デュアル江坂ドゥーエについて②

[入居済み住民さん]

スレッドが立ってから３年弱、マンションが完成してから２年弱経ちましたが、
引き続き意見・情報交換、交流の場としましょう。

[62: マンション住民さん]

ＧＯＧＯＫＵ、行ってきました（＾－＾）
サイコーにおいしかったです♪♪

秀一ラーメンは私も行ったことあります♪
おいしいですよね☆
女性好みのラーメンって感じです。

今日は木曜日ですね。
サクラに卵買いに行かないと☆
ところでサクラの近く、というか交差点のとこの喫茶店の隣（？）のたこ焼き屋さんってどうですか？
夕方、そのお店の前を通ったりすると空腹にあのソースのにおいがたまらないんですよね～。
一度、買ってみようと思いながら、まだ買ったことないんです。

[63: 匿名さん]

たこ焼き２回買ったことあります。
めっちゃ普通です。
特別美味しい訳でも不味い訳でもなく…。
値段高めですね。

[64: 初カキコミ]

昨日、シロ・デラブルでケーキ買いました！
生クリーム得意じゃないので、GOKOKUのロールケーキよりこちらのロールケーキの方が私に合ってました。

とても弾力のあるスポンジで、真ん中にカスタード入ってるし甘さ控えめでとってもおいしかったです！！
メープルシロップって、子供にもいいんですよね～（＾－＾）
この掲示板で知れてよかったです。

あそこのたこ焼き屋さん　夕方から営業してたんですね、昼間しか前通らないからつぶれてるんだと
思ってました＾＾；

ところで全く話変わりますが
ｶﾞｽ機器の保守契約した方ってどのくらいいるんでしょうか？
うちは取り合えず、一年だけ延ばしましたが、義母に相談したら
故障するかどうかは運だけど、要らないんじゃない？って言われました。

契約する前もネットで調べたりしましたが　他のマンションでも２５％位しか入ってる人いないって
書いてる方がいました。　確かに故障する方が稀な気がしますけど…

どうなんでしょうねσ（・ω・）？

[65: マンション住民さん]

うちも延長契約しました。

あんまり深く考えてなかったです。
まあ、確かに言われてみればそんなに故障するようなものでもないか。。。。まさに運ですね。。。。。

たこ焼き屋さんは可もなく不可もなくって感じだったんですね。

東急ハンズのとこのウェストサイドストリート（？）にある「どん亭」って行ったことありますか？
うちは時々行くんですが、しゃぶしゃぶとすき焼きの食べ放題のコースとかもあって、安いんですよね。
友達やなんかが来たときに利用してます。

シロ・デラブル、私もここで見て、買いに行きましたよ。
おいしかったです♪
うちの主人も生クリームがあまりスキではないので、ＧＯＧＯＫＵよりもこっちのがいいって言ってました。
私はＧＯＧＯＫＵも大好きですが。。

[66: 匿名]

GOGOKUじゃなくてGOKOKUですよ♪

[67: 匿名]

ガス機器は故障した時の修理費が高いみたいですね。

[68: 匿名さん]

保守契約ってなんですか？
初めて知りました。

[69: 初カキコミ]

保守契約っていうのは、ガス給湯器の保障のことで　取り付けて２年間は無料保障なんですが、
その後 約1万円/年で 最大８年保障（年1回のメンテ付）を延長できる保険契約みたいなものです。

はがき来てなかったですか？
もし知らないなら、すぐ前田営工センターにTELした方がいいかも！
給湯のリモコンに電話番号書いてありますよ。

うちの家計に余裕があれば、迷わず ８年まるごと安心契約するとこなんですけど
なるべく出費は避けたいので（←ケーキ買ってるくせに＾＾；）。。。
故障した時のこと考えると　やっぱり入っていた方が絶対安心ですもんね～。

でも電化製品なんかと違って、生活に必要なものなんだから１０年間くらい無料保障にすればいいのに！
と思いませんか？
普通に使ってるのに故障したら有料なんて…

関係ないけどT-falは１０年保障でしたよ！！（＾ー＾

[70: 匿名さん]

ハガキきてなかったです(涙)
教えていただきありがとうございます。
一年で一万は高いなぁ…。
ティファールは10年保証なんですか！
エアコンよりすごいですね！

[71: マンション住民さん]

もしまったく故障とかしなかったら一万って結構高い出費ですよね（＾＾；）

契約書もよくよく読んでみたら、保障範囲に入らない部品とかもあるみたいです。

>>66さん　ご指摘ありがとうございます。GOGOKUになってましたね（汗）申し訳ない。

２４時間換気のフィルターって交換なさったことのある方いらっしゃいますか？
あれって市販されてるんでしょうか？
以前に訪問販売みたいな営業さんが来たのですが、何だか信用できなくて買わなかったんです。
でもそろそろ交換した方がいいのかな～ぁ。とも思っていて・・・。

[72: 匿名さん]

確かにフィルター汚くなってきました。
以前紹介した、コスモ商会の人が持って来ると言ってから、早くも2年…。
一度電話してみようかな。

[73: 匿名さん]

皆さんに質問ですが、最近犬を飼っているご家庭が増えたように思うのですが、エレベーターに一緒に乗るのは抵抗ありますか？
先日、飼ってる方が、遠慮されたようすで、後で乗りますと、空いてるのに言われてたので…。
ちなみに、私は吠えたりしなければ全然大丈夫ですが…。

[74: 匿名]

全く抵抗はありませんよ～
但し敷地内は抱くことがルールだと聞いてますが一部の方が守ってないのですが
その事についてはどう思われますか？

[75: 匿名さん]

抱っこは必ずして欲しいですね。
紐つないでて、しっこやうんちしないなら気にしないですが…。
抱っこしてない人は見た事ないです。

[76: 匿名]

犬とは限りませんが以前の書き込みにあった様に
オシッコが共用廊下に･･･
なんて事があったらワンちゃん飼ってる方が迷惑ですよね
そうなると必ず抱っこして欲しいものです

[77: 匿名]

ごめんなさい
ワンちゃんって決め付けてるようなカキコになりました･･･

[78: 匿名さん]

ただ、そんな遠慮しなくていいのにな～と思ったので、、、。
私は動物は好きですが、動物嫌いの方もいてはると思ったので、皆さんの意見を聞きたく思いました。
ややこしくてすみません。

[79: マンション住民さん]

動物嫌いや動物アレルギーとかある人だったら、ペットOKのマンションには住まないんじゃないかな？
とはいえ、実際には分からないので、ペットを飼われている方が気を遣ってしまう気持ちも分からなくもないです。

私もエレベーターくらいまったく気にならないですけどね（＾＾）

先日、初めてサクラの中のケーキ屋さんでロールケーキを購入しました。
結構、おいしかったです♪
GOKOKUもいいけど、サクラの「ふわふわハニーロール」もなかなかのもんですね。
値段も安いのでこれからちょくちょく買おうと思ってます。

[80: 初カキコミ]

今度の理事会役員抽選、ドキドキ（ビクビク？）しますねー。
だれになるんだろー。

ところで、
歩いて行ける距離で、良い歯医者さん知ってる方いませんか？
たくさんあるけど　上手なとこってどこでしょうか。。

[81: 匿名さん]

ほんまびくびくしますね(;o;)
祈るしかない(^人^)

歯医者は西浦歯科が良いみたいですよ！
垂水町に新しく小児科ができてましたが、誰か行ったことありますか？

[82: 初カキコミ]

№８１の匿名さん、ありがとうございます～。

垂水町の　にしの小児科なら行ったことありますよー。
子供の予防接種でしか行ったことないんですが、新しいからきれいです。

先生一人だから少し待たされますけど、ひとりひとり丁寧に診てくれているからだと
思います！

ココが出来るまで行ってた小児科は少し遠かったので嬉しいです（＾＾

[83: 匿名さん]

理事会役員決定したんでしょうかね。
それも気になりますが、マンションのチラシ入ってましたね。

[84: 匿名]

最初の中古価格がマンションの相場になるって聞いたけど安くねぇ？

[85: 匿名さん]

私はかなり強気な値段やと思いましたが…。
もっと低いもんかと思ってたんで…。

[86: 匿名]

今後景気が上がっても高く売るのはしんどいぞ

[87: 匿名さん]

住む予定がなくなれば、売るより賃貸の方がいいかもですね。
借り手が居ればの話ですが…。

[88: 匿名]

雑収入と固定資産税で儲けがすくなそうですね･･･

[89: 匿名さん]

固定資産税などの費用をすっかり忘れていましたf(^_^;
リフォーム代もかかりますもんね。

[90: 匿名]

しかし売るにしても貸すにしても儲けなあきませんな
儲け話があったら教えてください

[91: 匿名さん]

週末、業者の人が入ってましたよね。
２年点検の為の業者さんだと思うんですが・・・・、
下でエレベーターを待ってるときにふとエレベーター内の映像をみたら、その業者の人が一人で乗っていて、タバコを取り出したんです。
ライターを探してる様子でポケットなどをまさぐってる間にエレベーターは一階に到着し、私を見たその業者の人はそれとなくタバコを手の中に隠し、私と入れ違いでエレベーターから降りて、数歩歩いたところで火をつけたようです。（ライターの音が聞こえてきたんで・・・）

私の理解不足なのかもしれないんですが、廊下とかエントランスって喫煙OKなんでしょうか？

少なくとも今まで廊下でタバコを吸ってる人に出くわしたこともないし、普通に禁煙だと思ってたんですが、違ったんでしょうか？

[92: 匿名]

禁煙だと思います。

[93: 匿名さん]

普通に禁煙です。
たまにいてますよね…。

今回の補修工事で終わりですよね。
みなさん満足できる仕上がりになりましたか？

[94: 匿名]

住人がエレベータの中で吸ってたのにはビックリしましたよ
補修は簡単な箇所だったので特に問題はありませんでした

[95: 住民さんＥ]

タバコはマナーの問題なんで張り紙張ってもらうとかしか方法がない
ですね～。それはそれで相互監視してるみたいでやらしいですが。
そういえば昨年大量発生した毛虫がそろそろシーズンのような、、、
ムシ嫌いなんでまた発生するとつらいです。

江坂公園前のイタリアンのお店、ジラソーレのランチバイキングが
950円とかで生パスタが食べられておいしかったんですが、
テレビで紹介されてから混む事が多くてあまり行かなくなりました。
なじみの店が有名になるのはうれしさ半分、寂しさ半分ですね。

[96: 匿名]

メグミルクうるさいと思いません？
努力で音の軽減は出来ると思いますけど

[97: とくめい]

うるさいですよね！！
電話して言おうかと本気で思ってましたけど電話番号も解らないし…
窓を開けてたらすごい音で子供がびっくりして泣くんですよね<<o(>_<)o>>
何か対策してほしいですよね

[98: 匿名さん]

たまに
ピロピロピロン×２
ピーピーピー×２
ピロロピロロピロロ×２
って鳴るのは、車の警報器ですか？

昼間のメグミルクもとてもうるさいですが、こちらも気になったりします。

[99: マンション住民さん]

ピロピロ・・はたぶん警報器だと思いますよ。
たまに夜中とかでもなってますよね。

前に一度ずっとなってて、誰かが通報したのか警察の人が来てた事があります。

メグミルクは苦情を入れることはできるでしょうが、こちらのマンションの方があとから建ったのだからなかなか聞き入れてはもらえないかもしれないですね。

個人で苦情を入れるよりもマンション住民の総意として理事会からとかで苦情を入れる方が効果があるかもしれない。
そういう事も総会などの時に話せるようになるといいですね。

[100: マンション住民]

最近　気になってるのですが　夕方になるとベランダ側から　何かが燃えてるのか　薬品の様な鼻をつく嫌なニオイがしませんか？
何だか　気になります。
体に　悪そうで…。

栗本も気になりますが･･･

[101: 住民さんＡ]

おそらく工場からの煙（匂い）でしょう。
朝もたまにしますよ。

[102: マンション住民さん]

やっぱり臭いしてますよね？！
私も気になってたのですが、いつも窓を開けてるわけでもなく、気のせいかとかいろいろ思ってました。

工場っていうと、どこの工場なんでしょう？？

[103: とくめい]

塩素みたいな匂いですか？私は消毒でもしてるのかと思っていました。

[104: 匿名]

タバコのにおいが気になります

[105: マンション住民さん]

何かを燃やしてるような匂いな気がしますね。
川の方からじゃないですかね？

たしかに、タバコのにおいも気になりますね。

[106: マンション住民さん]

この時期は窓を開けてることが多いですからね。

うちでは今のところ、タバコのにおいはそんなに気になった事がないのですが、お隣のメニューが分かるほど調理のにおいが部屋に入ってきて食欲がそそられてます。
調理のにおいがそれだけ入ってくることがあるということはタバコのにおいも入ってくるのでしょうね。

[107: 匿名]

栗本が倒産したら修繕積立金はどうなるの？

[108: 匿名]

もっと勉強して下さい。

[109: 匿名]

う～ん･･･わからん･･･

[110: 匿名]

勉強ゼロだけど、管理会社（管理組合）が管理してるもんなのではないですかね。

[111: 匿名]

なるほど！