サンマークスだいにち（住民板）２

[匿名さん]

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[248: マンション住民さん]

私の棟では最初の総会で、輪番制の説明がありました。
「あくまで最初のスタートとしての提案で、立候補者の受け入れや任期など変更しても良いかと」
みたいな説明だったと思います。質問、異論の挙手は一切なく、抽選決定となりました。
244さんの棟では、総会時にどうだったのでしょうか？

>245さん
確か以前ハトの話題がでていたと思うので、過去レスで参考になるのがあるかもです。
>246さん
日程調整をまったくしなかったのか、いくらしても返事も無かったのかもわからないですよね。
＞247さん
個人的には上下左右が同じチームでない方が良いと思いますが、提案されるなら総会時ですかね。

今後どんどんマンション住民同士での不満や、役員への不満を感じることがでてくると思うのですが、
特定の方への不満をこういった匿名掲示板で書くのは反対です。
どんなに相手に非があることでも、匿名で一方的に書くことはフェアーでないし、
何かを決定することも、解決もできないと思います。
逆ギレや誤解からわだかまりになる事しかないと思います。
同意していただける方が多いと嬉しいのですが・・・。

[249: ままかり]

>245
「マンション　ベランダ　鳩　対策」でググってみたところ、
色々とご苦労されておられる方々がいらっしゃるようで、見るだけでも勉強になりますよ。

例えば、
ttp://q.hatena.ne.jp/1161616948
ttp://homepage3.nifty.com/tsurunics/pages/tmhato.htm
など。

このマンション掲示板の中にもテーマがありますね。
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16786/

[250: 入居済みさん]

244さんへ
E棟の方は議事録配布されているのですか？うちの棟にはきてませんが・・・

[251: 契約済みさん]

248さん、249さん　ご回答ありがとうございます。

調べてみます。

[252: 住民さんＤ]

242のおっしゃる紺色の古い型のボルボについて防災センターに伺いました。
マンション住人の車でずっと張り紙や持ち主ののポストに注意文を
入れているが、とにかくモラルに欠けていてタチの悪い人間で注意をしてもルールを
守ってくれず手を焼いていると言うことでした。
本日も朝から晩まで停めっぱなしでその一台のせいで便乗して他の駐車違反も増えている始末のようです。
防災センターも6月ごろ発足の管理組合ができるまで今のままで精一杯という感じでした。
駐車違反のせいで車同士のすれ違いでブレーキを踏み道を譲り譲られ・・・
本当に腹が立ちます。警察の力のおよぶ場所ならびびって止めないと思います。
迷惑駐車でレッカーできるルールを組合でつくりたいです。

[253: 入居済みさん]

マンション内駐車場契約者で悪質な場合は駐車場の更新不可
マンション外駐車場契約者で悪質な場合はレッカーでコインパーキングに移動して実費請求＆以後一定期間入場不可
マンション住民でない者で悪質な場合は、不法侵入で警察による処理

でどうでしょうか。

[254: 住民さんＤ]

その意見には賛成です。管理組合ができたら提案したいです。
また、違法駐車できないように車道の真ん中にポールを立てて出入りする車の車線（左右）をちゃんと作り
歩道と車道の境に柵を作る（子供、ペットの急な飛び出し防止のため）。
運送会社は、来客用駐車場にの脇に停める。

はっきり言って駐車禁止の赤いコーンは、効果ありません。
見栄えも悪い。ルール違反が多いことをあからさまにしている。
これから台風の時期も迎えますし、強風で飛ばされて邪魔で危ないです。

とにかく、安全に気兼ねなく車同士がすれ違える幅のある道ですから
その邪魔をマンションの敷地内でルールを無視して行うことは、
許せない行為です。
マンションの管理に興味のない住民は、それで良いです。
真剣にサンマークスでの暮らし方を考えている方々と
話し合いより良い居住空間を作りたいです。

[255: 住民]

なんと、来客ではなく住民だったんですか？！呆れかえりますね・・

防災センターさんも遠慮せず全棟の掲示板に写真付きで警告文を掲載してもいいんじゃないでしょうか？

もちろん管理組合（住民）としても対応すべきですが

[256: 入居済みさん]

中央ポールは子供たちが自転車やローラースケートで遊んでかえって危険な状態になるかと思われます。それに緊急車両が入れなくなる可能性もあります。まずは中央線を引いてみるのはどうでしょうか？
また、歩道わきの柵も避けたいですね、せっかく開放感あるデザインが台無しになります。プランターでお花を並べてみるとかがいいかもしれないですね。

[257: マンション住民さん]

マンションパビリオンの跡地は何が出来るかご存知の方おられますか？
あと、イオン南側の熊西染色工場の跡地も工事中の様ですが、何が出来るかご存知の方おられますか？

[258: 258]

路上駐車取り締まりルール、無ければ作れば良いんですよねぇ。
次回住民の管理組合でネタにしてみます。
＃ただ、全棟でOKにならないと施行厳しそうですが。

たとえば、
・1時間以上路上駐車した車は下回りロック（自転車用の鎖等でホイール施錠）
・ロックしたことが確実にわかるようにフロントガラスに張り紙（日本語／英語）
・鍵は防災センターが管理
・上記鎖購入費用が集まるまで罰金を取る。（罰金無しでも良いですが。）

とかでしょうか。
公道でないので警察にはお願いしにくいんでしょうから、
組合ルールを作ればいいのかなと思います。
どなたか詳しい方居られればコメントください。

[259: 匿名希望]

詳しくないですがあくまで希望として書きます。
路駐発見後一時間で警告文を貼る。その後３０分以内に移動されない、又は持ち主に連絡がつかない場合、以下を適用する。

罰金は通常の路駐と同じく徴収。路駐した車がマンション外の車(駐車場登録車以外)の場合、同時にレッカー費用も徴収。


尚、鎖等購入費(罰金から支出)が集まった後、余った分は管理費扱いとする。

[260: 入居済みさん]

30分だの1時間だのって数分の違いでもめたりするでしょうし、防災センターの方の負担が大きすぎますよ、駐禁の仕事だけしてるんじゃないんですから。
罰則の既定だけで駐禁を防ぐことよりもまず、なぜ駐禁なのかを周知し、ルールを守る風土を作り上げることが必要かと思います。そのためにも回覧等でルールを周知させるシステムをつくることが必要だと思います。
発生した問題に対して人・モノで対応することばかりしていたら、たとえ罰金徴収するにしてもそんなにしょっちゅ回収できるもんでもないでしょうし、管理費がいくらあっても足りませんよ。

[261: 住民]

こないだ防災センターの方が例の紺ボルボを見ながら、メモってるのを見ました。
おそらく駐車状況などを把握してるのでしょう。

たしかに細かくこだわりすぎるのもあれですが
常習車は公表してもらって毅然たる対策を考えたいですね。

[262: マンション住民さん]

駐車違反、本当に頭にきますね。

駐車の常習者は、敷地に自分の持ち分があるから
許されるとでも考えているのかもしれませんが、
マンションの住民全員が同じように停めたら
身動きがとれなくなることが分からないのでしょうか？

30分毎では防災センターの負担が大きいでしょうから、
２～３時間以上駐車している車にペナルティくらいが
妥当ではないでしょうか？

下記のような車止め装置もあります。

http://www2.nkansai.ne.jp/com/omatsu-s/

[263: マンション住民さん]

センターライン案はいいような気がしますね。
自分も仕事でお客さんのマンション等へ伺う時に、敷地内にセンターラインがあると心理的に道をふさいでるようで車を止めるのを遠慮してしまいます。
もし、センターライン等の舗装ペイントするならせっかくなので外国風のおしゃれなものにしてもらいたいですね。
ＵＳＪなんかが見本かな？ヨーロッパ調もいいかも。でかでかと「駐車禁止」はちょっと・・・
駐車違反が無くなればいいんですが、当の本人たちは何も感じてないんでしょうね。
ボルボ以外にも黒のスクーターも目に余ります。Ｃ棟横によく止めていますが、ゴミをほろうと出て曲がったらよくぶつかったり、ゴミ袋が当たったりします。
ほんと迷惑してます。

[264: 住民]

センターラインぐらいじゃ道徳心に欠けた輩も無視するんじゃないかな？

　すぐできる対応としては今みたいに小さな警告文をワイパーに挟むんじゃなくて
Ｂ４サイズぐらいの警告文をフロントガラスに張り付けるとか目立つようにすることかな。

　あと各棟のエントランス掲示板に写真付きで警告文を張り出すことです。
むかし（少なくともＥ棟入居前あたり）は来客用駐車場に半日以上停めてるだけで
移動を促す写真付き警告文が貼り付けていたのに、今はなんでしないんでしょうか？
あれはけっこう心理的に効果あったと思うんだけどなあ。

[265: 匿名希望]

このような常識はずれの方たちと
同じマンションに住んでるのが
憂鬱な今日この頃です・・・。

[266: 匿名希望]

追加

すいません
もちろん駐車車両などの方です

[267: マンション住民さん]

今日も駐車場出口

激込みですな・・・。