Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

[ぷーさんぱぱ]

六甲アイランドに建つ久しぶりのマンション「Brillia六甲アイランド ブランズリビオ」に契約された方、3月の入居に向け有意義な情報交換をしましょう。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。

【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[23: くじら]

>もう一つの看板には、釣り禁止って書いてました（滝汗）。
情報ありがとうございました。
では、地域のルールは守るようにして、
マリンパークでは散歩を楽しむようにします。
（歩くのが好きな子供が居ますので。（＾＾））

>今度は延期にならないことを願っています。
本日、現地見学会に行ってきました。
住居部分の建物躯体は９月中には上棟しそうですね。

私も、これから建物の出来上がっていく様子が
契約者専用ホームページにアップされるのが楽しみです。

[24: ふっち]

禁止ならしょうがないですね。
私もチビと散歩を楽しみます(笑)

私も昨日「現場見学会」行ってきました。
非常に短時間でしたが，４部屋を仕上げの段階別に用意されてて，
わかりやすくなってましたね。
５階部分でしたので，前のラグビー場との距離の感じもよく見え
ましたよ。
ほんの一部のみの見学でしたので少し寂しいかなと思いましたが，
何百組もの案内をするのは現場の方も大変でしょうし，しょうが
ないのでしょうね…
４棟の内２棟はもう上棟してて，あと２棟が10/2の上棟と現場の
所長が仰ってました。

見学会後はリバーモールでのんびり，この街の雰囲気がここの魅力ですね。

[25: 契約済みさん]

来年、コープ六甲アイランド店が撤退するようです、残念です。

[26: ももたろす]

ええっと、他の掲示板の情報によると、今、署名運動とかも起きているようですね。でも来年の１月までに状況が改善しないと、６月に閉店だとか。
びっくりしました。
次に行く時は署名してきます。コープ前の花屋で受け付けているそうです。

あと、皆さんのところにもオプション会のカタログ届きましたか？
うちは結局参加自体を見送ろうかと思っております。
しかし、竣工、引き渡しはまだまだ先だと思ってましたが
ぼちぼち引っ越しに向けて不要品の整理なども始めないといけないなと
実感した次第です。

[27: 契約済みさん]

＞２５さん

コープのお話ほんとですか！！残念です。(*_*)

住吉のシーアまで行くのはたいへんだし…。

[28: くじら]

神戸市が住宅展示場跡地に商業施設を公募していたようですが、
(六甲アイランド(住宅展示場跡地)集客施設用地借受人公募の実施
http://opencage.info/press.kobe/indv.asp?id=6475）
既設施設と調和の取れた集客施設を公募ってことなんで
地域の活性化につながるような施設を期待してますが、
どのような業者さんに決定したか知ってられる人いますか？

[29: よろしくお願いします]

私は今住んでいるところ近辺で、戸建10件、マンション4件ほど見て、のんびりと探していたので、このマンションのことは知らなかったんですが、最近六甲アイランドに行った時に見つけ、すぐに気に入り、決めました。六甲アイランド内をぶらぶらと見てまわり、生活、子育てに最高の環境だと思いました。南側に数年でマンションが建ち、北側に10〜15年ほどしたら高速が通るとマイナス面をいろいろイメージしてみても、やっぱり住みたいし、この価格はかなり割安だと思い、決断しました。色、オプションがもう選べないし、もっと早くに見つけていれば…と少し思ったりもしますが、とにかくめぐり合えて良かったです。掲示板がいやな雰囲気の内容だったので一瞬悲しくなりましたが、楽しい住民版を見つけて、初掲示板書き込み体験しています。私も1歳の子供がいて、釣り大好きです。3月に皆さんの仲間になれることを楽しみにしています。よろしくお願いします。

[30: くじら]

＞私も1歳の子供がいて、釣り大好きです。3月に皆さんの仲間になれることを楽しみにしています。
　ウチも子供が１歳なんで仲良くしてやってください。
　よろしくお願いします。

あと、自己レスで失礼ですが、住宅展示場跡地は自動車販売場になるみたいですね。
　それと、残りの用地（約４千平方メートル）も公募をしているようです。
個人的には休みの日に家族でふらっと行って楽しめるような施設が出来れば
よいなと期待しておりますが、どうなるんでしょうね。

[31: 匿名さん]

はじめまして。
みなさんは、オプション会行きましたか?。値段をみてびっくり。自分でひとつずつすることにしました。いろいろあるみたいですが、半年後の入居が楽しみです。ＲＩＮＫ周辺（特にＭＯＶＩＸ、ＷＥＮＤＹＳ）とコンビニさえ残ればいいような気もします。ポートアイランドにはＩＫＥＡもできるようで、家具屋さんの今後が少し心配ですが。

[32: 匿名さん]

六甲アイランド内の店舗でいろいろあるみたいですが、
あまりこだわらないでいいのでは。
別に島から出ずに暮らせということもないんだから。
少し足を運べばなんでもあるし、結構利便性は良いと思います。
３１さん。私自身、建築関係をしてますもので、アドバイスを。
オプションは頼まないほうがいいです。
あとで考えると不必要なものを、そのときの雰囲気で買わせてしまうというのが、デベの常等手段ですから。
住み始めて本当に必要なものが見えてきます。
それから個々に（デベを通さずに）対応していくほうが賢明だと思いますよ。

[33: 匿名さん]

不必要なものとは、具体的にどんなものですか。
私は少し頼んでしまいました・・・・

[34: ももたろす]

みなさん、いろいろな情報をありがとうございます。
明日、明後日と、リバーモールで収穫祭、プラス、ハロウィンフェスティバルですね。個人的には、食べ物関係の出店が楽しみです。

ファッションマートの三階に、新しくオーダーカーテンのお店がオープンしたみたいです。ここか、あるいは別の店で買うか？（ハーバーランドのカーテンDoとか、ニトリとか？）まだ先ですが、値段と相談しながら考えたいと思います。
他に近くでカーテンのお店ってご存じでしょうか？

[35: 契約済みさん]

>34さん

たしか甲南山手のセルバの三階か四階に「カーテン王国」があって、
オーダーメードできるお店の一つだったはずです。
来年の三月と言っても、あっという間なんでしょうね。
家具を買う、カーテン、電化製品・・・・・。
何から手をつけたら良いのか少し頭がイタイです。
人に言うと「そういう時が一番楽しいんだよ！」って言われるんですけど（笑）。

[36: ももたろす]

35さん、

情報ありがとうございます。
実際に購入するのは内覧会でサイズをはかってからになるのでまだ先ですが、何かのついでにカーテン王国、覗いてみます。

建築現場、北側の棟の覆いがはずされていて、全体が見えるようになってました。だいぶ出来てきましたね。

[37: なっと]

引っ越しの希望日を書くハガキが入ってましたね。

[38: ぷよぷよ]

こんにちは。
Brillia六甲アイランド の売残り物件たくさんあるのかな。
友達が購入したマンションは、ほぼ完売みたいで。。。
納得し購入しましたが、ちょっと気になって。

[39: ふっち]

ぷよぷよさん，こんばんは。

来年１月に第５期販売があるとのことで，
ハッキリとは教えてくれませんでした。

モデルルームは１月一杯で閉鎖のようですね。
現地モデルルームにするのかな？

[40: 匿名さん]

友達が購入したマンションの規模は？
ブリリアは約５００戸の大型マンションなので
完売となるとすごい売れ行きって感じになると
思います。ちなみにこないだモデルルーム行った
時にボードを見たのですが6割（300戸）ぐらい
売れてる感じでした。

[41: 契約済みさん]

１月１２、１３，１４日でインテリアオプション会の案内が来てましたが
みなさんは、何か申し込まれる予定はありますか？
マンションに住むのは初めてなので、これは申し込んだ方が良いという
ものがあれば教えてください。

[42: なっと]

うちは10月にオプション会がありました。
一応、行きましたが高いのでこれと言って申込はしませんでした。

[43: くじら]

>No.41さん
うちは表札は頼みましたが、その他のオプションは頼んでないです。
内覧会で実物を見てから、家具・カーテンを購入するよう考えています。

内覧会はまだまだ先と思っていたら、もう１月
これから引越しに向けてバタバタとしそうです。
みなさん、３月からよろしくお願いします。

[44: 契約済みさん]

引越しもうすぐでね！
MOVIX六甲が移転する？って聞いたのですが。本当？？
本当であれば寂しいですね。。。
映画館が近くにあるので、楽しみにしてたのですが。

[45: 契約済みさん]

はじめまして。

もうすぐ内覧会ですね。
内覧会には、建築に詳しい方とかに同行していただいたほうが、
よいのでしょうか？

[46: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。
楽しみです。
私は専門家の同伴は頼みません。費用も結構かかるみたいですし。
家族だけで望みます。
チェックシートを持参しチェックします。

[47: 現場関係者]

初めまして、こんばんわ！
私は、色んなマンション建設現場の仕事に
携わっていますがブリリア六甲の評価は良い方だと
感じます。現場の監督さんや職人さんを見たり現場内を見たりで
悪い感じはないですね〜
ひどい現場では、落書きがあったり故意に傷を付けたり
住戸内で排泄などなど！！
私は毎日色んな建設現場に行くため色んな職人さんとお話しますが（探りで！）
11月ぐらいに多分内装の大工さんにこの現場はどうですか？って聞いてみたら「この現場は、段取りも良いけど現場が綺麗やろ！」って確かに工事中の現場って綺麗な現場は私がかかわる仕事でも
やりやすくスムーズに仕事が出来良い仕上がりになります。
もう直ぐ内覧会ですか？安心出来ると思います。

ちなみに東灘区で凄い現場あります。
その現場の掲示板で言うべきか？言わないべきか？

[48: 住民さんＡ]

今日から内覧会ですが、終わられた方どうでしょうか？

家は明日なのですが、今まさに内覧会.jpのチェックシートで勉強中です。
明日、内覧会終わったら報告します。

[49: 住民さんＡ]

内覧会が終わりました〜。
心配していたよりしっかりできていて、指摘事項は３０項目ぐらいでした。
これって多いですかね？

少し気になったのは、エントランスのオブジェ。
皆さん、あれってどう思いますか？
見るからに、○○○ですよね。ブリリアだけに気になります。
今日はそれを指摘し忘れたのですが、近いうちに電話してみます。

[50: 内覧前さん]

内覧会終わられたようですね。
指摘事項は３０項目ですか。
どんな指摘事項ですか？
良かったら教えてください。
うちは来週に内覧会なので参考にさせてください。

[51: 住民さんＡ]

うちの場合、ほとんどがキズとか汚れでした。

クロスの汚れ、クロス繋ぎ目、リビングドア枠のキズ、サッシ木枠のキズ、畳のキズなどです。

内覧会自体は、急かされることなくじっくりと見れましたし、大きな問題は無かったので満足しています。

内覧会以外にもケーブルテレビの案内やコープ個配の案内、引越しの申し込み状況、インテリアオプションの案内、機械式ガレージの説明など、少なくとも内覧会以外で１時間ぐらいは掛かりました。

寒いので防寒対策をしっかりして、がんばってください。

[52: 内覧前さん]

ほとんどが傷や汚れですか。
大きな問題が無くて良かったですね。
うちも大きな問題なければいいのですが。
暖房は無いでしょうから寒いでしょうね。
防寒対策もしっかりしてがんばってきます。

[53: ふっち]

こんにちは．

うちも内覧会終わりました．
大きな問題はないと思いました．１５項目くらいでしたか…
ほとんど住民Ａさんと同じような内容です．
ひとつ気になったのがキッチンの一番大きなスライド収納の面板が外に反っていたことかな．

ところでコープ閉鎖の件，個配の案内の時に説明員の人に聞いたのですが，
まだ決定ではない…とのこと．いつ決まるかも不明…
実際のところどうなんでしょう？

[54: 入居前さん]

ふっちさん＞

ところでコープ閉鎖の件，個配の案内の時に説明員の人に聞いたのですが，
まだ決定ではない…とのこと．いつ決まるかも不明…
実際のところどうなんでしょう？


そうなんです。何度「決まりましたか？」と聞いてもまだ決まってないんです。
と言われますよ。
ただ、閉店するとしても６月いっぱいまではやるそうです。
六アイにすんでいるので直接店舗の方にお聞きしましたよ。

[55: ふっち]

入居前さん，情報ありがとうございます．

そうですか，６月以降再検討ってことはブリリアの様子見といったところなのかな？
できれば残ってほしいと思います．

[56: 契約済みさん]

コープは６月下旬になくなるのが決まったらしいです。

[57: えー]

私もコープに確認しました。
６月末で閉店決定、近く島の住民に説明会があるそうです。
ブリリアは入居前だから関係無しかな。

[58: 契約済みさん]

内覧会、先週に行ってきました。気のせいかもしれませんが、モデルルームと比べて天井が低く感じ、なんとなく狭い印象を受けました。我家が購入した物件はモデルルームとリビング等の広さは変わらないんですけど・・・皆さんは部屋の印象はどうでしたか？
コープの件は、我家もコープの担当の方に聞くと、ほぼ閉店ということで、決定すれば新聞に載せる予定ということでした。残念です・・・

[59: 契約済みさん]

うちも内覧会に行って感じたのが、天井が低いし、リビングがそんなに広くないなぁという印象でした。
あんなもんなんですかね。。。

[60: 契約済みさん]

返答ありがとうございます。そうですよね・・・広さ等を比べるためにモデルルームをもう1回見てみたかったな〜と我家では話してました。モデルルームは照明がとても明るかったので、その影響もあるのでしょうか・・・

[61: 引越前さん]

今日、初めて引越し業者の方に見積もりに来ていただいたのですが、あまりに高くてびっくりしています。前回は同区内だったので格安でして頂きましたので。。。今回、来ていただいた業者は、アートさんです。指定業者ですし、お安くしていただけると思ったのですが。３／５から引越し始まりますよね！皆さんは引越し業者さんとお値段はどのように折り合いをつけていらっしゃるのでしょうか？

[62: えー]

複数業者の相見積もり取って、提示した方がいいですよ。
安いのが良いとは限らないけど。
うちは過去１０年で３回引っ越しました。
ヒカリが安かった。
サカイは丁寧だった。

[63: ふっち]

春休みはどこでもやたらと高いですよね…
複数あたりましたが，大手はアートさんより安くはできないと言うし，
中小の業者もたいして変わらずです．
３月前半にするならどこでも半額にしますっていうのですが…
春休みは全くダメですね．

[64: 匿名さん]

ところで、コープ閉鎖と聞くのですが、折角近いからと期待していたのに残念です。
後には何が入るのでしょうか？まさかあんなに大きな区画を空けたままにすると
いうことはないと信じているのですが。
六アイに住んだことがないので、情報源がなく不安です。
ダイエーとかパントリーとかがあるから問題はないとは思うものの・・・

[65: 契約済みさん]

六甲アイランドから阪神、阪急御影行きのバスが運行してますね。
３月に阪神御影に新しいお店ができるので乗り換えなしで行けるのが
うれしいです。

[66: 物件比較中さん]

島内の店がこれ以上撤退しないように、極力島内で買い物をしましょうよ〜

と、原住民はがんばっているのですが、その気無しですか？

[67: 匿名さん]

すいません。住民ではないのですが、一言だけお許し下さい。
私は本土から六甲アイランドのパントリーに良く買い物に行きます。
肉類とかちょっとユニークな良い商品とかがあると思っています。
どうか住民の方も買って頂き、店が続くようにお願いします。
部外者ですいませんでした。住民の方に問いかけたかったもので、
お邪魔しました。

[68: 契約済みさん]

島内からの住み替えです。
パントリーは良いですね！私もお気に入りです。
お魚もおいしいですし、ほかにも、良いものを置いていると思います。
コープの閉店は残念ですが、すぐ前にグルメシティがあるし、不自由は感じないのではないでしょうか。むしろ、最初に見たときは、なぜこの場所にスーパーが２件も？？と不思議に感じたものでした。
自転車の購入や修理には少し困るかも。

あと、リバーモールウエストの南はしにある、インド料理屋さん（インド村）が気に入ってます。インドの方（？）がウエイターで、日本人の感覚からすると接客とかは微妙ですが、おいしいです。子供用の辛くないメニュー、キッズセットもあります。
（が、明らかに子連れなのに、キッズ用のメニューを下さいと言わないと、メニューを持ってきてくれません。）

[69: 契約済みさん]

６８です。
すみません。リバーモールウエスト「南はし」は、「北のはし」の間違いでした。

[70: 引越前さん]

ブリリアはもう賃貸が出てるみたいですね、早い！

[71: 契約済みさん]

ほんとだ！お家賃を確認してしまいました（笑）

[72: 契約済みさん]

賃貸は投資用に購入されたものですかね？
売れ残りはどのくらいなんでしょうか？？