サンマークスだいにち（住民板）２

[匿名さん]

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[1070: マンション住民さん]

防災センターからの駐車場２台目所有とバイク置き場に関する突然のアンケートは趣旨が書かれていなかったので、目的をきちんと説明して欲しいですね。
総会の時に謝った仮設バイク置き場についてもその後話がありませんがどうなっているのでしょうかね。

[1071: Ｃ棟住人]

ずーっとＣ棟の玄関横にチェーンで相変わらず毎日毎日茶色のバイクが留めてあります。なぜ路上駐車の車には張り紙をしたり、写真を掲示板に貼ったりしてるのにバイクはほってあるのでしょうか？
バイクの駐車場ができるつもりでほってあるのでしょうか？あのアンケートの結果がどうなるのか・・・気になります。

[1072: マンション住民さん]

アンケートの意図とアンケート結果を受けての対応について連絡がありましたが、腑に落ちない点が多いです。
・最初からアンケートの意図を伝えておけよ、正確な結果がでないだろうが。
・なぜ管理会社が入りきれなかった人のために敷地外の駐車場・バイク置き場の手配する必要があるの？
・敷地外の駐車場・バイク置き場の費用の一部を我々の管理費から支払うなんてことないよね？
・仮設バイク置き場の設置・撤去費用は我々の管理費から支払っているの？
あー、もやもやする。このあたりの対応の悪さは、三●グループの体質なのかなぁ・・・。

[1073: 住民さんＣ]

1068さん
アリーナで毎週水曜日で体操教室やってます。
月謝は3,000円。
詳しくは16：00前に現地で先生に確認してみて下さい。

[1074: Ｆ棟住人]

やっとバイク置き場が決まりました。でも3000円って高いです。 結局 敷地内に作らないみたいですね〜 作るって言ってたのに… それから ｺﾝｼｴﾙｼﾞｭの奥にある絵 帰って来ないですね〜 300万円もするのに。 寄付なんて嘘のプレート剥がしてほしいです。

[1075: 住民さん]

バイク置き場ってどこなんですか？？？

知ってる方教えてください。

[1076: 入居済みさん]

1072さん
団地設立総会の議事録を読めば、もやもやが一部は解消されるかも？
対応が悪いのは同意だけど・・・

1074さん
敷地内に作るって言ってたのは、入居時ですよね？それも設立総会で、謝罪撤回済みですよ。
その後にまた言ったのなら問題だけど・・・
あと、300万の絵って何の話？

[1077: マンション住民さん]

本当に今さらで申し訳ないですが、マンションを買って入居する時に、バイク駐車場の抽選にもれ、規定の場所には 駐車出来ないが、なんとか停めれるように場所を確保すると言われました。
それが、仮設のバイク置き場でした。バイクの抽選に外れた人たちはそのように聞いていると思います。
そして、仮設のバイク置き場がなくなると決まってから、新しく敷地内に確保すると聞いていたのに、結局敷地内には
無理との通達。それでは納得いきません。わたしだけでしょか？設立総会で謝罪したから許されるのでしょうか？
現在、マンションパビリオン跡にバイクをおいてらっしゃる皆さんは、新しくできた敷地外駐車場で納得されますか？
しかも、駐車場料金はアップしています。
敷地内でバイク置き場を検討していると聞いていたときは、自転車置き場で一度も使っていない場所があるので
そこの住人達に聞いてみるとの事でしたが、結局反対意見が多かったので無理でしたと聞きました。
本当にそんなアンケートとったのかも信用できませんが、サンマークスは７つの棟のみんなの敷地ですよね？
余っている棟の駐輪場があれば、停めれない人達に貸してあげるべきではないでしょうか？
みなさん自分達だけがよければいいのでしょうか？
余っていると言う事は、その分の駐車場の収益のマイナスを、その棟の人達が補っていると思うので、
停めれない他の棟の人達に料金をとって貸してあげれば、よいのではないでしょうか？
停めれない人達もその方が、たいへん助かります。

[1078: Ｆ棟住人]

1076さん 300万円の絵ですが ｺﾝｼｴﾙｼﾞｭの奥にある龍の絵です。 竹○工務店の現場所長の絵です。 ○洋ホームズが建設中に買いました。 寄付なんて嘘なんですよ。他にも10点ぐらい絵がありますけど… 龍の絵だけで300万円です。

[1079: 住民]

車に関しては分譲時に１００％確保（実際には所有割合からの根拠）を謳っていましたが

バイクに関しては駐車台数が少なく、最初からあぶれる人がでることは明らか。今さら何を・・ですね。

自転車とバイクでは駐車場の構造も面積も違うから、何処を提供するか疑問ですし３台目以上の自転車を欲しい人も

いるでしょうしね。バイク所有者だけの都合じゃなく全体の意見を聞かないとダメでしょ。

[1080: 匿名]

普段の理事会に出て相談してみれば？
バイク置場はベアーズの近所です。

[1081: マンション住民さん]

カフェテリアに飾る絵ごときに300万円出すなんて◎洋ホームズは金銭感覚がおかしい。管理費をいらんことに使ってそうで（管理費で絵を買ったわけではないですが）、彼らの行動には十分に注意を払わないといけないと思います。こういう問題が起こる度に入居手続きのときにめちゃくちゃぼーっと突っ立ていた管理会社の人の姿を思い出します。洗濯機リコールの対応についてインターネットでみる機会があったのですが、めちゃめちゃいきあたりばったりです、◎洋は本当に要注意です。

[1082: 住民]

もし、我々の管理費から絵の支払いがされているのであれば
設立総会時に収支報告がありましたが
そんな記載はありませんでしたよ。
恐らく三◎ホームズさんが所長へのお礼を兼ね買い上げ
マンションに寄贈という流れではないでしょうか？

不特定多数の閲覧する掲示板ではなく総会・理事会への意見の方が
有意義ですし確実に返答が来ますよ。
憶測が混じっての書込みは住民同志の疑心暗鬼にも繋がります。

個人的にはベアーズに何が入るかとか、近所のお奨めの店とかの
情報が欲しいかなあ。

[1083: マンション住民さん]

バイク都合のことばかりではなく、他の皆さんの意見も聞きたいのですが、なにせそういう機会がないじゃないですか？
アンケートも棟ごとに取るので、ほかのとうの住民にはわからない。なかなか管理会社も動いてくれない、直接言ってはみても議題にあげてもらえない。
もうどうしていいか、わからないんです。
自転車３台目は、借りてない世帯はおおいんですよ。
その分の余っている場所を借りている方達も、大勢います。

[1084: 匿名さん]

どちらかというと、管理会社より管理組合の案件じゃない？
書き間違い？

[1085: 住民さんＦ]

Ｆ棟に住んでいますが、仮設バイク置き場に停めていた方達のマナーの悪さに
つくづく閉口させられていました。

芝生の上を遠慮なしに走る、スピードも落とさず歩いているときにぶつかりかけても
謝らない、深夜に帰宅するときもエンジン音を響かせる等々。

防災センターに言っても改善されないし、抽選に落ちても持ち込む人たち
だから仕方ないかと思っていました。
やっと本来の姿に戻り、夜のエンジン音に悩まされることもなくなりました。
駐輪場の転用どうこう言う前に、管理会社が駐車場を作ってくれたことに
なぜ素直に感謝できないのか疑問です。

[1086: マンション住民さん]

１０８４さんに同感！
新しく敷地内に確保なんて誰が言ったのかな？そんなことありえないよ。抽選にもれて処分してる人もいるっていうのにさ。それに１か月前に通告したら撤去するって約束の契約だったしね。うちも仮置き場に置いてたけどあそこが違法な場所とわかったし、最初からバイク置き場が少ないことがわかってて購入したわけだし、あきらめた。もし不服あるならこんなとこで愚痴ってないで管理組合へ申告したら？自分だけよければいいの？って逆に返されなければいいけど。

[1087: 住民さんＦ]

１０８６さん、１０８５です。

貴方のような方もいるのに、すべての仮設バイク置き場利用者をマナーの悪い人
と一緒くたにしてしまい申しわけありませんでした。

[1088: 匿名]

管理組合に意見を述べるのが良いと思いますが、これだけ色んな証言が出るのは販売時とその後の管理会社の対応の悪さ。
あとは本人の自分勝手な行動です。
まぁ管理会社に嘘をつかれて真剣に悩んでる人もいれば、自分勝手に乗り回し、ごねたら管理会社が何とかしてくれるだろうと思ってる悪質な人も居るということです。
どちらか妥協しない限り解決しないと思います。
あとは訴訟か。

[1089: 住人]

外にバイク置き場作るのは 当たり前だと思います。 バイク置き場作るって言ってたから買いました。 不動産屋の営業マンの言った事を信じた私が悪いかな〜？ 7棟もあれば なかなかまとまりませんね〜