リライズガーデン西新井住民板part３

[匿名さん]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/

[428: 住民さんＡ]

スカイ南東２階には
廊下をちゃりで走っているおっさんがいるよ。
これもなんとかしてくれ。

[429: マンション住民さん]

暗い話題はやめやめ！

こんないい人がいた！、とか、
こんないいトコがあった！、とか、
そんなハナシないでしょか？

個人的には、いつ見ても、
夜に廊下から見る竹ノ塚方向の景色が好きです。
何も高い建物がないからネオンだらけでもないし、
でも、真っ暗でもないし、
なんか、夜疲れて帰ってきたときに落ち着いていい。

[430: 住民さん]

427さん
ベランダは避難経路でもありますので、高ささえクリアすれば良いというものでもありません。
管理会社に聞けば親切に教えてもらえるはずです。

[431: マンション住民さん]

イオンのカートには私も驚きました。
イオンに行く度にカートごと運べたら
なんて楽なんだろうとは思ってはいましたが。

ところで今日は強風ですね。
キッチンの換気扇からゴーゴー聞こえる音は
高層階に住んだ皆さんが同じくあるのでしょうか？

[432: 入居済みさん]

今朝、駐車場Ｂ１のゴミ捨て場に行ったところ、大量の粗大ごみが放置されていました。

清掃員の方があまりのひどさに写真を撮っていました。

いったい誰なんでしょう！！！

ガスコンロ、押し入れケース他たくさん放置でした。

[433: 住民]

粗大ゴミって有料で回収してもらうのですか?
もしもそうならば、誰が料金を支払うのでしょうか?
管理費から支払われる事にならなければいいのですが･･･
防犯カメラに写っていないんですかね??放置したマナーの守れない最悪住民が。

[434: マンション住民さん]

No.432
有料シールを貼っていないでそのまま放棄した人がいるのでしょうか？
だとしたら酷いです。

No.433
粗大ゴミは、ゴミごとの料金の有料シールをコンビニで買って、
回収してもらうように回収センターに電話して
回収日時と受付番号を言われますので、
それをシールに明記して
B１粗大ゴミ置き場に捨てるかたちになります。

[435: 匿名]

確かあそこにもカメラありましたよね。
撮っていれば特定も可能なはず。

[436: マンション住民さん]

こういう時のための「防犯カメラ」だよね。
犯人を見つけ出して今後の防犯につなげよう。

[437: マンション住民さん]

ライオンズマンションがどんどん高くなって、
スカイツリーが見えなくなりそう。

ライオンズマンションって何階建てでしたっけ？
あそこに建つなら建つって、販売する方、言って欲しかったです。

ちょうどスカイツリーの位置なんだもん。
言ってくれれば他の部屋の選択もあったのに。

[438: マンション住民さん]

言ってましたよ。
オーチャードガーデンは１４階だて。

だから、スカイの１５階以上がいきなり高い設定だったじゃないですか。

[439: 匿名さん]

足立区のマンションなので民　度に関する話はやめましょう。
期待しないこと。これがストレスを溜めない最善の方法です。

[440: 見ちゃった。]

4月7日にお引っ越してきた方。。。

[441: 見ちゃった。]

>>No.432 by 入居済みさん　2011-04-08 11:30:05

>今朝、駐車場Ｂ１のゴミ捨て場に行ったところ、大量の粗大ごみが放置されていました。

>清掃員の方があまりのひどさに写真を撮っていました。

>いったい誰なんでしょう！！！

>ガスコンロ、押し入れケース他たくさん放置でした。

4月7日にお引っ越してきた方。。。

[442: 匿名]

そうだね。
出かけるから駐車場向かった時にも、駐車場ベーター前になんかガラクタ大量に置いてあったもん。
こうゆう人には教えてあげよう。
玄関前とタバコもね。

[443: 匿名]

まずは管理組合の役員に通報しましょう。
そして、エントランスに顔写真、部屋番号、氏名を貼って、
二度とこのようなことをしないようにさせましょう。

[444: 入居済みさん]

現実的には、理事会に言ってもそこまではできない。

なんかみなさん理事会に期待しすぎでは？
そんなプライバシーまでふみこんだ晒しまで
理事会の権限でできる訳がない。

なんでもかんでも理事会、は、やめましょう。
まずは気づいた時に自分で言う。
それがたびたびなら相談。

理事会は警察じゃないんだから。

[445: 匿名]

>>444
ではどうするの？

あまたが直接言う？

それともみんな言いたくないから野放し？

きっとまたやるよ。今年の年末、大掃除の時期、すごいことになると思う。

[446: 匿名]

スカイだけでもないよ、フロントにも自分の玄関前に自転車置いてる部屋〇１４いるよ　廊下は全住民の共用部分

[447: 匿名]

悪意の家なら、ここで晒しちゃえば。

[448: 匿名]

住民同士が直接やりあうのは今後の長いマンション生活を考えるとベターじゃないですよね。
まずはフロントに言って、ダメなら理事に意見を伝え、その後は理事で解決するか管理会社に任せるかは、理事次第でいいのでは？

[449: マンション住民さん]

その通りだと思いますよ。悪意がなく、知らなかったのでは。そんな事をしたらどこの誰かは足がすぐつく事ぐらいわかるわけですから。何か、この中で住民同士で誹謗中傷し合うのは気持ちが良いものではありませんね。

[450: 住民]

部屋の前の廊下にアレコレ放置しているお宅は部屋番号はわかるわけだから
注意文書を郵便受けに入れておくか、問題のブツに貼り紙だね。
おそらく「どうせ誰も何も言わないから大丈夫」とか思ってるだろうから
みんな気がついてるってことを知らせるのが有効かと。

それでもやめなければ、完全に「わざと」だから
写真撮って大きく引き伸ばしてメールコーナーの掲示板で晒す？（笑）

[451: 入居済みさん]

>おそらく「どうせ誰も何も言わないから大丈夫」とか思ってるだろうから

その通りなんでしょうね。
掲示板に書かれるだけで、直接言われる訳でも無いからこのままでも良いと思ったりするのでしょうね。

家の近くの規約違反の家は、入居直後からそのままになっているから、既成事実化してしまい、勝ってに許されたと思っているかも。

どなたか、なんでもかんでも理事に言うのはダメと言った方がいますが。
住民に規約を守らせるのは大切な仕事じゃないの。
そのために規約違反を連絡する事は悪い事ではない。

[452: マンション住民さん]

437さんと同じくオーチャードガーデンの事は東武から説明されませんでした。
担当の営業の方によるのかもしれない
うちは完全にスカイツリーは見えなくなります。
スカイツリーを眺める為少し高めの階を買ったのに…。
前は団地の眺めだし。
最悪！
今売ったら買った価格ぐらいで売れるかなー。
他にも説明されていない方いませんか？

[453: 住民]

家もオーチャードガーデンの説明は受けていません。
おかげさまで、我が家からは、オーチャードガーデンが建っても、スカイツリーは見えるので説明の必要はないと思ったのかも知れませんが…。
営業さんにもよるのかも知れませんね。
ただ、足立の花火が見えるか、ちょっと心配です。
その前に自粛されないか不安ですけれども。

[454: 住民某]

うちは一昨年の契約、入居でしたが、オーチャードガーデンができる予定はちゃんと説明がありましたよ。
その頃はまだ名称未定でしたが、あの方角に10階建以上ということはきちんと。
スカイツリーには拘りませんでしたが、正面に高層建築物が建つ可能性が低いスカイ南東側を選びました。
437さん、452さんはいつ頃のご契約でしょう？
もしかして、営業担当者によるのではなく、お買い求めの価（以下自粛

>>453
スカイの南東側中層階以上、南西側高層階の梅島駅寄りなら間違いなく見えますよ＞足立区花火
ただ、江戸川や東京湾の花火は早々と中止決定してるし、足立もどうなるかわかりませんね。

[455: マンション住民さん]

スカイ南東は勘弁かな…。
日当たり重視なので。

[456: 住民]

454さん。


ありがとうございますm(__)m
花火が見えると言う事で楽しみが増えました。
あとは中止にならない事を祈ります。
経済回す為にも自粛を自粛して頂きたいのですが。

[457: 入居済みさん]

452、453さんには、重要事項説明書をちゃんと良く読む事をお勧めします。
営業マンがどのような事を言おうが、重要事項説明書に書かれている事が売り主からの正式な告知です。
あり得ないと思いますが、重要事項説明書と営業マンの言い分が食い違っているのならば、営業マンが嘘をついています。

重要事項説明書は、不動産取引において重要な事項をちゃんと買い主に説明したのかと言う事が問題になった為に、法律により制定させています。

これが無ければ不動産取引が出来ないので、必ず渡されているはずです。

[458: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[459: 入居済みさん]

スカイツリーをそこまで見たいのであれば、高層階を買えば良かったのに。今でもグリーンマンションとか、都営住宅も建ってるし、ライオンズマンションできても、あまり影響ないのでは。
ライオンズができて、足立の花火のナイアガラが見れなくなるのではと、少し心配かも。
それにしても、マンションの質が低い住民版ですね。もっと有意義な話があるかと思ったのですが、そういうのは過去にされていたのかな。
同じ人が自分の近くの人の愚痴を複数の人のふりして書き込みしていたり。
ここのマンションの管理組合の人は何でも声の大きい人のことを聞いてくれますよ。
車庫の出入口も、低速シャッターにしてまで、一部の住民の人の意見を聞いてくれましたし。

[464: マンション住民さん]

この付近の高層の建物建設は都営団地、ライオンズマンションで終わりでしょう。
越してきた時よりきれいに街並み変わりましたね。

でもライオンズマンション思っていた以上に高いわぁ〜。

[466: 住民さんＡ]

住民じゃないかたも前後を見ればおおよその情報を知りうる訳ですから、なりすまして荒らしている人もいると思います。いちいち反応しないことですね。

[468: 匿名さん]

先日話題になっていた
粗大ごみの件
掲示板に張り出されていましたね。
（すごい量です・・）

知らずに捨ててしまった、という前提なので
名乗りやすい方法だと思います。

ゴミの捨て方も一緒に掲示されていました。
理事さん、ありがとうございます。

[469: 入居済みさん]

知らず知らずにって

そんな世間知らずにマンション購入知識あるかね

[470: 匿名]

監視カメラで特定します、くらい書いておけばいいのにね。

[471: 匿名さん]

あえて事を荒立てずに
解決の方向へ導く手法は好感を持てます
該当者の方には
ちゃんと反応して欲しいですね

世間知らずと
マンション購入は関係ないと思います

[472: 住民さんＡ]

でも少々酷すぎですね。引っ越しの際に出たゴミを前居で捨てずに一緒に持ってきた 感じですね。
悪意は無かったと思いたいですが、確信犯のような気もします。
名乗り出て来なければ防犯カメラで特定し、厳重注意と費用の請求は必ずやるべきです。逃げ得は駄目ですよ。

[473: 入居済みさん]

No.452,No.453,No.454さんへ

No.437です。
やはり担当者から説明はなかったのですね。

自分で調べてライオンズが建つということを知っていただけで
担当者からは、全くライオンズの存在自体も知らせてはくれなかったです。
もちろんあのスカイツリーどんぴしゃの方向に建つなんてことも。
私の購入時は去年の夏前くらいです。

長谷工さんが何か建ててるな〜位に思っていたら
ドンドン高くなって、スカイツリー抜きそうな勢いなので驚きました。

リライズと同じ長谷工さんだし、
スカイツリーが見えるとうたっているマンションでしたら
やはり説明が必要だったと思います。

初めてマンション購入して35年もローン組んだのに。
大きな買い物なだけにショックです。

言う義務があるかないかは分かりませんけど、
分かったいるなら、買う前に言って欲しかったです。
騙されたような
裏切られたよう気持ちで、ショックを隠しきれません。

[474: 住民さんＡ]

んで？
引っ越す？？

[475: マンション住民さん]

ま、言われなくてもモデルルームの中にあったジオラマをみれば気づきますよ。

473さんは低層階を安く買ったんだね。

もしかして、目の前の公団もつぶして新しく高層マンションができるのも知らなかったりして。。。

老人保健施設より西新井側の公団はすべて１０階以上の高層マンション（ＵＲ？）に建て変わるので日当たり悪くなりますよ。

でも、スカイツリーとライオンズマンションが被るところって、フロントの西新井よりですかね。
被らないと思うんですが。。。

[477: マンション住民さん]

確かに駅近にしては安いマンションでお得だったかも。

【一部テキストを削除しました。管理人】