リライズガーデン西新井住民板part３

[匿名さん]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/

[246: 入居済みさん]

シアタールーム・トレーニングルーム・キッズルームの利用を控えるというのはよいだろうけど。
安全の為にある照明まで消すっていうのはいかがなもんかな。
暗い中を歩いて怪我をする事だってありうるよ。
節電を心がけるのは良い事だけど、やりすぎるのは良く無いと思うな。

[247: 入居済みさん]

シアタールーム・トレーニングルーム・キッズルームの利用を控えるというのはよいだろうけど。
安全の為にある照明まで消すっていうのはいかがなもんかな。
暗い中を歩いて怪我をする事だってありうるよ。
節電を心がけるのは良い事だけど、やりすぎるのは良く無いと思うな。

[248: 正直住民]

ゲストルームに被災者を受け入れるのは反対。
長期的な展望があってのことですか？

個人的には赤十字に継続的に支援金を送る手続をしました。
献血は前回からまだ4週間経っていないし、今は献血者が殺到してダブつく恐れがあるらしいので
もう少し時間をおいてしてきます。
食料品、日用品も必要最低限以上は買っていません。
家の中では普段以上の節電を心がけ、満員地獄の伊勢崎線・日比谷線で痛勤しています。

私にできるのはここまで。
あとは行政にお任せしたいです。

[249: 匿名さん]

ゲストルームに被災者を・・というのは現実的に考えて難しいと思います。
受け入れるということは、日々のそして今後の生活のめどがつくまで、ずっと支え続けるということだと思います。
一時的に暖かい場所を提供できたとしても、中途半端では逆に迷惑になるかもしれません。
行政にお任せしたほうがいいのでは・・・

実際、綾瀬の東京武道館で被災者の受け入れを始めるそうです。
ゲストルームの提供よりも、そこでお手伝いなどをするほうが力になれることが多いのではないかと思います。

[250: 匿名さん]

ゲストルームに被災者を・・というのは現実的に考えて難しいと思います。
受け入れるということは、日々のそして今後の生活のめどがつくまで、ずっと支え続けるということだと思います。
一時的に暖かい場所を提供できたとしても、中途半端では逆に相手にも迷惑になるかもしれません。
行政にお任せしたほうがいいのでは・・・

実際、綾瀬の東京武道館で被災者の受け入れが始まるそうです。
ゲストルームの提供よりも、そこで何かお手伝いをするほうがより力になれるのではと思います。

[251: マンション住民さん]

シアタールーム・フィットネスルームは電気以外にもマシンとかで電力使うから利用控えるのもありかな。

キッズルームは放射能を心配して、屋外で遊べない親子連れがたくさん集まりそうな気がする。
結果、不在の家が多くなって、かえって節電になるかもよ？

[252: マンション住民さん]

ゲストルームへの被災者受け入れを提案した者です。

いろいろなご意見ありがとうございます。

今は行政もいろいろ検討しているので、
お任せするのが最善ですね。

個人的にはもし行政から受け入れ要請があれば
快く受け入れたいと思います。

[253: マンション住民さん]

>>244さん
共用施設の節電には賛成ですが、使用禁止は反対です。
共用施設にいる間は、代わりに自宅の電気を使っていないので、節電という観点からは使用禁止は無意味です。

[254: 入居済みさん]

このマンション、ファミリーで住んで居るのが主でしょうかから、供用施設を使っているから自宅の電気使わないというのは余り当てはまらないのでは。
旦那さんがランニングしている時に奥様が夕飯の準備をしているなんて事ザラでしょう。

かと言って禁止するのもやり過ぎだとも思います。
無理しないで待機電力を無くすとか、厚着をして暖房を控えるくらいでいいのでは。

[255: 入居済みさん]

ちょっとこの掲示板(の住民の方)、見直しました。
ひとつの事についても色々な意見があるので
肯定・否定もあると思うのですが、
それに対して、決して感情的にならず冷静に
自分の意見を投げかけ合っているのは久々なような気がします。

とくに、252さんのように、
問題提起についての意見を素直に受け止めて解釈をして、
それを返信なさるのはとてもステキだと思いました。

マンションというコミュニティの単位にて
何かできる事ありますかね～？
ごめんなさい、考えても浮かばないのですが、
インスタントな正義感かもしれませんが
何かできないかと。。

[256: 匿名]

体育館とフィットネスルームのことしかわかりませんが、現状でも使用していないときは空調、照明、機器の電源は切っていますよね。
他の設備も同じ体制だと思うので現状でも問題ないように思えます。

[257: 住民]

節電の案

エレベーターを２基あるところは１基のみの稼動にしてみたらどうでしょうか。

うちは西向きのおかげで、夜遅くまでエアコンをつけなくてもリビングは暖かいですよ。

[258: 住民さんＡ]

住民です。

＞248さん
考え、行動に、いろいろ賛成です。

＞255さん
できること、なんかあるはずです。
探していきましょう。
理事会とか、リライズクラブで、募金できないですかね～。


まずは、節電は積極的にしたいですね。

ただ、エレベータ停止については、節電に効果的かもしれませんが、
私は、階段使える方が自主的に乗らなければ節電になるので、
停止までしなくていいのではないでしょうか？と思いました。

脚が悪い方とか、子連れの方とか、荷物が多い方が我慢することはないと思います。
（意見が分かれそうですけどね。）

また、今さら計画停電での地域についてですが、
足立区梅田は、下水施設の「梅田ポンプ所」があって、
足立区中央本町は、足立区役所があるから、対象外なのかな～想像しています。
（誰かに聞いたわけではなく、個人的な想像です。）

[259: 引越前さん]

修繕費はあがりますかね。
現在、共用棟に破損があり、それは東武で修繕と聞いていますが。
フロント・スカイには影響なしと聞いてますが、これは少し疑問です。

[260: 匿名]

＞177さん
価値は相対的には上がるかもしれませんね。
絶対的な価格としては経年通りだと思います。
購入者の立場からすれば被害が無かった（軽微だった）とはいえ，あれほどの地震を一度経験したマンションよりも
一度も経験していないこれから立つマンションの方がいいでしょうし。

中古の場合だと，今回が一つの指標となり，十分売りになると思います。

とはいえ，この地域を希望する方にとっては十分魅力的な要素として映るでしょうし，
その様にアピールしてほしいものです。

[261: マンション住民さん]

そうかも知れないですね。まだ購入して一年足らずでこの地震にあってしまい、共用施設部分に破損があり、残念な気持ちです。
本音を言えば大地震後に建築される物件を買えばよかったかなと思っています。

[262: マンション住民さん]

確かにそういう意味ではすでに竣工していたり、建築が始まってしまっている物件は不利かもしれないですね。
でもいつ大地震が起きるかは予測不可能ですから・・・

個人的には前の住まいが築３０年くらいのボロいマンションだったので、引っ越しておいてよかったなぁと思います。崩壊しないまでも、家具などは間違いなく倒れていたでしょうから。

[263: 住民でない人さん]

アカの他人です。住民では無いですが一言。
ここの住人，すごく前向きで自分の事以外の事も発言しててすごい。
多分，それくらい地震による被害・不安を感じなかったんだと思います。
他の亀●や金●のマンションは住人同士（もちろん，部外者が混じっているでしょうが）で口論になってますから。

それくらいこのマンションは地震に対しての被害は少なかったのかと思います。
うらやましい限りです。

[264: 住民さんＥ]

なんで、こんなに電車の音がうるさいマンションなんだろうか。
売りたいけど、売り値の暴落がこわくて。
その値段でも中古だと売れないそうです。

[265: 住民さんＢ]

ですからそんなに電車の音が気になる部屋ばかりではないと散々言ってますよ。その証拠に既に九割が契約済みなんですから。ここは住民板ですよ。部外者がつまらん事を書き込むところではありませんよ。

[266: 住民さん]

お褒めの言葉をいただくと、即、ネガレス。
わかりやすいですね（笑）


リライズとして大地震被災地への援助活動を立ち上げるについては
ちょうど来週、住民総会があるから提議してみるのがいいんじゃないでしょうか。
手っ取り早くてハードルが低いのは、やっぱり募金かな。
今は世間も皆、盛り上がって、あちこちから支援金もドッと集まっているでしょうから
こちらはゆっくりやっていっても大丈夫。
むしろ、本当に支援が必要なのは一段落ついてから。

[267: マンション住民さん]

電車の音がほとんど気にならない住民です。

地震の後も、電車が動いているかどうか、廊下にでないとわかりませんでした。
窓をあけていると聞こえるかもしれませんが。

普通に生活している分には、気になりません。

しかし、大地震の前に購入していて良かったです。
震度５強の地震でもほとんど揺れないことが身をもってわかることができましたし、
地震で補強が必要な場所は、免震部分とそれ以外の部分の境目であり、免震部分は影響ないようですね。

[268: 住民さん]

267
ほんとに住民か？
ほとんど揺れないなんてことはなかったぞ！

ゆっくりだったけどかなりの揺れだっただろう。

[269: マンション住民さん]

確かにあれだけの地震ですから揺れはありました。
住民ではなく営業の方かもしれないですね。
私達には関係ありませんが3月完売目標みたいなので焦っているのかも…。

営業さんこんなとこで書き込みしてないで共用部分の強化対策どうにかして下さい。

これまでと同じ様な造りでは困りますよ。

[270: 住民さんＤ]

ゆらゆら。

結構揺れますよね。
でも、不思議なことに物が落ちたり倒れたりしないんですよね。

うちはスカイの高層階に住んでいますが、立てかけただけのアイロン台でさえ倒れていない。

しかし、揺れで船酔いみたいにはなりかけます。

安心して住める家であることは確かです。

[271: マンション住民Sさん]

うちは下の方だけどあの地震だもん揺れは凄かったよ。
キッチンにいたけど気持ち悪くなる感じ。

267のほとんど揺れを感じないは嘘でしょう！
マンションを売りたいって言うのがバレバレ！
マンション住民ではないね。

[272: マンション住民さん]

267です。

ゆれないというのは、語弊でした。
皆さんは、阪神大震災を経験されていないと思いますが
震度５強の揺れが、どのようなものかを知らないからだと思います。
あの時は、震度６以上だったかもしれませんが
今回の地震で、本棚から本が落ちず、食器棚からものも落ちない。
ワイングラスも割れなければ、写真立てもたおれず、無造作に積み上げた本すら動いていない。
ゆらゆらと気持ち悪いだけで済むなんて、こんなすごいことはないと思いますよ。

ほんとに、免震マンションや耐震マンションで無い人に聞いてみていただければ
どれだけ揺れなかったのかがわかると思います。

上層階なので、少しは覚悟していたましたが。。。

でも２６８さんは、平日でもご自宅におられるのですね。
うらやましい限りです。

[273: マンション住民さん]

今回の地震で共用部分の破損箇所を見てきましたが、設計ミスと思われる破損箇所が見受けられました。
駐車場の入口スロープ及びエントランスの入り口の破損箇所は免震構造部分と固定された部分との間に可動域が無いので破損するのは目に見えています。今回、修繕工事を行っても、大きな揺れがある度に破損することになります。竣工１年が経過しましたが瑕疵担保責任で改修工事（改良工事）にて売主には対応して欲しいと思います。

[274: マンション住民さん]

272うちは阪神淡路大震災経験済みです。
あの時は直下型で下に打ち付けられる様な上下の揺れでした。
今回の地震とは全然違いますよ…。
縦揺れと横揺れ比べるなんてほんとに経験者？
経験者なら直下型が来たら免震関係なくヤバイのは分かりますよね？

共用施設破損部分どうにかしてほしいですよね〜。
修繕費での修復になるのか確認しないと。

[275: 住民さん]

首都圏直下型地震が来たらうちだけではなく、周りのマンションもダメでしょうね。
足立区など液状化現象で今のディズニーランド状態になるでしょう。
考えると恐ろしい…。

[276: 住民さんＤ]

直下型がきても、足立区は大丈夫です。
特にこのマンションが建っている地域は。

入谷や舎人は危険だと思いますが。

ちゃんと、周辺の地盤を調査してこのマンションを買ったので。

何も知らないで、一色単に足立は危険なんて、知識がないと悲しいですね。

[277: 住民さん]

大丈夫な訳ないでしょう。
知識がないのはあなたでしょ！

[278: マンション住民さん]

そうね、たしかに勘違いだと思います。
昔から足立区は液状化するので有名ですよ。

[279: マンション住民さん]

足立近辺は液状化する可能性は十分ありますね。

でもこのマンション付近が液状化するときは、豊洲なども含めて
東京の東側はかなりの地域で液状化してますよね、きっと。

[280: マンション住民さん]

276さんはなぜこの辺が大丈夫なんて断言出来るのかが疑問ですね。
知識がないのは276さんですよ…。
もともと足立区は海、地盤も柔らかいので液状化現象は有り得ます。
その時は城東区全体に及ぼすと思われますが。

[281: 住民さん]

272さん
新人研修中ですか？
営業はお勉強してからでないと恥じかきますよ。
マンションの宣伝も良いけど共用部分何とかして下さい…。

[282: 匿名]

ところで、最近リライズクラブのイベントがないですね。
ちょうど入れ替えの時期だとは思うのですが、いつ頃から活動再開するのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[283: 住民さんＤ]

276です。

液状化するので有名、城東地区は昔からそうだ。

それはそのとおりです。

しかし、

リライズのたっている地区は、地盤検査の結果、絶対に液状化現象は起きません。

周辺の関原地区などは昔、田園であったり沼地であったりするので、液状化危険地域です。


科学的根拠に基づいて投稿してます。

不安なら、中央図書館にいって資料を調べてみてください。

[284: マンション住民さん]

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

↑
液状化のマップです。

[285: 住民でない人さん]

↑適当なこというなよ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
絶対おきないのは武蔵野台地などの緑色。
危険度は舎人も梅島も同じ。　でもまだマシなほうだが。

[286: 住民でない人さん]

ごめん　書きながら席はずしてたらかぶった

[287: マンション住民さん]

こんにちは。話は変わりますが、地震のあと駐車場のシャッターの開閉速度が遅くなった気がするのですが、みなさんどう感じてますか？節電の一環？それとも地震で調子が悪くなったのでしょうか？気になったので投稿してみました。

[288: マンション住民さん]

地震で歪んだのかもね。
これで修繕費が上がったら最悪…。

283さん
少し昔は田園かもしれないですがもっと昔は海底ですよ。
ここだけ地盤が固い訳ないじゃないですか。
周りの地域が液状化してここだけ無事なんて事は常識で考えてもありません。
液状化のマップ見て下さい。
どう考えても無理のある論理です。

[289: 通りすがり]

住民でないのに失礼。

自分ちの周りが液状化を免れても、自分ちに通ってる水道管が液状化で破損したら、即・断水。
ガスも然り。ここはオール電化だから関係ないか。
東京湾や荒川周辺が液状化しやすい傾向といっても、どこで起きるかは起きてみないとわからないけどね。
この間の以上に大きい地震が起きないことを祈るのみ。

[290: 契約済みさん]

272さんはおそらく四十近い営業です。272のレスは私が地震後リライズに行ったときにいわれたのとほぼ同じ内容です。

[291: 住民さんＡ]

そんなこと言ってたら液状化の全く心配のないところを探すのは大変ですよ。
今回はそういうことに至らなかったので良かったではないですか。
修繕費が心配ということですが、今から管理委託費の内容を精査して費用を削減し、節電を恒久化してその分修繕費に回せば良いですよ。

[292: 住民さん]

やっぱり修繕費からの修復になる可能性高いですよね。

[293: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[294: 匿名さん]

293さんは、ちょっと言い方が乱暴な気もするけど・・
言いたい事には賛成します。
私も滞納が気になってましたから。

[295: 住民さんＡ]

どんな事情があるかわかりませんが、管理費滞納ってのはまずいですね。
ローンは払っていると思いますが。
冷たいかもしれませんが支払いに関する約定書とか組合として取り交わしてないと。

[296: 住民さん]

293さん
ここで書き込みするべき事ですか？
マンション内での事は外に漏らすのは良くないと思いす。
この掲示板は誰でも観覧出来るものですよ。

[297: マンション住民さん]

293さん
ご自身で削除申請されたのですね。
素敵です。

[298: 匿名]

↑自分を褒めてどうする。

[299: 入居済みさん]

>298さん
そういうのってわかるものなのですか？？

[300: マンション住民さん]

いやっ、わかってなくて書いてますね。
こーいう人って何が目的なんだろうか…。
笑える。

[301: 匿名係]

水騒ぎが起きてないですね。 意外でした…

[302: 住民]

今のところ水道水NGなのは乳児だけって話だし。
店頭に殺到しようにもすでに売り切れ入荷未定だしｗ
乳児がいる世帯には東京都がミネラルウォーター配るって言ってるしね。

そういう我が家も水と単1乾電池の備蓄ナシ。
これ以上、非常事態が進まないよう祈るのみ。

[303: 匿名]

＞302
ミネラルウォーターはくばらないよ。東京水という東京の水道水を
ペットボトルに入れたもの。少し前からPAとかで売ったりしてたよね。
それです。もちろん，放射性物質が検出される前のものだし，
ろ過の性能だって水道から出るものより格段に良いのでしょうが。
量も550ml×3本。ありがたいけど，足りないなあ。

[304: マンション住民さん]

あの、、唐突な提案ですが

シュレッターをマンションにおきませんか？

何かとマンションにあると便利だと思うんですが。

[305: 住民+α]

シュレッ【ダ】ーとは紙を細かく刻む、あの機器のことですか？

……各ご家庭で用意するのがよろしいかと思います。

[306: マンション住民さん]

304です。

マンション管理人が暇してそうだったので、、
個人情報を処分してくれるとありがたかったんですが。

諦めて、はさみでジョキジョキやります。

ご指摘ありがとうございました。。。

[307: 住民さん]

他人に個人情報を渡しちゃダメでしょ！（笑）

[308: 住民さんＤ]

そうですね。管理委託費削減はまずもっとも高い人件費から。
一生懸命やってくれてると思いますが、フロント常駐の女性は不要。
ホテルじゃないんだから。しかも土日は女性が二名になるんですよね。
男性の方が常時３名いるんだから、やりくりできるでしょ。

[309: マンション住民さん]

完売するまでは、フロントに常駐してもらうのが望ましいです。入居当初はフロントの方々に色々とお世話になりましたし。
私は常にいて欲しいですけどね。平日は勤めに出てるのでお世話になる事はないですけども。
何かあったとき、安心しません？？
最近、ミニショップのさびれっぷりが寂しいです。
5時閉店でなく、夜間の営業に切り替えたら少しは繁盛しそうですけど。どうなんでしょ？夕飯時に調味料切れた時とか役立ちそうですが…。

[310: 住民さんＤ]

確かにあの営業時間では用を足さないですね。

[311: マンション住民さん]

おっしゃる様にリライズは人件費、使いすぎと思います。
一ヶ月にどの位の人件費と、電気代等かかってるのか
発表されたりしているのでしょうか？

[312: マンション住民さん]

時期をみて自販機型コンビニを検討してみたらどうでしょう？
http://www.hachiyoh.co.jp/asd/asd.html

[313: 男]

駐車場全部埋まってないなら入居者決まるまでお客様用にすれば良いのに。
昔に比べて何台分か増えてたけどさ。

一番収益あるでしょ、駐車場が。

[314: 入居済みさん]

>311さん
総会の資料が配られていませんか？
それを見れば全て書いてありますよ。

ってゆーか、総会、入れるのか？？
どーするつもりなのだろう。。

[315: 住民]

総会の会場が変更されましたので皆さんご注意ください。
前より狭いので床に座ることになりそうですね。
下足用のビニール袋とスリッパをお忘れなく。
うちはクッションでも持っていこうかしら。

[316: 匿名]

自販機いいですね～ いつでも使えるしコスト低減できるし

[317: マンション住民さん]

No.314さん

総会の資料か何かが配られるのですね！
入居したばかりで分かりませんでした。
ありがとうございました。

[318: マンション住民さん]

すみません皆様にご質問です。

今日の様な強風の日に、
寝室（入り口付近の7畳の部屋）の壁から
カタカタ何かが揺れる音がすごいのですが
そう言った事ってないでしょうか？

外の廊下との壁の辺りから聞こえるのですが、
外に出ても分からないのです。
（他の音に消される？）
結構うるさい音で寝室にいても
気になって仕方ないです。

そういったことは皆様はないでしょうか？

[319: マンション住民さん]

318さん

うちではそういう音は聞こえないです。
通気口の中に何か入ってるとかでしょうか？

[320: 入居済みさん]

入居から強風を何度か経験しているけど。
その様な音は聞いた事がありません。
通気口のカバーは、全開にして上にスライドすれば外れるので、通気口の中を見てみてはどうですか。
あとはエコ給湯のカバーを点検してみるとかですかね。

[321: 住民さんＢ]

318さん

うちも同じように聞こえていました。今日は早朝から聞こえていたような。。

原因がわかったので、フロントへ相談し、応急処置をしていただきました。
同じ場所が原因だとしたら、こちらは夕方に処置いただいたので、
それ以降、音はしていないと思いますがいかがでしょう？

[322: 住民さんＡ]

総会で意見を言えなかったので。

疑問その1
ゴミの移動等に使うトラックリース料高過ぎ
中古車買えばもっと安くなるんじゃないの?

疑問その2
自動販売機の設置料安過ぎ
年間２８万じゃ、電気料にも足らないのじゃ?

他にも意見ある?

[323: 入居済みさん]

いまさら言ってもね。
総会で言えばよかったのに・・・

[324: 住民]

匿名で参加できる住民板ではみんな好き勝手言っておいて、
けっきょく総会ではわけのわからん親父の発言のみ…。

[325: 住民さんＢ]

一年目は皆素人だし、管理会社におんぶに抱っこ、肩車。二年目からは本腰入れて管理会社にズケズケ言う事を望みます。大体、最も構成比の高い管理委託費が据え置きなんて、継続検討なんていっていたが真っ先にやるべき事だとおもいます。植栽費、車両リースは東急コミュニティへの支払いだからしっかりチェックが必要です。

[326: 住民]

>324
極めて不愉快。不穏当な書き込みをしたことを詫びるとともに、自ら削除依頼を。
匿名でなければ何も言えないのは、自身であることに気付くべし。

[327: 住民さん]

324ではないけど、わけのわからない親父ってあなたのことだったの…。(笑)

[328: 住民さんＡ]

総会での発言内容については筋が通っていたと思いますよ。但し、総会当日での質問はNG で事前に質問をということになっていたわけで、そこはまずかったと思います。
あの場で細かいことをいきなり聞いて答えられるわけないと思いますが。
何れにしても単なる文句はいけませんが良くしていこうという意見は大切だと思います。

[330: マンション住民さん]

本日の総会は仕事の為参加することができませんでした・・・
本来ならぜひ出席したいところだったのですが。

どれくらいの方たちが集まっていたのでしょうか？
雰囲気とかはどのような感じでしたか？

[331: 住民さんＸ]

総会、出ました。

管理委託費、確かに高いけど、１年も経たず、費用対効果の検証をする間もなく見直しはどうなんだろう。
過剰な管理スペックなら下げればいいが、掃除とかしっかりしてるし、フロントに人が常駐だし、個人的には委託費ケチって管理スペックが下がる方がイヤです。
ただ、他社比較(相見積)で、長谷工に企業努力させるのはアリかと思います。

あと、総会で発言した方の発言内容。
わからなくはないですが、ほかに賛同者がいなければ、あの場では通らないですよ。
民主主義ですから。

何が不満なんだろう。
くじ引き＆輪番の理事だから？
意見を言う場が少ないから？
選挙で理事を選べばいいんですかね。
民主主義としては。

理事も反対されず輪番で決まったから、わたしは任せたいと思います。
民主主義として。

マンション運営に不満があれば管理組合(理事会)に意見書を出して、理事さんに対応してもらいます。

[332: マンション住民さん]

費用対効果の検証もどういう手順でやるのか具体的なスケジュール、検証項目が決まってないといけないとおもいます。一年も経ってないので費用効果の判断が出来ない旨、話がありましたがその辺を示さないから単なる問題の先送りとしか思えなく、高いんじゃないかといった憶測で言わざるを得ないのかとお思いますよ。将来的に駐車場の値上げもあり得るような発言もありましたが、とんでもない。ですから、早いうちに手を打っておくことが必要だとお思います。

[333: 住民さん]

駐車場の値上げは仕方がないでしょう。
空いている駐車場の代金のマイナスは利用者に払ってもらうのがどこでも当然のことです。
管理費上げて全住戸の負担にしますか？
その方が不公平がでしょう。
意見をここで書き込みしても無駄！
総会で意見を言って下さい。
どのように早いうち手を打つか細かくまとめて総会で発言を求めます。

[334: 入居済みさん]

>333さん
駐車場の費用のことはさておき、
「どのように早いうち手を打つか細かくまとめて総会で発言を求めます」という
部分については概ね賛成です。

というのも、管理費もそうだし駐車場もそうだし、
総会の進行もうそうだし、
理事さん達も恐らく問題点は認識しているはず。

ただ、彼らもプロではないし、そもそもその問題点を積極的に
改善をするための労力やモチベーションを持ち合わせてないのも事実。

そのためには、「○○の改善を望みます！」という「希望」だけではなく、
「○○の改善のために××のような具体策の進行を望みます」ということを
セットで言わないことには、単なる野次にしかならないかと。

みなさん勘違いをされているのではと思うのは、
理事さんは極論「ボランティア」であって、
よく記者会見でつるしあげられている「会社」の人や「公務員」とは違います。

自分が理事になったらそれを進行できるかどうか、
というジブンゴトとして改善点と具体策の提案をできるように
住民ひとりひとりが考えないとですよね。

[335: 住民さんＣ]

理事さん頑張ったほうじゃないの？
二年目の駐車場料金や地震被害の復旧費用を
東武から引き出したんだから。
自分が理事だったら何ができたか…とか、
同じ住民からあんな喧嘩腰の発言を受けたら…
とか考えたら、今から憂鬱。

[336: 住民さんＡ]

”リライズガーテンの照明はまぶしいよ”と梅島一丁目に住んでいる同僚が言っていました。
確かに、照明や共用部の空調などは控えめにしたほうがいいと思います。
今後の電力不足に備えて、徐々に太陽光発電、そしてグリーンカーテンなどを取り入れたらいいなぁと思います。

[337: 入居済みさん]

>二年目の駐車場料金や地震被害の復旧費用を東武から引き出したんだから。
頑張ったというよりも、素晴らしい活躍じゃないですか。

334さんが言われるように、具体策を提示しながら要望を出すのが望ましい姿でしょうね。
文句だけならなんとでも言えますから。

[338: マンション住民さん]

総会出られなかったのでこれまでの議論には参加できないのですが
個人的な要望としては、この時期に総会っていうのがキツイです。

年度末で仕事が忙しい人も多いのではないでしょうか。
できれば１月末～２月に開催してもらえると助かります。

[339: マンション住民さん]

最近、駐車場の出入口のシャッターの開閉遅くなったような気がしませんか？
高速シャッターが売りだったと思うのですが・・・
やっぱり、地震の影響でしょうか。それとも節電で遅くなっているのでしょうか。

[340: 住民さんＣ]

私も気になっていたので理事さんに聞いたところ、
シャッター音がうるさいとの苦情があったそうです。

[341: 入居済みさん]

苦情を言うのは勝手ですが、シャッター音はある程度するに決まっていますし、
聞こえる部屋を選んだのは本人ですからね。
部屋を選ぶときにその辺も確認するのは、自分の中では当たり前と思ってました。

[342: マンション住民さん]

いたちひろし

[343: マンション住民さん]

苦情はマンションの住民ですか？
それともご近所さんですか？

高速シャッターはこのマンションの特長なのに...

[344: 入居済みさん]

341です。
343さんの言うようにご近所さんってこともあるんですね･･･
失礼しました。
そんなに気になるとは思えないんですが･･･

[345: 匿名]

入居して1年近くになります。
シャッターから少し離れておりますが音は全くしませんでしたが、いつの日からか気になる音がしだしました。
ウィーン　ガタンガタンと。
土日は早朝から深夜まで音に悩まされておりました。

最初から音がしてたならまだしも、後から音が出てきたので苦情を言いました。
ご理解下さい。