エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[16001: はまやん]

>>16000 匿名さん

それは購入する側にとっての５０年の期限付き会員権についてですか？
それともリゾートトラスト社にとっての定期借地権契約についてですか？

いずれであれ、どんなデメリットが多くなるとお考えなのでしょう？

[16002: RF]

BOSCOさん、シンさん　皆さま

小生、六甲に来ています。別邸購入記念に招待されて以来です。今回ドギーなので7号棟です。
昼まで仕事をして、午後２時に自宅を出発。約190キロメートルの道程を２時間で六甲に到着致しました。キーマオさんのご教示のおかげで大変スムーズに来ることが出来ました。感謝致します。
新名神高速は初めて通りましたが極めて快適でした。関西も高速が次々と出来て大変複雑怪奇なんですがキーマオさんのおかげで迷わずにすみました。
久しぶりの六甲ですが以前と大分イメージが違います。とても広々としてシックで素晴らしいです。
六甲は7号棟の一階４部屋全てがドギーなんだそうです。ドッグランも別邸より遥かに広くてまるで森の中にいるようです。蓼科、軽井沢に負けていません。素晴らしいロケーションだと思います。鶯のコンチェルトが響きわたり、凄く癒されます。
まるでレコードのようです。
部屋風呂もやはり別邸SEより広くて側面に白い大理石が貼られています。
高山のイメージパースも部屋温泉の縁や側面が白かったですよね。
とても新鮮で良いと思います。
早速ひと風呂浴びることにします。
とても良い感じです(^-^)/

[16004: 評判気になるさん]

はじめまして。
箱根離宮ＣＢがいいなと考えてますが、オーナーになった場合、休前日や繁忙期でも予約は取れるでしょうか。
オールドエクシブも考えましたが、施設が新しい方がもし処分する場合もリセールが良いかなとも考えてます。

[16005: 坪単価比較中さん]

>>16002 RFさん

RFさん　みなさま
BOSCOです。

お久しぶりです(^^)
いかがお過ごしでしょうか？

私もRFさんのご厚意に預かり　
六甲ドギールームは犬連れにはとても快適で
すっかり六甲ファンです。

　先週は室料半券を使用して　ラグーナのドギールームに宿泊しました。
夕食の和食も個室にアサインされ　朝食のＭＡＲＯＣＥも窓側の一番先端のお席で
海を眺めなからの優雅な朝食でした。

スタッフの方々のサービスもとても行き届き、
快適な休日を過ごすことが出来ました。

すっかり　エクシブやベイコートのファンで(≧▽≦)
忙しさで忘れていた　会員権バージョンアップの気持ちが再燃しそうです(>_<)

　『サンクチュアリコート高山アートギャラリーリゾート』も
本日の経済新聞に公告が掲載されていましたね。

[16006: 匿名さん]

> 休前日や繁忙期でも予約は取れるでしょうか。

不可能ではないでしょうが、絶望的でしょうね。

[16007: 評判気になるさん]

>>16006 匿名さん
ありがとうございます。
バージョンでも年に3.4回休前日に占有日があると聞きましたが、その日以外は絶望的という意味でしょうか？
占有日は箱根、それ以外は他のエクシブと考えてます。

[16008: 匿名さん]

占有日は勿論とれます。他の休前日は、エクシブの予約リストを見ればわかります。人気の箱根離宮や軽井沢パセオじゃあなければ少々空いていますね。関東なら、伊豆や初島辺りなら多少は予約出来ます。

[16009: RF]

おお！ヾ( ﾟ∀ﾟ)ﾉBOSCOさん　　　　　

お元気でしたか！
とても寂しかったですよ！

小生、六甲を見直しました。
ホスピタリティー溢れる対応に大満足です。これだからエクシブは辞められません
(^o^;)
BOSCOさん　金曜日とかならいつでも六甲予約しますのでお気軽にお尋ね下さいませ(^-^)/

[16010: 評判気になるさん]

>>16008 匿名さん
ありがとうございます。
今すぐではないですが箱根、有馬、別邸のＣＢを候補にして検討してみます。
このあたりの施設で占有日の休前日で2日程度、あとは他のエクシブに宿泊出来れば充分かなと感じてます。

[16011: マサオ]

>>16010 評判気になるさん
こんにちは！最近買ったばかりでまだ宿泊もできてないですが、箱根も湯河原も鳥羽別邸も、土日や連休割と普通に予約できましたよ。早めに予約すれば大丈夫だなと思いました。コロナ禍なのでもしかしたら普段と違うのかもしれませんが…

[16012: シン]

ＲＦさん
六甲をお楽しみのようですね
素晴らしい！
ワンちゃんがいる皆さんに取ってはドギーは重要でしょうね。
我が家も娘は飼ってるんですが、予約困難になりそうなので、ドギーの話は隠しています(^o^)

[16013: RF]

>>16012 シンさん
シンさんはお孫さんがお見えで凄く羨ましいです。小生寂しくてワンコに走ってます(^o^;)

[16014: 評判気になるさん]

>>16011 マサオさん
ありがとうございます。
今年は仕事柄外出自粛のため、とりあえず来年若しくは再来年の購入予定で相場を眺めてます。
一度鳥羽別邸に行く機会があり、すっかり気に入ってしまいました。
来年位に鳥羽別邸ＣＢが箱根ＣＢと同じ位の相場になったら良いなぁとか妄想してます。
早めの予約で大丈夫なら安心します。

[16015: 匿名さん]

アスレさんとグラベールさんは仲悪いの？

[16016: RF]

路線価が全国2位の下落率となった高山市
コロナ禍で観光客が激減したみたいです。
早くコロナが終息し、観光客が戻ったところで高山サンクチュアリコートアートギャラリーが開業し、高山が盛り上がると良いですね(^-^)/
そうなるように祈っています(^-^)/

[16017: 匿名さん]

クラベールさんのブログが更新されていますが、何やら不穏な動きがあるようですね。

[16018: 匿名さん]

>>16017 匿名さん

単に無資格業者による無責任な情報発信を批判しただけでしょ。

[16019: 匿名さん]

クラベールさんのブログは誤字脱字が多く、若干記事も読みずらいので最近は見ていませんでした。
でもたいしたことではないでしょう？

[16020: マサオ]

クラベールさんは参考にしてるので大事にならないと良いですね。
ところでサンクスフェスティバルなど延長になったんですね。なんだかプランやら優待サービスやら情報が色んなところに散りばめられていて、予約センターの人は教えてくれないし難易度高いですね(*_*)高齢の方は仲介で買うと営業担当もいなくて厳しいのかなと

[16021: 匿名さん]

クラベールという会社の所在地ってどこなんでしょう？

[16022: 評判気になるさん]

些細な質問なのですが、箱根離宮ＣＢを購入して占有日に予約しようとした場合、４人宿泊予定なら確実に４人部屋が取れるのでしょうか？
それとも先着順でしょうか？

[16023: 匿名さん]

クラベールさんは、この掲示板をよくチェックされてます。
問い合わせれば住所はわかります。

[16024: シン]

>>16020 マサオさん

マサオさん
おはようございます
おっしゃる通りエクシブのプランは多すぎていったい何が得なのかさっぱりわかりませんね
でも担当の営業さんがいても同じですよ
彼らもプランにはついていけていませんから^ ^

[16025: RF]

シンさん

つるとんたんが軽井沢に出来ました！
つるとんたん軽井沢　グランドオープン。

ワンコ連れOKのうどん屋さん

美味しそうですネ(*^▽^)/★*☆♪

https://www.tsurutontan.co.jp/karuizawa

[16026: 匿名さん]

2016年にリゾトラが熱海伊豆山に取得したとされる土地は、土石流被害は大丈夫だったのかな？
http://resort.boy.jp/wordpress/resorttrust/xiv-atami-izusan/

[16027: マサオ]

>>16024 シンさん
そうなんですねー。営業さんは売るのが仕事だから仕方ないですね。
なんだか予約が下手くそで、昨日気づいたのですが、結構先の平日をスペースバンクに入れていた権利で予約したんですよ。でも年度途中の入会なのでフローティング予約でしか使えない権利日が結構ありまして。これって既に予約した平日が、1か月前にまだ空いていたら、今の予約をキャンセルしてフローティングで予約し直すということはできるんでしょうか？

[16028: シン]

>>16027 マサオさん

ごめんなさい
僕は突然の平日予約が多いので、権利日数を気にしたことがないんですよ。
一応ゴールドの交換だけはしますけど。
なのでそのあたりのことは全く無知です。

[16029: パセオ]

マサオさん

　おはようございます。
　楽しみ隊でお聞きになれば、信頼できる回答をいただけると
　思います。

[16030: キーマオ]

>>16027 マサオさん

おはようございます。
平日のご利用とのことですのでご予約がいつなのかわかりませんが、3か月先まででしたらホテルで二食とも摂られれば限定プラン対象日の場合3か月前からホテル限定プランで権利消化無で利用できます。
もちろん1か月前にまだ部屋が空いているようであれば現予約をキャンセルしてフローティングで取り直すことも可能ではあります。

[16031: マサオ]

シンさん、パセオさん、キーマオさん
ありがとうございます！
そういえば限定プランってどこかで見ました。
もう一度確認してみます。
楽しみ隊とはなんでしょうか？

[16032: ご近所さん]

>>16031 マサオさん

https://9207.teacup.com/resort/bbs

[16033: 匿名さん]

クラベールさん、遂に宅建業者の逆鱗に触れてしまったんですね。
お客さんでも横取りしたのかな？
無免許での不動産取引の仲介は宅建業法12条違反であり、過去に何人も逮捕されています。
しばらく注目しておきます。

[16034: 軽井沢430]

>>16022 評判気になるさん
箱根はフロアシェアなので、占有日だったとしても必ず４人部屋が取れるとは限りません。
可能な限り早めに予約するしかないです。

[16035: 通りがかりさん]

>>16033 匿名さん
ん、クラベール何があったの

[16036: 評判気になるさん]

>>16034 軽井沢430さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[16037: 軽井沢430]

>>16027 マサオさん
できますよ！

[16038: 購入経験者さん]

>>16026　　エクシブが取得した伊豆山の用地。あのあたり12～3年前、別荘地を探してあるいたあたり。自動車学校の近くかな。あまり魅力的な土地ではないのでやめた。で、今回崩落を起こした土地のすぐ上も分譲別荘地だった。高い割に海もよく見えず、やめた。
エクシブの土地からもうすこし山のなかには企業の保養所がいくつかあった。
エクシブが伊豆山につくっても売れないだろうな。お荷物になりそう。
で、結局伊豆山あたりに別荘地を探すのをやめて、箱根離宮を買った。

[16039: 匿名さん]

箱根も沸かし湯になってしまいましたよ

[16040: 周辺住民さん]

>>16039 匿名さん

翡翠のほうだけどね。露天の大涌谷温泉だけ土砂崩れで。

[16041: マサオ]

>>16032 ご近所さん
ありがとうございます！色々な掲示板があるんですね

[16042: マサオ]

>>16037 軽井沢430さん
確認したら、なんとベイコートのフローティング権利はエクシブには使えないとのこと。途中入会でスペースバンクに入れてなかった分はダメなようです。

[16043: はまやん]

>>16042 マサオさん

その権利、実は救済策もあるんですけどね。ここでは詳しく書けないけど (^^;

ご近所さんがリンクされた掲示板は、以前ここで活躍していた大勢のメンバーさんたちが、匿名の荒らし投稿を嫌って１年近く前に皆さんで移り住んだところなんですよ。他サイト勧誘はルール違反だって匿名氏が騒ぐといけませんので、お誘いではなく事実関係の説明である旨を付記しておきます (笑)

[16044: マサオ]

>>16043 はまやんさん

それはそれは…
さりげなく予約担当に聞いてみます。笑
ありがとうございます。

百戦錬磨の掲示板にはまず宿泊してからお邪魔しようと思います。なかなか仕事が忙しくしばらく行けそうにないので。早く引退して満喫したいです。

[16045: はまやん]

>>16044 マサオさん

私たちオーナーが長年の苦労や経験から見つけたノウハウで、他にも賢い利用法が色々ありますが、予約担当や事務局スタッフさんたちに聞いても知らないことばかりです。どれもユーザーならではの裏技なんですが、もちろん全て合法ですよ (^^) 百戦錬磨の人たちがいる場所で質問してみて下さい (^^;

[16046: ママさん]

>>33 匿名 [女性 20代]さん

国税が入ったりすると審査にとおらないみたいですね

[16047: ママさん]

>>16002 RFさん

[16048: ご近所さん]

>>16047 ママさん

古い投稿を引用していったい何がしたいのでしょうか？

[16049: 匿名さん]

エクシブ山中湖サンクチュアリを検討中です。
スイート、スーパースイートの価格が上がっているようですがまだ上がりますかね？
また出口としては10年保有して売却の場合でも同値撤退できるかなと思っていますが皆さんの考えも聞きたいです。
いくつかの中古販売サイトで確認したんですが、出口を考えるなら買わない方が良いと何処も同じような返答でした。
個人的には、値下がりリスクは考慮しながら出口まで見据えるのは当たり前だと思うのですが。
よろしくお願いします。

[16050: キーマオ]

>>16049 匿名さん

会員権は何れどの時点かでは手放すことになるので高額な商品だけにその売却価格が気になるお気持ちは良く分かります。

しかし10年20年という長いスパンで見たときにその価格がどうなっているかは誰にも分かりませんし、会員権はいわゆる贅沢品ですから10年間家族と楽しい思い出が作れたと思って、そのための費用として全額償却してしまうくらいの気持ちでないと、買値で売るとか元を取るとかコスパを考えるとかの気持ちが残るのであれば会員権を買われたことを後悔されると思います。会員権は投資と違い経済合理性で考えると割りきれる商品ではないからです。
実際には仲介物件を購入されるのであればそれほど大きな減額にはならないでしょうが、それが２割なのか５割なのか、はたまた購入時より上がっているのかは誰にも分からないです。

ですので仲介業者さんが言われることは至極もっともな意見だと思いますし、私も仲介業者さんの意見に同意します。

[16051: RF]

>>16049 匿名さん
お気持ち良くわかります。
これだけ仲介が値上がりするとは！
リゾートステーションの箱根離宮のSSなどは1600万と新規購入とあまり変わりません。
ものすごい値上がりですね(^o^;)
多分誰も予想できなかったですよね。

[16052: 鳥羽コテージ]

>>16049 匿名さん

数年後の売却時での金額はどうしても気になりますよね。
現在では調べようもないですが、３年くらい前のリセール物件の相場金額を考えると、現在の金額は二倍近い物件がちらほらあります。すでに数年で２倍なので現在では買う気になれません、売却したいくらいです。現在はコロナで海外に行けない代わりに物件価格が高騰しており、海外旅行が解禁になればまた前の相場になるのではないでしょうかと思っております。出口戦略を考えるのであれば今は手を出さずにコロナ終了時の相場を待つのがよろしいかと思います。匿名さんは予約の空き状況を見ることはできますでしょうか。ここに掲示板の書き込みにもありますが、サンクチャリーでも平日は余裕で取れます。週末を希望でしたら、ゴールドはないですが東京ベイコートを候補にはいかがでしょう、すでに新規価格の半額くらいですし、コロナの影響もそれほど出ていないと思います。オールレッドの権利は強いと思います。

[16053: 2021年中にはオーナーに！]

はじめまして。
エクシブ会員になりたく、こちらに辿り着き過去半年ほどの過去スレを読ませて頂き、更にエクシブ会員になりたい思いが強くなりました。
主に利用方法について、幾つか教えて頂きたく思い投稿させて頂きました。

①例えば、エクシブ琵琶湖のオーナー、またはベイコート芦屋のオーナーの場合、他の施設（エクシブ鳥羽等）を利用時はオーナー扱いでしょうか？ゲスト扱いでしょうか？（チェックインや駐車場等）

②2021年11月に13日用の会員権を購入した場合、占有日は2022年11月に未使用分が繰り越しになるという感じでしょうか。それとも2022年1月で繰り越しになるとの認識でしょうか

③どの施設も立派で取得後は使用を楽しみにしておりますが、チェックイン時や滞在時において、ベイコート以外はドレスコードは特に無いとの認識で宜しいでしょうか？（食事施設利用の際には店に合わせて最低限の服装はいたします）

すいませんがご教授お願い致します。

[16054: 購入検討中]

初投稿失礼します。
東京ベイコート、皆様は現在の価格をどうお感じでしょうか？
私はここ1～2か月の推移しか知らないので、ずっと価格を見てこられた方の相場観を伺いたいです。
個人的には「そろそろピーク」なのかな？と思っていますが、甘いでしょうか。

[16055: 購入検討中]

16054です。補足ですが、購入後最低10年は使い続けようと思っており、売却価格（出口）に強いこだわりはありません。
ただ、コロナ後の価格上昇は一過性のものだろうと考えており、急いで購入する必要は無い（今秋～来春に買えれば良い）状況です。

[16056: 周辺住民さん]

>>16053 2021年中にはオーナーに！さん

>①
エクシブオーナーの場合、どのエクシブでもオーナー扱いですが、ベイコートではゲスト扱いです。
ベイコートメンバーの場合、エクシブでもベイコートでもオーナー（メンバー）扱いです。

>②
いつ購入しようと権利は暦年単位です。
2021年の権利は、2022年末まで有効です。

>③
エクシブで特にドレスコードを言われたことはありません。
常識の範囲内でよろしいのではないでしょうか。

[16057: 楽しみ隊]

複数の方が同時にいろいろなことを質問されているので、かえって混同して
しまいます(笑)

一つご参考になるかわかりませんが、エクシブの過去の相場は
２００９年以降、e会員権さんのHp内を探すと大まかな相場が
毎月記載されています。

直近の値動きは、去年のコロナ騒ぎがおきて、皆さんが先行きに
不安を持ち始めた去年の春から夏前までが仲介の値段が下がっていて
売り物も出ていました。
それがgo toをやりだした去年の夏以降は、買い希望者が急に増えて
エクシブやベイコートがどんどん売れていき、値段がどんどんと
上がっていきました。
今は、その上がった値段のままで、しかも売り物がほとんどなくて
仲介業者の方々が困っていると聞いています。

ですから、今は仲介で買うときではないでしょうね。
コロナがおさまって富裕層が海外旅行を再開し、国内の旅行需要が
減少したころに、仲介物件を買うのが賢いかなと思います。

[16058: 2021年中にはオーナーに！]

16056 周辺住民さん
　
早速のご返事ありがとうございます。
不安点が分かり安心しました。
8月にゲストとして（友人に取って頂けそうなので）琵琶湖を利用させて頂き、家族と納得した上でオーナーになりたいと思っております。
　
また使用後や取得後は報告させて頂き、皆様と一緒にエクシブライフを満喫したいと思います。

ありがとうございました。

[16059: 購入検討中]

16057　楽しみ隊　様
情報ありがとうございました。
価格が下がるのを待っている間に一度箱根離宮に泊まってみたいのですが、エクシブは株主優待等による宿泊招待サービスは無いですよね？
友人知人にエクシブ会員がいないか、探してみます！

[16060: 楽しみ隊]

16059　購入検討中さん

　エクシブは東急ハーベストと違って、株主優待で宿泊サービスはありません。
　でも、友人知人に幅広く声をかけてみれば、その会社などが福利厚生で
　権利をお持ちのところが意外にあると思います。
　医師や歯科医師の５０代以降は会員の確率が大変高くなります(^▽^)/

[16061: RF]

>>16058 2021年中にはオーナーに！さん
こんばんは！
仕事終わってから琵琶湖にお一人様で直行。今、日本海にいます。
ローエンドコースに舌鼓！
プレミアムステイで夕食半額！
ディナーチョイスプランにネクストクレジット！
ローエンドでも琵琶湖の日本海はやはり絶品！
ほとんど無料？
オーナーになって本当に良かったと思う時間です。

[16062: RF]

本当に琵琶湖日本海ローエンドコースは素晴らしい。ローエンドではエクシブナンバーワンだと思います。
小生、なにかと入り用なので、今後は経費を出来る限り節約致します(*＾▽＾*)

[16063: RF]

しかも今日はポイント５倍デー！

美味しい夕食朝食頂いて、温泉堪能して、
部屋でゆっくりくつろいで資産が増えてしまうかも(((^^;)

今日は凄く混んでるし、お一人様がいっぱいです。オーナーが集まっているようです。

[16064: 匿名さん]

>>16049 匿名さん
みなさんたくさんのアドバイスありがとうございます。
出口についてはあまり深く考えずに検討していこうと思います。
コロナ後の価格動向にも注意しながら購入時期を探ってみますね。

[16065: はまやん]

>>16049 匿名さん
>>16054 購入検討中さん

楽しみ隊さんがご教示の通り、昨年の夏頃から急激に値上がりしました。それまではリーマンショックで下がって以来、さほどの大幅な変動もなく若干の上下で推移して、例のアベノミクスで多少は値上がりしたものの、ここまでの値動きとタマ不足はこの１０年以上で私も初めての体験です。

それだけに、この１年の動きには本当に驚きましたが、しかし決して一時的なブームとは思っていません。そもそも会員制の高級リゾートは、昨今の国際的な一流ホテルチェーンの台頭や海外旅行ブームの波に押されて暫く勢いを失っていましたが、ここに来て新たな流れが起こりつつあるのです。

もちろん契機はコロナ禍です。会員制の安心感と安全性が見直され、しかもハイレベルな居心地と手厚いもてなしが魅力で、とくにエクシブの上級グレードやベイコート、ハーヴェストなら上級のVIALAほど人気が集まっているのは周知の通りです。仲介のみならずＲＴ社の直販も同様の状況です。

もう一つの注目点は、こうした高級リゾートがリセールで安価に入手できることが、同時に広まったことです。かつてリセールは極めて小さな市場で信頼性も低かったのですが、ネットの普及で認識が広まるにつれて認知度も高まってきました。そこにコロナ禍が引き金となって火が付いたのです。

この流れはコロナ禍が収束して、海外旅行やインバウンドが戻ろうとも、そう簡単に沈静化して元の価格帯へと収まるとも思えないのです。リセールは需給関係で値段が決まりますが、需要がある限り売主は今の水準を下げようとはしません。需要が供給を大幅に下回らない限り高値は続きます。

さすがに今より更に上がるとは考えにくいですが、再び金融危機でも来ない限りは簡単に下がるとも思えません。これまでのリセール価格が余りにも安過ぎたということもあります。ここ数年は多少の上下はあっても、おそらく急激な値下がりは暫く期待できないと見るべきではないでしょうか。

むろん１０年先は全く読めません。そもそもリゾート会員権は使うことでペイしていくものですから、利用頻度次第ですが１０年どころか５年も使い倒せば元が取れます。１０年先ならタダで手放しても損はないと考えるべき商品だと私は思っています。欲しい時が買い時でしょう！ (^^)

[16066: はまやん]

>>16053 2021年中にはオーナーに！さん

占有日は２ヶ月（60日）前までにスペースバンク（ＳＢ）に預け入れて、交換予約用に保存するか、自分で1ヶ月と１日前までに占有日宿泊を宣言しない限り、翌年には繰り越せず年内の１ヶ月前予約（フローティング）専用の権利になってしまいます。

つまり購入後に交換可能な権利は、会員登録完了の段階でＳＢ預け入れが可能な占有日のみが対象になるわけです。また１ヶ月前なら占有日利用ができますが、他は全て年内フローティング専用です。

[16067: RF]

>>16065 はまやんさん
そうですよね。東急の会員権に比較してエクシブ会員権は今まで異様に安すぎたように思われるますので、現在がやっと適正価格に近付いたように思います。

[16068: RF]

皆さまに質問です。
ご存知の方がおみえであれば教えて下さい。

エクシブのオーナーになるためには何歳以上ならオーナーになれますか？

２世代オーナーの場合は25才以上という規定がありますが、エクシブのオーナーになる条件もやはり25才以上でないとダメなのでしょうか？

[16069: RF]

すみません、リゾートトラストに聞いたら、20才以上はオーナーになることが出来るとのことでした。

オーナー対応者も20才以上であればOKですね！

[16070: RF]

今日は琵琶湖でのんびり！

[16071: RF]

帰り際にネクストクレジットをショップで使用。ラウンジでウェルカムヘルシードリンクと定番のカプチーノを頂きチェックアウトです。

大満足のエクシブ琵琶湖でした。

シンさんに教えて頂いた蕎麦屋さんが休みだったのが大変残念でした。

[16072: 購入経験者さん]

>>16056 周辺住民さん
>>16058 2021年中にはオーナーに！さん

> ② 2021年の権利は、2022年末まで有効です。

新規購入の場合、この回答では不正解、というか不正確でしょう。
これからの購入なら、月末の契約でも会員登録は早くて１０月頃。

スペースバンク預入に間に合う占有日は１個あるかどうかなので、
ほとんどの権利は繰り越せず、今年分は年末で消えちゃうよ。

[16073: シン]

>>16071 RFさん

RFさん　琵琶湖を楽しまれたようですね。
RFさんはチケットの有効利用がお上手で羨ましいです。蕎麦屋がお休みは残念でしたね。
次回チャレンジですね。
おっしゃる通り日本?のローエンドはいいですね。
僕は琵琶湖に変わろうかと何度も思いましたよ。
まあ、鳥羽の海幸も決して悪くはないのですが、日本?と比べるとやはり見劣りしますね。

[16074: RF]

>>16073 シンさん
知人を鳥羽別邸に招待致しましたが、部屋も食事も大絶賛でした。大変喜んでくれたようで、小生としてもとても嬉しいです(^o^)/

[16075: RF]

シンさん

小生、来週連休に待望の蓼科に行きます。
凄く楽しみにしています。

シンさんも大好きな蓼科は行かれませんか？

小生が１番好きな高原リゾートの季節の到来です( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[16076: はまやん]

>>16067 RFさん

> 現在がやっと適正価格に近付いたように思います。

そう思います。もちろん東急の会員権はホーム制のため、施設によって会員権需要の人気度が段違いに異なる上に、人気薄の会員権まで東急リゾートが需給バランスを取りながら流通価格を上手にコントロールしていますから、一概にグレード制のエクシブ会員権と単純比較するのは難しいんですけどね。

ハーヴェストの一般客室は新旧それぞれ、サイズ的にもエクシブのスタンダードやＣＢクラスと良く似ていて、金額的にも直販同士で比べれば大差ありません。それなのに流通価格が大きく違う理由は、旧施設の仲介物件も含めたハーヴェストの会員権は全て、事実上の直販体制を採っているからです。

一方ＲＴ社の場合は仲介譲渡であっても、相続や家族譲渡と手数料が違うだけの同じ名義変更扱いで、譲渡価格は流通市場に委ねているわけです。その市場原理は概ね需給関係で決まりますので、いわば売買成立の段階で売り手と買い手の双方で、その物件の適正価格を決めているというわけですよね。

その市場では現在、かなり高値になってもニーズは衰えず、しかも上位グレードほど人気があって、こうして価格が上がっても更に売れ続けています。買い手が付くかぎり値は下がらず、その価格が次第に相場として定着しますので、よほどの事態が起きない限り数年程度で下がることはないでしょう。

[16077: 匿名さん]

RT社はホーム制が弱く、どこを買っても結局はグレードに落ち着くからでしょう。
ハーヴェストはホームであれば、キャンセル待ちで休前日でも予約OKで全てレッドのようなもの。
中古販売体制とは関係ないんじゃあないの。

[16078: RF]

>>16077 匿名さん
それにしてもエクシブは今まではあまりにも中古の値段が安すぎたように思います。

今までにエクシブを仲介購入された方々は非常に賢い方々だと思います。

[16079: 通りすがり]

>>16077 匿名さん

確かにハーヴェストのホーム制とエクシブのグレード制の違いがありますが、それがエクシブの直販価格と仲介価格との大きな価格差の説明にはなってないと思います。
単にそれだけの違いであるならば上位グレードは今よりも下落率が小さく下位グレードは下落率が更に大きくないと説明がつきません。

お説の通りであればハーヴェスト不人気施設の仲介価格はもっと現在よりも極端に安くなっていて良いはずです。

[16080: はまやん]

>>16077 匿名さん
>>16079 通りすがりさん

> RT社はホーム制が弱く、どこを買っても結局はグレードに落ち着くからでしょう。

仰る通りです。結局はどの施設の価格もグレード毎に収斂していきますので、故に単純比較は困難と申し上げたわけですが、それだけでは通りすがりさんの仰る通り、両社の価格差は説明できません。

> 中古販売体制とは関係ないんじゃあないの。

誰が流通価格を決めているかが違うわけですから、大いに関係するんですよね。これも通りすがりさんの仰る通り、とくに両社の旧施設物件で比べてみるとハーヴェストの価格維持が良く分かりますよ。

私自身ハーヴェスト旧物件も所有しており、幸い平日利用が主なので困りませんが、他施設を休前日利用する困難さはエクシブの比ではありません。それがホーム優先型の特徴ですから当然ですけどね。

だとすればエクシブＡグレード２６泊と同等程度か、せいぜい高めに見積もってもＣＢかラージ並が良いところでしょう。所有者とすれば東急リゾートによる高値維持は有り難いかぎりですが、現状は明らかに実質価値より高すぎます。いや、逆にエクシブの評価額が果たして適正だったのでしょうか。

少なくともエクシブの流通価格がここまで上がっても、しっかり今も買い手が付いています。つまり会員権の価値として現状でも十分に妥当だと思うからであって、値段が上がっても需要があるということは、ＲＦさんが仰る通り過去の値付けが安すぎたとも言えるわけです。この先も要注目ですね。

[16081: 周辺住民さん]

高山は、仲介で総額５０万円ほどで会員になられた方と直販で総額750万円ほどお支払いになられた方と同じクラスの部屋で同じ食事もできるなんて素敵すぎます。仲介会員権に感謝デス。そう言われてみれば高山が発表になってからスタンダードの仲介は余計少なくなってきたような気がします。前には見向きもされないような気がしてたのですが！過去たしか最低価格３万円

[16082: はまやん]

>>16081 周辺住民さん

仰る通りスタンダードは、ベイコートで使えなかったりで見捨てられそうな状況でしたが、サンクチュアリコートの発表で今後の見通しが明るくなったせいか、どうやら息を吹き返してきた感じですね。ここにきて物件数のダブつきも無くなって、このグレードも少しずつ値上がりしてくる気がします。

[16083: RF]

すみません。
ご存知のお方があれば是非とも教えて頂けると嬉しいのですが、湯河原離宮はドギールームは何部屋ありますか？

グレード別の内訳も教えて頂けるとありがたいですが。

[16084: はまやん]

>>16083 RFさん

下記図面の２号棟１階、2106号室から右と奥の計８室です。グレードはＣＢ３・ＳＥ３・Ｓ２室の内訳となります。建物のＬ字型内側が水庭、外側（図の下）が川（街）側、ロビーフロアは３階です。

[16085: 評判気になるさん]

ベイコートシリーズの稼働率の低さを考えると、そろそろエクシブのスタンダード会員権のベイスイート解禁がありそうな気がします。

伊豆山は当面事業化できなそうなので、高島か強羅の会員権が販売できるまでは、会員権以外の売り上げを伸ばす必要がありそうです。

[16086: 初めて投稿]

平日だけ利用したいのでサンメンバーズの会員権が欲しいのですが、サンメンバーズは全然売りに出てないんですね。どなたかサンメンバーズの中古会員権を売っているサイトを知りませんか？

[16087: キーマオ]

こんにちは。
サンメンバーズはコスパが良いので大変人気があります。
私が昨年エクシブ会員権を仲介購入した業者さんはサンメンバーズの購入希望者が23人待ちだと言ってました。
ですので、HPに出てくる前に待機者に回されている可能性がありますので、業者さんに購入希望として物件が出れば連絡を貰うように登録されることをお勧めします。

[16088: シン]

今日から2泊で鳴門サンクに来ています。
初日のプールは13時から。
5組ほどだろうか。
ゆったり遊べて、これはこれで有りだと思う。

[16089: 通りがかりさん]

>>16085 評判気になるさん

ベイコートは稼働率低いってよく聞きますが、その割に思うように希望通りの部屋が取れないし、レストランなんて希望通りにほとんど取れません。プールに行っても部屋でお待ちくださいってよく言われ、こちらのタイムスケジュール通りに入ることもできません。
そして、子供が入れない時間帯や食事の時間帯にプールが空きましたって電話がかかってきます。

ロイヤルスイートをリゾートトラストから正規販売で購入した者で担当が2人いるのですが、鉄板焼きは過去20回以上予約を試みましたが、いまだに一度も食べれていません。

次回こそ○○様に鉄板焼きを是非食べていただきたいです…なんて毎回言われますが、社交辞令なのか、本気で言っているのかよくわかりません。

中華なら空いているとよく言われます。

ただでさえ、希望通りの部屋やレストラン取れないのに、エクシブの人がベイコート予約してくると思うとゾッとします。

宿泊代金をもっと高く設定して宿泊のハードルを上げてもらいたい。また、宿泊客以外のレストラン予約を禁止するなどの措置をとってもらいたいです！！

[16090: シン]

サンクからドゥーエ

[16091: シン]

サンクから瀬戸内海

[16092: キーマオ]

>>16091 シンさん

鳴門にお出でなのですね。
天気も良くて素晴らしい眺めですね。
本館のプールはいっぱいでしょうがサンクならそれほど混まずにゆっくりできますね～(^^)d
食事はどれも美味しいので瀬戸内海での休養をご堪能下さい

[16093: シン]

>>16092 キーマオさん

キーマオさん
2日目のプールに来ています
やはり5組ほどてしようか。
空いてます。
昨年も感じたのですがこの方がリゾート感があって僕は好きです。
夕食は翠陽　朝食は華林
どちらも美味しかったです
昼食は香川県の讃岐屋に行くつもりです。
有名なびんび屋よりも僕はこちらのほうが好みなんです。

[16094: キーマオ]

>>16093 シンさん

サンクのプールはゆったりしててリゾート感がありますよね♪
私は讃岐家の向かいにあるうどん讃岐家によく行きます。コスパ良くて讃岐うどんが味わえるので我が家のお気に入りです。見た目はセルフのドライブイン風ですけどね(^^;

[16095: シン]

>>16094 キーマオさん

同じオーナーですね
僕も行きますよ

[16096: RF]

>>16091 シンさん
おお！ヾ( ﾟ∀ﾟ)ﾉ
素晴らしい！
中央の雲が不思議な感じですね！
瀬戸内海は本当に美しいですね～
惚れ惚れします(^-^)/

[16097: シン]

>>16096 RFさん

RFさん
鳴門は少し古いですが、西日本のエクシブの中では特別な存在だと思います。
まあ、周りには何も無く大原美術館くらいのものですが、リゾートを楽しむには素敵な立地だと思っています。
特に夏のプールの季節はあたかも地中海のような素晴らしい景色で超非日常を味わえます。
レストランはどこも美味しいし大満足です。
ただ施設は古いのでそろそろ大規模修繕が必用かも知れませんけど。

[16098: RF]

>>16097 シンさん
写真では古く見えませんけど！

小生は蓼科に行って参りました。
朝気温はこの時期で17℃！！
まさに天国でした。
蓼科も建物は古いですけど気になりません。

[16099: シン]

>>16098 RFさん
コロナ禍で蓼科長らく行っていません
また、蓼科、軽井沢、山中湖、浜名湖のはしごの旅をしたいです

[16100: RF]

>>16099 シンさん
是非とも蓼科へ！
久しぶりにポアンにも！

[16101: チョコ]

夏休みにはじめて初島に行きます。おすすめのお店がありましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[16102: チョコ]

>>16100 RFさん

夏休みにはじめて初島に行きます。おすすめのお店がありましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[16103: RF]

ヾ( ﾟ∀ﾟ)ﾉおお！

チョコさん　初めまして！
鳥羽&八瀬離宮オーナーのRFと申します。
小生、初島は一度しか行ったことがないので詳しくありませんが、みやしたさんとが評判が良いようです。小生はすみさんに入ってすみどんをいただきましたが絶品でした。夏休みは混むと思いますので予約をお忘れなく(⌒∇⌒)ノ""

[16104: RF]

すみません、初島に詳しいオーナーの皆様、フォロー宜しくお願いいたします(⌒∇⌒)ノ""

[16105: チョコ]

>>16103 RFさん

RFさん、ありがとうございます。
すみ丼美味しそうですね。
みやしたさんも気になります。
前日が、湯河原中華なので新鮮なお魚を堪能できれば幸いと思っています。

私は東京です。
この夏は鳥羽別邸に伺う予定でしたが、コロナでいつもの近場となってしまいました。

皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[16106: 匿名さん]

>>16085 評判気になるさん

> そろそろエクシブのスタンダード会員権のベイスイート解禁がありそうな気がします。

それは有り得ません。販売済み施設でグレードの壁を崩した前例はないですし、それをすると訴訟の嵐になります。だからこそ新規開業を機にグレードの枠組みを変更したりするわけだし。

[16107: はまやん]

>>16102 チョコさん

はじめまして。私は昼食を済ませて午後の船で初島へ渡りますし、翌日の昼食もエクシブで頂くランチ半額券を使ってオセアノかポルトで食べますので、最近は港の食堂街で食べる機会がないんですが、以前の経験では人気の「めがね丸」も「みやした」も「さかや食堂」も美味しいですよ。

ここには他にも、食堂街の事情に詳しいアクティブ会員さんが多くおられましたが、すでに皆さん「会員制リゾート楽しみ隊」へ引っ越されてしまいましたので、ここで他にレスがあるかどうか (^^;

[16108: チョコ]

>>16107 はまやんさん、多くのお店をご紹介下さりありがとうございます。
夕食は、コロナが怖いのでビュッフェをテイクアウトにいたしました。
せっかくなのでお昼は新鮮なお魚を食したいと考えていますが、人気店は予約できるのでしょうか？並ぶのは苦手ですので混まないで欲しいと願っております。

[16109: 軽井沢ＮＯ１]

>>16102 チョコさん

坂下のアワビとサザエのミックス炒めが我が家は好きです

[16110: RF]

>>16108 チョコさん
みやしたさんなどは予約していないと入れないように思いました。予約していないと受け付けてくれない店も結構ありましたので、是非とも前もって予約をお勧めいたします。

[16111: チョコ]

おはようございます。
皆様、お返事が遅れて申し訳ございませんでした。
みやしたさんで予約とれました?
中々繋がらず失礼しました。
ご親切な皆様に深謝いたします。
これからもよろしくお願いいたします。

[16112: 楽しみ隊]

チョコさん
　よろしかったら楽しみ隊にも遊びにおいで
　下さい。皆さん大歓迎です。

[16113: 匿名さん]

会員である友人にご紹介頂き購入の申し込みをするところだったのですが・・・
とあるエクシブに宿泊させて頂いたところ、朝食が洋食のみのはずが和食を召し上がっておられる特別なお方を発見！！
エクシブさんは特別扱いが通用する世界なんだと大変残念な気持ちになりました。
有名人の元旦那様が、ベイコート倶楽部で特別扱いを受けていらっしゃるのは知っていましたが、特別扱いをまざまざと見せつけて頂くと購入を考えてしまいます。

[16114: エクシブ5年目]

ゲスト利用時のポイントは、電話で予約した場合にはオーナーに還元されないのでしょうか？
オーナーが使うときは精算時にアプリを提示するので、ゲスト利用時にどうやってポイントがつくのかよくわからないです

[16115: 匿名さん]

> 特別扱いが通用する世界なんだと大変残念な気持ちになりました

そうですね、折角買ってもそんな気持ちになれば辞めておいた方が良いでしょう。グレードやホームによっても様々嫌な事にあうでしょうから。

[16116: 匿名さん]

>>16113 匿名さん
ベイコート倶楽部の特別扱いてどんなことだったんですか？

[16117: 購入経験者さん]

16113さん

　連泊なので食事内容を変えるサービスかもしれませんし
　会員である友人にお聞きになるのが一番先でしょう。
　買いたくなくなったのなら、その友人にお話しすればよいでしょう。

　この掲示板で買いたくなくなったのは朝食の特別待遇だと
　書き込んでも、それは買えなかった自己弁護に聞こえます。

[16118: 匿名さん]

今はそうでもないでしょうが、新規に買った人と、中古で買った人、最上級のグレードとスタンダード、プレミアム料理とベーシック、そりやぁ様々な格差がありますよ。嫌ならオーナーになるなんて諦める事です、友人の権利を利用する方が賢明です。ラウンジもオーナーではないので有料だったでしょう？

[16119: 購入検討中]

連泊客に毎日違うメニューを提供できるのですか。それは素晴らしい料理店ですね。
カンテサンス（ミシュラン三つ星）では、一度のコースであの皿数なのにリピート客に2度と同じ料理は出さない、と聞いたのを思い出しました。
それって、常連になったら受けられるサービスですか？それとも、誰にでもそうしているのでしょうか。どなたかご存知ですか？

[16120: 匿名さん]

連泊して、同じ夕食をとる人は少ないでしょうが、朝食はあまり選択肢がありません。でも、今までは、微妙に違う献立でしたよ、何も言わなくてもなくても。

[16121: 匿名さん]

16117さん
友人になかなか本音は言えません。
私が会員権を買えないと間違った事を思う方が、エクシブの会員にみえるという事が分かりよかったです。
友人の紹介のお陰なのか、リゾートトラストの営業からは完売中になっているお部屋を特別にお譲りできます！と連絡をもらうぐらい社会的には認めて頂いている者ですがね。
テレビには出ていないので朝食の融通が利かないのかな？と思った次第ですが、連泊の際には和食の提供があるとしたら失礼いたしました。
和食を希望する人は多いと思うので、是非とも両方提供して頂きたいものです。

[16122: ａｋｉ]

>>16120 匿名さん
>>16119購入検討中さん
連泊の場合、朝食は滞在膳を出してもらえますし、夕食も同じレストランで同じコースを選択すると全品違うお料理が出てきますよ。連泊じゃなくても2週間以内に他のメンバーで宿泊した時、同じレストランで同じコースでしたが何も言わなくても全部違うお料理を出してもらい、感動しました。
誰でもそういう配慮してもらえると思います。

[16123: 匿名さん]

> 完売中になっているお部屋を特別にお譲りできます！と連絡をもらうぐらい社会的には認めて頂いている者ですがね

それは凄いですね。なかなか完売している物を購入する事はできません。

[16124: 検討板ユーザーさん]

>>16121 匿名さん
ベイコートへの乗り換えで引き取った部屋
ですね。
それは営業トークです。
地位などは関係なく、見込み客にはみな使います。
どんな業界でもそうです。
鵜呑みにしてはいけません。

[16125: 匿名さん]

社会的に認められているわけではなく、いいカモと見られてると言う事ですか。

[16126: どん底よいしょ]

>>16125 匿名さん
今日は。初めて投稿します。今回エクシブを購入し残りの人生を楽しみたいと思います。
皆様のご意見など非常に興味があります。ぜひいろいろご教授をお願いいたします。
まだ仕事をしている70代ですが、平日も比較的休みやすく、今まで長かった単身赴任生活から脱却したいと願ってます。まだカードは送られてきませんが、いつ頃から自分の予定日が使えるか、気になっています。

[16127: 購入検討中]

>>16122 ａｋｉさん
良い情報をありがとうございました。感動出来ることって、なかなか無いですよね。
エクシブのレストランについて皆様のコメントを読んでいると、美味しいと褒める方とコスパが悪いと苦言を呈する方の両方がいるように感じていました（そう言えばマズいという評価は見た事が無いです）。
料理長の経歴を見ても一流の職人が揃っているようですし、エクシブ側が提供したい価値観を理解し、自分なりに楽しむのが吉なのかな？と思います。

[16128: ａｋｉ]

>>16127 購入検討中さん
エクシブではどの施設でも、どのレストランでもレベルが高く、おいしくてお勧めできます。お料理で感動できますよ。すっかり胃袋つかまれてしまっています。

[16129: どん底よいしょ]

>>16128 ａｋｉさん
量的に如何でしょうか。スモールポーションでと頼んだら、本当に少なくて後でコンビニに買いに行ったというコメントを見ました。ハーベストは65歳以上の人向けのコースを用意しているようです。

[16130: はまやん]

>>16127 購入検討中さん

はじめまして。長年のエクシブ→ベイコート会員ですが、料理のコスパが悪いと思ったことは一度も無いですねぇ。コスパと言っても書き手の比較対象や評価基準で大きく違ってきますけど、私自身は他の一流店と比べても遜色ないどころか、コスパ的には遥かに勝っていると思って、すっかり他店に行くことが激減しました。どの施設の和洋中いずれも、また鉄板焼も天ぷら割烹も寿司も全てお勧めです！


>>16129 どん底よいしょさん

はじめまして。私も現役の同年代ですけど、通常メニューは食べ切れないほど超満腹になりますし、スモールポーションでも十分すぎるほどです。量の評価も個人差があって人それぞれですから、実際に召し上がって頂かないと何とも言えませんけどね。ちなみにハーヴェストのほうが質量ともに物足りないですね。前述のコスパで言えば、お料理に関して言えばエクシブ＆ベイコートの圧勝です！(^^)

[16131: はまやん]

>>16126 どん底よいしょさん

いつ頃のご契約か、またＲＴ直販か仲介購入かでも異なります。仲介の場合は売却側と仲介業者間の事務手続きや、業者とＲＴ社とのやり取りが間に絡みますので、どうしても直販より時間は掛かります。

あとは登記手続きのタイミング次第ですが、直販なら契約後１ヶ月半前後、仲介だとプラス数週間ほどは見たほうが宜しいかと。間にお盆休みも入りますしね。カードが届くまでは待ち遠しいですが、その間にあれこれ利用計画を立てたり、ランチ体験に施設へ出向いたりするのも楽しい時間です！(^^)

[16132: RF]

>>16126 どん底よいしょさん

会員権カードのナンバーは前もって知ることが出来ますので聞かれると良いと思います。
ナンバーがわかればエクシブカレンダーでいつが占有日か前もってわかりますので計画が立てやすいです。

リゾートトラストからの直販購入だと、カードナンバーを有利な番号に指定してくれることもあります。小生の場合はゴールドが2個ある番号にしてくれました。当初はそれがどれだけ価値があることか良く分かりませんでしたが、今はそれが凄い措置であったと分かります。
営業さんには感謝しています(⌒∇⌒)ノ""

[16133: ａｋｉ]

>>16129 どん底よいしょさん
いつもお腹いっぱいです。でも20代息子（食欲旺盛）は足りないので、お食事を大盛りにしてもらいます。スモールポーションも私には十分お腹いっぱいです。追加料理に気になるものがあっても、お腹がいっぱいで頼めない感じです。また、ラウンジのケーキもおいしいのですが、夕食に差し支えたりするので、タイミングが難しいです。

[16134: はまやん]

>>16113 匿名さん

ご指摘のケースは詳細が分かりませんので言及を避けますが、施設の都合で洋食のみだとすれば何らかの配慮をして頂ける場合もないとは言えません。それも会員へのサービスとして十分に有り得ることです。別に有名人の関係者でなくても、会員リピーターであれば誰でも様々な気遣いをして貰えますよ。

そういったオーナー厚遇が会員制の良いところで、ゲストでは決して味わえない嬉しさです。無理難題の要求は論外としても、可能なかぎりオーナーの希望に沿って対応してくれますし、それは所有会員権のグレードやホームに関係なく、足繁く通う施設は全てホームのように思えてくるほどです (^^)v

[16135: 購入検討中]

>>16130 はまやんさん
はじめまして。ベテランのご意見、惹かれます。全てのジャンルがお勧めとの事、迷ってしまいそうです。
当方は夫婦揃ってワイン好きなのですが、レストランによってワインリストが違うのでしょうか。例えば、山中湖には希少な山梨ワインが置いてあったりするのでしょうか。
akiさん
ラウンジのケーキ！？娘がはまりそうです。危険です。

[16136: 職人さん]

>>16135 購入検討中さん

それは危ない！ワイン好きには堪りませんよ。エクシブやベイコートの各レストランでは、ソムリエさんが独自の視点から様々なワインを取り揃えています。山中湖はもちろんのこと、各施設のレストランで地元産のワインも世界各地のワインも色々と用意されています。どうぞお楽しみに！

各施設には優れたパティシエさんが何人も居られて、ラウンジでもレストランでも工夫を凝らしたケーキやパフェで楽しませてくれます。どの施設も甘さを適度に抑えた大人の味が多くて、甘いのが苦手な妻も喜んで食べています。我が家でケーキと言えば、すっかりエクシブが定番です！(^^;

[16137: はまやん]

＜訂正＞

>>16136 ↑の投稿者は「はまやん」です。

この掲示板は勝手に名前が書き換わる不具合があります。いつまで経っても直りません。その点「会員制リゾート楽しみ隊」はそんなこともなく、匿名の荒らし投稿もないので安心なんです。誘導する意図はありませんが、ここで活躍されていたアクティブメンバーも皆さん居られてオススメですよ (^^)

[16138: どん底よいしょ]

>>16133 ａｋｉさん
いろいろ貴重な情報有難うございます。益々楽しみにこれからの計画を立てていきたいと思います。ありがとうございます。今後もよろしくお願い申し上げます

[16139: 購入検討中]

>>16137 はまやんさん
たくさんの情報＋誘惑（笑）をありがとうございました。良いソムリエさんとの出会いはレストランライフを豊かにしてくれますよね。ますます楽しみになってきました！
「楽しみ隊」の方にも、機会を見つけてお邪魔したいと思います。

[16140: RC]

シンさん
いつもありがとうございます。
RFです。小生、今日から名前をRFからRCに変更致します。
その心はResortTrustのRとセラヴィリゾートのCです。宜しくお願いいたします。もう少ししたらまた新しく報告することがあります。楽しみにお待ち下さいませ
(⌒∇⌒)ノ""

[16141: マンション掲示板さん]

>>33 匿名 [女性 20代]さん
全く一緒です。
風俗業でもお水でもなく北の人間でもない、公共工事も行ってる建築会社ですが入会拒否となりました。理由は一切教えてもらえず、仮に審査が通らないといわれている反社認定をされたのであれば事実無根であり腹正しい限りです。

[16142: シン]

>>16140 RCさん
RFさん改　RCさん
新たなご報告を楽しみにしております。
僕は今伊豆におります。
プールが素晴らしくて好きな施設ですが遠いのでなかなか来られません。
小さなウォータースライダーを設置していて、孫が大喜びです。

[16143: RC]

おお！ヾ( ﾟ∀ﾟ)ﾉ

シンさん！　遠出されましたね～
伊豆も見所が凄く沢山あるので良いですよね⌒∇⌒)ノ""
羨ましいです。是非とも沢山のお写真お待ち申し上げます。
僕は明日から待望の軽井沢です(^-^)/

[16144: 坪単価比較中さん]

クラベールお騒がせ事件真相はどうなった？！　誹謗中傷！？！？！？！

[16145: 坪単価比較中さん]

16144で投稿した者です
クラベールに出ている
エクシブ箱根離宮CBタイプ100万円
を検討しているのですがクラベールブログの内容気になってます
火の無い所に煙は立たぬ
購入するにあたり業者がトラブル業者だと困るので詳細わかる方教えて下さい

[16146: マンション検討中さん]

ホームページには0120の電話番号のみで、住所不明、責任者名不明、宅建免許番号不明、連絡方法は0120か問い合わせフォームのみ、
私なら１万円の商品を通販で買うとしても躊躇します。

[16147: 匿名さん]

坪単価比較中さん

　そんなに心配なら、同じ値段でアスレさんで売りに出てますから
　そこで買えばよいのではないですか。

[16148: マンション検討中さん]

◯◯◯ー◯という会社のホームページを見ると、左上の名称にXIVの文字が使われていて認定業者と信じるところでした。
しかし、リゾートトラストの注意喚起を見て怪しい会社だと感じました。
弊社の称号やホテル名と類似した名称を使用したり、弊社と関係性を有していたかのような記載をした上で、事実に反する宣伝広告を行う悪質な業者が存在しております。
と、リゾートトラストが注意を呼びかけています。
◯◯◯ー◯は、ブログにリゾートトラストの元社員トいう事を記載し、称号にはXIVという文字を使用しています。
なのでリゾートトラスの言う悪質な業者に間違いないと思われます。

[16149: 匿名さん]

もしかすると坪単価比較中さんは、何回もエクシブを買うのを検討していると言って
あれこれ聞いては、結局買うのやめたとしている方でしょうか。
それならアスレさんに申し込むはずはないですね。

[16150: 通りすがり]

>>16145 坪単価比較中さん

アスレさんで同じ値段なのですからアスレさんで買えば良いだけだと思いますけど。
アスレさんに頼めない理由でもあるのでしょうか？

[16151: 坪単価比較中さん]

多くの返信有難う御座います
アスレのホームページ知りませんでした
箱根離宮＋会員権でネット検索して見つけたのがクラベールでした
クラベールホームページに

リゾートトラストの認定制度について
エクシブと東京ベイコート倶楽部を運営するリゾートトラスト株式会社の仲介取引業者認定制度について
エクシブを運営するリゾートトラストは取引業者の認定制度がありますが認定業者に限定した中古会員権仲介の制限はありません。当サイトのエクシブクラベールはご利用頂く皆様に公正な取引をして頂く事を第一に認定制度に加入する予定は今後もございません。又、認定業者でないと取引が出来ないという法的制限はないため、認定制度に加入した業者でないとエクシブの中古会員権取引が出来ないという事もありません。

そのため中古会員権市場で売却を希望されるお客様が直接運営会社に譲渡に関する書類を直接取り寄せて頂くという方法を取っています。譲渡に関する書類、手続きまでの流れは認定制度を利用している業者とまったく変わりません。又、譲渡されたお客様の利用に関してもリゾートトラストから直接購入された方や認定業者から購入された方と異なる事はございません。

と記載されてますがダメですか
法律的には問題ないとされてますが問題有なんですね
アスレという会社調べてみます
教えて頂き有難う御座います
危なく詐欺トラブルに巻き込まれる所でした
すぐに買えない高額品ですがアスレで前向きに検討します
皆さんこんな高級な権利をポンと買えるとは御見それ致します
本当にすごいですね
財力の違いを感じます
ホテルに行っても身分違いで同じ空間にいることが恥ずかしく感じてしまいそうです
ゲストとオーナーでは空間の感じ方が異なりそうですね
緊張しそうです

[16152: 匿名さん]

やっぱりすぐには買えない方でしたか。

[16153: 坪単価比較中さん]

お恥ずかしながら私の財力ではすぐには買えません
こんな高額な物を買うとなると清水の舞台から飛び降りる覚悟が必要です
何の躊躇もなくポンと購入されている方々は心底すごいと思います
身の丈の違いや財力の違いを感じます
貧富の格差を感じます
少ない財から買うのでネットで出てきたクラベールだけではなく色々調べるべきでした
ここの掲示板もエクシブを調べているうちに見つけました
アドバイス頂けて良かったです
クラベールのブログに書いてあるトラブルという内容のブログが気になって購入を踏みとどまっておりまして
ここで聞いてよかったです

[16154: シン]

>>16153 坪単価比較中さん
こんにちわ
鳥羽オーナー　シンと申します

なかなかポンと買える人は少ないのではないでしょうか？
仮によく言う遊び金に余裕があったとしてもあまり検討せずにポンと買えないですよね。なのであれこれ検討されるのは当然だと思いますし、安全かどうか、詐欺に合わないかなど、こういった掲示板で聞いてみたくなるのは当然かと思います。
それに、多くの方がご存知の認定業者でさえも初めて購入を検討される方から見れば、それ以外の業者とさほど変わらないように思えると思います。
ですからお気になさらずに色々と調べたり聞いたりされて、納得してからのご購入がよろしいかと思います。
買ってからでも、えっ！って思うことはあるでしょうし、僕などは何度も後悔したり買ってよかった思ったりを繰り返しています。
エクシブはオーナーになったからと言って決して安く利用できるものではありません。
購入金額はあっという間に超えてしまうほど旅行代金を使う事になることが要注意ですけどね。
それほど施設は魅力的ですし、持ってて損はないのかなぁと思います。
そもそものご質問の答えにはなっていませんがリスクを回避されたいのであれば、直接リゾトラから、少し不安だけれども安くと思われるならば認定業者から、もしもドーンと安いならば冒険してみるって感じじゃないですか？
他の方の投稿を拝見していると、同じ値段で認定業者から買えるのであれば、確かに冒険する必要はないですね(^o^)

[16155: 匿名さん]

　もぐりの業者の場合、たとえ向こうが騙す気が無くても不慮の事故や大規模自然災害などが発生した場合など想定外の事態が起きた場合、取引が正常に行える保障は一切ありません。
　最悪お金だけ振り込んで会員権が届かなかったり、自分で色々と面倒な手続きを強いられたりする可能性が有ります。保証は有りませんが認定業者ならばその様な事態が起こっても対応できる体制になっていたりリゾートトラスト社側も何らかの助け船を出してもらえる可能性が高いと思います。
　清水の舞台から飛び降りる覚悟ならば多少の価格の違いよりも何処で買うか信用問題の方を重視するべきです。

[16156: RC]

やはり認定業者のアスレさん、アライブさん、E―会員権さんなどは信頼できるのではないでしょうか？

[16157: シン]

どちらの仲介業者さんから購入するかはあくまでも自己責任ですよね。
有名な業者だから安心できとるとは限りませんから。
実際僕だって真面目に仕事をしているつもりですが、どんな事情で不渡りを出すかもしれませんし。
もっと言えばリゾトラだってわかりませんしね。一部上場企業だから何かあっても保証される訳ではないでしょうから(^o^)
いずれにしても自己責任です。
極端な事を言えば無くなっても諦めのつく予算でご購入されるのが良いのではないでしょうか。
そもそも相続できて、永遠に使えるなんてことも何の保証もないわけですから(^o^)

[16158: RC]

>>16157 シンさん
成る程！
さすがシンさん、凄い説得力ですね～
とにかく無理をされないことですね～
とにかく全てがパーになっても諦められる覚悟がないとダメだと思いますよ(^o^;)(^o^;)

[16159: 匿名さん]

皆さん、箱根離宮　会員権で検索してみました？
ここで叩かれている業者以外にもたくさんヒットしますよ？
在庫あるなしに関わらず数社が出てきます
○○○○○しか調べていないっていうのは嘘くさいですね
最初から叩き目的で投稿したと感じました

[16160: 匿名さん]

評単価比較中さんは、結局は高くて買わない人ですから
　購入を踏みとどまっておりましてここで聞いてよかったです
という事態になりません。

　それにいくらアスレさんで同額の売り物があるから、そちらで買ったらと言っても
それには無視して一切反応しません。
　アスレさんのＨＰを知らなかったと言ってますが
クラベールさんのブログを見る前に、相場表があり、そこにアスレさんの
箱根ＣＢ１００万円ということが記載されていますので、それを
見落としたなどということもありえません。
　この坪単価比較中サンという方は、去年から別名でこのスレッドに登場しては
エクシブを買いたい、検討中と言いながら、皆さんのアドバイスを受けても
結局は最後は、何の返答もなくいなくなっていた方だと思いますので
この方のアップに真面目に返答する価値がないと思います。

[16161: シン]

>>16158 RCさん

RCさん
いやいやそんなことないですよ(^o^)
でも、車を買うより全然安いですけどね。

[16162: RC]

>>16161 シンさん
そうですよね。車も年数を経るとほとんど価値がなくなっちゃいますからね。
まあ、車を買うと思えば良いかも知れませんね。維持費も車よりずっと安いですし(⌒∇⌒)ノ"

[16163: シン]

>>16162 RCさん

ハイ
僕の家計を圧迫しているのはエクシブでは無く車であることは間違いないです。

[16164: RC]

>>16163 シンさん
ウチは車を大事に大事に10年以上乗っています。小生、会員権を買う代わりに車を我慢しています(^o^;)

[16165: 坪単価比較中]

購入しました
アドバイスありがとうございました
これからオーナー仲間としてよろしくお願いします

[16166: RC]

>>16165 坪単価比較中さん
おお！ヾ( ﾟ∀ﾟ)ﾉ
おめでとうございます(*^▽^)/★*☆♪
坪単価さんは、気になるさんですよね！
ずっと迷ってお見えだったのですよね。よくぞ決断されました。大正解だと思います。箱根離宮はエクシブナンバーワン施設です。
とても良い選択だと思います。これから宜しくお願いいたします(⌒∇⌒)ノ"

[16167: 名無しさん]

>>16159

最初から叩き目的とか言ってけど小生何もないと思うが何を叩く事があるんだか

[16168: 通りがかりさん]

>>16148

内容が叩いていると思います
実際違法ではないのでグレーだけどセーフ
特に罰則など何もないです
内容から見て同業他社の嫌がらせ書き込みに見えます

[16169: マンション検討中さん]

叩いてませんよ。
◯◯◯ー◯は、住所、責任者名、宅建免許番号が不明の会社だという書き込みがあったので、自分の経験を投稿したまでです。
不安に感じてリゾートトラストに問い合わせたところ、公認の８社からお選び下さいと回答を頂きました。
同業者ではなく一般人です。

[16170: マンション掲示板さん]

>>16169 マンション検討中さん
リゾートトラストに問い合わせて、公認以外の会社も大丈夫との返答があるはずがないですよね。
自ら公認制度を否定することになりますから。

[16171: 評判気になるさん]

>>16169

法律に違反していないので問題ないのでわ？
詐欺にあったトラブルにあったという話もないのに
目の敵にしておられるようで何がそんなに気に食わないのか私には意味が分かりません
同業他社の嫌がらせなら納得出来ますが一般人で批判的なので意味が分かりません
法律ルールがあるのですか？法律ルールが無いのでしたら詐欺やトラブルが無いならどこと誰と取引しても問題無いと思いますが。

[16172: 通りがかり]

>>16171 評判気になるさん

共有制リゾート会員権は不動産登記が必要な部分があるので、現実的に必要か否かは別にして現行法上では宅建取扱主任者の資格がないと取り扱うことができません。資格を持たずに不動産取引をすれば宅建業法違反になります。それは法律違反ですよね？
ただ宅建登録をされているのかいないのかは分からないので、この場で法律違反だと断言することはできません。
また法律違反であったとしても＝詐欺というのは論理が飛躍し過ぎてると思います。法に抵触していること＝詐欺ではないのは明白でしょう

[16173: 評判気になるさん]

>>16172

凄い執着心ですね...
一般人で自分が取引しないなら特も損も無いのでそんなに必死に否定しなくても良いのでわ
資格の有無は記載無いですが実際のところ不明ならそこまで一般人が断定しなくても...
無知で分からないですが仮に無資格でも罰金位ですよね
もしや罰則自体無い？！ ...同業他社さんですよね。笑

[16174: 職人さん]

>>16173 評判気になるさん

読解力ゼロですなぁ～
通りがかりさんの文章よく読んでみたら？
断定も否定もされてないのでは？
あなたこそ取引でも関係者でもないならなんでそんなにしつこく書き込んでまで擁護するの？

[16175: 検討板ユーザーさん]

Yahoo! JAPANより引用

宅建業法に違反した場合には、軽いほうから「指示処分」「業務停止処分」「免許取消処分」という監督処分になる可能性があります。 監督処分だけではなく罰則も適用され、悪質であれば「3年以下の懲役もしくは300万円以下の罰金またはこれらの併科」とされています。 しかし、違反している不動産業者も存在します。

[16176: 匿名さん]

>>16136 職人さん

いつもながら、職人さんのスレは参考になります。

[16177: 匿名さん]

>>16159

ここからおかしくなってますね
叩き目的と言って皆に叩かせようとしている意思を感じます
ク●●●ル社に対して何か悪意を感じます

[16178: 検討板ユーザーさん]

もっと良い話題があればいいのですがね。

[16179: RC]

>>16178 検討板ユーザーさん
良い話題を！
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC26BDU0W1A720C2000000/

[16180: 匿名さん]

>法律に違反していないので問題ないのでわ？
>そんなに必死に否定しなくても良いのでわ

面白い表現ですね！

[16181: 検討板ユーザーさん]

>>16179 RCさん

そんな感覚はありましたけど
実際にも上がってるんですね！

[16182: 口コミ知りたいさん]

インルームダイニングで株主優待使えるんでしょうか？

[16183: はまやん]

>>16182 口コミ知りたいさん

使えます。というか使えました (^^)v

[16184: 口コミ知りたいさん]

>>16183 はまやんさん
ありがとうございます。

[16185: 通りがかりさん]

エクシブの予約システムが３日前から使えなくなるの何とかしてほしい。△だから電話しても満室ですと言われる。

[16186: RC]

ブラタモリが大変面白かったので、
蓼科諏訪情報をお知らせいたします。
https://www.kajima-resort.com/blog/%E3%83%91%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%B...

[16187: RC]

シンさん

ご報告致します。
本日エクシブスーパースイートのカードが到着致しました。
琵琶湖スタンダードを購入してから苦節17年。ようやくスーパースイートにたどり着くことが出来ました。
感無量ですね～
あれだけ散々リゾートトラストに文句を言っておいてエクシブの会員権を３つも購入してしまう自分がとても恥ずかしいのですが、それだけエクシブの魔力が凄まじいということなんですね～

シンさんには本当にお世話になりっぱなしなんですがこれからも宜しくお願いいたします(*^▽^)/★*☆♪

[16188: 匿名さん]

最近エクシブの担当者からよく電話来ませんか？新しく処の勧誘ではなくて、利用のお願いなんですが。

[16189: 通りがかりさん]

>>16187 RCさん

エクシブの会員権を３つも購入ってスゴイですね！

リゾートトラストの情報誌に登場するような人は、リゾートトラストの複数の会員権をお持ちの方が多いように感じますが、3件持つ理由やメリットは、何でしょうか？

エクシブなら宿泊日の3週間前、ベイコートなら2週間前なら割り当てられた宿泊日数に関係なく系列内の施設に何泊でも宿泊できてしまうので、他社の会員権ならともかくリゾートトラスト内での複数契約のメリットって何だろうと前から思っていました。是非教えて下さい。

リゾート会員権に関して私自身は、ベイコートロイヤルスイートを1件、海外タイムシェアを1件所有しています。

[16190: RC]

>>16189 通りがかりさん

ご質問ありがとうございます(^o^)/
ごもっともな疑問だと思います。

小生、仕事上、海外旅行するほど長い休みが取れません。唯一連休がとれるのはは盆正月などエクシブでいうところのゴールドの期間しか連休が取れません。
ベイコートも素晴らしいとは思いますが、小生、
盆休みはやはり軽井沢蓼科などの高原リゾート地で過ごしたいのです。
そうなるとゴールドがないベイコートは小生の選択肢には入りません。
やはり蓼科軽井沢山中湖六甲などに施設があるエクシブを選ぶことになります。しかしエクシブは
会員権１つにゴールドが年に１つしかなく、会員権１つではお盆休みに１泊しか泊まれません。
お盆休みにエクシブで3連泊したいと思うと必然的に会員権が3個いるということになります。
小生、お盆休みにエクシブに3連泊できさえすれば満足なんです。
それを励みに、まだまだ仕事を頑張ろうと思っています。
小生、子供もすでに社会人となり、育児は終了しています。今ぐらい好きなものを購入してもいいかなあと思っています(^o^)/

あとは小生には愛犬がおり、エクシブドギールームをお盆に3連泊で取りたいんですねー
エクシブドギールームはただでさえ予約を取るのは至難の技なんです。そのドギールームを押さえることが出来る確率を可能な限り上げるためには
やはり会員権を複数持っていたほうが絶対的に有利だと思います(^o^)/
あとは前まで泊まれなかった鳥羽別邸、有馬離宮、箱根離宮、湯河原離宮のスーパースイートにどうしても泊まって見たかったいうのも今回追加購入した大きな理由です。

[16191: RC]

あとは単純に今まで所有していた鳥羽別邸と八瀬離宮が購入してからまだ3年経っていないのでまだ売却出来ないんですね(^o^;)

売却出来るようになったら１つ減らして２つにするかもしれません。
ただ、１つではやはり使い勝手が悪いので最低でも2つは所有していたいと思っています。３つ所有してみて思うのはとても余裕ができて１年前から綿密に予定を立てて予約が出来てとても快適です(^-^)/

[16192: RC]

ベイコートにもしゴールドが複数あるなら小生迷うこと無くベイコートラグジュアリースイートを購入致します。
小生には１年前から計画を立てて予約を取れる権利が必要なのです(^-^)/

[16193: 通りがかりさん]

>>16190 RCさん

非常に丁寧な回答をありがとうございます！

リゾートトラスト側から見て、RCさんはきっとスーパーVIP でしょうね！！

エクシブではなくベイコートでの話ですが、7月の連休中に沖縄に行こうとしたら台風で飛行機が飛ばなくて、1泊だけ予約していたロイヤルスイートにそのまま4泊させてもらいました。

もちろん、枠は一切使わずに…w

ベイコートと違い、エクシブってハイシーズンの連泊が難しいんですね…
今はベイコート派ですが、歳を取ったら温泉を理由にエクシブ派になるかもしれない。海外旅行も面倒臭くなるかもしれない。そしたら、私もベイコートの他にエクシブ会員権持つことになるのかもしれませんね…

大変参考になりました。ありがとうございました。

[16194: RC]

>>16193 通りがかりさん
ロイヤルスイートに４連泊とは！
通りがかりさんはスーパーセレブですね～
凄いです。
あとは、友人、親戚など大人数で泊まりたい時も多く有りますし、友人にエクシブを予約してあげて喜ばれると凄く嬉しいですよね。

あとは今回は会社の法人で購入しており、会社のスタッフの福利厚生や接待にも利用するつもりです。そんなことやってるとまた権利が足りなくなってベイコートを追加購入しないといけなくなるかもしれませんが(^-^)/

通りがかりさんも試しに是非ともエクシブ会員権をお１つどうぞ(^-^)/

[16195: 楽しみ隊]

>>16193 通りがかりさん

通りがかりさんのご指摘をいただき、楽しみ隊で、今使える権利の
内容を議論しております。
このテーマは大変奥が深いので、ぜひ楽しみ隊でも
ご参加いただけると嬉しいです。

[16196: はまやん]

>>16189 & >>16193 通りがかりさん

私は横浜のロイヤルメンバーです。東京ベイコートも良く利用しますが、仰る通り２週間前でも空室が結構ありますから、幸い殆どサンクスフェスティバルで権利を使わずに私も利用できています。

しかし横浜の場合は客室数が東京の半分で、しかも眺めの良い角部屋のロイヤルを選ぶ場合など、２週間前を待たずして早めに権利投入で予約しないと、希望ルームを利用できない場合も多いんです。

エクシブでも平日利用が主となる私の場合など、権利非消化となる３ヶ月前のエクシブ限定プランも使えて、普段は権利消化を上手く節約しながら１権利で何とか年間で倍近くの泊数を利用しています。

それでも客室数が少ない上に人気がある箱根離宮のＳグレードや軽井沢ムセオ＆パセオをはじめ、ベストシーズンに複数の客室を利用する場合などでは、手元の権利がどうしても多めに必要となります。

ましてＲＣさんのように、休前日や特別営業期間（ゴールド）にしか施設に行けない人が一定の頻度で利用する場合は、どうしても複数の権利が必要になるんです。そういう会員の方、かなり多いですよ。

私も以前はエクシブとベイコートの２権利を保有してましたが、今の横浜に切り替える際に１つを処分しました。でも今となってはエクシブを手放さずにいれば良かったかなぁと僅かに後悔しています (^^;

[16197: bosco]

>>16190 RCさん

我が家もエクシブにて愛犬同伴で楽しんでいます。

エクシブはドギールームはとても少なく
早い時期でゴールドやレッドを投入して交換待ちをする必要があります。
複数の会員権があれば　一年の計画も立てやすくなります(^^)
私は26泊と13泊のエクシブの会員権のほとんどが使用済になっています。

また、さらにバージョンアップも夢見ています(^^)

ＲＣさんの　『それを励みにまだまだ仕事を頑張られる』　
の言葉にとても共感しています(^^♪

[16198: RC]

>>16197 boscoさん

boscoさんは39泊全て使いきられるんですか？
凄いです。脱帽です(^o^;)
boscoさんもそろそろグレードアップもしくは
買い足しですかね～
しかし愛犬って本当に可愛くて可愛くてしょうがないですよね(^_^ゞ

[16199: 通りがかりさん]

>>16196 はまやんさん

>１権利で何とか年間で倍近くの泊数を利用しています。

だからこそ、リゾトラ内の複数会員権購入について質問してみたわけですが、複数会員権購入のメリット、理解が深まりました。
貴重な体験談並びに情報提供をありがとうございました。

横浜ベイコートのロイヤルスイートは最高ですよね☆ 特にあのバスタブがいい！

カハラホテル含め、ビューやテイストはハワイではないですが、ハワイアンビュッフェやハワイアンカクテルでハワイを感じることができ、そこが一番気に入っています。プールサイドでのアルコール提供がないことだけが残念ですが、アクセスも考えてトータルで考えると横浜ベイコートが一番好きです！

平日に1人で宿泊することを考えると、エクシブはイマイチ落ち着かないんです。

金銭的な問題ではなく、年齢的にエクシブはまだ私をオーナーとして呼んでいないのだと思います。

[16200: はまやん]

>>16199 通りがかりさん

ご返信ありがとうございます。私も横浜のバスルームは大いに気に入ってます。ベイコートメンバーは掲示板でもまだまだ少数派ですので、ベイコートのお話など色々と語り合えそうで嬉しいです！

会員制リゾート楽しみ隊にもお越し下さいましたので、続きは向こうで匿名投稿の妨害を気遣うことなく、ゆっくりと落ち着いた環境でお話させて頂きますね。エクシブの平日一人旅を楽しんでいる方々も結構おられますので、是非そんな話題でも盛り上がれば良いなと思います (^^)/

[16201: 珊瑚]

初めまして。山中湖のE権利を四年前に手にしてから、こちらで勉強させていただいています。
ネーミングの由来は、山中湖ではこちらに4人目の方までいたような気がしましたので、山の５番目と好きな珊瑚をかけた名前にしました。宜しくお願い致します。

教えて下さい。
ネクストクレジットは、プレミアムステイ時の飲み物代に使えるかどうか、ご存知の方はいらっしゃいませんか？
チケット裏面にプレミアムステイと併用不可とありますが、ショップ代金には使用できると営業さんに聞きました。緊急事態宣言が解除になりそうですので、飲み物に使えるかどうか知りたくなりました。
宜しくお願い致します。

[16202: 初島ねこ]

>>16201 珊瑚さん
初めて投稿します。初島A26泊会員の初島ねこです。よろしくお願い致します!
私も使おうと目論んだんですが、ダメでした。
プレミアムステイ宿泊では、ラウンジのケーキ、お土産で利用させて頂きました。

[16203: 珊瑚]

初島ねこさん

早速、ありがとうございます。
ドリンク代は、駄目なのですね。ありがとうございました。
今月一杯が期限ですね。ラウンジのケーキを頂くことにします。

[16204: 初島ねこ]

本日からデビューさせて頂きました初島ねこです。数年前に仲介会社を通して、初島Aグレード26泊を購入して、エクシブライフを楽しんでおります。現在は新宿区民です。Aグレードですが26泊タイプの利点（金2枚＋赤5枚／年）を活かして、那須白河から有馬離宮までGW・お盆休暇も含めて、ここ1年間で20泊くらい利用しています。妻と2人で旅行、私1人でスキーや出張のついでに泊まるスタイルです。
エクシブシステムについてはかなり研究している方だと思いますが、エクシブは奥が深いですね。わからないことを教えて頂きたく、よろしくお願いいたします。

[16205: 匿名さん]

プレミアムステイ宿泊ホームだけかと思っていましたが、結構使えるのですね。

[16206: はまやん]

>>16201 珊瑚さん

はじめまして、山５で珊瑚さんとは洒落てますね。他の山中湖オーナーさんをはじめ、あの頃の常連さんたちは私も含めて、今は会員制リゾート楽しみ隊に生息していますよ。ちなみに我が家のNEXTクレジットは翌日のランチ代か、さもなければ強制的に妻のエステ代に補填させられてます (^^;

>>16204 初島ねこさん

はじめまして。休前日や特別営業期間に利用が多い方には、２６泊タイプがとても有効ですよね。それでも足りなくて仲介の会員権を買い足した方もおられます。その方々も今は上述した楽しみ隊の掲示板で、一緒にリゾートの話題に花を咲かせています。エクシブの奥深さは研究のし甲斐がありますね。

[16207: はまやん]

>>16205 匿名さん

夕食１名無料のオーナーサービスは本来、契約施設に休前日以外に宿泊した場合に適用されますが、コロナ禍での施設利用に感謝して、期間限定で居住地の隣接都府県＋αにある施設を利用した場合に、やはり休前日と夏休みを除いて「プレミアムステイ」という名称でサービスが提供されています。

残念ながら９月いっぱいで元の契約施設のみに戻りますので、ご利用なさるなら今のうちです！

[16208: 珊瑚]

>>16207 はまやんさん

エステという手も確かにありますね！
近隣プレミアムステイを、今月末連続2箇所駆け込みで予定していますので、2箇所目はエステを予約します。
リゾート楽しみ隊の方は、この間、知ったばかりです。こちらよりも、ハードルが高く感じましたので、先ずはこちらにお邪魔しました。色々教えて下さいまして有難うございます。

[16209: はまやん]

>>16208 珊瑚さん

エステコースによっては３割引以上になりますので、他の割引プランがないエステサロンなどでは特にお得感が高いですよね。せっかくのNEXTクレジット、使わないと勿体ないですしね (笑)

リゾート楽しみ隊は、ここの掲示板が匿名ばかりで荒れる中、数年前に No.700でハンドル制を提唱したお仲間が、再びここが荒らし投稿に見舞われたのを機に自主開設した掲示板です。会員権の買い替えなどで私も含めて当時とはハンドル名を変えたりしてますが、参加者の殆どが当掲示板ＯＢの仲間たちで、かつての穏やかで楽しい雰囲気がそのまま保たれています。どうぞ安心してご来訪下さい！

[16210: 匿名さん]

NEXTクレジットも近隣プレミアムスティも気付いていませんでした。幸い今月軽井沢に行くので使うつもりです。
併せて、九月が限度の株優も使うので安く利用できそうで、情報有難うございます。

[16211: はまやん]

>>16210 匿名さん

情報がお役に立てて何よりです。ちなみにスマホにRTTGポイントクラブのアプリ、インストールして会員登録されていますか？そこに逐一、様々なサービスの情報が出てますので、ぜひ時々チェックなさると宜しいかと思います。１０月以降も、何かしらのお得なサービスが提供されるでしょうしね！

なお去年の株優券には偽造品が出回っています。下記サイトをご参照下さい。

https://www.resorttrust.co.jp/ps/qn3x/guest/news/showbody.cgi?CCODE=1&...

[16212: はまやん]

>>16209 追伸です

誰宛というわけでもありませんが .... (^^;

本当は楽しみ隊のリンクを貼れば利便性が高まるように思いますが、この掲示板には「競合となる同等のサイトへのリンクがある」場合は削除対象となる旨が利用規約に書かれていますので、どうせ検索すれば直ぐ見つかりますので、開設の経緯説明と紹介だけにして念のためリンクは避けておきました。

また当掲示板の過去レスは膨大で遡るのは大変ですが、冒頭の「スレッド内のレスを検索」を使えば関連する話題を見ることができます。先述した >>700でハンドル制が賛同されて以降は、有益な情報がたくさん投稿されるようになりましたので、過去の投稿にご興味のある方は是非ご参照下さい。

ちなみにハンドル名については、固有の名前を名乗り合うことで会話の継続性が保たれるようになります。一方、掲示板の名前欄にあるプルダウンの汎用ハンドルなど、匿名だと他の人も自由に使えますので会話が混乱しますし、匿名では発言への責任も曖昧になって掲示板が荒れやすくなるんですよね。

[16213: 珊瑚]

はまやんさん

ご親切にありがとうございます。それでは、安心してあちらにお邪魔いたします。

初島ねこさん
同じ日にデビューしましたので、あちらにも如何でしょうか。

[16214: 購入検討中]

>>16137 はまやんさん akiさん　職人さん
ご無沙汰しております。結局、東京ベイコート倶楽部ベイスイートを購入しました。これから皆様のお仲間入りさせていただき、リゾートトラストライフを楽しみたいと思っています。今後よろしくお願いいたします。
購入に当たり、ALIVEの大久保様に大変お世話になりました。エクシブ愛に溢れた方で、特にオールドエクシブ（蓼科など）の魅力についてたくさん教えていただきました。また私のちょっと神経質な質問にも真摯に対応していただき、とても助かりました。ありがとうございました！
また、クラベールさんにもたくさん相談に乗っていただきました（ラグジュアリースイートを勧めて頂いた桜〇〇の者です）。最初にクラベールさんに電話をしなかったら、会員権を買わなかったのでは？と思います。お手持ち物件が当方の希望と合わず購入に至りませんでしたが、この場を借りて感謝をお伝えいたします。

[16215: 楽しみ隊 グングン]

16214　購入検討中さん

　ベイスイート購入、おめでとうございます
　私も大久保さんにはお世話になっています。

　これからは、お好きなハンドル名を決めて、楽しみ隊にも
　お越しください。

　たぶんカードが届いたころと思いますので、これからの予約の仕方など
　楽しみ隊でお聞きいただければベテランの皆様が教えてくださいます。

[16216: 購入検討中]

>>16215 楽しみ隊　グングンさん
ご招待ありがとうございます！はい、先ほどカードが届き、明日から使用可能との事です。早速蓼科へ行こうと思います。
予約方法や各種お得プランの使い方、ぜひ教えてください。ハンドルネーム、明朝までに考えておきます。

[16217: はまやん]

>>16214 購入検討中さん

東京ベイコート倶楽部のメンバー入り、おめでとうございます。これからはエクシブとベイコートで存分にリゾートライフをお楽しみ下さい。ベイコートの会員権はエクシブとは少し異なる部分もありますので、そのあたりの詳細はまた、会員制リゾート楽しみ隊で色々とお伝えできればと思っています。

ちなみに以前に投稿した >>16136 の職人さんも私でした。そのワインやケーキの話題も向こうで盛り上がることでしょう。それにしても、このマンコミュ掲示板では毎回ちゃんと確認しないと、勝手に名前が汎用ハンドル名に書き換わることがあるんです。いいかげん改善してほしいものです (^^;

[16219: シン]

緊急事態宣言下ですが琵琶湖に来ました。
和食の日本海は味もコスパもよく本当に素晴らしいレストランです。
名物の鳥塚さんの育てた鮎が子持ちになりました。
行くなら今ですよ。

[16220: キーマオ]

>>16219 シンさん

琵琶湖の日本海はコスパ良くて本当に美味しいですよね。琵琶湖はエクシブ唯一の焼肉か日本海かでいつも食事で頭を悩ませる施設です(^^;

[16221: シン]

>>16220 キーマオさん

キーマオさん
僕は焼肉は未体験なんです
なんか、ホテルで焼肉って？という変な先入観がありまして。

[16222: 購入検討中さん]

サンクスフェスティバル

この面白い仕組み

エクシブ
ベイコートクラブ

双方のオーナーさんは最大でどのくらい使用しているのでしょうか？

あと、ベイコートクラブはなぜ権利数の倍（エクシブは無制限）までなのでしょうか？

よくわかりません

[16223: RC]

>>16222 購入検討中さん
小生は平日ほとんど行けないのでサンクスは全く利用しておりません(^o^;)

[16224: 通りがかりさん]

>>16222 購入検討中さん

ベイコートのメンバーで、ベイコートに権利数の倍以上宿泊しています。

ベイコートもエクシブもサンクスフェスティバルは、無制限です。コロナ禍だからかもしれませんが…

[16225: はまやん]

>>16222 購入検討中さん

そうではないんです。ベイコート倶楽部のメンバーがベイコート施設をサンクスフェスティバルで泊まれるのは、規定上は１２泊と２４泊タイプそれぞれの契約泊数までが原則です。ただし素泊まりも可能です。なおベイコートメンバーがエクシブを利用する際は２食付き条件で回数は無制限となります。

なおエクシブオーナーでも、エクシブでサンクスフェスティバルを使用する場合は同様に２食付き条件で回数は無制限です。ただしエクシブオーナーがベイコートのサンクスフェスティバルを利用する場合は、ベイコートメンバーの紹介予約が必要となります。詳しくは下記サイトをご参照下さい。

https://xiv.jp/sp/service_info/thanksfes_xiv/

[16226: はまやん]

>>16225 リンク訂正

↑のリンクはエクシブオーナー用だけでした。ベイコートメンバー用は↓です。

https://xiv.jp/sp/service_info/thanksfes_bcc/

会員サービス一覧　https://xiv.jp/sp/service_info/

[16227: マンコミュファンさん]

初めて投稿します。
来週、初めて箱根離宮に行きます。夕食は中華で予約済みですが、コースメニューを見るとコースの最後に、ご飯ものが書いてないのですが(他のエクシブの中華では、炒飯や麺類がでました) 。
箱根離宮では出ないのでしょうか？
直接、レストランに聞けばいいのは分かっていますが、ちょっと恥ずかしいので、こちらのサイトのエクシブに詳しい方々に教えていただきたく投稿しました。
どうでもいい質問だと思いますが、気になってしまいました。
よろしくお願い致します。

[16228: がす]

>>16227 マンコミュファンさん
本日箱根離宮で中華のカジュアルコースをいただきました。
コースメニューに記載はありませんが、メイン料理と共に日替わり？でご飯物（麺類があるかは不明です）が提供されるとのことで本日は梅肉の炒飯でした。
デザートについても杏仁豆腐との記載でしたが小さいながらもタルトやアイスなどがついていて満足できるコース内容でしたよ?

[16229: マンコミュファンさん]

>>16228 がすさん

写真付きのお返事、ありがとうございました。
私もカジュアルコースで頼んであるので、とても参考になりました。記載はなくても提供されるんですね！安心しました。梅肉の炒飯、デザートも美味しそうです。
ありがとうございました。

[16237: e戸建てファンさん]

[NO.16218～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16238: 匿名さん]

エクシブ那須のロサージュは現在オーナーのみ利用可ですが、そうすると法人契約だと事業主以外は使えないということで良いですよね？

[16239: マンコミュファンさん]

>>16238 匿名さん

はい、そうなります。
ただし、オーナーとその同伴者は利用可です。
同行の場合は利用出来ますよ。

[16240: 匿名さん]

>>16239 マンコミュファンさん
ありがとうございます。人に勧める際に那須でスパ利用できないのは魅力半減だと思うので、分かって良かったです！

[16241: 評判気になるさん]

>>16238 匿名さん

ゲストでも一人1１00円支払えば利用出来たと思います

[16242: マンコミュファンさん]

>>16241 評判気になるさん

確かに従来はそうでした。
それが、コロナ禍でダメになったという
話なのです。

[16243: 通りがかりさん]

メル◯リにて浜名湖オーナーで12月31日にゴールドに当たっている方が宿泊権利売っています。

リゾートトラスト社に通報すればいいのでしょうか？

会員権の価値を落とされているようで腹が立ちます。

[16244: ご近所さん]

明らかに規定違反ですから、ぜひ通報すべきです！

[16245: マンコミュファンさん]

>>16243 通りがかりさん

なんだか、嘆かわしいですね。
同じ会員として恥ずかしいです。
なぜ価値を貶めるような事をされるのか・・・
会員権を手放してもらいたいですね。

[16246: 匿名さん]

エクシブあるある？

チェックイン後に無断で客室に入られました。

よくある事ですか？

ご意見下さい。

[16247: 匿名さん]

例年二月は寒いので、あまり旅行に行きませんが、GOTOトラベルが再開されたら、是非エクシブに行きたいと思います。

[16248: シン]

2ヶ月ぶりに鳥羽に来ました
いたる所にダイキンの空気清浄機が入ってました
コロナ対策かな
夕食は鉄板にしましたがカトラリーセットが変わっていました
色々と備品を入れ替えているのかもしれません
シャンパンから白、赤、グラッパでいつもどおりごきげんさんに酔、締めのガーリックライス、カレー、デザート、コーヒーは記憶にありません。
10月に大きく移動があり、顔なじみのスタッフさんが随分減っていました
朝食は海幸。安定の美味しさです。
特に鯛茶が最高でしたよ

[16249: シン]

本館のプールサイドの芝生に椅子が増えました。
総支配人が福島さんになってからどんどん善くなっています。

[16250: シン]

>>16246 匿名さん

よくはないし、あってはならなないことですが、僕も箱根で一度経験が有ります。

[16251: RC]

(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！

シンさん　お久しぶりでございます。

先日、鳥羽でキーマオさんにお会いしました。とても楽しく過ごさせて頂きました。
シンさんにお会いできるのを楽しみにしております。
伊勢もビソンなど新しい施設も増えて行くのがますます楽しみになりました。

[16252: シン]

>>16251 RCさん

ご無沙汰しております
僕もお目にかかりたいです
VISON　行ってきました
広すぎて下調べが必要です
適当に行くと駐車場と目的の施設が遠すぎてえらい目に会います
あと、駐車場が有料なこともびっくりです。
ただ3000円の購入で6時間無料になるので、買いたいものや食べたいものがあるのならは問題無しですが。
VISONの近くに　コケコッコ共和国という養鶏場が経営する鶏肉の専門の焼肉屋さんが有ります。
うまいし安いので、機械があればぜひお試しください。
そこでお土産に鶏肉も買って帰れます。

[16253: えどまめ]

はじめまして。

浜名湖オーナーの娘（娘ですが５０代です）のえどまめです。
いつも皆様の投稿をうらやましく拝見させていただいております。
すみませんが質問をさせて下さい。

運よく１月２日箱根駅伝開催日に箱根離宮の予約をとることができました。
８０代の両親を連れていく予定ですが、箱根離宮の利用は初めての為、少々不安です。
交通規制や渋滞等も考え、車ではなく電車またはバスを利用し
往路、復路ともに観戦したいと考えております。

離宮までの交通機関や観戦場所、高齢両親に負担のかからないようにしたいと思っています。
どんな些細なことでも結構です。ご存知の事がありましたら教えていただきたいと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

[16254: 楽しみ隊グングン]

えどまめさん
　こんにちは。
　箱根離宮オーナーのグングンと申します。
　１月２日の予約がとれてラッキーでしたね(^^)/
　ぜひとも箱根駅伝をお楽しみください。
　私自身は箱根離宮で箱根駅伝を見たことはありません。

　１月２日午前１１時過ぎに宮ノ下を通過し、翌日３日午前９時半過ぎに
　また宮ノ下を通過すると思います。
　ですから、８０代のご両親を連れて、２日の観戦を宮ノ下で行うと
　それまでにそこに行くのと、観戦後も箱根離宮の部屋にすぐには
　入れないのがちょっと心配です。
　３日午前９時半ころの復路の観戦は、箱根離宮からチェックアウトしないで
　離宮前の歩道から十分できるので、こちらは大丈夫と思います。

　箱根湯本までは電車でOKですが、その後は宮ノ下までは箱根登山鉄道では
　混雑が心配なのと、速度がでないので時間がかかります。
　自動車なら箱根湯本側からではなく、乙女峠経由で下りてくると
　渋滞につかまりません。

　２日の昼前の観戦をどこでするのか、そこへの足とその前後の休憩場所も
　考えてプランを作られると良いと思います。

[16255: 楽しみ隊グングン]

えどまめさん
　小田原付近での観戦スポットのまとめがありました。
　これを見ると宮ノ下は２日午後１時前　３日午前８時半ころに
　なりそうです。
https://odawara-meguri.com/hakoneekiden-odawara/

[16256: 匿名さん]

>>16250 シンさん

返信ありがとうございます。
その時ホテル側に対しどのように対応しましたか？
宜しかったら教えてください。

[16257: えどまめ]

>>16255 楽しみ隊グングンさん

グングン様、丁寧にお答えいただき、ありがとうございます。
やはり私の考えていた不安材料がグングンさんのおっしゃる事と同じでした。
登山鉄道の混雑や移動時間の事もお聞きし、自動車で行くほうがいいなと思いました。

今まで伊豆や熱海方面へ向かう時は、三島から行くので、乙女峠経由を考えませんでしたが
地図を見ると、乙女峠からだと箱根離宮まで駅伝コースと被る距離はほんの少しですね。
これなら、自動車が良いですね。本当にありがとうございます。


箱根登山鉄道はゆっくりなんですね。乗換検索するとずいぶん時間がかかって不思議に思ってました。別の機会に、乗ってみたいです。

[16258: 楽しみ隊グングン]

えどまめさん

　うまくいけばですが、２日の昼前に乙女峠側から自動車で入ってきて
　エクシブ箱根離宮の駐車場に車を入れて、早めのチェックインをして
　もちろん部屋には入れませんが、オーナーカードは貰えますので
　ご両親を連れてラウンジでお茶を飲んで時間を過ごしたり
　または宮ノ下付近の蕎麦屋、韓国料理屋などで昼食を食べたりして
　時間を過ごせば、午後１時ころに駅伝選手が上がってくるので
　それを観戦して、それから用意ができた部屋に入れれば一番いいかなと
　思います。
　　少し早めに自動車できて、チェックインしても、この２日のお客様は
　箱根駅伝目当てなので、そういう方が多いでしょうから、大丈夫かなと
　思います。
　　でも、その分ラウンジが激混みするかもしれません。

　乙女峠からくると駅伝区間と重なるのは、宮ノ下の三叉路からエクシブ箱根離宮
　までの１００メートルくらいですが、事前に箱根駅伝主催者等に交通規制の
　有無を確認されると良いと思います。またはエクシブ箱根離宮に電話で聞けば
　教えてくれると思います。

[16259: シン]

>>16256 匿名さん

僕はその時在室中でした
スペアキーでルームキーパーさんが入ってこられたんでが、明らかに他の部屋と間違えて入られたのでしょう。慌てて謝罪して退室されました。おどろきました^_^
まあ、実害は無かったものの一応アンケートにその旨を記入しました。
エクシブでは大抵の場合アンケートに記入すると、翌日担当の部署のマネージャーがチェックアウトの時にお詫びにお見えになることが多いです。たまにスルーもありますが^_^
箱根では支配人が直々に謝罪に来られました。重く受け止めている様子でしたので、それ以上申し上げる事はないと判断しました。
匿名さんはどうされたのですか？
僕は後にも先にもそれ一回きりですので、エクシブあるあるだとは考えておらず、たまたまその時のスタッフが間違えたのだろうと思っています。

[16260: 匿名さん]

>>16259 シンさん

返信ありがとうございます。

私の時は2滞在連続で不在時に入室されました。
（部屋に有った備品が無くなっていたり、無かった物が追加されたり）

もう不信感しかありません。

残念です。

[16261: えどまめ]

>>16258 楽しみ隊グングンさん

グングンさん、丁寧に詳しく、ありがとうございます。
スムーズなプラン、教えていただいた通りに動きます！

これで旅行への不安がなくなりました。
あとは、天気が良いことを祈るだけです。
天候による道路状況等も含め、
気になる点は、箱根離宮に直接連絡させてもらおうと思います。
本当にありがとうございました。

＞オーナーカードは貰えますので

そうなんですよね。
父と行くとオーナー待遇なので、いつも気分が上がります。
おじいちゃんオーナーなので、親切度が割り増しなのかもしれません。

[16262: 楽しみ隊グングン]

えだまめさん
　天候について言うと、８年くらい前に年末の１２月２９日夕方ころに
　箱根の仙石原から乙女峠付近に雪が降り、スノータイヤをはいていない
　車両は動けなくなり、大渋滞になりました。
　それほど大変なときは数時間であり、翌日の午前中には雪の
　心配なく乙女峠まで走れました。

　そんなこともあるので、天候には注意してください。今年の冬は
　数年ぶりに寒くなるとの予想ですので、もしスノータイヤをお持ちなら
　履き替えておいたほうが安心です。

[16263: えどまめ]

>>16262 楽しみ隊グングンさん

グングンさん、こんばんは。
降雪を知らない地域に住んでいるので、想像しただけで恐ろしいです。
雪がちらつくだけで怖いので、タイヤはレンタルしようと思っています。
天候に対する判断は簡単にせず、ホテルに聞いたりSNSの情報をよく確認して
最後の手段として、、電車ですね。

どうしても行きたい理由があるので
安全に行ってまいります！

グングンさん、ありがとうございました。（とても感謝しています！）

[16264: シン]

>>16260 匿名さん

備品は匿名さん所有のものではなくエクシブの備品ですか？
エクシブは連泊のときはエコを希望しなければ、掃除に入りますよ。
もちろん不在の時です。
匿名さんは不在の時の部屋の掃除をおことわりになられていたのですか？
そうでないなら普通のサービスです。
それはどこのホテルでもそうだと思うのですが。
僕の認識がおかしいのでしょうか？

[16265: 匿名さん]

>>16264 シンさん

説明が悪くてすみません。

清掃の時ではなく、チェックイン後ショップに行った

30分位の間の出来事です。

2滞在は連泊ではなく2月と11月の1泊づつです。

[16266: シン]

>>16265 匿名さん
なるほど。匿名さんが不審に思うのは当然ですね。
それは説明を求められたのでしょうか？
僕ならば宿泊担当のマネージャーに説明を求め、納得できる説明が無ければ支配人との面会を求めます。
清掃以外でホテルスタッフがゲストの部屋に無断で入ることはありえないことです。
エクシブあるあるで片付けられる問題ではないと思います。
よろしければどちらの施設で何時頃の出来事か教えていただけませんか？
2回とも同じような事があったのですか？
そんなホテルならば今後利用はできないので、きっちりホテル側に確認したいです。

[16267: eマンションさん]

>>16266 シンさん

支配人と面会し謝罪は受けました。

施設名は伏せますが16時位だと思います。

2回とも同じようなタイミングです。

ただ女性スタッフが誠心誠意対応してくれたので許しました。

すみません。お騒がせしました。

返信ありがとうございました。

[16268: 匿名さん]

>>16267 eマンションさん

私も、有ります。
わりとよく有るので、エクシブ有る有るかと思ってました。モラルが、ちょっと抜けてる。
夕食後、部屋に戻ると当初無かった空気清浄機が入っていた等です。
入れ忘れてたのかと、余り気にしてませんでした。
確かに、一言ことわって、入室して欲しいですね。
この掲示板のだいぶ前にも、鳥羽別邸だったか、部屋風呂入浴中に、布団がひかれていたとか有りましたね。

[16269: eマンションに名前が変わってました。]

>>16268 匿名さん

先の匿名さんです。

やっぱりエクシブあるあるなんですね。

鳥羽別邸の件は、掲示板を検索し確認しました。

不信感が増しました。

施設の問題としてではなくリゾートトラストとしての考えを聞いてみたいですね。

[16270: 匿名さん]

>部屋風呂入浴中に、布団がひかれていた

私は在室時は常にドアーガードを掛けていますので、さすがに人が入って来た事はありません。

[16271: RC]

和風旅館などは食事中にフトン敷いてくれませんか？

小生はフトンじぶんで敷くより夕食の間に敷いてもらった方が嬉しいですよ(^-^)/

[16272: シン]

僕は別邸で布団を敷いてほしいときは、食事の間にお願いします。と一声かけます。
まあ、予防ですね。
でも、最初の匿名さんがおっしゃるように、備品の追加に勝手に入られるのは論外ですねー。
布団を敷に入るのは、良くはないですが、理由はわかります。
でも、備品を追加するために無断で入室するのは理解に苦しみます。
僕はワイングラスやカトラリーセット、ワインクーラーなどをお願いすることがありますが、必ずちゃんと連絡があったり、留守中に入っていいか聞かれます。
施設を伏せられているので確認のしようがやいですが、僕は幸い30年の間に一度も経験がありません。
なので、エクシブあるあるですかと言われたら、そんなことは無いし、もしもそんな事が起こったらそれはもう事件ですから申告すれば深く受け止め再発防止のためのミーティングを開くと思いますよ。

[16273: RC]

シンさんのおっしゃられる通りだと思います。
別邸は本当にオーナーの要望に真摯に対応してくれます。
あまりにオーナー寄りになるので本部から睨まれているとも聞き、大変気の毒に思っております。
鳥羽別邸　素晴らしい最高のホテルだと思います( ≧∀≦)ノ

[16274: RC]

本日の京都東福寺の見事な紅葉！
素晴らしいの一言です。

是非とも御照覧下さいませ( 〃▽〃)

[16275: マンション掲示板さん]

>>16274 RCさん

美しいですねー
エクシブは施設が多いので、四季思う存分楽しめますね

[16276: とうやん]

うーん、残念です！

今日は老親を連れて京都八瀬離宮に来ています。
今年初めに一緒に行った有馬離宮が老親に大変好評でしたので、今年の疲れを落としてもらおうと、私自身初めてでしたが連れて来ました。
景観も、受付のご対応も、お風呂も気持ちいいもので、夕食の華暦も合鴨他満足度の高いものでした。
一点、老親か飲みたいと熱燗を２合頼んだのですが、一本が明らかに薄く、お湯にお酒の香りがついている程度。皆で確認し、仲居さんに思い切ってお話ししました。しばらくして、「新しく入れ直しましたので」と持って来られました。何の説明も頂けないので、どうでしたか？と問いかけても、「私はお酒の味がわからないので」と。
誤りはあると思いますが、この対応で一気にいい気分も薄まってしまいました。
すいません、年末に愚痴ってしまいました。

[16277: マンコミュファンさん]

うわーエクシブ投稿久しぶり、忘れましたよ。

[16278: シン]

>>16276 とうやんさん

とうやんさん
こんばんわ
それはどうしたことでしょうか
なんの説明もなかったんですか？
テンション下がりますね

[16279: とうやん]

>>16278 シンさん

おめでとうございます。
久々に老親と一緒でしたので、　
その場は出来るだけテンション下げないように
しましたが、その分、親が寝てから愚痴を
投稿させてもらいました。
年末年始にすいませんでした。
今年もエクシブを楽しませてもらうべく、
たくさん予約を入れています。

[16280: シン]

>>16279 とうやんさん

我が家も毎年両親と娘たちを連れてエクシブを楽しんでおりましたが、一昨年両親が共に体調を崩して、昨年とうとう父が他界しました。
親孝行したいときには親は無しとはよく言ったものです。
今年も親御さんとあちこちのエクシブを楽しんでください。

[16281: 検討板ユーザーさん]

正月早々湿っぽい話が続きますが、箱根駅伝でしっかり離宮が映っていたので安心しました。

[16282: 掲示板ファンさん]

パン配りも復活してもらいたいですね。

[16283: えどまめ]

楽しみ隊グングンさんへ

明けましておめでとうございます。
念願だった『箱根駅伝の日に箱根離宮』、無事行ってまいりました。
天候も良く、ホテルも素晴らしく、家族も大喜びでした。
次は紅葉の時期に行ってみたいです。
いろいろ教えて下さり、本当にありがとうございました。

箱根駅伝の感想を少し書かせていただきます。
応援は蜜を避けるため宮ノ下とは反対の方に少し移動しただけで、閑散としており、安心して観戦できました。
５区はスピードが遅いので、選手の表情だけでなく監督車にのっている監督の表情まで見て取ることができました。原監督のまっすぐ前だけを見つめる余裕の表情、、一番印象に残りましたね。
次から次へと選手とともに駅伝の名監督が来るので、５区はおすすめの観戦場所だと思いました。（昔、１区の観戦に行ったときは、秒で集団が駆け抜けて終了だったので）
６区は、、やはり駆け抜けていってしまいました（監督車もいない）。

皆様もぜひ箱根駅伝の日に箱根離宮へ

[16284: 楽しみ隊グングン]

えどまめさん
　天気もよくて、念願の箱根駅伝が観戦できてよかったですね。
　ご丁寧にご報告もいただき、ありがとうございました。
　５区での観戦がゆっくり見られるというのは、なるほどと思いました(^▽^)/

　どうぞ楽しみ隊にも遊びにきてください。これからエクシブ旅行が
　長く楽しめるきっかけを提供できると思います(^▽^)/

[16285: えどまめ]

>>16284 楽しみ隊グングンさん
グングンさん、ありがとうございます。
楽しみ隊のサイトは存じておりましたが、これを機に１から見て、
全部読み終えたらお返事しようかと思いましたがまだ７００くらいです。
参考になること盛りだくさんですが、
男性はおしゃべりできないの投稿には、夜中に笑ってしまいました。
息子の無口が少し理解できたような気もしました。

いつの日かオーナーになりましたら、楽しみ隊の方にお邪魔させていただきますね。
その時は宜しくお願い致します。

[16286: シン]

エクシブ鳥羽のスタッフさんに教えてもらったうなぎ屋さん
さし汐
伊勢神宮から近いです
タレは醤油系
うなぎは国産（産地不詳）
ボリューム満点　次回からご飯軽めってお願いしようと思うほど
地元に根付いた良いお店ですよ
鰻重の松が肝吸い付きで2,960円
大変安いです
満足しました

[16287: 評判気になるさん]

ひと月半ぶりの投稿、お疲れ様でございます。

[16288: 匿名さん]

>>16286 シンさん

焦げすぎでは？

[16289: シン]

>>16288 匿名さん

これ、書き込みでもそういう書き込みがありましたが、見た目ほどではないんです
いい感じに香ばしくて中はフワフワで上手に焼けてます^_^

[16290: シン]

いろいろあって久々に鳥羽にきました。
お伊勢さんに報告もあったし
いつものことですが、僕が鳥羽に来ると雨が降ります
夕食はラペールにしました
X9というコース一つしかありません
否応無しなので、なんと客は僕たちのみの貸切。
蝦夷鮑、伊勢海老、松坂牛を少しずつ各三種類のお料理を楽しむと言うとっても良いコースでした
のんべーにはもってこいです
本当に美味しくて最高でした

[16291: シン]

お酒はペアリングでいただきました
アラゴスタより種類が豊富で美味しいのが揃ってました^_^

[16292: 匿名さん]

>>16289 シンさん

中がふわふわなのはいいですね。
お手頃価格ですし一度食べてみたいです。

[16293: RC]

>>16290 シンさん

(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん！
お久しぶりです！
今年も宜しくお願いいたします。
シンさんが鳥羽のラぺ-ルを選ばれるとはビックリですがとても満足されたようで良かったです。
小生もラペールは未体験ですが、是非とも今度試して見ようと思います。

[16294: シン]

>>16293 RCさん

RCさん

ご無沙汰しております
ラペール　これこらもっと開けるみたいですよ
コース一択はびっくりですけどね

[16295: 山のみかん]

はじめまして。
一昨年、山中湖を購入いたしました。
首都圏在住です。
みかんと名乗っても大丈夫でしょうか？
かぶる方はいらっしゃいませんか？

購入する際にはこちらのサイトを参考にさせて頂いていました。
もう少しディープな情報を頂けたらうれしいので、ぜひ、「楽しみ隊」のお仲間に入れて頂けないでしょうか。

[16296: 楽しみ隊]

山のみかんさん

　どうぞご遠慮なくおいで下さい。皆さんが大歓迎です^_^

[16297: マンション掲示板さん]

田舎者が創った会社なので、社長．役員、喫煙愛好家らのお陰で、どこの施設も、８割は喫煙ルーム。禁煙リクエストが多いのに、喫煙部屋重視。
田舎者集団の役員さんて、感じかな。
　軽井沢はムセオ以外、寝具を変えてないので、情けない、、煎餅布団に、ベットのマットも、安物の新品の方がまだマシに思える程、老朽化。
自転車操業が途絶えると、潰れる。

[16298: マンション掲示板さん]

どこも、喫煙部屋設定、ムカつく。
禁煙の会員ご本人は、禁煙部屋。
喫煙の会員本人は、それから発生する予約は全て喫煙部屋にする様に。今時、エクシブはどこも、喫煙が８割の設定。田舎者過ぎる。土建屋集団の役員さん方。

[16299: 匿名さん]

嫌ならやめれば、会員。

[16300: ビギナーさん]

>>16297 マンション掲示板さん

最近のハーヴェストは全館禁煙ですのでエクシブ会員は止めてハーヴェストわわ買われたら良いのでは？

[16301: 検討板ユーザーさん]

わーい
久しぶりのカキコだ

[16302: 口コミ知りたいさん]

気になった投稿がありましたので、書込みしました。
私も嫌煙家で、タバコの匂いが大嫌いです。
エクシブに泊まる場合は、禁煙ルーム希望ですが、空いてない時は喫煙ルームに泊まります。
今まで何度も喫煙ルームに泊まりましたが、タバコの匂いが気になった事は一度もありませんでした。
消臭対策をしっかりしてくれているので、いつも安心して宿泊しています。

[16303: エクシブ会員]

>>16302 口コミ知りたいさん

おっしゃる通りですよね。喫煙ルームでも消臭対策は万全で安心です！

先日の投稿は、非会員さんなのか誤解も甚だしいですね。
そもそもエクシブの区分所有について知らなすぎます。
客室の大半は私たち会員が所有しているんですから、
社長や役員の趣向なんて全く関係ないんですけどね w

とくにルームシェア時代の古い施設が販売された当時は、
禁煙施設の会員権なんて売れるはずもありませんでしたし、
その頃は館内すべて喫煙可能が当たり前の時代でしたからねぇ。

でも今は数年前からパブリックスペースについては全館禁煙ですよね。
ただし客室に関しては喫煙可能を前提に契約が成立してますから、
区分所有する全員の賛同がない限り勝手に禁煙扱いには出来ません。
とくに法人契約だと簡単には同意してもらえないんだとか。

それでも各施設では努力して可能なかぎり禁煙対応を取ってますね。
また途中からフロアシェアやグレードシェアになった新施設では、
最初から禁煙と喫煙の部屋が設定されて、その禁煙比率も上がっています。
最新の横浜ベイコートなんて全体の８割が禁煙ルームです。

文句を言うなら、よく調べてから投稿したほうが良いですよね 笑

[16304: シン]

鳥羽オーナーシンです

新規と中古サービスの違いはありません。
予約も問題なく取れます。
もちろん料金はじめオーナーに対するサービスも全て同じです。
ただ一点の違いはポイントです。
宿泊費に対してポイントが貯まるのですがその差は0.5％程度なので無いに等しいです。
なのでもしも気に入った施設が中古で売りに出ていたらお買い得だと思いますよ。色々と憶測の書き込みが多いようですが、認定業者さんを選ばれたら大丈夫かと思います。
どちらの業者さんが安心かと気になさるならばこの掲示版の過去の書き込みに詳しく書かれているので探して見てください。

[16305: シン]

鳥羽本館の屋内プールの椅子が新調されましたね。
客室やパブリックスペースの空気清浄機もダイキンに変わりました。

[16306: こうや]

初めまして、こうやと言います。昔、江戸時代に松阪木綿をやってたらしいので、これが屋号です。
静岡にいる次男の結婚を機に浜名湖の中古を買い、3年間楽しんできて、このページもずいぶん参考にさせていただきました。ありがとうございます。
最近、近くの鳥羽に行くことが多く、完全リタイアを機に、アネックスの中古を買い足しました。一人でふらっと出かけて、本館に泊まり、温泉を楽しむのがお気にいりです。こんないい施設が近くにあって、幸せです。プールも行ってみようかな。
これからもいろいろとご教示ください。

[16307: 評判気になるさん]

>>16306 こうやさん

こうやさん
はじめまして

鳥羽オーナーのシンです

よろしくお願いします^_^

昨夜から連泊で鳥羽におります
アラゴスタがシェフが代わってなにかと刷新されております

鳥羽は古い施設ですが、今の福島総支配人になってからどんどんリニューアルされています。

屋内プールは年中無休ですし、ジムもエクシブ随一の最新マシーンを揃えているので、ぜひご利用なさってください。

予約をすれば個人レッスンも無料です

[16308: こうや]

シンさん、こちらこそよろしくお願いします。
プールやジムはまだ一度も利用したことがないので、また、トライしてみますね。
鳥羽の本館は落ち着いた感じがとても好きで、歩いて温泉に行けるのも気に入っています。今週、気が向いたら木曜日あたり、本館かアネックスに泊まるつもりです。

[16309: 評判気になるさん]

>>16308 こうやさん

こうやさん
3月末まで鳥羽ではアニバーサリーウィークを開催中なので、もしも誕生日などをお祝いするならば、6,600円→9,900円　9,900→13,200円などワンラックアップされるので、得ですね。

[16310: シン]

↑16309はシンの投稿です

[16311: こうや]

シンさん、ありがとうございます。残念ながら誕生月ではありません。
今日電話して、アネックスをとりました。夕食も翠陽が空いていました。
今回、一人なので、部屋でお寿司を食べようと思っていたのですが、海幸が休みでした。
夕食後は、扇さんのサックスを楽しみながら飲みなおして、翌日はプールも行ってみようかと思っています。
また、報告させていただきます。

[16312: こうや]

>>16310 シンさん
今、鳥羽から帰ってきました。
昨日の午前で仕事を終え、完全リタイアの身となってのエクシブでした。
室内プールに行ったら、受付の方が「貸し切りですよ」と笑顔で案内してくれました。外の芝生や海の景色とつながっていて、すばらしい施設ですね。
10年ぶりくらいのプールでしたが、ひと泳ぎすると、食事もお酒もおいしいことが分かって、、、それが今回の一番の収穫でした。ジムもいい感じですね。
夜は、45年間の仕事のあれこれを振り返りながら、サックスの生演奏と金柑マティニを楽しみました。
あと、二週間くらいでアネックスのカードも届くようです。
次回は、妻と鉄板焼きでも楽しみたいと思っています。
鳥羽、初心者ですので、また、いろいろ教えてください。

[16313: シン]

>>16312 こうやさん

こうやさん

楽しい時間を過ごせたご様子^_^

鳥羽はレストランは別邸、本館、アネックス全て揃っていますし、別邸には炭火焼きのコーナーもあるので最高にお得な施設だと思います。

お役に立てることもあるかもしれませんので、ご遠慮なくお尋ねください

[16314: 検討板ユーザーさん]

湯河原離宮　中古購入検討してます
なんどか知り合い経由で泊まってます。かなりお安いと思いましたが
なにかあるのですかね

[16315: マンコミュファンさん]

まだ完売してないんじゃないのかなぁ。

[16316: 購入希望さん]

知り合いの紹介で購入を検討しております。20年期限つきの権利だけ購入するタイプを紹介されたのですが、価格も安く固定資産税などもかからないそうです。このタイプか通常の分譲タイプか迷っております。どうでしょうか？期限つきの権利だけ購入するタイプも20年もあるので充分だとは思っておりますが、どうでしょうか？

[16317: ご近所さん]

>>16316 購入希望さん

これはバージョン20という商品のことでしょうか？
だとすれば法人契約をされるのであれば、購入費用を均等償却できるのでメリットがあるでしょう。

もし個人で購入を検討されているのであれば、将来20年後に更にまだ使いたいと思えば新しく買い直す必要がある点と、最初からSグレードを買われるのなら良いですが、グレードアップをしたくなった時に仲介業者では売却の取り扱いができなかったはずですので買い替えではなく買い増ししか方法がなくなります。
確か20年の途中で要らなくなったからといって中途解約ができない商品だったと思いますので、販売の営業マンにその辺りのことを良く確認されるのが良いでしょう

[16318: 購入希望さん]

>>16317 ご近所さん

回答ありがとうございます。法人契約で購入しようと思っております。知り合いの部屋（おそらく最上級の部屋）を利用させてもらったことがあるのですが、広すぎてかえって落ちつきませんでした。スタンダードで充分です。エクシブは料理が美味しいと聞いてます。楽しみです。

[16319: ご近所さん]

最初はスタンダードでも十分だと思うのですが、使ってるうちにもっと広い部屋が良いなぁと思うところがエクシブの怖いところですw
2世代、3世代で使うとなるとスタンダードでは狭いと思うこともでてくるのでグレードアップが可能かどうかなども念の為お尋ねになっておかれた方が良いでしょう

[16320: 匿名さん]

バージョン20のスタンダードを償却しても、法人税率を掛けた
金額しかメリットにならないでしょう。
　それなら仲介のスタンダードを買うほうが
お安いです。

[16321: 匿名さん]

>>16320 匿名さん

おっしゃるとおりですね。
バージョン20のスタンダードは250万円らしいので、実効税率30%として計算すると、20年で75万円（1年あたり3.75万円）しか節税になりません。
とある仲介業者のサイトでは、スタンダードのバージョンZが90万円でした。
どちらがお得かは明らかだと思います。

[16322: RC]

因みにマイリゾートさんではスタンダード30万円で売りに出ています。
恒久的な権利で30万円と20年で権利消滅250万円がどちらが良いか良くお考え致くと良いかと思います。
ただ、予約対応など直販購入が良いし安心だとお考えなら直販購入で問題ないかと思います。

[16323: 購入希望さん]

>>16322 RCさん
ご回答ありがとうございます。中古を購入することも考えたのですが、担当者と紹介してくれた友人の顔を立ててバージョン20を購入することを考えてます。バージョン20を使ってみてエクシブの利用方法に慣れたら中古を購入しようと思っております。費用だけ考えたら中古購入の方がお得ですよね。ちなみに分譲の場合は年間の維持費はどのくらいかかるものですか？

[16324: 匿名さん]

最初から購入の方針で決めているのなら、回答者の時間を奪うような行為はしないでいただきたかったです。

[16325: SUN]

はじめましてサンメンから鳥羽ラージを買い増しし来週ガード発行予定の者です
占有日を確認したところ発行当日が占有日に当たってました
4月分は諦めですよね？
5月にレッドが有りますがスペースバンクに預けるには遅すぎますし
宿泊も出来ないときは流すしかないですか？
交換予約とかフローティング予約全く理解出来ず情けない限りです
ご指導宜しくお願い致します

[16326: 購入経験者さん]

SUNさん

基本はフローティングでのみ使用可能な権利となります。
フローティング（ＦＬ）とは利用１ヶ月前からの予約です。

もっと詳しいことは「会員制リゾート楽しみ隊」へ行けば、
いろいろと親切に教えてくれるみたいですよ。

[16327: SUN]

>>16326 購入経験者さん

ありがとうございます
会員制リゾート楽しみ隊のご招待を待ってます

[16328: SUN]

>>16326 さん

ありがとうございます
会員制リゾート楽しみ隊のご招待を待ってます

[16329: ご近所さん]

>>16328 SUNさん
>>16327 購入経験者さん

会員制リゾート楽しみ隊にはご招待は要りませんよ。
下記アドレスからご覧になれます。

https://9207.teacup.com/resort/bbs

[16330: SUN]

ありがとうございます

[16331: RC]

シンさん
katoさん

お久しぶりです。
小生、本日鳥羽から帰りました。
生憎雨でしたが、別邸でゆっくりしておりました。
また、雨の方が伊勢神宮参拝するには良いという話を聞きましたので内宮に参拝をさせて致きました。
鳥羽では初めて寿司会席を致きましたがとてもとても素晴らしく、大満足でした。
やはり箱根に負けずに鳥羽でも寿司コーナーを充実させるべきと思います。
とても良い旅になりました。

[16332: シン]

>>16331 RCさん

RCさん
ご無沙汰はております

ゴールデンウィークに間に合うように寿司コーナーを改装中と聞いております

未確認ですが、すでにオープンしているかもしれませんよ^_^

[16333: 評判気になるさん]

>>16332 シンさん　RCさん
シンさん、RCさんこんばんは。
新参者のこうやです。
４月になってアネックスのカードが届き、鳥羽の温泉を楽しんでいます。
先週行った時は、スパの配管を掃除したとのことで、何か温泉のぬるぬる感がとてもよかったです。
一人でふらっと出かけることが多いので、寿司コーナーの充実はうれしいです。
部屋で食べることもできるようですしね。
また、いろいろな情報を楽しみにしています。

[16334: 検討板ユーザーさん]

>>16331 RCさん
RCさん、シンさん、こうやさん、こんにちは！
ご無沙汰してます。
すご～く久しぶりにこちらを拝見したら、RCさんの投稿を見つけて嬉しくて久々に参上いたしました。
鳥羽海幸の寿司コーナーは改装も終わり、明日からプレオープンですよ。
数日後に本オープンするそうです。
１日８人限定だそうですので、ご利用される時にはお早めに予約してくださいね。
寿司職人さんがお１人のため定休日がありますのでお気をつけください。
こうやさんが仰るように、テルメの配管の清掃をしたらヌルヌル温泉が戻ってきたそうです。
温泉の質が変わったと心配していた方がいらっしゃいましたが、鳥羽のヌルヌル温泉は健在ですよ。

[16335: シン]

>>16334 検討板ユーザーさん

温泉が蘇ったのは嬉しいですね
掃除するとしばらくダメになる温泉も多いと聞く事がありますが、テルメは復活ですね
良い情報をありがとうございます

[16336: シン]

>>16333 評判気になるさん

こうやさん
カードの到着おめでとうございます

長らく休みだった寿司コーナーやフレンチがオープンして、鳥羽はますますお得な施設になりましたね

[16337: こうや]

>>16336 シンさん

シンさん、こんばんは。
おかげさまで、鳥羽をいろいろ楽しんでいます。
先週は、家内と鉄板焼きを食べたのですが、ヴィジット三重と夕食一人分サービスの合わせ技で、とても安く済みました。
また、プールで泳ぐと食事もお酒もおいしいということを教えていただいたのが
うれしくて、最近、近場のジムにも通いだして、体調も良くなってきました。
これからもいろいろご教示ください。

[16338: シン]

>>16337 こうやさん

一名分無料のサービスは月に一回になってしまいましたが、それでもお得なサービスだと思います

こうやさんは三重は地元ですか？

僕は大阪なので、芦屋、有馬、琵琶湖、八瀬などの方が近いのですが、やはり鳥羽まで出向く事が多いです^_^

[16339: こうや]

>>16338 シンさん

私は松阪なので、鳥羽までほとんど一本道で１時間弱で行くことができます。
気が向いたらふらっと行ける距離です。湯治に行くという感じですね。別邸の温泉付きの部屋も使えるようになったので、年を重ねても楽しめるかなあと思っています。
大阪で有馬もあるのに遠い鳥羽までお越しになるのですから、鳥羽にはやっぱり魅力があるのかなあと嬉しく思っています。
１名無料が月いちになったのは確かに痛いですが、家内を連れていくときなどのプチ贅沢に使おうと思っています。
有馬・琵琶湖も行きたいと思っていますが、２年後、彦根の対岸の高島に豪華な施設ができるようですね。楽しみです。

[16340: シン]

>>16337 さん

一名分無料のサービスは月に一回になってしまいましたが、それでもお得なサービスだと思います

こうやさんは三重は地元ですか？

僕は大阪なので、芦屋、有馬、琵琶湖、八瀬などの方が近いのですが、やはり鳥羽まで出向く事が多いです^_^

[16341: シン]

>>16339 こうやさん
こうやさん
同じ投稿が2回行ってしまいました、
すいません。

松坂なら近くていいですね

安くて美味しい鰻屋さんをご存知でしたらぜひ教えていただきたいたいです。

[16342: こうや]

すみません。グルメ情報にうとい私ですので、松阪肉に関する情報以外は役に立ちません。また、勉強しておきますね。

[16344: ライス]

　シンさん　皆さん　はじめまして
伊勢市在住、鳥羽アネックス会員のライスと申します。
安くておいしい鰻屋さんと言うと、伊勢志摩は鰻屋さんが多いといわれていますが、まず浮かぶのは「炭火焼うなぎ東山物産」です。志摩市の鵜方駅近くにあり、エクシブからは約２３Kmで少し遠いのですが、人気店で、お時間に余裕があるなら、行ってみる価値はあると思います。もし行かれるなら、予約がした方がいいと思います。
（0599‐43‐0539、火曜日定休・臨時休業あり）
その他、遠い（約２０Km）のですが志摩市のパワースポット伊雑宮近くの「中六」、伊勢市なら「さし汐」、外宮近くの「喜多や」、「いな妻」等々です。

[16345: シン]

>>16344 ライスさん

ライスさん
お礼が遅くなって大変失礼しました。
鰻の情報ありがとうございます
志摩方面に観光を兼ねてぜひ行ってみたいです。

[16346: シン]

昨日からゲートウェイプランで琵琶湖に来ています。
ディナーチョイスプラン利用より950円やすくなります。
琵琶湖の日本海はローエンドコースで十分楽しめるので、1泊2食で12,500円。
超目玉と言うわけではありませんが、のんびり楽しめました。

[16347: ミウミウ]

はじめまして。
２ヶ月かけて中古会員権を毎日のようにネット検索して納得のいく物件が出てきて先日購入用紙を記入し業者さんへ送りました。
早く全ての契約が終わり会員権が届くのが楽しみです。
コロナ禍で頑張っていただいた職員さんのため福利厚生で利用出来たらと会社名義で購入予定ですが、出来たら夏に利用できるようにしたいのです。今年の夏に計画立てて職員さんに旅行を楽しんでもらうのはスケジュール的に難しいでしょうか??

[16348: ご近所さん]

>>16347 ミウミウさん

ここには誰もいなくなりました
詳しい人達は皆ここを去って
会員制リゾート楽しみ隊にいます
https://9207.teacup.com/resort/bbs

[16349: ミウミウ]

そうなんですね。ありがとうございます。

[16350: シン]

今日の鳥羽は快晴

[16351: シン]

伊勢でうなぎ屋さんを開拓

うなぎ　なんけ
うなきなんけ？
ちょっと変わった名前だと思ったら
店主が南家さんでした

鰻重　極　をいただきました
好みの分かれる焼き加減です
外はパリパリ中はフワフワと良く言いますが、ほんまにパリパリでちょっとびっくり
身はふっくら仕上がってますが、何せ皮がパリパリなので鰻重より酒のあてにいいかも
宮崎さんのうなぎを使っているそうです

[16352: シン]

朝熊山頂展望台

伊勢志摩スカイラインの真ん中にあります

展望台からの景色はとても素晴らしいのですが、そればかりかなんと足湯があります

これがとても気持ちよくて伊勢湾を眺めながらの足湯は最高でした

効能書きに　こころの癒し
と書いてあって
これは上手いこと言うなぁって思いました

癒されますよー

[16353: シン]

アネックス　海幸　の寿司コーナーがオープンしてました
営業は金、土、日、月プラスエクシブデーのみ
カウターのみ10席
予約の争奪が激しくなりそうです

寿司職人斎藤さんは箱根の職人さんの後輩だそうです

11,000円のコースをいただきました

それはもう美味しくて、楽しくて、最高でした。

[16354: 八ちゃん]

>>16353 シンさん

おいしそうで裏山です
9月別邸ですので、予約変えようかなと思いますね

[16355: こうや]

>>16353 シンさん
シンさん、その節は鰻情報で全く役に立たず、失礼しました。
ライスさんのお話とあわせて、とても参考になりました。

アネックスの寿司コーナーの評判、私の知り合いからも聞きました。とてもおいしそうな写真ですね。そそられます。

私は一人エクシブが多くて、先日は別邸に泊まって部屋で食事をとってきました。
温泉でまったりが主な目的なので、あれはあれでリーズナブルでいいなあと思いました。

今月末は、うまくわんこ部屋がとれたので、家内と娘（チワックス）で別邸に行きます。やんちゃ娘（もう11歳なので、おばあちゃん犬ですが・・・）なので、いったいどうなることやら、初めて連れて行くので、あれこれ心配しています。

[16356: eマンションさん]

>>16354 八ちゃん

八ちゃんさん
こんにちわ^_^

今ならまだ知らない人が多いので割と取れるかも知れませんね。
でも、そのうち予約困難になるかもです。
板さん、強面ですがいい人です^_^
いい感じですよ。
7月に白浜の寿司を予約しているので、食べ比べてきます。

[16357: シン]

↑ 上の投稿はシンでした^_^

[16358: シン]

>>16355 こうやさん

こうやさん

わんちゃん部屋
それはよかったですねー
本館の方にドッグランもありましたよね。
僕はわんこ買ってないのでよくわかりませんが、なかなか人気のようですね。

松坂牛のおすすめも教えていただけたら嬉しいです。

うなぎ　なんけ
好みが分かれると思いますが、僕はたまに食べたくなる感じでしたよ

寿司は取れたら行ってみる価値ありですよ
一名半額で食べたらすごくお得だと思います
^_^

[16359: こうや]

>>16358 シンさん

こんばんは。
今日、別邸から帰ってきました。
心配した娘（わんこ）のエクシブデビュー、無事、終了しました。部屋の構造とか、わんこ用の備品が整っていて、快適な旅になりました。わんこ部屋は床がフローリングになっているのですが、私は犬がいなくても、畳よりこっちの方が好みです。
夕食は花暦の部屋食をとったのですが、これはちょっとコスパ悪かったです。先月一人で泊まった時に食べた翠陽のテイクアウトは安くて味も良かったので、ちょっとがっかりでした。でも、二人と一匹でまったりして、温泉を堪能して、いいおでかけになりました。

さて、松阪牛ですが、なんといっても和田金と牛銀が両横綱になります。和田金の方がネームバリューがありますが、大きなビルになっていて、私は昔の風情が残っている牛銀の方が好みです。松阪の古い町並みを楽しんでから食事をするにも牛銀の方がおすすめです。ただ、この二軒はそれなりに値もはります。
リーズナブルに松阪肉を楽しむのであれば、野崎という店がおすすめです。駅の近くであれば、味園というお店がいろいろな肉を楽しめます。
あと、所謂ホルモン屋さんが松阪にはたくさんあり、これらの店でもロースなどいい肉を食べることができます。
一升瓶と脇田屋が老舗で、まちがいないと思います。味園は高級なホルモン屋さんという感じです。
あと、穴場としては、松阪駅から車で15キロほど行った国道１６６線沿いの大石というところに小坂食堂という焼肉屋さんがあります。ここは、コスパ抜群で私の一押しです。ただ、煙もうもうで、着ていくものなど覚悟がいります。
何分グルメではないので、自信はありません。特に野崎は最近行ってないので、ちょっと？です。ネットなどで、確認してからお出かけくださいね。

[16360: シン]

>>16359 こうやさん

こうやさん
お疲れさまです

そうですね。　僕は別邸オープン当初体験宿泊みたいなやつでワンちゃんの部屋に泊まった事があります。
ワンちゃん無しで＼(^o^)／
確かにフローリングいいですね
きっちりオゾン消臭してると思いますが、匂いは大丈夫でしたか？
うちも娘たちがちっこいのを買っているので頼まれるのですが一度頑張って見ようかなぁ。
別邸の華暦はコスパは期待できないですね。
そもそも僕ははじめのうちは華暦も利用しましたが、今は和食はずっと海幸です。
夜も朝も僕は海幸のほうが好みです。

松坂牛情報ありがとうございます
一升瓶はなん店舗かいったことがあります。　おいしいですね。
一押しの小坂食堂！
ぜひ行きたいです。
ランチ営業もあるのかな？
今度予定に組み込みます。
ありがとうございました。

僕は来週は白浜でお寿司を頂いて来ます。

また、報告します。

[16361: こうや]

白浜でお寿司と温泉ですか。いいですねえ。
私は白浜のエクシブはまだ行ったことがないので、ご報告を楽しみにしています。

別邸のわんこ部屋ですが、臭いは全く気になりませんでした。いろいろと配慮されているので、お嬢さん方も喜ばれると思います。

小坂食堂ですが、お薦めしたものの、あまりにも田舎の、一瞬入るのをためらうような大衆食堂ですので、HPで確認してからお出かけくださいね。店の写真や営業時間、メニューも出ています。ただ、店内は見かけよりもこざっぱりしていて、接客もいいです。カルビやロースもいいですが、私はホルモンが甘くて好きです。
煙とにおいは予想以上ですので、覚悟しておいてください。

[16362: シン]

>>16361 こうやさん

ありがとうございます
次回ぜひ行ってきます

白浜の御寿司は11,000円のコースをいただきましました。
お寿司は12貫で高級感ネタ15種類くらいの中から好きなネタを自分で選べます。
これは鳥羽と違うところですね。
ネタも鳥羽より大きくて、もちろん味も良かったです。
シャリはネタに合わせて赤白使い分けてました。
トロ、ウニ、アワビのヘビロテで良かったんですが、ちょっと気の弱いとこが出てまんべんなく頼みました(^o^)
それでも玉子を頼む気にはなれませんでした(^o^)
お酒は一升瓶を持ち込みました。
エクシブは持ち込み料3,000円取られますが、滞在中のすべてのレストランに回してくれます。
なので翌日の朝食でも飲めるので和食のときは一升瓶を持ち込みます。
夫婦でしっかり一升空けて来ましたよ。
エクシブもわかっているので朝食は個室を取ってくれていたので、朝から2時間近く飲んでました(^o^)
台風が来てたのでどこにもいけませんでしたが、温泉でのんびりしましたよ。
立派な屋内プールもあるので一時間ほど楽しみました。
大阪からですと2時間ちょいで行けるので、白浜もよく行きますよ

[16363: こうや]

貴重な情報、ありがとうございます。
白浜のお寿司、おいしそうですねえ。夏のハイシーズンが過ぎて、家族連れが減ったころに行ってみようかなと思います。その前にまずは、鳥羽のお寿司ですね。
それにしても、夫婦で1升とは・・・恐れ入りました。エクシブがお酒持ち込みＯＫというのも初めて知りました。
ただ、私たちは夕食のワインもボトル一本はしんどくなってきて、グラスのお替りで十分になってしまいました。酒代がかからず嬉しいような・・・でも、悲しいような・・・です。

[16364: 口コミ知りたいさん]

>>16363 こうやさん

こうやさん
持ち込み一升瓶でも缶ビール一缶でも3,000円なんです。
しかも連泊しても、翌日の朝食でも追加料金なしで回してくれるので、とてもリーズナブルです。
ワインもたまに高級なワインを飲みたい時は持ち込みます。

[16365: シン]

>>16364 口コミ知りたいさん

↑　シンでした

[16366: こうや]

シンさん
持ち込みは一升瓶でもビールひと缶でも３０００円というのを伺って、驚きを通り越して笑ってしまいました。
それは、ひょっとしてシンさんだけの特別ルールなんじゃないですか？
ま、私は一晩２合がいいところなので、縁のない話ですが・・・

白浜のお寿司情報ありがありがとうございました。
ますます行きたくなってきました。
いつになるか分かりませんが、まずは、鳥羽でお寿司を食べて、それから白浜の温泉とお寿司を堪能したいと思います。

[16367: シン]

>>16366 さん

いえいえ^_^
みんなに平等なシステムです
ただあまりみんな知らないだけです
僕もはじめは知らなかったというかリゾトラは教えてくれませんから^_^
聞いたら驚きの素晴らしいシステムだったというわけです。
不思議なのは会社が大きくなればなるほど、サービスが低下していることです
これは以前はオーナーを大切にしてきた会社だったのに、今は株主を大切にする会社に変わっちゃったんだろうなぁと勝手に思っています。
誰かに怒られるかも^_^
それでも、リゾトラ全体のことはわかりませんが、少なくともエクシブはオーナーの意見はよく参考にして、より満足度を上げようとしている方だと思いますけどね。

[16368: 八ちゃん]

7月26日から新しい予約システムに切り替わるようです。
多少は使いやすくなってるかな？

https://rttg-point.com/yoyaku/

https://rttg-point.com/pdf/yoyakucampaign.pdf

1,000ポイントもらえるらしいです。

[16369: シン]

>>16368 八ちゃん

八ちゃんさん

新情報ありがとうございます。

そろそろ僕も予約のやり方を覚えないとそんなのかなぁ(^o^)

[16370: 八ちゃん]

あまりよく読んでませんでしたが、１泊1,000円ですと数泊されるなら、もったいないですね。
この期間だけアプリを利用されても良いかもしれません。
私は既に合計６泊取ってるので、もったいないことになります。
夏はGO TO見越して関東で３泊ですが、これも延期になり、ついてません。。。

[16371: シン]

こうやさん

小坂食堂行って来ました

いやいや、コスパ最高ですね
とっても美味しくてまた絶対行きます^_^
自慢のタレもお土産で買いました

親鳥とセセリも食べましたよ

鶏の焼肉は大阪ではあんまり馴染みが無いですが、セセリが特に美味しかったです

買ったタレを使って自宅でもやってみたいです
親鳥はコケコッコウ共和国も行けてますよ

牛ロース、ハラミ、上ミノとたくさんいただきました。
僕はノンアルでしたが、家内は生ビールと焼肉で堪能したました

そうそうご飯の大盛りには驚きました^_^

[16372: こうや]

シンさん

ついに禁断の扉を開けてしまわれましたか・・・！！
煙まみれの小坂食堂・・・服や車に焼肉のにおいが染みつかなかったでしょうか。心配です。
松阪人は、松阪牛がとても高いので鳥焼肉ばかり食べているのですが、小坂食堂はおさいふに優しいので、我々庶民でもおなかいっぱい食べることができます。
とにかく肉が大きくて量も多いので、満足感高いですね。
初めてなのにセセリをきちんとチェックされるなど、さすがグルメですね。
次回は、牛タンもなかなかないけるのでトライしてみてください。
それから、番外として、豚足がとんでもないボリュームで出てきます。これは、好き嫌いがあると思うので、興味があったらお試しください。私は、見ただけで胸がいっぱいになりました。

今日、地区の行事などがひと段落したので、明日は鳥羽本館でのんびり一人エクシブを楽しんできます。残念ながらお寿司は予約できませんでした。翠陽でドラゴンハイボール飲んできます。

[16373: シン]

>>16372 こうやさん

服は入店前にTシャツに着替えましたよ。
オープンと同時に入っので一番乗り。
あれ、煙大した事なくない？って思ったのもつかの間、30分後にはほぼ満席で超モクモクでした(^o^)
イヤイヤ、安いですねー
お肉も柔らかくて、脂身もアッサリしてました。
家内はミノが大好きなんですけど、サクサクで美味しいって喜んでました。
セセリは好きで自宅でもよく食べるんですが、ここのは甘みがあってとっても美味しかったです。
昨夜は別邸のSEに泊まって部屋籠もり。
レストランはパスして、お部屋からの景色とお風呂を堪能しています。
くつろげますねー

[16374: こうや]

シンさん

小坂食堂の肉と別邸からの眺めがなんかおもしろいですね。
それぞれ、いいものはいいなあということですか・・・。三重を満喫していただけて何よりです。
別邸のSEで部屋ごもり、いいですねえ。
私も、浜名湖はラージだったのですが、今回のアネックスはスイートにしたので、
別邸のSEが使えるようになりました。温泉付きの部屋が使えて、どのレストランでも
半額サービスがきくというのは、予想以上に満足感高いです。鳥羽のお仲間に入れていただけて、本当に良かったです。
今日の翠陽は8時なので、このあとゆっくり出かけようと思っています。朝から草刈りをして、汗をしっかりかいたので、体調等準備OKです。

[16375: シン]

>>16374 さん

小坂食堂を教えて頂いて良かったです。

あの辺りには松阪牛発症の地と言うのがあるんですね。
今日は時間がなくて寄りませんでしたが166を走っていたら案内板がありました。

僕は166を走るのが好きなので、通り道からは少しだけ外れますが、ほんの少しの回り道でお店に立ち寄ることができます。

[16376: こうや]

大阪から高見峠を越えてくるといいドライブコースですよね。
15年ほど前、バイクに乗っていたころは、大阪の知り合いと合流して、パールロードあたりを走り回ったものです。
小坂食堂から少し峠側に行ったところが飯南町と言って、松阪牛の肥育農家がたくさんあったところです。和紙も有名なので、機会があったら訪れてみてください。「かわぶ」といういい酒屋さんもあります。飯高道の駅もおすすめですね。

今日、鳥羽から帰ってきました。本館のラージに初めて泊まったのですが、とても落ち着く部屋で気に入りました。夏休みなのに本館はやはり静かで、予想外にのんびりできました。
我が家は166沿いの田舎なので、今日は、どこかでシンさんとすれ違っていたかもしれませんね。いつかお目にかかれることを楽しみにしています。

[16377: シン]

>>16376 こうやさん

あら。
そうだったのですね
そのうちラウンジでお茶でもしたいですね。

いつもそのルートで来て飯高の駅でおにぎりを買います。
帰りはたいやきを買います。

勢和多気近くのコケコッコー共和国で味噌ダレを買いたいのですが、最近いつ行っても売り切れでがっかりでしたが、先日は小坂食堂で焼肉のタレを買えたのでナイスでした。

香肌峡を散策したいのですが、どこに車を停めてどこを見ればいいのかがいまいちわかりません。
おすすめがあったら教えていただけませんか？

[16378: こうや]

だいたい月一で鳥羽の温泉に行っているので、そのうちお目にかかることもあるかと思います。よろしくお願いします。

香肌狭の散策ですか・・・車で走っているとあちこち絶景を見ることができますが、いざ車を降りて散策となると困りますよね。ま、道路脇がわりと余裕あるので、どこでも駐車できるといえばできるのですが、散策経路がわからないですね。

間違いないのは、「飯高道の駅」起点で4キロくらいのハイキングコースがあるので、森林浴と川の景色を楽しんでから、温泉につかるというのはおすすめかもしれません。
もう少し峠よりの「三林舎」からもコースがあるので、一度ネットで調べてみてください。

私も櫛田川沿いではないのであまり詳しくなくて、残念ながら穴場情報など持ち合わせていません。また、調べておきますね。

[16379: 通りがかりさん]

法人会員だと宿泊上限とかないんですが、個人だけあるんですか？

[16380: 名無しさん]

>>16379 通りがかりさん

大企業が法人契約している場合にも上限あると思います。法人契約の場合スタンダードな部屋しか泊まれず、ベイコートは使えないと思います。中小企業のオーナーが福利厚生として使ってる場合は一般と同じ宿泊上限。大企業の法人契約の場合、特定の人がまたがしで大量に使うと悪目立ちして、別の意味でマイナス評価がつくと思いますよ

[16381: 口コミ知りたいさん]

正規購入したオーナー、メンバーにはリゾトラ担当がつくので融通効いて、空いてれば泊まらせてもらえますが、リゾトラ以外から購入された方は、法人個人問わず、上限通りの宿泊日数になるでしょう。

まぁ、そんなことは、容易に想像つきますがね。

正規購入と中古購入では、払ってる金額、全然違いますし…

[16382: 通りがかりさん]

そんなに稼働してないからこそ権利未消化の「サンクスフェスティバル」なんていうシステムがあるわけで。
人気施設ならそもそも空きがないわけで。
正規と中古の差なんてそんなにないと思いますよ。

[16383: 口コミ知りたいさん]

初めまして。
今度湯河原離宮の鉄板焼きで夜ご飯を検討してるのですが飲み放題ってありますか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。。。
よろしくお願い致します。

[16384: 検討板ユーザーさん]

>>16383 口コミ知りたいさん

スマートコンシェルジュで確認出来ますよ。
3,850円です。

[16385: eマンションさん]

>>16384 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！！
スマートコンシェルへの聞き方が悪かったのか出てこなかったので助かりました????
お手数お掛けしました。

[16386: シン]

鳥羽　アネックス　海幸　鮨コーナー

相方さんの誕生日を祝うために鳥羽に来ましたよ

最近お気に入りの鮨コーナーの予約が取れました
まだ空いてますね
オーナーさんに浸透してないようですね
そのうち鉄板のように取れなくなると思います

今回はコース以外にアラカルトで脱皮直後の伊勢海老の唐揚げをいただきました
いわゆるソフトシェルで全て殻ごといただけます
なのであたまが特に美味しかったですよ

珍しいものをいただけてハッピーなお誕生日になりました^_^

[16387: こうや]

すばらしい写真、ありがとうございます。
ソフトシェルのイセエビ・・・さぞや香ばしくて味わい深かったのでは・・・
奥様も喜ばれたことでしょう。
8月下旬、私も海幸で食事をしたのですが、残念ながらお寿司の席はとれませんでした。ただ、初めて食べたスモールポーションの質が高くて、満足でした。
あと、テーブルを担当してくれた若い方の対応が気持ちよくて、家内ともども海幸を見直すことになりました。以前、翠陽でも感じたのですが、若いスタッフのがんばりが目に見えるのは嬉しいことです。
最近、ちょっと体調を壊して、白浜は行けそうもないのですが、11月の結婚記念日は鉄板かお寿司でプチ贅沢したいと思っています。

[16388: シン]

>>16387 こうやさん
こうやさん
おはようございます

お寿司カウンター取れませんでしたか
今は席数より少人数しか入れてませんからねー

ソフトシェルの伊勢海老は初見でもちろん食べたのも初めて
エクシブではお目にかかれるとは思っていませんでした。
特別感があって誕生日にはぴつたりでした。
海幸はとてもいいでよね。
僕は華暦より海幸派です。
スタッフの心つがいも細やかですよねー
たまにご飯の火をつけ忘れたり、ポカをやりますがご愛嬌だと笑って流せるのは、お店のフレンドリーな雰囲気からだと思います。

僕も11月のどちらかのエクシブデーに行きたいなぁと思っています(^o^)

[16389: 匿名さん]

新予約システムでも３日前以降の予約は電話ですよね。前日とかにネットで空き状況みたり、予約したり出来る方法ないでしょうか？
ご存知のかた、教えて下さい。

[16390: 湯河原を検討しているカミさんの配偶者の981]

はじめまして、エクシブ掲示板の皆様。
ここまで最初からず～～っと、長い時間をかけてようやくたどり着いて発言をさせていただいております。
ある時点から、お互いにハンドルを名乗ろう！という事になり、少しずつ掲示板の仲間同士のコミニケーションがとれていく過程が、ひとつの物語を紡いでいくような、一読者としては、とても素晴らしいコミュニティの創作過程を拝見しているようでした。
ここの掲示板であれば、諸先輩方にいろいろなことにご教示いただけると思い、書き込みをした次第です。
私のカミさんが、ひょんなことからエクシブに関心を持つようになり、あっという間に、仲介の業者さんに連絡をとっております。
まだINGではございますが、先輩方の賢いエクシブの利用法、購入方法、そして大切な、オーナーとしてあるべき姿。教えてもらうことがたくさんあると思っています。
様々な経験をざっくばらんに語っていらっしゃるこの掲示板は、これから入会するであろう我が家にとっては、とても参考になるものばかりです。
で、我が家は湯河原の入会を考えております。
SEかSのどちらかを考えておりますが、さすがに高い！　軽井沢も良いなぁ、と、まだまだピントが合っていません。
これから2～3ヶ月かけて、入会に至るまで皆さんに様々な質問をぶつけさせていただくかもしれませんが、産みの苦しみと思っていただき、お付き合いくだされば幸いです。

[16391: 口コミ知りたいさん]

湯河原を検討しているカミさんの配偶者の981さん

　楽しみ隊にも参加されたらいかがですか。

[16392: 購入経験者さん]

>>16390 湯河原を検討しているカミさんの配偶者の981さん

おはようございます。
全部最初から読破されたとのことおつかれさまでした。
お住まいの地域にも依るとは思いますが湯河原はまだ値がこなれてないので、
軽井沢も検討されているとのことでしたら軽井沢SVが良いかも。
夏の混みあう時期に占有日が持てるのはメリットですしパセオ・ムセオ・本館でも
オーナー待遇して貰えるのは良いんじゃないかな。
ご利用が土曜中心か平日でも良いのかによっても施設選びの視点は変わりますね。
もう少しご利用形態なども書かれると的確なアドバイスが得られるのでは？
ヘビーユーザーさんが引越された楽しみ隊でお尋ねになるのが良いかも。

[16393: ウサギ]

エクシブ会員権を買おうか悩んでいて、ここの掲示板を拝読していました。グレードも何段階かあり、皆さんの投稿で勉強しました。シンさんは鳥羽のSグレードを保有とのことですが別邸でしょうか。私は鳥羽が家から近いので鳥羽の購入を考えていますが、鳥羽にSグレードがあるなら買いたいと思っています。

[16394: 通りがかりさん]

鳥羽のSグレードは別邸にしかありません

[16395: 通りがかりさん]

>>16394 通りがかりさん
私も調べていたらSは別邸にしかなかったのですが。シンさんが鳥羽Sグレードとおっしゃっていたので気になりました。やはり別邸にしかないんですね。別邸Sグレードオーナーってことですか。シンさんがまた掲示板に来られたら伺いたいです。

[16396: ウサギ]

>>16395 通りがかりさん
失礼いたしました。16395はウサギです

[16397: DS4(仮)]

>>16392 購入経験者さん
「湯河原を検討しているカミさんの配偶者の981」です。

早速のメッセージありがとうございます。
仮のハンドルなのですが、あまりに長いので購入までは、
DS4(仮)で良いでしょうか?

やはり軽井沢ですか。ですよね。こちらのオーナーさんの軽井沢関連の発言、じっくり読んでますが、自然の中に没入する感覚は、湯河原ではなかなか得られないですもんね。
悩むのも楽し、ですね。

[16398: DS4]

>>16397 DS4(仮)さん

イマイチレスが薄いですね。
ハコさんとか、シンさんとか、コモモさんとか、いっぱい居るのに誰もレスして頂けなくて。。。。
やっぱり排他的なのでしょうか。

[16399: ウサギ]

>>16398 DS4さん
私も伺いたいことあるのですが、たぶん皆さんスレを見ていないだけだと思います。

[16400: DS4]

>>16399 ウサギさん

>16399
気長に待ってますけどね。
ウサギ様、お伺いしたい事ってなんですか？

[16401: ウサギ]

>>16400 DS4さん
鳥羽購入希望なのですが、別邸か本館、アネックスと悩んでいて、ここに鳥羽オーナーさんがいらしゃるので詳しくお聞きしたかったのです。
私の質問は大したことなくて答えて頂けるかわかりませんが。
私も気長に待ってみます！

[16402: 名無しさん]

DS4さん
ウサギさん

こちらにいた常連さんのほとんどは皆さん会員制リゾート楽しみ隊へ引っ越しされていなくなってしまいました。こちらで待っていては時間がかかりますよ

[16403: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[16404: シン]

>>16399 ウサギさん

ウサギさん
こんにちわ^_^
最近はここの掲示板はあまり活発ではないので、僕も週一くらいしか覗かないんです^_^
なので反応が遅くてますません。
さて、僕は別邸と本館の二つ持ちです
なのでグランドエクシブ鳥羽をまとめて鳥羽と呼んでます。正確でない表現でごめんなさい。

[16405: マンコミュファンさん]

>>16397 DS4(仮)さん

DS4さん
こんにちわ^_^
湯河原は素敵な施設ですね
でも湯河原が特に気に入ってヘビロテで行きたい、または行く可能性があるならもちろん出物があったら購入されて良いと思いますよ。
箱根に押されて集客に苦労しているので、スタッフは皆さん親切でエクシブの中でも居心地の良い施設だと思います。
逆に特に湯河原にこだわりがないのであれば自宅から近い古いエクシブのハイグレードを狙われるのがよろしいかと思います。
その方がお安いですし、それでいて用途に応じて好きなところに泊まれるので、予算が許すならばSのご購入をお勧めします

[16406: シン]

↑ はシンでした
どなたかのハンドルネームを騙ってしまった形になって申し訳ありませんでした。
謝罪します。

[16407: シン]

>>16401 ウサギさん

ウサギさん

本館か別邸でお悩みとか

一言で言えばSがほしいならは別邸しかないですが、スイートで良いのであれば本館でもアネックスでも出物があれば良いのではないですか？
グランドエクシブ内ではどの建物の会員でも好きなレストランを使えるので、安いにこしたことはないと思いますよ^_^

[16408: ウサギ]

>>16407 シンさん
シンさんお返事ありがとうございます！２つ会員権を買われているのですね！凄いです！真似はできませんが私も鳥羽を買いたいです。別邸でも本館やアネックスでもお食事の無料サービス？みたいなものを楽しんでいるようなので鳥羽は本館やアネックス又は別邸どちらを買っても両方楽しめるのかと思っていました。２つ持ちは凄いです！！本館アネックスがよかったから別邸も買い増されたのでしょうか？！

[16409: ウサギ]

>>16407 シンさん
別邸の方が魅力的ですがスイートを買うならやはり本館やアネックスですね。別邸よりお安いので。Sは憧れますがそこまでSのお部屋や施設にいくかって言ったら考えてしまいます。私には高い買い物なので。

[16410: 口コミ知りたいさん]

>>16408 ウサギさん

ウサギさん

おっしゃる通り本館やアネックスのオーナーでも別邸のレストランで月に1回ですが1名無料は適応されますよ。
このサービスはいつなくなるかわかりませんから、気持ち的には無いものと考えているほうがいいと思いますけど。
あと、本館やアネックスに宿泊しているときは別邸の露天風呂（天海の湯）には入れません。天海の湯からの絶景を楽しめないのは少し残念ですね。

別邸にはECがありませんので、スイート以上のオーナーでないと温泉付きの部屋には泊まれないので、エクシブを買うならスイート以上が満足度が高いと思います。
昨今リゾトラは食事代金や部屋代の値上げが多く、一泊二食のお得感が薄れております。そういう意味ではA.Cではそのうち不満が増える事もあるかもしれませんね。

いろいろな施設に行きましたが、馴染みの鳥羽が一番お気に入りです。

[16411: シン]

↑シンでした

[16412: シン]

>>16409 ウサギさん

ウサギさん

Sを持っているとサンクに泊まれるので、これはなかなか価値があります。
僕もSの部屋には広すぎてあまり魅力を感じませんが、サンクは素晴らしいです。

[16413: ウサギ]

>>16412 シンさん
詳しくありがとうございます！本館アネックスでも別邸でお食事サービス受けられるのは凄いですね！初めて知りました！でもおっしゃる通りあくまでもサービスなのでなくなる可能性もあるのですね。
スイート以上を購入を検討しています。スタンダードやラージではお部屋の温泉ないのさみしいですからね。
サンクチュアリはそんなに素敵なのですね！ん～悩ましいです。シンさんもサンクチュアリへ行ってみたかったから別邸のSを購入されたんですか？サンクチュアリも行きたいからsを買うか、それともスイートを買って少しでも出費を抑えるか。悩みますね。

[16414: 通りがかりさん]

湯河原はアクセスが悪い。
大雨降ると、たまに通行止めになって、酷いくねくね道を走らされ到着する頃には車酔いで気持ち悪い。

あと、館内が暗すぎて、視力落ちてきた年配者には不向き。

[16415: 評判気になるさん]

金がないのなら仕方ないが、あるならSに決まりだろ。
後でまた買い直したら余計な諸費用が掛かるだけ。
買える金があるんだったらSにしとけば？
悩むほどの問題じゃないわな。

[16416: こうや]

初めまして、ウサギさん。

鳥羽から車で1時間弱の田舎に住んでいるこうやです。
3年前、ここの書き込みを参考に、浜名湖のラージを購入しました。それはそれで満足していたのですが、やはり遠くて、鳥羽に行くことが多くなりました。何より鳥羽は温泉がいいので、ひと月もするとまた行きたくなります。
そんな時、アネックスのスイートで適当なものがあったので、この3月にメンバーになりました。4月からは、シンさんにいろいろ教えていただきながら、鳥羽を満喫しています。
シンさんもおっしゃるように、鳥羽は別邸の温泉以外はどの施設もほとんど変わりなく使うことができるので、食事や宿泊の仕方など、バリエーションがたくさんあっていいです。
特に、本館やアネックスのスイートを持っていると、別邸のＳＥが使えるので、たまに温泉つきの部屋で贅沢をするようにしています。食事が一人分フリーになるのも満足感あります。
Ｓを考えてみえるようなので、あまり参考にならないかもしれませんが、スイートのお得感をお伝えしたくて、書き込みをしてみました。

[16417: シン]

>>16413 ウサギさん

ウサギさん

サンクは諸々の繋がりで何度かゲストで泊まる機会がありまして(^o^)

鳥羽にこだわらず少しでも安いSの出物を探すのも手かもしれないですね
そのあたりの情報は僕は疎いので、リゾート楽しみ隊の方々が詳しいですよ。

[16418: こうやさん]

>>16416 こうやさん

先日　またまた　小坂食堂に行って来ましたよ

おすすめのホルモンとってもおいしかったです

[16419: シン]

↑ また　名前間違えました
なんかめんどくさくなってません？？
前は毎回入れ直さなくてもよかったのに
僕の端末だけかな？

[16420: 購入経験者さん]

>>16413 ウサギさん・DS4さん

シンさんの言われる通り、サンクチュアリヴィラを利用するなら、
施設にとらわれずに安価なＳグレードを探すのが最善でしょう。

エクシブはホーム制ではないですから、施設で会員権を選択するより
まずは少しでも上のグレードを狙うほうが後悔しなくて済みます。

かつてのアクティブメンバーさん方は、ここのマナー違反が酷すぎて、
その有志で安全な「楽しみ隊」を立ち上げて引っ越して行きましたので、
古くからのメンバーさんはシンさんだけになっちゃいました (涙)

[16421: シン]

>>16413 ウサギさん

ウサギさん

こうやさんの投稿でSEのお話しが出たのでお気に入りのSEの部屋からの眺めの写真を投稿します

[16422: シン]

>>16420 購入経験者さん

（涙）に感謝します^_^

[16423: ウサギ]

>>16422 シンさん
お写真までありがとうございます！とっても綺麗で癒されますね！ここの掲示板をずっと読んでいたのですがシンさんが一番古株オーナーさんのようで詳しく教えて頂き感謝致します。

[16424: ウサギ]

>>16420 購入経験者さん
ホームに縛られることなく全施設を楽しめるのも魅力ですね。おっしゃる通り他施設でお安いSを見つけるのもいいですね！アドバイスありがとうございます！！

マナー違反が多すぎてってのが悲しいですね。楽しみ隊も覗きましたがこちらの掲示板のほうが見やすくてこちらに書き込みしてしまいました。

[16425: ウサギ]

>>16416 こうやさん
実際にスイートを購入された方のご意見、大変勉強になります。スイートもスイートの良さがありますよね！スイートなら私も自宅近い鳥羽でSなら他施設のお安いSを買うのがいいかなっと思ってきています。鳥羽は温泉が最高だと皆さんおっしゃるので別邸のお部屋で温泉を楽しみたいです！

[16426: こうや]

>>16425 ウサギさん

迷われているのなら、上級グレードにされた方がいいと思います。
鳥羽のSEは、シンさんの写真の部屋に私も泊まったことがあるのですが、景色もよくて、海を見ながらいっぱい飲むと最高ですね。とてもいい部屋で、その下には、わんこといっしょに泊まれる部屋もあります。
ただ、浜名湖の場合、Sだけは通路やエレベーターから区分けがされていて、スイートとは一線を画す構造になっています。部屋のお風呂も全く違う作りになっています。軽井沢などは、進入路から違うと聞きましたし、別邸もSはより満足感の高いものになっているはずです。
私も、（比較になりませんが・・・）3年前はラージでも贅沢だなあと思っていたのですが、いろいろ見聞きするうちにスイートが欲しくなってしまいました。Sは、手が出ないので・・・
ややこしい書き込みをしてしまいましたが、迷われているのであれば、やはりSにされた方がいいと思います。

[16427: こうや]

シンさん

相変わらずお元気ですねえ。熟年は、たんぱく質をたくさんとらなくてはいけないようで、小坂食堂に通っていただくのはとても健康にいいと思います。
私もやっと元気が戻ってきたので、適当な日を見つけて、９月中の年寄優待企画に出かけようかと思っています。また、11月は結婚記念日なので、エクシブデーに妻と出かけてポイント稼ごうかと思っています。
どこかでお目にかかれるかもしれませんね。

[16428: シン]

>>16427 こうやさん

こうやさん
11月14日に本館に宿泊してますよ^_^

[16429: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[16430: こうや]

私も多分その日になるかと思います。
楽しみにしてます。

[16431: ＫＰ]

ゴチになりますにカハラが出てましたね。

[16432: シン]

>>16430 こうやさん

もしも14ならばご連絡ください
ラウンジでお茶でもいかがですか？
こうやさんは別邸でしょうから、別邸のラウンジまで伺います

[16433: こうや]

その日、妻はゴルフのコンペが入ったそうで、ふられてしまいました。
が・・・彼女がゴルフの時は私は一人エクシブと決めているので、多分、本館かアネックスに宿泊して、プールと温泉でまったりしていると思います。
ドルチェでお茶できるといいですね。

[16434: 通りがかりさん]

一人エクシブ、そーゆー方がいると心強いです。

ベイコートは頻繁に一人で宿泊しますが、エクシブは一人で宿泊しにくい気がして…1回しか一人エクシブしたことありません。エクシブ行くなら家族や親戚まで連れて行くこと多いです。

一人エクシブ、どのように過ごしていますか？

[16435: こうや]

鳥羽の温泉がとても自分に合うので、気が向いたときにふらっとでかけることが多いです。浜名湖では遠くてそうもいかなかったのですが、鳥羽は近いので・・・
本館に泊まると、駐車場は目の前ですし、温泉はすぐ横ということで、まずはひと風呂浴びて、まったりした後、夕食前にジムのプールでひと泳ぎ。おなかをすかせて、夕食という感じです。夕食が半額になるものいいですね。2回ほど部屋食も試してみましたが、翠陽のがおいしかったです。ま、一人でレストランは、ちょっと寂しいですけどね・・・若いスタッフが気を遣ってあいそしてくれます。
翌日は、遅めの朝食をコンチネンタルにして、そのままお気に入りの本を片手にまったりして・・・。気が向いたら、貸し切り状態の温泉にもう一度つかって、お昼前にチェックアウトという感じです。
何分、時々一人になる時間が必要なへんな年寄なので参考になるかどうか・・・でも、とことんリラックスできる欠かせない時間になっていますよ。

[16436: 通りがかりさん]

>>16435 こうやさん

私は40代でこうやさんより若い？ので、
どうしてもベイコート中心になってしまいますが、これからの季節はエクシブの温泉いいですね！

具体的な1人エクシブライフのご紹介ありがとうございます！　参考にさせていただきます。

1人で滞在する際、ベイコートは夜遅くてもインルームダイニング頼めるし、東京や横浜ベイコートであれば、近場で楽しんでベイコートに戻ることもできます。

東京ベイコートなら、マディソンラウンジで生歌聴きながら、1人で過ごしても楽しめます。
1人で寂しければ、港区女子だって呼びやすいしw
呼んだら呼んだで楽しめる♪

これから快適な1人エクシブライフを見出していければいいなぁと思ってます。

鳥羽行ったことない。1人エクシブで行ってみようかな…
港区女子は呼べなさそうだけど…

[16437: こうや]

マディソンラウンジの生演奏、今、ネットで見ました。素敵ですねえ。
同じ一人エクシブでも、私のは老人の湯治みたいなものですから、比較になりません。
何分、田舎者なので、去年八瀬離宮に行った時も、バーカンティーナから素敵なジャズのボーカルが流れてきたのですが、妻と互いの姿を見て、似合わないなあと前を通りすぎました。
浜名湖のドルチェの生演奏が気に入っていたのですが、コロナで海外からのミュージシャンが来れなくなって、寂しくなりました。あれが楽しみだったんですけどね。
鳥羽のドルチェはサックスの渋い生演奏があります。機会があれば、ぜひおいしいものを食べにお越しください。
さっき、営業の方から電話があって、敬老の優待が明日までとのことでした。体調も戻ったので、明日、また一人エクシブです。
近くにある施設は、こんな感じでふらっと出かけられるのがいいですね。

[16438: マンコミュファンさん]

>>16437 こうやさん

こうやさん

琵琶湖へは行かれたことありますか？
琵琶湖のラウンジは演奏もいいし、西日本ＮＯ１だと思います

ところで11月なんですが、残念ながら28日に変更になってしまいました。

お目にかかれるのを楽しみにしておりましたが残念です

[16439: シン]

↑　またまたごめんなさい
シンでした。

[16440: こうや]

琵琶湖の和食がおいしいというのは聞いていたのですが、ラウンジの演奏もいいのですね。
車で2時間かからないと思うので、近いうちに行ってみたいです。
11月は結局、9日に妻と行くことになりました。私も14日は取り消しです。またの機会によろしくお願いします。

[16441: RC]

11月からの鳥羽のラペール閉鎖＆ビストロオープン
https://xiv.jp/toba/info/content.php?cnt_cd=20220915tpc0000011

[16442: シン]

>>16441 RCさん

RCさん
ご無沙汰しております(^o^)

11月にビストロを予約してるんですが、まだ内容はよくわからないんですよねー

はじめはビストロとアラゴスタは同時オープンしないみたいなことも聞いてます

[16443: 名無しさん]

>>16442 シンさん

(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん。大変ご無沙汰しており申し訳ございません。シンさんもお元気そうで何よりです。
ラペールはとうとう一度も行けずに終わってしまいましたが、40種類以上のアラカルトがある
新規施設はとても楽しみです。
ラペールは一応グランメゾンだったのでしょうか？敷居が少し高めだったですが、今度からは
グッと親しみやすそうな感じなので本当に楽しみです。どこのホテルも値上げラッシュの中、鳥羽は何とかお値打ちにしようと努力しているのでしょう。とても好感が持てます。
寿司コーナーともども楽しみにしております。

[16444: シン]

>>16443 名無しさん

RCさんかな？

グランメンゾンだったかどうかはわかりませんが、子供が入れないことと、一応ドレスコードはありましたね

僕は好きでした
西日本のエクシブにはないレストランでしたから

ちょっと残念な気もしますが、ビストロなら敷居が下がりますね

11月に行ったらご報告します

寿司はなかなかいいですよ^_^

[16445: シン]

全国旅行支援
グランドエクシブ鳥羽は
今朝の段階で全館予定数完売だそうです
皆さんどこかの施設で無事予約確保できましたか？
僕は何とか二泊取れました。

[16446: こうや]

>>16445 シンさん

昨晩鳥羽にアクセスしたのですが、既に終了してました。思ったより、枠が少なかったのですね。

[16447: シン]

>>16446 こうやさん

僕も驚きました
僕のが取れたというメールが来た時には既に完売しましたってことでしたので、皆さんに急げー！っていう暇もありませんでした。

[16448: ファンさん]

>>16447 シンさん

皆さん全国支援は営業さんに頼みましたか？ご自身で電話しましたか？

[16449: シン]

>>16448 ファンさん

僕は自施設の鳥羽のみの予約だったので、施設の元担当さん（今はもう担当さんじゃ無いですが）に連絡先しましたよ。

[16450: ファンさん]

>>16449 シンさん
私は必死に電話したんですが惨敗でした。
担当さんには頼んだら当日なにもしなくてオッケーだったんですか？いいですね。頼めばよかったです。

[16451: こうや]

>>16450 ファンさん

はじめまして、こうやといいます。
私は中古で買ったので、いちおう担当の営業の方はいるんですが、もっぱらネットでとることが多いです。以前の営業の方はわりと親身にいろいろ手配してくれたのですが、今の方はわりとあっさりしていて、ビストロヴァーグの案内が今日やっと届いたりしています。
県民割の時は何度でも申し込めたので油断していて、今回は出遅れてしまいました。

[16452: 名無しさん]

>>16450 ファンさん

ファンさんが連絡されたのは鳥羽ですか？
他の施設ならまだ随分と空きがあるようですね
僕は前々から予約していた日程で全国旅行支援使えますかって確認したんですがすわなり大丈夫でした。
それでも当日朝には既に完売になりましたってメールもらったので、ぎりぎりだったと思います。

[16453: シン]

↑　シンでした

[16454: シン]

>>16451 こうやさん

こうやさんは取れなかったんですね

三重県の県民割りは大阪府は対象外だったので僕は利用できてないんです
なので今回は取れてよかったです

[16455: ファン]

>>16454 シンさん

鳥羽取れませんでした。
メールで連絡ってことは特別にとって下さったんですね。
まだ受付ているところへ行こうと思います。

[16456: ファン]

>>16451 こうやさん
はじめまして。
私も県民割のようにいつでも予約できると思っていました。
営業に頼む考えも浮かばずでした。

[16457: シン]

>>16455 ファンさん

特別に取ってくれたのかなぁ
よくわかりませんが、取れましたという連絡をくださったときに午前中に完売になったってお知らせがあったんです。
〇〇さんの分は確保できましたよ
でも、もう完売になりました。
朝からてんてこ舞いでしたって感じでしたよ。
鳥羽は別邸が有るから、人気が集中したんですかねえ。

[16458: RICE]

今、鳥羽のHPを確認したら、全国割再開していました。まだの方は、連絡してみてください。私は、前回2泊分、今日３泊分取りました。

[16459: こうや]

情報提供ありがとうございます。HP見ていませんでした。
さっそく総合予約センターにメールして、営業の方にもラインで連絡しておいたら、両方からOKの返事がありました。浮いた分で、おいしいワインが飲めそうです。

[16460: シン]

>>16458 RICEさん

へー
そうなんですね
スゴイ情報！　グッジョブですね

[16461: 検討板ユーザーさん]

グランドエクシブ浜名湖に子連れで泊まろうとしています。
禁煙ルームがなく、匂いをとる対応をしてくれるそうなのですが
匂いは気になるものでしょうか？

[16462: 評判気になるさん]

オゾン消臭してくれますが、気になるかならないかなんて個人差があるので分からないとしか言いようがないです

[16463: 口コミ知りたいさん]

>>16462 評判気になるさん
まあ、余程大丈夫だと思います。

[16464: こうや]

>>16461 検討板ユーザーさん
浜名湖がホームで何度も利用してきましたが、たばこを吸う者が誰もいない我が家でも、臭いが気になったという話は出たことがありません。旧エクシブの完成形というか、とてもきれいな施設ですよ。

[16465: シン]

>>16461 検討板ユーザーさん

基本、喫煙ルームでも前日に喫煙があった時はできるだけ使わないで丸一日空けた状態でオゾン消臭してくれると聞いていますが、満室なら難しいでしょうね。
過去に一度だけタバコの匂いが気になった時がありました。
その時はルームチェンジしてくれましたよ。
浜名湖では無いですけれど。
施設は忘れちゃいました。

[16466: シン]

以前　ライスさんに教えてもらった　東山物産に行ってきました
美味しかったぁ^_^
ライスさん　ありがとうございました
ここ、売り切れごめんのお店です
なので予約必須ですね
ただし席の予約はできません
鰻だけを確保してくれます
今日13時に行きましたが、既に当日の飛び込みは終了していました
僕は前日に予約していたので、15分ほどで席につけました
最近少し値上げがあったようですが、上重で3,300円税込です。
鰻4切れ、肝吸い、ミニうまき、ミニウザク、お漬物
香ばしくてとっても美味しかったです
6,000円分クーポンをもらっていたので、二人で600円でいただけましたよ^_^
大満足でした！

[16467: eマンションさん]

箱根離宮消臭対応のスーパースイート、臭すぎて部屋を変更してもらった。

禁煙室あるのに、なぜ最初からリクエスト通りの部屋を案内してくれなかったか…疑問すぎる。

[16468: シン]

>>16467 eマンションさん

思い出しました。
僕もルームチェンジしてもらったのは箱根でした
3、4年前でした
その後はそういうのは無いです

[16469: 八ちゃん]

私はシーツやタオル類の生乾き臭がダメなんです。
地元は関西ですが、浜名湖、湯河原、箱根あたりは臭すぎてダメです。
地域的に同じ業者なんでしょうか？
皆さん気にならないのか不思議です。

[16470: シン]

>>16469 八ちゃん

八ちゃんさん
それは結構論外な問題ですねー
僕はその３施設全てまぁまぁ利用します
子供達は東京に住んでいるので、箱根は結構な回数行きますが、感じたこと無いです
八ちゃんさんに取っては個人差で済まされ無い問題ですねー
アンケートで書いたり、宿泊マネージャーに話したことありますか？

[16471: 八ちゃん]

>>16470　シンさん
個人差があるんですよね、難しいです。
別邸でも感じましたので、中部～関東の相性が悪いのかもしれません。
ずいぶん前に２度書きましたので、次回に期待するようにします。
正直、施設が素晴らしいだけに、私にとっては残念でなりませんでした。
改善を期待してまた行ってみますね。

[16472: 16461の者です。]

>>16462 評判気になるさん

オゾン消臭してくれるんですね。
たしかに個人差があるのでなんとも言えないですよね。
ありがとうございます！

[16473: 16461]

>>16463 口コミ知りたいさん

ありがとうございます♪

[16474: 16461 です]

>>16464 こうやさん

浜名湖を何度も利用されてるとのこと、大変参考になります。泊まってみようと思います。ありがとうございます！

[16475: 16461です]

>>16465 シンさん

ありがとうございます。
丸一日あけるなど気を遣ってくださるんですね。
泊まってみようと思います。

[16476: 口コミ知りたいさん]

>>16474 16461 ですさん

浜名湖は今、原則的に喫煙と禁煙を階で分けているようですね。

実際に泊まっている方が昨日フロントで確認なさったそうで、
下記のマンコミュ板ＯＢ掲示板にご投稿されてますよ。

https://bbs1.rocketbbs.com/resortlife
会員制リゾート楽しみ隊「宿泊お楽しみボックス」

[16477: eマンションさん]

全国 成人喫煙率
男性27.1％、女性7.6％、男女計16.7％

タトゥー入りの人や暴力団関係者は会員になれないが、喫煙者も排除すべき。もしくは、全面禁煙の施設を作ってほしい！

最新のサンクチュアリコートは全面禁煙にするとか…

[16478: 評判気になるさん]

また極端な意見の持ち主が現れましたね～
こういう他人との共存が図れないジコチューな考えの会員こそ排除して欲しいもんです。

[16479: 16461]

>>16476 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
階で分けてるんですね。

問い合わせしたら喫煙ルームしか空いてないみたいなので、
ここでの意見を参考に消臭対応してもらって
泊まってみようかと考えています。

[16480: 口コミ知りたいさん]

>>16478 評判気になるさん

健康増進法改正案では、これまで努力義務であった小中学校や官公庁、飲食店、駅・空港などでの禁煙が義務化され、罰則についても科料が加えられることとなった。

公共の場における喫煙に関しては、受動喫煙の危険性といった直接的な健康被害ももちろん大きなポイントだ。

喫煙者自身は気づかない悪臭などの問題も大きい。喫煙率が19.3％（男性32.2％、女性8.2％、厚労省調べ）まで減少している現在の日本社会を鑑みるならば、宿泊や料理といった商品の価値を損ねる悪臭を発する喫煙を禁止することは、極めて合理的と言えるだろう。

[16481: マンコミュファンさん]

>>16471 八ちゃん

八ちゃんさん

それにしても残念な話ですね
僕は幸い気持ちよく過ごせていますが、誇りアレルギーなので見えなとところの掃除とかが気になります。
これも個人差があるのでしょうが、細かい注文をつけますが、エクシブならではでできるだけ細かい対応をしてくれます。
クレームじゃなくてホテル側に相談したら何か解決策がないものでかねー。

他にも生乾き臭で困ってる人いますか？

[16482: シン]

僕は28歳くらいの頃禁煙に成功したおかげで、随分とタバコ代は節約できました^_^
その分酒代がかかってますが。
タバコの匂いは吸わない人にとっては不快ですね。　吸ってる時は気が付かなかったので、他人がどう感じているかわからないから、迷惑をかけているとは思いながらも、禁煙者との温度差はあるでしょうし。
僕は両親が吸うので実家には1時間滞在するのがやっとです。^_^
全面禁煙にしたらホテルは楽でしょうが、喫煙者にとっては辛すぎてせっかくの旅行でもくつろげないでしょうし。
でも、家でも室内では吸わせてもらえてない方がほとんどでしょうから、全面禁煙じゃなくて喫煙場所を限定すればなんとかなるような気もします。　館内禁煙は時代の流れ的には仕方ないのではないですかねー。

[16483: 通りがかりさん]

禁煙化は仕方ないと思いますよ。時代の流れですから。
ただ喫煙者の権利も守られるべきでしょう。喫煙スペースを限定して用意すれば良いだけでは？
16477 eマンション氏のような反社会的組織の人間と喫煙者を同列に扱うかのような考えはいくらなんでもやり過ぎな過激な意見なのでは？

[16484: 匿名さん]

禁煙室は満室で、喫煙室に空きがあると
全部禁煙室だったら泊まれるのに…と思うことがあります。

タバコは吸い終わってからも45分でしたっけ？
副流煙を周囲にまき散らすと言われているので、
館内に喫煙スペースを設け、45分待機してからEVへ乗り込む・自室へ移動する…
なんてことは喫煙する方にとっては難しそうですよね…

現実には、そういうのが面倒で（年々遠くなる・遠方から敷地外へ追いやられる喫煙ルーム）、
オフィスでは吸わない＝結果的に禁煙する人も多いようですが。

[16485: こうや]

>>16484 匿名さん
私は、加齢黄班変性という病気で、10年くらい右目に注射をし続けているのですが、主治医からは、ストレスとタバコが悪いと言われています。
自分では、吸わないので、職場での周囲のタバコが少なからず影響したと思っています。
最近、喫煙マナーが徐々に良くなってきて、いい時代になったと思っています。
今日、また、ふらりと鳥羽本館にやってきました。プールでひと泳ぎして、温泉に入って、ビールのんでます。
ベッドとか、ソファーとか、匂いを確かめましたが気になりません。
それより、テルメゾン前の歩道で、二匹の猿と遭遇しました。時々、出てくるそうです。

[16486: シン]

>>16485 こうやさん

でますよ^_^猿！
テニスコートにフンをするのが困りもんです^_^

[16487: こうや]

>>16486 シンさん

田舎住まいで、猿には慣れているのですが、正面から走ってきたので、びっくりしました。
夕食はまた海幸だったのですか、昨晩もスタッフの対応が気持ちよくて、一人でも楽しいひとときになりました。
その方は、異動してきたばかりということで、名刺を見るて、六甲SVのバトラーキャプテンとありました。いろいろな場所で経験を積むのですね。
最近、本館のラージが気に入って、今朝もきれいな伊勢の海をベランダから楽しんでいます。

[16488: ファン]

>>16487 こうやさん
綺麗な写真ですね。
鳥羽いいですね。
みなさんは月一ほど行っているのでしょうか。

[16489: キーマオ]

シンさん

ご無沙汰してます。昨日から鳥羽本館に来ています。
今、ランチに以前シンさんがお薦めされていた東山物産にうなぎを頂きに来ていますが、三重県でも有名なお店だと隣で待ってた方が言ってました。
お値段もリーズナブルで美味しかったです。
昨日はこうやさんがご投稿のように猿がいっぱい出ていて夜も吠えてました(^^;
今夜は初めて寿司カウンターなので楽しみです。

[16490: RC]

>>16487 こうやさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おおお！
素晴らしい風景ですね～
本館、ご無沙汰です。とても羨ましいです。

[16491: こうや]

ファンさん、RCさん、こんばんは。
昨日も今日もプールと温泉をはしごして、ふやけて帰ってきました。遠くまで運転できないので、鳥羽ばかり月１で楽しんでます。シンさんのおかげで、プールの楽しさにはまってしまいました。

キーマオさん、本館でご一緒だったのですね。どこかですれ違っていたかと思います。お寿司、うらやましいです。昨日は、寿司コーナーはお休みだったみたいで、それ以前の問題として、ふらりと気が向いて出かけるのでは予約もとれません。
次回、トライしてみます。

[16492: 評判気になるさん]

>>16487 こうやさん

こうやさん

本館がいいですよね
ベランダがあるので。

お風呂も近いし^_^

[16493: シン]

>>16488 ファンさん

一食無料に釣られて月一いっちゃいますねー

[16494: シン]

>>16489 キーマオさん

あっ　キーマオさん
ご無沙汰ですね

東山物産行きましたか^_^
写真は上重ですかね

安くてうまいでしょ
横山展望台は行きましたか？

寿司の投稿も楽しみにしています^_^
僕も来月予約しています

[16495: マンション検討中さん]

>>16490 RCさん

RCさん
たまにはこちらにも、いい情報教えてくださいね^_^

[16496: シン]

>>16487 こうやさん

六甲から人^_^
爽やかですよね
先日僕も海幸でした
その時担当してくれてました^_^

ベランダがあるので
の　投稿はシンでした
失礼しました^_^

[16497: キーマオ]

シンさん
こうやさん

寿司カウンター行ってきました^ ^
おまかせコースをお願いしてましたが、お昼のうな重が効いて最後はお腹いっぱいで苦しかったです(^^;
寿司14貫なのでこのコースを召し上がるのでしたら、お腹の空き具合の調整が必要ですがとても満足できました。
なお基本的に金曜から月曜が営業日のようです。

六甲から来られた○○さんは六甲で懇意にしてくれてたので、一昨日の海幸でもサービスの立候補をして下さいました。
また昨日も寿司カウンターに顔を出して頂いて話が弾みました^ ^
こういう旧知のスタッフさんとの再会も会員制ホテルの良いところですね

[16498: シン]

>>16497 キーマオさん

堪能したようですね^_^

ちょっと値は張りますが満足できますよね

雰囲気もいいし^_^

金～月って言ってましたか？
僕も前に聞いたんですけど、忘れてました

11月に僕が行く時は火曜日ですが取れました。
多分エクシブデーだからでしょうね

今からお腹すかしときます^_^

[16499: キーマオ]

シンさん

火曜日は開ける時も有ると言ってました。
ひょっとしたら木曜日も開けていると言っていたかもしれません。
酔っぱらってたので記憶が曖昧ですが(^^;
このコースは14貫なのでお昼抜きにしないと前半席ではまず食べきれませんよね(^^;

[16500: こうや]

>>16497 キーマオさん
素敵な写真、ありがとうございました。
曜日を考えて予約とらないと・・・行き当たりばったりではダメなんですね。
あのスタッフさんと旧知の間柄とは驚きました。いい方に対応してもらうと、食事がおいしくなります。
鳥羽のオーナーになって半年が過ぎましたが、この掲示板でいろいろ教えていただいて、おいしい食事や温泉を堪能して、いいスタッフとも巡り合えて、本当に良かったと思っています。