エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

[匿名]

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[11360: Laguna ベン]

>>11227　あすぱらさん

那須白河、そろそろ行かれる頃合いかと思いますが、仕事で郡山へ出向いた帰路、ひと足お先に泊まってきました。短めの滞在でしたが、土井料理長の和食とロサージュのシルキーバスを堪能させて頂きました。

[11361: ベイコート検討中]

はじめまして。東京ベイコートの中古物件を検討中のハーヴェスト会員です。
東京ベイコートのラグジュアリースィートを探していますが、大手仲介業者さんでは予約の方にすぐまわってしまうのか殆ど売り物件として見ることがありません。ベイコンシェルやアーバンベイといったベイコート専門業者さんは、評判としては如何なんでしょうか？
ベンさま他、諸先輩方のご指導を賜れば幸いです。

[11362: アンメルツ]

元来数の少ないラグジュアリースイートは貴重で、今持ってる方は余程の理由じゃない限りまず手放さないでしょう。
占有日オールレッドのラグジュアリースイートの威力は絶大で魅力ですね。
私は横浜のLSを新規で購入しました、これもまた球数少ないので面白いと思います。

[11363: フドウ]

>>11358 ベンさん
>>11359 ヤマヨンさん

新宿はお部屋の配管関係が寿命っぽい感じでしたので
工事に合わせていくつかのお部屋がリニューアルされるのでしょうね
内装が湯河原やトラスティの様になるのかな？と淡い期待を抱いております
レストランも今風の明るい内装にイメチェンして全く違う雰囲気に変わるかもしれません

鉄板はおすすめを頂きましたがとても満足出来ました
昨年と比較してメインのお肉の前に頂くエビや鮑を使った料理が
手の込んだフレンチテイストの料理に変わっていてとても美味しかったです
軽井沢の洋食担当シェフが異動してレベルが上がっている様です

[11364: フドウ]

>>11361 ベイコート検討中さん

休前日のエクシブ利用メインならば東京ベイコートLSの選択はアリだと思います
下記のURLにRT社認定の流通業者一覧が載っております
https://www.resorttrust.co.jp/ps/qn3x/guest/news/showbody.cgi?CCODE=1&...

RT社の流通物件について初めての取引ならばトラブル予防の観点から認定業者さんを通す事を勧めます
希望の物件が無くても指値で買い注文を出すことは可能なのでいくつかの業者に注文を出して待つのも手です
急ぎの場合や掘り出し物を狙う場合は定期的に業者のページか電話で確認するしか方法が無いと思います

[11365: フドウ]

それからサンメン新宿ですが公式ページから宿泊予約すると
館内の飲食で使える10%OFFのチケットが貰えます
またRTTGポイント会員にはささやかな特典が付いてきます

https://ct.rion.mobi/sun.tokyoshinjyuku/2/detail_353_2754.html

[11366: ベイコート検討中]

>>11364 フドウさん

ご丁寧にありがとうございました。
認定業者さんをあたってみます。

[11367: RTファン]

フドウさんこんばんは。
11月に出張で神戸に行くのでサンメンバーズ神戸を予約してみました。アプリからの予約ですが、神戸だけは宿泊料金の記載がアプリにはありませんでした。(^o^)

[11368: RTファン]

東京に出張するときはトラスティかサンメンバーズ新宿に是非とも宿泊してみたいです。横浜みなとみらい21に行くときはベイコートですねえ。(^o^)

[11369: RTファン]

カテゴリーを見てみると、サンリゾートとサンシティというカテゴリーがあって、サンメンバーズ神戸だけは両方に名を連ねています。
サンリゾートの方はエクシブの権利で泊まれるようですが、サンシテイに含まれる新宿はエクシブの権利では泊まれないのでしょうか？
良くわかりません。(^o^;)

[11370: あすぱら]

>>11360 Laguna ベンさん

こんばんは！先を越されてしまいましたが私も初の那須白河堪能して参りました♪
台風の影響で電車の遅れなど影響はありましたが無事台風明けのアウトレットで買い物も楽しむことができました！

那須白河のロサージュのシルキーバスは運良く貸し切りのタイミングで利用でき、妻も大満足の様子でした。
スタッフの方々は非常に丁寧で気を利かせてくださり、(歴は浅いですが)エクシブ１番のクオリティだと思いました！ラウンジのアップルパイはリンゴたっぷりですが程よい酸味で甘過ぎず、生地はサクサクでとても美味しかったです♪

私も無事に熊さんをGETできました♪ベンさん写真がとてもお上手で羨ましいです！熊さんの可愛さが更に引き出されてます！！

[11371: RTファン]

>>11370 あすぱらさん
美味しそうなアップルパイですねえ。(^o^)
ホテルの内装やスパも那須は独特な感じですね。夏は涼しいでしょうか？来年の夏ぐらいに連泊してみたくなりました。

[11372: フドウ]

>>11369 RTファンさん

サンメンバーズ新宿は会員価格で利用するのにサンメンバーズのシティ券が必要です
なので私は公式サイトから予約を入れました

でも某ホテルグループの様に
公式サイトからの予約が最安値
とはいかないみたいです^^;

[11373: Laguna ベン]

>>11370　あすぱらさん

台風襲来でどうされたかと思いましたが、それは幸いでしたね。シルキーバスは今やベイコートでもお馴染みですが、元祖のエクシブ那須白河も負けていませんよね。施設規模が小さい分、あすぱらさんのように貸切状態になることも結構あったり、湯上がりラウンジも実に落ち着けますし、私も大のお気に入りです！

那須白河のパティシエさんは常に工夫を怠らず、いつもクォリティの高いケーキが用意されていて、我が家も毎回必ずラウンジで美味しく頂いています。私が行った時は、残念ながら好物のアップルパイが売り切れでしたので羨ましいかぎりですが、代わりに注文したチーズケーキと桃のケーキも絶妙で大満足でした！

[11374: Laguna ベン]

>>11361　ベイコート検討中さん

はじめまして、エクシブ掲示板へようこそ！。いろいろ多忙で出遅れてしまい、申し訳ありません。お問い合わせの件につきましては、フドウさんのお答えに私も同感です。やはりＲＴ社認定業者さんが安心でしょうね。認定外だとダメというわけではありませんが、買う側にも一定の経験や知識が必要だと思います。

アンメルツさんがお書きの通り、どこのベイコートもラグジュアリースイート（ＬＳ）は客室数が（つまりは会員権数も）少ないですから、新規施設が譲渡解禁となる将来も含めて、今後も貴重な会員権であり続けるでしょう。まして現段階で仲介物件は東京だけですので、なかなか出会えないのも当然かと思います。

とくに東京と横浜のＬＳは、ＲＳ（ロイヤルスイート）より低額の維持費で、ＲＳ同様にオールレッドの占有日が与えられ、エクシブＳグレードも使えたりしますので、ＲＳの利用を必要としない人にとっては、この先も価値の高い会員権として人気は落ちないと思います。見付けたら即買いで動くべきでしょうね。

もっとも管理費の差が気にならなければ、購入費用がさほど違わない低層階の東京ＲＳもお買い得かも知れません。ベイコートの利用率が高く、しかもＲＳの設備や広さを必要とする使い方をされるのであれば、検討の余地はあろうかと思います。エクシブ利用が主たる目的なら、前述の通りＬＳで十分なんですが。

[11375: Laguna ベン]

>>11371　RTファンさん

那須白河の内装は、ロッジ棟もエクシブ棟も同様の花柄デザインで、ロッジのほうが壁の色が華やか、エクシブの部屋は落ち着いた可愛い色彩という違いはありますが、うちの娘たちは「カワイイ！」と言って、どちらの部屋も大のお気に入りです。小規模な施設ですので、雰囲気も実にアットホームで落ち着けます。

施設が建つ西郷村（にしごうむら）は、お隣の栃木県那須高原と地続きで、森の先に那須連山が見渡せる雄大な景色が楽しめます。福島県南の中通りで標高もさほど高くないですから、蓼科や軽井沢とは比べられませんが、夏は吹き渡る涼しい山風が心地よく、逆に冬も平地ゆえに雪は少なく、過ごしやすい環境です。

[11376: ベイコート検討中]

>>11374 Laguna ベンさん

はじめまして。
深夜にもかかわらずとても分かりやすいご説明、ありがとうござます。早速認定業者さんにあたってみます。
週末に箱根や湯河原離宮のスーパースイートでまったり温泉浴を夢見ていますが、やはり中々予約は取れないのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ありません。

[11377: RTファン]

>>11370 あすぱらさん
那須白河ベアは別邸ベアより一回り大きいですね。
カルフォルニアのカウボーイ風なのでしょうか(^o^)

[11378: RTファン]

>>11375 Laguna ベンさん
いつもありがとうございます。那須白河も是非とも行きたいのですが、さすがに自宅からは遠いので、連泊するつもりで気合いを入れないといけません。(^o^;)
入念に前々から計画を立てようと思います。

[11379: Laguna ベン]

>>11378　RTファンさん

そうですよねぇ、例えば愛知県内から那須白河までは 500km前後ありますから、クルマだと気合いが必要ですよね。我が家からだと琵琶湖へ行くぐらいです。私自身は運転が好きで、京都や琵琶湖までならクルマで行っちゃいますが、休憩を入れると６時間は超えますから、気軽にというわけにはいきませんね (^^;

一方で新幹線を使うと、名古屋から那須白河までの所要時間は３時間ほどですので、我が家からラグーナや浜名湖へ行くのと変わらない程度です。電車の場合は、周辺の観光を考えてレンタカーとの併用が良いかも知れませんね。１泊なら30分ほど走って那須高原へ、連泊すれば会津地方や裏磐梯へも足を伸ばせます。

下の写真は、SSのリビング＆寝室とラージの客室、ロサージュのシルキーバス、そして白河藩主・松平定信公が庶民のために開設した日本初の公園・南湖公園の日本庭園「翆楽苑」などです。

[11380: RTファン]

>>11379 Laguna ベンさん

ありがとうございます。(^o^)
那須は本当に個性的な内装ですねえ。こんな色合いの寝室は見たことがありません。

丁度仙台に行く予定があるので、行きは飛行機で仙台に一泊して、帰りは仙台から新幹線で新白河で下車してみようかとも思っています。新幹線の駅から凄く近そうですよね。(^o^)

[11381: Laguna ベン]

>>11380 & >>11377　RTファンさん

それは丁度いいかも知れませんね。新白河からは送迎バスやタクシーで、10分も掛からないほどです。

那須白河はグランディゴルフ場のど真ん中にある施設ですので、テディベアならぬキャディベアですね。グリーンをバックに記念写真すると、さすがに似合います。娘から写真を借りてきました。ちなみに大きさは我が家のベアたちと変わりませんので、別邸ベアが小さいのか、帽子のせいで大きく見えるのか？ですね。

[11382: Laguna ベン]

>>11381　追記

↑ 写真を添付し忘れました。キャディさんですから、ゴルフ場で撮影会！

[11383: RTファン]

>>11382 Laguna ベンさん
ゴルフ場がよく似合いますね。(^o^)久しぶりにゴルフ

[11384: RTファン]

>>11382 Laguna ベンさん

ゴルフ場がよく似合いますね。(^o^)
久しぶりにゴルフをするのもいいかもしれませんね。

[11385: Laguna ベン]

>>11384　RTファンさん

おぉ、勢揃いですねぇ！やはり那須白河のキャディベアちゃんは、衣装カラーが際立ってますね。これで我が家とも６匹で並びましたね。那須・蓼科・軽井沢の３匹が重複所有です。さて７匹目は狙いますか？ (^^;

[11386: Laguna ベン]

>>11376　ベイコート検討中さん

たしかに客室でのマッタリ温泉浴、ほんとクセになります (^^) ... 山々を眺めての開放感なら箱根、じっくり良質の温泉を楽しむなら湯河原ですね。箱根＆湯河原離宮の予約状況ですが、さすがに11月までの週末は秋の行楽シーズンですから、どちらも交換待ち状態ですが、その先は湯河原離宮なら週末でも予約可能です。

そもそも湯河原離宮のＳグレードは、客室数が箱根離宮の20室に対して約60室ありますし、さらに30室あるＳＥも温泉付きですから、ニーズが分散して取りやすいんですよね。しかも今は一部未完売でＲＴ社所有分も使えたりしますから、箱根離宮に比べると予約が楽です。眺めさえ諦めれば施設も泉質もお勧めです。

一方の箱根離宮Ｓは６月まで交換待ちですが、７月以降なら部屋によっては週末でも未だ取れそうです。箱根離宮のＳは区分所有オーナーの占有日使用率が高いため、週末だと空きが出にくいんですが、それでもオーナー全員が占有日に泊まるはずもなく、早めに交換希望を出せば成立の可能性も高まることでしょう。

[11387: ベイコート検討中]

>>11386 Laguna ベンさん

重ね重ねご丁寧に説明くださり、ありがとうございました。

[11388: フドウ]

>>11379 ベンさん

那須白河のSSのお部屋の色彩は非常にカラフルですね
ラージとドギーのスイートのお部屋とは大分違っていてびっくりです
翆楽苑は全然ノーマークでした
ホテルからもICからも近いみたいなので
次回は訪れてみたいと思います^^

[11389: フドウ]

>>11382 ベンさん
>>11384 RTファンさん

こうして比べて見ると那須のクマさんは個性的ですね^^
同じ売り場にあったら真っ先に売り切れそうな予感がします

[11390: ａｋｉ]

伊豆高原に行ってきました。ビンゴのスタンプ狙いですが、伊豆ベアGetしました。展示してあるので終わりですか？と店員さんに聞いたらまだまだありますと言ってました。いくつあるのかは聞けませんでしたが、結構ありそうな感じでした。わが家の湯河原くんと伊豆くんです。湯河原君は多分一番地味な衣装ですが、伊豆くんは何気に可愛い衣装がお気に入りです。
今回また仕事早上がりで行きました。主人が東京から車なので、私が車で行くと２台になるからと私は電車。伊豆急行に乗り換えた電車が黒船電車というすごい電車でした。
http://kiha81.com/kurofune-train/
海に向いた座席で海が近くて絶景でした。たまには電車もいいかも・・・。

[11391: ａｋｉ]

伊豆高原で夕食はステーキコースにしました。一番安かったからです。特に期待もしていなかったのですが出てきたときにびっくりしました。お肉の厚みが4cmくらいありびっくりでした。これ何グラムあるんですか？と聞いたら300グラムとのこと。
お肉を完食するのに必死でご飯をたくさん残しました。A５ランクというようなお肉ではないのですが、私たちはもう年なので(^^;)霜降りのお肉はあまり量食べられないため、赤身でザ・肉という感じでよかったです。あまりにびっくりしたのでご報告です。

[11392: 伊豆の小躍り]

>>11382 Laguna ベンさん
こんばんは。

この度の台風15号により被災された皆様へ心よりお見舞い申し上げます。

那須白河ベアちゃんはまた明るく可愛いお衣装で欲しくなります。

ホテルの内装も可愛いいですね。
行きたくなります。

≫11384RTファンさんのベアファミリーすごいですね！
勢ぞろいすると色とりどりで賑やかになるので集めるのも良いですね。

ご対面が可愛い(^_^)

[11393: あすぱら]

>>11390 ａｋｉさん

伊豆ベアも可愛いですねー！
顔を寄せあって手を繋いでるように見えます。
常に電車移動の私は以前伊豆に都内から電車で向かった際にリゾート21(黒船・キンメ電車)を狙って利用しました。キンメ電車は名前の通り金目鯛をイメージした車両です。ぜひ次の機会があれば狙ってみてください。
リゾート21は乗車券のみで利用できるのでお得に旅行気分が味わえますよね～！

ステーキコースのお肉すごいですね…！1度チャレンジしてみたいです！
ちなみに那須白河の最も安いステーキコースのお肉はお腹に優しいボリュームでした。

[11394: 伊豆の小躍り]

>>11391 ａｋｉさん
こんばんは。

エクシブ伊豆のベアちゃん可愛いですね。
やはり欲しいです。

黒船電車、良かったですね。
熱海から伊豆高原までは意外とトンネルが多いのですが、それでも初島が見えたりと景色は最高ですよね。

それにしてもお肉の厚さがすごいですね！
焼いてもこれだけ厚いって…。
美味しそうです。
これはご飯食べられないですね(^_^)

[11395: Laguna ベン]

>>11390 & >>11391　ａｋｉさん

私も来月、ビンゴ狙いで伊豆に行きます (笑) それまでベアくんが待っててくれるかな (^^;

黒船電車、一度は乗りたいと思っています。あのシートレイアウトは良いですよね。ふだんはクルマで、電車利用の時もスーパービュー踊り子号だったりでしたが、次の機会には是非とも狙ってみます！

それにしても、そのステーキは凄い。もう私の歳では無理かも (^^;

[11396: ａｋｉ]

ベンさん
ベア・・・来月まできっといると思います。そしたら7匹目ですね。すごいです！！
私は来月は初島クラブに行きますが、初島のベアはまだいるかな。またその時のお楽しみです。初島は水兵さんですよね。
ステーキほんとにすごかったです。食べきれない人もいると言ってました。
切るのも厚みがすごくて大変でした。ベンさんぜひチャレンジしてください。

[11397: Laguna ベン]

>>11392　伊豆の小躍りさん

ほんとに台風の被害を受けた方々は大変ですよね。去年も大阪や関空で暴風被害があったばかりなのに、今回の台風を軽く見ていたのか、国も県もその教訓も活かさず、あまりに無策すぎた気がします。

海を望むホテルの全面窓ガラスが、直接の風圧で割れたり、飛来物で割れたりで、すっかり無くなっている映像を見たとき、思わずエクシブやベイコートは大丈夫かと思ってしまいました。詳しい検証はこれからでしょうけど、そうした台風対策もこれを機に、今後ＲＴ社で念入りに講じておいてほしいと感じました。

小躍りさん、那須白河は未体験でしょうか。福島県とはいえ殆ど栃木県と変わらない距離感ですし、東北道のＩＣからも新幹線の駅からも至近ですから、首都圏からは行きやすい施設です。上位グレードほどエレベーターから遠ざかる設計ですので、私は殆どラージかスタンダードです。ほんと、カワイイ部屋ですよ！

[11398: 伊豆の小躍り]

>>11393 あすぱらさん
こんばんは。

キンメ電車、存じませんでした。
可愛いですね、乗りたいです。

次にエクシブ伊豆に行く時は黒船電車かキンメ電車を狙って行きます。

[11399: Laguna ベン]

>>11396　ａｋｉさん

伊豆クン、待っててくれますように！ステーキも頑張ってみますね。初島の水兵さんは、きっとまだ大丈夫でしょう。他施設と違って、近くへ行ったついでに立ち寄って買えるような場所じゃないですしね (笑)

[11400: フドウ]

>>11391 ａｋｉさん

伊豆のステーキ300g以上有りそうな凄い迫力ですね^^;
私が食べた時も同量でしたが厚みの為かとても巨大化して見えます
思わず笑ってしまいましたw

[11401: ブドウ]

私は軽井沢に行ってました
日中とても涼しくお天気にも恵まれリフレッシュ出来ました
本館のお庭に色々なキノコが自生していて散歩がてら見て回るのが楽しかったです^^;
夕食は久しぶりに花木鳥で和食を頂き
翌日は朝をパスしてワンプレートランチにしましたが
満足度高かったです^^
軽井沢クマさんは残り2体でしたのでこの連休で売り切れになると思います

[11402: 伊豆の小躍り]

>>11401 ブドウさん
こんばんは。

松茸ですね。
美味しそう(^_^)

軽井沢君、良かったですね。

[11403: ルン]

みなさまおはようございます。初めまして、ルンと申します。三連休でお休みの中、失礼します。

この度、父がオーナーになりました。
会員権購入にあたり、6月頃からいろいろ調べていく中、この掲示板を知り、エクシブはグレードで選択するのが定石であること、また、仲介物件でも何ら問題はないことなどを参考にさせていただき、京都八瀬のスーパースイートに決めました。

先月末に無事オーナーカードが届き、来週には母と姉と3人で滞在予定です(^^)
とても楽しみです♪

こういった掲示板を利用する事が生まれて初めてで(^^; 失礼があればどうぞご指摘下さい。 よろしくお願い致します(^^)

[11404: シン]

>>11403 ルンさん

鳥羽のシンと申します
はじめはなにかとわからないことが多いと思います。
また、素泊まりでのご利用の時の近場のレストランや、観光地などもお気軽にお問い合わせください。
各施設に詳しい方がたくさんおられますので、役に立つと情報がたくさん得られると思いますよ。^_^
八瀬離宮のSはプライバシーがよく守られていて、ステキなお部屋ですね。
レストランも多彩で美味しいですから、楽しみですね^_^

旅行記の書き込み楽しみにお待ちしています^_^

[11405: シン]

鳥羽に向かっています
今日は別邸が取れなかったので、アネックスのスイートを予約しました^_^

写真は道の駅 飯高駅にある八十八屋さんのおにぎりです。

答志島の海苔だけを巻いたシンプルな塩むすびです

炊きたてのご飯を、オーダーしてから握ってくれます^_^

毎回鳥羽に行くとにはここにやりたいので、一般道を走るほどです^_^

[11406: RTファン]

>>11403 ルンさん
はじめまして。鳥羽のRTファンです。宜しくお願いします。八瀬離宮スーパースイート、凄く羨ましいです。
大変良い選択ではないかと思います。八瀬は関西のエクシブの中では極めて人気が高くて、これからのシーズンはなかなか予約が取れません。占有日も効力を発揮すると思います。また、小生が泊まれない別邸や有馬離宮のSも泊まれます。今更ですが、小生も会員権の選択を誤ったかと少し後悔しています。

是非ともエクシブを楽しんデください。(^o^)

[11407: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11408: ルン]

>>11406 RTファンさん

RTファンさん、初めまして。ありがとうございます(^^)

会員権は、こちらでの情報を大いに参考にさせて頂き、選択しました。みなさまにはとても感謝しています。

購入するにあたり、両親の要望としまして、自宅から通いやすい距離であること、先を考え、車だけでなく、交通の便の良い所ということでしたので、関西在住の我が家は迷うことなく、京都八瀬になりました。

Sのお部屋は利用することはそんなに多くはないかも知れないですが、大勢で出掛ける際など、ぜひ利用してみたいと思います(^^)

私はオーナーではないので、ほとんどがゲストとして訪問することになります。
いろいろ調べてみますと、オーナーだけが利用できるプランや、ラウンジのソフトドリンク無料などがあり、みなさんがとても羨ましく思います(^^) やはりオーナーは特別ですね♪
いつか私も、小さいお部屋でいいので、オーナーになれたらいいなぁと思います(^^)

鳥羽は、別邸はもちろんの事、本館、アネックスも素晴らしそうで、訪れてみたい施設ナンバーワンです(^^)

これからいろいろなエクシブへお出掛けするのがとても楽しみです♪

[11409: シン]

アネックス スイート
今日は家内の誕生日を祝うために鳥羽に来ました

タオルアートと風船で飾り付けしてくれていて、びっくりしました^_^