なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
注文住宅のオンライン相談
エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？
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5202:
軽井沢 No.3 = ベン
[2018-09-13 22:54:11]
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5203:
軽井沢 No.3 = ベン
[2018-09-13 23:10:32]
>>5154 十月さん
こんばんは、初めまして！ しばらく留守がちのベンと申します。 またまた箱根離宮オーナーさんの登場ですね。No.4になるのかな。 私も思い出しますよー。会員カードが届くまでの待ち遠しさ！ ちなみにワンダーネットのIDとパスワードは届きましたか？ そのうち私も復帰しますが、その頃には十月さんもきっと 宿泊予約を済ませてワクワクが増しておられることでしょう。 あ、でも、もう予約できるかも。仲介業者さんに相談を されるといいですよ。私はそのルートでできましたから。 お名前って、とつきさん？ じゅうがつさん？ |
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5204:
すぱ
[2018-09-13 23:22:36]
＞＞5195 F458さん
F458さんこんばんは！ この板と会員共に初心者のすぱと申します。 どうぞよろしくお願いします。 自分も八瀬離宮を一度利用しただけですので、施設の事はあまりお伝え出来ません。ですが、スパと華暦の朝食が良かったな～と回想中 離宮シリーズは、スパ（大浴場の事ですね）に力を入れていると思いますので、どこも外れが無いと思います。特に有馬の露天は、エクシブ随一の眺望と聞き及びます！ 食事も京都という土地柄、和食は特別な位置づけなのでしょう！施設から橋を渡って、ちょっとお出かけの感覚で華暦という和食のレストラン（料亭！？）が存在します。（華暦の朝食は絶対におすすめです！）画像は、華暦から橋及び施設を撮ってます。 ご質問の件ですが、中古で購入する場合のグレードはスイート。施設は、価格がお手ごろな琵琶湖が良い！なんて言ったりしてます。しかしながら、京都と有馬はリゾートトラスト全施設の中でも三本指に入る高稼働率の施設（つまり予約が取り難い）。希望の日に予約を取るという目的達成の為の手段も考慮しなくてはならないでしょう。 ここでグレードの件ですが、有馬離宮と箱根離宮だけは少し複雑なグレード構成で、他施設のスイートとグレードが上下している部分があります。両施設のスイートにあたるECは、他施設のスイートには泊まれますが、箱根以降に出来た新たなグレードのSEには宿泊出来ません。しかしながら、有馬離宮と箱根離宮以外（以前）のスイートはSEに宿泊が可能です。この新たなグレードのSEが捨てがたく、鳥羽別邸や湯河原離宮においては、お部屋に温泉が引かれております。 ですのでグレードと施設の選択においては、SEが泊まれるスイートで京都か有馬の予約を取り易い施設を選択すべきと思います。 前置きが長くなりましたが、エクシブ京都八瀬離宮のスイートEをオススメします。これは、予約が取り辛い京都に占有日を持ち、先輩方のご意見ですと交換待ちにおいても自施設のオーナーが優先されるというメリットがあります。八瀬離宮がお近くとの事で、平日のみに利用可能なエクシブ特別優待券（誕生月？の宿泊代及びオーナー本人の5000円相当の夕食代が無料）も使いやすいと思います。 エクシブ京都八瀬離宮のスイートEは、流通が少ないようですが自分が探しましたところ、二つの会社で取り扱いがありました。 この板で、エクシブライフのご報告お待ちしてます！ 
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5205:
F458
[2018-09-14 06:29:20]
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5206:
F458
[2018-09-14 06:37:24]
>>5202 軽井沢 No.3 = ベンさん、はじめまして。(^_^)
早速のコンサル？誠に有難うございます。(^_^) 1、まだセミリタイア状態ですので、繁忙期の休前日と平日の半々利用を考えています。 2、希望としましては、夫婦共に寺社仏閣が好きなのでどちらかですと、京都メインです。 3、価格に関しては全然分からないのですが、予算的にとりあえず500万位です。 アドバイスして頂けましたら幸いです。(^_^) 宜しくお願い致します。 |
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5207:
F458
[2018-09-14 06:50:43]
>>5204 すぱさん、はじめまして。(^_^)
スパの充実した施設…イイですねぇ〜離宮ですね。覚えておきます。 華暦の朝食も凄く食べたくなってきちゃいました。(^_^) グレードの件、なんとなく分かってきました。 とりあえずは、おススメして頂きました、京都八瀬離宮のEスイートを見てみようと思います。 予算に合うかが心配ですが…(^_^;) 分かりやすい説明、誠に有難うございます。 |
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5208:
シン
[2018-09-14 08:27:23]
はじめまして
鳥羽オーナーのシンと申します 京都がメインなら八瀬離宮のEで決まりだと思います。 八瀬のEならば鳥羽別邸のSEを利用できます。 すぱさんも記述されている通りSEグレードには室内に温泉が引き込まれてい施設がいくつかあります。 私の場合、母が足が悪くこの室内の温泉がとても重宝します それに高級感があり満足度が非常に高いです。 以下私感ですが 八瀬離宮の良いところ 和食レストランがとても素敵 特に朝食は京都らしく他の施設な和食より風情を感じます 駅から近い エクシブは車がないと少し不便な立地が多いですが、八瀬離宮は徒歩2分という好立地です 八瀬離宮をベースに京都観光を楽しめます 特に瑠璃光院に歩ける立地は多いなメリットだと思います。 バス停からも近い 大原までバスで行けます ミストサウナが素晴らしい 僕はここのミストサウナが大のお気に入りです あまり気にいっていない点 大浴場がイマイチだと思っています 泉質などは気にならないほどの素晴らしい施設ですが、あの立地にありながら、景色がない点少し残念です。 車が電車で移動しないと外食できない 有馬離宮も素晴らしい施設です ただし有馬離宮は有馬の温泉協会に所属していません なので、有馬温泉で有名な金泉は名乗れません。 有馬温泉に詳しい方ならば、この茶褐色の温泉が老舗の有馬の金泉と比べると少し残念に感じるかもしれません。 もう一つ、温泉協会に所属していないことの残念な点は駅からの送迎バスが出せません。 素晴らしい外湯や風情ある温泉街があるのに、これはいかにも残念です。 もちろん歩けます。 ただしかなりの急勾配ですので、年配の方には大変です。 こちらの露天風呂の景色は最高です。 満足度の高い施設だと思います。 一度ご見学なさるのがいいかと思います。 施設に直接電話すれば見学は可能です。 気に入った施設に出会われるといいですね。 |
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5209:
シン
[2018-09-14 08:31:47]
>>5154 十月さん
はじめまして 鳥羽オーナーのシンと申します ここの掲示板には箱根離宮のプロがたくさんいらっしゃいますので、大変お得で楽しい特別なエクシブライフをアドバイスしてもらえると思います。^_^ 早くオーナーカード届くといいですねー^_^ |
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5210:
たら
[2018-09-14 08:41:05]
＞＞5156 ＞＞5196 すぱさん
＞＞5176 ＞＞5181 軽井沢 No.3 ＝ ベン さん ＞＞5179 軽井沢No2(フドウ) さん 皆様貴重なご意見・ご提案本当にありがとうございます。 こちらはエクシブ板ですが、ＨＶＣについてのご意見をもう少し頂ければと思います。以下私の考えと質問を述べさせていただきます。間違っているところやご意見があれば忌憚なくコメント頂けますと幸いです。 ①ＨＶＣ軽井沢 ・子供が小さく周りの環境や設備などから私個人の定宿にしたいなと考えています。 ・価値が下がらなければ800万と高額ですが頑張って購入し、合わなければ5年10年後に売却すればいいと考えています。どうなると予想されますか？ ・夏休み最大3泊までしか予約できませんが、5泊6泊予約というのは現実的でないでしょうか。 ②ＨＶＣ箱根甲子園 ・行きやすく、素敵な施設ですね。 ・550万と軽井沢に比べますと安いですが、少々年数が経っているため10年後に売却した場合に価値がどうなっているか心配です。 ・スタッフが利用する際に毎年となると飽きが来ないでしょうか。 ③ＨＶＣについての共通疑問点 ・2か月前から一斉予約となっていますが、2か月前はみんな電話やＰＣにかじりついている状況でしょうか。 ・相互利用券を利用して土曜宿泊に熱海伊豆山や箱根翡翠、軽井沢を利用するのは現実的に難しいでしょうか。 アドバイスをお願い致します。 |
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5211:
たら
[2018-09-14 08:43:49]
エクシブに関する根本的な質問です。
エクシブのバージョンについては13泊中土曜日利用の権利は年３・４回とお聞きしますが、もし空きがあったり予約担当の方に融通してくれれば土曜日利用の数を増やすことができるものでしょうか。 宜しくお願い致します。 |
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5212:
シン
[2018-09-14 08:51:37]
>>5211 たらさん
シンと申します 利用の1ヶ月前からフローと言っていわゆる早い者勝ちになります。 1ヶ月前の深夜0時からインターネットで申し込めます。 人気施設のトップシーズンはかなり難しいですが、それ以外の施設なら取れる可能さは可能性は低くないと思いますよ。 |
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5213:
たら
[2018-09-14 09:10:26]
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5214:
シン
[2018-09-14 09:13:22]
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5215:
軽井沢No2(フドウ)
[2018-09-14 09:32:24]
>>5211 たらさん
その場合は利用日の1か月前からの予約(フローティング予約)を使います この期間の予約は空きが有れば平日の権利で土曜や休前日の予約が可能です しかし人気施設や繁忙期などの予約は厳しいと思います でも実際はキャンセルが出たり会員の退会や買い替え等でリゾートトラスト自身が所有する部屋が少しある様です これらの扱いはその施設の予約担当の裁量に任される部分が大きいため 保障は無いですが自分が所有する施設についてはいくらか優遇してもらえるかもしれません こういうグレーな部分が好かれる所でもあり嫌われる所でもあります |
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5216:
ハコ
[2018-09-14 09:53:46]
お～！
シンさん、お久しぶりです。 お帰りなさ～い。 最近朝型の方が少なくて寂しかったですよ。 (*´-`) 早速の関西情報、ふむふむ、さすがです！ ね、F458さん、 ここには各エクシブの仙人、いや達人が沢山いるのですよ！ (^o^)v |
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5217:
シン
[2018-09-14 09:56:55]
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5218:
たら
[2018-09-14 10:14:25]
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5219:
シン
[2018-09-14 10:38:47]
>>5218 たらさん
フドウさんがおっしゃるように非常にダークです。 だだそれはキャンセル待ちの状態になった時で、空きがあれは単純に早いもの勝ちです。 問題は交換の場合です。 以前皆さんの書き込みによりますと RT直か否か 自施設か否か 一泊二食か否か 等々 で優先順位があるのではないか？ 等々いう推測はされるようです 交換に関してはフローのネット予約のように即決しませんので、グレーだというわけです。 ただしこれは皆さんの経験測からくる推測ですので、よくわかりません。 ちなみ僕はRT直組ですが、いつも要望が通る訳ではありません。 皆さんがおっしゃるほど、予約に関して優遇されているのかどうかは正直言ってわかりません。 |
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5220:
F458
[2018-09-14 10:44:32]
>>5208 シンさん、はじめまして。(^_^)
とりあえずは、京都八瀬離宮Eで考えてみようと思います。 先ずは購入しないと始まりませんものね… 鳥羽もステキなんでしょうねぇ〜 僕は車&ドライブ好きなので、エクシブ向き？かもしれません…(^_^) ミストサウナ、僕も大好きなので今から楽しみです‼️ とりあえずは、京都八瀬離宮の見学に行こうと思います。 有難うございます&これからも宜しくお願い致します。(^_^) |
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5221:
F458
[2018-09-14 10:49:39]
>>5216 ハコさん、こんにちは。(^_^)
早速いろいろなお話が聞けて嬉しい限りです‼️ ホント、エクシブ達人さんが沢山おられるみたいで、心強いです。(^_^) 先ずは、京都八瀬離宮の見学に行って来ようと思います。 行った際は、ここにUPさせて頂きます。(^_^) |
スムログ 最新情報
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こんばんは、初めまして！ 目下仕事モードでROM専になっているベンです。
皆さんに適切なアドバイスを得るためにも、ぜひ次の点をお知らせ下さい。
1、休前日や盆正月など繁忙期の利用中心ですか、平日利用メインですか？
2、ご希望として京都と有馬のどちらをメインにしたいとお考えでしょう？
3、ご予算的に京都か有馬のどのグレードまでならご購入が可能ですか？
ちなみにエクシブはグレードが全ての大前提となります。可能なかぎりで
上位グレードにするのが基本ですが、それも上記ご回答によって選択肢が
大きく異なります。もちろん、お答えできる範囲で結構ですよ。