サンマークスだいにち（住民板）２

[匿名さん]

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[851: 住民さんＤ]

根性悪いの。こんな住民が居るんやな。

[852: 住人]

850さん
どんどん通報しましょうね。刑罰は司直に任せて。

[853: マンション住民さん]

あえて釣られますが、851のような考え方をされる方が、
共同生活をするマンションに住んでいらっしゃるのには
びっくり！

845や848の書き込みを見ても？
おそらく出入り禁止になった『住民でない人』さんの騙り？

私も850さん、852さん同様通報しています。

以前住んでいた都心のマンションでは、
『常習犯からは駐車場使用の権利を没収、敷地内に入れない』
ようにして違法駐車を一掃しました。

[854: 住民]

通報しても処罰や罰金は科せられないですよね。
苦情としての注意だけでは…
特定の相手に対し嫌がらせ目的で通報する方もいるようで、揉め事にならないよう警察も対応を考えていると聞いた事があるような。
難しいですよね。マナーさえ守ってみんなで明るく暮らせればいいのに。

[855: マンション住民さん]

あと、ジャスコ側駐車場から左折して出てきた客がマンション入り口のロータリーに入って門真方面にUターンするのもどうなのかなと思いますね。

[856: 法律家の住人]

大丈夫ですよ。違反事件を何回か通報すると悪質と認定され警告から逮捕、検挙されます。なのでどんどん通報しましょう。

[857: 住民さんＤ]

８５３、執拗やな。覚えがありそう、臭うね、偽善者のにおいが・・・。

[858: 住民さんＡ]

話題の部分は歩道ですよね。
歩道にはバイクも自動車も駐禁が常識でしょう。

歩道について、第二条１項２号で
二 　歩道　歩行者の通行の用に供するため縁石線又はさくその他これに類する工作物によつて区画された道路の部分をいう。
と定義されています。


道路交通法第４７条（停車又は駐車の方法）違反となります。

　同条の２項及び３項の「他の交通の妨害とならないようにしなければならない」の部分が根拠です。

　他の交通には歩行者も含まれますからね。

市も警察も防災センターも積極的に駐車違反を摘発すべきです。副都心を謳いながら
この現状では淋しすぎます。

[859: 住まいに詳しい人]

駐車違反よりも車庫法違反の方が罪が重いですよ。
ずっと置いてある常習者にはこちらでの通報が効果的です。

[860: マンション住民さん]

Ｇ棟住民です。

これからこのマンションで初めての冬を迎えるのですが、床暖房だけで部屋はあたたかくなりますか？
一番おすすめの暖房の利用方法などあれば教えてください。

[861: D棟住民さん]

北風(主に北面、西面)に当たる方角は結構きついです。
T2クラスのサッシで性能は悪くないものの、真空ガラスやLow-Eガラスのような優良仕様でもありません。
近頃のエアコンの暖房はそれほどコストもかからないので併用もしくはエアコン重視でよいかなと思います。
ただ、加湿器の類を使わなかったので乾燥に困りました。
そういえばエコカラットの加湿力のほうは微々たる物なのかな？

[862: D棟住民さんその２]

私もD棟北西住戸です。
洋室はそれほどでもないですがガラス面積の多いLDは結構冷えますね。
帰宅するとタワー棟は内廊下のおかげで玄関廊下は暖かいですが、LDに入るとひんやりします。
でも基本は床暖+エアコンで大丈夫だと思います。
うちは乾燥は特に気になりませんが、
その反面、LDの窓ガラスが結露します。
寒がりなので室温高めのせいなのかもしれません。

[863: マンション住民さん]

窓ガラスの結露対策、皆さんはどうされてますか？
ガラスに貼るシートのようなものも市販されていますが、効果はいかほどでしょう。
こまめに拭き取るのが無難でしょうか・・。

[864: 入居済みさん]

24時間換気していたら結露は大丈夫だと思いますが、だめですか

[865: 入居済みさん]

休日イオンから出てくる車がマンション入り口のロータリーでUターンするのはほんとやめてほしい。
後続にマンション住民の車がいるのに突然バックしたり、スピードだしてロータリーを走るので歩行者にも危険が及びます。

[866: マンション住民さん]

路上駐車やら他人の駐車スペースに勝手に停めるヤツやら違法営業しているエステやら禁止されているショッピングカートを勝手に持ち出すヤツやらラウンジに不法侵入しているヤツやらゴミの廃棄日を守らないヤツやらバラエティーに富んでいて大変興味深い。安かろうところに悪かろう者は集まりやすいが、ここは安く販売し過ぎたと思う。

[867: 住人]

全くその通り
安い物件には、それなりの人が集まるみたい
少し後悔…

[868: マンション住民さん]

せっかく
無理して背伸びして購入しちゃったのに・・・。

いやだなぁ・・・。

[869: 住民でない人さん]

何を今さら泣き言いってんだ？
いい物件を安く買えたのなら言うこと無いじゃないか。

泣き言が出るのは、すべていい条件は与えられるものと思ってるんじゃないのか？

いい環境は与えられるもんじゃなくて勝ち取るもんだ。

小さなことでも即、注意をする、こういう行動をしなくてウジウジしてても何も変わらない。

注意をするということはクレームをつける、ということではないんだな。

おたがいに住みよい場所にしましょうということなんだな。

そういうことに住民が反対するわけが無い。真剣に住みよい環境を作ろう、ということだ。

先哲の言葉に次のようなものがある。

真剣だと 知恵が出る
中途はんぱだと ぐちが出る
いいかげんだと 言いわけばかり

[870: マンション住民さん]

車で来客宿泊者の駐車場　皆さんどうしてますか？
マンション南側に１日５００円の駐車場があるけどスペースが小さいのでいつも満車とか？
イオンの駐車場は２４時間以上預かってもらえますか、金額はいくらですか
ご存知の方、教えてください

[873: 住民]

マンション南側の駐車場は時々いっぱいになるくらいですよ。
機会があったら見てみてください。

[875: 住民さんＣ]

1日500円の駐車場を利用した事がありますが、3日とめっぱなしであたりまえですが、1,500円。
お客様が来てもこちらで負担してあげられる金額でお勧めです。
ここが満車の時は熊西の方に２つありますので、どちらかを利用されてはいかがでしょう。
あとはワーナー側のパチンコ屋駐車場（利用した事ありませんが）は月極めを募集してるくらいなので一般の時間貸しやってないですかね？

[876: 住民さんＣ]

また111迷惑なとこ停めてる！

だめだね。管理の人これ見てるらしいけど、
れん絡してもらえない
かなぁ。
おんなの人っぽいけど。
しかし、
おとななんだから、
きをつけて欲
しいよね。
てまかもしれないけど。
！
！

[878: 住民さんＡ]

歩道に乗り上げて駐車している車が相変わらず多いですね。
他の車の通行のことを考えていらっしゃるのでしょうけれど、
マンション敷地内で一番優先されるのは歩行者の安全では？

違法駐車する車が多いのであれば、いっそ住民の駐車場出入口は
G棟側だけにしてしまうのも一つの手だと思います。
（D棟側の駐車場出入口通路には杭を打って分断します）

障害者の乗り降りの車や引越の車などに限定してA棟側の
ロボットゲートを開けるようにすれば非常識な車を排除できると
思います。

大多数の常識ある車は不便を被りますが他に良い方法がなければ
仕方ないのではないでしょうか？

[879: 住民さんＡ]

住民の車は、電話番号登録しているはずなので、
ナンバーから探して、防災センターから電話。

住民外の車は、”原則”入門時に訪問先の部屋番号を防災センターに連絡する"ルール"になっているので、
ナンバーから探して、防災センターから電話。

これをまずやってもらうことでしょうね。
防災センターにちょくちょくお願いに行ってます。
（行かないと十分には動いてもらえないのでどんどん行きましょう。）

[880: 住民]

路駐の車に貼り付ける紙の文言を単に「駐車禁止」にするのではなく、「事故の原因になったときあなたは責任をとれますか？」とか具体的な内容にすれば多少効果あるかと思います。

[884: 入居済みさん]

大阪城ホールライブの翌日の１１月１９日（木）に、
イオン大日で絢香と水嶋ヒロが普通に買い物をしてたらしんですが、
サンマークスの方で目撃した人います？

絢香の実家が近いだけに納得だけど、凄いっすね～

[885: 入居済みさん]

　*+*+*+*+*+*+*+*+*+*

マンションとイオンを横切る横断歩道がないのはなぜですか？
歩道橋はあるが、１階の食品コーナーに行く事が多いので
大勢の人が横断するのに、左右みて危ない事あります
大きな事故でもない限りできないのかな？

+*+*+*+*+*+*+*+*+*+　(^_^)

[887: ルナ住民A]

>>885
渋滞がひどくなるからでしょう。

また、両端に横断歩道と歩道橋がありますから、それを利用すべきです。
位置的にも横断歩道の増設は無理があるでしょう。
もし事故が発生すれば、無謀な横断を防止するため中央に柵ができるといいな。

さて、少しきつく言ってしまいました。
私も横断歩道があればいいなあと思ったことはあります。
しかし、もし横断歩道ができた場合、サンマークスの敷地は公開空き地ですから、ショートカットのために通過する通行人や自転車などが飛躍的に増えると思います。
ですから私はこのまま横断歩道が無い事を望ましく考えています。

[888: マンション住民さん]

886さん、言葉遣いは乱暴だけれども『車輪止め』のご提案大賛成です！！

[889: 886]

あまりにも、真面目に考えている人達を小馬鹿にしたような態度なので、つい言葉が汚くなりました。不快感を与えてすいません。

輪留めで、車を動かせないようにして、常習者を押さえるのは有効かと思います。車に傷がつかなければ、法的には問題無いのではないでしょうか。まあ、常習者は自分の事を棚に上げて逆ギレしそうですが。

[890: 匿名さん]

自力救済の禁止という考え方を知らないようですね。
当然、法的に問題があります。

相手が悪いからといって、何をしても許されるわけではありません。

[891: マンション住民さん]

↑890さん、提案なしの否定文言のみ、あなたはいつも違法駐車
されておられる方ですか？

自力救済禁止の勉強をもう一度しっかりして下さい。
（確かに私は応報主義を支持していますが・・・）

マンション通路内へ路上駐車をしたり、ましてや歩道に乗り上げて
駐車している方は、他の大部分の方の権利を侵害していることを
確信したうえで停めているので『甘えるな！』と言いたいのですが
傷が付くような方法は問題でしょうね。

輪留めについては
　①『通路での駐車には輪留めする旨』を事前に告知
　（居住者には掲示板で十分でしょう。来訪者には、ゲートを開ける時に防災センターの
　　担当者が言えば伝わります）
　②輪留めをした場合には『輪留めをしていることや輪留めをはずすために
　　防災センターに申し出ていただく』旨を貼り紙などで明確に告知する
すれば済むこと。

それでも常習的に駐車するのであれば、マンション内駐車上の契約期間が満了したときに
該当車両については更新しないことで対応する方法もありますね。

[892: 匿名さん]

せっかく忠告してあげてるのに、当たり散らすとは・・・
ではおやりになれば良いでしょう。最悪、逮捕されるのは貴方ですから。

方法論とかごちゃごちゃ書かれていますが、どうせ口だけなんでしょう？
やれる物ならやってごらんなさい。

[893: マンション住民さん]

↑それであなたはどうすればよいと思っているのですか？

[894: 住人]

カキコが一気に増えたな～
と思ったら、一つのカキコかよｗｗ

[895: 入居済みさん]

>>892は住民なのか？
こんな住民とはお付き合いしたくないね。
どこにでもいる馬鹿だと思えばいいんだろうけど開き直りで済む話じゃないだろ。
開き直る前に、防止案があれば書いたら良いことだ。
それもせずに
「逮捕されるのは・・・」とか「口だけなんでしょ」とか
おかしいんじゃないの？　どこかが「歪んでいる」ね。

[896: マンション住民さん]

車関係の課題を整理
・路駐常習者・・・ゲートリモコンの登録解除、駐車場更新不可のペナルティを課すことを管理組合として決める
・住民外車の侵入/路駐・・・朝たまにゲートを開くのを待つ怪しい車がいる。住民外の車が路駐していれば直ちに警察に通報する
・イオン客の車がマンション出入り口付近の駐車したりロータリーでUターンする・・・イオンに繰り返し苦情を出す
・歩道への駐車・・・歩行者が危険にさらされる。業者車両についてはマンション内に駐車スペースを確保すべき。一般の車両なら警察に通報する。

[897: マンション住民さん]

追加で

歩行者イオン駐車場出入り口付近の道路横断禁止
歩行者は面倒でも歩道橋を渡るべきです

[898: マンション住民さん 888=891]

↑896さん　分かり易くまとめていただきありがとうございます。
道路横断禁止、仰るとおりですね。私も気をつけます。

[899: マンション住民さん]

水嶋ヒロ、見ました！！
一人でイオンにいました。

[900: マンション住民さん]

>896
いずれも、偶然に様子を見かけるなり、ずっと監視しておかないと判らないケースですね。