リライズガーデン西新井住民板part３

[匿名さん]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/

[306: マンション住民さん]

304です。

マンション管理人が暇してそうだったので、、
個人情報を処分してくれるとありがたかったんですが。

諦めて、はさみでジョキジョキやります。

ご指摘ありがとうございました。。。

[307: 住民さん]

他人に個人情報を渡しちゃダメでしょ！（笑）

[308: 住民さんＤ]

そうですね。管理委託費削減はまずもっとも高い人件費から。
一生懸命やってくれてると思いますが、フロント常駐の女性は不要。
ホテルじゃないんだから。しかも土日は女性が二名になるんですよね。
男性の方が常時３名いるんだから、やりくりできるでしょ。

[309: マンション住民さん]

完売するまでは、フロントに常駐してもらうのが望ましいです。入居当初はフロントの方々に色々とお世話になりましたし。
私は常にいて欲しいですけどね。平日は勤めに出てるのでお世話になる事はないですけども。
何かあったとき、安心しません？？
最近、ミニショップのさびれっぷりが寂しいです。
5時閉店でなく、夜間の営業に切り替えたら少しは繁盛しそうですけど。どうなんでしょ？夕飯時に調味料切れた時とか役立ちそうですが…。

[310: 住民さんＤ]

確かにあの営業時間では用を足さないですね。

[311: マンション住民さん]

おっしゃる様にリライズは人件費、使いすぎと思います。
一ヶ月にどの位の人件費と、電気代等かかってるのか
発表されたりしているのでしょうか？

[312: マンション住民さん]

時期をみて自販機型コンビニを検討してみたらどうでしょう？
http://www.hachiyoh.co.jp/asd/asd.html

[313: 男]

駐車場全部埋まってないなら入居者決まるまでお客様用にすれば良いのに。
昔に比べて何台分か増えてたけどさ。

一番収益あるでしょ、駐車場が。

[314: 入居済みさん]

>311さん
総会の資料が配られていませんか？
それを見れば全て書いてありますよ。

ってゆーか、総会、入れるのか？？
どーするつもりなのだろう。。

[315: 住民]

総会の会場が変更されましたので皆さんご注意ください。
前より狭いので床に座ることになりそうですね。
下足用のビニール袋とスリッパをお忘れなく。
うちはクッションでも持っていこうかしら。

[316: 匿名]

自販機いいですね～ いつでも使えるしコスト低減できるし

[317: マンション住民さん]

No.314さん

総会の資料か何かが配られるのですね！
入居したばかりで分かりませんでした。
ありがとうございました。

[318: マンション住民さん]

すみません皆様にご質問です。

今日の様な強風の日に、
寝室（入り口付近の7畳の部屋）の壁から
カタカタ何かが揺れる音がすごいのですが
そう言った事ってないでしょうか？

外の廊下との壁の辺りから聞こえるのですが、
外に出ても分からないのです。
（他の音に消される？）
結構うるさい音で寝室にいても
気になって仕方ないです。

そういったことは皆様はないでしょうか？

[319: マンション住民さん]

318さん

うちではそういう音は聞こえないです。
通気口の中に何か入ってるとかでしょうか？

[320: 入居済みさん]

入居から強風を何度か経験しているけど。
その様な音は聞いた事がありません。
通気口のカバーは、全開にして上にスライドすれば外れるので、通気口の中を見てみてはどうですか。
あとはエコ給湯のカバーを点検してみるとかですかね。

[321: 住民さんＢ]

318さん

うちも同じように聞こえていました。今日は早朝から聞こえていたような。。

原因がわかったので、フロントへ相談し、応急処置をしていただきました。
同じ場所が原因だとしたら、こちらは夕方に処置いただいたので、
それ以降、音はしていないと思いますがいかがでしょう？

[322: 住民さんＡ]

総会で意見を言えなかったので。

疑問その1
ゴミの移動等に使うトラックリース料高過ぎ
中古車買えばもっと安くなるんじゃないの?

疑問その2
自動販売機の設置料安過ぎ
年間２８万じゃ、電気料にも足らないのじゃ?

他にも意見ある?

[323: 入居済みさん]

いまさら言ってもね。
総会で言えばよかったのに・・・

[324: 住民]

匿名で参加できる住民板ではみんな好き勝手言っておいて、
けっきょく総会ではわけのわからん親父の発言のみ…。

[325: 住民さんＢ]

一年目は皆素人だし、管理会社におんぶに抱っこ、肩車。二年目からは本腰入れて管理会社にズケズケ言う事を望みます。大体、最も構成比の高い管理委託費が据え置きなんて、継続検討なんていっていたが真っ先にやるべき事だとおもいます。植栽費、車両リースは東急コミュニティへの支払いだからしっかりチェックが必要です。