、テルメの加水量が増えているそうです。
それでも、スタッフと相談して考えるとおっしゃってましたよ。

[17182: 八っちゃん]

>>17178シンさん
ありがとうございます、そういう事ならしょうがないですが、何か残念な感じですね。
別邸は別格という感じですかね。

やっと近々ビストロ、寿司はその後なので冬くらいですが、楽しみです！
白浜の寿司も好きですが、鳥羽も楽しみです。
私は鳥羽は２名分ですので、そんなにお高いの食べれませんが。。。
ホームの１人無料はやっぱり大きいですよね。
つい私も京都はグレード上げてしまいますw

[17183: こうや]

>>17181 シンさん
　
温泉、使い過ぎて枯渇しても困るので、なんとかうまくやってほしいものです。
ヴィソンですが、ホテル内に三重とスペインの食材を生かした料理を出すいいレストランがあります。今回、私たちは、温浴施設の建物にある笠庵という和食のお店を選びました。リーズナブルで、美味しくて、評判いいです。
バルがあるので、そこでピンチョスつまみながらワイン飲みたいのですが、それは今度にお預けです。とにかく、広くて、いろいろな施設があるので、目的を決めて訪れるのがいいと思います。
私のイチオシは、尾粂というお店です。オーダーメイドのだしパックを作ってくれます。試飲をするだけでも楽しいですよ。

[17184: シン]

エクシブ鳥羽
立ち寄り情報

今回は志摩です

奥志摩の鵜方にある　
天ぷらとばり

ランチはコース5,500円と
天丼　2,200円があります。

今回はランチコースをいただきました。

突き出し 天ぷら9品　穴子天丼
デザートの特性最中

十分な品数です
もちろん一品づつ順番に上げてくれる本格的な天ぷら屋さんで、とっても美味しかったですよ。
綿油を使用しているので胃がもれないそうです。
最後の穴子天丼はご飯と別盛りも選択できます。

観光スポット
安乗岬の灯台
階段で上まで上がれます
海女漁のボートや漁船の船団を見ることができましたよ
喜びも悲しみもゆく年月という昔の映画のロケ地だったそうです

[17185: シン]

>>17182 八っちゃん

ですよね^_^
僕は貧乏性なので一名無料なら高いのを頼まないと損！
みたいな気になってしまい、まんまとリザトラの仕掛けた罠にハマっています^_^

でもまぁ、せっかくですから^_^

隣のご夫婦が15,000円のコースでしたが、これで十分だと思いました

実際、量が多すぎて最後はしんどかったです

その事を大将に伝えたら、次回はその事を予約の際に伝えてください。　考えますので。
って言ってくれたので、次回はそうしようと思います

[17186: マンション検討中さん]

>>17185 シンさん

リザトラの仕掛けたさらなる罠にハマってください。
ポイントカードをスタンプで一杯にし、ぜひ
応募してね。ほかにも罠を仕掛けるでしょうから。

[17187: 通りがかりさん]

ホント通りがかりです　奥志摩　鵜方の名が出たので質問です　アマネム(2人朝食のみ15万) ひらまつ(温泉付き2人朝夕食18万株主なら2割引き)を交互に利用してる者ですが　ひらまつのフレンチはミシエラン１つ星　アマンのときは夕食は志摩観光ホテルにしてますが　エクシブの料理の味はどの程度のものなのでしょうか？

[17188: RC]

>>17187 通りがかりさん

(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
とてもリッチなお方で羨ましい！！
小生、アマネムもひらまつも志摩観光ホテルも行ったことがないので分かりません。
是非とも食事の写真など拝見したいものです。小生、エクシブの食事はかなりレベルが高いのではないかと思っています。
軽井沢の有名なレストランより美味しいと感じました。

シンさん

いつもとても参考になる情報ありがとうございます。
エクシブの寿司も凄いボリュームで美味しそうですね～
温泉もなんとか枯渇しないよう祈っております。

[17189: シン]

>>17186 マンション検討中さん

今回からビンゴカードが僕にとっては集めやすいようになったので、集めてみようかなぁ。
って思っています。
以前ここの板には二枚コンプリートなんて強者もたくさんいたんですが、僕はそんなには無理だから、3列程集まれば嬉しいな^_^

[17190: シン]

>>17187 通りがかりさん

ごめんなさい
僕もRCさん同様、行った事がないので比較できません。
エクシブは昔は食のエクシブと言われたほど安くて美味しいと評価は高かったです。
今も美味しいの変わりは無いと思いますが、安くてっと言うのはどうかなぁって思います。
それにレストランがたくさんあるので、月一くらい出かけても飽きないのがいいですね。
中華はちょっと独特で美味しいコース料理がいただけます。
鳥羽にはそのほか、和食が2 寿司カウター1 鉄板が和と伊の2 カジュアル洋食1 珍しいとこでは炭火カウターと言って鉄板の食材をカウンターで炭火で調理してくれるコーナーもあります。
味の良し悪しは好みがあるので、わからないと答えるしか無いですけれど、一流どころと比較してもそんなに遜色ないと思いますよ。
ずっと通ってるので、言いたいことは色々あるし、定期的にシェフが変わるので、突然味が変わったりすることもあります。
気に入ったシェフを追いかけてるオーナーさんもいます。

[17191: シン]

>>17188 RCさん

鯛のかぶとが立派すぎて^_^
煮付けの味はさすがです
最後に煮汁に伊勢茶を入れてスープにして飲むのが驚きの美味さでした。

[17192: シン]

17189の追伸

イタリアンのリストランテが入っている事を忘れていました。　気に入っているレストランです。
二代前のシェフの事がお気に入りだったんですが、京都八瀬離宮→蓼科　と移動になったので、なかなか行けなくなりました。
フレンチは過去にはあったんですよ。
その頃はグランメゾンとしての格式を整えていたと思いますが、需要がなかったようで今はビストロを名乗っています。　ここは安くて美味しいと僕は思います。
ビストロを名乗っていますが、格式は十分レストランです。
このように、エクシブはゲストが好きなようにレストランを選べるのが大きな特徴です。
このスタイル、僕は気に入っています。
朝食も　和食は好みで二つのレストランから選べるし、アメリカンブレックファーストやコンチネンタルも選択できます。
もちろん　ワイワイ楽しいバイキングもありますよ^_^

[17193: RC]

小生、来月の連休、エクシブ軽井沢ムセオを交換待ちしておりましたが、残念ながら交換待ちならず！
やむおえず他のホテルを予約しましたが、部屋の広さはムセオの1/4しかない部屋でもムセオより高い！！
繁忙期は如何にエクシブの価値が高いか思い知らされます。
繁忙期の軽井沢でムセオのような120㎡以上ある素晴らしい部屋で寛ごうと思ったら、他のホテルだと幾らかかるか見当もつきません！
エクシブは安い！！
つくづく思います(^-^)/

[17194: 匿名さん]

>>17193 RCさん

予約が取れればね。
また権利の購入代金と年会費の支払いがなければね。

[17195: ご近所さん]

>>17194 匿名さん

施設も沢山あるし、上のグレードなら予約も殆ど苦労しません。

利用頻度によりますね。年に数回も行けば年会費など直ぐにペイできます。
何年も利用しているうちに、私など直販の権利購入費用もペイして、
今では行けば行くほどおとくどがましてます。使い方次第ですね (^｡^)

[17196: 評判気になるさん]

>>17195 ご近所さん

営業さんの考え方が良く分かりました。
ありがとうございます。
YouTubeでリゾートトラストで検索すると
営業さんの実態の内部告発が表示されます。
ご苦労様でございます。

[17197: 匿名さん]

>>17196 評判気になるさん

営業の実態と言いますがYouTubeの情報は10年古い。昔は典型的なブラック営業だったけどここ数年は違います。最近は銀行からの紹介顧客が増えておりキャッチの必要が減った。コロナ補助金をジャブジャブ貰って黒字が増えすぎた自営業者が、あえて損金を増やすために購入するケースが多く、その場合顧客の側からコンタクトしてくる。おかげで汗をかく営業は必要なくなった。あとは今まで通り、ひたすらヨイショして離宮とベイコートの予約をガンガン取ってあげればお客様は満足です。

[17198: 匿名さん]

>>17197 匿名さん

営業でご多忙ななか、ありがとうございます。
だいぶ顧客獲得が楽になったとのこと、良かったですね。
ただ、その割には営業からのシツコイ電話は変わらずですね。
不思議です。

[17199: 会員]

17197さん
　たぶん、そうだろうと思ってました。
　その影響で、箱根離宮のSSが、1ヶ月前までほとんど交換待ちにされてしまい
　去年までは自由に予約できたのができなくなりました。
　パセオも同様です。
　今後もこの状態でしょうか。

[17200: 匿名さん]

>>17198 匿名さん

電話トークで結果なんて出ません。「あなたは選ばれし顧客です」って電話で言われて「そうだな」って思うでしょうか。いまどき電話かけて営業しているのは成績が取れない残念な営業マンで上司の手前頑張ってますというポーズのための電話です。ズバリ言ってしまいうとかけている電話先も契約見込みの少ない残念なお客扱いのリストです。何回も電話がかかってくる方は営業の評価が低いという逆説。基本は対面で固い見込み客にベイコート宿泊とレストランの予約を取ってあげる代わりに一緒に食事して勧誘し更に食事代を奢ってもらうというのが出来る営業。

[17201: 匿名さん]

>>17199 匿名さん

ホテル部門の利益の９割は会員権営業が稼いでるので予約も当然営業優先。施設開業後は年間10泊の権利ですが開業前は青天井で宿泊できますがセールストークの切り札です。最長3年近く人気施設に泊まり放題なので新施設は発売後すぐに購入するのがおトクです。日光の後も毎年新施設を開業する計画なので当分離宮や別邸は予約困難かな。

[17202: 会員]

17201さん
　本来は、エクシブ会員の交換予約が先に1ヶ月前までに決定され
　残った部屋についてSAC会員のフローティング予約が適用されるはずなのに
　今はSAC会員権の販売優先のために
　エクシブ会員の交換予約を制限して部屋を用意しSAC会員に利用させていると
　思ってますが、あってますか？

[17203: 評判気になるさん]

>>17200 匿名さん

そうでしょう、そうでしょうとも。
ただ男性客なら若い美人営業、女性客なら
若いイケメン営業でしょう。むさ苦しい
オヤジ営業に食事など奢るはずもありませんからね。

[17204: 名無しさん]

>>17199 会員さん

新しい施設ができるたび、そうなるでしょう。
買い替えをしない客など、利益をもたらしませんから、
ジャマでこそないものの、後回しにして当然でしょう。
新規顧客の邪魔にならないよう遠慮して予約しなければ
なりませんよ。

[17205: 口コミ知りたいさん]

>>17202 会員さん

その通りです。
予約をする際に気が付かれたことでしょう。

営業社員が新規顧客のためにおさえた部屋が
使われない場合に、買い替えをしない旧来の
会員が予約させてもらえるのですよ。

[17206: 匿名さん]

>>17202 会員さん

ご心配なさらなくても交換予約もフローティング予約も厳正に運営されています。昔からエクシブの予約部門には魔法使いがいるのです。

[17207: 匿名さん]

>>17200 匿名さん

さすがは役職者ですね。
おそらく若くてイケメンか、美人なんでしょう。
親御さんに感謝しなくてはいけませんね。
ま、お金でいじったかもしれませんが、結婚で
なければ、どちらでもいいですからね。
結婚だと遺伝子が問題になりますから。

[17208: 名無しさん]

>>17202 会員さん

予約管理は厳正で、購入見込みか否かも考慮されます。
もちろんレストランでの予約コースも。
素泊まりなんてとんでもない。
レストランが満席の時だけ素泊まりで泊めてやる、という姿勢でしょう。

[17209: 口コミ知りたいさん]

>>17202 会員さん

新しく会員権を買い替えなさってはいかがでしょうか？
しばらくは思う存分、予約できますよ( ^ω^ )

[17210: 口コミ知りたいさん]

>>17200 匿名さん
本来は営業自らが自腹を切ってお客様を接待し、
頼みに頼み込んで会員権を買って致くのが営業と言うものです。リゾートトラストの営業は何か勘違いしているようですね。もう少しお客様を大事にすべきだと思いますよ！新しい会員権を買わないと予約取れないから買わないとどうなってもしらないぞーなんて脅迫と同様ではないでしょうか？お客様を脅迫するとは言語道断。最近ホテルも忙しくてレストランなど味が落ちて評判が落ちているようですね。ヤバいですね。リゾートトラストは今こそ謙虚になり悔い改めるべきですね。
営業さん。今こそ脱皮して一流の会社に生まれ変わるように。昔からのお客様を大事にしなさい。