リライズガーデン西新井住民板part３

[匿名さん]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/

[904: 匿名]

ベランダ側からタバコの匂いがしょっちゅうします。
なんで外で吸うのか。。
見つけて注意するにはどーすればいいでしょうか？

[905: マンション住民さん]

毎回大声でくさぁい！っていいまくれ！たばこもっともっと値上げしたら吸う人へるかも( ; _ ; )/~~~いや値上げしてほしい！うちもベランダからたばこの匂いがよくするから毎回くさぁい！って大声で言ってます。一度吸ってるのベランダから見えたこともあるけど朝五時くらいに幸せそうな顔して吸ってた(-｡-;本当迷惑だ！吸うなら部屋で吸ってください！ベランダですうくらいなら禁煙しろ！！大人なんだからちゃんとマナー守れ！

[906: 住民]

>>902
西新井駅西口の再開発というか整備の計画はありますよ。
来春にはスカイツリーが完成するし、沿線駅を整備する予定らしいです。
あくまで予定は未定ですが。
急行も停まる駅で、リライズ他マンション建設ラッシュで人口が増えてるのに
エスカレーターが無いとか、構内の動線グチャグチャとか
ちょっと遅れてますよね、西新井。

[907: 入居済みさん]

スカイツリーとリライズは東武の2大プロジェクトって言われてきたのに、
スカイツリーの入場チケットくらい配布されてもいいんじゃない。

[908: 入居済み住民さん]

昨日サークル説明会ってあったの、どうだった？
行った人がいたらどんなんだったか教えて欲しいです。
内容はたぶん書いてはだめ！？かもしれないので雰囲気だけでも。

[909: マンション住民さん]

スカイ梅島寄りのエントランスは自転車おけないよう、車止め置くか、花のプランター置くしかないですね。何でああも、厚顔無恥な人がいるんでしょうか。

[910: 入居済みさん]

先日ちょうど自転車を止める人がいたので、顔をわざと見てやったんですが、
逆に何ですかって顔されました。
やれやれです。

[911: マンション住民]

リビング側の二つの換気口が真っ黒。

足立の空気も汚いのを実感

[912: 入居済みさん]

リライズから土手まで行ったことある方いらっしゃいますか？

今日の花火、自宅からは見えるかわからないので、土手から観ようと思います。

自転車がないので徒歩で行くのは可能ですか？　20分くらいでいけますかね？

オススメの場所があれば教えてください。

[913: 住民さんＡ]

最近引っ越してきたものです。

今日の夜中の3時くらいに前の道路の
老人ホームの近くあたりで、一人で一時間近く大声で叫んでいる人がいましたね。

私が引っ越してから同じことが2回ありました。

私は道路側の部屋でねているので、大声で私は目が覚めてしまいますが、
みなさんは目が覚めることはありませんか？

[914: 匿名さん]

神経質な人が都会で暮らすのは大変なようですね。
何万人も密集して住んでいるのだから、そんな人が一人二人位いるもんですよ。
気にしない事です。

[915: マンション住民さん]

そうそう。
うちはまったく聞こえなかったけど。そんなにうるさかった？

[916: 入居済みさん]

うちも聞こえました。
よっぱらいみたいに、ひとりでばかやろうってどなっていました。。。

たまにいますよ。

[917: 匿名さん]

警察に通報すればいいんじゃない

[918: 入居済みさん]

やっぱ、ここら辺って変な人がおおいんですね。

[919: 住民さんＥ]

一部始終を見ていましたが、向かいのマンションの裏口が開かなくて叫んでいた模様。
前の道路の騒音は予想以上に響きますね。

[920: 匿名さん]

あーその人!!
２年前から騒いでますよ
最初はびっくりしましたが慣れました
西新井で酔っぱらって帰るルートですな

[921: マンション住民さん]

花火大会ですが、ライオンズの前のセブンイレブンから見えましたよ。
あと、そこから5分ほど土手に向かった先のガソリンスタンド前も良く見えました。

まぁ、ちゃんと見たいなら土手まで行くべきですが・・・

[922: マンション住民さん]

駐車場があいているなら、一部梅島側に駐輪場をつくるのは？？

[923: 住民さんＡ]

>>922

駐車場内を子供を乗せたデコチャリが走り回るのですか？

[924: 住民さん]

足立区の正確な放射線量どのくらいなんだろう？

敷地内の公園なども測定してもらいたい…。

スカイは南に風が抜けないから放射性物質もたまっていそうで気になります。

[925: 入居済みさん]

アリオの方角で花火が上がっています。

けっこう良く見えます。なんの花火大会なんでしょう？？？

[926: 住民さんＥ]

先週、掲示板に自走式の駐車場でコンクリートが破壊されていたお知らせが貼ってありましたよね。
あれって、駐車場のどこですか？

ホンダの 〇〇って車名まで特定されて張り出されていましたが
管理事務所では、どこの家か特定していたんでしょうか？
防犯カメラか何かで確認していたんでしょうか？

名乗り出ないと保険で修理できないと書かれていましたが
どこの家の車か分かっていたけど名乗り出てくるのを待っていたんですかね？

[927: マンション住民さん]

私も掲示板でたばこと駐車場の破損の件をしりました。
なんだかすごくがっかりしました。

駐車場の件は間違って事故をおこしたなら、
自分で名乗り出るべきです。

たばこは吸ってはいけない場所ですうというのは
住民のモラルがたりないと思います。

そんな場所にすんでいるんだって思うと
がっかりします。

[928: マンション住民]

タバコの件は来客が吸ったと思いたいですね。

車の事故は。。。

粗大ごみもみんな名乗り出てくれると信じましょう。

[929: 住民さんＡ]

車の件って掲示板に出てる？
もう出てなかったみたいだから誰か名乗り出たのかな？？

[930: 住民さん]

あ～うちの上の階、椅子の音がうるさい！

[931: 入居済みさん]

タバコの件はひどいですよね。

[932: 住民さんＥ]

車の件はもう貼ってないね。
わりとすぐに、張り紙なくなってたから名乗り出たのかな。。。
そりゃー車種まで特定されてたらね。
たぶん管理事務所はどこの家か特定してただろうから逃げられないよね。

[933: マンション住民さん]

センターコートの煙草はともかく、梅島駅側入口前の
吸い殻は明らかに住民。　改札出てﾘﾗｲｽﾞﾛｰﾄﾞで一服
して､ﾏﾝｼｮﾝ入口前でポイ捨て。　喫煙者ｸﾗﾌﾞでも立ち
上げて自主的に清掃活動してください。

[934: マンション住民さん]

>933
そこまで見てたのなら注意すればいいのに・・・

[935: マンション住民さん]

934さん

みてても現実的には口でなかなか注意ってできないもんです。

でも、住民の質の低下はこのマンションの資産価値低下にもつながると思います。
みなさんでリライズを素敵なマンションにできるようにがんばりましょう！

[936: 匿名さん]

ベランダでのタバコってNGなの?

[937: 住民さんＡ]

ＮＧですよ!!

[938: 匿名さん]

>937
どこに書いてあります?

[939: 住民さん]

マンション購入の際、確認したら禁止はされていないと
回答がありました。
その後規約の変更がなければですけど。

[940: マンション住民さん]

NGじゃないよ。
No.937 by 住民さんＡて、リアル住民じゃないね

[941: 匿名]

規約上はＮＧではないのだろうね。
でも、マナーとして遠慮してください、という通知が定期的に掲示板に貼り出されている。
だから、隣人などが迷惑しているようであれば、それなりに配慮が必要なんだろうね。
強制はできないのだろうけど。

中庭で吸うのは完全に規約違反なので、毅然とした対応をとるべきだね。
さすがに住民が殴ったり蹴ったりしてくることはないと思うし・・・

[942: 匿名さん]

リライズ全体でもしNGなら 先日掲示板に貼ってあったタバコに関する通知文書で「タバコの灰や吸殻が下の階に落ちているケースが報告されていますのでまわりに対する影響を十分に考慮してください 」的な文書で共用部分での喫煙はNGって書いてあると思うんですけど書いてなかったですしねー

[943: 住民さんＥ]

禁煙してから隣がベランダで吸うとすぐわかるようになった。
夜は寒いからわからんけど。。

[944: 入居済みさん]

ベランダなどの共用部分でタバコは基本的にダメです。共用部分でタバコはだめと書いてありませんでしたか？

私は契約の時に確認しました。
確かどこかに書いてあると思いますよ。

納得しないのなら、管理会社に確認してみてください。

[945: 住民さんＡ]

>確かどこかに書いてあると思いますよ。

思い込みじゃないですか？
ご自分が“使用規則”をよく読まれた方がいいですよ。

“専用使用部分の使用”については第1条です。
物品の持込に「発火、引火、爆発等のおそれのある危険物」との記載がありますがタバコのことではないですよねぇ。

[946: 匿名さん]

まず自分が確認しろよ!!

[947: 契約済みさん]

契約済みのものですが、営業の人がタバコはベランダで吸えないっていっていましたよ。

「発火、引火、爆発等のおそれのある危険物」
タバコって火を使うから発火のおそれがありませんか？

[948: 匿名さん]

契約済みのものですが、ベランダでのタバコは明確に禁止ではないって言ってました

[949: マンション住民さん]

944さんの言う通り、「共用部分」は禁煙だったと思います。
廊下とか中庭とか体育館とか、それらが「共用部分」ですよね？

ただし、ベランダは「共用部分」ではなく「共有部分」では？
「共用」は文字通りみんなが使える場所。
一方、ベランダはみんなの持ち物ではあるけれど、
特定の住民が使用を認められている「共有部分の専用使用部分」。
その住民以外、誰もがいつでも使用を認められている場所ではありません。

「共用部分」と「共有部分の専用使用部分」をごちゃごちゃにすると、
議論が噛み合わないと思います。

ベランダのような専用使用部分の扱いにおいては、
「発火、引火、爆発等のおそれのある危険物」というグレーな表現で、
明確に「禁煙」と規定されているわけではありません。
これでは、絶対にタバコはダメだ！と言い切れるかどうかは、解釈に差が出るでしょう。

やはりマナーの問題。隣人が迷惑に感じるならば、遠慮してください、という扱いになると思います。
生活音の問題と同様です。

[950: 匿名]

タバコの話、住民板のパート2でも盛り上がったけど、タバコも自転車も、現状は解釈がいろいろできてしまう。きちんと明文化しないと解決しないと思う。
気に入らない人は、規約の追加に動いたらどうですか？

[951: 住民さんＡ]

>No.945 by 住民さんＡ　2011-10-20 23:09:15
>“専用使用部分の使用”については第1条です。
>物品の持込に「発火、引火、爆発等のおそれのある危険物」との記載がありますがタバコのことではないですよ>ねぇ。

この方は自分で専用使用部分のタバコはだめって、証明してしまったようですね。

私の聞いた話だと基本的にはベランダのタバコはNGということでした。
明確には書かれていませんが、禁止とのことです。

９４５さん
タバコをベランダですっているかと思いますが、
これからは気をつけたほうがよいと思いますよ。

[952: 住民さんＣ]

ほんと梅島側に駐輪場作ってほしい。。。
そんなに大きくなくていいから。。。
荷物もって寝てしまった子供かついで、本当にしんどいです。

[953: 住民さんＡ]

>>951さん

945です。
タバコは嗜みません、タバコの煙も好きではありません。

>明確には書かれていませんが、禁止
951さんは使用規則を読んでそのように理解したのですね。
見解の違いですね。