リライズガーデン西新井住民板part３

[匿名さん]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/

[401: 住民]

skyのごみ仮置き場。
資源ごみを一つのワゴンにまとめて入れるという暗黙のルールが実は存在しているのは、みんな知っているはず。

sky住民ですが、そんなルールしりませんでした。決められたルールで出していますし、今後も決められたルールで出します。暗黙のルールで出している方、すぐにやめて欲しいと思います。決められたルールは守りませんか?

[402: 匿名]

管理を良くするためには外部に知恵を求めるのも手ではないかと意見に対して、理事がその責務おいて必要な知識を身につければ済むという意見。

私的には外部に知恵を求めるのも有りだと思うけど。

将来的に理事に選出されてカモられない程の知識を身につけなくてはならないのであれば、対応出来ないので理事を辞退したいです。

[403: マンション住民さん]

ほんとに情けない住民が多いすぎ…。
暗黙のルールなんて有りませんから！
良くそんな事を日常的にできますね。
決まりは決まり。
決められた場所にゴミは捨てるのが当然。
管理会社にも決まりを守れない住民に対して気を使わない様に注意が必要ですね。

決まりの守れない住民のゴミは写真に残して公表するぐらいしないとなくならないよね。

見る限り7件ぐらいありました。

写メ撮ってフロントに提出しましょうか？

とりあえず今回のスカイ住民ルール違反のゴミの写メありますよ。
いつでも公開オッケー。

理事に相談します。

[404: 住民でない人さん]

↑怖い

[405: 住民さんＡ]

フロント側住民で、自転車を玄関前に置いている方がいます。
注意やシール確認をするとの案内も、随分前にポストに届いているのに...。
今まで出ていなかったのに、1週間位前から置いてあり、とても残念です。
ゴミも含め、ほんとにどうにかならないものですかね。

[406: 住民でない人さん]

モデルルーム前の棟のタイルで液状化らしき跡があったよね。
業者があわてて掃除して、その後貼り替えてた（3月末目撃）。

マンション入口も段差ができて、青いガムテープが貼ってある棟があるけど、
大丈夫なの？リライズ。

[407: マンション住民さん]

では、ルールを作り変えましょう。
そのほうがみんなハッピーですし。

『スカイの仮ごみ置き場に資源ごみを置いても良い。その分高い管理費を払っているんだから、運搬してもらう。』

これでよいでしょう。だれも文句は言わなくなるはず。

[408: 住民さん]

住民でない人に見えてしまう所は早く修復してほしいですね。
いつまでも駅でリライズ広告見たくない。

[409: 住民さん]

403さん。同感です。

勝手なルールを暗黙のルールとかいう輩、害虫と一緒で放っておくと増殖します。しかも、調子に乗ってますます悪質化します。早い段階での害虫駆除が必要ですね。

まずは見つけたたびに、管理会社、組合に言い続けるといったところでしょうか。

[410: 住民さん]

ゴミ置き場にカメラ設置すれば良し！
そのくらいの事しないとなくならないよ。
ルール違反をするのは同じ方ですからね。

[411: マンション住民さん]

空いてるワゴンに蓋すりゃ解決。

[412: 住民さんＤ]

仮置き場はあくまで仮なので、閉鎖したらどうですか。

[413: マンション住民さん]

412さんが言うように最初は仮置き場を閉鎖。
それでもダメなら…。

[414: 入居済みさん]

>ルール違反をするのは同じ方ですからね。
確信犯ですから、一筋縄ではいかないでしょうね。

ゴミ捨てのルール違反ではないですが、私の部屋の近くにも玄関前に物を置くというルール違反の部屋が2軒有ります。
ベビーカーを置いている部屋と、小さな置物を置いているいる部屋。

だいぶん前に、掲示板に注意書きが掲示された時には、一時的に折りたたんで見え難いところへ置くというように改善しそうでしたが。
一週間目位から元に戻り、今ではベビーカーがもう一台増えています。

ある程度強い態度に出ないと、確信犯には効き目が無いと思われます。

自分的には、玄関前に置ける物をもっと増やすように規約を緩和するのも良いかなと思いますが。
まずは現在の規約を守って欲しいですね。

その他の大部分の家は規約をキチンと守っているだけに、残念です。

[415: マンション住民さん]

私、このマンション大好きです。

始めて買ったマンションなんですが、
すごく気に入ってます。

みんなが敵対しないで、
仲良く暮らしたいです。

[416: 匿名さん]

仲良く暮らすには
やっぱりルールを守る必要がありますよね

道路の信号を守るのと一緒です
自分が横断したい時に自由に横断すれば
事故になります

[417: 住民さんＡ]

ルールはきちんと徹底できるまで、チラシ、警告を定期的にやるしかないですね。
少なくとも、私は決まりごとは守り続けますよ。

[418: マンション住民さん]

チラシも警告も知らんぷりの人って、
どうすればいいのでしょう？

犯罪じゃないから警察でもないし、
とはいえ、管理会社・理事会にも強制力はないだろうし。。

イオンのカート＆自転車が玄関に置いてある１階のおうちは
もはやチラシとか警告とかドンと来やがれ！どうせ何もできんだろ！
って感じでいるとしか思えない。。

[419: 住民さん]

素朴な疑問…。
イオンのカートって持って来てもいいの？

[420: 匿名]

イオンカートはさすがに盗難でしょ。
酷いね。

[421: 入居済みさん]

どうすりゃいいんだマジで。
放置？

[422: 住民さん]

盗難だけに注目すれば、普通に考えて警察に通報すれば
対処してくれるでしょ。誰も通報しないと思うけど。

[423: 匿名さん]

イオンはわかりませんが
以前住んでいたところの近所のスーパーは
重いもの買った時に
ちょっとカート借りていいですか？って聞くと
OKしてくれましたよ。

[424: 住民さんＡ]

例の１階のお宅は確か最近引っ越してきたばかりだったような気がします。
いろいろとバタバタしていて駐輪場の手続きなどができなかっただけだと思いたいものです・・・
今朝見たらカートは無くなってましたよ。

[425: 匿名]

イオンカートのお宅もアレだけど、スカイ南東2Ｆの自転車2台と家族全員分か？って数の傘を出しっ放しのお宅、見るたびに気分悪い。
階段の近くだから目立つんだよね。
それでいて堂々と表札出してる（ただし、紙に手書き）あたり、理解不能な人種なんだと思うけど。

[426: 住民]

あのお宅は引越してきた時からああですよ。
直接、注意もされてるはず。
ほんと、あの部屋の前だけどこかの都営住宅みたい。
あの乱雑さから察するに間取り以上の人数で住んでいるんじゃないかと。
残念なご一家です。

[427: マンション住民さん]

ここはベランダでのガーデニングは良いのですよね？
手すりの高さを超えなければよいのですよね。

[428: 住民さんＡ]

スカイ南東２階には
廊下をちゃりで走っているおっさんがいるよ。
これもなんとかしてくれ。

[429: マンション住民さん]

暗い話題はやめやめ！

こんないい人がいた！、とか、
こんないいトコがあった！、とか、
そんなハナシないでしょか？

個人的には、いつ見ても、
夜に廊下から見る竹ノ塚方向の景色が好きです。
何も高い建物がないからネオンだらけでもないし、
でも、真っ暗でもないし、
なんか、夜疲れて帰ってきたときに落ち着いていい。

[430: 住民さん]

427さん
ベランダは避難経路でもありますので、高ささえクリアすれば良いというものでもありません。
管理会社に聞けば親切に教えてもらえるはずです。

[431: マンション住民さん]

イオンのカートには私も驚きました。
イオンに行く度にカートごと運べたら
なんて楽なんだろうとは思ってはいましたが。

ところで今日は強風ですね。
キッチンの換気扇からゴーゴー聞こえる音は
高層階に住んだ皆さんが同じくあるのでしょうか？

[432: 入居済みさん]

今朝、駐車場Ｂ１のゴミ捨て場に行ったところ、大量の粗大ごみが放置されていました。

清掃員の方があまりのひどさに写真を撮っていました。

いったい誰なんでしょう！！！

ガスコンロ、押し入れケース他たくさん放置でした。

[433: 住民]

粗大ゴミって有料で回収してもらうのですか?
もしもそうならば、誰が料金を支払うのでしょうか?
管理費から支払われる事にならなければいいのですが･･･
防犯カメラに写っていないんですかね??放置したマナーの守れない最悪住民が。

[434: マンション住民さん]

No.432
有料シールを貼っていないでそのまま放棄した人がいるのでしょうか？
だとしたら酷いです。

No.433
粗大ゴミは、ゴミごとの料金の有料シールをコンビニで買って、
回収してもらうように回収センターに電話して
回収日時と受付番号を言われますので、
それをシールに明記して
B１粗大ゴミ置き場に捨てるかたちになります。

[435: 匿名]

確かあそこにもカメラありましたよね。
撮っていれば特定も可能なはず。

[436: マンション住民さん]

こういう時のための「防犯カメラ」だよね。
犯人を見つけ出して今後の防犯につなげよう。

[437: マンション住民さん]

ライオンズマンションがどんどん高くなって、
スカイツリーが見えなくなりそう。

ライオンズマンションって何階建てでしたっけ？
あそこに建つなら建つって、販売する方、言って欲しかったです。

ちょうどスカイツリーの位置なんだもん。
言ってくれれば他の部屋の選択もあったのに。

[438: マンション住民さん]

言ってましたよ。
オーチャードガーデンは１４階だて。

だから、スカイの１５階以上がいきなり高い設定だったじゃないですか。

[439: 匿名さん]

足立区のマンションなので民　度に関する話はやめましょう。
期待しないこと。これがストレスを溜めない最善の方法です。

[440: 見ちゃった。]

4月7日にお引っ越してきた方。。。

[441: 見ちゃった。]

>>No.432 by 入居済みさん　2011-04-08 11:30:05

>今朝、駐車場Ｂ１のゴミ捨て場に行ったところ、大量の粗大ごみが放置されていました。

>清掃員の方があまりのひどさに写真を撮っていました。

>いったい誰なんでしょう！！！

>ガスコンロ、押し入れケース他たくさん放置でした。

4月7日にお引っ越してきた方。。。

[442: 匿名]

そうだね。
出かけるから駐車場向かった時にも、駐車場ベーター前になんかガラクタ大量に置いてあったもん。
こうゆう人には教えてあげよう。
玄関前とタバコもね。

[443: 匿名]

まずは管理組合の役員に通報しましょう。
そして、エントランスに顔写真、部屋番号、氏名を貼って、
二度とこのようなことをしないようにさせましょう。

[444: 入居済みさん]

現実的には、理事会に言ってもそこまではできない。

なんかみなさん理事会に期待しすぎでは？
そんなプライバシーまでふみこんだ晒しまで
理事会の権限でできる訳がない。

なんでもかんでも理事会、は、やめましょう。
まずは気づいた時に自分で言う。
それがたびたびなら相談。

理事会は警察じゃないんだから。

[445: 匿名]

>>444
ではどうするの？

あまたが直接言う？

それともみんな言いたくないから野放し？

きっとまたやるよ。今年の年末、大掃除の時期、すごいことになると思う。

[446: 匿名]

スカイだけでもないよ、フロントにも自分の玄関前に自転車置いてる部屋〇１４いるよ　廊下は全住民の共用部分

[447: 匿名]

悪意の家なら、ここで晒しちゃえば。

[448: 匿名]

住民同士が直接やりあうのは今後の長いマンション生活を考えるとベターじゃないですよね。
まずはフロントに言って、ダメなら理事に意見を伝え、その後は理事で解決するか管理会社に任せるかは、理事次第でいいのでは？

[449: マンション住民さん]

その通りだと思いますよ。悪意がなく、知らなかったのでは。そんな事をしたらどこの誰かは足がすぐつく事ぐらいわかるわけですから。何か、この中で住民同士で誹謗中傷し合うのは気持ちが良いものではありませんね。

[450: 住民]

部屋の前の廊下にアレコレ放置しているお宅は部屋番号はわかるわけだから
注意文書を郵便受けに入れておくか、問題のブツに貼り紙だね。
おそらく「どうせ誰も何も言わないから大丈夫」とか思ってるだろうから
みんな気がついてるってことを知らせるのが有効かと。

それでもやめなければ、完全に「わざと」だから
写真撮って大きく引き伸ばしてメールコーナーの掲示板で晒す？（笑）

[451: 入居済みさん]

>おそらく「どうせ誰も何も言わないから大丈夫」とか思ってるだろうから

その通りなんでしょうね。
掲示板に書かれるだけで、直接言われる訳でも無いからこのままでも良いと思ったりするのでしょうね。

家の近くの規約違反の家は、入居直後からそのままになっているから、既成事実化してしまい、勝ってに許されたと思っているかも。

どなたか、なんでもかんでも理事に言うのはダメと言った方がいますが。
住民に規約を守らせるのは大切な仕事じゃないの。
そのために規約違反を連絡する事は悪い事ではない。

[452: マンション住民さん]

437さんと同じくオーチャードガーデンの事は東武から説明されませんでした。
担当の営業の方によるのかもしれない
うちは完全にスカイツリーは見えなくなります。
スカイツリーを眺める為少し高めの階を買ったのに…。
前は団地の眺めだし。
最悪！
今売ったら買った価格ぐらいで売れるかなー。
他にも説明されていない方いませんか？

[453: 住民]

家もオーチャードガーデンの説明は受けていません。
おかげさまで、我が家からは、オーチャードガーデンが建っても、スカイツリーは見えるので説明の必要はないと思ったのかも知れませんが…。
営業さんにもよるのかも知れませんね。
ただ、足立の花火が見えるか、ちょっと心配です。
その前に自粛されないか不安ですけれども。

[454: 住民某]

うちは一昨年の契約、入居でしたが、オーチャードガーデンができる予定はちゃんと説明がありましたよ。
その頃はまだ名称未定でしたが、あの方角に10階建以上ということはきちんと。
スカイツリーには拘りませんでしたが、正面に高層建築物が建つ可能性が低いスカイ南東側を選びました。
437さん、452さんはいつ頃のご契約でしょう？
もしかして、営業担当者によるのではなく、お買い求めの価（以下自粛

>>453
スカイの南東側中層階以上、南西側高層階の梅島駅寄りなら間違いなく見えますよ＞足立区花火
ただ、江戸川や東京湾の花火は早々と中止決定してるし、足立もどうなるかわかりませんね。

[455: マンション住民さん]

スカイ南東は勘弁かな…。
日当たり重視なので。

[456: 住民]

454さん。


ありがとうございますm(__)m
花火が見えると言う事で楽しみが増えました。
あとは中止にならない事を祈ります。
経済回す為にも自粛を自粛して頂きたいのですが。

[457: 入居済みさん]

452、453さんには、重要事項説明書をちゃんと良く読む事をお勧めします。
営業マンがどのような事を言おうが、重要事項説明書に書かれている事が売り主からの正式な告知です。
あり得ないと思いますが、重要事項説明書と営業マンの言い分が食い違っているのならば、営業マンが嘘をついています。

重要事項説明書は、不動産取引において重要な事項をちゃんと買い主に説明したのかと言う事が問題になった為に、法律により制定させています。

これが無ければ不動産取引が出来ないので、必ず渡されているはずです。

[458: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[459: 入居済みさん]

スカイツリーをそこまで見たいのであれば、高層階を買えば良かったのに。今でもグリーンマンションとか、都営住宅も建ってるし、ライオンズマンションできても、あまり影響ないのでは。
ライオンズができて、足立の花火のナイアガラが見れなくなるのではと、少し心配かも。
それにしても、マンションの質が低い住民版ですね。もっと有意義な話があるかと思ったのですが、そういうのは過去にされていたのかな。
同じ人が自分の近くの人の愚痴を複数の人のふりして書き込みしていたり。
ここのマンションの管理組合の人は何でも声の大きい人のことを聞いてくれますよ。
車庫の出入口も、低速シャッターにしてまで、一部の住民の人の意見を聞いてくれましたし。

[464: マンション住民さん]

この付近の高層の建物建設は都営団地、ライオンズマンションで終わりでしょう。
越してきた時よりきれいに街並み変わりましたね。

でもライオンズマンション思っていた以上に高いわぁ〜。

[466: 住民さんＡ]

住民じゃないかたも前後を見ればおおよその情報を知りうる訳ですから、なりすまして荒らしている人もいると思います。いちいち反応しないことですね。

[468: 匿名さん]

先日話題になっていた
粗大ごみの件
掲示板に張り出されていましたね。
（すごい量です・・）

知らずに捨ててしまった、という前提なので
名乗りやすい方法だと思います。

ゴミの捨て方も一緒に掲示されていました。
理事さん、ありがとうございます。

[469: 入居済みさん]

知らず知らずにって

そんな世間知らずにマンション購入知識あるかね

[470: 匿名]

監視カメラで特定します、くらい書いておけばいいのにね。

[471: 匿名さん]

あえて事を荒立てずに
解決の方向へ導く手法は好感を持てます
該当者の方には
ちゃんと反応して欲しいですね

世間知らずと
マンション購入は関係ないと思います

[472: 住民さんＡ]

でも少々酷すぎですね。引っ越しの際に出たゴミを前居で捨てずに一緒に持ってきた 感じですね。
悪意は無かったと思いたいですが、確信犯のような気もします。
名乗り出て来なければ防犯カメラで特定し、厳重注意と費用の請求は必ずやるべきです。逃げ得は駄目ですよ。

[473: 入居済みさん]

No.452,No.453,No.454さんへ

No.437です。
やはり担当者から説明はなかったのですね。

自分で調べてライオンズが建つということを知っていただけで
担当者からは、全くライオンズの存在自体も知らせてはくれなかったです。
もちろんあのスカイツリーどんぴしゃの方向に建つなんてことも。
私の購入時は去年の夏前くらいです。

長谷工さんが何か建ててるな〜位に思っていたら
ドンドン高くなって、スカイツリー抜きそうな勢いなので驚きました。

リライズと同じ長谷工さんだし、
スカイツリーが見えるとうたっているマンションでしたら
やはり説明が必要だったと思います。

初めてマンション購入して35年もローン組んだのに。
大きな買い物なだけにショックです。

言う義務があるかないかは分かりませんけど、
分かったいるなら、買う前に言って欲しかったです。
騙されたような
裏切られたよう気持ちで、ショックを隠しきれません。

[474: 住民さんＡ]

んで？
引っ越す？？

[475: マンション住民さん]

ま、言われなくてもモデルルームの中にあったジオラマをみれば気づきますよ。

473さんは低層階を安く買ったんだね。

もしかして、目の前の公団もつぶして新しく高層マンションができるのも知らなかったりして。。。

老人保健施設より西新井側の公団はすべて１０階以上の高層マンション（ＵＲ？）に建て変わるので日当たり悪くなりますよ。

でも、スカイツリーとライオンズマンションが被るところって、フロントの西新井よりですかね。
被らないと思うんですが。。。

[477: マンション住民さん]

確かに駅近にしては安いマンションでお得だったかも。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[478: 住民某＝454]

>>437＝473

>やはり担当者から説明はなかったのですね。

いや、ですから、私は説明ありましたって。
ちゃんと読んで下さいね。

>リライズと同じ長谷工さんだし、

って、こっちの長谷工は長谷工コミュニティ。管理会社。マンションは建ててませんが。
リライズ建てたのは清水建設ね。

なんかいろいろ思い込みの激しい人なのかしら？

>自分で調べてライオンズが建つということを知っていた

なら、営業ときっちり話し合えばよかったでしょうに。
あの辺にライオンズ建つんですよね、絶対に影響受けずにスカイツリー見られる部屋を買いたいんですが。って。

それにしても、こんなに愛されて幸せだね、スカイツリー（笑）

[481: マンション住民さん]

駅近。
安い。

[483: マンション住民さん]

竣工して二年以上経ってるし、もう閉鎖して、静かに暮らしましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[485: 匿名さん]

２年はたってないと思うけど・・・

[486: 匿名さん]

他の方のおっしゃる通り、
重要事項説明書にも書いてあるし
説明の時に居眠りでもしてたんじゃないかな。

今も人の話を聞いてないし
勝手に勘違いしてしまったか
ふざけて書き込みしてるんでしょうか。

ま、必要以上に
スカイツリーとイメージかぶらせてる広告は
どうかと思いましたけどね。

[487: マンション住民さん]

以前は、大京の子会社だった扶桑レクセルがもっていたので、ライオンズマンションとは聞いてなかっただけではないでしょうか。今は合併して大京になったので、ライオンズマンションがたつことになったんでしょうね。

[488: 匿名]

ライオンズなんかと比べないでくれ…

[489: 匿名さん]

目の前は公団でもＵＲでもなく都営団地。

[490: マンション住民さん]

二、三日前にスカイ棟Ｅエントランスで、大掛かりなロケしてましたね。
今回はどなたが来られたのでしょうか？(*^_^*)

[491: マンション住民さん]

まだ粗大ごみ名乗り出てないみたいですね。

[492: マンション住民さん]

駐車場のシャッター計画停電が終了したのに、まだ開閉スピード遅いままですね。
計画停電の影響かと思ったのですが、もし、故障しているのであれば、早急に修理していただきたいものです。

[493: 入居済みさん]

シャッターのスピード。
早くなりましたよ。
あれで十分かと思いますが。

[494: マンション住民さん]

少し早くなったかも。でも、あれで十分ですか。
高速シャッターが売りなんだから、今のままなら詐欺だよ。

[495: 匿名さん]

足立区なんだからさ、そんなに高度な注文ばかりするな！！

[497: 住民]

故障じゃなく、騒音配慮で遅くしています。
今でもストレス感じない速さ。

[498: 住民さんＡ]

なんだかんだ見学の人は多いですね。

住んだらいいトコなのに、
って気持ち、なかなか伝わらないので
せめて見学の方には笑顔であいさつしてます。

頑張れリライズ！（むしろ、頑張れ東武！)

[499: マンション住民さん]

駐車場のシャッターは故障じゃなかったんですね。
でも、騒音配慮って、誰に対する配慮でしょうか。
上の階の人でしょうかね。
でも、それって、折込みの値段でマンション買った人ですよね。
我侭かもしれないけど、高速シャッターを折込みで買った人にも、配慮して欲しいですね。

[500: 住民]

私も、一部の方への騒音配慮でシャッター速度を遅くするのは、我が侭かもしれませんが納得がいきません。
そもそもシャッターがあることは分かっていて、その部屋を購入されたのでは？

高速シャッターを利点と捉えて購入した方もいらっしゃるハズです。
住民の代表である理事会の許可を得て遅くしたのでしょうか？
もしそうなら、住民に経緯の報告があって然るべき、と思います(既に報告されていたらすみません)。