Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

[ぷーさんぱぱ]

六甲アイランドに建つ久しぶりのマンション「Brillia六甲アイランド ブランズリビオ」に契約された方、3月の入居に向け有意義な情報交換をしましょう。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。

【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[651: 匿名]

６４９サン…２０００万円代で買ったから、五月蝿くても日陰になっても我慢するって おかしくないですか？
じゃ…４０００万円代で買った人は、我慢しなくて良いんですか？
我慢するのは、あなたの勝手だとは思いますが…。
その考えは違うと思います。

[652: 匿名]

もし、万が一、仮に、
649さんが売主側の工作員だったら、
すごいことですね。

[653: 住民さんＤ]

いやいや。
１０年前は、新築物件　90m＾2で　5000万超えてたんですよ。
それで、今の状態になり　苦しんでいる人から見れば　まだ　ましかな？と

沖縄の基地問題で苦しんでいる方よりも　徳之島の住民の方が　まし　と言うことぐらいですが。

[654: マンション住民さん]

安いマンションには、それなりにマナーの悪い人が入居するリスクは高いという事ですかね？
騒音出す住民に、それに対して嫌がらせで対抗する住民。　ま、昔から金持ち喧嘩せずといいますからね。

[655: 匿名]

654の方は…騒音を出して嫌がらせを受けてる側の発言ぽいですね。 初めから嫌がらせをされるような騒音を出さなければ…嫌がらせなんてされないとは思いますが‥。集合住宅なんですから…せめて夜位、静かにするのが『マナー』だと思いますけど。

[656: マンション住民さん]

夜って何時からですか？　静かにってどの位の音をいうのですか？　そのあたりの指標があいまいな事が
マナーという一言で片づけにくい難しさなんでしょうね。恐らく音を出す方は常識の範囲内で行動している認識
なのだと思います。「この程度の音でガタガタ言う方がおかしいでしょ。　集合住宅なんだから」と反論されると
自分の方が神経質すぎるのかなと思ったりしてね。

世間的にみても一定の指針ないわけだから、最終的には双方の力関係で決まるのでしょうね。

[657: マンション住民さん]

騒音を出している人たちの反撃が始まりました！

[658: マンション住民さん]

ま、あまり神経質な人はマンションに住まない方がいいかもね。　集合住宅なんだから、色んな人いるわけで
そのリスク避けるなら多少不便でも戸建でしょう。隣人と喧嘩して勝てるだけの迫力ある人は別ですが・・・

[659: 住民さんＡ]

そうだな。
どこらあたりの変なのが、左右、上下に住んでいるかも分からない　賭けみたいなもんだな。
「これぐらい我慢しろ」と考えてる騒音発生主を　いかに　合法的に　退場させるかが　問題だぜよ。

[660: 匿名]

特定の人物にかき乱されて仲間内で争わないように。本質を見失わないように。
皆さん、足並みそろえましょう。

「日照権」も含めて、文句を言うべき相手は他にいるはずです。

[661: 色々検討中]

実際にどのくらいの方が実感されているかは分かりませんが、

ここでの書き込みを見る限りでは、
「他物件よりも床が響きやすいマンション」
という印象を受けます。

床下の構造も相当コストダウンされているのかしら？

本来期待される防音性能が得られていない場合は施工業者の問題ですか？

[662: 住民]

『夜、何時からですか？』…だって！ 21時や22時になってもドンドン、バタバタされたら‥誰だって迷惑じゃないですか？ あなたも迷惑しませんか？　そんな事も分かりませんか？
『この程度の音でガタガタ言うのはおかしいでしょ』…だって！　上下隣に聞こえてる音が分かるのですか？だったら気を付けましょうよ！
大人なんだから　１人１人が、ほんの少し…気を使い合えば済む話なのに。

[663: マンション住民さん]

だから21時だろうと、気にしない人間が一定の割合でいるのが集合住宅なんだって。　（ちなみに私は早く寝るので
騒音出す方じゃないですよ）　しかもドンドンバタバタなんてあくまであなたの主観でしょ。　「異常に神経質すぎる」って言われたらどう反論するの？　電車や高速道路みたいな継続的な騒音なら文句もいいやすいけど
断続的な生活音なんて、なかなか線引き難しいと思うよ。

ま、こんなとこでガタガタ言わないで一回本人に文句言ってみたら？　うまく言わないと隣人関係悪くなるけど、
それ位腹くくらないとね。　集合住宅に住むというのは、こういうトラブルにも巻き込まれるということなんだよ。

[664: マンション住民さん]

上から目線で「大人なんだから」と言われて「ハイ、そうですね」と反省する人もまず居ないだろうなぁ。
むしろ、前より騒音ひどくなったりして。　触らぬ神にたたりなしですな。

[665: 匿名さん]

上下左右の方と挨拶ぐらいはできるような仲に
なれていないのが問題だと思います。

下階の方が知り合いであれば足音にも気をつけるでしょう？

上階から挨拶に行くのが礼儀だとは思いますが、
待っていても今更挨拶には来ないでしょうから、
一度、上階に挨拶しに行ってみてはどうですか？


こんな掲示板に愚痴を書き込んだって、解決はしませんよ。

[666: 住民さんＡ]

もともと解決する気なんかないのでは？　赤の他人に文句いうだけの根性もないので、せいぜいここで愚痴こねてるだけ。なんかネチネチしてるよね。

[667: 住民さんＥ]

学習能力無し・・・・・

[668: 住民さんＢ]

エレベーターで、鉢合せ！　苦愛想笑い・・・
可哀そうな人間や！

[669: 住民さんＣ]

上階へあいさつに伺って、殴り合いになったら　管理組合では対応していただけますでしょうか？

[670: 匿名]

解決するのは自分しかいないんですよ。
他人任せで解決できません。
日影問題も委員会任せにせずに、自分の事と受け止めて関わって下さい。

[671: 匿名]

いい加減に騒音のスレへ行ったほうがよくありませんか？　ハッキリ言って、このスレ見た人はこのマンション中古でも買わんと思うよ。たとえ、最上階でもね。五月蠅くて困ってる人も、値段買いたたかれますよ。結果的に悪循環・・・と思うのですが。

[672: 匿名]

日照権から目を逸らさせたい売主の工作員が、別ネタで煽っているだけではないのですか？

[673: 住民さんＢ]

悪循環なのは分かりますが、騒音と日陰は避けて通れないので・・
個人的に戦っていく意気込みも必要でしょうが、騒音も個人、日陰も個人でしょうか？
これじゃ　どこかの御用組合とかわりませんねorz・・

[674: 匿名]

中古価格が下がることを心配しておられる方がいらっしゃいますが、
そもそもの原因は売主側にあるのだから、差額を売主に補償して貰えばいいじゃないですか。

売主は、物件を売ってしまったら、今度はその物件での生活を潰しにかかっているんでしょ？

売主側の都合で価値を下げているのですから、
当然、補償はしてくれますよね、売主さん？

[675: 匿名さん]

そんなことする　デベ　どこにもないよ。
あいつらは、売って利益がでれば　ひたすら逃げるだけ！
住民の幸せなんか　眼中にない蛆虫どもですぞ・・

[676: 匿名]

ネガティブテーマでの不毛な書き込みはやめましょうよ。
自分で自分を苦しくしても仕方ないでしょ。
騒音が気になる、防音対策が杜撰だと感じるなら、購入元に連絡して調査させましょう。
その上で理事会が介在、監視する様にしたらいいじゃないですか。
日影だけじゃなく騒音も共有財産の危機でしょうから、理事会が介入すべきではないですか。
日影だけに取り組むのが理事会、理事の役目じゃないですよ。

[677: 匿名]

みっともない内容ばかりですね。
こんな書き込みを見て周りの古くから住まれてる人たちの嘲笑が目に浮かぶわ。

[678: 匿名]

そうですね、住民同士が争って自滅したら、
売主は大喜びですね。

[679: マンション住民さん]

騒音の調査って何やるの？　まさか、建物の床ぶち抜いてスラブ厚の調査でもやるつもり？　日影はともかく騒音は
どうにも仕方ないんじゃない。

住民間でトラブル出ると売主も気になると思うよ。この掲示板見ている未来の買主いるわけで、今後の商売やり
にくくなるからね。

[680: 匿名]

たまにはネガティブネタはやめてみませんか。

例えば、企業ポリシーなどを読まれて、明るい未来をイメージしてみたらいかがでしょう。

ttp://www.tatemono.com/sumai/index.html

ttp://www.tokyu-land.co.jp/company/greeting/index.html

ttp://www.nscp-net.com/corporate/greeting/index.html

ttp://www.fujikensetsu.com/info/message.html

[681: 住民さんＢ]

我慢しようと思っても、やはりうるさいです。
自治会に提案すれば、何とかなるか、個人的に戦うか？迷うところです。

[682: 匿名]

迷うならまずは管理組合に投書しましょう。
もしくは理事会宛に依頼しましょう。

騒音、マナーなど掲示板に書き込んで、周りに悪印象を与えて、結果的には貴方自身に何のメリットもないですよ。

マンション価値を下げてはどうしようもありませんよ。

チョコロビには住民しか閲覧できない掲示板がありますから、ネガティブテーマはそちらでしませんか？

[683: 匿名]

チョコロビって…何ですか？

[684: 匿名]

失礼
チョロコビ（Chorocobi）の間違いでした。
入居当初に配布されたパンフレットに載ってますよ。
マンション住民専用SNSですね。

[686: 住民さんＢ]

仁義なき戦いになるかもしれませんが、がんばります。
2900万を捨て金にしたくないので・・

[687: 匿名]

このマンションの床の遮音性能の等級はいくらですか？
そして、その設計通りの性能が得られているか調査してはいかがでしょう。

調査すること自体は上下階ともに問題ないですよね。

印象操作がなされると心理的にマンションの価値は大きくぶれますが、客観的なデータがはっきりとすれば、マンションの価値のぶれは少なくなるでしょう。

[688: 住民さんＡ]

ＬＬ４５ぐらいでしたね。
最近の標準化と。
しかし、それだけでは　実際の騒音は計り知れないわけで・・
斜め上、横の部屋のドタバタまで　よう聞こえますが。

[689: 匿名さん]

なんで　６８５は削除されたんやろ

[690: 匿名]

何者かにとって都合の悪い情報だったのかな？

[691: 住民]

住民板なのに外の人の書き込みだったから

[692: 匿名]

ラグビー場の芝生が剥がされちゃって、ちと殺風景ですね。
砂埃が心配なんだけど、ちゃんと水撒きしてますか？

説明会で話してた地面の掘り下げはちゃんとしてるか気になりますねぇ。
途中途中で理事会は協定に抵触してないか、確認してますか？

[693: 住民]

ＲＩＮＫの９Ｆに、7月に映画館がオープンするみたいです！シネウェーブ六甲。別の掲示板で話題になってました。

[694: 住民さんＥ]

とうとう旧ワールドラグビー場の芝生が全部、撤去されました。

３事業主さんへ、芝生をしっかり移植・移転する事は約束してくれていたはずですね。どこに譲渡したのか、はっきり答えてください。誰に聞いても移転先を知りません。

３事業主さんへ、工事現場が全面土になりました。約束どおり、散水して、粉塵が立たないように対応してください。近隣住民への最低限のマナーです。

[695: 匿名さん]

>>693さん

ここに求人出てますね。7月オープン予定。ミントやモザイクと同じOSシネブラザーズのようです。
http://froma.yahoo.co.jp/s/p/baito/F13010Bs.jsp?rqmt_id=24137900&b...

箱をうまく活用してくれるのは大賛成。島外の109まで行かなくてもよくなるし。

[696: 住民さんＡ]

OSシネブラザーズが来るんですね・・・

うれしいですね～
島の中で色々と楽しめるのはとつてもいいことでよね。

有難うございました。

[697: 匿名]

後悔してます

[698: 住民さんＡ]

ここでバイトして、悲劇のローン返済の足しにでもするか・・

いつまでもつのか　映画館？？

[699: 匿名]

せっかく映画館が帰ってくるのにオープン前からマイナスな意見やめませんか？
島住人なら少しでも応援したいと思いましょう！！

[700: 匿名]

ネガティブな書き込みは目障りです